ЖК "Рассказово"

"БЛИЖНЯЯ" НОВАЯ МОСКВА

Для строительства ЖК «Рассказово» был выбран участок земли на территории Внуковского поселения Новомосковского АО в 7 км от МКАД на границе Ульяновского Лесопарка.

Ориентиром служит почтовый адрес: г. Москва, п. Внуковское, д. Рассказовка. До Озерной улицы удобно добираться по Боровскому шоссе,

до Ленинского проспекта по Киевскому.

Транспортная доступность обещает быть еще более удобной после ввода в эксплуатацию автодороги Солнцево-Бутово-Видное, обратной стороной медали станет нахождение трассы не слишком далеко от границ Комплекса. Открытие в 2018 году станции "Рассказовка" Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена сильно облегчит жизнь тем, кто на автомобиле не передвигается.

ВПЕРЕД В ПРОШЛОЕ

В строительстве применяется монолитная технология с использованием в качестве материала наружных стен газосиликатных блоков марки Д-600, отличающихся очень высокой несущей способностью.

Фасады облицовываются керамогранитными плитами с воздушным зазором. Этажность средняя – от 9 этажей в первых четырех корпусах до 11 этажей в двух корпусах второй очереди строительства.

Архитектура Комплекса это отдельная песня: официальный сайт ЖК «Рассказово» встречает посетителя красочной картинкой, точь-в-точь иллюстрирующей вид на Ленинский проспект в сторону центра после пересечения Третьего Транспортного Кольца.

Во внешнем облике Комплекса без труда читается отсыл ко временам советского монументального классицизма с элементами ампира и арт-деко и, как это ни парадоксально, подобное архитектурное решение выглядит свежо и современно. Откровенно говоря, здесь сложно сохранять беспристрастность – подобное исполнение способно вызывать целый комплекс чувств от умиления до восторга.

ПЛАНЫ И СРОКИ

Застройщиком является ООО "Красный Октябрь-Рассказовка", единственным учредителем которого выступает ООО "СЕЗАР-Инвест", в свою очередь входящее в Холдинг Sezar Group. Компания далеко не новичок на рынке недвижимости Москвы, в ее портфолио есть и сданные проекты (ЖК «Николин Парк») и строящиеся (ЖК «Династия»).

Строительство корпусов с первого по четвертый завершено в IV квартале 2016 года, выдача ключей началась летом 2017 года. Детский садик, который увеличил свою вместимость со 120 до 300 мест и гаражный комплекс на 800 автомобилей, начнут функционировать во втором квартале 2017 года.

Следует отметить, что строительство идет с опережением первоначально намеченного графика почти на год. В конце 2017 будут сданы корпуса под номерами 6 и 7.

Полностью законченный вид Комплекс обретет в 2019 году с постройкой еще 3 корпусов и оставшихся объектов инфраструктуры в виде еще одного детского садика, школы, поликлиники и наземного многоуровневого паркинга. К этому времени на 34 ГА благоустроенной территории появятся собственные парк, водоем, зоопарк, торговый и бизнес центры и куча детских и спортивных площадок.

ПЛАНИРОВКИ

Из элементов отделки присутствуют только выстроенные стены санузлов, особенности применяемой технологии позволили обойтись внутри квартир без несущих стен и пилонов. Высота потолков достигает трех – с трех с половиной метров, площадь лоджий доходит 8,4 кв. м.

Однокомнатные. Ориентируйтесь на площади в районе 40 кв. м, таких вариантов здесь очень много. Планировки во многом схожи, но вариативны – можно отдать предпочтение метрам в жилой комнате или выбрать решение с гардеробной комнатой при холле:

В более больших квартирах компромисс уже найден, а угловые интересны по определению:

Двухкомнатные. Те, что более скромные по метражу имеют линейную планировку, большие "комфортные" двушки будут распашными:

Трехкомнатные. Здесь выбирать предстоит из "линеек" в угловом исполнении:

и из многообразия распашных планировок:

ПОКУПКА

По не вполне понятной причине, цены на квартиры в ЖК «Рассказово» отсутствуют на официальном сайте проекта. Упоминается лишь начальная стоимость квадратного метра, которая, начиная с 2016 года как составляла 105 000 рублей, так таковой и оставалась вплоть до лета 2017. Ну что ж, Вы можете позвонить в офис продаж, вооружившись информацией из таблицы, размещенной прямо над этим описанием. Простое перечисление банков, предлагающих здесь свои ипотечные программы, свидетельствует о многом – в списке представлены Сбербанк, ВТБ 24, ГЛОБЭКС, ГАЗПРОМБАНК, Райффайзен банк, Delta Credit, БАНК МОСКВЫ, СНГБ, ТрансКапитал Банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Банк Енисей и Банк Россия. Гражданская ответственность Застройщика застрахована сразу в нескольких Компаниях – МЕСКО, ВСК и РЕСПЕКТ. Стоимость регистрации ДДУ в соответствии с ФЗ-214 с последующим получением права собственности составляет 65 000 рублей. Обязанность оплатить покупку квартиры возникает после регистрации Договора.

ЗА

 

• зарекомендовавший себя надежным Застройщик
• проработанная до мелочей собственная инфраструктура
• скорость строительства
• архитектурная узнаваемость
• достойный выбор квартир

 

ПРОТИВ

• ничего

РЕЗЮМЕ

В новом проекте Компании Sezar Group определенно есть некое очарование. Он получается одновременно и импозантным и каким-то домашним. Если отбросить лирику, то и сухие факты могут послужить серьезными аргументами для покупки здесь квартиры своей мечты.

 

Смотреть все репортажи из ЖК "Рассказово"