Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

Всего 6 корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2023. 
Квартиры:
7 791 45011 934 000 ₽
168 853 ₽/м2  37.1 %
Застройщик ИнвесттрастИнвесттраст
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОДесёновское


до МКАД: 12 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Блочный
Этажность: 8 - 15
 Квартирный контроль
Обновлено: 15.03.2022
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о Жилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

О проекте

ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Десна» стал третьей серией многолетнего сериала «Новые Ватутинки», съемки которого ведутся на студии компании «Инвесттраст». Выпустив на экраны микрорайон «Южный» и заканчивая монтаж «Центрального», в сентябре 2019 года застройщик двинулся в юго-восточном направлении в сторону Старой Москвы, анонсировав там строительство района, рассчитанного на проживание 35 000 человек.

В микрорайоне Десна планируется ввести в эксплуатацию 6 детских садов, 3 школы, поликлинику и торговый центр. Первый муниципальный детский садик на 250 мест должен открыться вместе со сдачей корпусов первой очереди строительства в IV квартале 2021 года. Муниципальная школа на 1 500 учеников должна быть построена к концу 2022 года.

Первые три корпуса строятся по так называемой объемно-блочной технологии, что означает монолитную основу подвального и первого этажа и конструктор из изготовленных заводским способом (в данном случае поставщиком выступает Воронежский завод «Выбор-ОБД») жилых и нежилых модулей, которые и превращаются на месте в готовые квартиры.

Список корпусов

к.14/1: 9-14 этажей (6 секций), 680 квартир, 26 коммерческих помещения – РВЭ полуцчено в III квартале 2021 года.
к.14/2: 8-14 этажей (6 секций), 654 квартиры, 26 коммерческих помещения – РВЭ полуцчено в III квартале 2021 года.
к.14/3: 8-13 этажей (4 секции), 204 квартиры, 12 коммерческих помещения – РВЭ полуцчено в III квартале 2021 года.

Передача квартир участникам долевого строительства должна завершиться в IV квартале 2021 года.

к.15/1: 14-15 этажей (4 секции), 748 квартир – получение РВЭ ожидается в III квартале 2023 года.
к.15/2: 14-15 этажей (4 секции), 756 квартир – получение РВЭ ожидается в III квартале 2023 года.
к.15/3: 14-15 этажей (4 секции), 748 квартир – получение РВЭ ожидается в III квартале 2023 года.

Планировки в корпусах 14/1, 14/2, 14/3

Касаемо количества квартир на лестничных клетках, сообщить нужно следующее: кому-то из будущих собственников квартир в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Десна» предстоит жить в стандартных (читай: человеческих) условиях, а кого-то ожидает проживание в современной реинкарнации студенческого общежития.

В ряде секций, где на этаже сосуществуют пять-шесть квартир (например, в секциях 13 и 15 корпуса 14/3 или в секции 9 корпуса 14/2), наслаждаться жизнью будет проще,

нежели в секциях, перенаселенных до предела (корпус 14/2 секция 12, 14/1 секция 1). Четырнадцать квартир на один этаж…. Впрочем, выбор за покупателем, тем более, что здесь можно найти и компромиссные варианты, такие как в 11-ой секции корпуса 14/2, на лестничных клетках которой расположено 9 квартир:

Застройщик не стал особо напрягаться с планировочными решениями для квартир студийного типа, ограничившись всего двумя вариантами, отличающимися друг от друга площадью балкона и наличием трехметрового предбанника:

Планировки однокомнатных квартир также не блещут разнообразием, варьируется лишь площадь жилой комнаты и размеры балкона:

А вот евро-двушки удались на славу, тут и метража предостаточно и распределен он грамотно:

Классические двухкомнатные квартиры площадью до 60 кв. м можно получить в распашном, линейном и угловом исполнении:

Если метраж кухни покажется недостаточным, то переход планки 60 кв. м будет неизбежным:

Вытянутые узкие входные коридоры в евро-трешках могут понравиться далеко не всем потенциальным покупателям таких квартир, классические трехкомнатные квартиры начисто лишены хоть какого-то разнообразия, да оно здесь особо и не нужно – хорошая распашонка по хорошей цене, что может быть лучше?

Нюансы

  1. Фасады будут вентилируемыми, в качестве материалов облицовки используются металлические кассеты.
  2. Во всех квартирах выполняется чистовая отделка «от застройщика, в которую входит металлическая входная дверь, ламинат, обои, керамическая плитка, натяжные потолки, межкомнатные двери, выводы освещения, розетки, выключатели, прокладка антенного кабеля и сантехническое оборудование.
  3. Высота чистовых потолков составит всего 2,5 м.
  4. Поскольку речь идет о блочном строительстве, межкомнатные и межквартирные перегородки будут железобетонными, а толщина их составит внушительные 250 мм.
  5. Разводка отопления выполнена по старинке, вертикальным способом.
  6. Во всех квартирах предусмотрены балконы и лоджии с холодным остеклением.
  7. Внешние блоки кондиционеров разрешено вывешивать на фасады так, как заблагорассудится собственнику.
  8. В 8-9-этажных секциях устанавливается по одному лифту, в 12-13-14-этажных секциях лифтов будет два.
  9. Излишества в виде кладовых помещений, комнат для консьержей и мусоропроводов в этих корпусах отсутствуют.

Схема покупки

Продажи квартир в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Десна» ведутся с использованием эскроу-счетов, а открываются эти счета в Сбербанке РФ. Застройщик бесплатно организует сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Деньги за квартиру перечисляются на счет эскроу в течение 5 дней после прохождения государственной регистрации ДДУ.

Офис продаж Инвесттраст, находящийся по адресу 3-я Нововатутинская улица, дом 13, корпус 1, открыт в будние дни с 9:00 до 21:00. В субботу/воскресенье посетителей здесь обслуживают с 9:00 до 19:00.

Комплекс аккредитован рядом банков, среди которых присутствуют Сбербанк, ВТБ и ДОМ.РФ.

За

  • надежный застройщик и страховка в виде эскроу-счетов
  • удобное расположение с неплохой транспортной доступностью
  • перспективы ее улучшения
  • заявленная социальная инфраструктура
  • квартиры с чистовой отделкой по честной цене

Против

  • перенаселенность ряда секций

 

Новостройки рядом с Жилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

Квартирный контроль

Жилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный"

Всего 22 корпуса. Построено 16. В работе 6 корпусов: 2023, 2024. 
2.83 км
Жилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 300 000 ₽
    от  21,1 м2
    1 комн.  от
    6 365 100 ₽
    от  29,4 м2
    2 комн.  от
    9 148 750 ₽
    от  46,8 м2
    3 комн.  от
    12 539 800 ₽
    от  66,7 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Андерсен"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2021. Всё распродано.
2.16 км
ЖК "Андерсен" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Дубровка"

Объект сдан. Всё распродано.
5.33 км
ЖК "Дубровка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    уточняется
    от  61,8 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  104,5 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  126,6 м2
    4 комн. 
    уточняется
    от  185 м2

ЖК "Спортивный Квартал"

Объект сдан. Продажи не начались.
4.45 км
ЖК "Спортивный Квартал" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Марьино Град"

Объект сдан. Продажи не начались.
3.15 км
ЖК "Марьино Град" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Южное Бунино" (ЭкоБунино)

Всего 13 корпусов. Построено 9. В работе 4 корпуса: 2022 - 2024. 
4.88 км
ЖК "Южное Бунино" (ЭкоБунино) Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 100 002 ₽
    от  18,2 м2
    1 комн.  от
    6 253 373 ₽
    от  28,6 м2
    2 комн.  от
    6 421 939 ₽
    от  30,4 м2
    3 комн.  от
    10 069 800 ₽
    от  50,3 м2
    4 комн.  от
    12 785 904 ₽
    от  76,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Кронбург"

Объект сдан. Всё распродано.
5.21 км
ЖК "Кронбург" Квартирный контроль
  • 4 комн. 
    Продано

ЖК "Кленовые аллеи"

Всего 15 корпусов. Построено 10. В работе 5 корпусов: 2022. 
3.32 км
ЖК "Кленовые аллеи" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 023 958 ₽
    от  28,39 м2
    1 комн.  от
    7 340 740 ₽
    от  30.86 м2
    2 комн.  от
    8 751 497 ₽
    от  41.99 м2
    3 комн.  от
    10 964 998 ₽
    от  55,88 м2
    4 комн.  от
    16 608 534 ₽
    от  105,62 м2

ЖК "Цветочные Поляны"

Всего 11 корпусов. Построено 5. В работе 6 корпусов: 2022, 2024. 
4.74 км
ЖК "Цветочные Поляны" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 469 785 ₽
    от  20.9 м2
    1 комн.  от
    4 469 785 ₽
    от  27 м2
    2 комн.  от
    6 347 770 ₽
    от  38.6 м2
    3 комн.  от
    8 175 980 ₽
    от  55,2 м2
    4 комн.  от
    13 124 160 ₽
    от  99.2 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    5 157 942 ₽
    от  25,6 м2
    2 комн.  от
    7 278 989 ₽
    от  38,6 м2
    3 комн.  от
    8 581 926 ₽
    от  52,4 м2
    4 комн.  от
    13 018 099 ₽
    от  87,5 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Жилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна" на карте

Адрес: Москва, п. Десёновское
Квартирный контроль
Проверено 05-03-2022

Цены в Жилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

Студия
Уточнить наличие
22,3-30,6 м2
Продано

Студии Квартиры 22,3-30,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2021 22,3-30,6 м2 4 237 000 - 5 244 000  ₽ ~182 327  ₽  26.03%
Август 2020 27,9-27,9 м2 3 864 150 - 3 947 850  ₽ ~144 667  ₽  8.86%
Июль 2020 27,9-31,9 м2 3 645 150 - 4 062 650  ₽ ~132 893  ₽
Июнь 2020 27,9-31,9 м2 3 645 150 - 4 062 650  ₽ ~132 893  ₽  2.72%
Май 2020 27,9-31,9 м2 3 515 400 - 3 988 200  ₽ ~129 372  ₽
Апрель 2020 27,9-31,9 м2 3 515 400 - 3 988 200  ₽ ~129 372  ₽
Март 2020 27,9-31,9 м2 3 515 400 - 3 988 200  ₽ ~129 372  ₽  4.35%
Февраль 2020 27,9-31,9 м2 3 375 900 - 3 814 800  ₽ ~123 978  ₽
Январь 2020 27,9-31,9 м2 3 375 900 - 3 814 800  ₽ ~123 978  ₽  -9.28%
Декабрь 2019 24,08-31,9 м2 3 348 000 - 4 168 150  ₽ ~136 657  ₽
Ноябрь 2019 24,08-31,9 м2 3 348 000 - 4 168 150  ₽ ~136 657  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
37,2-40,6 м2
от 7 791 450 ₽
~ 222 988  ₽  46.32%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 37,2-40,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2021 33-48 м2 5 197 500 - 7 146 405  ₽ ~152 394  ₽  20.55%
Август 2020 31,9-48,6 м2 4 178 900 - 5 807 700  ₽ ~126 413  ₽  -0.47%
Июль 2020 35,1-39 м2 4 500 150 - 4 898 400  ₽ ~127 007  ₽
Июнь 2020 35,1-39 м2 4 500 150 - 4 898 400  ₽ ~127 007  ₽  4.32%
Май 2020 35,1-39 м2 4 305 300 - 4 704 000  ₽ ~121 747  ₽
Апрель 2020 35,1-39 м2 4 305 300 - 4 704 000  ₽ ~121 747  ₽
Март 2020 35,1-39 м2 4 305 300 - 4 704 000  ₽ ~121 747  ₽  6.77%
Февраль 2020 35,1-39 м2 4 071 600 - 4 366 200  ₽ ~114 024  ₽
Январь 2020 35,1-39 м2 4 071 600 - 4 366 200  ₽ ~114 024  ₽  -5.3%
Декабрь 2019 35,1-40,58 м2 3 983 850 - 5 046 250  ₽ ~120 401  ₽
Ноябрь 2019 35,1-40,58 м2 3 983 850 - 5 046 250  ₽ ~120 401  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
52,7-55,3 м2
от 11 447 595 ₽
~ 218 520  ₽  56.02%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 52,7-55,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2021 42,7-63,4 м2 6 112 505 - 8 593 200  ₽ ~140 054  ₽  24.63%
Август 2020 56-63,3 м2 6 269 800 - 7 103 200  ₽ ~112 378  ₽  -0.6%
Июль 2020 44-63,3 м2 5 296 000 - 6 801 450  ₽ ~113 060  ₽
Июнь 2020 44-63,3 м2 5 296 000 - 6 801 450  ₽ ~113 060  ₽  2.65%
Май 2020 44-63,3 м2 5 170 000 - 6 614 850  ₽ ~110 139  ₽
Апрель 2020 44-63,3 м2 5 170 000 - 6 614 850  ₽ ~110 139  ₽
Март 2020 44-63,3 м2 5 170 000 - 6 614 850  ₽ ~110 139  ₽  2.33%
Февраль 2020 44-63,3 м2 5 060 000 - 6 456 600  ₽ ~107 632  ₽
Январь 2020 44-63,3 м2 5 060 000 - 6 456 600  ₽ ~107 632  ₽  -8.65%
Декабрь 2019 44-67,3 м2 4 928 000 - 8 150 000  ₽ ~117 820  ₽
Ноябрь 2019 44-67,3 м2 4 928 000 - 8 150 000  ₽ ~117 820  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
65,3-78,6 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 65,3-78,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2021 65,3-78,6 м2 7 980 450 - 10 150 800  ₽ ~126 792  ₽  20.07%
Август 2020 76,8-76,8 м2 8 025 600 - 8 025 600  ₽ ~105 600  ₽  1.81%
Июль 2020 65-76,8 м2 6 885 000 - 7 740 000  ₽ ~103 723  ₽
Июнь 2020 65-76,8 м2 6 885 000 - 7 740 000  ₽ ~103 723  ₽  1.82%
Май 2020 65-76,8 м2 6 760 000 - 7 603 200  ₽ ~101 867  ₽
Апрель 2020 65-76,8 м2 6 760 000 - 7 603 200  ₽ ~101 867  ₽
Март 2020 65-76,8 м2 6 760 000 - 7 603 200  ₽ ~101 867  ₽  2.01%
Февраль 2020 65-76,8 м2 6 630 000 - 7 449 600  ₽ ~99 855  ₽
Январь 2020 65-76,8 м2 6 630 000 - 7 449 600  ₽ ~99 855  ₽  -3.88%
Декабрь 2019 65-86,25 м2 6 630 000 - 9 056 250  ₽ ~103 882  ₽
Ноябрь 2019 65-86,25 м2 6 630 000 - 9 056 250  ₽ ~103 882  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
92,78-94,52 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 92,78-94,52 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2019 92,78-94,52 м2 9 546 520 - 9 741 900  ₽ ~103 701  ₽
Ноябрь 2019 92,78-94,52 м2 9 546 520 - 9 741 900  ₽ ~103 701  ₽

Обзор ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна. Репортаж. Видео

06.07.2021
23 мин.
 Квартирный контроль
Квартиры:
7 791 45011 934 000 ₽
168 853 ₽/м2  37.1 %
Застройщик ИнвесттрастИнвесттраст
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи Жилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

В работе3
Сдан3
Кор. 15/1
Монолит 14-15 этажей
 
III кв. 2023
В работе
Кор. 15/2
Монолит 14-15 этажей
 
III кв. 2023
В работе
Кор. 15/3
Монолит 14-15 этажей
 
III кв. 2023
В работе
Показать сданные
Кор. 14/1
Блочный 9-14 этажей
 
III кв. 2021
Сдан
Кор. 14/2
Блочный 8-14 этажей
 
III кв. 2021
Сдан
Кор. 14/3
Блочный 8-13 этажей
 
III кв. 2021
Сдан
7 фотографий

Ход строительства Жилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"  Ноябрь 2019

Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 1
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 2
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 3
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, паспорт объекта, фото - 4
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, паспорт объекта, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 5
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/1, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/2, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 6
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/2, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/2, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 7
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна, корпус 14/2, вид с Проектируемого пр-да № 7034, фото - 7 Квартирный контроль

Документация Жилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

  • Шаблон ДДУ
    к. 14/1, к. 14/2, к. 14/3
    Дата: 11.11.2019
    399.5 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 14/1, к. 14/2, к. 14/3
    Дата: 31.01.2019
    3 MБ
    Проектная декларация
    к. 14/1, к. 14/2, к. 14/3
    Дата: 30.10.2019
    503 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 15/1, к. 15/2, к. 15/3
    Дата: 20.01.2021
    285.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 15/1, к. 15/2, к. 15/3
    Дата: 30.03.2021
    763.1 Кб
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 14/1, к. 14/2, к. 14/3
    Дата: 18.08.2021
    967 Кб

Обсуждение Жилой район "Новые Ватутинки. Микрорайон Десна"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
7 791 45011 934 000 ₽
168 853 ₽/м2  37.1 %
Застройщик ИнвесттрастИнвесттраст
8 (499) 348-17-29