Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

В работе 3 корпуса: 2021. 
Квартиры:
3 515 4007 603 200 ₽
90 823 ₽/м2 -15.24 %
Застройщик ИнвесттрастИнвесттраст
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОДесёновское


до МКАД: 12 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Блочный
Этажность: 8 - 14
 Квартирный контроль
Обновлено: 09.12.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

О проекте

ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Десна» стал третьей серией многолетнего сериала «Новые Ватутинки», съемки которого ведутся на студии компании «Инвесттраст». Выпустив на экраны микрорайон «Южный» и заканчивая монтаж «Центрального», в сентябре 2019 года застройщик двинулся в юго-восточном направлении в сторону Старой Москвы, анонсировав там строительство района, рассчитанного на проживание 35 000 человек.

В микрорайоне Десна планируется ввести в эксплуатацию 6 детских садов, 3 школы, поликлинику и торговый центр. Первый муниципальный детский садик на 250 мест должен открыться вместе со сдачей корпусов первой очереди строительства в IV квартале 2021 года. Муниципальная школа на 1 500 учеников должна быть построена к концу 2022 года.

Первые три корпуса строятся по так называемой объемно-блочной технологии, что означает монолитную основу подвального и первого этажа и конструктор из изготовленных заводским способом (в данном случае поставщиком выступает Воронежский завод «Выбор-ОБД») жилых и нежилых модулей, которые и превращаются на месте в готовые квартиры.

Список корпусов

к.14/1: 9-14 этажей (6 секций), 680 квартир, 26 коммерческих помещения – получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается во II квартале 2021 года.
к.14/2: 8-14 этажей (6 секций), 654 квартиры, 26 коммерческих помещения – получение РВЭ ожидается во II квартале 2021 года.
к.14/3: 8-13 этажей (4 секции), 204 квартиры, 12 коммерческих помещения – получение РВЭ ожидается во II квартале 2021 года.

Передача квартир участникам долевого строительства должна завершиться в IV квартале 2021 года.

Планировки в корпусах 14/1, 14/2, 14/3

Касаемо количества квартир на лестничных клетках, сообщить нужно следующее: кому-то из будущих собственников квартир в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Десна» предстоит жить в стандартных (читай: человеческих) условиях, а кого-то ожидает проживание в современной реинкарнации студенческого общежития.

В ряде секций, где на этаже сосуществуют пять-шесть квартир (например, в секциях 13 и 15 корпуса 14/3 или в секции 9 корпуса 14/2), наслаждаться жизнью будет проще,

нежели в секциях, перенаселенных до предела (корпус 14/2 секция 12, 14/1 секция 1). Четырнадцать квартир на один этаж…. Впрочем, выбор за покупателем, тем более, что здесь можно найти и компромиссные варианты, такие как в 11-ой секции корпуса 14/2, на лестничных клетках которой расположено 9 квартир:

Застройщик не стал особо напрягаться с планировочными решениями для квартир студийного типа, ограничившись всего двумя вариантами, отличающимися друг от друга площадью балкона и наличием трехметрового предбанника:

Планировки однокомнатных квартир также не блещут разнообразием, варьируется лишь площадь жилой комнаты и размеры балкона:

А вот евро-двушки удались на славу, тут и метража предостаточно и распределен он грамотно:

Классические двухкомнатные квартиры площадью до 60 кв. м можно получить в распашном, линейном и угловом исполнении:

Если метраж кухни покажется недостаточным, то переход планки 60 кв. м будет неизбежным:

Вытянутые узкие входные коридоры в евро-трешках могут понравиться далеко не всем потенциальным покупателям таких квартир, классические трехкомнатные квартиры начисто лишены хоть какого-то разнообразия, да оно здесь особо и не нужно – хорошая распашонка по хорошей цене, что может быть лучше?

Нюансы

  1. Фасады будут вентилируемыми, в качестве материалов облицовки используются металлические кассеты.
  2. Во всех квартирах выполняется чистовая отделка «от застройщика, в которую входит металлическая входная дверь, ламинат, обои, керамическая плитка, натяжные потолки, межкомнатные двери, выводы освещения, розетки, выключатели, прокладка антенного кабеля и сантехническое оборудование.
  3. Высота чистовых потолков составит всего 2,5 м.
  4. Поскольку речь идет о блочном строительстве, межкомнатные и межквартирные перегородки будут железобетонными, а толщина их составит внушительные 250 мм.
  5. Разводка отопления выполнена по старинке, вертикальным способом.
  6. Во всех квартирах предусмотрены балконы и лоджии с холодным остеклением.
  7. Внешние блоки кондиционеров разрешено вывешивать на фасады так, как заблагорассудится собственнику.
  8. В 8-9-этажных секциях устанавливается по одному лифту, в 12-13-14-этажных секциях лифтов будет два.
  9. Излишества в виде кладовых помещений, комнат для консьержей и мусоропроводов в этих корпусах отсутствуют.

Схема покупки

Продажи квартир в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Десна» ведутся с использованием эскроу-счетов, а открываются эти счета в Сбербанке РФ. Застройщик бесплатно организует сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Деньги за квартиру перечисляются на счет эскроу в течение 5 дней после прохождения государственной регистрации ДДУ.

Офис продаж Инвесттраст, находящийся по адресу 3-я Нововатутинская улица, дом 13, корпус 1, открыт в будние дни с 9:00 до 21:00. В субботу/воскресенье посетителей здесь обслуживают с 9:00 до 19:00.

Комплекс аккредитован рядом банков, среди которых присутствуют Сбербанк, ВТБ и ДОМ.РФ.

За

  • надежный застройщик и страховка в виде эскроу-счетов
  • удобное расположение с неплохой транспортной доступностью
  • перспективы ее улучшения
  • заявленная социальная инфраструктура
  • квартиры с чистовой отделкой по честной цене

Против

  • перенаселенность ряда секций

 

Новостройки рядом с ЖК "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

Квартирный контроль

ЖК "Новые Ватутинки" мкр Центральный

выбор редакции
Всего 15 корпусов. Построено 8. В работе 7 корпусов: 2019 - 2022. 
2.83 км
ЖК "Новые Ватутинки" мкр Центральный Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 774 350 ₽
    от  27,55 м2
    1 комн.  от
    4 671 460 ₽
    от  35,66 м2
    2 комн.  от
    5 770 960 ₽
    от  49,15 м2
    3 комн.  от
    8 517 300 ₽
    от  77,43 м2
    4 комн.  от
    9 830 080 ₽
    от  92,78 м2

ЖК "Андерсен"

В работе 2 корпуса: 2020. Всё распродано.
2.16 км
ЖК "Андерсен" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Дубровка"

В работе 1 корпус: 2020. 
5.33 км
ЖК "Дубровка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    18 082 589 ₽
    от  126,6 м2
    4 комн.  от
    25 166 444 ₽
    от  185 м2

ЖК "Спортивный Квартал"

Всего 15 корпусов. Построено 7. В работе 8 корпусов: 2019, 2020. Продажи не начались.
4.45 км
ЖК "Спортивный Квартал" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Марьино Град"

В работе 22 корпуса: 2020. Продажи не начались.
3.15 км
ЖК "Марьино Град" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Москвичка"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2020. 
5.85 км
ЖК "Москвичка" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 383 569 ₽
    от  37,8 м2
    2 комн.  от
    6 886 824 ₽
    от  53,21 м2
    3 комн.  от
    9 824 269 ₽
    от  76,79 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Южное Бунино"

Старт продаж! В работе 11 корпусов: 2020, 2022. 
4.88 км
ЖК "Южное Бунино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 293 140 ₽
    от  39,83 м2
    2 комн.  от
    7 059 833 ₽
    от  46,37 м2
    3 комн.  от
    8 380 980 ₽
    от  60,6 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Кронбург"

Объект сдан. Всё распродано.
5.21 км
ЖК "Кронбург" Квартирный контроль
  • 4 комн. 
    Продано

ЖК "Кленовые аллеи"

Старт продаж! В работе 12 корпусов: 2020 - 2022. 
3.32 км
ЖК "Кленовые аллеи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    6 202 284 ₽
    от  50,16 м2
    3 комн.  от
    7 890 015 ₽
    от  57,05 м2

ЖК "Цветочные Поляны"

В работе 6 корпусов: 2020, 2021. 
4.74 км
ЖК "Цветочные Поляны" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 145 335 ₽
    от  30,97 м2
    1 комн.  от
    4 474 880 ₽
    от  34,18 м2
    2 комн.  от
    6 396 277 ₽
    от  55,21 м2
    3 комн.  от
    7 123 661 ₽
    от  64,79 м2
    4 комн.  от
    8 412 947 ₽
    от  79,33 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна" на карте

Адрес: Москва, п. Десёновское
Квартирный контроль
Проверено 19-03-2020

Цены в ЖК "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

Студия
Уточнить наличие
27,9-31,9 м2
от 3 515 400 ₽
~ 129 372  ₽  4.35%
динамика цен

Студии Квартиры 27,9-31,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 27,9-31,9 м2 3 375 900 - 3 814 800  ₽ ~123 978  ₽
Январь 2020 27,9-31,9 м2 3 375 900 - 3 814 800  ₽ ~123 978  ₽  -9.28%
Декабрь 2019 24,08-31,9 м2 3 348 000 - 4 168 150  ₽ ~136 657  ₽
Ноябрь 2019 24,08-31,9 м2 3 348 000 - 4 168 150  ₽ ~136 657  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
35,1-39 м2
от 4 305 300 ₽
~ 121 747  ₽  6.77%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 35,1-39 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 35,1-39 м2 4 071 600 - 4 366 200  ₽ ~114 024  ₽
Январь 2020 35,1-39 м2 4 071 600 - 4 366 200  ₽ ~114 024  ₽  -5.3%
Декабрь 2019 35,1-40,58 м2 3 983 850 - 5 046 250  ₽ ~120 401  ₽
Ноябрь 2019 35,1-40,58 м2 3 983 850 - 5 046 250  ₽ ~120 401  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
44-63,3 м2
от 5 170 000 ₽
~ 110 139  ₽  2.33%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 44-63,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 44-63,3 м2 5 060 000 - 6 456 600  ₽ ~107 632  ₽
Январь 2020 44-63,3 м2 5 060 000 - 6 456 600  ₽ ~107 632  ₽  -8.65%
Декабрь 2019 44-67,3 м2 4 928 000 - 8 150 000  ₽ ~117 820  ₽
Ноябрь 2019 44-67,3 м2 4 928 000 - 8 150 000  ₽ ~117 820  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
65-76,8 м2
от 6 760 000 ₽
~ 101 867  ₽  2.01%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 65-76,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 65-76,8 м2 6 630 000 - 7 449 600  ₽ ~99 855  ₽
Январь 2020 65-76,8 м2 6 630 000 - 7 449 600  ₽ ~99 855  ₽  -3.88%
Декабрь 2019 65-86,25 м2 6 630 000 - 9 056 250  ₽ ~103 882  ₽
Ноябрь 2019 65-86,25 м2 6 630 000 - 9 056 250  ₽ ~103 882  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
92,78-94,52 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 92,78-94,52 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2019 92,78-94,52 м2 9 546 520 - 9 741 900  ₽ ~103 701  ₽
Ноябрь 2019 92,78-94,52 м2 9 546 520 - 9 741 900  ₽ ~103 701  ₽
Квартиры:
3 515 4007 603 200 ₽
90 823 ₽/м2 -15.24 %
Застройщик ИнвесттрастИнвесттраст
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

В работе3
Кор. 14/1
Блочный 9-14 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. 14/2
Блочный 8-14 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. 14/3
Блочный 8-13 этажей
 
II кв. 2021
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"  Ноябрь 2019

Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 1
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 2
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 3
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, паспорт объекта, фото - 4
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, паспорт объекта, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 5
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/2, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 6
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/2, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/2, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 7
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/2, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

  • Шаблон ДДУ
    к. 14/1, к. 14/2, к. 14/3
    Дата: 11.11.2019
    399.5 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 14/1, к. 14/2, к. 14/3
    Дата: 31.01.2019
    3 MБ
    Проектная декларация
    к. 14/1, к. 14/2, к. 14/3
    Дата: 30.10.2019
    503 Кб

Обсуждение ЖК "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
3 515 4007 603 200 ₽
90 823 ₽/м2 -15.24 %
Застройщик ИнвесттрастИнвесттраст
8 (499) 348-17-29