ЖК "Рассказово"

Цены на квартиры в ЖК "Рассказово"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Квартиры
Площадь, м237,5-45,3 м2
Цена, руб.от 4 800 000 ₽ до 6 750 000 ₽
Площадь, м254-69 м2
Цена, руб.от 7 800 000 ₽ до 11 480 000 ₽
Площадь, м285,1-103,6 м2
Цена, руб.от 11 087 000 ₽ до 14 123 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Рассказово"

"БЛИЖНЯЯ" НОВАЯ МОСКВА

Для строительства ЖК «Рассказово» был выбран участок земли на территории Внуковского поселения Новомосковского АО в 7 км от МКАД на границе Ульяновского Лесопарка.

Ориентиром служит почтовый адрес: г. Москва, п. Внуковское, д. Рассказовка. До Озерной улицы удобно добираться по Боровскому шоссе,

до Ленинского проспекта по Киевскому.

Транспортная доступность обещает быть еще более удобной после ввода в эксплуатацию автодороги Солнцево-Бутово-Видное, обратной стороной медали станет нахождение трассы не слишком далеко от границ Комплекса. Открытие в 2018 году станции "Рассказовка" Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена сильно облегчит жизнь тем, кто на автомобиле не передвигается.

ВПЕРЕД В ПРОШЛОЕ

В строительстве применяется монолитная технология с использованием в качестве материала наружных стен газосиликатных блоков марки Д-600, отличающихся очень высокой несущей способностью.

Фасады облицовываются керамогранитными плитами с воздушным зазором. Этажность средняя – от 9 этажей в первых четырех корпусах до 11 этажей в двух корпусах второй очереди строительства.

Архитектура Комплекса это отдельная песня: официальный сайт ЖК «Рассказово» встречает посетителя красочной картинкой, точь-в-точь иллюстрирующей вид на Ленинский проспект в сторону центра после пересечения Третьего Транспортного Кольца.

Во внешнем облике Комплекса без труда читается отсыл ко временам советского монументального классицизма с элементами ампира и арт-деко и, как это ни парадоксально, подобное архитектурное решение выглядит свежо и современно. Откровенно говоря, здесь сложно сохранять беспристрастность – подобное исполнение способно вызывать целый комплекс чувств от умиления до восторга.

ПЛАНЫ И СРОКИ

Застройщиком является ООО "Красный Октябрь-Рассказовка", единственным учредителем которого выступает ООО "СЕЗАР-Инвест", в свою очередь входящее в Холдинг Sezar Group. Компания далеко не новичок на рынке недвижимости Москвы, в ее портфолио есть и сданные проекты (ЖК «Николин Парк») и строящиеся (ЖК «Династия»).

Строительство корпусов с первого по четвертый завершено в IV квартале 2016 года, выдача ключей началась летом 2017 года. Детский садик, который увеличил свою вместимость со 120 до 300 мест и гаражный комплекс на 800 автомобилей, начнут функционировать во втором квартале 2017 года.

Следует отметить, что строительство идет с опережением первоначально намеченного графика почти на год. В конце 2017 будут сданы корпуса под номерами 6 и 7.

Полностью законченный вид Комплекс обретет в 2019 году с постройкой еще 3 корпусов и оставшихся объектов инфраструктуры в виде еще одного детского садика, школы, поликлиники и наземного многоуровневого паркинга. К этому времени на 34 ГА благоустроенной территории появятся собственные парк, водоем, зоопарк, торговый и бизнес центры и куча детских и спортивных площадок.

ПЛАНИРОВКИ

Из элементов отделки присутствуют только выстроенные стены санузлов, особенности применяемой технологии позволили обойтись внутри квартир без несущих стен и пилонов. Высота потолков достигает трех – с трех с половиной метров, площадь лоджий доходит 8,4 кв. м.

Однокомнатные. Ориентируйтесь на площади в районе 40 кв. м, таких вариантов здесь очень много. Планировки во многом схожи, но вариативны – можно отдать предпочтение метрам в жилой комнате или выбрать решение с гардеробной комнатой при холле:

В более больших квартирах компромисс уже найден, а угловые интересны по определению:

Двухкомнатные. Те, что более скромные по метражу имеют линейную планировку, большие "комфортные" двушки будут распашными:

Трехкомнатные. Здесь выбирать предстоит из "линеек" в угловом исполнении:

и из многообразия распашных планировок:

ПОКУПКА

По не вполне понятной причине, цены на квартиры в ЖК «Рассказово» отсутствуют на официальном сайте проекта. Упоминается лишь начальная стоимость квадратного метра, которая, начиная с 2016 года как составляла 105 000 рублей, так таковой и оставалась вплоть до лета 2017. Ну что ж, Вы можете позвонить в офис продаж, вооружившись информацией из таблицы, размещенной прямо над этим описанием. Простое перечисление банков, предлагающих здесь свои ипотечные программы, свидетельствует о многом – в списке представлены Сбербанк, ВТБ 24, ГЛОБЭКС, ГАЗПРОМБАНК, Райффайзен банк, Delta Credit, БАНК МОСКВЫ, СНГБ, ТрансКапитал Банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Банк Енисей и Банк Россия. Гражданская ответственность Застройщика застрахована сразу в нескольких Компаниях – МЕСКО, ВСК и РЕСПЕКТ. Стоимость регистрации ДДУ в соответствии с ФЗ-214 с последующим получением права собственности составляет 65 000 рублей. Обязанность оплатить покупку квартиры возникает после регистрации Договора.

ЗА

 

  • зарекомендовавший себя надежным Застройщик
  • проработанная до мелочей собственная инфраструктура
  • скорость строительства
  • архитектурная узнаваемость
  • достойный выбор квартир

 

ПРОТИВ
  • ничего
РЕЗЮМЕ

В новом проекте Компании Sezar Group определенно есть некое очарование. Он получается одновременно и импозантным и каким-то домашним. Если отбросить лирику, то и сухие факты могут послужить серьезными аргументами для покупки здесь квартиры своей мечты.

 

Новостройки июня

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Рассказово"

Предыдущее Следующее

10 фотографий

Обсуждение ЖК "Рассказово"

ЖК "Рассказово" на карте

Рассказовка, Московская обл