Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Лучи"

Всего 9 корпусов. Построено 5. В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
Квартиры:
6 910 77018 682 600 ₽
97 358 ₽/м2 -44.96 %
Застройщик Группа ЛСРГруппа ЛСР
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АОСолнцево

м. Солнцево
15 мин. пешком
м. Боровское шоссе
5 мин. на авто


до МКАД: 4 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Сборный железобетон
Этажность: 7 - 23
 Квартирный контроль
Обновлено: 27.03.2020
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Лучи"

Расположение

ЖК «Лучи» был призван утолить потребности 120-тысячного Солнцево в новом жилье, с чем он с успехом и справляется. Времена, когда этот район считался ж...й мира вспоминаются с улыбкой не без нотки ностальгии. Причуды авторов муниципального деления, наделившего в 1984 статусом москвича жителей этого ЗАМКАДного района, меркнут по сравнению с деяниями их последователей, добавивших к Москве огроменный кусок Москвы Новой, с которой Солнцево теперь и граничит почти со всех сторон. Район обладает сносными экологическими характеристиками, удобной автотранспортной доступностью в лице Боровского и Киевского шоссе:

Проект и его планы

Сравнение комплекса с полноценным микрорайоном вряд ли будет являться надуманным художественным преувеличением. Его застройщик, АО «ЛСР. Недвижимость-М» запланировал построить в период с 2016 по 2021 год 9 многосекционных корпусов переменной этажности, две школы и четыре детских сада. В строительстве используется интересная методика: несущие конструкции делаются из монолитного железобетона, а наружные стены выполняются из сборных железобетонных панелей собственного производства.

Таким образом, покупатель имеет дело с монолитно-панельными домами, сочетающими в себе достоинства обеих технологий. Самое главное, что монолит подразумевает возможность обустройства подземного паркинга, что и реализуется в данном случае. На официальном сайте ЖК «Лучи» мы встретили словосочетание "яркая архитектура" – надо полагать, что по большей части, маркетологи имеют ввиду многоцветное оформление фасадов – общий вид комплекса действительно воплощает современные стандарты в строительстве жилых домов, которые и стали выглядеть в итоге действительно симпатично. Этажность, кстати, можно назвать даже не переменной, а каскадной (еще один вклад в копилку яркости архитектурного проекта). Все это воплощается в "С" образной и "П" образных формах, создающих атмосферу определенной защищенности дворового пространства.

Используемая технология строительства подразумевает его быстрый темп, что и отражено в проектных декларациях «Лучей». То, что на генплане ЖК называется очередями, в декларациях именуется этапами.

Первый этап.

к.5 (ул. Производственная, д.12 к.1): 12 секций от 7 до 19 этажей, встроенно-пристроенный детский сад, 791 квартир, 367 м/м в одноуровневом подземном паркинге. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в IV квартал 2017 года.

к.6 (ул. Производственная, д.12 к.2): 13 секций от 9 до 19 этажей, 998 квартир, 438 м/м. РВЭ получено в IV квартал 2017 года.

Второй этап.

к.1 (ул. Производственная, д.10 к.1): 11 секций от 8 до 19 этажей, 914 квартир, 409 м/м. РВЭ получено во II квартале 2019 года.

к.2 (ул. Производственная, д.10 к.2): 8 секций от 11 до 19 этажей, 728 квартир, 335 м/м. РВЭ получено во II квартале 2019 года. 

Третий этап.

к.3: 12 секций от 8 до 22 этажей, 1 024 квартир, 442 м/м. Получение РВЭ ожидается во II квартале 2020 года.
к.4: 8 секций от 7 до 22 этажей, 684 квартиры, 330 м/м. РВЭ получено в I квартале 2020 года. 

Четвертый этап.

к.7: 8 секций от 9 до 20 этажей, 646 квартиры, 275 м/м, 118 кладовых площадью от 2,97 до 8,22 кв. м. Получение РВЭ запланировано на IV квартал 2020 года.
к.8: 13 секций от 9 до 20 этажей, 1 003 квартир, 429 м/м, 254 кладовых. Получение РВЭ запланировано на III квартал 2021 года.

В рамках этого этапа будут построены муниципальная школа и детский сад.

Пятый этап.

к.9: 5 секций от 19 до 23 этажей, 576 квартир, 243 м/м. Получение РВЭ запланировано на IV квартал 2021 года.

Планировки в корпусах №7 и №8

В любой секции застройщик устанавливает по одному пассажирскому и одному грузопассажирскому лифту, но количество квартир при этом сильно рознится. Справедливости ради, нужно сказать, что в большинстве секций можно будет жить очень даже комфортно.

Так минимальное количество квартир в корпусе №7 покупатель найдет на 2-3 этажах первой секции, и на лестничных площадках секций 3, 4, 5, 6 и 8.

В секциях 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11 и 12 корпуса №8 на этажах находятся всего по 5 квартир:

Явные признаки перенаселенности присутствуют лишь во второй и седьмой секциях корпуса №7:

и во второй, седьмой и девятой секциях корпуса №8:

Пусть с некоторой натяжкой, но все однокомнатные квартиры в этих корпусах можно отнести к разряду пусть и небольших, но все же евро-двушек. Придраться можно лишь к площади санузлов, уж очень здесь вышли несуразно маленькими:

Размер кухни в линейных и угловых двухкомнатных квартирах свидетельствует об их классическом происхождении. Распашонки, напротив, имеют ярко выраженные европейские корни:

Выбор трехкомнатных квартир ограничивается двумя вариантами распашных планировок, причем в прямоугольной распашонке к раздельному санузлу добавляется гостевой санузел:

Планировки в корпусе №9

Наибольшее количество квартир (11) расположено на этажах 1 секции девятого корпуса:

Во 2 секции квартир находится почти в два раза меньше:

В секциях №№3, 4 и 5, устанавливаются по два лифта, но и квартир тут размещено совсем немного:

Студии в этом корпусе «Лучей» даже отдаленно не напоминают те каморки, к которым мы уже все давно привыкли – это действительно полноценные квартиры. Для сравнения можно глянуть на сопоставимые по площади (и по цене) однушки:

Однокомнатные квартиры большего метража могут быть классическими или почти «европейскими»:

В скромных двухкомнатных «линейках» особое внимание обращают на себя приятно располневшие кухни:

За рубежом 60 кв. м начинаются владения евро-трешек:

Планировки трёхкомнатных квартир оказались практически «слизанными» с предыдущих корпусов ЖК «Лучи», за что ЛСР заслуживает отдельное спасибо – трешки здесь пребывают в полном порядке:

С отделкой и без

Квартиры в секциях 1, 2, 5, 6 корпуса №7, квартиры в секциях 1, 7, 11 корпуса №8 и квартиры в секциях 1 и 3 корпуса №9 продаются с готовой отделкой. Она включает в себя ламинат в комнатах, керамическую плитку в санузлах и на кухне, обои в комнатах, прихожей и на кухне, глухие и остекленные внутриквартирные двери из МДФ, установку сантехники и электрического полотенцесушителя в ванной комнате, установку мойки со смесителем на кухне и окраску потолков водоэмульсионной краской. Высота потолков в квартирах с отделкой составит 2,75 м.

Квартиры в остальных секциях передаются покупателям с выстроенными межкомнатными стенами и стенами санузлов, выполненной стяжкой пола, установленными радиаторами отопления, с доведенным до внутриквартирного щитка электричеством и металлической дверью. Высота потолков составит 2,8 м.

Схема покупки

Офис продаж ЛСР-Недвижимость находится по адресу ул. Производственная, д.12, корп.1 в шестом подъезде.

Устная бронь принимается сроком до одной недели. Стоимость договора оказания услуг составит 10 000 рублей. Продажи идут в соответствии с прошлой версией ФЗ-214 без использования эскроу-счетов – после подписания договора участия в долевом строительстве покупатель должен будет открыть аккредитивный счет в Альфа банке или в банке Санкт- Петербург.

Комплекс аккредитован банками:

За

  • уверенность в застройщике
  • обжитой район с развитой внешней инфраструктурой
  • метро в шаговой доступности
  • внимание к внутренней инфраструктуре ЖК
  • лоджии и балконы в каждой квартире
  • отделка
  • подземные паркинги

Против

  • ничего существенного 

Новостройки рядом с ЖК "Лучи"

Квартирный контроль

ЖК "Мещерский лес"

выбор редакции
Всего 14 корпусов. Построено 12. В работе 2 корпуса: 2020. 
2.55 км
ЖК "Мещерский лес" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 934 600 ₽
    от  18,9 м2
    1 комн.  от
    8 778 360 ₽
    от  36,6 м2
    2 комн.  от
    10 854 480 ₽
    от  51,6 м2
    3 комн.  от
    13 009 680 ₽
    от  68,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Лучи"

Всего 9 корпусов. Построено 5. В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
0 км
ЖК "Лучи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 910 770 ₽
    от  31,98 м2
    2 комн.  от
    10 687 968 ₽
    от  49,59 м2
    3 комн.  от
    12 950 056 ₽
    от  75 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Позитив"

Всего 7 корпусов. Построено 6. В работе 1 корпус: 2021. 
2.12 км
ЖК "Позитив" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 956 129 ₽
    от  36,82 м2
    2 комн.  от
    8 053 319 ₽
    от  54,79 м2
    3 комн.  от
    10 220 067 ₽
    от  72,25 м2

ЖК "Саларьево Парк"

Всего 41 корпус. Построено 16. В работе 25 корпусов: 2020 - 2022. 
3.33 км
ЖК "Саларьево Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 346 920 ₽
    от  19,7 м2
    1 комн.  от
    5 961 600 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    6 296 400 ₽
    от  33,8 м2
    3 комн.  от
    8 756 100 ₽
    от  69 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Филатов луг"

В работе 10 корпусов: 2020, 2023. 
3.34 км
ЖК "Филатов луг" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 353 125 ₽
    от  27,86 м2
    1 комн.  от
    4 767 004 ₽
    от  34,26 м2
    2 комн.  от
    5 271 463 ₽
    от  39,59 м2
    3 комн.  от
    7 386 117 ₽
    от  61,26 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    4 069 205 ₽
    от  23,2 м2
    1 комн.  от
    5 067 900 ₽
    от  33 м2
    2 комн.  от
    6 665 955 ₽
    от  52,5 м2
    3 комн.  от
    8 016 435 ₽
    от  73,8 м2
    4 комн.  от
    10 745 370 ₽
    от  97,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Homecity" (Хоумсити)

В работе 5 корпусов: 2022. 
2.52 км
ЖК "Homecity" (Хоумсити) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 708 150 ₽
    от  37,9 м2
    2 комн.  от
    5 653 333 ₽
    от  39 м2
    3 комн.  от
    11 951 089 ₽
    от  86 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "FoRest" (Форест)

В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
1.84 км
ЖК "FoRest" (Форест) Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 713 560 ₽
    от  28 м2
    1 комн.  от
    7 892 538 ₽
    от  37,2 м2
    2 комн.  от
    10 327 443 ₽
    от  54,8 м2
    3 комн.  от
    13 877 606 ₽
    от  71,2 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "В Рассказовке"

Всего 1 корпус. Построено 1. 
2.98 км
ЖК "В Рассказовке" Квартирный контроль
  • 4 комн.  от
    14 213 838 ₽
    от  147,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Лучи" на карте

Адрес: г. Москва, ул. Производственная вл.6
Квартирный контроль
Проверено 02-07-2020

Цены в ЖК "Лучи"

Примеры планировоксмотреть все

79,2-230,9 м2
Продано

Студии Квартиры 79,2-230,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Март 2020 32-32,9 м2 6 242 496 - 7 147 980  ₽ ~209 226  ₽  4.27%
Февраль 2020 32-33,5 м2 5 961 072 - 7 082 100  ₽ ~200 664  ₽
Январь 2020 32-33,5 м2 5 961 072 - 7 082 100  ₽ ~200 664  ₽
1-комнатная
319 предложений
31,98-45,46 м2
от 6 910 770 ₽
~ 219 998  ₽  3.09%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 31,98-45,46 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 31,98-45,46 м2 6 726 319 - 9 492 048  ₽ ~213 400  ₽  6.11%
Май 2020 31,98-45,46 м2 6 319 944 - 8 964 712  ₽ ~201 114  ₽  0.51%
Апрель 2020 31,98-45,46 м2 6 242 496 - 8 964 712  ₽ ~200 095  ₽  -1.17%
Март 2020 33,1-45,5 м2 6 532 722 - 9 259 000  ₽ ~202 458  ₽  7.96%
Февраль 2020 33,1-45,5 м2 6 025 815 - 8 601 032  ₽ ~187 524  ₽
Январь 2020 33,1-45,5 м2 6 025 815 - 8 601 032  ₽ ~187 524  ₽  4.52%
Декабрь 2019 31,98-46,46 м2 5 531 500 - 8 282 812  ₽ ~179 407  ₽
Ноябрь 2019 31,98-46,46 м2 5 531 500 - 8 282 812  ₽ ~179 407  ₽
Октябрь 2019 31,98-46,46 м2 5 531 500 - 8 282 812  ₽ ~179 407  ₽  4.3%
Сентябрь 2019 32,52-46,55 м2 5 567 760 - 7 848 750  ₽ ~172 007  ₽
Август 2019 32,52-46,55 м2 5 567 760 - 7 848 750  ₽ ~172 007  ₽
Июль 2019 32,52-46,55 м2 5 567 760 - 7 848 750  ₽ ~172 007  ₽  -0.9%
Июнь 2019 33,06-40,38 м2 5 411 425 - 7 258 836  ₽ ~173 565  ₽
Май 2019 33,06-40,38 м2 5 411 425 - 7 258 836  ₽ ~173 565  ₽
Апрель 2019 33,06-40,38 м2 5 411 425 - 7 258 836  ₽ ~173 565  ₽  2.02%
Март 2019 33,06-40,38 м2 5 306 779 - 7 113 152  ₽ ~170 136  ₽
Февраль 2019 33,06-40,38 м2 5 306 779 - 7 113 152  ₽ ~170 136  ₽  3.47%
Январь 2019 33,06-40,38 м2 5 264 903 - 6 738 390  ₽ ~164 429  ₽  2.13%
Декабрь 2018 33,06-40,38 м2 5 077 321 - 6 675 500  ₽ ~160 998  ₽  0.69%
Ноябрь 2018 33,06-40,5 м2 4 898 427 - 6 773 923  ₽ ~159 895  ₽
Октябрь 2018 33,06-40,5 м2 4 898 427 - 6 773 923  ₽ ~159 895  ₽  1.21%
Сентябрь 2018 33,3-40,5 м2 4 916 016 - 6 616 323  ₽ ~157 977  ₽  4.71%
Август 2018 33,3-40,5 м2 4 664 419 - 6 349 625  ₽ ~150 877  ₽  0.78%
Июль 2018 33,3-40,5 м2 4 637 974 - 6 290 525  ₽ ~149 705  ₽  1.91%
Июнь 2018 33,3-40,5 м2 4 512 446 - 6 211 725  ₽ ~146 906  ₽
Май 2018 33,3-40,5 м2 4 512 446 - 6 211 725  ₽ ~146 906  ₽
Апрель 2018 33,3-40,5 м2 4 512 446 - 6 211 725  ₽ ~146 906  ₽  3.91%
Март 2018 33,3-42,8 м2 4 411 517 - 6 192 025  ₽ ~141 381  ₽  -0.46%
Февраль 2018 33,3-42,8 м2 4 516 545 - 6 136 274  ₽ ~142 038  ₽  1.57%
Январь 2018 33,3-42,8 м2 4 407 493 - 6 080 523  ₽ ~139 840  ₽
Декабрь 2017 33,3-42,8 м2 4 407 493 - 6 080 523  ₽ ~139 840  ₽  0.99%
Ноябрь 2017 33,3-42,8 м2 4 359 753 - 6 025 363  ₽ ~138 468  ₽  1.74%
Октябрь 2017 36,9-40,7 м2 4 745 340 - 5 597 960  ₽ ~136 096  ₽  5.09%
Сентябрь 2017 36,9-40,7 м2 4 615 680 - 5 226 910  ₽ ~129 508  ₽
Август 2017 36,9-40,7 м2 4 615 680 - 5 226 910  ₽ ~129 508  ₽  0.81%
Июль 2017 34,6-40,7 м2 4 280 020 - 5 226 910  ₽ ~128 472  ₽
Июнь 2017 34,6-40,7 м2 4 280 020 - 5 226 910  ₽ ~128 472  ₽  6.15%
Май 2017 35-41 м2 4 012 216 - 5 185 800  ₽ ~121 027  ₽  -4.4%
Апрель 2017 36,9-40,7 м2 4 483 350 - 5 138 250  ₽ ~126 600  ₽  3.95%
Март 2017 34,6-40,7 м2 4 100 100 - 4 912 600  ₽ ~121 793  ₽  1.43%
Февраль 2017 34,6-40,7 м2 4 082 800 - 4 802 600  ₽ ~120 073  ₽
Январь 2017 34,6-40,7 м2 4 082 800 - 4 802 600  ₽ ~120 073  ₽
Декабрь 2016 34,6-40,7 м2 4 082 800 - 4 802 600  ₽ ~120 073  ₽
Ноябрь 2016 34,6-40,7 м2 4 082 800 - 4 802 600  ₽ ~120 073  ₽  -2.96%
Октябрь 2016 36,8-39,6 м2 4 381 398 - 4 898 322  ₽ ~123 730  ₽
Сентябрь 2016 36,8-39,6 м2 4 381 398 - 4 898 322  ₽ ~123 730  ₽  9.43%
Август 2016 36,8-46,9 м2 4 381 020 - 4 890 600  ₽ ~113 069  ₽
2-комнатная
207 предложений
49,59-73,74 м2
от 10 687 968 ₽
~ 208 068  ₽  5.61%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 49,59-73,74 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 49,6-73,74 м2 9 997 536 - 14 037 840  ₽ ~197 011  ₽  5.74%
Май 2020 49,6-73,7 м2 9 264 312 - 13 466 808  ₽ ~186 321  ₽  0.34%
Апрель 2020 49,6-73,7 м2 9 186 993 - 13 466 808  ₽ ~185 687  ₽  0.54%
Март 2020 49,6-73,7 м2 9 139 392 - 13 393 836  ₽ ~184 699  ₽  5.29%
Февраль 2020 49,6-73,7 м2 8 664 888 - 12 735 360  ₽ ~175 412  ₽
Январь 2020 49,6-73,7 м2 8 664 888 - 12 735 360  ₽ ~175 412  ₽  1.9%
Декабрь 2019 49,59-73,74 м2 8 265 060 - 12 735 360  ₽ ~172 135  ₽
Ноябрь 2019 49,59-73,74 м2 8 265 060 - 12 735 360  ₽ ~172 135  ₽
Октябрь 2019 49,59-73,74 м2 8 265 060 - 12 735 360  ₽ ~172 135  ₽  8.3%
Сентябрь 2019 49,29-73,89 м2 6 996 120 - 12 395 268  ₽ ~158 946  ₽
Август 2019 49,29-73,89 м2 6 996 120 - 12 395 268  ₽ ~158 946  ₽
Июль 2019 49,29-73,89 м2 6 996 120 - 12 395 268  ₽ ~158 946  ₽  0.08%
Июнь 2019 56,41-65,56 м2 8 391 243 - 10 825 788  ₽ ~158 818  ₽
Май 2019 56,41-65,56 м2 8 391 243 - 10 825 788  ₽ ~158 818  ₽
Апрель 2019 56,41-65,56 м2 8 391 243 - 10 825 788  ₽ ~158 818  ₽  2.54%
Март 2019 56,41-66,2 м2 8 135 279 - 10 761 168  ₽ ~154 889  ₽
Февраль 2019 56,41-66,2 м2 8 135 279 - 10 761 168  ₽ ~154 889  ₽  3.22%
Январь 2019 56,4-65,56 м2 8 051 640 - 10 105 469  ₽ ~150 059  ₽  2.85%
Декабрь 2018 56,4-65,56 м2 7 680 844 - 9 973 321  ₽ ~145 902  ₽  2.37%
Ноябрь 2018 56,4-65,2 м2 7 284 192 - 9 961 088  ₽ ~142 523  ₽
Октябрь 2018 56,4-65,2 м2 7 284 192 - 9 961 088  ₽ ~142 523  ₽  1.03%
Сентябрь 2018 56,4-66,2 м2 7 406 083 - 9 804 484  ₽ ~141 070  ₽  8.2%
Август 2018 56,4-67,8 м2 6 836 847 - 9 199 880  ₽ ~130 380  ₽  0.41%
Июль 2018 56,4-67,8 м2 6 836 847 - 9 133 680  ₽ ~129 842  ₽  1.87%
Июнь 2018 56,4-67,8 м2 6 687 227 - 8 990 080  ₽ ~127 458  ₽
Май 2018 56,4-67,8 м2 6 687 227 - 8 990 080  ₽ ~127 458  ₽
Апрель 2018 56,4-67,8 м2 6 687 227 - 8 990 080  ₽ ~127 458  ₽  -1.08%
Март 2018 54-67,8 м2 6 601 469 - 8 990 080  ₽ ~128 856  ₽  0.14%
Февраль 2018 54,7-67,8 м2 6 601 469 - 8 968 180  ₽ ~128 675  ₽  0.58%
Январь 2018 54,7-67,8 м2 6 572 318 - 8 907 072  ₽ ~127 929  ₽
Декабрь 2017 54,7-67,8 м2 6 572 318 - 8 907 072  ₽ ~127 929  ₽  1.01%
Ноябрь 2017 54,7-67,8 м2 6 506 872 - 8 817 472  ₽ ~126 647  ₽  3.23%
Октябрь 2017 55,2-60 м2 6 474 500 - 7 634 250  ₽ ~122 685  ₽  4.17%
Сентябрь 2017 55,2-62,2 м2 6 361 900 - 7 417 300  ₽ ~117 771  ₽
Август 2017 55,2-62,2 м2 6 361 900 - 7 417 300  ₽ ~117 771  ₽  0.41%
Июль 2017 55,2-62,2 м2 6 305 600 - 7 417 300  ₽ ~117 290  ₽
Июнь 2017 55,2-62,2 м2 6 305 600 - 7 417 300  ₽ ~117 290  ₽  0.85%
Май 2017 55-62 м2 6 212 263 - 7 394 776  ₽ ~116 299  ₽  0.14%
Апрель 2017 55,2-62,2 м2 6 226 190 - 7 362 360  ₽ ~116 141  ₽  1.53%
Март 2017 55,3-59,8 м2 6 193 000 - 6 847 100  ₽ ~114 387  ₽  2.54%
Февраль 2017 55,3-62,2 м2 6 136 700 - 6 915 600  ₽ ~111 558  ₽
Январь 2017 55,3-62,2 м2 6 136 700 - 6 915 600  ₽ ~111 558  ₽
Декабрь 2016 55,3-62,2 м2 6 136 700 - 6 915 600  ₽ ~111 558  ₽  -27.51%
Ноябрь 2016 54,6-58,8 м2 8 097 040 - 9 139 760  ₽ ~153 900  ₽
Октябрь 2016 54,6-58,8 м2 8 097 040 - 9 139 760  ₽ ~153 900  ₽
Сентябрь 2016 54,6-58,8 м2 8 097 040 - 9 139 760  ₽ ~153 900  ₽
Август 2016 54,6-58,8 м2 8 097 040 - 9 139 760  ₽ ~153 900  ₽
3-комнатная
131 предложение
75-87,5 м2
от 12 950 056 ₽
~ 195 263  ₽  7.78%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 75-87,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 75-87,6 м2 12 104 081 - 17 245 800  ₽ ~181 172  ₽  2.31%
Май 2020 75-87,6 м2 11 526 922 - 17 160 000  ₽ ~177 080  ₽
Апрель 2020 75-87,6 м2 11 526 922 - 17 160 000  ₽ ~177 080  ₽  0.86%
Март 2020 75-87,6 м2 11 283 052 - 17 160 000  ₽ ~175 574  ₽  7.87%
Февраль 2020 75-87,6 м2 10 934 128 - 15 433 380  ₽ ~162 762  ₽
Январь 2020 75-87,6 м2 10 934 128 - 15 433 380  ₽ ~162 762  ₽  6.42%
Декабрь 2019 74,96-87,57 м2 10 039 034 - 14 586 009  ₽ ~152 951  ₽
Ноябрь 2019 74,96-87,57 м2 10 039 034 - 14 586 009  ₽ ~152 951  ₽
Октябрь 2019 74,96-87,57 м2 10 039 034 - 14 586 009  ₽ ~152 951  ₽  7.75%
Сентябрь 2019 75,46-87,57 м2 9 746 064 - 13 249 168  ₽ ~141 946  ₽
Август 2019 75,46-87,57 м2 9 746 064 - 13 249 168  ₽ ~141 946  ₽
Июль 2019 75,46-87,57 м2 9 746 064 - 13 249 168  ₽ ~141 946  ₽  1.3%
Июнь 2019 75,94-87,27 м2 9 685 387 - 13 014 909  ₽ ~140 125  ₽
Май 2019 75,94-87,27 м2 9 685 387 - 13 014 909  ₽ ~140 125  ₽
Апрель 2019 75,94-87,27 м2 9 685 387 - 13 014 909  ₽ ~140 125  ₽  2.85%
Март 2019 75,94-87,27 м2 9 315 866 - 12 756 249  ₽ ~136 248  ₽
Февраль 2019 75,94-87,27 м2 9 315 866 - 12 756 249  ₽ ~136 248  ₽  0.83%
Январь 2019 75,9-87,27 м2 9 510 442 - 12 378 966  ₽ ~135 120  ₽  1.34%
Декабрь 2018 75,4-87,27 м2 9 129 859 - 12 469 142  ₽ ~133 327  ₽  4.98%
Ноябрь 2018 75,4-87,27 м2 8 706 414 - 11 868 542  ₽ ~127 006  ₽
Октябрь 2018 75,4-87,27 м2 8 706 414 - 11 868 542  ₽ ~127 006  ₽  -0.99%
Сентябрь 2018 75,4-87,2 м2 9 150 161 - 11 631 249  ₽ ~128 280  ₽  1.27%
Август 2018 75,4-87,2 м2 9 010 110 - 11 511 099  ₽ ~126 674  ₽  3.17%
Июль 2018 75,4-87,2 м2 8 497 593 - 11 393 811  ₽ ~122 786  ₽  2.25%
Июнь 2018 75,4-87,2 м2 8 187 725 - 11 265 111  ₽ ~120 079  ₽
Май 2018 75,4-87,2 м2 8 187 725 - 11 265 111  ₽ ~120 079  ₽
Апрель 2018 75,4-87,2 м2 8 187 725 - 11 265 111  ₽ ~120 079  ₽  0.15%
Март 2018 75,4-87,2 м2 8 159 021 - 11 265 111  ₽ ~119 902  ₽
Февраль 2018 75,4-87,2 м2 8 159 021 - 11 265 111  ₽ ~119 902  ₽  -0.15%
Январь 2018 75,4-87,2 м2 8 187 725 - 11 265 111  ₽ ~120 079  ₽
Декабрь 2017 75,4-87,2 м2 8 187 725 - 11 265 111  ₽ ~120 079  ₽  1.01%
Ноябрь 2017 75,4-87,2 м2 8 095 685 - 11 162 151  ₽ ~118 876  ₽  7.87%
Октябрь 2017 86,1-87,2 м2 8 927 750 - 10 137 120  ₽ ~110 202  ₽  5.26%
Сентябрь 2017 86,1-87,2 м2 8 779 680 - 9 333 240  ₽ ~104 699  ₽
Август 2017 86,1-87,2 м2 8 779 680 - 9 333 240  ₽ ~104 699  ₽  -0.64%
Июль 2017 76,6-87,1 м2 7 842 240 - 9 333 240  ₽ ~105 371  ₽
Июнь 2017 76,6-87,1 м2 7 842 240 - 9 333 240  ₽ ~105 371  ₽  0.63%
Май 2017 76-86 м2 7 656 502 - 9 307 410  ₽ ~104 716  ₽  -0.47%
Апрель 2017 76,6-87,2 м2 7 884 760 - 9 264 360  ₽ ~105 209  ₽  3.54%
Март 2017 76,6-87,2 м2 7 624 400 - 8 938 000  ₽ ~101 610  ₽  1.28%
Февраль 2017 76,5-87,2 м2 7 546 600 - 8 807 200  ₽ ~100 330  ₽
Январь 2017 76,5-87,2 м2 7 546 600 - 8 807 200  ₽ ~100 330  ₽  -1.74%
Декабрь 2016 85,6-85,9 м2 8 441 016 - 8 916 420  ₽ ~102 103  ₽
Ноябрь 2016 85,6-85,9 м2 8 441 016 - 8 916 420  ₽ ~102 103  ₽  -1.27%
Октябрь 2016 85,6-85,9 м2 8 441 016 - 9 139 330  ₽ ~103 414  ₽  -3.58%
Сентябрь 2016 76,4-85,9 м2 8 128 578 - 9 139 330  ₽ ~107 254  ₽  0.18%
Август 2016 76,1-85,9 м2 8 097 040 - 9 139 760  ₽ ~107 061  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
100,8-100,8 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 100,8-100,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2018 100,8-100,8 м2 13 874 515 - 13 874 515  ₽ ~138 745  ₽  4.35%
Август 2018 100,8-100,8 м2 13 245 523 - 13 346 323  ₽ ~132 959  ₽  3.8%
Июль 2018 98,8-100,8 м2 11 844 341 - 13 516 675  ₽ ~128 086  ₽  0.81%
Июнь 2018 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽
Май 2018 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽
Апрель 2018 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽  0.88%
Март 2018 98,8-100,8 м2 11 547 941 - 13 390 985  ₽ ~125 954  ₽  -0.87%
Февраль 2018 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽
Январь 2018 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽
Декабрь 2017 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽
Ноябрь 2017 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽  10.15%
Октябрь 2017 98,8-98,9 м2 11 304 270 - 11 304 270  ₽ ~115 350  ₽  0.93%
Сентябрь 2017 98,8-98,9 м2 11 194 040 - 11 205 370  ₽ ~114 283  ₽
Август 2017 98,8-98,9 м2 11 194 040 - 11 205 370  ₽ ~114 283  ₽
Июль 2017 98,8-98,9 м2 11 194 040 - 11 205 370  ₽ ~114 283  ₽
Июнь 2017 98,8-98,9 м2 11 194 040 - 11 205 370  ₽ ~114 283  ₽  2.46%
Май 2017 98,8-98,9 м2 10 698 013 - 11 164 400  ₽ ~111 543  ₽  -1.7%
Апрель 2017 98,8-98,9 м2 11 115 000 - 11 126 250  ₽ ~113 476  ₽  -0.59%
Март 2017 98,8-98,9 м2 11 016 200 - 11 357 060  ₽ ~114 149  ₽  0.89%
Февраль 2017 98,8-98,9 м2 10 966 800 - 11 208 860  ₽ ~113 141  ₽
Январь 2017 98,8-98,9 м2 10 966 800 - 11 208 860  ₽ ~113 141  ₽
Декабрь 2016 98,8-98,9 м2 10 966 800 - 11 208 860  ₽ ~113 141  ₽  -0.2%
Ноябрь 2016 98,8-98,8 м2 11 110 060 - 11 110 060  ₽ ~113 368  ₽
Октябрь 2016 98,8-98,8 м2 11 110 060 - 11 110 060  ₽ ~113 368  ₽
Сентябрь 2016 98,8-98,8 м2 11 110 060 - 11 110 060  ₽ ~113 368  ₽  0.31%
Август 2016 98,8-98,8 м2 11 075 480 - 11 075 480  ₽ ~113 015  ₽

Воздушный контроль. ЖК Лучи

19.09.2017
4 мин.
 Квартирный контроль
Квартиры:
6 910 77018 682 600 ₽
97 358 ₽/м2 -44.96 %
Застройщик Группа ЛСРГруппа ЛСР
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Лучи"

В работе4
Сдан5
Кор. 8
Монолит 8-19 этажей
4 Очередь
III кв. 2021
В работе
Кор. 9
Монолит 19-23 этажей
5 Очередь
IV кв. 2021
В работе
Кор. 3
Монолит 8-22 этажей
3 Очередь
II кв. 2020
В работе
Кор. 7
Монолит 10-19 этажей
4 Очередь
IV кв. 2020
В работе
Показать сданные
Кор. 4
Монолит 7-22 этажей
3 Очередь
I кв. 2020
Сдан
Кор. 1
Монолит 8-19 этажей
2 Очередь
II кв. 2019
Сдан
Кор. 2
Монолит 11-19 этажей
2 Очередь
II кв. 2019
Сдан
Кор. 5
Монолит 7-19 этажей
1 Очередь
IV кв. 2017
Сдан
Кор. 6
Монолит 9-19 этажей
1 Очередь
IV кв. 2017
Сдан
11 фотографий

Ход строительства ЖК "Лучи"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Лучи, корпус 7, вид с южной стороны, фото - 1
ЖК Лучи, корпус 7, вид с южной стороны, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лучи, корпус 7, вид с южной стороны, фото - 2
ЖК Лучи, корпус 7, вид с южной стороны, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лучи, корпус 8, вид с западной стороны, фото - 3
ЖК Лучи, корпус 8, вид с западной стороны, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лучи, корпус 8, вид с западной стороны, фото - 4
ЖК Лучи, корпус 8, вид с западной стороны, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лучи, корпус 3, вид с южной стороны, фото - 5
ЖК Лучи, корпус 3, вид с южной стороны, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лучи, корпус 3, вид с южной стороны, фото - 6
ЖК Лучи, корпус 3, вид с южной стороны, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лучи, корпус 3, вид с южной стороны, фото - 7
ЖК Лучи, корпус 3, вид с южной стороны, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лучи, детская площадка, фото - 8
ЖК Лучи, детская площадка, фото - 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лучи, корпус 4, вид с южной стороны, фото - 9
ЖК Лучи, корпус 4, вид с южной стороны, фото - 9 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лучи, корпуса 4, 3, вид с северной стороны, фото - 10
ЖК Лучи, корпуса 4, 3, вид с северной стороны, фото - 10 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лучи, корпус 3, вид с северной стороны, фото - 11
ЖК Лучи, корпус 3, вид с северной стороны, фото - 11 Квартирный контроль

Документация ЖК "Лучи"

  • Шаблон ДДУ
    Дата: 04.10.2019
    688.1 Кб
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 5, к. 6
    Дата: 31.12.2017
    24.1 MБ
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 1, к. 2
    Дата: 02.04.2019
    5 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 3, к. 4
    Дата: 03.10.2017
    1.4 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 7, к. 8
    Дата: 14.03.2018
    1.2 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 9
    Дата: 04.06.2018
    753.5 Кб
    Проектная декларация
    к. 3, к. 4
    Дата: 09.10.2017
    1.7 MБ
    Проектная декларация
    к. 7, к. 8
    Дата: 05.04.2018
    1.4 MБ
    Проектная декларация
    к. 9
    Дата: 08.06.2018
    647.5 Кб
    Проектная декларация
    к. 3, к. 4
    Дата: 03.06.2019
    Версия: 2
    928.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 7, к. 8
    Дата: 03.06.2019
    Версия: 2
    915 Кб
    Проектная декларация
    к. 8
    Дата: 03.06.2019
    Версия: 2
    433.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 9
    Дата: 09.12.2019
    Версия: 3
    453.7 Кб
    Проектная декларация
    к. 3, к. 4
    Дата: 07.02.2020
    Версия: 3
    951.4 Кб
    Проектная декларация
    к. 3, к. 4
    Дата: 15.04.2020
    Версия: 4
    953 Кб

Обсуждение ЖК "Лучи"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
6 910 77018 682 600 ₽
97 358 ₽/м2 -44.96 %
Застройщик Группа ЛСРГруппа ЛСР
8 (499) 348-17-29