Миниполис Дивное

О ПРОЕКТЕ

В апреле 2019 года девелоперская компания «Сити XXI век» объявила о старте продаж квартир в ЖК «Миниполис Дивное», к которому определение «строится в чистом поле» на тот момент подходило как нельзя лучше. На дивном поле сельскохозяйственных чудес площадью чуть более 18 га, ранее принадлежавшем Совхозу им. Ленина, компания запланировала возвести к 2023 году комплекс из 16 среднеэтажных корпусов, рассчитанный на две с лишним тысячи квартир. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, вентилируемые фасады будут отделываться клинкерной плиткой.

Строительство ЖК пройдет в 3 очереди:

1 очередь. Первый этап строительства: корпуса №1, №2 и №14 – получение РВЭ запланировано на I квартал 2020 года.

Корпус №1: 7-8 этажей, 8 секций, 236 квартир, 51 кладовая на -1 этаже площадью от 3,14 до 6,27 кв. м
Корпус №2: 6 этажей, 2 секции, 58 квартир, 20 кладовых от 4,52 до 9,04 кв. м
Корпус №14: 8 этажей, 4 секции, 143 квартир, 12 кладовых от 2,92 до 7,83 кв. м

Второй этап строительства: корпуса №15 и№16 – получение РВЭ запланировано на II квартал 2021 года.

Корпус №15: 8 этажей, 6 секций, 264 квартир, 48 кладовых от 2,8 до 10,15 кв. м
Корпус №16: 8 этажей, 4 секции, 146 квартир, 35 кладовых от 3,04 до 7,84 кв. м

Связать поле с большой землей поможет новая двухкилометровая дорога, которую застройщик обязался довести до трассы М4 Дон. Среди заявленных инфраструктурных объектов официальный сайт ЖК «Миниполис Дивное» указывает:

1. Начальную школу на 200 мест (открытие запланировано вместе с окончанием строительства II очереди).
2 Детский сад на 240 малышей (открытие запланировано вместе с окончанием строительства II очереди).
3. МФК с торговым центром, фитнес-клубом и паркингом на 1 150 автомобилей (открытие запланировано вместе с окончанием строительства III очереди).

ПЛАНИРОВКИ

Цифры, иллюстрирующие количество квартир на лестничных клетках в «Миниполисе Дивном», разнятся от корпуса к корпусу и от секции к секции. Для 6-8-этажных зданий этот показатель не имеет столь же принципиального значения, как для высотных домов, но все же довольно важен – в любом случае, в подъезде будет всего один лифт.

Итак, наиболее интересными в этом плане выглядят секции, в которых на этаже расположено 3, 4 и 5 квартир:

Наиболее густонаселенными окажутся секции с 6 и 7 квартирами на отдельно взятой лестничной клетке:

Выбор однокомнатных квартир выглядит чрезвычайно широким и дело тут не только и не столько в десятиметровой разнице между самым маленьким и самым большим вариантом. В средних по размеру однушках можно получить совмещенный или раздельный санузел и место под небольшую гардеробную или кладовую:

Квартиры с площадью в районе 40 кв. м могут иметь классическую разбивку по метражу или будут похожи на современные евро-двушки:

Линейные и угловые двухкомнатные квартиры схожи разве что скромными размерами кухонь, в остальном они выглядят пришельцами из разных миров:

У двушек-распашонок, в свою очередь, общим будет только форма, а отнюдь не содержание:

Трехкомнатные квартиры площадью до 73 кв. м являются типичными представителями эконом-класса жилья:

Варианты с площадью свыше 85 квадратов попадают прямиком в комфорт-класс:

Такую же параллель можно провести с четырехкомнатными квартирами комплекса:

СХЕМА ПОКУПКИ

До той поры, пока к будущему офису продаж рядом со строительной площадкой ЖК «Миниполис Дивное» не будет проложена хотя бы временная подъездная дорога, «Сити XXI век» обслуживает покупателей в офисе ЖК «Краски жизни» в г. Видное на ул. Радужная, д.6 к.2. или в центральном офисе компании по адресу г. Москва, ул. Вятская д.27, стр. 19.

При бронировании квартиры на 5 рабочих дней покупатель внесет аванс в размере 15 000 рублей. Одновременно с заключением договора участия в долевом строительстве проходит подписание трехстороннего соглашения между покупателем, застройщиком (СЗ «Дивное-Сити») и Сбербанком РФ, необходимое для открытия эскроу-счета в означенном банке. Деньги за квартиру вносятся на счет эскроу после прохождения государственной регистрации ДДУ.

ЗА

• уважаемая компания-застройщик
• чистый район недалеко от МКАД и рядом с г. Видное
• симпатичная среднеэтажная концепция
• собственная инфраструктура
• сравнительно небольшое количество квартир
• квартиры с отделкой и без
• богатый выбор планировок
• есть квартиры для больших семей
• увеличенная площадь остекления
• панорамное остекление лоджий

ПРОТИВ

• при наличии средней школы и еще одного садика был бы идеален