ЖК "Аквилон Парк"

В работе 1 корпус: 2022. 
ЖК "Аквилон Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 757 734 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    4 365 809 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 803 999 ₽
    от  38,5 м2
    3 комн.  от
    6 854 941 ₽
    от  60,7 м2
    4 комн.  от
    8 118 821 ₽
    от  77,6 м2

ЖК "Цветочные Поляны"

В работе 6 корпусов: 2020, 2021. 
ЖК "Цветочные Поляны" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 229 218 ₽
    от  21,96 м2
    1 комн.  от
    3 831 552 ₽
    от  30,87 м2
    2 комн.  от
    4 912 449 ₽
    от  37,6 м2
    3 комн.  от
    5 272 413 ₽
    от  57,34 м2
    4 комн.  от
    8 173 489 ₽
    от  79,47 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    3 465 210 ₽
    от  20,3 м2
    1 комн.  от
    4 708 440 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    8 399 700 ₽
    от  91,8 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия  от
    3 350 935 ₽
    от  23,2 м2
    1 комн.  от
    4 237 285 ₽
    от  32,8 м2
    2 комн.  от
    6 019 580 ₽
    от  52,1 м2
    3 комн.  от
    7 462 345 ₽
    от  73,7 м2
    4 комн.  от
    10 276 314 ₽
    от  97,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    4 916 768 ₽
    от  31,67 м2
    1 комн.  от
    3 670 013 ₽
    от  31,57 м2
    2 комн.  от
    4 901 100 ₽
    от  45,81 м2
    3 комн.  от
    6 196 378 ₽
    от  55,03 м2

ЖК "Москва А101"

Всего 8 корпусов. Построено 1. В работе 7 корпусов: 2019, 2020. 
ЖК "Москва А101" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 500 000 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн.  от
    6 400 000 ₽
    от  48,8 м2
    3 комн.  от
    8 711 636 ₽
    от  74,8 м2
    4 комн.  от
    11 570 611 ₽
    от  107,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    5 174 780 ₽
    от  30,62 м2
    1 комн.  от
    4 876 230 ₽
    от  35,79 м2
    2 комн.  от
    5 929 520 ₽
    от  44,65 м2
    3 комн.  от
    8 489 110 ₽
    от  67,03 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Новая Звезда"

Всего 8 корпусов. Построено 4. В работе 4 корпуса: 2019, 2020. 
ЖК "Новая Звезда" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 743 372 ₽
    от  26,8 м2
    1 комн.  от
    4 791 111 ₽
    от  33,2 м2
    2 комн.  от
    5 575 000 ₽
    от  41,7 м2
    3 комн.  от
    8 015 500 ₽
    от  50,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Калипсо 3"

В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Калипсо 3" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 001 000 ₽
    от  30,33 м2
    2 комн.  от
    5 608 000 ₽
    от  57,81 м2
    3 комн.  от
    6 633 000 ₽
    от  68,38 м2

ЖК "Белые ночи"

Всего 6 корпусов. Построено 5. В работе 1 корпус: 2019. Всё распродано.
ЖК "Белые ночи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Саларьево Парк"

Старт продаж! Всего 41 корпус. Построено 9. В работе 32 корпуса: 2019 - 2022. 
ЖК "Саларьево Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 868 920 ₽
    от  19,7 м2
    1 комн.  от
    5 034 150 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    5 839 080 ₽
    от  39,4 м2
    3 комн.  от
    7 837 250 ₽
    от  72,5 м2
    4 комн.  от
    11 138 280 ₽
    от  91,9 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Скандинавия А101"

Всего 56 корпусов. Построено 8. В работе 48 корпусов: 2019 - 2021. 
ЖК "Скандинавия А101" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 198 609 ₽
    от  22,9 м2
    1 комн.  от
    4 222 849 ₽
    от  32,8 м2
    2 комн.  от
    5 227 468 ₽
    от  39,8 м2
    3 комн.  от
    6 847 007 ₽
    от  65,4 м2
    4 комн.  от
    7 875 833 ₽
    от  86,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Москвичка"

Всего 5 корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
ЖК "Москвичка" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 872 269 ₽
    от  32,83 м2
    2 комн.  от
    6 236 799 ₽
    от  50,36 м2
    3 комн.  от
    8 759 522 ₽
    от  71,32 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Позитив"

Всего 7 корпусов. Построено 5. В работе 2 корпуса: 2019, 2020. 
ЖК "Позитив" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    8 218 500 ₽
    от  54 м2
    3 комн.  от
    10 222 500 ₽
    от  71 м2

ЖК «Новое Бутово»

Всего 4 корпуса. Построено 1. В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
ЖК «Новое Бутово» Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 300 000 ₽
    от  27,86 м2
    1 комн.  от
    5 300 015 ₽
    от  38,66 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    7 936 770 ₽
    от  77,41 м2

ЖК "Дубровка"

В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Дубровка" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 574 959 ₽
    от  61,8 м2
    2 комн.  от
    13 214 600 ₽
    от  104,5 м2
    3 комн.  от
    16 541 190 ₽
    от  126,6 м2
    4 комн.  от
    24 433 441 ₽
    от  185 м2

Первый Московский Город Парк

Всего 16 корпусов. Построено 5. В работе 11 корпусов: 2019 - 2022. 
Первый Московский Город Парк Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 021 430 ₽
    от  26,8 м2
    2 комн.  от
    5 184 069 ₽
    от  50,5 м2
    3 комн.  от
    7 139 345 ₽
    от  72,5 м2
    4 комн.  от
    11 285 052 ₽
    от  108,7 м2

ЖК "Лесная Сказка"

Всего 13 корпусов. Построено 6. В работе 7 корпусов: 2019. 
ЖК "Лесная Сказка" Квартирный контроль
  • 4 комн.  от
    7 100 000 ₽
    от  130 м2
  • 1 комн.  от
    2 704 000 ₽
    от  34 м2
    2 комн.  от
    3 433 773 ₽
    от  51 м2
    3 комн.  от
    4 178 175 ₽
    от  66 м2

ЖК "Переделкино Ближнее"

Всего 24 корпуса. Построено 15. В работе 9 корпусов: 2020 - 2022. 
ЖК "Переделкино Ближнее" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 589 631 ₽
    от  26 м2
    2 комн.  от
    6 463 391 ₽
    от  54,2 м2
    3 комн.  от
    9 250 358 ₽
    от  77,7 м2
Квартирный контрользагрузить еще...

Новостройки в Новой Москве на карте

Квартирный контроль

Инфраструктура и застройщики Новая Москва

Новая Москва - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
08.2019
162 489 ₽/м2
0.11
07.2019
162 664 ₽/м2
-25.9
06.2019
120 540 ₽/м2
0.05
05.2019
120 600 ₽/м2
0.02
04.2019
120 625 ₽/м2
-5.46
03.2019
114 043 ₽/м2
0.22
02.2019
114 294 ₽/м2
-0.98
01.2019
113 178 ₽/м2
-1.37
12.2018
111 623 ₽/м2
-0.35
11.2018
111 232 ₽/м2
0.62
10.2018
111 918 ₽/м2
0.53
09.2018
112 508 ₽/м2
-2.04
08.2018
110 209 ₽/м2
-0.39
07.2018
109 780 ₽/м2
Средняя цена
0
08.2019
8 383 429 ₽
0
07.2019
8 383 480 ₽
-10.08
06.2019
7 538 625 ₽
-0.02
05.2019
7 537 189 ₽
-0
04.2019
7 537 159 ₽
-4.44
03.2019
7 202 669 ₽
0.34
02.2019
7 227 347 ₽
-0.42
01.2019
7 197 326 ₽
-0.39
12.2018
7 169 553 ₽
-0.35
11.2018
7 144 686 ₽
6.96
10.2018
7 642 233 ₽
0.73
09.2018
7 698 380 ₽
-1.49
08.2018
7 583 850 ₽
-0.2
07.2018
7 568 806 ₽

Новая Москва

Новостройки Новой Москвы, получившие право носить это обязывающее звание после присоединения в 2012 году 148 тыс. гектар юго-западного и западного Подмосковья, являются весьма специфическим продуктом, который вот уже несколько лет справедливо выносится за рамки массива предложений столичной недвижимости. Собственно, когда тут отсутствовало метро, считающееся основным атрибутом столичной транспортной системы, рассуждать о равнозначности здешних жилых комплексов и внутримкадных новостроек было абсолютно гиблым занятием. Однако, за последние годы ситуация кардинально изменилась – после реконструкции Калужского и Киевского шоссе и после прихода сюда веток Московского метрополитена сама идея купить квартиру в новостройке Новой Москвы перестала походить на бред сумасшедшего.

Станции метро в Новой Москве: 1 – Румянцево, 2 – Рассказовка, 3 – Саларьево, 4 – Говорово

Если бы еще и социальная инфраструктура была в состоянии поспеть за лихорадочной застройкой бывших сельхозземель да прочих угодий, ситуация выглядела бы еще более радужной.

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ

На вопрос, есть ли в Новой Москве дешевые новостройки, можно ответить следующим образом: это смотря с чем сравнивать, потому что относительно «старомосковских» цен квартиры здесь в любом случае будут стоить дешевле, между тем как в самом регионе разница в их стоимости будет весьма существенной. Например, цены в новостройках Троицкого административного округа окажутся, в среднем, на 51,7% ниже, чем в Новомосковском АО. В то же время цены на южных и юго-западных окраинах города будут выше, чем в НАО: в Южном Бутово – на 10,7%, вблизи метро «Теплый Стан» – на 49%, рядом со ст. м. «Аннино» – на 37%.

Приведенные цифры следует рассматривать только в качестве ориентира, ибо по большей части они демонстрируют «среднюю температуру по больнице». Даже традиционное деление новостроек по классам в Новой Москве имеет свои нюансы – цены «от застройщика» в эконом- и комфорт-классе жилья приобретают зависимость в том числе и от аппетитов самого застройщика. Поэтому вы неизбежно столкнетесь с разного рода странностями из серии «почему квартиры в панельно-монолитном ПИКовском ЖК «Саларьево» стоят также или даже дороже, нежели в соседнем по-настоящему монолитном ЖК «Филатов Луг» от не менее уважаемой компании «Инград»»? Выходит, что в данном случае все определяется расстоянием до метро и лишние два километра до станции «Саларьево» являются решающим преимуществом.

Впрочем, квартиры в этих, как и в ряде других новостройках Новой Москвы, представленных в нашей подборке, можно купить с отделкой. Эта опция, пришедшая сюда из «старой Москвы», оказалась весьма востребованной. Те же ПИК и Самолет Девелопмент за свою отделку бешеные деньги не берут, правда, и особым ее качеством покупателя поражать не собираются.

Отделка в жилых комплексах Новой Москвы: 1 – ЖК «Остафьево» (Группа «Самолет»); 2 – ЖК «Бунинские луга» (ГК ПИК); 3 – ЖК «Новая Звезда» (Концерн КРОСТ); 4 – ЖК «Переделкино Ближнее» (Абсолют Недвижимость)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

В этом аспекте пальма первенства в рейтинге популярности новостроек Новой Москвы безоговорочно принадлежит Новомосковскому административному округу. Причины этого лежат на поверхности – близость и, соответственно, ориентированность на реальную Москву здесь играют решающую роль. Наиболее популярными и массово застраиваемыми конгломератами стали два поселения – Московский и Сосенское, где на карте рядом с Коммунаркой вы можете наблюдать более десятка новостроек с наибольшим количеством жилых корпусов для всей Новой Москвы.

Жилые комплексы Новомосковского АО: 1 – «Татьянин Парк», 2 – «Новые Ватутинки», 3 – «Рассказово», 4 –«Внуково 2017»

По мере удаления от МКАД и приближения к Троицку количество жилых комплексов уменьшается параллельно с их этажностью – застройщики как бы намекают, что их продукт предназначен чисто для загородного проживания.

Жилые комплексы Троицкого АО: 1 и 2 – «Борисоглебское», 3 и 4 «Остров Эрин»

Крупные игроки рынка массово сюда еще не добрались, что отчасти можно считать причиной появления в ТАО проблемных объектов (соответствующее предупреждение вы можете увидеть на этом сайте). Ладно бы затягивались сроки сдачи, но нет, тут есть и просто отвратительные примеры настоящего долгостроя.

Проблемный объект в ТАО

Вся новостроечная активность заканчивается приблизительно в 40-45 км от МКАД, а это как раз свидетельствует о том, что как Калугу не назови, настоящей Москвой она станет не скоро.

На этой странице показаны актуальные Новостройки, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: BARKLI (Баркли), Sezar-group (Сезар Груп), СтройИнвестТопаз и др.. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир и апартаментов с площадью от 20 до 185 кв.м по цене от 2 640 690 рублей до 33 333 260 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 162 489 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 46 присутствующих здесь монолитных и панельных новостроек комфорт, бизнес и эконом-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2015-2019 гг и те, строительство которых завершается в 2021-2024 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Цветочные Поляны" от ГК МИЦ.

Ход строительства новостроек

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки , с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29