2 новостройки около метро Зябликово от застройщика

Тип недвижимости
Статус
  • Студия  от
    5 843 628 ₽
    от  21,2 м2
    1 комн.  от
    7 273 056 ₽
    от  40,2 м2
    2 комн.  от
    10 155 890 ₽
    от  58,5 м2
    3 комн.  от
    12 698 844 ₽
    от  75,9 м2
    4 комн.  от
    15 348 060 ₽
    от  90,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    6 745 000 ₽
    от  32,8 м2
    2 комн.  от
    9 635 400 ₽
    от  56,7 м2
    3 комн.  от
    11 447 100 ₽
    от  75,9 м2
    4 комн.  от
    15 923 770 ₽
    от  96,6 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

Новостройки рядом с Зябликово

Квартирный контроль

ЖК "Зеленые аллеи"

Всего 10 корпусов. Построено 7. В работе 3 корпуса: 2019 - 2021. 
7.08 км
ЖК "Зеленые аллеи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    5 434 445 ₽
    от  54,7 м2
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 527 200 ₽
    от  37,8 м2
    2 комн.  от
    9 939 600 ₽
    от  57,7 м2
    3 комн.  от
    14 726 400 ₽
    от  81,5 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Домашний"

Всего 5 корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2019 - 2021. 
4.59 км
ЖК "Домашний" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 454 120 ₽
    от  31,71 м2
    2 комн.  от
    7 235 525 ₽
    от  45,65 м2
    3 комн.  от
    10 113 989 ₽
    от  66,5 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Влюблино"

Всего 4 корпуса. Построено 1. В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
6.56 км
ЖК "Влюблино" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 519 796 ₽
    от  23,8 м2
    1 комн.  от
    6 861 193 ₽
    от  34,67 м2
    2 комн.  от
    9 887 298 ₽
    от  52,62 м2
    3 комн.  от
    11 420 800 ₽
    от  68,56 м2
    4 комн. 
    Продано
  • Студия  от
    4 061 640 ₽
    от  20,4 м2
    1 комн.  от
    5 302 500 ₽
    от  37,5 м2
    2 комн.  от
    6 257 160 ₽
    от  46,8 м2
    3 комн.  от
    8 522 590 ₽
    от  70,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    6 016 065 ₽
    от  36,75 м2
    2 комн.  от
    8 872 050 ₽
    от  56,1 м2
    3 комн.  от
    12 127 120 ₽
    от  75,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Ясеневая 14"

Всего 6 корпусов. Построено 1. В работе 5 корпусов: 2020, 2023. 
1.73 км
ЖК "Ясеневая 14" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 301 140 ₽
    от  20 м2
    1 комн.  от
    6 074 280 ₽
    от  33,8 м2
    2 комн.  от
    7 982 080 ₽
    от  51,2 м2
    3 комн.  от
    10 431 500 ₽
    от  67 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    9 225 000 ₽
    от  41,4 м2
    2 комн.  от
    12 402 500 ₽
    от  60,5 м2
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Новые Котельники"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2019 - 2021. 
7.02 км
ЖК "Новые Котельники" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 856 000 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    3 250 000 ₽
    от  32,5 м2
    2 комн.  от
    4 588 040 ₽
    от  49,87 м2
    3 комн.  от
    5 929 050 ₽
    от  70,28 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

UP-квартал (АП) "Римский"

Всего 5 корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2020. 
2.13 км
UP-квартал (АП) "Римский"  Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 381 400 ₽
    от  26,5 м2
    1 комн.  от
    4 117 400 ₽
    от  34 м2
    2 комн.  от
    5 514 120 ₽
    от  45,5 м2
    3 комн.  от
    7 436 820 ₽
    от  62,2 м2
    4 комн.  от
    11 839 978 ₽
    от  90,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    3 078 391 ₽
    от  30,44 м2
    2 комн.  от
    3 212 217 ₽
    от  33,86 м2
    3 комн.  от
    5 626 537 ₽
    от  61,34 м2
    4 комн.  от
    7 910 046 ₽
    от  77,38 м2

ЖК "ГРИЛЬЯЖ"

Объект сдан.
3.3 км
ЖК "ГРИЛЬЯЖ" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 150 000 ₽
    от  36,5 м2
    2 комн.  от
    9 950 000 ₽
    от  50,2 м2
    3 комн.  от
    13 600 000 ₽
    от  71,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    3 601 620 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    5 401 410 ₽
    от  35,5 м2
    2 комн.  от
    6 949 440 ₽
    от  50,8 м2
    3 комн.  от
    9 013 600 ₽
    от  68,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Тополя"

В работе 3 корпуса: 2021. 
6.03 км
ЖК "Тополя" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 657 432 ₽
    от  23,57 м2
    1 комн.  от
    5 719 376 ₽
    от  34,73 м2
    2 комн.  от
    8 609 037 ₽
    от  53,7 м2
    3 комн.  от
    12 698 031 ₽
    от  80,88 м2
    4 комн.  от
    16 044 756 ₽
    от  103,12 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "ТПУ Люблино"

В работе 1 корпус: 2021. Продажи не начались.
6.88 км
ЖК "ТПУ Люблино" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки около метро Зябликово от застройщика на карте

Квартирный контроль

Инфраструктура и застройщики Зябликово

Зябликово - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
08.2019
192 103 ₽/м2
1.2
07.2019
194 414 ₽/м2
0.34
06.2019
195 066 ₽/м2
0
05.2019
195 066 ₽/м2
-1.79
04.2019
191 565 ₽/м2
-2.3
03.2019
187 158 ₽/м2
0
02.2019
187 158 ₽/м2
-17.09
01.2019
155 177 ₽/м2
0
12.2018
155 177 ₽/м2
-0.43
11.2018
154 517 ₽/м2
3.47
10.2018
159 876 ₽/м2
Средняя цена
0
08.2019
11 964 142 ₽
-0.56
07.2019
11 897 061 ₽
-0.72
06.2019
11 810 949 ₽
0
05.2019
11 810 949 ₽
-2.34
04.2019
11 534 924 ₽
-1.11
03.2019
11 407 417 ₽
0
02.2019
11 407 417 ₽
-6.19
01.2019
10 700 961 ₽
0
12.2018
10 700 961 ₽
-0.35
11.2018
10 663 554 ₽
-10.49
10.2018
9 545 128 ₽

Зябликово

Метро было построено в 2011 году на пересечении Орехового бульвара и Ясеневой улицы, это конечная станция Люблинско-Дмитровской «салатовой» ветки, соединенная переходом с метро «Красногвардейская» Замоскворецкой линии. Название взято от окружающего района, а ранее здесь находилась деревня, которая в 1960 году вошла в состав Москвы. Будучи одной из самых высоких в московском метрополитене станций (более 9 метров в центральной части), она имеет односводчатую конструкцию и оформлена в аскетичных цветовых оттенках: белые потолки, серые и зеленоватые (патинированные) алюминиевые панели стен путевых, серый и черный гранит на полу. В центре расположена лестница, ведущая пассажиров к переходу по балконам-галереям к станции «Красногвардейская». Для слабовидящих людей нанесены световые полосы по краю платформы, а для пожилых и маломобильных пассажиров установлены лифты. Оба вестибюля подземные, выходы обращены к Ясеневой улице. Между ними расположена автопарковка, разворотная площадка для автобусов и междугородняя автостанция «Красногвардейская».

Внешне район кажется просторным и умеренно застроенным, хотя по плотности населения оказывается одним из самых густонаселенных в Москве. Жилье здесь начинали строить в семидесятых годах 20 столетия. Сначала появлялись 9- и 12-этажные панельные дома серий П-47, II-68-03, 1605-АМ/9, 1605-АМ/12. В 80-90 гг. привычный городской ландшафт столичной окраины дополнили типовые панельные 16-, 17- и 22-этажные здания самых популярных в столице серий КОПЭ, П-44 и П-3. Один из последних панельных корпусов советских серий в этом мкр-не построила в 2010 группа «ПИК» – 18-этажный дом КОПЭ на Ореховом проезде, 41к1. Монолитные новостройки у метро «Зябликово» появились только после 2015 года, причем первые из них располагались ближе к станции «Домодедовская».

Застройщики и новостройки у ст. м. «Зябликово»

В Зябликово и на других плотно застроенных московских окраинах редко появляются земельные участки для нового жилищного строительства. Освободившиеся территории бывших заводов, фабрик и производственных баз девелоперы охотно используют для реализации своих проектов:

  • Компания «Донстрой», хорошо известная в сегменте качественной и дорогой недвижимости бизнес и премиум класса, впервые представляет жилой комплекс комфорт-класса, причем впервые самостоятельно разрабатывает архитектурный проект. ЖК Fresh («Фреш») расположен на участке около 3 га бывшей ремонтной базы Метростроя (Ореховый бульвар, вл. 24) и включает несколько высотных монолитных корпусов с подземными паркингами и офисами на первых этажах. Это одна из самых ближних новостроек к м. «Зябликово» от застройщика, объекты которого пользуются устойчивым спросом у покупателей недвижимости;
  • ГК «ПИК» реализует проект ЖК «Ясеневая 14», состоящий из девяти 16-25-этажных монолитно-панельных зданий, где представлены квартиры площадью 20-88 кв. метров. Ранее на этом месте располагалась войсковая часть №10149. Данный проект – одна из немногих новостроек у метро «Зябликово» с полноценной инфраструктурой: внутри квартала планируется открытие детсада, спорткомплекса и общеобразовательной школы;
  • На старой территории научно-исследовательского института телевидения размером 6 гектар (ул. Генерала Белова, 28) «РГ-Девелопмент» строит ЖК «Орехово-Борисово», в составе которого три панельных дома высотой от 11 до 25 этажей. Здесь можно приобрести от 33-метровых однокомнатных квартир до 99-метровых «трёшек»;
  • Земельный участок 5 га закрывшейся обувной фабрики осваивает MR Group, которая после сноса всех заводских корпусов приступила к строительству ЖК «Ясный», где представлены квартиры и апартаменты от 30 до 92 кв. метров.

Дорожно-транспортная обстановка у станции метро

Каширское и Бесединское шоссе проходят менее чем в двух километрах, а на МКАД можно выехать на машине за несколько минут. Путь до международного аэропорта Домодедово займет полчаса. До центральных кольцевых дорог при отсутствии пробок тоже можно доехать оперативно: расстояние до ТТК – 15 км, до Садового кольца – около 18 км. Близость к выезду из Москвы и двум крупным магистралям Южного округа можно назвать главными достоинствами локации. В 2016 завершилось строительство новой развязки на пересечении Каширского шоссе по схеме «клеверный лист» с боковыми проездами и тоннелем по внутренней стороне кольца. В 2017 году была начата реконструкция развязки Бесединского шоссе с МКАД, предполагающая возведение новой эстакады, съездов и надземного пешеходного перехода. В результате пробок на выезде стало гораздо меньше, соответственно и на трассах движение ускорилось.

Рядом с выходом из северного вестибюля в 2003 году была открыта междугородняя автостанция, откуда отправляются автобусы в 56 городов России и стран СНГ. Муниципальный транспорт тоже отличается разнообразием: более тридцати автобусов, троллейбусов и маршрутных такси в соседние районы, за город или в центр Москвы (ночной автобус Н5 идет до «Китай-города»).

Инфраструктура в районе метро «Зябликово»

Густонаселенный район не оставили без инфраструктуры: в самом ближнем доступе находятся две средние школы, две гимназии, спорткомплекс «Русь», кёрлинг-клуб «Планета льда», ТРК «Облака» с гипермаркетом «Лента» и кинотеатром. К этому базовому комплекту можно добавить несколько сетевых супермаркетов, ТЦ «На Воронежской», объекты street-retail, кафе, банки, больницу, поликлинику и многочисленные компании сферы услуг. В 15 минутах ходьбы располагается Федеральный научно-клинический центр, который был открыт на базе городской больницы №83 и включает диагностический центр и более 40 отделений, оснащенных качественным медицинским оборудованием. Здесь лечат спортсменов олимпийской сборной России и космонавтов, оказывают множество платных услуг. Есть поблизости и зеленые массивы – Видновский лесопарк и долина реки Шмелевки, отнесенная к памятникам природы.

Экология

Экологическая обстановка далека от идеала. На удалении около 5 км работают ТЭЦ-22 (г. Дзержинский) и нефтеперерабатывающий завод (Капотня), вызывающий регулярное и многократное превышение допустимой концентрации сероводорода в воздухе. Примерно в 5,5 км находятся Курьяновские очистные сооружения, от которых неприятный запах может доходить, по отзывам жителей, до р-на Орехово-Борисово. На расстоянии 6,5 км трудятся Мусоросжигательный завод №3 (Западное Бирюлево) и Московский коксогазовый завод (г. Видное, Белокаменное шоссе). Выхлопные газы добавляют в атмосферу расположенные в радиусе до полутора-двух километров три крупные магистрали: МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. К счастью, в непосредственной близости нет крупных предприятий и иных источников загрязнения, жилые кварталы обросли за несколько десятилетий зеленью, а сами жители нередко называют свой район чистым и вполне благоприятным для здоровья.

Резюме

Самую недорогую недвижимость вблизи метро на юге Москвы нужно искать ближе к МКАД. При этом квартиры в новостройках в Зябликово попадут в списки наиболее доступных по ценам. Примерно такая же стоимость на новое жилье будет в р-не «Домодедовской», у «Академика Янгеля» и «Аннино» на 10% дороже, в среднем, а вблизи «Царицыно» и «Орехово» − на 20% . Несмотря на экологические проблемы, район пользуется спросом – он довольно молодой, здесь нет крупных производств, дома современные (ветхий фонд и 5-этажки отсутствуют), инфраструктура хорошо развита, до зеленых парков можно дойти пешком.

 

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Зябликово, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: РГ-Девелопмент и Донстрой. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 21 до 106 кв.м по цене от 5 843 628 рублей до 21 001 691 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 192 103 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 2 присутствующих здесь панельных и монолитных новостроек эконом и комфорт-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2018, 2019 гг и те, строительство которых завершается в 2021 г. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК Fresh (Фреш) от Донстрой.

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Зябликово

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Зябликово, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек рядом со станцией метро Зябликово

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29