Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

2 новостройки около метро Зябликово от застройщика

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

Новостройки рядом с Зябликово

Квартирный контроль

ЖК "Царицыно 2"

Объект сдан. Продажи не начались.
6.07 км
ЖК "Царицыно 2" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Ясный"

Объект сдан. Всё распродано.
2.1 км
ЖК "Ясный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Домашний"

Объект сдан. Всё распродано.
4.59 км
ЖК "Домашний" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Ясеневая 14"

Объект сдан. Всё распродано.
1.73 км
ЖК "Ясеневая 14" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    5 630 009 ₽
    от  37,4 м2
    2 комн.  от
    7 977 200 ₽
    от  50,9 м2
    3 комн.  от
    12 006 000 ₽
    от  82,9 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

UP-квартал (АП) "Римский"

Всего 7 корпусов. Построено 5. В работе 2 корпуса: 2024. 
1.99 км
UP-квартал (АП) "Римский"  Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 249 210 ₽
    от  27,3 м2
    1 комн.  от
    7 119 558 ₽
    от  30,9 м2
    2 комн.  от
    8 981 010 ₽
    от  42 м2
    3 комн.  от
    13 730 730 ₽
    от  67,8 м2
    4 комн.  от
    14 186 425 ₽
    от  93,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    6 849 026 ₽
    от  28,3 м2
    2 комн.  от
    11 035 783 ₽
    от  54,1 м2
    3 комн.  от
    13 083 775 ₽
    от  62,8 м2
    4 комн.  от
    19 721 600 ₽
    от  90,7 м2

ЖК "Миловидное"

В работе 2 корпуса: 2024. 
2.22 км
ЖК "Миловидное" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 591 911 ₽
    от  34.7 м2
    2 комн.  от
    10 466 976 ₽
    от  41,9 м2
    3 комн.  от
    13 615 286 ₽
    от  60,7 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "ГРИЛЬЯЖ"

Объект сдан. Всё распродано.
3.3 км
ЖК "ГРИЛЬЯЖ" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Люблинский парк"

Всего 26 корпусов. Построено 13. В работе 13 корпусов: 2024 - 2027. 
5.57 км
ЖК "Люблинский парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 410 380 ₽
    от  19,7 м2
    1 комн.  от
    9 542 020 ₽
    от  31,8 м2
    2 комн.  от
    10 125 560 ₽
    от  32,2 м2
    3 комн.  от
    17 227 550 ₽
    от  58,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Тополя"

Объект сдан. Всё распродано.
6.03 км
ЖК "Тополя" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Каширка LIKE" (Каширка ЛАЙК)

Объект сдан. Продажи не начались.
5.57 км
ЖК "Каширка LIKE" (Каширка ЛАЙК) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Светлый мир "Станция"Л"

В работе 5 корпусов: 2023, 2024. 
5.57 км
ЖК "Светлый мир "Станция"Л" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 806 728 ₽
    от  20.88 м2
    1 комн.  от
    8 840 062 ₽
    от  38.41 м2
    2 комн.  от
    7 767 563 ₽
    от  33.75 м2
    3 комн.  от
    11 218 006 ₽
    от  53.47 м2
    4 комн.  от
    14 599 872 ₽
    от  73.44 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "WAVE" (Вэйв)

В работе 11 корпусов: 2026. 
3.72 км
ЖК "WAVE" (Вэйв) Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 193 905 ₽
    от  21 м2
    1 комн.  от
    12 251 849 ₽
    от  31 м2
    2 комн.  от
    16 025 580 ₽
    от  51 м2
    3 комн.  от
    23 422 003 ₽
    от  70 м2
    4 комн.  от
    32 484 044 ₽
    от  102 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК «Квартал Домашний»

Старт продаж! В работе 2 корпуса: 2025, 2026. 
4.45 км
ЖК «Квартал Домашний» Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 097 475 ₽
    от  26,4 м2
    1 комн.  от
    12 905 806 ₽
    от  31,3 м2
    2 комн.  от
    12 934 982 ₽
    от  35,3 м2
    3 комн.  от
    19 438 673 ₽
    от  58,1 м2
    4 комн.  от
    25 607 469 ₽
    от  77,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК «Квартал Герцена»

В работе 1 корпус: 2026. 
4.19 км
ЖК «Квартал Герцена» Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 937 919 ₽
    от  22,3 м2
    1 комн.  от
    12 124 752 ₽
    от  37,1 м2
    2 комн.  от
    11 082 175 ₽
    от  34,2 м2
    3 комн.  от
    15 916 742 ₽
    от  55,7 м2
    4 комн.  от
    21 073 903 ₽
    от  75,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Зябликово от застройщика на карте

Квартирный контроль

Зябликово

Метро было построено в 2011 году на пересечении Орехового бульвара и Ясеневой улицы, это конечная станция Люблинско-Дмитровской «салатовой» ветки, соединенная переходом с метро «Красногвардейская» Замоскворецкой линии. Название взято от окружающего района, а ранее здесь находилась деревня, которая в 1960 году вошла в состав Москвы. Будучи одной из самых высоких в московском метрополитене станций (более 9 метров в центральной части), она имеет односводчатую конструкцию и оформлена в аскетичных цветовых оттенках: белые потолки, серые и зеленоватые (патинированные) алюминиевые панели стен путевых, серый и черный гранит на полу. В центре расположена лестница, ведущая пассажиров к переходу по балконам-галереям к станции «Красногвардейская». Для слабовидящих людей нанесены световые полосы по краю платформы, а для пожилых и маломобильных пассажиров установлены лифты. Оба вестибюля подземные, выходы обращены к Ясеневой улице. Между ними расположена автопарковка, разворотная площадка для автобусов и междугородняя автостанция «Красногвардейская».

Внешне район кажется просторным и умеренно застроенным, хотя по плотности населения оказывается одним из самых густонаселенных в Москве. Жилье здесь начинали строить в семидесятых годах 20 столетия. Сначала появлялись 9- и 12-этажные панельные дома серий П-47, II-68-03, 1605-АМ/9, 1605-АМ/12. В 80-90 гг. привычный городской ландшафт столичной окраины дополнили типовые панельные 16-, 17- и 22-этажные здания самых популярных в столице серий КОПЭ, П-44 и П-3. Один из последних панельных корпусов советских серий в этом мкр-не построила в 2010 группа «ПИК» – 18-этажный дом КОПЭ на Ореховом проезде, 41к1. Монолитные новостройки у метро «Зябликово» появились только после 2015 года, причем первые из них располагались ближе к станции «Домодедовская».

Застройщики и новостройки у ст. м. «Зябликово»

В Зябликово и на других плотно застроенных московских окраинах редко появляются земельные участки для нового жилищного строительства. Освободившиеся территории бывших заводов, фабрик и производственных баз девелоперы охотно используют для реализации своих проектов:

  • Компания «Донстрой», хорошо известная в сегменте качественной и дорогой недвижимости бизнес и премиум класса, впервые представляет жилой комплекс комфорт-класса, причем впервые самостоятельно разрабатывает архитектурный проект. ЖК Fresh («Фреш») расположен на участке около 3 га бывшей ремонтной базы Метростроя (Ореховый бульвар, вл. 24) и включает несколько высотных монолитных корпусов с подземными паркингами и офисами на первых этажах. Это одна из самых ближних новостроек к м. «Зябликово» от застройщика, объекты которого пользуются устойчивым спросом у покупателей недвижимости;
  • ГК «ПИК» реализует проект ЖК «Ясеневая 14», состоящий из девяти 16-25-этажных монолитно-панельных зданий, где представлены квартиры площадью 20-88 кв. метров. Ранее на этом месте располагалась войсковая часть №10149. Данный проект – одна из немногих новостроек у метро «Зябликово» с полноценной инфраструктурой: внутри квартала планируется открытие детсада, спорткомплекса и общеобразовательной школы;
  • На старой территории научно-исследовательского института телевидения размером 6 гектар (ул. Генерала Белова, 28) «РГ-Девелопмент» строит ЖК «Орехово-Борисово», в составе которого три панельных дома высотой от 11 до 25 этажей. Здесь можно приобрести от 33-метровых однокомнатных квартир до 99-метровых «трёшек»;
  • Земельный участок 5 га закрывшейся обувной фабрики осваивает MR Group, которая после сноса всех заводских корпусов приступила к строительству ЖК «Ясный», где представлены квартиры и апартаменты от 30 до 92 кв. метров.

Дорожно-транспортная обстановка у станции метро

Каширское и Бесединское шоссе проходят менее чем в двух километрах, а на МКАД можно выехать на машине за несколько минут. Путь до международного аэропорта Домодедово займет полчаса. До центральных кольцевых дорог при отсутствии пробок тоже можно доехать оперативно: расстояние до ТТК – 15 км, до Садового кольца – около 18 км. Близость к выезду из Москвы и двум крупным магистралям Южного округа можно назвать главными достоинствами локации. В 2016 завершилось строительство новой развязки на пересечении Каширского шоссе по схеме «клеверный лист» с боковыми проездами и тоннелем по внутренней стороне кольца. В 2017 году была начата реконструкция развязки Бесединского шоссе с МКАД, предполагающая возведение новой эстакады, съездов и надземного пешеходного перехода. В результате пробок на выезде стало гораздо меньше, соответственно и на трассах движение ускорилось.

Рядом с выходом из северного вестибюля в 2003 году была открыта междугородняя автостанция, откуда отправляются автобусы в 56 городов России и стран СНГ. Муниципальный транспорт тоже отличается разнообразием: более тридцати автобусов, троллейбусов и маршрутных такси в соседние районы, за город или в центр Москвы (ночной автобус Н5 идет до «Китай-города»).

Инфраструктура в районе метро «Зябликово»

Густонаселенный район не оставили без инфраструктуры: в самом ближнем доступе находятся две средние школы, две гимназии, спорткомплекс «Русь», кёрлинг-клуб «Планета льда», ТРК «Облака» с гипермаркетом «Лента» и кинотеатром. К этому базовому комплекту можно добавить несколько сетевых супермаркетов, ТЦ «На Воронежской», объекты street-retail, кафе, банки, больницу, поликлинику и многочисленные компании сферы услуг. В 15 минутах ходьбы располагается Федеральный научно-клинический центр, который был открыт на базе городской больницы №83 и включает диагностический центр и более 40 отделений, оснащенных качественным медицинским оборудованием. Здесь лечат спортсменов олимпийской сборной России и космонавтов, оказывают множество платных услуг. Есть поблизости и зеленые массивы – Видновский лесопарк и долина реки Шмелевки, отнесенная к памятникам природы.

Экология

Экологическая обстановка далека от идеала. На удалении около 5 км работают ТЭЦ-22 (г. Дзержинский) и нефтеперерабатывающий завод (Капотня), вызывающий регулярное и многократное превышение допустимой концентрации сероводорода в воздухе. Примерно в 5,5 км находятся Курьяновские очистные сооружения, от которых неприятный запах может доходить, по отзывам жителей, до р-на Орехово-Борисово. На расстоянии 6,5 км трудятся Мусоросжигательный завод №3 (Западное Бирюлево) и Московский коксогазовый завод (г. Видное, Белокаменное шоссе). Выхлопные газы добавляют в атмосферу расположенные в радиусе до полутора-двух километров три крупные магистрали: МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. К счастью, в непосредственной близости нет крупных предприятий и иных источников загрязнения, жилые кварталы обросли за несколько десятилетий зеленью, а сами жители нередко называют свой район чистым и вполне благоприятным для здоровья.

Резюме

Самую недорогую недвижимость вблизи метро на юге Москвы нужно искать ближе к МКАД. При этом квартиры в новостройках в Зябликово попадут в списки наиболее доступных по ценам. Примерно такая же стоимость на новое жилье будет в р-не «Домодедовской», у «Академика Янгеля» и «Аннино» на 10% дороже, в среднем, а вблизи «Царицыно» и «Орехово» − на 20% . Несмотря на экологические проблемы, район пользуется спросом – он довольно молодой, здесь нет крупных производств, дома современные (ветхий фонд и 5-этажки отсутствуют), инфраструктура хорошо развита, до зеленых парков можно дойти пешком.

 

Читать продолжение

Новостройки от 13,5 до 239 миллионов рублей у метро Павелецкая

04.04.2023
21 мин.01 сек.
 Квартирный контроль

10 самых доступных новостроек Новой Москвы в 2023 году

28.03.2023
33 мин.52 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29