МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
ЖК "Рассказово"
Sezar-group (Сезар Груп)
Для строительства ЖК «Рассказово» был выбран участок земли на территории Внуковского поселения Новомосковского АО в 7 км от МКАД на границе Ульяновского Лесопарка.
Ориентиром служит почтовый адрес: г. Москва, п. Внуковское, д. Рассказовка. До Озерной улицы удобно добираться по Боровскому шоссе,
до Ленинского проспекта по Киевскому.
Транспортная доступность обещает быть еще более удобной после ввода в эксплуатацию автодороги Солнцево-Бутово-Видное, обратной стороной медали станет нахождение трассы не слишком далеко от границ Комплекса. В 2018 году открылась станция "Рассказовка" Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена которая сильно облегчила жизнь тем, кто на автомобиле не передвигается.
В строительстве применяется монолитная технология с использованием в качестве материала наружных стен газосиликатных блоков марки Д-600, отличающихся очень высокой несущей способностью. Фасады облицовываются керамогранитными плитами на подсистеме вентилируемого фасада.
Архитектура Комплекса – это отдельная песня: сайт ЖК встречает посетителя красочной картинкой, вызывающей ассоциации с видом на Ленинский проспект в сторону центра после пересечения Третьего Транспортного Кольца.
Во внешнем облике Комплекса без труда читается отсылка ко временам советского монументального классицизма с элементами ампира и арт-деко и, как это ни парадоксально, подобное архитектурное решение выглядит свежо и современно. Откровенно говоря, здесь сложно сохранять беспристрастность – подобное исполнение способно вызывать целый комплекс чувств от умиления до восторга.
Застройщиком является ООО "Красный Октябрь-Рассказовка", единственным учредителем которого выступает ООО "СЕЗАР-Инвест", в свою очередь входящее в Холдинг Sezar Group. Компания далеко не новичок на рынке недвижимости Москвы, в ее портфолио есть и сданные проекты (ЖК «Николин Парк») и строящиеся (ЖК «Династия»).
В IV квартале 2016 года в Комплексе были введены в эксплуатацию первые четыре корпуса:
к.1 (бульвар Андрея Тарковского, 4): 7 секций, 9 этажей, 480 квартир.
к.2 (бульвар Андрея Тарковского, 3): 9 секций, 9 этажей, 557 квартир.
к.3 (бульвар Андрея Тарковского, 6): 7 секций, 9 этажей, 480 квартир.
к.4 (бульвар Андрея Тарковского, 5): 10 секций, 9 этажей, 646 квартир.
Во вторую очередь строительства вошли следующие корпуса:
к.6 (бульвар Андрея Тарковского, 7): 14 секций, 11 этажей, 808 квартир.
к.7 (бульвар Андрея Тарковского, 9): 13 секций, переменная этажность от 8 до 11 этажей, 705 квартир.
В редакции проектной декларации от 10.01.2018 срок ввода в эксплуатацию этих корпусов был перенесен с IV квартала 2017 года на II квартал 2018. Точно такие же изменения коснулись сроков ввода 7-этажного наземного паркинга, рассчитанного на 843 м/м.
В обозначенный срок РВЭ этих корпусов Застройщиком получено не было. В эксплуатацию вводили эти объекты в сентябре, ноябре и декабре 2018 года.
29.12.2017 года были опубликованы проектные декларации корпусов третьей очереди строительства Комплекса, в которую вошли:
к.5: 7 секций, переменная этажность от 8 до 11 этажей, 296 квартир, 143 м/м в одноуровневом подземном паркинге, 52 кладовые – РВЭ получено в III квартале 2021 года.
к.8: 3 секции башенного типа. 8,9 и 11 этажей, 137 квартир – РВЭ получено в I квартале 2021 года.
Генеральный план, который несколько лет выглядел следующим образом, в марте 2018 года можно было вырезать, вставлять в рамку и прятать в музейные запасники.
В ноябре 2017 года был запущен процесс по подготовке и внесению изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в Новомосковском административном округе в части территории по адресу: пос. Внуковское, д. Рассказовка (кад. № 50:21:0110504:44). В феврале 2018-го состоялись так называемые Публичные слушания, информация о проведении которых странным образом не дошла до дольщиков Комплекса. В результате, новый ПЗЗ изменил концепцию ЖК до неузнаваемости,
а новый генплан Комплекса с начала марта 2018 года стал схематически демонстрировать кардинальные изменения проекта:
Ближе к лету дизайнеры Сезара нарисовали следующую версию ГП, выбрав при этом довольно оригинальный ракурс - новые корпуса на нем видны, но насколько они стали выше, можно было только догадываться:
К школе, увеличившей свою вместимость до 1 840 мест, поликлинике и детскому саду добавились еще два детских сада. Первый детский садик открыл двери для детей в сентябре 2019 года. А вот обещанного покупателям парка площадью 29 000 кв. м здесь НЕ БУДЕТ совершенно точно.
В середине лета 2018 на сайте комплекса появились проектные декларации корпусов под неожиданными номерами 14 и 15:
к.14: 11 секций (22-19-19-22-22-11-8-11-16-19-21 этажей), разделенных на два дома, в общей сложности рассчитанных на 811 квартир, 312 м/м в подземном одноуровневом паркинге, 206 кладовых площадью от 2.7 до 12.2 кв. м.
к.15: 22 секции (11-17-22-20-22-22-20-22-20-22-22-22-21-22-22-22-21-22-17-17-17-15) разделенные на два отдельных дома, на всего лишь 1904 квартиры, 696 м/м в подземном паркинге, 229 кладовых и 13 коммерческих помещений на первых этажах.
Из элементов отделки присутствуют только выстроенные стены санузлов, особенности применяемой технологии позволили обойтись внутри квартир без несущих стен и пилонов. Высота потолков достигает 3,0-3,5 метров, площадь лоджий доходит 8,4 кв. м.
Однокомнатные. Ориентируйтесь на площади в районе 40 кв. м, таких вариантов здесь очень много. Планировки во многом схожи, но вариативны – можно отдать предпочтение метрам в жилой комнате или выбрать решение с гардеробной комнатой при холле:
В более больших квартирах компромисс уже найден, а угловые интересны по определению:
Двухкомнатные. Те, что более скромные по метражу имеют линейную планировку, большие "комфортные" двушки будут распашными:
Трехкомнатные. Здесь выбирать предстоит из "линеек" в угловом исполнении:
и из многообразия распашных планировок:
Однокомнатные квартиры пятого корпуса обладают меньшей площадью, нежели предшественники. Исключение составляют шикарные варианты в 7 секции:
В восьмом корпусе выбирать однушку предстоит из двух вариантов:
В строю двухкомнатных квартир выбывших не наблюдается: в пятом корпусе соседствуют разнокалиберные линейные планировки и распашные решения:
В корпусе №8 «распашонок» не наблюдается, зато многие из представленных вариантов нешуточно удивляет своими метражами:
Понятно, что корпус №5 сделан многосекционным, но не совсем ясно, каким образом проектировщикам удалось сочинить такое количество планировочных решений в трехкомнатных квартирах. Многообразие свойственно линейным и угловым вариантам,
не говоря уже о распашных:
В корпусе №8 представлены две, практически, одинаковые планировки, отличающиеся лишь нюансами:
По не вполне понятной причине, цены на квартиры в ЖК «Рассказово» отсутствуют на официальном сайте проекта. Раньше хотя бы называлась начальная стоимость квадратного метра, но и упоминание о ней давненько отсюда исчезло. Более того, на генплане открываются все имеющиеся в Комплексе планировки, и понять, что именно и где именно сейчас продается, там решительно невозможно. Так что, Вы можете позвонить в офис продаж, вооружившись информацией из таблицы, размещенной прямо над этим описанием, а уточнять наличие конкретной квартиры в продаже придется или по телефону, или в офисах продаж. Центральный офис находится в Москве по адресу Стромынский переулок 7/23. Офис продаж в Рассказовке открыт с 10 00 до 21 00.
Простое перечисление банков, предлагающих здесь свои ипотечные программы, свидетельствует о многом – в списке представлены:
Компания производит выплаты в соответствующий компенсационный фонд. Стоимость регистрации Договора участия в долевом строительстве составляет 65 000 рублей. Обязанность оплатить покупку квартиры возникает после прохождения государственной регистрации Договора. Квартиры в построенных, но не поставленных на кадастровый учет корпусах продаются по переуступке прав требования по ДДУ.
Мутная история со сменой вектора развития ЖК способна дать весьма неожиданные плоды. Люди, покупавшие здесь квартиры до 2017 года включительно, рассчитывали жить в относительно камерном среднеэтажном Комплексе и готовы были расстаться с внушительной суммой денег, понимая, что платят они не только за жилье, но и за все, что им было обещано Застройщиком. Наличие того же огромного парка явно было не последним аргументом в пользу покупки. Обмануты ли их ожидания? Однозначно, да. Но строительство продолжится и у ЖК появятся новые покупатели. Что произойдет после того, как будут опубликованы проектные декларации 17-22 этажных корпусов, предугадать несложно. Во-первых, драть с покупателей такие деньги (а цены на квартиры в «Рассказово» всегда были на порядок выше ближайших новомосковских конкурентов) Застройщику будет намного сложнее – часть своего очарования Комплекс определено подрастерял. Во-вторых, закономерное неудовольствие людей, уже купивших тут квартиры, войдет в диссонанс с удовлетворением тех, кто только собирается это сделать – сидеть у окна на этажах от 10 и выше в новых корпусах, поглядывая на окружающие красоты (да и на соседей снизу), придется по душе многим. Однако, и им следует быть настороже – если обнародованные планы поменялись один раз, то кто даст гарантию, что на этом изменения закончатся?
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Сентябрь 2022 | 32.2-41.1 м2 | 7 567 000 - 9 855 200 ₽ | ~237 683 ₽ | |
| Август 2022 | 32.2-41.1 м2 | 7 567 000 - 9 855 200 ₽ | ~237 683 ₽ | -0.94% |
| Декабрь 2021 | 55,8-55,8 м2 | 13 113 000 - 13 280 400 ₽ | ~239 940 ₽ | 34.96% |
| Август 2020 | 31,5-45,2 м2 | 5 724 600 - 7 787 500 ₽ | ~177 791 ₽ | |
| Июль 2020 | 31,5-45,2 м2 | 5 724 600 - 7 787 500 ₽ | ~177 791 ₽ | 2.64% |
| Июнь 2020 | 31,5-45,3 м2 | 5 418 000 - 7 746 300 ₽ | ~173 214 ₽ | |
| Май 2020 | 31,5-45,3 м2 | 5 418 000 - 7 746 300 ₽ | ~173 214 ₽ | 0.48% |
| Апрель 2020 | 31,5-45,3 м2 | 5 355 000 - 7 746 300 ₽ | ~172 386 ₽ | 1.96% |
| Март 2020 | 31,5-45,3 м2 | 5 103 000 - 7 746 300 ₽ | ~169 070 ₽ | 1.75% |
| Февраль 2020 | 31,5-45,3 м2 | 4 788 000 - 7 840 000 ₽ | ~166 158 ₽ | |
| Январь 2020 | 31,5-45,3 м2 | 4 788 000 - 7 840 000 ₽ | ~166 158 ₽ | 2.42% |
| Январь 2020 | 31,5-45,3 м2 | 4 819 500 - 7 509 600 ₽ | ~162 225 ₽ | 4.48% |
| Декабрь 2019 | 31,5-45,3 м2 | 4 300 000 - 7 500 000 ₽ | ~155 263 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 31,5-45,3 м2 | 4 300 000 - 7 500 000 ₽ | ~155 263 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 31,5-45,3 м2 | 4 300 000 - 7 500 000 ₽ | ~155 263 ₽ | 3.69% |
| Сентябрь 2019 | 31,5-45,3 м2 | 3 906 000 - 7 474 500 ₽ | ~149 743 ₽ | |
| Август 2019 | 31,5-45,3 м2 | 3 906 000 - 7 474 500 ₽ | ~149 743 ₽ | |
| Июль 2019 | 31,5-45,3 м2 | 3 906 000 - 7 474 500 ₽ | ~149 743 ₽ | -8% |
| Июнь 2019 | 41,4-45,2 м2 | 6 539 500 - 7 458 000 ₽ | ~162 762 ₽ | |
| Май 2019 | 41,4-45,2 м2 | 6 539 500 - 7 458 000 ₽ | ~162 762 ₽ | |
| Апрель 2019 | 41,4-45,2 м2 | 6 539 500 - 7 458 000 ₽ | ~162 762 ₽ | 17.58% |
| Декабрь 2018 | 40,2-45,5 м2 | 4 941 600 - 6 825 000 ₽ | ~138 431 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 40,2-45,5 м2 | 4 941 600 - 6 825 000 ₽ | ~138 431 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 40,2-45,5 м2 | 4 941 600 - 6 825 000 ₽ | ~138 431 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 40,2-45,5 м2 | 4 941 600 - 6 825 000 ₽ | ~138 431 ₽ | 8.66% |
| Август 2018 | 34,6-54,5 м2 | 4 671 000 - 6 540 000 ₽ | ~127 398 ₽ | |
| Июль 2018 | 34,6-54,5 м2 | 4 671 000 - 6 540 000 ₽ | ~127 398 ₽ | |
| Июнь 2018 | 34,6-54,5 м2 | 4 671 000 - 6 540 000 ₽ | ~127 398 ₽ | 20.76% |
| Май 2018 | 37,7-54,5 м2 | 3 500 000 - 6 100 000 ₽ | ~105 495 ₽ | |
| Апрель 2018 | 37,7-54,5 м2 | 3 500 000 - 6 100 000 ₽ | ~105 495 ₽ | |
| Март 2018 | 37,7-54,5 м2 | 3 500 000 - 6 100 000 ₽ | ~105 495 ₽ | |
| Февраль 2018 | 37,7-54,5 м2 | 3 500 000 - 6 100 000 ₽ | ~105 495 ₽ | -20.2% |
| Январь 2018 | 37,8-45,3 м2 | 4 725 000 - 6 115 500 ₽ | ~132 201 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 37,8-45,3 м2 | 4 725 000 - 6 115 500 ₽ | ~132 201 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 37,8-45,3 м2 | 4 725 000 - 6 115 500 ₽ | ~132 201 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 37,8-45,3 м2 | 4 725 000 - 6 115 500 ₽ | ~132 201 ₽ | 4.57% |
| Сентябрь 2017 | 37,8-45,3 м2 | 4 342 000 - 6 024 800 ₽ | ~126 424 ₽ | |
| Август 2017 | 37,8-45,3 м2 | 4 342 000 - 6 024 800 ₽ | ~126 424 ₽ | -4.14% |
| Июль 2017 | 37,8-45,3 м2 | 4 700 000 - 6 115 000 ₽ | ~131 890 ₽ | -6.36% |
| Июнь 2017 | 37,5-45,3 м2 | 4 800 000 - 6 750 000 ₽ | ~140 854 ₽ | |
| Май 2017 | 37,5-45,3 м2 | 4 800 000 - 6 750 000 ₽ | ~140 854 ₽ | 2.21% |
| Апрель 2017 | 37,5-45,3 м2 | 5 060 000 - 6 240 000 ₽ | ~137 805 ₽ | -3.21% |
| Март 2017 | 37,8-45,3 м2 | 4 880 000 - 6 795 000 ₽ | ~142 378 ₽ | 6.59% |
| Февраль 2017 | 37,8-45,3 м2 | 4 158 000 - 6 795 000 ₽ | ~133 573 ₽ | |
| Январь 2017 | 37,8-45,3 м2 | 4 158 000 - 6 795 000 ₽ | ~133 573 ₽ | -6.77% |
| Декабрь 2016 | 37,5-44,9 м2 | 5 173 000 - 6 432 000 ₽ | ~143 272 ₽ | 1.95% |
| Ноябрь 2016 | 37,5-44,9 м2 | 5 173 000 - 6 210 000 ₽ | ~140 531 ₽ | -1.91% |
| Октябрь 2016 | 37,5-44,9 м2 | 5 173 000 - 6 432 000 ₽ | ~143 272 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 37,5-44,9 м2 | 5 173 000 - 6 432 000 ₽ | ~143 272 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Сентябрь 2022 | 49.3-70.5 м2 | 10 846 000 - 15 721 500 ₽ | ~221 765 ₽ | |
| Август 2022 | 49.3-70.5 м2 | 10 846 000 - 15 721 500 ₽ | ~221 765 ₽ | -7.88% |
| Декабрь 2021 | 55,4-66,2 м2 | 13 573 000 - 15 557 000 ₽ | ~240 744 ₽ | 49.71% |
| Август 2020 | 53,6-65,9 м2 | 7 772 000 - 11 203 000 ₽ | ~160 805 ₽ | |
| Июль 2020 | 53,6-65,9 м2 | 7 772 000 - 11 203 000 ₽ | ~160 805 ₽ | 0.85% |
| Июнь 2020 | 53,6-66,2 м2 | 7 772 000 - 11 203 000 ₽ | ~159 454 ₽ | |
| Май 2020 | 53,6-66,2 м2 | 7 772 000 - 11 203 000 ₽ | ~159 454 ₽ | 0.85% |
| Апрель 2020 | 53,6-66,2 м2 | 7 611 200 - 11 203 000 ₽ | ~158 103 ₽ | 0.29% |
| Март 2020 | 53,6-66,2 м2 | 7 557 600 - 11 203 000 ₽ | ~157 652 ₽ | |
| Февраль 2020 | 53,6-66,2 м2 | 7 557 600 - 11 203 000 ₽ | ~157 652 ₽ | |
| Январь 2020 | 53,6-66,2 м2 | 7 557 600 - 11 203 000 ₽ | ~157 652 ₽ | -0.43% |
| Январь 2020 | 53,6-66,3 м2 | 7 257 400 - 11 585 000 ₽ | ~158 340 ₽ | 8.24% |
| Декабрь 2019 | 53,6-68 м2 | 6 800 000 - 10 900 000 ₽ | ~146 281 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 53,6-68 м2 | 6 800 000 - 10 900 000 ₽ | ~146 281 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 53,6-68 м2 | 6 800 000 - 10 900 000 ₽ | ~146 281 ₽ | -0.03% |
| Сентябрь 2019 | 53,6-66,2 м2 | 6 539 200 - 10 873 500 ₽ | ~146 325 ₽ | |
| Август 2019 | 53,6-66,2 м2 | 6 539 200 - 10 873 500 ₽ | ~146 325 ₽ | |
| Июль 2019 | 53,6-66,2 м2 | 6 539 200 - 10 873 500 ₽ | ~146 325 ₽ | 11.78% |
| Июнь 2019 | 62,4-67,5 м2 | 8 112 000 - 8 775 000 ₽ | ~130 907 ₽ | |
| Май 2019 | 62,4-67,5 м2 | 8 112 000 - 8 775 000 ₽ | ~130 907 ₽ | |
| Апрель 2019 | 62,4-67,5 м2 | 8 112 000 - 8 775 000 ₽ | ~130 907 ₽ | 0.4% |
| Март 2019 | 62,4-74 м2 | 8 112 000 - 9 620 000 ₽ | ~130 382 ₽ | |
| Февраль 2019 | 62,4-74 м2 | 8 112 000 - 9 620 000 ₽ | ~130 382 ₽ | |
| Январь 2019 | 62,4-74 м2 | 8 112 000 - 9 620 000 ₽ | ~130 382 ₽ | 1.18% |
| Декабрь 2018 | 62,4-74 м2 | 6 426 000 - 11 100 000 ₽ | ~128 868 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 62,4-74 м2 | 6 426 000 - 11 100 000 ₽ | ~128 868 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 62,4-74 м2 | 6 426 000 - 11 100 000 ₽ | ~128 868 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 62,4-74 м2 | 6 426 000 - 11 100 000 ₽ | ~128 868 ₽ | -0.93% |
| Август 2018 | 55,7-74 м2 | 5 680 000 - 11 100 000 ₽ | ~130 078 ₽ | |
| Июль 2018 | 55,7-74 м2 | 5 680 000 - 11 100 000 ₽ | ~130 078 ₽ | |
| Июнь 2018 | 55,7-74 м2 | 5 680 000 - 11 100 000 ₽ | ~130 078 ₽ | 14.15% |
| Май 2018 | 55,7-74 м2 | 5 400 000 - 9 300 000 ₽ | ~113 953 ₽ | |
| Апрель 2018 | 55,7-74 м2 | 5 400 000 - 9 300 000 ₽ | ~113 953 ₽ | |
| Март 2018 | 55,7-74 м2 | 5 400 000 - 9 300 000 ₽ | ~113 953 ₽ | |
| Февраль 2018 | 55,7-74 м2 | 5 400 000 - 9 300 000 ₽ | ~113 953 ₽ | -15.46% |
| Январь 2018 | 62-68 м2 | 8 060 000 - 9 464 000 ₽ | ~134 800 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 62-68 м2 | 8 060 000 - 9 464 000 ₽ | ~134 800 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 62-68 м2 | 8 060 000 - 9 464 000 ₽ | ~134 800 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 62-68 м2 | 8 060 000 - 9 464 000 ₽ | ~134 800 ₽ | -4.05% |
| Сентябрь 2017 | 54-68 м2 | 7 992 000 - 9 147 600 ₽ | ~140 489 ₽ | |
| Август 2017 | 54-68 м2 | 7 992 000 - 9 147 600 ₽ | ~140 489 ₽ | 1.18% |
| Июль 2017 | 54-68 м2 | 7 800 000 - 9 140 000 ₽ | ~138 852 ₽ | -11.42% |
| Июнь 2017 | 54-69 м2 | 7 800 000 - 11 480 000 ₽ | ~156 748 ₽ | |
| Май 2017 | 54-69 м2 | 7 800 000 - 11 480 000 ₽ | ~156 748 ₽ | 15.04% |
| Апрель 2017 | 54-69 м2 | 7 360 000 - 9 400 000 ₽ | ~136 260 ₽ | 4.62% |
| Март 2017 | 54-69 м2 | 5 670 000 - 10 350 000 ₽ | ~130 244 ₽ | |
| Февраль 2017 | 54-69 м2 | 5 670 000 - 10 350 000 ₽ | ~130 244 ₽ | |
| Январь 2017 | 54-69 м2 | 5 670 000 - 10 350 000 ₽ | ~130 244 ₽ | 5.16% |
| Декабрь 2016 | 58-69 м2 | 6 730 000 - 9 000 000 ₽ | ~123 858 ₽ | 2.81% |
| Ноябрь 2016 | 58-69 м2 | 7 300 000 - 8 000 000 ₽ | ~120 472 ₽ | -12.45% |
| Октябрь 2016 | 62-67 м2 | 7 750 000 - 10 000 000 ₽ | ~137 597 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 62-67 м2 | 7 750 000 - 10 000 000 ₽ | ~137 597 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Сентябрь 2022 | 73.4-89.3 м2 | 14 459 800 - 20 543 600 ₽ | ~215 141 ₽ | |
| Август 2022 | 73.4-89.3 м2 | 14 459 800 - 20 543 600 ₽ | ~215 141 ₽ | -5.12% |
| Декабрь 2021 | 57,5-87 м2 | 13 512 500 - 19 140 000 ₽ | ~226 753 ₽ | 44.7% |
| Август 2020 | 78,2-91,9 м2 | 10 713 400 - 15 770 800 ₽ | ~156 711 ₽ | |
| Июль 2020 | 78,2-91,9 м2 | 10 713 400 - 15 770 800 ₽ | ~156 711 ₽ | -2.43% |
| Июнь 2020 | 78,2-88,6 м2 | 10 713 400 - 15 948 000 ₽ | ~160 611 ₽ | |
| Май 2020 | 78,2-88,6 м2 | 10 713 400 - 15 948 000 ₽ | ~160 611 ₽ | 5.02% |
| Апрель 2020 | 78,2-93,9 м2 | 10 557 000 - 15 593 600 ₽ | ~152 927 ₽ | |
| Март 2020 | 78,2-93,9 м2 | 10 557 000 - 15 593 600 ₽ | ~152 927 ₽ | |
| Февраль 2020 | 78,2-93,9 м2 | 10 557 000 - 15 593 600 ₽ | ~152 927 ₽ | |
| Январь 2020 | 78,2-93,9 м2 | 10 557 000 - 15 593 600 ₽ | ~152 927 ₽ | 2.38% |
| Январь 2020 | 78,2-97,9 м2 | 10 635 200 - 15 505 000 ₽ | ~149 373 ₽ | 3.98% |
| Декабрь 2019 | 83-98 м2 | 11 000 000 - 15 000 375 ₽ | ~143 648 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 83-98 м2 | 11 000 000 - 15 000 375 ₽ | ~143 648 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 83-98 м2 | 11 000 000 - 15 000 375 ₽ | ~143 648 ₽ | 8.31% |
| Сентябрь 2019 | 78,2-108,6 м2 | 9 667 800 - 15 000 375 ₽ | ~132 625 ₽ | |
| Август 2019 | 78,2-108,6 м2 | 9 667 800 - 15 000 375 ₽ | ~132 625 ₽ | |
| Июль 2019 | 78,2-108,6 м2 | 9 667 800 - 15 000 375 ₽ | ~132 625 ₽ | 9.64% |
| Июнь 2019 | 84,2-100,6 м2 | 10 019 800 - 12 237 500 ₽ | ~120 964 ₽ | |
| Май 2019 | 84,2-100,6 м2 | 10 019 800 - 12 237 500 ₽ | ~120 964 ₽ | |
| Апрель 2019 | 84,2-100,6 м2 | 10 019 800 - 12 237 500 ₽ | ~120 964 ₽ | 3.52% |
| Март 2019 | 84,2-100,6 м2 | 9 262 000 - 12 237 500 ₽ | ~116 845 ₽ | |
| Февраль 2019 | 84,2-100,6 м2 | 9 262 000 - 12 237 500 ₽ | ~116 845 ₽ | |
| Январь 2019 | 84,2-100,6 м2 | 9 262 000 - 12 237 500 ₽ | ~116 845 ₽ | 6.17% |
| Декабрь 2018 | 83,8-107,5 м2 | 8 547 600 - 12 362 500 ₽ | ~110 053 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 83,8-107,5 м2 | 8 547 600 - 12 362 500 ₽ | ~110 053 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 83,8-107,5 м2 | 8 547 600 - 12 362 500 ₽ | ~110 053 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 83,8-107,5 м2 | 8 547 600 - 12 362 500 ₽ | ~110 053 ₽ | -14.23% |
| Август 2018 | 83,4-101,8 м2 | 8 340 000 - 15 270 000 ₽ | ~128 315 ₽ | |
| Июль 2018 | 83,4-101,8 м2 | 8 340 000 - 15 270 000 ₽ | ~128 315 ₽ | |
| Июнь 2018 | 83,4-101,8 м2 | 8 340 000 - 15 270 000 ₽ | ~128 315 ₽ | 27.65% |
| Май 2018 | 84,2-107,5 м2 | 7 500 000 - 11 700 000 ₽ | ~100 524 ₽ | |
| Апрель 2018 | 84,2-107,5 м2 | 7 500 000 - 11 700 000 ₽ | ~100 524 ₽ | |
| Март 2018 | 84,2-107,5 м2 | 7 500 000 - 11 700 000 ₽ | ~100 524 ₽ | |
| Февраль 2018 | 84,2-107,5 м2 | 7 500 000 - 11 700 000 ₽ | ~100 524 ₽ | -23.75% |
| Январь 2018 | 93,5-99,4 м2 | 11 313 500 - 13 999 496 ₽ | ~131 839 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 93,5-99,4 м2 | 11 313 500 - 13 999 496 ₽ | ~131 839 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 93,5-99,4 м2 | 11 313 500 - 13 999 496 ₽ | ~131 839 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 93,5-99,4 м2 | 11 313 500 - 13 999 496 ₽ | ~131 839 ₽ | 3.43% |
| Сентябрь 2017 | 87,7-99,4 м2 | 11 500 000 - 12 208 000 ₽ | ~127 462 ₽ | |
| Август 2017 | 87,7-99,4 м2 | 11 500 000 - 12 208 000 ₽ | ~127 462 ₽ | -1.31% |
| Июль 2017 | 87,7-97,4 м2 | 11 500 000 - 12 265 000 ₽ | ~129 158 ₽ | -3.68% |
| Июнь 2017 | 85,1-103,6 м2 | 11 087 000 - 14 123 000 ₽ | ~134 096 ₽ | |
| Май 2017 | 85,1-103,6 м2 | 11 087 000 - 14 123 000 ₽ | ~134 096 ₽ | 2.65% |
| Апрель 2017 | 85,1-103,6 м2 | 11 350 000 - 13 210 000 ₽ | ~130 638 ₽ | -1.65% |
| Март 2017 | 85,1-103,6 м2 | 10 850 000 - 14 123 000 ₽ | ~132 835 ₽ | -1.4% |
| Февраль 2017 | 85,1-103,6 м2 | 9 786 500 - 15 540 000 ₽ | ~134 715 ₽ | |
| Январь 2017 | 85,1-103,6 м2 | 9 786 500 - 15 540 000 ₽ | ~134 715 ₽ | -6.09% |
| Декабрь 2016 | 85-95 м2 | 10 820 000 - 15 000 000 ₽ | ~143 444 ₽ | 8.03% |
| Ноябрь 2016 | 85-95 м2 | 10 900 000 - 13 000 000 ₽ | ~132 778 ₽ | 15.71% |
| Октябрь 2016 | 90-93,7 м2 | 9 000 000 - 12 000 000 ₽ | ~114 754 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 90-93,7 м2 | 9 000 000 - 12 000 000 ₽ | ~114 754 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Май 2018 | 107-140 м2 | 9 800 000 - 19 100 000 ₽ | ~117 004 ₽ | |
| Апрель 2018 | 107-140 м2 | 9 800 000 - 19 100 000 ₽ | ~117 004 ₽ | |
| Март 2018 | 107-140 м2 | 9 800 000 - 19 100 000 ₽ | ~117 004 ₽ | |
| Февраль 2018 | 107-140 м2 | 9 800 000 - 19 100 000 ₽ | ~117 004 ₽ |
Sezar-group (Сезар Груп)
Sezar-group (Сезар Груп)
Обсуждение ЖК "Рассказово"