Квартирный контрольЖК "Цветочные Поляны"

В работе 6 корпусов: 2020, 2021. 
Квартиры:
3 229 21814 059 890 ₽
123 353 ₽/м2  5.01 %
Застройщик ГК МИЦГК МИЦ
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОФилимоновское

м. Саларьево
17 мин. на авто


до МКАД: 19 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 6 - 9
 Квартирный контроль
Обновлено: 21.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Цветочные Поляны"

Расположение

ЖК «Цветочные поляны» находится на границе пока еще девственно чистого Валуевского лесопарка рядом с деревней Староселье Филимоновского поселения в НАО, так что экологическая составляющая его расположения вопросов не вызывает. Проблем в плане автомобильной доступности здесь также не предвидится, расстояние до Киевского и Калужского шоссе составляет 5 и 7 км, соответственно. Альтернативные маршруты до МКАД займут от 22 минут:

до 28 минут:

С общественным транспортом дело обстоит чуть сложнее – к моменту ввода в эксплуатацию ближе всех к комплексу окажутся три станции метро Сокольнической линии («Филатов луг», «Прокшино» и «Ольховая»), но об их пешей доступности речи быть не может. В перспективе можно будет рассчитывать на открытие сети линий скоростного трамвая, разработка градостроительной документации которой ведется с конца 2016 года, а открытие движения ожидается не ранее чем в 2025 году:

О проекте

Застройщиком выступает образованное в 2017 году ООО «Староселье», учредителем которого является ООО «Группа компаний «МИЦ».

В состав микрорайона входят 14 монолитных корпусов, два детских сада на 200 и 225 малышей, общеобразовательная школа на 1 100 мест, бизнес-центр и отдельно стоящий многоуровневый паркинг. На официальном сайте ЖК «Цветочные поляны» это можно увидеть, как в схематическом виде,

так и в форме компьютерной реконструкции

Каждый корпус представляет собой два блока, состоящих из четырех и трех 7-8-9-этажных секций. Типы домов «Твой комфорт» и «Твой комфорт+» отличаются друг от друга уровнем внутренней отделки.

к.3: «Твой комфорт», 8-9 этажей, 370 квартир с отделкой. Получение РВЭ ожидается в IV квартале 2020 года.
к.4: «Твой комфорт», 7-8 этажей, 327 квартир, секции A,B,C и D с отделкой, E,F и G без отделки, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2020 года.
к.2: 9 этажей, 422 квартиры, получение РВЭ ожидается во II квартале 2021 года.

к.1: 9 этажей, 8 секций, 483 квартиры, получение РВЭ ожидается во II квартале 2021 года.

к.6: 5-8 этажей, 7 секций, 338 квартир, получение РВЭ ожидается во II квартале 2021 года.

к.7: 7-8 этажей, 7 секций 369 квартир, получение РВЭ ожидается в III квартале 2021 года.

Мусоропроводов в домах не предусмотрено, для сбора мусора во дворах устанавливаются контейнеры. В подъездах не будет помещений для консьержа и колясочных. Территорию комплекса предполагается огородить, въезд должен осуществляется по пропускам.

Отделка

Квартиры без отделки передаются покупателям с трассировкой по полу, отмечающей расположение межкомнатных перегородок и стен санузлов, с технической входной дверью, установленными радиаторами отопления и счетчиками на свет и на воду.

Отделка фиксируется отдельным приложением к ДДУ. Каждая квартира предлагается в фиксированном варианте отделки, при этом покупатель вправе за доплату повысить ее уровень, но не может его понизить.

Самый простой вариант называется «Твоя основа» и включает в себя выполнение «грязных» работ по установке стяжки и выравниванию внутренних стен и потолка:

«Твой стандарт» являет собой первый уровень чистовой отделки (наливные полы в санузлах и на лоджии, ламинат, плитка и натяжные потолки:

В варианте «Твой стиль» к этому набору добавляются межкомнатные двери, светильники и ламинат более высокого класса износостойкости:

И, наконец, в варианте «Твой статус» покупатель получает отделочные материалы еще более высокого уровня с возможностью добавления различных опций и выбора цветовых решений:

Планировки

Квартиры в ЖК «Цветочные поляны» способны вызывать интерес у широкого круга покупателей, чему способствует наличие в жилом фонде самых разнообразных площадей. Корпуса состоят из семи секций, и лишь в одной из них на лестничной клетке расположено 5 квартир:

Для прочих секций стандартом является нахождение на этаже 7 и 8 квартир. По современным меркам это не много и не мало, но вот наличие всего одного, пусть и вместительного лифта, неизбежно породит известные вопросы ко времени его ожидания.

Самые маленькие студии здорово выручают балконы, площадь которых рассчитывается с коэффициентом 0,3. Особенно удачными смотрятся варианты почти квадратных студий, в которых к балконному блоку добавляется еще и отдельное окно:

В небольших и средних по размеру однокомнатных квартирах выделено место под гардеробную комнату, при этом кухня и спальня не всегда будут изолированными:

40-метровые однушки могут быть спланированы по классическому или по «европейскому» принципу:

В диапазоне 41-48 кв. м предлагается рассмотреть покупку «евро-двушки»:

Традиционные двухкомнатные квартиры представлены стандартным набором линейных, распашных и угловых планировок:

В качестве трехкомнатных квартир Застройщик предлагает к рассмотрению и «евро-трешки», и варианты с тремя изолированными комнатами:

Схема покупки

Офис продаж на объекте расположен по адресу: Москва, НАО, пос. Филимонковское, д. Староселье и принимает посетителей по будним дням с 9 до 21, по выходным – с 10 до 21. 

Подписанию договора участия в долевом строительстве предшествует заключение договора бронирования, согласно которому покупатель вносит аванс в размере 25 000 рублей. Этот договор заключается на 3 дня в случае использования 100% оплаты и на 7 дней в случае, если покупка осуществляется с привлечением ипотечного кредита. Оставить заявку на ипотеку можно онлайн, при этом она будет общей для всех банков, аккредитовавших ЖК и отдельной для Сбербанка РФ.

Продажи идут через аккредитивный счет, который покупатель откроет В ЛЮБОМ БАНКЕ НА СВОЙ ВЫБОР после подписания ДДУ, но перед отправкой его на государственную регистрацию. За услуги по сопровождению регистрации ДДУ МИЦ возьмет с покупателя 34 850 рублей. После появления соответствующей записи в Росреестре, деньги с аккредитивного счета отправятся на эскроу-счет в Сбербанке РФ.

За

  • серьезный Девелопер в лице ГК МИЦ
  • прекрасная экология района, находящегося в 20 км от МКАД
  • средняя этажность
  • разнообразный квартирный фонд
  • несколько вариантов отделки квартир
  • лоджии и балконы с панорамным остеклением во всех квартирах
  • собственная социальная инфраструктура

Против

  • не слишком удобно добираться до Москвы общественным транспортом

 

Новостройки рядом с ЖК "Цветочные Поляны"

Квартирный контроль

ЖК "Новые Ватутинки" мкр Центральный

Старт продаж! Всего 15 корпусов. Построено 8. В работе 7 корпусов: 2019 - 2022. 
4.92 км
ЖК "Новые Ватутинки" мкр Центральный Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 719 250 ₽
    от  27,55 м2
    1 комн.  от
    5 005 880 ₽
    от  35,66 м2
    2 комн.  от
    5 806 560 ₽
    от  49,15 м2
    3 комн.  от
    6 704 520 ₽
    от  69,36 м2
    4 комн.  от
    9 370 780 ₽
    от  92,78 м2

ЖК "Внуково 2017"

Объект сдан. Всё распродано.
7.71 км
ЖК "Внуково 2017" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Первый Московский Город Парк

Всего 16 корпусов. Построено 5. В работе 11 корпусов: 2019 - 2022. 
5.96 км
Первый Московский Город Парк Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 021 430 ₽
    от  26,8 м2
    2 комн.  от
    5 184 069 ₽
    от  50,5 м2
    3 комн.  от
    7 139 345 ₽
    от  72,5 м2
    4 комн.  от
    11 285 052 ₽
    от  108,7 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    8 800 000 ₽
    от  92 м2

ЖК "Спортивный Квартал"

Всего 15 корпусов. Построено 7. В работе 8 корпусов: 2019. Продажи не начались.
0.76 км
ЖК "Спортивный Квартал" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Марьино Град"

В работе 22 корпуса: 2019. Продажи не начались.
1.63 км
ЖК "Марьино Град" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • Студия  от
    4 916 768 ₽
    от  31,67 м2
    1 комн.  от
    3 670 013 ₽
    от  31,57 м2
    2 комн.  от
    4 901 100 ₽
    от  45,81 м2
    3 комн.  от
    6 196 378 ₽
    от  55,03 м2

ЖК "Солнцево парк"

В работе 1 корпус: 2020. 
7.67 км
ЖК "Солнцево парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 465 210 ₽
    от  20,3 м2
    1 комн.  от
    4 708 440 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    8 399 700 ₽
    от  91,8 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Цветочные Поляны"

В работе 6 корпусов: 2020, 2021. 
0 км
ЖК "Цветочные Поляны" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 229 218 ₽
    от  21,96 м2
    1 комн.  от
    3 831 552 ₽
    от  30,87 м2
    2 комн.  от
    4 912 449 ₽
    от  37,6 м2
    3 комн.  от
    5 272 413 ₽
    от  57,34 м2
    4 комн.  от
    8 173 489 ₽
    от  79,47 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Цветочные Поляны" на карте

Адрес ЖК "Цветочные Поляны": Москва, поселение Филимонковское, деревня Староселье
Квартирный контроль
Проверено 10-10-2019

Цены в ЖК "Цветочные Поляны"

  • Студия
    21,96-30,97 м2
    3 229 218 - 4 044 947  ₽
    ~ 142 631  ₽  12.36%
    Сентябрь 2019
    21,96-30,97 м2
    2 640 690 - 3 833 407  ₽
    ~126 943  ₽
    Август 2019
    21,96-30,97 м2
    2 640 690 - 3 833 407  ₽
    ~126 943  ₽
    Июль 2019
    21,96-30,97 м2
    2 640 690 - 3 833 407  ₽
    ~126 943  ₽  1.08%
    Июнь 2019
    21,96-30,97 м2
    2 798 063 - 3 606 757  ₽
    ~125 585  ₽
    Май 2019
    21,96-30,97 м2
    2 798 063 - 3 606 757  ₽
    ~125 585  ₽
    Апрель 2019
    21,96-30,97 м2
    2 798 063 - 3 606 757  ₽
    ~125 585  ₽  10.84%
    Март 2019
    29,93-30,97 м2
    3 238 786 - 3 445 987  ₽
    ~113 301  ₽
    Февраль 2019
    29,93-30,97 м2
    3 238 786 - 3 445 987  ₽
    ~113 301  ₽
    Январь 2019
    29,93-30,97 м2
    3 238 786 - 3 445 987  ₽
    ~113 301  ₽  0.15%
    Декабрь 2018
    28,96-30,97 м2
    3 115 734 - 3 445 987  ₽
    ~113 133  ₽
    Ноябрь 2018
    28,96-30,97 м2
    3 115 734 - 3 445 987  ₽
    ~113 133  ₽  9.27%
    Октябрь 2018
    21,96-30,97 м2
    2 226 744 - 3 053 642  ₽
    ~103 537  ₽
    1-комнатная
    30,87-39,09 м2
    3 831 552 - 4 582 435  ₽
    ~ 121 942  ₽  9.36%
    Сентябрь 2019
    29,16-46,8 м2
    3 077 055 - 5 286 060  ₽
    ~111 508  ₽
    Август 2019
    29,16-46,8 м2
    3 077 055 - 5 286 060  ₽
    ~111 508  ₽
    Июль 2019
    29,16-46,8 м2
    3 077 055 - 5 286 060  ₽
    ~111 508  ₽  0.71%
    Июнь 2019
    29,16-45,04 м2
    3 274 668 - 4 918 515  ₽
    ~110 719  ₽
    Май 2019
    29,16-45,04 м2
    3 274 668 - 4 918 515  ₽
    ~110 719  ₽
    Апрель 2019
    29,16-45,04 м2
    3 274 668 - 4 918 515  ₽
    ~110 719  ₽  6.25%
    Март 2019
    30,25-40 м2
    3 229 213 - 4 065 300  ₽
    ~104 207  ₽
    Февраль 2019
    30,25-40 м2
    3 229 213 - 4 065 300  ₽
    ~104 207  ₽
    Январь 2019
    30,25-40 м2
    3 229 213 - 4 065 300  ₽
    ~104 207  ₽  -1.23%
    Декабрь 2018
    30,16-40 м2
    3 203 936 - 4 181 200  ₽
    ~105 502  ₽
    Ноябрь 2018
    30,16-40 м2
    3 203 936 - 4 181 200  ₽
    ~105 502  ₽  15.71%
    Октябрь 2018
    30,87-40 м2
    2 526 401 - 3 856 000  ₽
    ~91 177  ₽
    2-комнатная
    37,6-64,87 м2
    4 912 449 - 7 249 223  ₽
    ~ 120 413  ₽  20.14%
    Сентябрь 2019
    47,11-64,87 м2
    4 508 427 - 6 617 065  ₽
    ~100 230  ₽
    Август 2019
    47,11-64,87 м2
    4 508 427 - 6 617 065  ₽
    ~100 230  ₽
    Июль 2019
    47,11-64,87 м2
    4 508 427 - 6 617 065  ₽
    ~100 230  ₽  -1.47%
    Июнь 2019
    47,11-64,87 м2
    4 820 190 - 6 470 783  ₽
    ~101 720  ₽
    Май 2019
    47,11-64,87 м2
    4 820 190 - 6 470 783  ₽
    ~101 720  ₽
    Апрель 2019
    47,11-64,87 м2
    4 820 190 - 6 470 783  ₽
    ~101 720  ₽  5.46%
    Март 2019
    41,7-64,87 м2
    4 197 209 - 5 930 415  ₽
    ~96 454  ₽
    Февраль 2019
    41,7-64,87 м2
    4 197 209 - 5 930 415  ₽
    ~96 454  ₽
    Январь 2019
    41,7-64,87 м2
    4 197 209 - 5 930 415  ₽
    ~96 454  ₽  5.52%
    Декабрь 2018
    41,27-64,87 м2
    4 047 349 - 5 550 796  ₽
    ~91 411  ₽
    Ноябрь 2018
    41,27-64,87 м2
    4 047 349 - 5 550 796  ₽
    ~91 411  ₽  8.81%
    Октябрь 2018
    37,6-64,87 м2
    2 906 490 - 5 578 820  ₽
    ~84 013  ₽
    3-комнатная
    57,34-77,45 м2
    5 272 413 - 8 409 510  ₽
    ~ 102 104  ₽  0.37%
    Сентябрь 2019
    65,04-77,45 м2
    6 621 571 - 7 824 444  ₽
    ~101 733  ₽
    Август 2019
    65,04-77,45 м2
    6 621 571 - 7 824 444  ₽
    ~101 733  ₽
    Июль 2019
    65,04-77,45 м2
    6 621 571 - 7 824 444  ₽
    ~101 733  ₽  5.47%
    Июнь 2019
    65,04-77,4 м2
    6 100 587 - 7 596 810  ₽
    ~96 461  ₽
    Май 2019
    65,04-77,4 м2
    6 100 587 - 7 596 810  ₽
    ~96 461  ₽
    Апрель 2019
    65,04-77,4 м2
    6 100 587 - 7 596 810  ₽
    ~96 461  ₽  9.05%
    Март 2019
    65,04-77,4 м2
    5 835 044 - 6 725 502  ₽
    ~88 455  ₽
    Февраль 2019
    65,04-77,4 м2
    5 835 044 - 6 725 502  ₽
    ~88 455  ₽
    Январь 2019
    65,04-77,4 м2
    5 835 044 - 6 725 502  ₽
    ~88 455  ₽
    Декабрь 2018
    65,04-77,4 м2
    5 835 044 - 6 725 502  ₽
    ~88 455  ₽
    Ноябрь 2018
    65,04-77,4 м2
    5 835 044 - 6 725 502  ₽
    ~88 455  ₽  11.79%
    Октябрь 2018
    66,06-77,45 м2
    5 012 265 - 6 302 690  ₽
    ~79 126  ₽
    4-комнатная
    79,47-118,2 м2
    8 173 489 - 14 059 890  ₽
    ~ 112 860  ₽  1.81%
    Сентябрь 2019
    79,47-118,2 м2
    8 014 550 - 13 823 490  ₽
    ~110 853  ₽
    Август 2019
    79,47-118,2 м2
    8 014 550 - 13 823 490  ₽
    ~110 853  ₽
    Июль 2019
    79,47-118,2 м2
    8 014 550 - 13 823 490  ₽
    ~110 853  ₽  6.38%
    Июнь 2019
    79,47-118,2 м2
    7 709 560 - 12 818 790  ₽
    ~104 205  ₽
    Май 2019
    79,47-118,2 м2
    7 709 560 - 12 818 790  ₽
    ~104 205  ₽
    Апрель 2019
    79,47-118,2 м2
    7 709 560 - 12 818 790  ₽
    ~104 205  ₽  15.28%
    Март 2019
    79,48-118,2 м2
    7 224 533 - 10 583 333  ₽
    ~90 395  ₽
    Февраль 2019
    79,48-118,2 м2
    7 224 533 - 10 583 333  ₽
    ~90 395  ₽
    Январь 2019
    79,48-118,2 м2
    7 224 533 - 10 583 333  ₽
    ~90 395  ₽  1.42%
    Декабрь 2018
    79,48-118,2 м2
    6 975 364 - 10 583 333  ₽
    ~89 130  ₽
    Ноябрь 2018
    79,48-118,2 м2
    6 975 364 - 10 583 333  ₽
    ~89 130  ₽  6.38%
    Октябрь 2018
    79,48-118,2 м2
    6 541 204 - 9 964 260  ₽
    ~83 784  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
3 229 21814 059 890 ₽
123 353 ₽/м2  5.01 %
Застройщик ГК МИЦГК МИЦ
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Цветочные Поляны"

В работе6
Кор. 2
Монолит 9 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. 1
Монолит 9 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. 6
Монолит 6-8 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. 7
Монолит 7-8 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 3
Монолит 8-9 этажей
 
IV кв. 2020
В работе
Кор. 4
Монолит 7-8 этажей
 
IV кв. 2020
В работе
8 фотографий

Ход строительства ЖК "Цветочные Поляны"  Сентябрь 2019

Ход строительства ЖК Цветочные Поляны, корпус 1, вид с южной стороны, фото - 1
ЖК Цветочные Поляны, корпус 1, вид с южной стороны, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Цветочные Поляны, корпус 2, вид с южной стороны, фото - 2
ЖК Цветочные Поляны, корпус 2, вид с южной стороны, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Цветочные Поляны, корпус 3, вид с южной стороны, фото - 3
ЖК Цветочные Поляны, корпус 3, вид с южной стороны, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Цветочные Поляны, корпус 2, вид с южной стороны, фото - 4
ЖК Цветочные Поляны, корпус 2, вид с южной стороны, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Цветочные Поляны, корпус 2, вид с южной стороны, фото - 5
ЖК Цветочные Поляны, корпус 2, вид с южной стороны, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Цветочные Поляны, корпус 3, вид с южной стороны, фото - 6
ЖК Цветочные Поляны, корпус 3, вид с южной стороны, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Цветочные Поляны, корпус 4, вид с южной стороны, фото - 7
ЖК Цветочные Поляны, корпус 4, вид с южной стороны, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Цветочные Поляны, корпус 2, вид с южной стороны, фото - 8
ЖК Цветочные Поляны, корпус 2, вид с южной стороны, фото - 8 Квартирный контроль

Документация ЖК "Цветочные Поляны"

  • Шаблон ДДУ
    Дата: 02.10.2019
    389.4 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 09.06.2018
    2.4 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 2
    Дата: 31.05.2018
    2.5 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 3
    Дата: 14.06.2018
    710.3 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 4
    Дата: 31.05.2018
    2.5 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 6
    Дата: 08.06.2018
    2.4 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 7
    Дата: 08.06.2018
    2 MБ
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 20.09.2019
    255.9 Кб
    Проектная декларация
    к. 2
    Дата: 20.09.2019
    246.5 Кб
    Проектная декларация
    к. 3
    Дата: 20.09.2019
    240 Кб
    Проектная декларация
    к. 4
    Дата: 20.09.2019
    232.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 6
    Дата: 20.09.2019
    232.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 7
    Дата: 20.09.2019
    235.2 Кб

Обсуждение ЖК "Цветочные Поляны"

Квартиры:
3 229 21814 059 890 ₽
123 353 ₽/м2  5.01 %
Застройщик ГК МИЦГК МИЦ
8 (499) 348-17-29