Квартирный контрольЖК "Аквилон Парк"

В работе 1 корпус: 2022. 
Квартиры:
3 757 7348 962 357 ₽
117 888 ₽/м2
Застройщик Аквилон ИнвестАквилон Инвест
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОСосенское


до МКАД: 6 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 13 - 14
 Квартирный контроль
Обновлено: 15.11.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Аквилон Парк"

О ПРОЕКТЕ

ЖК «Аквилон парк» в Коммунарке стал первым проектом, осуществляемом в Москве силами строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест». Так уж вышло, что основанная в 2003 году в Архангельске компания, успевшая закрепиться в двадцатке крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга, пришла за новыми вызовами в московский регион с новым жилым комплексом, интересным не только сбалансированными характеристиками, но и любопытным ценообразованием.

На текущем этапе комплекс состоит всего лишь из одного корпуса, расположенного на месте бывшей конной базы в восточной части поселка Коммунарка. У данного предприятия есть еще один участок земли, расположенный на противоположной стороне Фитаревской улицы, и именно там девелопер рассчитывает со временем поднять вторую очередь строительства ЖК.

Монолитный корпус №1 состоит из 10 секций высотой 13-14 этажей, рассчитанных на 1 179 квартир. В одноуровневом подземном паркинге расположено 280 машиномест и 368 кладовых помещений. На цокольных и частично на первых этажах предполагается размещение 45 коммерческих инфраструктурных объектов, двум из которых уже найдено предназначение – здесь будут находиться детский развивающий клуб и небольшой фитнес-центр.

Застройщик планирует ввести дом в эксплуатацию до 30.07.2022 и передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства до 31.12.2022.

ПЛАНИРОВКИ

Об ограничении количества квартир на этаже в нынешних реалиях можно только мечтать, вот и «Аквилон парк» в этом отношении является, в лучшем случае, типичным середняком.

Наличие семи квартир на лестничной клетке при двух лифтах уже никого особо не напрягает,

девять квартир на этаже при тех же двух лифтах тоже стали делом привычным,

да и пребывание на лестничной клетке одиннадцати квартир уже давно не вызывает особых вопросов у потенциальных покупателей, мы люди привыкшие:

В систему характеристик квартир «Аквилон Инвест» сумел привнести что-то новенькое – прежде никто из застройщиков не употреблял в данном контексте термины, свойственные обозначению размеров одежды.

Итак, студии на официальном сайте ЖК «Аквилон парк» получили индекс XS, хотя, как раз их размеры считать «очень малыми» ни в коем случае нельзя – балконы и лоджии с понижающими коэффициентами здесь присутствуют весьма кстати. Микро-прихожие и не самые мелкие санузлы тоже идут в зачет таким квартирам:

Варианты студий с реальной площадью свыше 30 квадратов смотрятся наиболее интересно:

Видимо для того, чтобы максимально упростить задачу поиска квартиры, застройщик демонстрирует на каждой планировке всплывающие окна подсказок, увидев которые Вы узнаете, что однокомнатные квартиры предназначены для проживания одного человека, одного с ребенком, для одного с родственником, для пары с родственником, для пары с ребенком и т.п. Ну а наиболее точно отвечают духу современности и осознанию всеобщей европейской идентичности следующие варианты: «для одного с другом» и «для пары с другом».

Все однушки спроектированы по классическому принципу «кухня меньше – комната больше». Их планировки во многом схожи, а особенности выбора выражаются в плавном увеличении количества квадратных метров. Поэтому ряд квартир соответствуют критериям эконом-класса или занимают некое промежуточное межклассовое положение,

тогда как прочие варианты можно смело отправить на класс ступенькой выше:

Площадь евро-двушек («S» по терминологии Аквилона) уместилась в диапазон 37-41 кв. м:

За исключением самых маленьких двухкомнатных квартир, имеющих угловую планировку, в комплексе преобладают разномастные линейные двушки. В большинстве случаев рассчитывать на большую кухню здесь не приходится:

Квартиры в типоразмере «М», обозначающим евро-трешки, имеют почти 9-метровый разброс по своей площади:

Весьма скромные трёхкомнатные квартиры представлены в двух распашных вариантах исполнения:

На вершине квартирного фонда восседают евро-четырехкомнатные и обычные четырехкомнатные квартиры. И в том и в другом случае говорить о наличии впечатляющих метражей не приходится:

ОТДЕЛКА

Все квартиры в ЖК «Аквилон парк» по умолчанию будут передаваться покупателям с выполненной предчистовой отделкой White box, включающей в себя стандартный пакет (стяжка, подготовленные к покраске стены и потолки, разводку электричества и т.п.). Отдельно можно отметить обещанные застройщиком качественные биметаллические радиаторы с возможностью регулировки температуры и среднего качества входную металлическую дверь с двумя врезанными замками.

Впрочем, по своему желанию покупатель может запросить и полную внутреннюю отделку квартиры, за квадратный метр которой предлагается заплатить 9 900 рублей. В этом случае потолок будет окрашен белой водоэмульсионной краской, стены комнат, кухни и коридора оклеиваются обоями под покраску (без самой покраски), на пол кладется ламинат с пластиковым плинтусом (на балконах, кухнях и в санузлах полы выкладываются керамической плиткой), устанавливается сантехника. Исходя из цветовых предпочтений, покупатель волен выбирать отделку из вариантов:

Ваниль

Шоколад

Графит

Отделка будет включена в цену ДДУ, что автоматически позволит включить ее стоимость в договор ипотечного кредитования.

СХЕМА ПОКУПКИ

Продажей квартир в ЖК «Аквилон парк» занимается компания Бест-Новострой, которая до появления в Коммунарке стационарного офиса продаж,

обслуживала посетителей в своем центральном офисе в Москве по адресу Филипповский переулок дом 8 стр. 1. Первичную консультацию можно получить и на месте: по выходным дням рядом с домом №30 по улице Фитаревская дежурит брендированный микроавтобус продавца.

При заключении договора бронирования покупатель внесет 70 000 рублей, из которых 30 000 руб. пойдут в зачет стоимости квартиры, а 40 000 руб. останутся у продавца в качестве вознаграждения за услуги по сопровождению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Расчеты проходят через открытие аккредитивного счета в Сбербанке. До 1 июля 2019 года, когда государство, наконец, сподобится установить четкий регламент взаимодействия банков и застройщиков, расчеты по эскроу-счетами производиться не будут. До этого момента застройщик «Аквилон парка», ООО «СтройНафта» перечисляет средства дольщиков в инвестиционный фонд ЦБ, заимствуя оттуда только 20% от внесенных сумм, а собственно строительство, оцененное, по данным из проектной декларации комплекса, в 5 000 000 000 рублей, Аквилон Инвест ведет на собственные средства.

Покупка квартиры с любой из доступных форм оплаты, включая ипотеку и рассрочку, подразумевает получение покупателем скидки в размере 10-15% от ее стоимости.

Ипотечный кредит можно получить в банках:

ЗА
  • не более двух километров до станции метро «Коммунарка»
  • система «умный дом» и высокие показатели энергосбережения
  • лоджии и балконы почти в каждой квартире
  • эргономичные планировки
  • увеличенные оконные проемы
  • относительно невысокие цены на квартиры
  • предчистовая отделка с возможностью дозаказа чистовой
ПРОТИВ
  • небольшой подземный паркинг
  • «забитость» соседних школ и детских садов

 

Новостройки рядом с ЖК "Аквилон Парк"

Квартирный контроль

ЖК "Испанские кварталы А101"

Всего 56 корпусов. Построено 36. В работе 20 корпусов: 2019, 2020. 
3 км
ЖК "Испанские кварталы А101" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 039 708 ₽
    от  31,8 м2
    1 комн.  от
    6 000 000 ₽
    от  40,3 м2
    2 комн.  от
    6 370 489 ₽
    от  40,9 м2
    3 комн.  от
    8 389 163 ₽
    от  67,4 м2
    4 комн.  от
    9 835 474 ₽
    от  83,6 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Бунинские Луга"

Старт продаж! Всего 48 корпусов. Построено 20. В работе 28 корпусов: 2020 - 2024. 
3.11 км
ЖК "Бунинские Луга" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 295 440 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 872 000 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    5 115 820 ₽
    от  35,8 м2
    3 комн.  от
    7 124 800 ₽
    от  61 м2
    4 комн.  от
    10 336 000 ₽
    от  94,6 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Дубровка"

В работе 1 корпус: 2020. 
2.86 км
ЖК "Дубровка" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 574 959 ₽
    от  61,8 м2
    2 комн.  от
    13 214 600 ₽
    от  104,5 м2
    3 комн.  от
    16 541 190 ₽
    от  126,6 м2
    4 комн.  от
    24 433 441 ₽
    от  185 м2

ЖК "Москвичка"

Всего 5 корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
2.24 км
ЖК "Москвичка" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 872 269 ₽
    от  32,83 м2
    2 комн.  от
    6 236 799 ₽
    от  50,36 м2
    3 комн.  от
    8 759 522 ₽
    от  71,32 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Скандинавия А101"

Всего 56 корпусов. Построено 8. В работе 48 корпусов: 2019 - 2021. 
0.96 км
ЖК "Скандинавия А101" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 198 609 ₽
    от  22,9 м2
    1 комн.  от
    4 222 849 ₽
    от  32,8 м2
    2 комн.  от
    5 227 468 ₽
    от  39,8 м2
    3 комн.  от
    6 847 007 ₽
    от  65,4 м2
    4 комн.  от
    7 875 833 ₽
    от  86,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Белые ночи"

Всего 6 корпусов. Построено 5. В работе 1 корпус: 2019. Всё распродано.
2.68 км
ЖК "Белые ночи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Новая Звезда"

Всего 8 корпусов. Построено 4. В работе 4 корпуса: 2019, 2020. 
0.83 км
ЖК "Новая Звезда" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 743 372 ₽
    от  26,8 м2
    1 комн.  от
    4 791 111 ₽
    от  33,2 м2
    2 комн.  от
    5 575 000 ₽
    от  41,7 м2
    3 комн.  от
    8 015 500 ₽
    от  50,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Москва А101"

Всего 7 корпусов. Построено 1. В работе 6 корпусов: 2019, 2020. 
0.41 км
ЖК "Москва А101" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 500 000 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн.  от
    6 400 000 ₽
    от  48,8 м2
    3 комн.  от
    8 711 636 ₽
    от  74,8 м2
    4 комн.  от
    11 570 611 ₽
    от  107,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Свобода"

Продажи не начались.
1.62 км
ЖК "Свобода" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Аквилон Парк" на карте

Адрес ЖК "Аквилон Парк": Москва, посёлок Коммунарка, Фитарёвская улица
Квартирный контроль
Проверено 29-11-2019

Цены в ЖК "Аквилон Парк"

  • Студия
    26,6-30,9 м2
    3 757 734 - 4 221 854  ₽
    ~ 142 493  ₽
    Октябрь 2019
    26,6-30,9 м2
    3 757 734 - 4 221 854  ₽
    ~142 493  ₽  16.14%
    Август 2019
    26,6-31,3 м2
    3 177 853 - 3 815 306  ₽
    ~122 687  ₽
    Июль 2019
    26,6-31,3 м2
    3 177 853 - 3 815 306  ₽
    ~122 687  ₽  4.28%
    Июнь 2019
    26,1-30,1 м2
    2 991 070 - 3 597 715  ₽
    ~117 657  ₽
    Май 2019
    26,1-30,1 м2
    2 991 070 - 3 597 715  ₽
    ~117 657  ₽
    Апрель 2019
    26,1-30,1 м2
    2 991 070 - 3 597 715  ₽
    ~117 657  ₽  4.67%
    Март 2019
    26,1-33,8 м2
    2 714 400 - 3 917 420  ₽
    ~112 404  ₽
    1-комнатная
    33,6-42,4 м2
    4 365 809 - 5 430 690  ₽
    ~ 130 620  ₽
    Октябрь 2019
    33,6-42,4 м2
    4 365 809 - 5 430 690  ₽
    ~130 620  ₽  14.75%
    Сентябрь 2019
    33,6-49,8 м2
    4 047 839 - 5 286 314  ₽
    ~113 831  ₽
    Август 2019
    33,6-49,8 м2
    4 047 839 - 5 286 314  ₽
    ~113 831  ₽
    Июль 2019
    33,6-49,8 м2
    4 047 839 - 5 286 314  ₽
    ~113 831  ₽  4.49%
    Июнь 2019
    33,2-46,6 м2
    3 642 240 - 4 963 980  ₽
    ~108 939  ₽
    Май 2019
    33,2-46,6 м2
    3 642 240 - 4 963 980  ₽
    ~108 939  ₽
    Апрель 2019
    33,2-46,6 м2
    3 642 240 - 4 963 980  ₽
    ~108 939  ₽  1.75%
    Март 2019
    35-46,6 м2
    3 781 960 - 4 890 440  ₽
    ~107 067  ₽
    2-комнатная
    38,5-57,6 м2
    4 803 999 - 7 241 101  ₽
    ~ 126 791  ₽
    Октябрь 2019
    38,5-57,6 м2
    4 803 999 - 7 241 101  ₽
    ~126 791  ₽  17.33%
    Сентябрь 2019
    50,3-69,7 м2
    5 369 938 - 7 489 805  ₽
    ~108 065  ₽
    Август 2019
    50,3-69,7 м2
    5 369 938 - 7 489 805  ₽
    ~108 065  ₽
    Июль 2019
    50,3-69,7 м2
    5 369 938 - 7 489 805  ₽
    ~108 065  ₽  0.62%
    Июнь 2019
    49,4-68,7 м2
    5 127 885 - 7 438 445  ₽
    ~107 405  ₽
    Май 2019
    49,4-68,7 м2
    5 127 885 - 7 438 445  ₽
    ~107 405  ₽
    Апрель 2019
    49,4-68,7 м2
    5 127 885 - 7 438 445  ₽
    ~107 405  ₽  0.18%
    Март 2019
    49,4-68,7 м2
    5 105 190 - 7 438 445  ₽
    ~107 211  ₽
    3-комнатная
    60,7-75,8 м2
    6 854 941 - 8 752 551  ₽
    ~ 115 611  ₽
    Октябрь 2019
    60,7-75,8 м2
    6 854 941 - 8 752 551  ₽
    ~115 611  ₽  4.46%
    Сентябрь 2019
    74,6-77,6 м2
    8 040 870 - 8 671 657  ₽
    ~110 679  ₽
    Август 2019
    74,6-77,6 м2
    8 040 870 - 8 671 657  ₽
    ~110 679  ₽
    Июль 2019
    74,6-77,6 м2
    8 040 870 - 8 671 657  ₽
    ~110 679  ₽  3.94%
    Июнь 2019
    72,7-76,7 м2
    7 408 130 - 8 350 700  ₽
    ~106 479  ₽
    Май 2019
    72,7-76,7 м2
    7 408 130 - 8 350 700  ₽
    ~106 479  ₽
    Апрель 2019
    72,7-76,7 м2
    7 408 130 - 8 350 700  ₽
    ~106 479  ₽
    Март 2019
    72,7-76,7 м2
    7 408 130 - 8 350 700  ₽
    ~106 479  ₽
    4-комнатная
    77,6-81,3 м2
    8 118 821 - 8 962 357  ₽
    ~ 108 109  ₽
    Октябрь 2019
    77,6-81,3 м2
    8 118 821 - 8 962 357  ₽
    ~108 109  ₽  -2.05%
    Сентябрь 2019
    80,5-81,3 м2
    8 807 055 - 8 962 357  ₽
    ~110 369  ₽
    Август 2019
    80,5-81,3 м2
    8 807 055 - 8 962 357  ₽
    ~110 369  ₽
    Июль 2019
    80,5-81,3 м2
    8 807 055 - 8 962 357  ₽
    ~110 369  ₽  -0.14%
    Июнь 2019
    78,3-78,3 м2
    8 419 208 - 8 822 465  ₽
    ~110 524  ₽
    Май 2019
    78,3-78,3 м2
    8 419 208 - 8 822 465  ₽
    ~110 524  ₽
    Апрель 2019
    78,3-78,3 м2
    8 419 208 - 8 822 465  ₽
    ~110 524  ₽  1.54%
    Март 2019
    78,3-78,3 м2
    8 252 820 - 8 726 535  ₽
    ~108 842  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
3 757 7348 962 357 ₽
117 888 ₽/м2
Застройщик Аквилон ИнвестАквилон Инвест
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Аквилон Парк"

Подготовка1
Кор. 1
Монолит 13-14 этажей
 
II кв. 2022
Подготовка
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Аквилон Парк"  Ноябрь 2019

Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 1
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 2
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 3
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 4
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 5
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 6
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 7
ЖК Аквилон Парк, строительная площадка, вид с ул. Фитаревская, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Аквилон Парк"

  • Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 01.12.2018
    454.5 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 20.09.2018
    432.1 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 14.10.2019
    337.4 Кб

Обсуждение ЖК "Аквилон Парк"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
3 757 7348 962 357 ₽
117 888 ₽/м2
Застройщик Аквилон ИнвестАквилон Инвест
8 (499) 348-17-29