Самое интересное в этом плане не то, как в 2018 году в начале строительства ЖК «Остафьево» выглядела транспортная доступность бывших кукурузных полей городского поселения Рязановское Новомосковского административного округа, а то, каким оно может стать, согласно обозначенным на тот момент планам Правительства Москвы и других уполномоченных на то органов. Если все или хотя бы часть задуманного будет воплощено в жизнь, то к полному окончанию строительства Комплекса его жители получат следующие блага:
Самолет-Девелопмент уже отметился строительством ряда ЖК в районах смежных с аэропортами, но аэропорт «Остафьево» заслуживает отдельного упоминания. Официально считаясь международным аэропортом федерального значения и формально находясь в собственности Министерства обороны РФ, он активно не занимается массовыми перевозками. Тут базируется дочернее предприятие ОАО Газпром, ООО Авиапредприятие «Газпром АВИА», занимающееся тем, чем и должен заниматься международный бизнес-аэропорт, а именно организацией полетов VIP клиентов. Так что пока здесь в основном кружат бизнес-джеты, особо не наполняя окрестности навязчивым гулом. Что будет дальше, предсказать невозможно.
И, наконец, в паре километров от ЖК можно найти необычную закольцованную железную дорогу,
которую РЖД периодически использует для тестирования новых локомотивов и подвижного состава. Вот ее как раз не видно и не слышно.
Самолет-Девелопмент, как известно, по мелочам не разменивается, точечная застройка это не про него, Компания предпочитает осваивать большие территории. Стройка в селе Остафьево исключением не стала – в течение семи лет, начиная с 2020 года, здесь будут вводиться в эксплуатацию 7 очередей жилых корпусов, обеспеченных социальными объектами. На 42 дома высотой не более 14 этажей придется 5 детских садов, 3 школы и поликлиника, к которым добавятся торговый центр и благоустроенный парк размером 6,6 Га.
Обычно Самолету нет никакого дела до архитектурных изысков, найти различия в его ЖК бывает не слишком просто – монолиты, облицовочный кирпич, вентилируемые фасады, все это есть, но без особой вариативности. А вот в данном случае участие в работе над проектом архитекторов действительно заметно – комплекс обещает получиться очень даже симпатичным:
В нее вошли шесть корпусов и детский сад на 240 мест (позиция 7 на макете):
к.1: 7 секций, 12-14 этажей, 650 квартир, 11 нежилых помещений.
к.2: 2 секции по 14 этажей, 169 квартир, 5 нежилых помещений, 172 м/м на придомовой территории обоих корпусов.
к.3: 6 секций, 12-14 этажей, 556 квартир, 7 нежилых помещений.
к.4: 3 секции по 11 этажей, 200 квартир, 7 нежилых помещений, 164 м/м на придомовой территории обоих корпусов.
к.5: 6 секций, 11-14 этажей, 526 квартир, 7 нежилых помещений.
к.6: 4 секции, 11-13 этажей, 286 квартир, 9 нежилых помещений, 157 м/м на придомовой территории обоих корпусов.
Применяемая здесь в строительстве монолитно-каркасная технология позволили разнообразить материалы отделки фасада:
Внешние блоки кондиционеров будут помещены в фасадные корзины:
РВЭ получено в I квартале 2021 года, а срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства устанавливается периодом времени: со II квартала 2021 г, но не позднее «30» ноября 2021 включительно. Разрыв во времени объясняется просто – перед передачей ключей Застройщику предстоит выполнить гигантский объем работ по отделке квартир.
В нее вошли четыре корпуса и детский садик на 220 мест, со школой на 750 мест.
к.7: 8 секций, 12-14 этажей, 595 квартир, 13 нежилых помещений.
к.8: 8 секций, 12-14 этажей, 661 квартира, 16 нежилых помещений.
к.9: 8 секций, 12-14 этажей, 610 квартир, 4 нежилых помещений.
к.10: 8 секций, 12-14 этажей, 665 квартир, 13 нежилых помещений.
к.11.1: 2 секции, 14 этажей, 208 квартир, 9 нежилых помещений.
к.11.2: 2 секции, 14 этажей, 377 квартир, 15 нежилых помещений.
к.11.3: 2 секции, 10-14 этажей, 203 квартиры, 9 нежилых помещений.
к.12.1: 2 секции, 11-14 этажей, 205 квартир, 8 нежилых помещений.
к.12.2: 2 секции, 11-14 этажей, 145 квартир, 6 нежилых помещений.
к.12.3: 2 секции, 14 этажей, 312 квартир, 11 нежилых помещений.
Получение РВЭ для корпусов 7 и 8 получено в I квартале 2022 года, а для корпусов 9 и 10 в II квартале 2022 года.
Получение РВЭ для корпусов 11.1, 11.2, 11.3 ожидается в II квартале 2023 года.
Получение РВЭ для корпусов 12.1, 12.2, 12.3 ожидается в III квартале 2023 года.
Студии следует счесть вполне пригодными для жизни, о чем свидетельствует наличие небольшого, но все-таки полноценного санузла, некоего подобия гардеробной комнаты и приличных размеров лоджии, площадь которой высчитывается с учетом коэффициента 0,5.
Официальный сайт ЖК «Остафьево» не делает различий между студиями и однокомнатными квартирами, отправляя их в один раздел «поиска по параметрам». Однако, разница между этими форматами жилья предсказуемо выглядит весьма ощутимой. Конфигурация помещений выглядит схожей, но различия, конечно, имеются: раздельный санузел или совмещенный, площади холла и кухни. Неизменным оказывается только выход на лоджию – он всегда будет на кухне:
Особняком стоят однушки-распашонки и квартиры, расположенные на первых этажах:
В разряд двухкомнатных квартир Застройщик по своему обыкновению отправил так называемые евро-двушки с увеличенными кухнями-гостиными. Все бы ничего, если бы их площади не пересекались с площадями простых однокомнатных квартир:
Классические двухкомнатные квартиры линейного и углового расположения следует отправить в супер эконом-класс:
Распашные варианты ушли от них недалеко, но выглядят все же поинтереснее:
Либо холл, либо коридор – это основное отличие трехкомнатных квартир. При любых раскладах покупателю достанется большая кухня и гостевой санузел:
Высота потолков «в чистоте» составляет 2,85 м. Квартиры, расположенные на первых этажах имеют высоту потолков «от бетона до бетона» 4 метра.
Квартирами с отделкой давно уже никого не удивишь, но Самолет развил эту тему по-своему – Прагматик класс означает отсутствие какой бы то ни было альтернативы. Светлый ламинат, светлая плитка в санузлах и на кухне, светло-серые обои под покраску, двухкамерные стеклопакеты, холодное остекление лоджий, одинаковая сантехника в санузлах и раковина со смесителем на кухне. Такой набор получат все, без исключения, обладатели квартир в Комплексе.
В этом обезличивании можно найти свои плюсы: помимо отсутствия ремонтной грязи, пыли и шума, Вы получаете готовый ремонт за не слишком большие дополнительные деньги и, как бонус, возможность немедля въехать в свое новое жилье. Важный нюанс: квартиры, расположенные рядом с коммерческими помещениями на первых этажах, передаются покупателям в состоянии свободной планировки.
Простенький вагончик в середине лета 2018 года превратился в презентабельный офис продаж:
Реализация квартир проходит через подписание договора участия в долевом строительстве, при этом, чтобы бесплатно забронировать нужную квартиру, покупателю достаточно предоставить свой паспорт. После подписания ДДУ прямо в офисе можно оплатить 27 000 рублей за услуги по сопровождению его государственной регистрации. В течение 5 дней после получения на руки зарегистрированного экземпляра договора, покупатель должен перевести деньги за квартиру на эскроу-счет открытый в Сбербанке. Рассрочка предоставляется на срок до 3 месяцев с начислением 1% на остаток платежа. Ипотеку предлагают банки:
Гражданская ответственность Застройщика обеспечивается уплатой обязательных отчислений в соответствующий компенсационный фонд.
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Март 2024 | 22,2-31 м2 | 5 390 744 - 10 059 279 ₽ | ~291 510 ₽ | -2.06% |
Январь 2024 | 22,2-31 м2 | 5 715 103 - 10 059 279 ₽ | ~297 630 ₽ | -2.38% |
Ноябрь 2023 | 22,2-31 м2 | 6 099 607 - 10 059 279 ₽ | ~304 885 ₽ | 1.57% |
Август 2023 | 22,2-31 м2 | 5 850 313 - 10 059 279 ₽ | ~300 181 ₽ | -3.27% |
Июнь 2023 | 23,34-28,08 м2 | 5 767 640 - 10 059 279 ₽ | ~310 332 ₽ | -2.17% |
Март 2023 | 23,34-28,08 м2 | 6 118 607 - 10 059 279 ₽ | ~317 213 ₽ | 0.36% |
Январь 2023 | 23,34-28,08 м2 | 6 061 099 - 10 059 279 ₽ | ~316 086 ₽ | 9.06% |
Декабрь 2022 | 23,34-28,08 м2 | 6 566 615 - 8 214 638 ₽ | ~289 828 ₽ | 6.73% |
Ноябрь 2022 | 23,34-28,08 м2 | 5 968 287 - 7 880 779 ₽ | ~271 550 ₽ | -2.87% |
Октябрь 2022 | 26,04-26,04 м2 | 6 671 563 - 7 865 988 ₽ | ~279 568 ₽ | -7.19% |
Сентябрь 2022 | 26,04-30,9 м2 | 6 809 170 - 10 059 279 ₽ | ~301 222 ₽ | 3.81% |
Август 2022 | 26,04-30,9 м2 | 6 189 618 - 10 059 279 ₽ | ~290 159 ₽ | -4.07% |
Июль 2022 | 26,04-30,9 м2 | 6 878 838 - 10 059 279 ₽ | ~302 466 ₽ | 1.55% |
Июнь 2022 | 26,04-30,9 м2 | 6 621 094 - 10 059 279 ₽ | ~297 864 ₽ | 2.48% |
Май 2022 | 26,04-30,9 м2 | 6 217 730 - 10 059 279 ₽ | ~290 661 ₽ | 0.48% |
Апрель 2022 | 26,04-30,9 м2 | 6 139 763 - 10 059 279 ₽ | ~289 269 ₽ | 18.83% |
Март 2022 | 26,04-26,04 м2 | 6 000 736 - 6 658 063 ₽ | ~243 438 ₽ | -3.67% |
Февраль 2022 | 26,04-30,9 м2 | 5 943 298 - 8 209 358 ₽ | ~252 726 ₽ | -1.22% |
Январь 2022 | 26,04-30,9 м2 | 5 898 214 - 8 429 588 ₽ | ~255 854 ₽ | -1.97% |
Декабрь 2021 | 26,04-30,9 м2 | 6 360 068 - 8 255 127 ₽ | ~260 986 ₽ | -4.59% |
Ноябрь 2021 | 26,51-30,9 м2 | 7 278 823 - 8 039 530 ₽ | ~273 542 ₽ | -3.87% |
Октябрь 2021 | 22,91-30,9 м2 | 6 800 329 - 7 996 645 ₽ | ~284 557 ₽ | 8.67% |
Сентябрь 2021 | 22,91-30,9 м2 | 6 289 080 - 7 327 417 ₽ | ~261 856 ₽ | 6.46% |
Август 2021 | 23,1-30,9 м2 | 6 097 561 - 6 938 667 ₽ | ~245 967 ₽ | 48.54% |
Август 2020 | 22,91-30,46 м2 | 3 800 000 - 4 810 416 ₽ | ~165 585 ₽ | 7.46% |
Июль 2020 | 22,91-30,46 м2 | 3 571 271 - 4 441 097 ₽ | ~154 084 ₽ | 5.43% |
Июнь 2020 | 22,91-30,46 м2 | 3 345 836 - 4 253 905 ₽ | ~146 149 ₽ | -5.15% |
Май 2020 | 23,1-29,06 м2 | 3 779 862 - 4 232 812 ₽ | ~154 090 ₽ | 2.77% |
Апрель 2020 | 23,1-29,06 м2 | 3 564 037 - 4 232 812 ₽ | ~149 939 ₽ | 3.25% |
Март 2020 | 24,35-29,06 м2 | 3 600 000 - 4 096 466 ₽ | ~145 216 ₽ | -7.42% |
Февраль 2020 | 24,42-29,58 м2 | 3 552 265 - 4 760 850 ₽ | ~156 851 ₽ | |
Январь 2020 | 24,42-29,58 м2 | 3 552 265 - 4 760 850 ₽ | ~156 851 ₽ | -2.1% |
Декабрь 2019 | 24,42-29,58 м2 | 3 785 447 - 4 705 624 ₽ | ~160 209 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 24,42-29,58 м2 | 3 785 447 - 4 705 624 ₽ | ~160 209 ₽ | -4.52% |
Октябрь 2019 | 24,42-29,39 м2 | 4 131 546 - 4 761 826 ₽ | ~167 799 ₽ | 26.7% |
Сентябрь 2019 | 24,38-30,16 м2 | 3 530 959 - 3 620 509 ₽ | ~132 435 ₽ | |
Август 2019 | 24,38-30,16 м2 | 3 530 959 - 3 620 509 ₽ | ~132 435 ₽ | |
Июль 2019 | 24,38-30,16 м2 | 3 530 959 - 3 620 509 ₽ | ~132 435 ₽ | 5.72% |
Июнь 2019 | 24,38-30,16 м2 | 3 127 442 - 3 637 041 ₽ | ~125 268 ₽ | |
Май 2019 | 24,38-30,16 м2 | 3 127 442 - 3 637 041 ₽ | ~125 268 ₽ | |
Апрель 2019 | 24,38-30,16 м2 | 3 127 442 - 3 637 041 ₽ | ~125 268 ₽ | 6.58% |
Март 2019 | 28,78-29,33 м2 | 3 283 596 - 3 415 947 ₽ | ~117 536 ₽ | |
Февраль 2019 | 28,78-29,33 м2 | 3 283 596 - 3 415 947 ₽ | ~117 536 ₽ | |
Январь 2019 | 28,78-29,33 м2 | 3 283 596 - 3 415 947 ₽ | ~117 536 ₽ | 3.48% |
Декабрь 2018 | 28,78-29,32 м2 | 3 218 208 - 3 256 132 ₽ | ~113 585 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 28,78-29,32 м2 | 3 218 208 - 3 256 132 ₽ | ~113 585 ₽ | 2.9% |
Октябрь 2018 | 27,34-29,39 м2 | 2 977 161 - 3 204 529 ₽ | ~110 387 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 27,34-29,39 м2 | 2 977 161 - 3 204 529 ₽ | ~110 387 ₽ | -1.67% |
Август 2018 | 24,41-29,39 м2 | 2 832 550 - 3 117 361 ₽ | ~112 262 ₽ | 30.89% |
Июль 2018 | 24,41-29,39 м2 | 1 941 205 - 2 604 642 ₽ | ~85 771 ₽ | 1.43% |
Июнь 2018 | 24,41-29,39 м2 | 1 941 205 - 2 540 494 ₽ | ~84 560 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Март 2024 | 25,5-37,2 м2 | 7 555 953 - 9 637 114 ₽ | ~277 308 ₽ | -6.5% |
Январь 2024 | 25,5-37,2 м2 | 7 946 752 - 10 442 535 ₽ | ~296 601 ₽ | -1.07% |
Ноябрь 2023 | 25,5-37,2 м2 | 7 970 998 - 10 618 033 ₽ | ~299 823 ₽ | 3.43% |
Август 2023 | 25,5-37,2 м2 | 7 549 675 - 10 422 182 ₽ | ~289 869 ₽ | -7.72% |
Июнь 2023 | 26,04-34,41 м2 | 7 318 682 - 11 528 528 ₽ | ~314 120 ₽ | -0.97% |
Март 2023 | 26,04-34,41 м2 | 6 620 418 - 12 411 589 ₽ | ~317 200 ₽ | -2.25% |
Январь 2023 | 26,04-34,41 м2 | 6 620 418 - 12 850 647 ₽ | ~324 518 ₽ | 11.33% |
Декабрь 2022 | 26,04-34,41 м2 | 7 407 193 - 10 083 070 ₽ | ~291 504 ₽ | 3.38% |
Ноябрь 2022 | 26,04-35,15 м2 | 7 165 525 - 10 034 988 ₽ | ~281 976 ₽ | -7.43% |
Октябрь 2022 | 26,04-32,62 м2 | 7 651 032 - 10 016 036 ₽ | ~304 605 ₽ | -2.92% |
Сентябрь 2022 | 26,04-39,34 м2 | 7 543 191 - 12 850 647 ₽ | ~313 751 ₽ | 3.05% |
Август 2022 | 26,04-39,34 м2 | 6 938 833 - 12 850 647 ₽ | ~304 454 ₽ | 0.14% |
Июль 2022 | 26,04-39,34 м2 | 6 911 048 - 12 850 647 ₽ | ~304 026 ₽ | 1.06% |
Июнь 2022 | 26,04-39,34 м2 | 6 704 395 - 12 850 647 ₽ | ~300 847 ₽ | 1.66% |
Май 2022 | 26,04-39,34 м2 | 6 385 551 - 12 850 647 ₽ | ~295 942 ₽ | 0.39% |
Апрель 2022 | 26,04-39,34 м2 | 6 310 560 - 12 850 647 ₽ | ~294 788 ₽ | 11.22% |
Март 2022 | 26,04-38,29 м2 | 6 007 793 - 10 954 616 ₽ | ~265 038 ₽ | 4.47% |
Февраль 2022 | 26,04-36,01 м2 | 5 970 129 - 9 759 430 ₽ | ~253 703 ₽ | 5.99% |
Январь 2022 | 26,04-40,48 м2 | 6 044 957 - 9 752 604 ₽ | ~239 357 ₽ | -4.58% |
Декабрь 2021 | 26,04-40,48 м2 | 6 481 268 - 10 074 703 ₽ | ~250 848 ₽ | -4.84% |
Ноябрь 2021 | 26,04-40,48 м2 | 7 100 942 - 10 297 019 ₽ | ~263 605 ₽ | 4.47% |
Октябрь 2021 | 26,04-40,48 м2 | 6 579 439 - 10 074 662 ₽ | ~252 335 ₽ | 8.77% |
Сентябрь 2021 | 26,04-40,48 м2 | 5 928 439 - 9 382 481 ₽ | ~231 984 ₽ | 3.34% |
Август 2021 | 26,04-40,48 м2 | 6 184 985 - 8 630 605 ₽ | ~224 479 ₽ | 29.2% |
Август 2020 | 24,42-40,48 м2 | 4 593 631 - 6 526 036 ₽ | ~173 745 ₽ | 4.99% |
Июль 2020 | 24-40,48 м2 | 4 332 149 - 6 259 270 ₽ | ~165 491 ₽ | 6.2% |
Июнь 2020 | 24,42-41 м2 | 4 073 295 - 6 055 568 ₽ | ~155 829 ₽ | -3.17% |
Май 2020 | 24,42-40,43 м2 | 4 585 380 - 5 714 448 ₽ | ~160 935 ₽ | 7.34% |
Апрель 2020 | 24,42-40,43 м2 | 3 802 237 - 5 792 913 ₽ | ~149 924 ₽ | -8.95% |
Март 2020 | 24,42-40,43 м2 | 4 438 799 - 6 099 571 ₽ | ~164 662 ₽ | 7.8% |
Февраль 2020 | 31,81-39,14 м2 | 4 665 082 - 6 027 505 ₽ | ~152 751 ₽ | |
Январь 2020 | 31,81-39,14 м2 | 4 665 082 - 6 027 505 ₽ | ~152 751 ₽ | 2.99% |
Декабрь 2019 | 31,81-39,14 м2 | 4 472 613 - 5 909 335 ₽ | ~148 314 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 31,81-39,14 м2 | 4 472 613 - 5 909 335 ₽ | ~148 314 ₽ | -2.48% |
Октябрь 2019 | 34,43-38,88 м2 | 5 299 259 - 5 651 343 ₽ | ~152 092 ₽ | 16.99% |
Сентябрь 2019 | 34,43-45,93 м2 | 4 404 254 - 5 866 167 ₽ | ~130 005 ₽ | |
Август 2019 | 34,43-45,93 м2 | 4 404 254 - 5 866 167 ₽ | ~130 005 ₽ | |
Июль 2019 | 34,43-45,93 м2 | 4 404 254 - 5 866 167 ₽ | ~130 005 ₽ | 11.17% |
Июнь 2019 | 34,43-45,93 м2 | 3 956 698 - 5 281 875 ₽ | ~116 944 ₽ | |
Май 2019 | 34,43-45,93 м2 | 3 956 698 - 5 281 875 ₽ | ~116 944 ₽ | |
Апрель 2019 | 34,43-45,93 м2 | 3 956 698 - 5 281 875 ₽ | ~116 944 ₽ | 8.53% |
Март 2019 | 34,43-45,93 м2 | 3 770 180 - 4 742 502 ₽ | ~107 755 ₽ | |
Февраль 2019 | 34,43-45,93 м2 | 3 770 180 - 4 742 502 ₽ | ~107 755 ₽ | |
Январь 2019 | 34,43-45,93 м2 | 3 770 180 - 4 742 502 ₽ | ~107 755 ₽ | 7.95% |
Декабрь 2018 | 34,43-57,1 м2 | 4 107 680 - 4 976 222 ₽ | ~99 823 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 34,43-57,1 м2 | 4 107 680 - 4 976 222 ₽ | ~99 823 ₽ | 11.13% |
Октябрь 2018 | 34,46-57,11 м2 | 3 710 395 - 4 463 774 ₽ | ~89 826 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 34,46-57,11 м2 | 3 710 395 - 4 463 774 ₽ | ~89 826 ₽ | -13.43% |
Август 2018 | 34,46-39,22 м2 | 3 583 102 - 3 991 102 ₽ | ~103 756 ₽ | 23.78% |
Июль 2018 | 34,46-39,22 м2 | 2 830 716 - 3 288 373 ₽ | ~83 823 ₽ | 8.51% |
Июнь 2018 | 34,46-39,22 м2 | 2 436 304 - 3 202 790 ₽ | ~77 248 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Март 2024 | 32,1-61,4 м2 | 7 638 597 - 14 596 754 ₽ | ~239 090 ₽ | -0.79% |
Январь 2024 | 32,1-61,4 м2 | 7 816 172 - 14 596 754 ₽ | ~240 999 ₽ | -7.52% |
Ноябрь 2023 | 32,1-61,4 м2 | 8 081 936 - 16 152 371 ₽ | ~260 584 ₽ | 4.53% |
Август 2023 | 32,1-61,4 м2 | 7 408 297 - 15 775 121 ₽ | ~249 284 ₽ | -2.94% |
Июнь 2023 | 32,11-61,35 м2 | 7 377 610 - 16 507 628 ₽ | ~256 831 ₽ | 6.74% |
Март 2023 | 32,11-61,35 м2 | 7 780 019 - 14 596 754 ₽ | ~240 610 ₽ | -0.07% |
Январь 2023 | 32,11-61,35 м2 | 7 794 816 - 14 596 754 ₽ | ~240 770 ₽ | 0.85% |
Декабрь 2022 | 32,11-61,35 м2 | 7 608 768 - 14 593 687 ₽ | ~238 736 ₽ | 2.99% |
Ноябрь 2022 | 32,11-61,35 м2 | 7 107 984 - 14 449 735 ₽ | ~231 803 ₽ | -2.05% |
Октябрь 2022 | 32,74-59,85 м2 | 7 225 492 - 14 309 866 ₽ | ~236 652 ₽ | -1.95% |
Сентябрь 2022 | 32,74-59,85 м2 | 7 367 177 - 14 596 754 ₽ | ~241 362 ₽ | -1.29% |
Август 2022 | 32,74-59,85 м2 | 7 581 400 - 14 668 847 ₽ | ~244 508 ₽ | -2.23% |
Июль 2022 | 32,74-59,85 м2 | 8 088 461 - 14 668 847 ₽ | ~250 080 ₽ | 0.67% |
Июнь 2022 | 32,74-59,85 м2 | 7 936 023 - 14 668 847 ₽ | ~248 405 ₽ | 2.55% |
Май 2022 | 32,74-59,85 м2 | 7 445 177 - 14 596 754 ₽ | ~242 219 ₽ | 2.81% |
Апрель 2022 | 32,74-59,85 м2 | 6 843 609 - 14 596 754 ₽ | ~235 608 ₽ | 19.62% |
Март 2022 | 32,74-59,85 м2 | 6 735 436 - 11 187 730 ₽ | ~196 958 ₽ | -3.58% |
Февраль 2022 | 32,74-59,85 м2 | 6 940 522 - 11 648 555 ₽ | ~204 276 ₽ | -3.1% |
Январь 2022 | 32,74-59,85 м2 | 7 649 605 - 11 533 200 ₽ | ~210 800 ₽ | -1.03% |
Декабрь 2021 | 33,38-59,85 м2 | 7 801 969 - 11 794 404 ₽ | ~213 004 ₽ | -12.02% |
Ноябрь 2021 | 36,5-55,09 м2 | 9 299 950 - 12 730 473 ₽ | ~242 093 ₽ | 8.68% |
Октябрь 2021 | 36,5-56,56 м2 | 8 903 629 - 11 590 422 ₽ | ~222 761 ₽ | 5.19% |
Сентябрь 2021 | 36,5-56,56 м2 | 7 971 784 - 11 510 236 ₽ | ~211 761 ₽ | 9.27% |
Август 2021 | 36,5-56,56 м2 | 7 492 844 - 10 336 865 ₽ | ~193 801 ₽ | 24.02% |
Август 2020 | 38,09-58,04 м2 | 6 132 882 - 8 868 579 ₽ | ~156 265 ₽ | 7.07% |
Июль 2020 | 38,09-58,04 м2 | 5 571 816 - 8 439 292 ₽ | ~145 949 ₽ | 3.44% |
Июнь 2020 | 36,65-58,36 м2 | 4 963 791 - 8 298 792 ₽ | ~141 091 ₽ | 3.54% |
Май 2020 | 37,18-57,47 м2 | 4 826 272 - 7 982 320 ₽ | ~136 262 ₽ | 6.2% |
Апрель 2020 | 37,18-58,51 м2 | 4 727 937 - 7 461 533 ₽ | ~128 310 ₽ | -7.6% |
Март 2020 | 36,65-58,51 м2 | 5 630 388 - 7 422 999 ₽ | ~138 866 ₽ | -1.29% |
Февраль 2020 | 36,65-58,51 м2 | 5 425 751 - 7 798 800 ₽ | ~140 687 ₽ | |
Январь 2020 | 36,65-58,51 м2 | 5 425 751 - 7 798 800 ₽ | ~140 687 ₽ | 2.32% |
Декабрь 2019 | 36,65-58,38 м2 | 5 278 307 - 7 645 977 ₽ | ~137 492 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 36,65-58,38 м2 | 5 278 307 - 7 645 977 ₽ | ~137 492 ₽ | 8.13% |
Октябрь 2019 | 50,79-58,51 м2 | 6 420 157 - 7 312 157 ₽ | ~127 151 ₽ | 14.57% |
Сентябрь 2019 | 50,79-58,53 м2 | 5 725 584 - 6 260 808 ₽ | ~110 985 ₽ | |
Август 2019 | 50,79-58,53 м2 | 5 725 584 - 6 260 808 ₽ | ~110 985 ₽ | |
Июль 2019 | 50,79-58,53 м2 | 5 725 584 - 6 260 808 ₽ | ~110 985 ₽ | 11.48% |
Июнь 2019 | 49,2-63,59 м2 | 4 727 086 - 6 423 523 ₽ | ~99 559 ₽ | |
Май 2019 | 49,2-63,59 м2 | 4 727 086 - 6 423 523 ₽ | ~99 559 ₽ | |
Апрель 2019 | 49,2-63,59 м2 | 4 727 086 - 6 423 523 ₽ | ~99 559 ₽ | -2.37% |
Март 2019 | 50,3-63,59 м2 | 5 202 612 - 6 320 951 ₽ | ~101 978 ₽ | |
Февраль 2019 | 50,3-63,59 м2 | 5 202 612 - 6 320 951 ₽ | ~101 978 ₽ | |
Январь 2019 | 50,3-63,59 м2 | 5 202 612 - 6 320 951 ₽ | ~101 978 ₽ | 3.08% |
Декабрь 2018 | 54,36-63,59 м2 | 5 456 177 - 6 119 103 ₽ | ~98 934 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 54,36-63,59 м2 | 5 456 177 - 6 119 103 ₽ | ~98 934 ₽ | 9.22% |
Октябрь 2018 | 50,17-58,34 м2 | 4 518 748 - 5 263 784 ₽ | ~90 579 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 50,17-58,34 м2 | 4 518 748 - 5 263 784 ₽ | ~90 579 ₽ | 3.17% |
Август 2018 | 50,17-63,04 м2 | 4 693 387 - 5 227 088 ₽ | ~87 792 ₽ | 13.38% |
Июль 2018 | 50,17-63,04 м2 | 4 117 736 - 4 631 845 ₽ | ~77 430 ₽ | 10.2% |
Июнь 2018 | 50,17-63,04 м2 | 3 673 153 - 4 266 370 ₽ | ~70 261 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Март 2024 | 50,5-82,8 м2 | 10 521 463 - 19 525 089 ₽ | ~227 625 ₽ | 1.35% |
Январь 2024 | 50,5-82,8 м2 | 10 323 718 - 19 323 955 ₽ | ~224 604 ₽ | -3.81% |
Ноябрь 2023 | 50,5-82,8 м2 | 11 497 936 - 19 323 955 ₽ | ~233 499 ₽ | 4.57% |
Август 2023 | 50,5-82,8 м2 | 10 151 608 - 19 323 955 ₽ | ~223 300 ₽ | 1.29% |
Июнь 2023 | 51,01-82,74 м2 | 9 998 076 - 19 323 955 ₽ | ~220 466 ₽ | -3.22% |
Март 2023 | 51,01-82,74 м2 | 10 974 655 - 19 323 955 ₽ | ~227 809 ₽ | 11.73% |
Январь 2023 | 51,01-82,74 м2 | 7 794 816 - 19 323 955 ₽ | ~203 901 ₽ | 4.25% |
Декабрь 2022 | 51,01-82,74 м2 | 10 907 469 - 15 106 873 ₽ | ~195 597 ₽ | 6.4% |
Ноябрь 2022 | 51,01-82,74 м2 | 9 844 442 - 14 604 860 ₽ | ~183 829 ₽ | -5.93% |
Октябрь 2022 | 51,01-77,84 м2 | 9 962 155 - 15 051 247 ₽ | ~195 417 ₽ | -14.52% |
Сентябрь 2022 | 51,01-78,48 м2 | 10 167 381 - 19 323 955 ₽ | ~228 615 ₽ | -0.59% |
Август 2022 | 51,01-78,48 м2 | 10 340 959 - 19 323 955 ₽ | ~229 961 ₽ | |
Июль 2022 | 51,01-78,48 м2 | 10 341 458 - 19 323 955 ₽ | ~229 964 ₽ | 1.26% |
Июнь 2022 | 51,01-78,48 м2 | 9 973 625 - 19 323 955 ₽ | ~227 113 ₽ | 23.86% |
Май 2022 | 51,01-78,48 м2 | 9 597 455 - 14 056 247 ₽ | ~183 362 ₽ | 1.21% |
Апрель 2022 | 51,01-78,48 м2 | 9 424 084 - 13 946 210 ₽ | ~181 165 ₽ | -0.78% |
Март 2022 | 51,01-78,48 м2 | 9 548 220 - 14 004 710 ₽ | ~182 581 ₽ | -1.1% |
Февраль 2022 | 50,93-78,48 м2 | 9 433 189 - 14 196 801 ₽ | ~184 609 ₽ | -3.12% |
Январь 2022 | 50,93-78,48 м2 | 9 870 789 - 14 519 968 ₽ | ~190 553 ₽ | -0.93% |
Декабрь 2021 | 51,65-78,48 м2 | 10 290 869 - 14 519 968 ₽ | ~192 332 ₽ | -10.27% |
Ноябрь 2021 | 54,6-77,63 м2 | 11 839 990 - 16 240 041 ₽ | ~214 351 ₽ | 6.23% |
Октябрь 2021 | 54,6-56,85 м2 | 10 179 783 - 12 016 748 ₽ | ~201 787 ₽ | 8.35% |
Сентябрь 2021 | 54,6-77,63 м2 | 10 080 210 - 14 316 426 ₽ | ~186 234 ₽ | 5.77% |
Август 2021 | 50,99-77,7 м2 | 8 943 866 - 13 417 081 ₽ | ~176 070 ₽ | 34.48% |
Август 2020 | 61,25-78,9 м2 | 7 418 049 - 10 781 089 ₽ | ~130 929 ₽ | 6.45% |
Июль 2020 | 61,25-79,63 м2 | 7 058 695 - 10 160 277 ₽ | ~122 993 ₽ | 3.79% |
Июнь 2020 | 61,25-79,63 м2 | 6 630 558 - 9 959 630 ₽ | ~118 501 ₽ | 2.32% |
Май 2020 | 69,44-79,63 м2 | 7 758 727 - 9 381 328 ₽ | ~115 811 ₽ | 0.92% |
Апрель 2020 | 62,61-79,63 м2 | 7 029 654 - 9 151 609 ₽ | ~114 761 ₽ | -0.52% |
Март 2020 | 62,61-79,63 м2 | 6 987 401 - 9 278 040 ₽ | ~115 358 ₽ | -2.21% |
Февраль 2020 | 55,54-78,81 м2 | 5 943 724 - 9 744 885 ₽ | ~117 959 ₽ | |
Январь 2020 | 55,54-78,81 м2 | 5 943 724 - 9 744 885 ₽ | ~117 959 ₽ | 1.25% |
Декабрь 2019 | 62,61-78,81 м2 | 6 784 920 - 9 525 590 ₽ | ~116 504 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 62,61-78,81 м2 | 6 784 920 - 9 525 590 ₽ | ~116 504 ₽ | -1.76% |
Октябрь 2019 | 73,6-75,02 м2 | 8 610 270 - 8 940 954 ₽ | ~118 589 ₽ | 15.44% |
Сентябрь 2019 | 63,04-75,02 м2 | 6 559 816 - 7 616 310 ₽ | ~102 726 ₽ | |
Август 2019 | 63,04-75,02 м2 | 6 559 816 - 7 616 310 ₽ | ~102 726 ₽ | |
Июль 2019 | 63,04-75,02 м2 | 6 559 816 - 7 616 310 ₽ | ~102 726 ₽ | 5.04% |
Июнь 2019 | 70,02-75,02 м2 | 6 803 791 - 7 376 801 ₽ | ~97 797 ₽ | |
Май 2019 | 70,02-75,02 м2 | 6 803 791 - 7 376 801 ₽ | ~97 797 ₽ | |
Апрель 2019 | 70,02-75,02 м2 | 6 803 791 - 7 376 801 ₽ | ~97 797 ₽ | 9.56% |
Март 2019 | 68,76-73,6 м2 | 5 561 377 - 7 024 531 ₽ | ~89 262 ₽ | |
Февраль 2019 | 68,76-73,6 м2 | 5 561 377 - 7 024 531 ₽ | ~89 262 ₽ | |
Январь 2019 | 68,76-73,6 м2 | 5 561 377 - 7 024 531 ₽ | ~89 262 ₽ | -7.35% |
Декабрь 2018 | 70,02-73,6 м2 | 6 821 475 - 6 954 979 ₽ | ~96 339 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 70,02-73,6 м2 | 6 821 475 - 6 954 979 ₽ | ~96 339 ₽ | 11.87% |
Октябрь 2018 | 68,76-73,6 м2 | 5 323 399 - 6 818 598 ₽ | ~86 113 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 68,76-73,6 м2 | 5 323 399 - 6 818 598 ₽ | ~86 113 ₽ | -4.14% |
Август 2018 | 70,02-73,6 м2 | 6 352 844 - 6 493 875 ₽ | ~89 837 ₽ | 24.14% |
Июль 2018 | 70,02-73,6 м2 | 5 041 619 - 5 306 580 ₽ | ~72 365 ₽ | 7.79% |
Июнь 2018 | 70,02-73,6 м2 | 4 547 567 - 5 053 186 ₽ | ~67 138 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Март 2024 | 72,3-95,8 м2 | 13 871 307 - 20 676 534 ₽ | ~206 873 ₽ | 0.39% |
Январь 2024 | 72,3-95,8 м2 | 14 091 423 - 20 322 173 ₽ | ~206 069 ₽ | -10.96% |
Ноябрь 2023 | 70,4-95,8 м2 | 14 293 616 - 23 891 566 ₽ | ~231 425 ₽ | 4.64% |
Август 2023 | 70,4-95,8 м2 | 12 600 732 - 23 891 566 ₽ | ~221 165 ₽ | -3.82% |
Июнь 2023 | 72,34-83,29 м2 | 11 750 002 - 23 891 566 ₽ | ~229 946 ₽ | -2.94% |
Март 2023 | 72,34-83,29 м2 | 12 827 979 - 23 891 566 ₽ | ~236 900 ₽ | 1.04% |
Январь 2023 | 72,34-83,29 м2 | 12 448 686 - 23 891 566 ₽ | ~234 453 ₽ | 18.86% |
Декабрь 2022 | 72,34-83,29 м2 | 12 406 390 - 18 167 144 ₽ | ~197 249 ₽ | 3.02% |
Ноябрь 2022 | 70,41-82,55 м2 | 11 812 427 - 17 289 156 ₽ | ~191 458 ₽ | -1.11% |
Октябрь 2022 | 70,41-78,28 м2 | 11 906 562 - 16 746 988 ₽ | ~193 605 ₽ | -15.11% |
Сентябрь 2022 | 70,41-88,88 м2 | 12 141 681 - 23 891 566 ₽ | ~228 059 ₽ | -1.62% |
Август 2022 | 70,41-88,88 м2 | 12 735 516 - 23 891 566 ₽ | ~231 817 ₽ | 0.78% |
Июль 2022 | 70,41-88,88 м2 | 12 452 142 - 23 891 566 ₽ | ~230 023 ₽ | -0.58% |
Июнь 2022 | 70,41-88,88 м2 | 12 662 515 - 23 891 566 ₽ | ~231 355 ₽ | 0.34% |
Май 2022 | 70,41-88,88 м2 | 12 537 917 - 23 891 566 ₽ | ~230 566 ₽ | -0.38% |
Апрель 2022 | 70,41-88,88 м2 | 12 677 255 - 23 891 566 ₽ | ~231 448 ₽ | 7.94% |
Март 2022 | 70,41-88,88 м2 | 12 792 294 - 21 087 047 ₽ | ~214 426 ₽ | 7.42% |
Февраль 2022 | 70,41-78,92 м2 | 12 311 163 - 17 231 436 ₽ | ~199 612 ₽ | 1.52% |
Январь 2022 | 70,41-88,88 м2 | 12 824 565 - 18 240 487 ₽ | ~196 614 ₽ | -0.97% |
Декабрь 2021 | 70,41-88,88 м2 | 13 128 209 - 18 240 487 ₽ | ~198 536 ₽ | 0.19% |
Ноябрь 2021 | 72,45-90,35 м2 | 14 087 515 - 18 014 886 ₽ | ~198 163 ₽ | 2.17% |
Октябрь 2021 | 72,38-78,28 м2 | 13 143 542 - 15 948 270 ₽ | ~193 945 ₽ | 7.31% |
Сентябрь 2021 | 72,45-78,28 м2 | 12 851 008 - 14 260 162 ₽ | ~180 741 ₽ | 6.22% |
Август 2021 | 72,45-78,28 м2 | 12 267 713 - 13 256 847 ₽ | ~170 164 ₽ | 46.02% |
Август 2020 | 88,88-91,12 м2 | 10 287 539 - 10 571 565 ₽ | ~116 531 ₽ | 1.95% |
Июль 2020 | 88,88-91,12 м2 | 9 978 646 - 10 480 600 ₽ | ~114 297 ₽ | 2.71% |
Июнь 2020 | 88,88-91,12 м2 | 9 788 748 - 10 129 831 ₽ | ~111 277 ₽ | 4.41% |
Апрель 2020 | 89,95-89,95 м2 | 9 485 317 - 9 485 317 ₽ | ~106 577 ₽ | 7.8% |
Март 2020 | 89,95-89,95 м2 | 8 677 297 - 8 920 162 ₽ | ~98 862 ₽ | 2.13% |
Февраль 2020 | 89,95-90,64 м2 | 8 483 813 - 8 843 344 ₽ | ~96 800 ₽ | |
Январь 2020 | 89,95-90,64 м2 | 8 483 813 - 8 843 344 ₽ | ~96 800 ₽ | 0.93% |
Декабрь 2019 | 89,95-89,95 м2 | 8 417 790 - 8 653 639 ₽ | ~95 907 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 89,95-89,95 м2 | 8 417 790 - 8 653 639 ₽ | ~95 907 ₽ |
Обсуждение ЖК "Остафьево"