ЖК «Рассказово»: уют на опушке леса

Прочитано: 2230 Опубликовано: 12.02.2018

 Квартирный контроль

В Новой Москве новостройки растут как грибы. Вот и на территории Внуковского поселения Новомосковского АО, на границе с Ульяновским лесопарком, уже почти достроен крупный жилой комплекс «Рассказово». Уже возведено шесть монолитных корпусов, из них сдано в эксплуатацию четыре. Также на территории Комплекса будут открыты два детских сада, школа, поликлиника, торговый центр и даже – как обещает Застройщик – свой маленький зоопарк. Но обо всем по порядку.

Предварительная разведка

Официальный сайт ЖК «Рассказово» (http://www.sz-rasskazovo.ru) встречает нас анимированной рекламной заставкой, которая дает представление о расположении Комплекса и его генплане.

Продолжает рассказ вкладка «о проекте», где можно найти набор панорам-визуализаций из разных точек Комплекса и окрестностей. Вкладка «панорамные виды» показывает Комплекс с высоты птичьего полета и дает представление о внутреннем наполнении дворов.

Также потенциальному покупателю предлагают посмотреть ролик о проекте – своего рода мультфильм, в котором рассказывается об особенностях квартир и внутренней инфраструктуры Комплекса. Кстати, кроме постройки объектов социального назначения, Застройщик обязуется обеспечить охрану территории и реализовать концепцию «двор без машин».

Во вкладке «ход строительства» можно понаблюдать за ходом работ – каждый месяц предоставляются несколько фото со стройплощадки каждого из корпусов.

Согласно первоначальному генплану, жилых корпусов должно было быть восемь. С первого по четвертый – уже сданы. Корпуса 6 и 7 на завершающем этапе строительства, сдаются летом 2018 года.

Два корпуса третьей очереди - №5 и №8 – готовятся к возведению, продажи квартир в них стартовали в начале 2018 года. В них осталось самый большой пул свободных квартир.

Окончание строительства было запланировано на 2020 год.

Однако в конце февраля (уже после публикации данного текста) Застройщик представил новый генплан, согласно которому на территории Комплекса будет возведено еще несколько высотных многоэтажек. Правда, информация пока выдается очень общая, и, чтобы не создавать путаницы, о «самых новых новостях» я поведаю ближе к концу обзора.

Что касается выбора, то тут все организовано не очень удобно. Нет ни шахматки, ни подбора по параметрам. Мы можем выбрать один из корпусов на генплане, после чего этот корпус превратится в своего рода поэтажный план.

Можно рассматривать его целиком либо выбрать 1-, 2- или 3-комнатные квартиры, и тогда на поэтажном плане будут выделяться только они.

На каждую квартиру можно кликнуть и получить по ней информацию. Но информации этой очень немного: площадь, планировка, расположение на плане дома и год сдачи в эксплуатацию. За срок сдачи – отдельное спасибо, довольно часто Застройщик вообще не затрудняет себя сообщением этой информации: «вот вам дома, вот квартиры, когда сдадим – ищите в проектной декларации».

Ни цены, ни количества квартир в наличии – не найти. За всеми этими «дополнительными» сведениями предлагается звонить в офис продаж либо оставить свой номер телефона.

В мобильной версии сайта есть возможность посмотреть «популярные планировки», кликнув по любому из этих вариантов. Правда, планировок представлено маловато. Забегая вперед, скажу, что в буклете их в разы больше.

Есть, однако, интересный инструмент: по клику на «похожие планировки»: вам покажут квартиры такой же «комнатности» в разных корпусах Комплекса. Довольно удобно.

Застройщик – ООО «Красный Октябрь – Рассказовка», входящий в Sezar Group. Холдинг Sezar Group работает на рынке недвижимости с 2003 года. Кстати, в него же входит и ООО «Лидер-МД», и ООО «Сити-Констракшн» (подрядчик и генеральный подрядчик ЖК «Рассказово»).

Напоследок – немного технической информации о домах третьей очереди.

Дом 8: Квартир – 137, секций – 3, этажей – от 8 до 11.
Дом 5: Квартир – 296, секций – 7, этажей – от 7 до 11.

Дома строятся на участке с кадастровым номером 50:21:0110504:44, площадью 341939 кв. м. Участок находится в собственности Застройщика.

Разведка боем

Добраться из Москвы до ЖК «Рассказово» довольно просто. Можно – общественным транспортом. От ст. м. Юго-Западная практически каждые 5-10 минут ходят муниципальные маршрутки, время в пути около получаса.

Ехать нужно до остановки «Рассказовка-2», далее придется пройти метров 700 до Комплекса.

Можно доехать и от ст. м. Саларьево, автобусы ходят реже (раз в 10-20 минут), но дорога занимает минут 15, транспорт останавливается прямо напротив офиса продаж.

Если вы передвигаетесь на личном авто, выбирайте одну из магистралей: Боровское либо Киевское шоссе.

Опять забегая вперед, скажу: весной 2018 года в планах метростроевцев открыть ст. м. Рассказовка, которая будет располагаться возле остановки «Рассказовка-2» и, соответственно, минутах в 10-15 ходьбы от Комплекса. Дорога пока что не очень благоустроенная – мимо шумозащитных щитов, которые огораживают частный сектор.

Но Застройщик обещает проложить удобные освещенные тротуары от ЖК прямо до станции подземки.

Офис продаж находится рядом с дорогой, сами дома – чуть поодаль, в глубине лесопарковой зоны.

Сперва я попробовала проникнуть на территорию Комплекса самостоятельно.

Однако выяснилось, что территория уже охраняется, и вежливый сотрудник охраны посоветовал мне – как потенциальному покупателю – наведаться в офис продаж, откуда всех желающих на фирменных авто возят разглядывать дома и смотреть квартиры.

Так я и поступила.

Офис продаж – просторный и уютный, посетителям предлагают чай, кофе и шоколадки.

В качестве развлечения на время ожидания менеджера для детей есть игровая зона, для взрослых – большой макет Комплекса, на котором можно в подробностях рассмотреть дома.

Также вам выдадут очень подробный буклет и сориентируют по ценам. Записываться предварительно не обязательно, но желательно: поток посетителей плотный, может возникнуть очередь к менеджерам.

На просмотр Комплекса и квартир возят всех, кто изъявит такое желание (записываться на просмотр, опять же, не нужно). В процессе «обзорной экскурсии» рассказывают о том, как строятся дома, что видно из окон квартир, в какие сроки будут сданы инфраструктурные объекты.

Сам комплекс мне понравился – основательные дома средней этажности в стиле советского монументального классицизма, умеренная этажность, довольно широкие пространства между корпусами (по центру Комплекса проходит даже свой «проспект»!).

Дворы в сданных домах уже обустроены и выглядят очень симпатично: детские площадки, газоны, спортивные зоны, беседки, скамейки, фонарики…

В целом, очень мило и уютно.

Уже почти достроенные корпуса 6 и 7 можно увидеть из-за забора, посетителей на объекты не пускают. Эти два корпуса обещают сдать летом 2018 года.

На месте возведения корпусов 5 и 8, судя по сайту, только готовится площадка для строительства, так что смотреть там пока нечего. Корпус 5 сдается в конце 2020 года, корпус 8 – в конце 2019.

В рамках «экскурсии» нам показали две квартиры в уже сданном корпусе 3.

«По мотивам» просмотра этого корпуса мне удалось составить представление о местах общего пользования в Комплексе. Входные группы – удобные, просторные, светлые и радуют глаз. Отдельной колясочной комнаты в подъезде я не обнаружила, но холл при входе достаточно просторный, чтобы было где разместить коляски, санки или лыжи.

За этим холлом, кстати, наблюдает консьержка, так что ничего не пропадет.

Отопление в подъездах и квартирах работает отлично (у Комплекса своя котельная). Даже в помещениях с панорамным остеклением во всю стену очень тепло. Наружные стены – монолит с вентилируемым фасадом: поверх каркаса проложен утеплитель, а сверху выполнена облицовка керамогранитной плиткой.

Квартиры сдаются без отделки, в «свободной планировке».

Архитекторы нашли способ избежать даже возведения несущих пилонов внутри квартир – так что планировать пространство можно как угодно, ограничивая себя лишь площадью помещения. Для каждой квартиры, впрочем, предусмотрен вариант возможного планировочного решения. Межкомнатные перегородки размечены в один блок, возведены разве что стены санузлов (в мокрых зонах также выполнена стяжка).

Электрика разведена до щитка, сантехника до стояка, коммуникации отопления проложены по полу. Входная дверь – деревянная, под замену.

В окнах двухкамерные стеклопакеты, лоджии остеклены от полка до потолка, но стеклопакеты там однокамерные. Рядом с лоджиями предусмотрены корзины для кондиционеров.

Высота потолков в общем случае – три метра, на последних этажах – 3.5 метра (без стяжки).

В части квартир последних этажей также выполнено панорамное остекление во всю стену.

В других квартирах на последних этажах – просто высокие окна от пола до потолка.

Что касается инфраструктуры, то к лету 2018 года планируется сдать в эксплуатацию шестиуровневый неотапливаемый паркинг (места в нем продаются по цене от 470 тысяч рублей). На первом этаже этого паркинга собираются разместить довольно большой супермаркет.

Еще в 2018 году откроет двери частный детский сад на 300 мест, расположенный прямо за 4 и 6 корпусами. Второй детский сад, а также школа, поликлиника, торговый центр и еще один (девятиуровневый) паркинг достроят в 2020 году.

Всего, кстати, мест в паркингах будет примерно столько же, сколько квартир в Комплексе.

В корпусе 5 также будет обустроен подземный паркинг на 152 машиноместа и 52 кладовки, но ни цен, ни планировок для них пока нет. Кроме того, возле каждого дома (с наружной стороны, не во дворе) предусмотрено некоторое количество «гостевых» парковочных мест.

Раньше, со слов менеджера, на месте Комплекса располагался дом отдыха. Сейчас земля находится в собственности Застройщика, так что, заверил меня менеджер, возведения новых, «внеплановых» многоэтажек на месте парковой и лесной зон можно не опасаться. А вот здесь мы переходим к обещанным «самым новым новостям».

Неожиданные перемены

Информация, изложенная выше, была получена мною на сайте Комплекса и при визите в офис продаж в январе 2018 года. В конце февраля неожиданно для всех (в том числе для дольщиков и владельцев квартир в Новостройке) выяснилось, что ЖК «Рассказово» будет расширяться и расти, причем не только в стороны, но и в высоту.

В частности, на территории парковой зоны площадью 29 000 квадратных метров, которую обещали оставить в неприкосновенности, будут располагаться школа и детский сад. А место, где ранее планировали возвести школу, будет застроено жилыми корпусами высотой 17-22 этажа.

Таким образом, «камерный» среднеэтажный ЖК, окруженный лесом, превратится в довольно большой микрорайон с высотками и без обещанного парка. Школа в «новой редакции» будет почти вдвое вместительнее, плюс появятся дополнительные поликлиника и детский сад. А вот отдельного паркинга для жильцов новых домов в плане нет. Правда, подземные автостоянки запланированы под жилыми корпусами, плюс будет паркинг при торговом центре – но вряд ли теперь жители смогут похвастаться тем, что «машиномест в Комплексе ровно столько же, сколько и квартир».

На официальном сайте ЖК «Рассказово» документации по новым объектам строительства по состоянию на середину марта не появилось, но есть новый генплан. Итак, немного цифр: школа планируется на 1840 мест, один детский сад на 360 мест и один – на 150 мест, поликлиники – на 185 и 220 посещений.

Количество квартир в будущих жилых домах пока не афишируется, не указано также никаких сроков. Так что когда вся эта масштабная стройка закончится – пока неясно.
Тем временем «вечер перестает быть томным» и на форумах жильцов и дольщиков ЖК «Рассказово». Об этом – в следующем разделе.

Что говорят

Официальный форум ЖК «Рассказово» с виду кажется довольно оживленным – отзывов в каждом разделе сотни. Большинство обсуждений, впрочем, касаются ремонта – одноименный раздел полон предложений от подрядчиков и дискуссий об отделочных работах. Остальные дискуссии довольно вялые, но в целом позволяют понять, как обстоят дела с инфраструктурой района, транспортом, экологией и т.д. В марте самая оживленная тема на форуме – та, что посвящена изменению генплана Комплекса. Покупатели, кроме того, создали группу в соцсети и канал в популярном мессенджере, чтобы разобраться в ситуации и понять, могут ли они что-то сделать. Дольщики собирают правовую и градостроительную информацию, записывают видео в офисе продаж и пытаются сформировать план борьбы за свои права.

В этой теме, в частности, можно найти сведения о новых объектах строительства.

В общем, для тех, кто уже купил квартиры в ЖК «Рассказово», новая планировка района стала неприятной неожиданностью. И внезапное изменение концепции Комплекса, безусловно, добавило изрядную ложку дегтя в ранее вполне положительные и лояльные отзывы дольщиков и потенциальных покупателей.

Что предлагают

Вариантов квартир не просто много – их очень много. Монолитные конструкции позволили архитекторам «играть» с планировками, и они этой возможности не упустили. На выбор – варианты с эркерами, с округлыми стенами, с тремя окнами в гостиной, с двумя санузлами либо с двумя лоджиями. В общем – на любой вкус, размер и кошелек.

Напомню, жильцы корпусов 6 и 7 получат ключи этим летом, квартир в продаже в этих корпусах немного, и все они предлагаются по договору о переуступке прав собственности. В корпусах 5 и 8 квартир осталось еще много (продажи стартовали в начале 2018 года).

Корпус 8 – самый компактный в Комплексе, в нем всего три секции, высотой 8, 9 и 11 этажей. Срок сдачи запланирован на конец 2020 года, ключи покупатели должны получить во II квартале 2021. В каждой секции 5 квартир и 1 грузопассажирский лифт.

Корпус 5 состоит из 7 секций, этажностью от 7 до 11. Пятый корпус сдается в конце 2019 года, ключи покупателям выдадут во II квартале 2020. Количество квартир в секции – от 4 до 5, лифт один на подъезд. Впрочем, застройщик практически все дома сдает с опережением графика, так что есть ненулевая вероятность, что и новые корпуса будут достроены раньше намеченного срока.

Все первые этажи в домах – жилые. Квартиры на первых этажах, что логично, самые дешевые, чем выше – тем дороже. Самый большой ценовой разрыв – между предпоследним и последним этажами (в силу того, что на последнем этаже очень высокие потолки). Над верхними этажами, кстати, есть еще один – теплый технический – так что холода или протечек с крыши жильцы могут не опасаться.

В домах есть, кстати, и мусоропроводы – в отдельных «комнатках».

Цены на квартиры в ЖК «Рассказово», по состоянию на начало февраля 2018 года, представлены в табличке ниже:

Таблица 1.

Корпус
Квартира
Площадь, кв. м.
Этаж
Цена, млн. руб.
6
2-к
 
64,4
9
8
64,4
последний
8,6
7
1-к
 
43,1
8
5,4
43,1
последний
5,8
5
1-к
52,5
5
5,5
52,5
8
5,7
2-к
61,8
6
7,4
61,8
последний
8,5
3-к
80,9
6
8,7
80,9
последний
11
8
1-к
35,5
5
4,4
35,5
последний
5
1-к
42,2
1
4,7
42,2
последний
6,1
2-к
 
69,4
3
8,7
69,4
последний
9,4
3-к
 
95,9
2
10,6
95,9
последний
13

Про планировки

Как я уже говорила, планировок настолько много, что перечислять их все нет особого смысла.

Однокомнатных – несколько вариантов, от «стандартных» до необычных. Площади тоже разнообразные – от скромных до просторных.

Во всех двух- и трехкомнатных квартирах по два санузла.

Трехкомнатных – тоже немало вариантов:

Включая «евро-четырехкомнатные» варианты: большую кухню легко можно разделить на две зоны.

В некоторых трехкомнатных – по два балкона.

Как купить

Купить квартиру в ЖК «Рассказово» можно следующим образом. Первый этап – устное бесплатное бронирование на 48 часов. Затем следует подъехать в центральный офис Застройщика в Сокольниках и подписать Договор оформления, он стоит 65 тысяч рублей. Заплатить эти деньги нужно в течение двух дней, в сумму входит регистрация ДДУ и регистрация права собственности на квартиру. После того, как ДДУ будет зарегистрирован в регпалате (процесс занимает около 2-3 недель), у покупателя есть семь дней на внесение суммы за квартиру на счет Застройщика. Аккредитив не используется.

Ипотеку предоставляют 13 банков, полный список тут: http://www.sz-rasskazovo.ru/ipoteque.

У Застройщика есть также свои ипотечные специалисты, которые могут помочь с выбором банка и расчетами.

В случае 100% оплаты либо ипотеки покупатель может рассчитывать на небольшую скидку – 1000 рублей с квадратного метра площади.

Есть также возможность рассрочки. Рассрочка дается при первоначальном взносе от 50%. На полгода - беспроцентная. На год – под 7% годовых на остаток. На полтора года (для корпуса 8) или на два года (для корпуса 5) – под 10 процентов годовых на остаток. Оплата – ежемесячная, равными платежами. Скидка в случае рассрочки не оформляется.

Для сравнения

ЖК

Срок сдачи

Класс жилья

Площадь, кв. м.

Цена, млн. руб.

Материал

Отделка

Рассказово

IV квартал 2019

Комфорт

60,7

7,2

Монолит

Нет

Внуково 2017

II квартал 2018

Эконом

54,2

6,7

Монолит

Нет

Переделкино Ближнее

Сдан

Эконом

52,3

6,6

Панель

Нет

Саларьево Парк

IV квартал 2019

Комфорт

68.9

6.9

Монолит

Есть

Лучи

IV квартал 2019

Комфорт

58,4

7,0

Монолит

Нет

Заключение

Начнем, пожалуй, с плюсов. Место для строительства подобрано удачно: рядом Ульяновский лесопарк с прудом, садовые товарищества, при этом практически под боком скоро будет построено метро. С экологической точки зрения, окружение у Новостройки просто отличное – никаких заводов поблизости… Разве что до Боровского шоссе около 800 метров, но шоссе это не самое загруженное. Транспортная доступность на уровне – до того же Боровского шоссе рукой подать, до Киевского – 2 километра, до МКАД – всего 7 км. Открытие ст. м. Рассказовка весной 2018 года (если все пойдет по плану) сделает дорогу до Комплекса еще удобнее.

С архитектурной точки зрения, Комплекс тоже весьма неплох: дома средней высотности, напоминающие здания «сталинского» центра Москвы, приятная глазу цветовая гамма фасадов, уютные дворы. Планировки и отделка МОПов вполне симпатичные. Что же касается площадей и планировок квартир – тут просто глаза разбегаются. Выбор очень приличный, особенно с учетом того, что на последних этажах можно найти квартиры с панорамным остеклением. Отдельный плюс – высокие потолки. Еще один плюс – строительство идет с опережением графика, так что «долгостроя» можно, пожалуй, не опасаться.

Первым минусом ЖК «Рассказово» я назвала бы некоторую удаленность от «благ цивилизации»: школ, детских садов, магазинов, торговых центров. Все это, конечно, откроется на территории Комплекса в ближайшие годы (к 2019 Застройщик обещает работающие детский сад и супермаркет). Однако всего остального придется подождать минимум до 2020 года – а пока ездить за развлечениями, покупками, лечением и знаниями в уже обжитые районы Москвы и Новомосковского округа.

Второй минус – это то, что Застройщик решил «поменять коней на переправе», то есть переработал концепцию микрорайона, не ставя в известность будущих жильцов. Да, ЖК «Рассказово» остался уютным комплексом комфорт-класса с симпатичной классической архитектурой домов, стоящих у кромки леса. Однако жителям уже готовых корпусов практически «навязывают» соседство нескольких жилых многоэтажек (вдвое выше тех, что уже построены!) и лишают обещанного парка. И недовольство дольщиков в данной ситуации мне кажется вполне обоснованным.

Резюмирую: новостройка мне в целом понравилась – и тем, как она выглядит, и тем, как она строится, и тем, где находится. И на квартиры в высотных домах из нового генплана, несомненно, найдется свой покупатель. Однако обманутые ожидания людей, которые уже купили квартиры, «держать в уме» все-таки приходится.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Рассказово»: уют на опушке леса

ЖК "Рассказово"

Всего корпусов. Построено 6. В работе 4 корпуса: 2019 - 2021. 
Квартиры:
3 500 00015 000 375 ₽
87 466 ₽/м2 -34.8 %
Застройщик Sezar-group (Сезар Груп)Sezar-group (Сезар Груп)
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОВнуковское


до МКАД: 10 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 07-10-2019

Цены в ЖК "Рассказово"

  • 1-комнатная
    31,5-45,3 м2
    4 300 000 - 7 500 000  ₽
    ~ 155 263  ₽  3.69%
    Сентябрь 2019
    31,5-45,3 м2
    3 906 000 - 7 474 500  ₽
    ~149 743  ₽
    Август 2019
    31,5-45,3 м2
    3 906 000 - 7 474 500  ₽
    ~149 743  ₽
    Июль 2019
    31,5-45,3 м2
    3 906 000 - 7 474 500  ₽
    ~149 743  ₽  -8%
    Июнь 2019
    41,4-45,2 м2
    6 539 500 - 7 458 000  ₽
    ~162 762  ₽
    Май 2019
    41,4-45,2 м2
    6 539 500 - 7 458 000  ₽
    ~162 762  ₽
    Апрель 2019
    41,4-45,2 м2
    6 539 500 - 7 458 000  ₽
    ~162 762  ₽  17.58%
    Декабрь 2018
    40,2-45,5 м2
    4 941 600 - 6 825 000  ₽
    ~138 431  ₽
    Ноябрь 2018
    40,2-45,5 м2
    4 941 600 - 6 825 000  ₽
    ~138 431  ₽
    Октябрь 2018
    40,2-45,5 м2
    4 941 600 - 6 825 000  ₽
    ~138 431  ₽
    Сентябрь 2018
    40,2-45,5 м2
    4 941 600 - 6 825 000  ₽
    ~138 431  ₽  8.66%
    Август 2018
    34,6-54,5 м2
    4 671 000 - 6 540 000  ₽
    ~127 398  ₽
    Июль 2018
    34,6-54,5 м2
    4 671 000 - 6 540 000  ₽
    ~127 398  ₽
    Июнь 2018
    34,6-54,5 м2
    4 671 000 - 6 540 000  ₽
    ~127 398  ₽  20.76%
    Май 2018
    37,7-54,5 м2
    3 500 000 - 6 100 000  ₽
    ~105 495  ₽
    Апрель 2018
    37,7-54,5 м2
    3 500 000 - 6 100 000  ₽
    ~105 495  ₽
    Март 2018
    37,7-54,5 м2
    3 500 000 - 6 100 000  ₽
    ~105 495  ₽
    Февраль 2018
    37,7-54,5 м2
    3 500 000 - 6 100 000  ₽
    ~105 495  ₽  -20.2%
    Январь 2018
    37,8-45,3 м2
    4 725 000 - 6 115 500  ₽
    ~132 201  ₽
    Декабрь 2017
    37,8-45,3 м2
    4 725 000 - 6 115 500  ₽
    ~132 201  ₽
    Ноябрь 2017
    37,8-45,3 м2
    4 725 000 - 6 115 500  ₽
    ~132 201  ₽
    Октябрь 2017
    37,8-45,3 м2
    4 725 000 - 6 115 500  ₽
    ~132 201  ₽  4.57%
    Сентябрь 2017
    37,8-45,3 м2
    4 342 000 - 6 024 800  ₽
    ~126 424  ₽
    Август 2017
    37,8-45,3 м2
    4 342 000 - 6 024 800  ₽
    ~126 424  ₽  -4.14%
    Июль 2017
    37,8-45,3 м2
    4 700 000 - 6 115 000  ₽
    ~131 890  ₽  -6.36%
    Июнь 2017
    37,5-45,3 м2
    4 800 000 - 6 750 000  ₽
    ~140 854  ₽
    Май 2017
    37,5-45,3 м2
    4 800 000 - 6 750 000  ₽
    ~140 854  ₽  2.21%
    Апрель 2017
    37,5-45,3 м2
    5 060 000 - 6 240 000  ₽
    ~137 805  ₽  -3.21%
    Март 2017
    37,8-45,3 м2
    4 880 000 - 6 795 000  ₽
    ~142 378  ₽  6.59%
    Февраль 2017
    37,8-45,3 м2
    4 158 000 - 6 795 000  ₽
    ~133 573  ₽
    Январь 2017
    37,8-45,3 м2
    4 158 000 - 6 795 000  ₽
    ~133 573  ₽  -6.77%
    Декабрь 2016
    37,5-44,9 м2
    5 173 000 - 6 432 000  ₽
    ~143 272  ₽  1.95%
    Ноябрь 2016
    37,5-44,9 м2
    5 173 000 - 6 210 000  ₽
    ~140 531  ₽  -1.91%
    Октябрь 2016
    37,5-44,9 м2
    5 173 000 - 6 432 000  ₽
    ~143 272  ₽
    Сентябрь 2016
    37,5-44,9 м2
    5 173 000 - 6 432 000  ₽
    ~143 272  ₽
    2-комнатная
    53,6-68 м2
    6 800 000 - 10 900 000  ₽
    ~ 146 281  ₽  -0.03%
    Сентябрь 2019
    53,6-66,2 м2
    6 539 200 - 10 873 500  ₽
    ~146 325  ₽
    Август 2019
    53,6-66,2 м2
    6 539 200 - 10 873 500  ₽
    ~146 325  ₽
    Июль 2019
    53,6-66,2 м2
    6 539 200 - 10 873 500  ₽
    ~146 325  ₽  11.78%
    Июнь 2019
    62,4-67,5 м2
    8 112 000 - 8 775 000  ₽
    ~130 907  ₽
    Май 2019
    62,4-67,5 м2
    8 112 000 - 8 775 000  ₽
    ~130 907  ₽
    Апрель 2019
    62,4-67,5 м2
    8 112 000 - 8 775 000  ₽
    ~130 907  ₽  0.4%
    Март 2019
    62,4-74 м2
    8 112 000 - 9 620 000  ₽
    ~130 382  ₽
    Февраль 2019
    62,4-74 м2
    8 112 000 - 9 620 000  ₽
    ~130 382  ₽
    Январь 2019
    62,4-74 м2
    8 112 000 - 9 620 000  ₽
    ~130 382  ₽  1.18%
    Декабрь 2018
    62,4-74 м2
    6 426 000 - 11 100 000  ₽
    ~128 868  ₽
    Ноябрь 2018
    62,4-74 м2
    6 426 000 - 11 100 000  ₽
    ~128 868  ₽
    Октябрь 2018
    62,4-74 м2
    6 426 000 - 11 100 000  ₽
    ~128 868  ₽
    Сентябрь 2018
    62,4-74 м2
    6 426 000 - 11 100 000  ₽
    ~128 868  ₽  -0.93%
    Август 2018
    55,7-74 м2
    5 680 000 - 11 100 000  ₽
    ~130 078  ₽
    Июль 2018
    55,7-74 м2
    5 680 000 - 11 100 000  ₽
    ~130 078  ₽
    Июнь 2018
    55,7-74 м2
    5 680 000 - 11 100 000  ₽
    ~130 078  ₽  14.15%
    Май 2018
    55,7-74 м2
    5 400 000 - 9 300 000  ₽
    ~113 953  ₽
    Апрель 2018
    55,7-74 м2
    5 400 000 - 9 300 000  ₽
    ~113 953  ₽
    Март 2018
    55,7-74 м2
    5 400 000 - 9 300 000  ₽
    ~113 953  ₽
    Февраль 2018
    55,7-74 м2
    5 400 000 - 9 300 000  ₽
    ~113 953  ₽  -15.46%
    Январь 2018
    62-68 м2
    8 060 000 - 9 464 000  ₽
    ~134 800  ₽
    Декабрь 2017
    62-68 м2
    8 060 000 - 9 464 000  ₽
    ~134 800  ₽
    Ноябрь 2017
    62-68 м2
    8 060 000 - 9 464 000  ₽
    ~134 800  ₽
    Октябрь 2017
    62-68 м2
    8 060 000 - 9 464 000  ₽
    ~134 800  ₽  -4.05%
    Сентябрь 2017
    54-68 м2
    7 992 000 - 9 147 600  ₽
    ~140 489  ₽
    Август 2017
    54-68 м2
    7 992 000 - 9 147 600  ₽
    ~140 489  ₽  1.18%
    Июль 2017
    54-68 м2
    7 800 000 - 9 140 000  ₽
    ~138 852  ₽  -11.42%
    Июнь 2017
    54-69 м2
    7 800 000 - 11 480 000  ₽
    ~156 748  ₽
    Май 2017
    54-69 м2
    7 800 000 - 11 480 000  ₽
    ~156 748  ₽  15.04%
    Апрель 2017
    54-69 м2
    7 360 000 - 9 400 000  ₽
    ~136 260  ₽  4.62%
    Март 2017
    54-69 м2
    5 670 000 - 10 350 000  ₽
    ~130 244  ₽
    Февраль 2017
    54-69 м2
    5 670 000 - 10 350 000  ₽
    ~130 244  ₽
    Январь 2017
    54-69 м2
    5 670 000 - 10 350 000  ₽
    ~130 244  ₽  5.16%
    Декабрь 2016
    58-69 м2
    6 730 000 - 9 000 000  ₽
    ~123 858  ₽  2.81%
    Ноябрь 2016
    58-69 м2
    7 300 000 - 8 000 000  ₽
    ~120 472  ₽  -12.45%
    Октябрь 2016
    62-67 м2
    7 750 000 - 10 000 000  ₽
    ~137 597  ₽
    Сентябрь 2016
    62-67 м2
    7 750 000 - 10 000 000  ₽
    ~137 597  ₽
    3-комнатная
    83-98 м2
    11 000 000 - 15 000 375  ₽
    ~ 143 648  ₽  8.31%
    Сентябрь 2019
    78,2-108,6 м2
    9 667 800 - 15 000 375  ₽
    ~132 625  ₽
    Август 2019
    78,2-108,6 м2
    9 667 800 - 15 000 375  ₽
    ~132 625  ₽
    Июль 2019
    78,2-108,6 м2
    9 667 800 - 15 000 375  ₽
    ~132 625  ₽  9.64%
    Июнь 2019
    84,2-100,6 м2
    10 019 800 - 12 237 500  ₽
    ~120 964  ₽
    Май 2019
    84,2-100,6 м2
    10 019 800 - 12 237 500  ₽
    ~120 964  ₽
    Апрель 2019
    84,2-100,6 м2
    10 019 800 - 12 237 500  ₽
    ~120 964  ₽  3.52%
    Март 2019
    84,2-100,6 м2
    9 262 000 - 12 237 500  ₽
    ~116 845  ₽
    Февраль 2019
    84,2-100,6 м2
    9 262 000 - 12 237 500  ₽
    ~116 845  ₽
    Январь 2019
    84,2-100,6 м2
    9 262 000 - 12 237 500  ₽
    ~116 845  ₽  6.17%
    Декабрь 2018
    83,8-107,5 м2
    8 547 600 - 12 362 500  ₽
    ~110 053  ₽
    Ноябрь 2018
    83,8-107,5 м2
    8 547 600 - 12 362 500  ₽
    ~110 053  ₽
    Октябрь 2018
    83,8-107,5 м2
    8 547 600 - 12 362 500  ₽
    ~110 053  ₽
    Сентябрь 2018
    83,8-107,5 м2
    8 547 600 - 12 362 500  ₽
    ~110 053  ₽  -14.23%
    Август 2018
    83,4-101,8 м2
    8 340 000 - 15 270 000  ₽
    ~128 315  ₽
    Июль 2018
    83,4-101,8 м2
    8 340 000 - 15 270 000  ₽
    ~128 315  ₽
    Июнь 2018
    83,4-101,8 м2
    8 340 000 - 15 270 000  ₽
    ~128 315  ₽  27.65%
    Май 2018
    84,2-107,5 м2
    7 500 000 - 11 700 000  ₽
    ~100 524  ₽
    Апрель 2018
    84,2-107,5 м2
    7 500 000 - 11 700 000  ₽
    ~100 524  ₽
    Март 2018
    84,2-107,5 м2
    7 500 000 - 11 700 000  ₽
    ~100 524  ₽
    Февраль 2018
    84,2-107,5 м2
    7 500 000 - 11 700 000  ₽
    ~100 524  ₽  -23.75%
    Январь 2018
    93,5-99,4 м2
    11 313 500 - 13 999 496  ₽
    ~131 839  ₽
    Декабрь 2017
    93,5-99,4 м2
    11 313 500 - 13 999 496  ₽
    ~131 839  ₽
    Ноябрь 2017
    93,5-99,4 м2
    11 313 500 - 13 999 496  ₽
    ~131 839  ₽
    Октябрь 2017
    93,5-99,4 м2
    11 313 500 - 13 999 496  ₽
    ~131 839  ₽  3.43%
    Сентябрь 2017
    87,7-99,4 м2
    11 500 000 - 12 208 000  ₽
    ~127 462  ₽
    Август 2017
    87,7-99,4 м2
    11 500 000 - 12 208 000  ₽
    ~127 462  ₽  -1.31%
    Июль 2017
    87,7-97,4 м2
    11 500 000 - 12 265 000  ₽
    ~129 158  ₽  -3.68%
    Июнь 2017
    85,1-103,6 м2
    11 087 000 - 14 123 000  ₽
    ~134 096  ₽
    Май 2017
    85,1-103,6 м2
    11 087 000 - 14 123 000  ₽
    ~134 096  ₽  2.65%
    Апрель 2017
    85,1-103,6 м2
    11 350 000 - 13 210 000  ₽
    ~130 638  ₽  -1.65%
    Март 2017
    85,1-103,6 м2
    10 850 000 - 14 123 000  ₽
    ~132 835  ₽  -1.4%
    Февраль 2017
    85,1-103,6 м2
    9 786 500 - 15 540 000  ₽
    ~134 715  ₽
    Январь 2017
    85,1-103,6 м2
    9 786 500 - 15 540 000  ₽
    ~134 715  ₽  -6.09%
    Декабрь 2016
    85-95 м2
    10 820 000 - 15 000 000  ₽
    ~143 444  ₽  8.03%
    Ноябрь 2016
    85-95 м2
    10 900 000 - 13 000 000  ₽
    ~132 778  ₽  15.71%
    Октябрь 2016
    90-93,7 м2
    9 000 000 - 12 000 000  ₽
    ~114 754  ₽
    Сентябрь 2016
    90-93,7 м2
    9 000 000 - 12 000 000  ₽
    ~114 754  ₽
    4-комнатная
    107-140 м2
    Продано
    Май 2018
    107-140 м2
    9 800 000 - 19 100 000  ₽
    ~117 004  ₽
    Апрель 2018
    107-140 м2
    9 800 000 - 19 100 000  ₽
    ~117 004  ₽
    Март 2018
    107-140 м2
    9 800 000 - 19 100 000  ₽
    ~117 004  ₽
    Февраль 2018
    107-140 м2
    9 800 000 - 19 100 000  ₽
    ~117 004  ₽
Цены уточняются
ЖК "Рассказово"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29