МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
ЖК "WAVE" (Вэйв)
Группа ЛСР
Семейный квартал WAVE от «Группы ЛСР» возводится на юге столицы в районе Москворечье-Сабурово,в акватории сразу двух водоемов – с одной стороны расположена Москва-река, с другой – Борисовские пруды. В пешей доступности находятся станции метро «Борисово» и МЦД «Москворечье». Для автомобилистов есть удобное сообщение с Каширским шоссе.
Проектом предусмотрено большое количество планировочных решений от небольших студий от 22 м2, до просторных 4-комнатныхквартир до 108 м2с чистовой отделкой и без, а также с возможностью осуществления комплексной меблировки.Из панорамных окон открываются прекрасные виды на парки и водоемы. Более 2000 га зеленых пространств сосредоточены вокруг жилого квартала: парк Борисовские пруды, Братеевский каскадный парк, парк 850-летия г. Москвы, музеи-заповедники Царицыно и Коломенское.
Ключевым преимуществом WAVE является благоустроенная набережная со смотровой площадкой, беговыми- и велодорожками, зонами выгула собак и причалом «Волна». В центре квартала появится зеленый бульвар с детскими и спортивными площадками. Также в WAVE запроектированы детский сад на 250 мест и школа на 900 мест.
Внутренний двор WAVE поделен на несколько уровней: на первом расположатся детские площадки с песочницей и скалодромом, на втором – пространство отдыха для взрослых с мини-амфитеатром и зоной для коворкинга.
Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с видеонаблюдением, Wi-fi и системой распознавания номеров.
Преимущества проекта
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Март 2024 | 21-29 м2 | 8 884 707 - 14 439 282 ₽ | ~466 480 ₽ | -0.05% |
| Декабрь 2023 | 21-29 м2 | 9 193 905 - 14 141 241 ₽ | ~466 703 ₽ | 6.14% |
| Сентябрь 2023 | 23,7-25,6 м2 | 8 366 665 - 12 738 931 ₽ | ~439 700 ₽ | 3.42% |
| Июнь 2023 | 23,7-25,6 м2 | 8 356 165 - 12 050 894 ₽ | ~425 147 ₽ | 0.57% |
| Май 2023 | 23,7-25,6 м2 | 8 301 043 - 11 990 578 ₽ | ~422 742 ₽ | -3.18% |
| Апрель 2023 | 23,7-25,6 м2 | 8 657 597 - 12 300 684 ₽ | ~436 631 ₽ | 4.91% |
| Март 2023 | 23,7-25,6 м2 | 7 675 897 - 12 300 684 ₽ | ~416 179 ₽ | |
| Февраль 2023 | 23,7-25,6 м2 | 7 675 897 - 12 300 684 ₽ | ~416 179 ₽ | -1.64% |
| Январь 2023 | 23,7-25,6 м2 | 8 700 507 - 11 608 780 ₽ | ~423 110 ₽ | -3.42% |
| Декабрь 2022 | 23,7-25,6 м2 | 8 895 747 - 12 132 224 ₽ | ~438 083 ₽ | 4.49% |
| Ноябрь 2022 | 23,7-25,6 м2 | 7 992 588 - 12 132 224 ₽ | ~419 267 ₽ | |
| Октябрь 2022 | 23,7-25,6 м2 | 7 992 588 - 12 132 224 ₽ | ~419 267 ₽ | |
| Август 2022 | 23,7-25,6 м2 | 7 992 588 - 12 132 224 ₽ | ~419 267 ₽ | |
| Август 2022 | 23,7-25,6 м2 | 7 992 588 - 12 132 224 ₽ | ~419 267 ₽ | -4.3% |
| Июль 2022 | 23,7-25,6 м2 | 8 895 747 - 12 132 224 ₽ | ~438 083 ₽ | -1.24% |
| Июнь 2022 | 23,7-25,6 м2 | 9 159 267 - 12 132 224 ₽ | ~443 573 ₽ | -1.25% |
| Май 2022 | 23,7-25,6 м2 | 9 477 390 - 12 083 200 ₽ | ~449 179 ₽ | 2.45% |
| Апрель 2022 | 23,7-25,6 м2 | 9 088 950 - 11 955 200 ₽ | ~438 420 ₽ | 3.69% |
| Март 2022 | 23,7-25,5 м2 | 9 088 950 - 11 207 250 ₽ | ~422 838 ₽ | 1.42% |
| Февраль 2022 | 23,7-25,5 м2 | 8 958 600 - 11 054 250 ₽ | ~416 934 ₽ | -3.6% |
| Январь 2022 | 23,7-25,6 м2 | 8 958 600 - 11 801 600 ₽ | ~432 504 ₽ | 1.22% |
| Декабрь 2021 | 23,7-25,6 м2 | 8 887 500 - 11 622 400 ₽ | ~427 290 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Март 2024 | 31-56 м2 | 12 088 530 - 19 791 505 ₽ | ~366 437 ₽ | 10.66% |
| Декабрь 2023 | 31-56 м2 | 12 251 849 - 16 558 197 ₽ | ~331 150 ₽ | -19.29% |
| Сентябрь 2023 | 31,2-37,3 м2 | 10 973 752 - 16 926 082 ₽ | ~410 292 ₽ | -0.75% |
| Июнь 2023 | 31,2-37,3 м2 | 11 196 252 - 16 915 581 ₽ | ~413 409 ₽ | 0.35% |
| Май 2023 | 31,2-37,3 м2 | 11 127 880 - 16 885 582 ₽ | ~411 963 ₽ | -0.31% |
| Апрель 2023 | 31,2-37,3 м2 | 11 214 272 - 16 885 582 ₽ | ~413 233 ₽ | 6.62% |
| Март 2023 | 31,2-37,3 м2 | 9 470 167 - 16 885 582 ₽ | ~387 585 ₽ | |
| Февраль 2023 | 31,2-37,3 м2 | 9 470 167 - 16 885 582 ₽ | ~387 585 ₽ | 0.38% |
| Январь 2023 | 31,2-37,3 м2 | 11 100 854 - 15 155 698 ₽ | ~386 126 ₽ | -5.11% |
| Декабрь 2022 | 31,2-37,3 м2 | 11 757 988 - 15 913 485 ₽ | ~406 933 ₽ | 5.35% |
| Ноябрь 2022 | 31,2-37,3 м2 | 10 352 637 - 15 913 485 ₽ | ~386 267 ₽ | |
| Октябрь 2022 | 31,2-37,3 м2 | 10 352 637 - 15 913 485 ₽ | ~386 267 ₽ | -1.17% |
| Август 2022 | 31,2-37,3 м2 | 10 352 637 - 16 223 826 ₽ | ~390 830 ₽ | |
| Август 2022 | 31,2-37,3 м2 | 10 352 637 - 16 223 826 ₽ | ~390 830 ₽ | -4.22% |
| Июль 2022 | 31,2-37,3 м2 | 11 522 499 - 16 223 826 ₽ | ~408 034 ₽ | 0.27% |
| Июнь 2022 | 31,2-37,3 м2 | 11 448 373 - 16 223 826 ₽ | ~406 944 ₽ | -0.65% |
| Май 2022 | 31,2-37,3 м2 | 11 696 000 - 16 156 060 ₽ | ~409 589 ₽ | 1.07% |
| Апрель 2022 | 31,2-37,3 м2 | 11 575 600 - 15 982 300 ₽ | ~405 263 ₽ | |
| Март 2022 | 31,2-37,3 м2 | 11 575 600 - 15 982 300 ₽ | ~405 263 ₽ | 1.52% |
| Февраль 2022 | 31,2-37,3 м2 | 11 343 750 - 15 801 300 ₽ | ~399 192 ₽ | 1.14% |
| Январь 2022 | 31,2-37,3 м2 | 11 038 950 - 15 801 300 ₽ | ~394 710 ₽ | -2.32% |
| Декабрь 2021 | 31,2-37,3 м2 | 11 676 550 - 15 801 300 ₽ | ~404 086 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Март 2024 | 51-72 м2 | 17 335 926 - 30 255 786 ₽ | ~386 924 ₽ | 7.6% |
| Декабрь 2023 | 51-72 м2 | 16 025 580 - 28 204 740 ₽ | ~359 596 ₽ | -8.26% |
| Сентябрь 2023 | 51,3-71 м2 | 15 730 974 - 32 090 166 ₽ | ~391 977 ₽ | 1.2% |
| Июнь 2023 | 51,3-71 м2 | 15 173 567 - 32 079 666 ₽ | ~387 322 ₽ | 0.13% |
| Май 2023 | 51,3-71 м2 | 15 143 568 - 32 049 666 ₽ | ~386 830 ₽ | 1.96% |
| Апрель 2023 | 51,3-71 м2 | 16 052 203 - 30 235 524 ₽ | ~379 408 ₽ | 5.74% |
| Март 2023 | 51,3-71 м2 | 13 537 862 - 30 235 524 ₽ | ~358 798 ₽ | |
| Февраль 2023 | 51,3-71 м2 | 13 537 862 - 30 235 524 ₽ | ~358 798 ₽ | 19.68% |
| Январь 2023 | 51,3-71 м2 | 14 099 661 - 22 476 729 ₽ | ~299 806 ₽ | -16.76% |
| Декабрь 2022 | 51,3-71 м2 | 17 283 685 - 26 657 107 ₽ | ~360 170 ₽ | 4.04% |
| Ноябрь 2022 | 51,3-71 м2 | 15 575 986 - 26 657 107 ₽ | ~346 173 ₽ | |
| Октябрь 2022 | 51,3-71 м2 | 15 575 986 - 26 657 107 ₽ | ~346 173 ₽ | |
| Август 2022 | 51,3-71 м2 | 15 575 986 - 26 657 107 ₽ | ~346 173 ₽ | |
| Август 2022 | 51,3-71 м2 | 15 575 986 - 26 657 107 ₽ | ~346 173 ₽ | -4% |
| Июль 2022 | 51,3-71 м2 | 17 336 090 - 26 657 107 ₽ | ~360 600 ₽ | |
| Июнь 2022 | 51,3-71 м2 | 17 336 090 - 26 657 107 ₽ | ~360 600 ₽ | 0.45% |
| Май 2022 | 51,3-71 м2 | 17 248 540 - 26 547 840 ₽ | ~358 987 ₽ | 1.05% |
| Апрель 2022 | 51,3-71 м2 | 17 075 950 - 26 265 600 ₽ | ~355 259 ₽ | |
| Март 2022 | 51,3-71 м2 | 17 075 950 - 26 265 600 ₽ | ~355 259 ₽ | 5.63% |
| Февраль 2022 | 51-71 м2 | 16 709 850 - 24 320 100 ₽ | ~336 311 ₽ | -8.26% |
| Январь 2022 | 51-71,2 м2 | 16 814 450 - 27 910 400 ₽ | ~366 597 ₽ | 0.47% |
| Декабрь 2021 | 51-71,2 м2 | 16 605 250 - 27 910 400 ₽ | ~364 882 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Март 2024 | 70-93 м2 | 26 068 147 - 38 953 183 ₽ | ~398 904 ₽ | 6.13% |
| Декабрь 2023 | 70-93 м2 | 23 422 003 - 37 843 174 ₽ | ~375 860 ₽ | -1.48% |
| Сентябрь 2023 | 70-93 м2 | 22 587 704 - 39 595 794 ₽ | ~381 494 ₽ | -0.57% |
| Июнь 2023 | 70-93 м2 | 22 953 074 - 39 585 293 ₽ | ~383 671 ₽ | 0.1% |
| Май 2023 | 70-93 м2 | 22 923 075 - 39 555 293 ₽ | ~383 303 ₽ | -2.15% |
| Апрель 2023 | 70-93 м2 | 24 298 459 - 39 555 293 ₽ | ~391 741 ₽ | 2.2% |
| Март 2023 | 70-93 м2 | 22 923 075 - 39 555 293 ₽ | ~383 303 ₽ | |
| Февраль 2023 | 70-93 м2 | 22 923 075 - 39 555 293 ₽ | ~383 303 ₽ | -5.9% |
| Январь 2023 | 72,7-85,3 м2 | 28 533 732 - 35 415 792 ₽ | ~407 322 ₽ | -4.76% |
| Декабрь 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 960 469 - 37 186 620 ₽ | ~427 688 ₽ | |
| Ноябрь 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 960 469 - 37 186 620 ₽ | ~427 688 ₽ | |
| Октябрь 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 960 469 - 37 186 620 ₽ | ~427 688 ₽ | |
| Август 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 960 469 - 37 186 620 ₽ | ~427 688 ₽ | |
| Август 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 960 469 - 37 186 620 ₽ | ~427 688 ₽ | |
| Июль 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 960 469 - 37 186 620 ₽ | ~427 688 ₽ | |
| Июнь 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 960 469 - 37 186 620 ₽ | ~427 688 ₽ | 0.43% |
| Май 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 828 810 - 37 028 730 ₽ | ~425 844 ₽ | 1.07% |
| Апрель 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 516 200 - 36 636 350 ₽ | ~421 354 ₽ | |
| Март 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 516 200 - 36 636 350 ₽ | ~421 354 ₽ | -4.64% |
| Февраль 2022 | 72,8-85,3 м2 | 33 160 400 - 36 209 850 ₽ | ~441 849 ₽ | 6.13% |
| Январь 2022 | 72,7-85,3 м2 | 29 152 700 - 36 209 850 ₽ | ~416 322 ₽ | |
| Декабрь 2021 | 72,7-85,3 м2 | 29 152 700 - 36 209 850 ₽ | ~416 322 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Март 2024 | 102-108 м2 | 34 149 478 - 46 407 284 ₽ | ~383 604 ₽ | 3.41% |
| Декабрь 2023 | 102-108 м2 | 32 484 044 - 45 415 718 ₽ | ~370 951 ₽ | 5.9% |
| Сентябрь 2023 | 102-104 м2 | 34 430 618 - 37 728 145 ₽ | ~350 285 ₽ | 0.03% |
| Июнь 2023 | 102-104 м2 | 34 420 118 - 37 717 646 ₽ | ~350 183 ₽ | 0.08% |
| Май 2023 | 102-104 м2 | 34 390 118 - 37 687 645 ₽ | ~349 892 ₽ | 6% |
| Апрель 2023 | 102-104 м2 | 32 443 494 - 35 554 400 ₽ | ~330 087 ₽ | |
| Март 2023 | 102-104 м2 | 32 443 494 - 35 554 400 ₽ | ~330 087 ₽ | |
| Февраль 2023 | 102-104 м2 | 32 443 494 - 35 554 400 ₽ | ~330 087 ₽ | -18.7% |
| Январь 2022 | 106.3-106.3 м2 | 42 679 450 - 43 636 150 ₽ | ~406 000 ₽ | |
| Декабрь 2021 | 106.3-106.3 м2 | 42 679 450 - 43 636 150 ₽ | ~406 000 ₽ |
Группа ЛСР
Группа ЛСР
Обсуждение ЖК "WAVE" (Вэйв)