Квартирный контрольМиниполис Дивное

В работе 5 корпусов: 2021. 
Квартиры:
3 078 3919 987 772 ₽
106 489 ₽/м2
Застройщик Сити-XXI векСити-XXI век
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛенинский Г/О


до МКАД: 2 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 6 - 8
 Квартирный контроль
Обновлено: 22.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о Миниполис Дивное

О ПРОЕКТЕ

В апреле 2019 года девелоперская компания «Сити XXI век» объявила о старте продаж квартир в ЖК «Миниполис Дивное», к которому определение «строится в чистом поле» на тот момент подходило как нельзя лучше. На дивном поле сельскохозяйственных чудес площадью чуть более 18 га, ранее принадлежавшем Совхозу им. Ленина, компания запланировала возвести к 2023 году комплекс из 16 среднеэтажных корпусов, рассчитанный на две с лишним тысячи квартир. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, вентилируемые фасады будут отделываться клинкерной плиткой.

Строительство ЖК пройдет в 3 очереди:

1 очередь. Первый этап строительства: корпуса №1, №2 и №14 – получение РВЭ запланировано на III квартал 2021 года.

к. 1: 7-8 этажей, 8 секций, 236 квартир, 51 кладовая на -1 этаже площадью от 3,14 до 6,27 кв. м
к. 2: 6 этажей, 2 секции, 58 квартир, 20 кладовых от 4,52 до 9,04 кв. м
к. 14: 8 этажей, 4 секции, 143 квартир, 12 кладовых от 2,92 до 7,83 кв. м

Второй этап строительства: корпуса №15 и№16 – получение РВЭ запланировано на III квартал 2021 года.

к. 15: 8 этажей, 6 секций, 264 квартир, 48 кладовых от 2,8 до 10,15 кв. м
к. 16: 8 этажей, 4 секции, 146 квартир, 35 кладовых от 3,04 до 7,84 кв. м

Связать поле с большой землей поможет новая двухкилометровая дорога, которую застройщик обязался довести до трассы М4 Дон. Среди заявленных инфраструктурных объектов официальный сайт ЖК «Миниполис Дивное» указывает:

1. Начальную школу на 200 мест (открытие запланировано вместе с окончанием строительства II очереди).
2 Детский сад на 240 малышей (открытие запланировано вместе с окончанием строительства II очереди).
3. МФК с торговым центром, фитнес-клубом и паркингом на 1 150 автомобилей (открытие запланировано вместе с окончанием строительства III очереди).

ПЛАНИРОВКИ

Цифры, иллюстрирующие количество квартир на лестничных клетках в «Миниполисе Дивном», разнятся от корпуса к корпусу и от секции к секции. Для 6-8-этажных зданий этот показатель не имеет столь же принципиального значения, как для высотных домов, но все же довольно важен – в любом случае, в подъезде будет всего один лифт.

Итак, наиболее интересными в этом плане выглядят секции, в которых на этаже расположено 3, 4 и 5 квартир:

Наиболее густонаселенными окажутся секции с 6 и 7 квартирами на отдельно взятой лестничной клетке:

Выбор однокомнатных квартир выглядит чрезвычайно широким и дело тут не только и не столько в десятиметровой разнице между самым маленьким и самым большим вариантом. В средних по размеру однушках можно получить совмещенный или раздельный санузел и место под небольшую гардеробную или кладовую:

Квартиры с площадью в районе 40 кв. м могут иметь классическую разбивку по метражу или будут похожи на современные евро-двушки:

Линейные и угловые двухкомнатные квартиры схожи разве что скромными размерами кухонь, в остальном они выглядят пришельцами из разных миров:

У двушек-распашонок, в свою очередь, общим будет только форма, а отнюдь не содержание:

Трехкомнатные квартиры площадью до 73 кв. м являются типичными представителями эконом-класса жилья:

Варианты с площадью свыше 85 квадратов попадают прямиком в комфорт-класс:

Такую же параллель можно провести с четырехкомнатными квартирами комплекса:

СХЕМА ПОКУПКИ

До той поры, пока к будущему офису продаж рядом со строительной площадкой ЖК «Миниполис Дивное» не будет проложена хотя бы временная подъездная дорога, «Сити XXI век» обслуживает покупателей в офисе ЖК «Краски жизни» в г. Видное на ул. Радужная, д.6 к.2. или в центральном офисе компании по адресу г. Москва, ул. Вятская д.27, стр. 19.

При бронировании квартиры на 5 рабочих дней покупатель внесет аванс в размере 15 000 рублей. Одновременно с заключением договора участия в долевом строительстве проходит подписание трехстороннего соглашения между покупателем, застройщиком (СЗ «Дивное-Сити») и Сбербанком РФ, необходимое для открытия эскроу-счета в означенном банке. Деньги за квартиру вносятся на счет эскроу после прохождения государственной регистрации ДДУ.

ЗА
  • уважаемая компания-застройщик
  • чистый район недалеко от МКАД и рядом с г. Видное
  • симпатичная среднеэтажная концепция
  • собственная инфраструктура
  • сравнительно небольшое количество квартир
  • квартиры с отделкой и без
  • богатый выбор планировок
  • есть квартиры для больших семей
  • увеличенная площадь остекления
  • панорамное остекление лоджий
ПРОТИВ
  • при наличии средней школы и еще одного садика был бы идеален

 

Новостройки рядом с Миниполис Дивное

Квартирный контроль

ЖК "Зеленые аллеи"

Всего 10 корпусов. Построено 7. В работе 3 корпуса: 2019 - 2021. 
1.43 км
ЖК "Зеленые аллеи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    5 434 445 ₽
    от  54,7 м2
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Южное Видное"

Всего 15 корпусов. Построено 14. В работе 1 корпус: 2020. 
2.89 км
ЖК "Южное Видное" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 337 000 ₽
    от  38,15 м2
    2 комн.  от
    4 808 000 ₽
    от  53,9 м2
    3 комн.  от
    5 632 000 ₽
    от  69,38 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    6 210 043 ₽
    от  54,5 м2
    3 комн.  от
    8 188 586 ₽
    от  78,8 м2
  • 1 комн.  от
    4 499 994 ₽
    от  45 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    6 949 995 ₽
    от  82,9 м2
    4 комн.  от
    7 849 977 ₽
    от  99,9 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Первый Квартал"

Всего 4 корпуса. Построено 1. В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
3.5 км
ЖК "Первый Квартал" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 720 000 ₽
    от  24,4 м2
    1 комн.  от
    3 660 000 ₽
    от  38 м2
    2 комн.  от
    4 340 000 ₽
    от  48,5 м2
    3 комн.  от
    5 670 000 ₽
    от  99,4 м2

ЖК "Резиденция 9-18"

В работе 1 корпус: 2019. 
2.29 км
ЖК "Резиденция 9-18" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 460 860 ₽
    от  46 м2
    2 комн.  от
    4 336 227 ₽
    от  47 м2
  • 3 комн. 
    Продано

ЖК "Видный Берег - 2"

Продажи не начались.
3.49 км
ЖК "Видный Берег - 2" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • 1 комн.  от
    3 078 391 ₽
    от  30,44 м2
    2 комн.  от
    3 212 217 ₽
    от  33,86 м2
    3 комн.  от
    5 626 537 ₽
    от  61,34 м2
    4 комн.  от
    7 910 046 ₽
    от  77,38 м2

Миниполис Дивное на карте

Адрес Миниполис Дивное: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Совхоз имени Ленина
Квартирный контроль

Обзор ЖК Миниполис Дивное. Репортаж. Видео

08.08.2019
20 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 31-10-2019

Цены в Миниполис Дивное

  • 1-комнатная
    30,44-40,66 м2
    3 078 391 - 4 314 607  ₽
    ~ 105 614  ₽
    Сентябрь 2019
    30,44-40,66 м2
    3 078 391 - 4 314 607  ₽
    ~105 614  ₽  8.97%
    Август 2019
    30,44-40,66 м2
    2 858 796 - 3 925 580  ₽
    ~96 920  ₽  -1.15%
    Июль 2019
    30,42-39,57 м2
    2 971 108 - 3 793 863  ₽
    ~98 043  ₽
    Июнь 2019
    30,42-39,57 м2
    2 971 108 - 3 793 863  ₽
    ~98 043  ₽  8.3%
    Май 2019
    28,45-42,75 м2
    2 543 355 - 3 793 863  ₽
    ~90 532  ₽
    2-комнатная
    33,86-61,82 м2
    3 212 217 - 6 192 925  ₽
    ~ 100 055  ₽
    Сентябрь 2019
    33,86-61,82 м2
    3 212 217 - 6 192 925  ₽
    ~100 055  ₽  11.4%
    Август 2019
    45,29-61,82 м2
    3 746 655 - 5 773 925  ₽
    ~89 817  ₽  -3.51%
    Июль 2019
    45,29-57,18 м2
    3 823 471 - 5 671 547  ₽
    ~93 088  ₽
    Июнь 2019
    45,29-57,18 м2
    3 823 471 - 5 671 547  ₽
    ~93 088  ₽  9.8%
    Май 2019
    46,43-66,74 м2
    3 823 471 - 5 671 547  ₽
    ~84 777  ₽
    3-комнатная
    61,34-87,81 м2
    5 626 537 - 7 792 478  ₽
    ~ 90 669  ₽
    Сентябрь 2019
    61,34-87,81 м2
    5 626 537 - 7 792 478  ₽
    ~90 669  ₽  4.54%
    Август 2019
    61,34-87,81 м2
    5 381 929 - 7 453 707  ₽
    ~86 727  ₽  -0.11%
    Июль 2019
    61,32-86,88 м2
    5 587 929 - 7 174 711  ₽
    ~86 821  ₽
    Июнь 2019
    61,32-86,88 м2
    5 587 929 - 7 174 711  ₽
    ~86 821  ₽  3.6%
    Май 2019
    62,46-89,12 м2
    5 489 963 - 7 164 801  ₽
    ~83 806  ₽
    4-комнатная
    77,38-92,26 м2
    7 910 046 - 9 987 772  ₽
    ~ 105 904  ₽
    Сентябрь 2019
    77,38-92,26 м2
    7 910 046 - 9 987 772  ₽
    ~105 904  ₽  7.46%
    Август 2019
    77,38-92,26 м2
    7 354 607 - 9 301 277  ₽
    ~98 556  ₽  1.08%
    Июль 2019
    77,36-92,23 м2
    7 481 229 - 8 996 736  ₽
    ~97 503  ₽
    Июнь 2019
    77,36-92,23 м2
    7 481 229 - 8 996 736  ₽
    ~97 503  ₽  1.18%
    Май 2019
    78,5-93,45 м2
    7 481 229 - 8 996 736  ₽
    ~96 362  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
3 078 3919 987 772 ₽
106 489 ₽/м2
Застройщик Сити-XXI векСити-XXI век
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи Миниполис Дивное

В работе5
Кор. 1
Монолит 8 этажей
1 Очередь
III кв. 2021
В работе
Кор. 2
Монолит 6 этажей
1 Очередь
III кв. 2021
В работе
Кор. 14
Монолит 8 этажей
1 Очередь
III кв. 2021
В работе
Кор. 15
Монолит 8 этажей
1 Очередь
III кв. 2021
В работе
Кор. 16
Монолит 8 этажей
1 Очередь
III кв. 2021
В работе
7 фотографий

Ход строительства Миниполис Дивное  Октябрь 2019

Ход строительства Миниполис Дивное, офис продаж, фото - 1
Миниполис Дивное, офис продаж, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства Миниполис Дивное,начало строительства, вид со стадиона Металлург, фото - 2
Миниполис Дивное,начало строительства, вид со стадиона Металлург, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства Миниполис Дивное,начало строительства, вид со стадиона Металлург, фото - 3
Миниполис Дивное,начало строительства, вид со стадиона Металлург, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства Миниполис Дивное,начало строительства, вид со стадиона Металлург, фото - 4
Миниполис Дивное,начало строительства, вид со стадиона Металлург, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства Миниполис Дивное,начало строительства, вид со стадиона Металлург, фото - 5
Миниполис Дивное,начало строительства, вид со стадиона Металлург, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства Миниполис Дивное, стадион Металлург, фото - 6
Миниполис Дивное, стадион Металлург, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства Миниполис Дивное, стадион Металлург, фото - 7
Миниполис Дивное, стадион Металлург, фото - 7 Квартирный контроль

Документация Миниполис Дивное

  • Шаблон ДДУ
    Дата: 27.09.2019
    598.3 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 2, к. 14, к. 15, к. 16
    Дата: 28.12.2018
    71.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 16.05.2019
    189 Кб
    Проектная декларация
    к. 2
    Дата: 16.05.2019
    141.2 Кб
    Проектная декларация
    к. 14
    Дата: 16.05.2019
    163 Кб
    Проектная декларация
    к. 15
    Дата: 16.05.2019
    187.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 16
    Дата: 16.05.2019
    163.3 Кб

Обсуждение Миниполис Дивное

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
3 078 3919 987 772 ₽
106 489 ₽/м2
Застройщик Сити-XXI векСити-XXI век
8 (499) 348-17-29