Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Аквилон Парк"

В работе 1 корпус: 2022. 
Квартиры:
4 405 82510 299 947 ₽
137 309 ₽/м2  6.62 %
Застройщик Аквилон ИнвестАквилон Инвест
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОСосенское


до МКАД: 6 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 13 - 14
 Квартирный контроль
Обновлено: 16.03.2020
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Аквилон Парк"

О ПРОЕКТЕ

ЖК «Аквилон парк» в Коммунарке стал первым проектом, осуществляемом в Москве силами строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест». Так уж вышло, что основанная в 2003 году в Архангельске компания, успевшая закрепиться в двадцатке крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга, пришла за новыми вызовами в московский регион с новым жилым комплексом, интересным не только сбалансированными характеристиками, но и любопытным ценообразованием.

На текущем этапе комплекс состоит всего лишь из одного корпуса, расположенного на месте бывшей конной базы в восточной части поселка Коммунарка. У данного предприятия есть еще один участок земли, расположенный на противоположной стороне Фитаревской улицы, и именно там девелопер рассчитывает со временем поднять вторую очередь строительства ЖК.

Монолитный корпус №1 состоит из 10 секций высотой 13-14 этажей, рассчитанных на 1 179 квартир. В одноуровневом подземном паркинге расположено 280 машиномест и 368 кладовых помещений. На цокольных и частично на первых этажах предполагается размещение 45 коммерческих инфраструктурных объектов, двум из которых уже найдено предназначение – здесь будут находиться детский развивающий клуб и небольшой фитнес-центр.

Застройщик планирует ввести дом в эксплуатацию до 30.07.2022 и передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства до 31.12.2022.

ПЛАНИРОВКИ

Об ограничении количества квартир на этаже в нынешних реалиях можно только мечтать, вот и «Аквилон парк» в этом отношении является, в лучшем случае, типичным середняком.

Наличие семи квартир на лестничной клетке при двух лифтах уже никого особо не напрягает,

девять квартир на этаже при тех же двух лифтах тоже стали делом привычным,

да и пребывание на лестничной клетке одиннадцати квартир уже давно не вызывает особых вопросов у потенциальных покупателей, мы люди привыкшие:

В систему характеристик квартир «Аквилон Инвест» сумел привнести что-то новенькое – прежде никто из застройщиков не употреблял в данном контексте термины, свойственные обозначению размеров одежды.

Итак, студии на официальном сайте ЖК «Аквилон парк» получили индекс XS, хотя, как раз их размеры считать «очень малыми» ни в коем случае нельзя – балконы и лоджии с понижающими коэффициентами здесь присутствуют весьма кстати. Микро-прихожие и не самые мелкие санузлы тоже идут в зачет таким квартирам:

Варианты студий с реальной площадью свыше 30 квадратов смотрятся наиболее интересно:

Видимо для того, чтобы максимально упростить задачу поиска квартиры, застройщик демонстрирует на каждой планировке всплывающие окна подсказок, увидев которые Вы узнаете, что однокомнатные квартиры предназначены для проживания одного человека, одного с ребенком, для одного с родственником, для пары с родственником, для пары с ребенком и т.п. Ну а наиболее точно отвечают духу современности и осознанию всеобщей европейской идентичности следующие варианты: «для одного с другом» и «для пары с другом».

Все однушки спроектированы по классическому принципу «кухня меньше – комната больше». Их планировки во многом схожи, а особенности выбора выражаются в плавном увеличении количества квадратных метров. Поэтому ряд квартир соответствуют критериям эконом-класса или занимают некое промежуточное межклассовое положение,

тогда как прочие варианты можно смело отправить на класс ступенькой выше:

Площадь евро-двушек («S» по терминологии Аквилона) уместилась в диапазон 37-41 кв. м:

За исключением самых маленьких двухкомнатных квартир, имеющих угловую планировку, в комплексе преобладают разномастные линейные двушки. В большинстве случаев рассчитывать на большую кухню здесь не приходится:

Квартиры в типоразмере «М», обозначающим евро-трешки, имеют почти 9-метровый разброс по своей площади:

Весьма скромные трёхкомнатные квартиры представлены в двух распашных вариантах исполнения:

На вершине квартирного фонда восседают евро-четырехкомнатные и обычные четырехкомнатные квартиры. И в том и в другом случае говорить о наличии впечатляющих метражей не приходится:

ОТДЕЛКА

Все квартиры в ЖК «Аквилон парк» по умолчанию будут передаваться покупателям с выполненной предчистовой отделкой White box, включающей в себя стандартный пакет (стяжка, подготовленные к покраске стены и потолки, разводку электричества и т.п.). Отдельно можно отметить обещанные застройщиком качественные биметаллические радиаторы с возможностью регулировки температуры и среднего качества входную металлическую дверь с двумя врезанными замками.

Впрочем, по своему желанию покупатель может запросить и полную внутреннюю отделку квартиры, за квадратный метр которой предлагается заплатить 9 900 рублей. В этом случае потолок будет окрашен белой водоэмульсионной краской, стены комнат, кухни и коридора оклеиваются обоями под покраску (без самой покраски), на пол кладется ламинат с пластиковым плинтусом (на балконах, кухнях и в санузлах полы выкладываются керамической плиткой), устанавливается сантехника. Исходя из цветовых предпочтений, покупатель волен выбирать отделку из вариантов:

Ваниль

Шоколад

Графит

Отделка будет включена в цену ДДУ, что автоматически позволит включить ее стоимость в договор ипотечного кредитования.

СХЕМА ПОКУПКИ

Продажей квартир в ЖК «Аквилон парк» занимается компания Бест-Новострой, которая до появления в Коммунарке стационарного офиса продаж,

обслуживала посетителей в своем центральном офисе в Москве по адресу Филипповский переулок дом 8 стр. 1. Первичную консультацию можно получить и на месте: по выходным дням рядом с домом №30 по улице Фитаревская дежурит брендированный микроавтобус продавца.

При заключении договора бронирования покупатель внесет 70 000 рублей, из которых 30 000 руб. пойдут в зачет стоимости квартиры, а 40 000 руб. останутся у продавца в качестве вознаграждения за услуги по сопровождению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Расчеты проходят через открытие аккредитивного счета в Сбербанке. До 1 июля 2019 года, когда государство, наконец, сподобится установить четкий регламент взаимодействия банков и застройщиков, расчеты по эскроу-счетами производиться не будут. До этого момента застройщик «Аквилон парка», ООО «СтройНафта» перечисляет средства дольщиков в инвестиционный фонд ЦБ, заимствуя оттуда только 20% от внесенных сумм, а собственно строительство, оцененное, по данным из проектной декларации комплекса, в 5 000 000 000 рублей, Аквилон Инвест ведет на собственные средства.

Покупка квартиры с любой из доступных форм оплаты, включая ипотеку и рассрочку, подразумевает получение покупателем скидки в размере 10-15% от ее стоимости.

Ипотечный кредит можно получить в банках:

ЗА
  • не более двух километров до станции метро «Коммунарка»
  • система «умный дом» и высокие показатели энергосбережения
  • лоджии и балконы почти в каждой квартире
  • эргономичные планировки
  • увеличенные оконные проемы
  • относительно невысокие цены на квартиры
  • предчистовая отделка с возможностью дозаказа чистовой
ПРОТИВ
  • небольшой подземный паркинг
  • «забитость» соседних школ и детских садов

 

Новостройки рядом с ЖК "Аквилон Парк"

Квартирный контроль

ЖК "Испанские кварталы А101"

Всего 56 корпусов. Построено 41. В работе 15 корпусов: 2020. 
3 км
ЖК "Испанские кварталы А101" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 270 000 ₽
    от  31,2 м2
    1 комн.  от
    7 072 312 ₽
    от  40,9 м2
    2 комн.  от
    7 200 000 ₽
    от  45,5 м2
    3 комн.  от
    9 732 727 ₽
    от  74,2 м2
    4 комн.  от
    10 431 115 ₽
    от  85,4 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Бунинские Луга"

Всего 45 корпусов. Построено 21. В работе 24 корпуса: 2020 - 2024. 
3.11 км
ЖК "Бунинские Луга" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 130 280 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    5 530 560 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    5 860 460 ₽
    от  35,8 м2
    3 комн.  от
    8 619 300 ₽
    от  61 м2
    4 комн.  от
    12 108 800 ₽
    от  94,6 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Дубровка"

В работе 1 корпус: 2020. 
2.86 км
ЖК "Дубровка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    18 082 589 ₽
    от  126,6 м2
    4 комн.  от
    25 166 444 ₽
    от  185 м2

ЖК "Москвичка"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2020. 
2.24 км
ЖК "Москвичка" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 383 569 ₽
    от  37,8 м2
    2 комн.  от
    6 886 824 ₽
    от  53,21 м2
    3 комн.  от
    9 824 269 ₽
    от  76,79 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Скандинавия А101"

Старт продаж! Всего 53 корпуса. Построено 16. В работе 37 корпусов: 2020, 2021. 
0.96 км
ЖК "Скандинавия А101" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 400 000 ₽
    от  20,5 м2
    1 комн.  от
    5 500 000 ₽
    от  33,8 м2
    2 комн.  от
    6 394 458 ₽
    от  39,7 м2
    3 комн.  от
    8 136 438 ₽
    от  65,4 м2
    4 комн.  от
    10 345 545 ₽
    от  86,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Белые ночи"

Объект сдан. Всё распродано.
2.68 км
ЖК "Белые ночи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Новая Звезда"

Всего 8 корпусов. Построено 4. В работе 4 корпуса: 2020. 
0.83 км
ЖК "Новая Звезда" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 000 200 ₽
    от  25,9 м2
    1 комн.  от
    7 135 450 ₽
    от  40,6 м2
    2 комн.  от
    7 100 775 ₽
    от  45,1 м2
    3 комн.  от
    8 364 180 ₽
    от  50,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Москва А101"

Всего 7 корпусов. Построено 2. В работе 5 корпусов: 2020. 
0.41 км
ЖК "Москва А101" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 650 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    8 479 106 ₽
    от  60,3 м2
    3 комн.  от
    10 565 002 ₽
    от  79,4 м2
    4 комн.  от
    13 902 027 ₽
    от  109,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Свобода"

Продажи не начались.
1.62 км
ЖК "Свобода" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Аквилон Парк" на карте

Адрес: Москва, посёлок Коммунарка, Фитарёвская улица
Квартирный контроль
Проверено 23-03-2020

Цены в ЖК "Аквилон Парк"

Студия
Уточнить наличие
26,6-30,9 м2
от 4 405 825 ₽
~ 170 770  ₽  12.48%
динамика цен

Студии Квартиры 26,6-30,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 26,6-30,9 м2 3 902 699 - 4 599 663  ₽ ~151 828  ₽
Январь 2020 26,6-30,9 м2 3 902 699 - 4 599 663  ₽ ~151 828  ₽  6.55%
Декабрь 2019 26,6-30,9 м2 3 757 734 - 4 221 854  ₽ ~142 493  ₽
Ноябрь 2019 26,6-30,9 м2 3 757 734 - 4 221 854  ₽ ~142 493  ₽
Октябрь 2019 26,6-30,9 м2 3 757 734 - 4 221 854  ₽ ~142 493  ₽  16.14%
Август 2019 26,6-31,3 м2 3 177 853 - 3 815 306  ₽ ~122 687  ₽
Июль 2019 26,6-31,3 м2 3 177 853 - 3 815 306  ₽ ~122 687  ₽  4.28%
Июнь 2019 26,1-30,1 м2 2 991 070 - 3 597 715  ₽ ~117 657  ₽
Май 2019 26,1-30,1 м2 2 991 070 - 3 597 715  ₽ ~117 657  ₽
Апрель 2019 26,1-30,1 м2 2 991 070 - 3 597 715  ₽ ~117 657  ₽  4.67%
Март 2019 26,1-33,8 м2 2 714 400 - 3 917 420  ₽ ~112 404  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
34-42,1 м2
от 5 508 340 ₽
~ 159 348  ₽  13.49%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 34-42,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 33,6-42,1 м2 4 737 982 - 5 792 126  ₽ ~140 401  ₽
Январь 2020 33,6-42,1 м2 4 737 982 - 5 792 126  ₽ ~140 401  ₽  7.49%
Декабрь 2019 33,6-42,4 м2 4 365 809 - 5 430 690  ₽ ~130 620  ₽
Ноябрь 2019 33,6-42,4 м2 4 365 809 - 5 430 690  ₽ ~130 620  ₽
Октябрь 2019 33,6-42,4 м2 4 365 809 - 5 430 690  ₽ ~130 620  ₽  14.75%
Сентябрь 2019 33,6-49,8 м2 4 047 839 - 5 286 314  ₽ ~113 831  ₽
Август 2019 33,6-49,8 м2 4 047 839 - 5 286 314  ₽ ~113 831  ₽
Июль 2019 33,6-49,8 м2 4 047 839 - 5 286 314  ₽ ~113 831  ₽  4.49%
Июнь 2019 33,2-46,6 м2 3 642 240 - 4 963 980  ₽ ~108 939  ₽
Май 2019 33,2-46,6 м2 3 642 240 - 4 963 980  ₽ ~108 939  ₽
Апрель 2019 33,2-46,6 м2 3 642 240 - 4 963 980  ₽ ~108 939  ₽  1.75%
Март 2019 35-46,6 м2 3 781 960 - 4 890 440  ₽ ~107 067  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
38,5-57,1 м2
от 5 791 120 ₽
~ 143 957  ₽  8.28%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 38,5-57,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 38,5-57,1 м2 5 187 681 - 7 442 219  ₽ ~132 946  ₽
Январь 2020 38,5-57,1 м2 5 187 681 - 7 442 219  ₽ ~132 946  ₽  4.86%
Декабрь 2019 38,5-57,6 м2 4 803 999 - 7 241 101  ₽ ~126 791  ₽
Ноябрь 2019 38,5-57,6 м2 4 803 999 - 7 241 101  ₽ ~126 791  ₽
Октябрь 2019 38,5-57,6 м2 4 803 999 - 7 241 101  ₽ ~126 791  ₽  17.33%
Сентябрь 2019 50,3-69,7 м2 5 369 938 - 7 489 805  ₽ ~108 065  ₽
Август 2019 50,3-69,7 м2 5 369 938 - 7 489 805  ₽ ~108 065  ₽
Июль 2019 50,3-69,7 м2 5 369 938 - 7 489 805  ₽ ~108 065  ₽  0.62%
Июнь 2019 49,4-68,7 м2 5 127 885 - 7 438 445  ₽ ~107 405  ₽
Май 2019 49,4-68,7 м2 5 127 885 - 7 438 445  ₽ ~107 405  ₽
Апрель 2019 49,4-68,7 м2 5 127 885 - 7 438 445  ₽ ~107 405  ₽  0.18%
Март 2019 49,4-68,7 м2 5 105 190 - 7 438 445  ₽ ~107 211  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
60,7-75,2 м2
от 7 683 217 ₽
~ 128 693  ₽  6.99%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 60,7-75,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 60,7-75,2 м2 6 931 862 - 9 306 752  ₽ ~120 286  ₽
Январь 2020 60,7-75,2 м2 6 931 862 - 9 306 752  ₽ ~120 286  ₽  4.04%
Декабрь 2019 60,7-75,8 м2 6 854 941 - 8 752 551  ₽ ~115 611  ₽
Ноябрь 2019 60,7-75,8 м2 6 854 941 - 8 752 551  ₽ ~115 611  ₽
Октябрь 2019 60,7-75,8 м2 6 854 941 - 8 752 551  ₽ ~115 611  ₽  4.46%
Сентябрь 2019 74,6-77,6 м2 8 040 870 - 8 671 657  ₽ ~110 679  ₽
Август 2019 74,6-77,6 м2 8 040 870 - 8 671 657  ₽ ~110 679  ₽
Июль 2019 74,6-77,6 м2 8 040 870 - 8 671 657  ₽ ~110 679  ₽  3.94%
Июнь 2019 72,7-76,7 м2 7 408 130 - 8 350 700  ₽ ~106 479  ₽
Май 2019 72,7-76,7 м2 7 408 130 - 8 350 700  ₽ ~106 479  ₽
Апрель 2019 72,7-76,7 м2 7 408 130 - 8 350 700  ₽ ~106 479  ₽
Март 2019 72,7-76,7 м2 7 408 130 - 8 350 700  ₽ ~106 479  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
77,6-80,5 м2
от 8 553 508 ₽
~ 120 086  ₽  4.48%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 77,6-80,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 77,6-80,5 м2 8 155 202 - 9 889 425  ₽ ~114 934  ₽
Январь 2020 77,6-80,5 м2 8 155 202 - 9 889 425  ₽ ~114 934  ₽  6.31%
Декабрь 2019 77,6-81,3 м2 8 118 821 - 8 962 357  ₽ ~108 109  ₽
Ноябрь 2019 77,6-81,3 м2 8 118 821 - 8 962 357  ₽ ~108 109  ₽
Октябрь 2019 77,6-81,3 м2 8 118 821 - 8 962 357  ₽ ~108 109  ₽  -2.05%
Сентябрь 2019 80,5-81,3 м2 8 807 055 - 8 962 357  ₽ ~110 369  ₽
Август 2019 80,5-81,3 м2 8 807 055 - 8 962 357  ₽ ~110 369  ₽
Июль 2019 80,5-81,3 м2 8 807 055 - 8 962 357  ₽ ~110 369  ₽  -0.14%
Июнь 2019 78,3-78,3 м2 8 419 208 - 8 822 465  ₽ ~110 524  ₽
Май 2019 78,3-78,3 м2 8 419 208 - 8 822 465  ₽ ~110 524  ₽
Апрель 2019 78,3-78,3 м2 8 419 208 - 8 822 465  ₽ ~110 524  ₽  1.54%
Март 2019 78,3-78,3 м2 8 252 820 - 8 726 535  ₽ ~108 842  ₽
Квартиры:
4 405 82510 299 947 ₽
137 309 ₽/м2  6.62 %
Застройщик Аквилон ИнвестАквилон Инвест
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Аквилон Парк"

В работе1
Кор. 1
Монолит 13-14 этажей
 
II кв. 2022
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Аквилон Парк"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 1
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 2
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 3
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 4
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 5
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 6
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 7
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Аквилон Парк"

  • Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 01.12.2018
    454.5 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 20.09.2018
    432.1 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 14.10.2019
    337.4 Кб

Обсуждение ЖК "Аквилон Парк"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
4 405 82510 299 947 ₽
137 309 ₽/м2  6.62 %
Застройщик Аквилон ИнвестАквилон Инвест
8 (499) 348-17-29