ЖК "Алхимово"

Старт продаж! В работе 2 корпуса: 2021. 
ЖК "Алхимово" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 505 044 ₽
    от  22,46 м2
    1 комн.  от
    3 740 700 ₽
    от  32,29 м2
    2 комн.  от
    4 444 226 ₽
    от  41,91 м2
    3 комн.  от
    5 740 935 ₽
    от  62,75 м2

ЖК "Москва А101"

Всего 7 корпусов. Построено 1. В работе 6 корпусов: 2019, 2020. 
ЖК "Москва А101" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 500 000 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн.  от
    6 400 000 ₽
    от  48,8 м2
    3 комн.  от
    8 711 636 ₽
    от  74,8 м2
    4 комн.  от
    11 570 611 ₽
    от  107,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Аквилон Парк"

В работе 1 корпус: 2022. 
ЖК "Аквилон Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 757 734 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    4 365 809 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 803 999 ₽
    от  38,5 м2
    3 комн.  от
    6 854 941 ₽
    от  60,7 м2
    4 комн.  от
    8 118 821 ₽
    от  77,6 м2
  • Студия  от
    5 174 780 ₽
    от  30,62 м2
    1 комн.  от
    4 876 230 ₽
    от  35,79 м2
    2 комн.  от
    5 929 520 ₽
    от  44,65 м2
    3 комн.  от
    8 489 110 ₽
    от  67,03 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК «Новое Бутово»

Всего 4 корпуса. Построено 1. В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
ЖК «Новое Бутово» Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 300 000 ₽
    от  27,86 м2
    1 комн.  от
    5 300 015 ₽
    от  38,66 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    7 936 770 ₽
    от  77,41 м2

ЖК "Бунинские Луга"

Старт продаж! Всего 48 корпусов. Построено 20. В работе 28 корпусов: 2020 - 2024. 
ЖК "Бунинские Луга" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 295 440 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 872 000 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    5 115 820 ₽
    от  35,8 м2
    3 комн.  от
    7 124 800 ₽
    от  61 м2
    4 комн.  от
    10 336 000 ₽
    от  94,6 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Белые ночи"

Всего 6 корпусов. Построено 5. В работе 1 корпус: 2019. Всё распродано.
ЖК "Белые ночи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Кронбург"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Кронбург" Квартирный контроль
  • 4 комн. 
    Продано
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Бунинская аллея

Квартирный контроль

ЖК "Калипсо 3"

В работе 1 корпус: 2020. 
5.19 км
ЖК "Калипсо 3" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 001 000 ₽
    от  30,33 м2
    2 комн.  от
    5 608 000 ₽
    от  57,81 м2
    3 комн.  от
    6 633 000 ₽
    от  68,38 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
ТБ-Инвест

ЖК "Бутово Парк 2" (Дрожжино-2)

Старт продаж! Всего 10 корпусов. Построено 6. В работе 4 корпуса: 2020 - 2022. 
6.78 км
ЖК "Бутово Парк 2" (Дрожжино-2) Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 704 680 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    3 816 960 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 665 280 ₽
    от  47,8 м2
    3 комн.  от
    5 986 440 ₽
    от  65 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Остафьево"

Старт продаж! В работе 12 корпусов: 2020, 2021. 
2.97 км
ЖК "Остафьево" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 131 546 ₽
    от  24,42 м2
    1 комн.  от
    5 299 259 ₽
    от  34,43 м2
    2 комн.  от
    6 420 157 ₽
    от  50,79 м2
    3 комн.  от
    8 610 270 ₽
    от  73,6 м2

ЖК «Плещеево»

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2023. 
3.78 км
ЖК «Плещеево» Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 200 000 ₽
    от  43,8 м2
    2 комн.  от
    3 500 000 ₽
    от  58,52 м2
    3 комн.  от
    4 600 000 ₽
    от  73,9 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Рязановский"

Объект сдан. Всё распродано.
1.2 км
ЖК "Рязановский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано

ЖК "Авеню"

Объект сдан. Всё распродано.
5.27 км
ЖК "Авеню" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Народный"

В работе 1 корпус: 2020. 
6.59 км
ЖК "Народный" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 706 790 ₽
    от  39,48 м2
    2 комн.  от
    5 459 000 ₽
    от  77,6 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Московский"

Проблемный объект.
2.81 км
ЖК "Московский" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Красная горка"

Проблемный объект.
2.68 км
ЖК "Красная горка" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 518 343 ₽
    от  24,6 м2
    1 комн.  от
    1 987 382 ₽
    от  35,4 м2
    2 комн.  от
    2 147 546 ₽
    от  55,9 м2
    3 комн.  от
    3 168 258 ₽
    от  71,9 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Новая Щербинка"

Старт продаж! В работе 6 корпусов: 2020 - 2022. 
4.35 км
ЖК "Новая Щербинка" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 027 040 ₽
    от  25,6 м2
    1 комн.  от
    2 752 150 ₽
    от  35,4 м2
    2 комн.  от
    3 689 280 ₽
    от  53,5 м2
    3 комн.  от
    4 684 630 ₽
    от  73,5 м2

Новостройки Новостройки около метро Бунинская аллея от застройщика на карте

Квартирный контроль

Бунинская аллея

Метро «Бунинская Аллея» было построено в Южном Бутово в 2003 году, в 7 км от МКАД. Это конечная и наземная станция серо-голубой Бутовской линии, весь участок которой от «Улицы Старокачаловской» проложен по эстакаде над землей. До 2014 эту ветку называли «легким метро», считая отдельным видом транспорта, а после открытия подземных станций «Лесопарковой» и «Битцевского парка» официально сделали 12-й линией Московского метрополитена.

Южное Бутово присоединили к Москве в 1984 году. В то время здесь были деревни и поселки с частным сектором (в основном, деревянные дома), сельскохозяйственные поля, испытательный полигон для железнодорожного транспорта (кольцо ВНИИЖТ) и небольшой аэродром Остафьево (ныне военный и международный аэропорт, главная база «Газпром авиа»). В середине девяностых началась массовая застройка. Территорию аккуратно поделили на микрорайоны и попытались внести разнообразие в архитектурный облик, комбинируя цвета и этажность типовых зданий: строились 3, 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 19 и 22-этажные панельные дома лучших в то время серий: П-44Т, П-46, П-55, П-3, КОПЭ и других. В 1999-2000 сдали в эксплуатацию квартал монолитно-кирпичных 7-9-этажных зданий И-1630 «Призма» на Южнобутовской улице – первой новостройки у метро «Бунинская аллея» уровня бизнес-класса. В 2011 появился еще один дорогой комплекс – четыре 9-25-этажных монолитных корпуса ЖК «LIFE-Лазаревское» от застройщика Pioneer Group.

Застройщики и новостройки у ст. м. «Бунинская Аллея»

После 2010 года, оправившись от кризиса, первичный рынок недвижимости начал быстро расти, озадачивая покупателей обилием предложений. Многоквартирные комплексы выходили за пределы района, осваивая сельскохозяйственные земли, пустыри и другие свободные участки. Пополнялся и список новостроек у м. «Бунинская аллея» как самой ближней станции к западным и юго-западным окраинам Южного Бутово и отдельным территориям Сосенского и Воскресенского поселений Новой Москвы:

  • Девелоперский холдинг ГК «А101», в собственности которого находится около 2,5 тыс. гектар сельскохозяйственных земель в Новой Москве (вблизи Калужского шоссе на территории Сосенского поселения), реализует серию жилых комплексов, предлагая покупателям разные форматы недвижимости: ЖК «Квартал А101» (масштабный проект из нескольких десятков 8-16-этажных монолитно-кирпичных зданий); «Кронбург» (тридцать восемь 2-3-этажных таунхаусов в немецком и скандинавском стиле); «Белые ночи» (шесть белоснежных монолитно-каркасных 12-15-этажных домов) и «Скандинавия» (целый микрорайон на участке 137 га из девятнадцати 7-16-этажных монолитно-каркасных корпусов с оригинальными по расцветке фасадами, отделанными керамогранитом и клинкерной плиткой). Предложения от ГК «А101» можно назвать среди лучших новостроек на «Бунинской аллее» от застройщика по разнообразию недвижимости и уровню цен;
  • Девелопер MD Group строит в поселении Воскресенское микрорайон «Новое Бутово» из семи монолитно-кирпичных и восьми панельных домов серии П-111М на участке 38 га;
  • ГК «ПИК» представляет два проекта, расположенных на территории Сосенского поселения: жилые комплексы «Бунинский» из высотных панельных корпусов КОПЭ и П-3МК (завершен в 2016 г.) и «Бунинские луга» из монолитных башен и панельных корпусов модернизированной серии ПИК-1;
  • ГК «МИЦ» реализует ЖК «Южное Бунино» в деревне Сосенки по проекту сербско-российского архитектурного бюро Portner. Квартал занимает 56 гектар и состоит из девятнадцати зданий разной этажности, отделки фасадов и уровня комфорта;
  • Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала проект малоэтажного комплекса «Бутовские аллеи» в пос. Коммунарка: 29 монолитно-кирпичных 3-этажных зданий на участке 30 га с сохраненной березовой рощей;
  • Компания ООО «Новая Земля» вывела на рынок малоэтажный квартал «Потапово Lite», который находится в популярном и престижном Потапово – южнобутовском микрорайоне с большим коттеджным поселком и кварталами таунхаусов. Агент по реализации квартир в «Потапово Lite» – «НДВ-недвижимость».

Дорожно-транспортная ситуация в районе станции метро

Расположение станции имеет два плюса: в одну сторону открывается путь до МКАД по улице Поляны или до Калужского шоссе, в другую – до Щербинки, Варшавского и Симферопольского шоссе. Недостаток один: этими узкими дорогами пользуется жители всех ближайших поселений, что с каждым годом осложняет транспортную доступность. Поправить ситуацию может дублер МКАД – дорога из Солнцево в Видное, которая соединит Боровское, Киевское, Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе. Девятикилометровый отрезок от Коммунарки до улицы Поляны будет иметь по пять полос движения в каждую сторону.

Общественный транспорт обеспечивает альтернативные варианты: на автобусе или маршрутном такси можно доехать до «Теплого Стана» через Калужскую трассу или до железнодорожной платформы Курского направления.

Инфраструктура у ст. м. «Бунинская Аллея»

Район спальный и молодой, что подчеркивает обилие детских учреждений. В радиусе трехсот метров находятся две общеобразовательные школы (№№1492 и 2009) со своими структурными подразделениями, несколько детских садов, школа творчества «Грани», две студии танцев, интернат №32, языковые курсы «Зазеркалье», школа искусств им. Крайнева, вокальная студия, шахматная секция и клуб единоборств. В пешей досягаемости есть музыкальная школа MG Studio. За десять минут можно дойти до спорткомплекса с бассейном «Изумрудный».
Рядом есть две поликлиники и множество магазинов, в том числе сетевые супермаркеты. На Чечерском проезде в 2016 введен в эксплуатацию трехуровневый ТРЦ «Бутово Молл» площадью 143 тыс. кв. м от девелопера MD Group по проекту архитектурной мастерской Blank Architects. Открыто более ста магазинов, фудкорт, кинотеатр и гипермаркет «Лента». При желании посетить более крупные торговые объекты можно сесть на маршрутное такси №967 и доехать до ТРК «МЕГА-Теплый Стан» и гипермаркетов Стокманн, Ашан, Икеа.
В положительных отзывах о районе всегда отмечают красивую и протяженную зону отдыха вокруг прудов с дорожками, лавочками и детским городком. После реконструкции она превратится в большой парк на территории 143 га с летними эстрадами, зеленым театром, кафе, павильонами, шахматными и чайными домиками. Предполагается посадка тысяч деревьев и кустарников, а также обустройство точек Wi-fi доступа, площадок для игр, пикников и занятий спортом, пешеходных и велосипедных дорожек.

Экологическая обстановка в районе станции

Район считается одним из самых экологически благоприятных в Москве, оказываясь в рейтингах в числе первых или даже на первом месте. Он находится на юго-западе (чистый воздух от преобладающих ветров) и отдален от крупных магистралей (МКАД и Варшавского шоссе) или крупных источников загрязнения (не считая местной промзоны на 2-й Мелитопольской улице с бывшим асфальтобетонным и кирпичным производством). Единственный минус – расположенный в паре километров военный и международный аэропорт Остафьево. Из окон домов можно наблюдать взлет и посадку вертолетов и самолетов Ан12 и 74, Як-42, Ил-18, SSJ-100 и даже Boing-737. Впрочем, на местных интернет-форумах жители окрестных кварталов на загрязнение и шум не жалуются и уверяют, что при закрытых окнах самолетов вовсе не слышно.

Резюме

«Бунинская Аллея» – конечная станция метрополитена, расположенная вблизи ландшафтного парка и максимально удаленная от крупных магистралей и промзон. Наилучшая экологическая обстановка, современный архитектурный облик, наличие альтернативных видов транспорта и неплохая инфраструктура – несомненные плюсы района. Однако он не считается престижным и находится далеко от центра столицы. Это снижает спрос и цены на недвижимость, поэтому квартиры в новостройках на «Бунинской аллее» относительно недорогие. Стоимость новостроек в аналогичных регионах за кольцевой автодорогой на западе и юго-западе, в среднем, выше: в Митино – на 15%, в Солнцево – на 8%, в Северном Бутово – на 20%. Более дешевые варианты можно найти в Новой Москве, но значительно дальше от метро и МКАД.

 

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Бунинская аллея, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: ГК ПИК, МД Групп, ГК А101 и др.. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 20 до 113 кв.м по цене от 3 177 853 рублей до 13 118 543 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 126 920 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 10 присутствующих здесь панельных и монолитных новостроек эконом и комфорт-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2016-2019 гг и те, строительство которых завершается в 2019-2024 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Аквилон Парк" от Аквилон Инвест.

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Бунинская аллея

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Бунинская аллея, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек рядом со станцией метро Бунинская аллея

Читать продолжение

Обзор ЖК Грани

13.12.2019
26 мин.56 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29