Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Бунинские Луга"

выбор редакции
Всего 45 корпусов. Построено 21. В работе 24 корпуса: 2020 - 2024. 
ЖК "Бунинские Луга" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 223 340 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    5 607 840 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    6 064 520 ₽
    от  35 м2
    3 комн.  от
    8 395 500 ₽
    от  61 м2
    4 комн.  от
    11 645 260 ₽
    от  94,6 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Алхимово"

В работе 2 корпуса: 2021. 
ЖК "Алхимово" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 610 397 ₽
    от  22,46 м2
    1 комн.  от
    4 361 219 ₽
    от  32,29 м2
    2 комн.  от
    5 415 005 ₽
    от  41,91 м2
    3 комн.  от
    7 579 014 ₽
    от  62,75 м2
  • Студия  от
    3 354 450 ₽
    от  19 м2
    1 комн.  от
    4 094 880 ₽
    от  30,4 м2
    2 комн.  от
    5 572 560 ₽
    от  42,8 м2
    3 комн.  от
    7 023 720 ₽
    от  60,6 м2
    4 комн.  от
    16 542 340 ₽
    от  122,9 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Аквилон Парк"

В работе 1 корпус: 2022. 
ЖК "Аквилон Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 536 108 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    5 623 940 ₽
    от  34 м2
    2 комн.  от
    6 278 833 ₽
    от  38,5 м2
    3 комн.  от
    7 752 592 ₽
    от  60,7 м2
    4 комн.  от
    9 549 283 ₽
    от  77,6 м2

ЖК "Москва А101"

Всего 7 корпусов. Построено 3. В работе 4 корпуса: 2020. 
ЖК "Москва А101" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 800 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    8 350 000 ₽
    от  53,6 м2
    3 комн.  от
    9 311 604 ₽
    от  75,2 м2
    4 комн.  от
    13 954 097 ₽
    от  113,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК «Новое Бутово»

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2020. 
ЖК «Новое Бутово» Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 020 000 ₽
    от  38,66 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    8 631 649 ₽
    от  78,91 м2
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Кронбург"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Кронбург" Квартирный контроль
  • 4 комн. 
    Продано

Новостройки рядом с Бунинская аллея

Квартирный контроль

ЖК "Испанские кварталы А101"

Всего 56 корпусов. Построено 41. В работе 15 корпусов: 2020. 
5.71 км
ЖК "Испанские кварталы А101" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 579 787 ₽
    от  32 м2
    1 комн.  от
    7 037 683 ₽
    от  42,2 м2
    2 комн.  от
    7 403 832 ₽
    от  45,5 м2
    3 комн.  от
    10 367 353 ₽
    от  77,9 м2
    4 комн.  от
    11 913 106 ₽
    от  91,1 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Андерсен"

В работе 2 корпуса: 2020. Всё распродано.
6.19 км
ЖК "Андерсен" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Дубровка"

В работе 1 корпус: 2020. 
3.82 км
ЖК "Дубровка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    18 082 589 ₽
    от  126,6 м2
    4 комн.  от
    25 166 444 ₽
    от  185 м2

ЖК "Москвичка"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2020. 
1.74 км
ЖК "Москвичка" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 996 646 ₽
    от  41,43 м2
    2 комн.  от
    8 018 815 ₽
    от  61,71 м2
    3 комн.  от
    9 745 767 ₽
    от  76,79 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Скандинавия А101"

Всего 53 корпуса. Построено 19. В работе 34 корпуса: 2020, 2021. 
2.61 км
ЖК "Скандинавия А101" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 400 000 ₽
    от  20,5 м2
    1 комн.  от
    5 370 000 ₽
    от  32,5 м2
    2 комн.  от
    6 100 000 ₽
    от  39,5 м2
    3 комн.  от
    8 473 327 ₽
    от  65,4 м2
    4 комн.  от
    9 948 986 ₽
    от  86,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Новая Звезда"

Всего 8 корпусов. Построено 4. В работе 4 корпуса: 2020. 
3.81 км
ЖК "Новая Звезда" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 760 000 ₽
    от  25,9 м2
    1 комн.  от
    6 783 000 ₽
    от  39,9 м2
    2 комн.  от
    7 334 976 ₽
    от  45,3 м2
    3 комн.  от
    8 772 300 ₽
    от  66,2 м2

ЖК "Остафьево"

Старт продаж! В работе 10 корпусов: 2020, 2021. 
5.22 км
ЖК "Остафьево" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 571 271 ₽
    от  22,91 м2
    1 комн.  от
    4 332 149 ₽
    от  24,40,48 м2
    2 комн.  от
    5 571 816 ₽
    от  38,09 м2
    3 комн.  от
    7 058 695 ₽
    от  61,25 м2
    4 комн.  от
    9 978 646 ₽
    от  88,88 м2

ЖК "Свобода"

Продажи не начались.
4.52 км
ЖК "Свобода" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    11 951 815 ₽
    от  70,6 м2
    3 комн.  от
    12 824 700 ₽
    от  85,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Столичные поляны"

выбор редакции
Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2021. 
4.68 км
ЖК "Столичные поляны" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 618 980 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    6 939 760 ₽
    от  38,9 м2
    2 комн.  от
    8 732 130 ₽
    от  51,3 м2
    3 комн.  от
    11 885 830 ₽
    от  79,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Бунинская аллея от застройщика на карте

Квартирный контроль

Бунинская аллея

Метро «Бунинская Аллея» было построено в Южном Бутово в 2003 году, в 7 км от МКАД. Это конечная и наземная станция серо-голубой Бутовской линии, весь участок которой от «Улицы Старокачаловской» проложен по эстакаде над землей. До 2014 эту ветку называли «легким метро», считая отдельным видом транспорта, а после открытия подземных станций «Лесопарковой» и «Битцевского парка» официально сделали 12-й линией Московского метрополитена.

Южное Бутово присоединили к Москве в 1984 году. В то время здесь были деревни и поселки с частным сектором (в основном, деревянные дома), сельскохозяйственные поля, испытательный полигон для железнодорожного транспорта (кольцо ВНИИЖТ) и небольшой аэродром Остафьево (ныне военный и международный аэропорт, главная база «Газпром авиа»). В середине девяностых началась массовая застройка. Территорию аккуратно поделили на микрорайоны и попытались внести разнообразие в архитектурный облик, комбинируя цвета и этажность типовых зданий: строились 3, 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 19 и 22-этажные панельные дома лучших в то время серий: П-44Т, П-46, П-55, П-3, КОПЭ и других. В 1999-2000 сдали в эксплуатацию квартал монолитно-кирпичных 7-9-этажных зданий И-1630 «Призма» на Южнобутовской улице – первой новостройки у метро «Бунинская аллея» уровня бизнес-класса. В 2011 появился еще один дорогой комплекс – четыре 9-25-этажных монолитных корпуса ЖК «LIFE-Лазаревское» от застройщика Pioneer Group.

Застройщики и новостройки у ст. м. «Бунинская Аллея»

После 2010 года, оправившись от кризиса, первичный рынок недвижимости начал быстро расти, озадачивая покупателей обилием предложений. Многоквартирные комплексы выходили за пределы района, осваивая сельскохозяйственные земли, пустыри и другие свободные участки. Пополнялся и список новостроек у м. «Бунинская аллея» как самой ближней станции к западным и юго-западным окраинам Южного Бутово и отдельным территориям Сосенского и Воскресенского поселений Новой Москвы:

  • Девелоперский холдинг ГК «А101», в собственности которого находится около 2,5 тыс. гектар сельскохозяйственных земель в Новой Москве (вблизи Калужского шоссе на территории Сосенского поселения), реализует серию жилых комплексов, предлагая покупателям разные форматы недвижимости: ЖК «Квартал А101» (масштабный проект из нескольких десятков 8-16-этажных монолитно-кирпичных зданий); «Кронбург» (тридцать восемь 2-3-этажных таунхаусов в немецком и скандинавском стиле); «Белые ночи» (шесть белоснежных монолитно-каркасных 12-15-этажных домов) и «Скандинавия» (целый микрорайон на участке 137 га из девятнадцати 7-16-этажных монолитно-каркасных корпусов с оригинальными по расцветке фасадами, отделанными керамогранитом и клинкерной плиткой). Предложения от ГК «А101» можно назвать среди лучших новостроек на «Бунинской аллее» от застройщика по разнообразию недвижимости и уровню цен;
  • Девелопер MD Group строит в поселении Воскресенское микрорайон «Новое Бутово» из семи монолитно-кирпичных и восьми панельных домов серии П-111М на участке 38 га;
  • ГК «ПИК» представляет два проекта, расположенных на территории Сосенского поселения: жилые комплексы «Бунинский» из высотных панельных корпусов КОПЭ и П-3МК (завершен в 2016 г.) и «Бунинские луга» из монолитных башен и панельных корпусов модернизированной серии ПИК-1;
  • ГК «МИЦ» реализует ЖК «Южное Бунино» в деревне Сосенки по проекту сербско-российского архитектурного бюро Portner. Квартал занимает 56 гектар и состоит из девятнадцати зданий разной этажности, отделки фасадов и уровня комфорта;
  • Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала проект малоэтажного комплекса «Бутовские аллеи» в пос. Коммунарка: 29 монолитно-кирпичных 3-этажных зданий на участке 30 га с сохраненной березовой рощей;
  • Компания ООО «Новая Земля» вывела на рынок малоэтажный квартал «Потапово Lite», который находится в популярном и престижном Потапово – южнобутовском микрорайоне с большим коттеджным поселком и кварталами таунхаусов. Агент по реализации квартир в «Потапово Lite» – «НДВ-недвижимость».

Дорожно-транспортная ситуация в районе станции метро

Расположение станции имеет два плюса: в одну сторону открывается путь до МКАД по улице Поляны или до Калужского шоссе, в другую – до Щербинки, Варшавского и Симферопольского шоссе. Недостаток один: этими узкими дорогами пользуется жители всех ближайших поселений, что с каждым годом осложняет транспортную доступность. Поправить ситуацию может дублер МКАД – дорога из Солнцево в Видное, которая соединит Боровское, Киевское, Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе. Девятикилометровый отрезок от Коммунарки до улицы Поляны будет иметь по пять полос движения в каждую сторону.

Общественный транспорт обеспечивает альтернативные варианты: на автобусе или маршрутном такси можно доехать до «Теплого Стана» через Калужскую трассу или до железнодорожной платформы Курского направления.

Инфраструктура у ст. м. «Бунинская Аллея»

Район спальный и молодой, что подчеркивает обилие детских учреждений. В радиусе трехсот метров находятся две общеобразовательные школы (№№1492 и 2009) со своими структурными подразделениями, несколько детских садов, школа творчества «Грани», две студии танцев, интернат №32, языковые курсы «Зазеркалье», школа искусств им. Крайнева, вокальная студия, шахматная секция и клуб единоборств. В пешей досягаемости есть музыкальная школа MG Studio. За десять минут можно дойти до спорткомплекса с бассейном «Изумрудный».
Рядом есть две поликлиники и множество магазинов, в том числе сетевые супермаркеты. На Чечерском проезде в 2016 введен в эксплуатацию трехуровневый ТРЦ «Бутово Молл» площадью 143 тыс. кв. м от девелопера MD Group по проекту архитектурной мастерской Blank Architects. Открыто более ста магазинов, фудкорт, кинотеатр и гипермаркет «Лента». При желании посетить более крупные торговые объекты можно сесть на маршрутное такси №967 и доехать до ТРК «МЕГА-Теплый Стан» и гипермаркетов Стокманн, Ашан, Икеа.
В положительных отзывах о районе всегда отмечают красивую и протяженную зону отдыха вокруг прудов с дорожками, лавочками и детским городком. После реконструкции она превратится в большой парк на территории 143 га с летними эстрадами, зеленым театром, кафе, павильонами, шахматными и чайными домиками. Предполагается посадка тысяч деревьев и кустарников, а также обустройство точек Wi-fi доступа, площадок для игр, пикников и занятий спортом, пешеходных и велосипедных дорожек.

Экологическая обстановка в районе станции

Район считается одним из самых экологически благоприятных в Москве, оказываясь в рейтингах в числе первых или даже на первом месте. Он находится на юго-западе (чистый воздух от преобладающих ветров) и отдален от крупных магистралей (МКАД и Варшавского шоссе) или крупных источников загрязнения (не считая местной промзоны на 2-й Мелитопольской улице с бывшим асфальтобетонным и кирпичным производством). Единственный минус – расположенный в паре километров военный и международный аэропорт Остафьево. Из окон домов можно наблюдать взлет и посадку вертолетов и самолетов Ан12 и 74, Як-42, Ил-18, SSJ-100 и даже Boing-737. Впрочем, на местных интернет-форумах жители окрестных кварталов на загрязнение и шум не жалуются и уверяют, что при закрытых окнах самолетов вовсе не слышно.

Резюме

«Бунинская Аллея» – конечная станция метрополитена, расположенная вблизи ландшафтного парка и максимально удаленная от крупных магистралей и промзон. Наилучшая экологическая обстановка, современный архитектурный облик, наличие альтернативных видов транспорта и неплохая инфраструктура – несомненные плюсы района. Однако он не считается престижным и находится далеко от центра столицы. Это снижает спрос и цены на недвижимость, поэтому квартиры в новостройках на «Бунинской аллее» относительно недорогие. Стоимость новостроек в аналогичных регионах за кольцевой автодорогой на западе и юго-западе, в среднем, выше: в Митино – на 15%, в Солнцево – на 8%, в Северном Бутово – на 20%. Более дешевые варианты можно найти в Новой Москве, но значительно дальше от метро и МКАД.

 

Обзор Апарт-комплекса HILL8

08.07.2020
24 мин.25 сек.
 Квартирный контроль

Обзор Миниполиса Серебрица

19.06.2020
23 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29