ЖК "Скандинавия А101"

Квартиры
от 3.8 млн. рублей
Шоссе
до МКАД
9 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
7-16 эт.
Корпусов
19 корп.
Паркинг
Гостевой паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2018
2-я очередь2019
3-я очередь?

Цены на квартиры в ЖК "Скандинавия А101"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м220,2-32,3 м2
Площадь, м233,6-57,5 м2
Цена, руб. от3 772 7596 699 644 ₽
Площадь, м249,2-70,2 м2
Цена, руб. от5 295 6327 667 167 ₽
Площадь, м265-88 м2
Цена, руб. от6 578 4609 485 070 ₽
Площадь, м2106,4-106,4 м2
Цена, руб. от11 550 14611 550 146 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Скандинавия А101"

НОВАЯ КОММУНАРКА

Поселок Коммунарка поселения Сосенское Новомосковского АО г. Москвы, где осенью 2016 года начались работы по строительству данного ЖК, к этому моменту активно застраивался уже около 10 лет. В процессе реализации Проекта «А 101» участвовали Компании с разными названиями, но с общими корнями: ГК «Масштаб», «Авгур Эстейт», «А 101 Девелопмент» являются в конечном счете звеньями одной и той же цепи. В случае с ЖК «Скандинавия» мы отталкиваемся от того, что его официальный сайт является частью корпоративного сайта АО «А 101 Девелопмент», поменявшего в 2017 году свое название на Группу Компаний «А 101» и именно этот Девелопер контролирует и отвечает здесь абсолютно за все. Строится Комплекс по соседству с ЖК «Москва А 101», 

соответственно, и объекты социальной и бытовой инфраструктуры будут общими для обоих ЖК.

Не секрет, что тех же детских садов и школ в районе недостаточно – эту ситуацию отчасти исправила новая школа №2017 на 1 750 учеников, открытая в сентябре 2017 года рядом с корпусами 1, 2, 3 и 4.

Еще одна муниципальная школа на 1 350 мест рядом с корпусами 8.1, 12.2 и 13.2 будет сдаваться в 2020 году одновременно с единственным пока детским садом, расположенным непосредственно на территории Комплекса.

Многоуровневый паркинг, рассчитанный на 1 210 м/м, введен в эксплуатацию в декабре 2016 года.

КОРПУСА И СРОКИ

Девять 16-этажных одноподъездных башен начнут вводиться в эксплуатацию начиная с IV квартала 2018 года по следующему графику:

Корпус №1 (123 квартиры), Корпус №2 (123 квартиры), Корпус №3 (123 квартиры) получают РВЭ в IV квартале 2018 года.
Корпус №4 (123 квартиры), Корпус №5 (115 квартир), Корпус №6 (115 квартир) получают РВЭ в I квартале 2019 года.
Корпус №7 (115 квартир) – получение РВЭ ожидается в III квартале 2019 года.
Корпуса № 8.1 (115 квартир) и №8.2 (115 квартир) – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года.

Если отталкиваться от изображений в разделе «Галерея» на сайте Комплекса, становится понятно, что именно эти корпуса станут архитектурной доминантой всего ЖК, очень уж необычны их керамогранитно-стеклянные фасады, местами напоминающие кубики детского конструктора, поставленные друг на друга слабой рукой ребенка.

Корпус №9.1 (2 секции, 7-10 этажей, 60 квартир) и Корпус №9.2 (три секции, 16 этажей, 210 квартир) – получение РВЭ ожидается в I квартале 2019 года.
Корпус №10.1 (три секции, 16 этажей, 210 квартир) и Корпус №10.2 (три секции, 12-9-9 этажей, 27 квартир) – получение РВЭ ожидается во II квартале 2019 года.
Корпус №11 (16-этажная башня, 117 квартир) – получение РВЭ ожидается в VI квартале 2019 года.
Корпус №12.1 (5 секций, 12-13 этажей), Корпус №12.2 (5 секций, 13 этажей) и Корпус №12.3 (три секции, 12 этажей): 796 квартир, общий подземный паркинг на 331 м/м и 54 мотомест – получение РВЭ ожидается во II квартале 2019 года.
Корпус №13.1 (шесть секций, 12-14 этажей) и Корпус №13.2 (две секции, 16 этажей): 456 квартир – получение РВЭ ожидается в III квартале 2019 года.

ПЛАНИРОВКИ

В корпусах башенного типа на лестничной клетке размещается по восемь квартир:

В многосекционных корпусах на этаже их будет четыре:

Без студий, как водится, здесь не обошлось – 20 кв. м подойдут, разве что для т.н. стартового жилья, зато раскупаются они, как мороженое в летнюю жару. Такая же квартирка с лоджией смотрится ожидаемо интереснее:

В силу своей доступности бестселлерами стали и однокомнатные квартиры общей площадью 29,8 кв. м. Площадь большинства однушек находится в диапазоне 35-44 кв. м:

Евро-двушку можно найти в корпусах башенного типа, в многосекционных корпусах расположены похожие по метражу двухкомнатные квартиры с двумя изолированными спальнями:

Оставаясь в рамках, присущих современному эконом классу, можно получить стандартные угловые, линейные и распашные варианты:

В диапазоне 61-67 кв. м присутствуют в основном хорошо знакомые классические решения:

Самые прикольные планировки достались двушкам в корпусе 12.2:

Трехкомнатные квартиры делятся на тех, кому под 70 и выше,

и тех, кому за 80:

Выделим «фирменные» лифты OTIS или, как в соседнем ЖК, HYUNDAI, ПВХ окна REHAU и применяемую технологию вентилируемых фасадов. По общему правилу квартиры продаются без отделки, но, как и положено правилам, без исключений здесь не обошлось – в корпусах №№ 4, 7, 8.2, 12.2, 13.2 квартиры передаются покупателем с дизайнерской отделкой «под ключ». Перед заключением ДДУ покупатель может выбрать один из трех предлагаемых вариантов:

Скандинавское утро

Классический стиль

Вечер в Скандинавии

В отделку войдет керамическая плитка на полу в кухне, лоджии и санузле, ламинат, плинтус, крашеные обои, натяжные потолки, электрические розетки (в комнатах и на кухне по 2 розетки на каждой стене, в прихожей всего 2), выключатели, сантехника, межкомнатные двери, батареи отопления.

ПОКУПКА

Покупателю будет предложено забронировать квартиру с фиксацией ее стоимости, при этом бронь на 2 дня будет бесплатной. Если обстоятельства вынуждают Вас еще немного потянуть время, то бронь можно и продлить – деньги, заплаченные за эту услугу, в конечном итоге зачтутся в цену покупки. Итак, неделя бронирования обойдется в 10 000 рублей, за 12 дней нужно внести 1% от стоимости, за 28 дней – 2% от стоимости жилья. Подписав договор участия в долевом строительстве, Вы соглашаетесь с тем, что услуги по его регистрации возьмет на себя Застройщик, за что Вы заплатите отдельные 55 000 рублей. Обязанность оплатить покупку возникнет у Вас на пятый день после государственной регистрации ДДУ. Ипотечный кредит представляют банки:

ЗА
  • Застройщик-монстр
  • расположение и транспортная доступность
  • интересная архитектура
  • обещанная инфраструктура
  • огромный выбор 
  • есть варианты с отделкой
ПРОТИВ
  • ничего существенного
РЕЗЮМЕ

У ЖК «Москва 101» появился интересный последователь – домов здесь также много, а вот квартир в разы меньше. Успех по-прежнему будет зависеть от соблюдения сроков строительства, заявленного качества и от возможности Застройщика держать цены на коротком поводке.

Ход строительства ЖК "Скандинавия А101"

  • Ноябрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Апрель
  • Июнь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Скандинавия А101"

ЖК "Скандинавия А101" на карте

Новая Москва, посёлок Коммунарка, 17

newkk