ЖК "Ясный"

Цены на квартиры в ЖК "Ясный"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Апартаменты
Площадь, м229,5-30,1 м2
Площадь, м238-58,4 м2
Цена, руб. от5 465 7608 438 800 ₽
Площадь, м263,4-70,5 м2
Цена, руб. от8 991 60010 472 000 ₽
Квартиры
Площадь, м237,9-43,8 м2
Цена, руб. от5 986 2906 919 000 ₽
Площадь, м256,3-65,7 м2
Цена, руб. от8 227 69011 230 100 ₽
Площадь, м278,6-92,3 м2
Цена, руб. от11 890 32014 728 800 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Ясный"

ЕДИНСТВО И БОРЬБА ПРОТИВОПОЛОЖНОСТЕЙ

В той части Южного Административного Округа Москвы, где основной транспортной магистралью является Каширское шоссе, строится крайне мало Жилых Комплексов. То же самое касается Новостроек, расположенных по ходу зеленой Замоскворецкой линии Метрополитена – в районе метро Каширская, Кантемировская, Орехово, Домодедовская и Красногвардейская, на конец 2016 года, мы обнаружили лишь два свежих Жилых Комплекса, находящихся в активной стадии строительства. ЖК «Ясный» располагается в дальней от центра части района «Орехово-Борисово Южное». Транспорт и экология? Судите сами: одним боком он выходит на Ясеневую улицу, лицевой стороной Комплекс обращен на Каширское шоссе. До дублера Каширки от фасадов корпусов всего 40 м, до основного хода Каширского шоссе – 60 м.

От ближайшего выхода станции метро «Домодедовская» Комплекс расположен на почтительном расстоянии в 1 км.

В семистах метрах от ЖК находится «дикая» часть Парка Царицыно, Бирюлевский лесопарк. Параллельно противоположной части Каширского шоссе до самых Борисовских прудов проходит искусственная лесополоса с выложенными брусчаткой дорожками, вредных предприятий в ближайшей округе нет. Ничья? Похоже. Чем глубже расположена Ваша будущая секция, тем больше чаша весов склоняется в сторону чистого воздуха и тишины.

ТРИ ТОПОЛЯ НА ЯСЕНЕВОЙ

Комплекс представляет собой мини-квартал из трех корпусов, расположенных в форме каре, с внутренними дворами без машин, но с деревьями и детскими площадками. Используемую здесь переменную этажность мы бы назвали «каскадной» – на рендерах, размещенных на сайтах, посвященных данному ЖК, Вы сможете оценить архитектурную идею, воплощенную небезызвестным бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов».

В первом, «Борисовском» и во втором, «Ореховом» корпусах ЖК Вы можете купить квартиру, в третьем, «Южном» корпусе продаются апартаменты, которые впоследствии будут оптом переводиться в квартирный фонд.

ВЫБОР КВАРТИР И САЙТОВ

Комплекс оказался богат на официальные сайты – их у ЖК Ясный четыре, причем, чтобы разобраться во всем досконально, Вам придется посетить их все, ибо информация на них подана, скажем так, под разным ракурсом. Как водится, апартаменты обойдутся покупателю несколько дешевле, нежели квартиры, с них и начнем. Итак, прежде всего, покупателю следует знать, что трехкомнатных апартаментов здесь нет. Максимум, на что можно рассчитывать, это двухкомнатные варианты приличного метража с распашной

или линейной планировкой.

Так их демонстрирует сайт, принадлежащий МР ГРУПП. На сайте Est-a-tеt используется другая схема отображения, на которой можно посмотреть, сколько квартир или апартаментов размещается в любой секции Комплекса и их планировочные решения. На ней, кстати, хорошо видно, что в студиях (а они есть только в третьей, апартаментной секции ЖК) у Вас будут два окна, что позволит при желании зонировать помещение:

Два окна будут и в однокомнатных апартаментах, так что разница со студиями заключается только в размере площади квартиры.

Что касается именно квартир, то их выбор велик в рамках, привычных для комфорт-класса. Вот так демонстрирует планировки однокомнатных и двухкомнатных квартир сайт в исполнении БЕСТ НОВОСТРОЙ:

И наконец, таким образом планировки секций отображаются на сайте Компании Метриум:

А планировку отдельно взятой квартиры Метриум отчего-то брендирует:

Во втором корпусе продаются квартиры с отделкой – в секциях с 8 по 11 это отделка "под ключ" (мебель не включена) из трех вариантов на выбор.

В остальных секциях второго корпуса это предчистовая отделка.

В Комплексе есть одноуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 920 автомобилей. Если резонно предположить, что он вряд ли заинтересует покупателей студий, то появляется надежда, что на большинство квартир машиномест должно хватить. Ввода в эксплуатацию осталось ждать не так долго – изначально прописанный в Проектной Декларации срок перенесли на пару месяцев раньше – ключи будут выдаваться в июле 2018. Тогда и станет понятна ситуация с качественным наполнением нежилых этажей объектами инфраструктуры и с принадлежностью (частной или муниципальной) дошкольных образовательных учреждений.

ДЕВЕЛОПЕР И ПРОДАВЦЫ

Застройщиком выступает Компания «MR GROUP», Генеральный Подрядчик, Компания ANTTEQ, родом из Турции, агенты по реализации, по счастью, наши, родные: «Метриум Групп», «БЕСТ-Новострой» и Est-a-Tet. Реализуется жилье и «нежилье» по ДДУ на основании 214-ФЗ. Страхованием ГО Застройщика (это касается только квартир) занимаются ООО «Страховая компания «Респект» и Страховое акционерное общество «ВСК». Объем квартир у всех продавцов одинаковый, да и сидят они в одном офисе продаж.

Чтобы забронировать квартиру необходимо внести 0,5% от ее стоимости, регистрация и оформление ДДУ обойдутся в дополнительные 60 000 рублей.

ЗА
  • ТОПовый Застройщик
  • во многом удачное местоположение
  • цены на квартиры в рамках приличия
  • выбор площадей
  • вместительный паркинг
ПРОТИВ
  • лоджии не во всех секциях
РЕЗЮМЕ

Один неоспоримый плюс мы вынесли за скобки – ход строительства Комплекса просматривается со всех сторон. Это вызывает приятное волнение купивших здесь квартиру и не вызывает тревог у тех, кто еще присматривается к «Ясному».

Ход строительства ЖК "Ясный"

  • Май
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Декабрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Ясный"

ЖК "Ясный" на карте

г. Москва, Каширское шоссе, вл. 65