Сити-XXI век

СИТИ 21 ВЕК И ОБУВНАЯ ФАБРИКА

«Сити – XXI век» инвестиционно-девелоперская организация в составе ГК «Новард». То есть «Новард» – это непрофильный девелопер. До регистрации в 1997 году компании «Сити – XXI век», которая поначалу занималась только риэлтерской деятельностью, а впоследствии и строительными проектами, корпорация под названием «Эконика» производила обувь («Эконика-Обувь») и промышленное и строительное оборудование («Эконика-Техно»). Отсюда понятно, почему половина клиентов «Эконики-Техно» были строительные компании.

Переименована корпорация в ГК «Новард» в 2011 году и название «Эконика» сохранилось за обувной промышленностью, а поставки строительного оборудования принадлежат компании «Рутектор». Техническим консалтингом занимается компания «Новард Эстейт». Она специализируется на управлении торговых центров «Ларец».

Но вернемся к девелоперской организации «Сити – XXI век».

Такая диверсифицированная структура обладала важным преимуществом, она позволяла получать доход от разных рынков и если где-то «проседало», то другой вид деятельности выравнивал и даже позволял постоянно быть с хорошей прибылью. Говоря человеческим языком «Эконика» не складывала все яйца в одну корзину, а имела их целых три.

С самого начала свою строительную отрасль корпорация ориентировала на массового покупателя, считая, что потенциально это самое перспективное направление. Одновременно развивалось и направление коммерческой недвижимости – не только какие-то офисы и магазинчики на первых этажах жилых домов, но и торговые центры не гигантского, а так сказать, районного масштаба.

СТРАТЕГИЯ

Чем смогла заинтересовать потребителя «Сити – XXI век», чтобы он остановил свой выбор именно на ее недвижимости? Ориентируясь на средний класс, компания не стремилась завлечь или поразить какими-то уникальными, а поэтому дорогими технологиями и новшествами. Ставка делалась на сочетание внутренних и внешних планировок, инфраструктуру, благоустройство, территориальное расположение, хорошие видовые характеристики, передовые, но не фантастические технологии. Напомню, что «Сити – XXI век» одна из первых применила вентилируемые фасады. То есть исходя из конкретного проекта, компания пыталась найти и предложить покупателю, что-то уникальное, свойственное только этому объекту и месту – свою изюминку.

О том, какой формат недвижимости был в результате выведен на строительный рынок, мы расскажем ниже. Но давайте по порядку.

Выбор участка для возведения нового объекта обуславливался его инвестиционной привлекательностью, а Москва, и впоследствии Московская область, всегда считались наиболее соблазнительными точками приложения сил.

За почти два десятилетия «Сити – XXI век» участвовала более чем в пятидесяти проектах жилой и коммерческой недвижимости как в районах точечной, так и массовой застройки. Около одного миллиона квадратных метров жилищного строительства входят в инвестиционный портфель компании и это число непрерывно увеличивается. Компания оказывает полный цикл девелоперских услуг на первичном и вторичном рынках. Объекты социальной инфраструктуры тоже входят в ее зону деятельности. Не перечисляя количество детских учреждений, скажем, что компания спроектировала и построила новое здание Московского государственного института электроники и математики, а стадион «Янтарь» и «Ледовый дворец «Янтарь».

ПРОЕКТЫ 21 ВЕКА

1999-2005

В 1999 году утвердили очень крупный проект «Строгино-XXI век», предусматривающий современное обновление и дальнейшее формирование одноименного района. Нужно было возвести не только качественные жилые комплексы, но и наполнить их достаточной для комфортной жизни социальной инфраструктурой. И с этого времени начинается отсчет будущим миниполисам.

В 2002 году компания сдала два дома по программе «Строгино-XXI век», а в следующем произошло торжественное открытие стадиона «Янтарь».

Далее – возведение малоэтажного комплекса из десяти корпусов в Митино и микрорайона в Куркино из монолитно-кирпичных девятиэтажных домов. ЖК «Мичуринский» из трех домов бизнес-класса по 27 этажей каждый, отличился большими площадями квартир: двухкомнатные от ста, а пятикомнатные до двухсот двадцати четырех квадратных метров.

Не обошла своим вниманием компания и таунхаусы. В Куркино микрорайон 2БГ застроен таунхаусами и коттеджами, причем эти таунхаусы от «Сити-XXI век» стали одними из первых в РФ.

ЖК «Лазурный Блюз» – составляющая миниполиса «Строгинский» включает в себя три высотки по индивидуальным проектам с подземными паркингами. Отметим близость стадиона «Янтарь», наличие боулинг-центра с дорожками для детей и хорошую экологию. Проект реализован.

В 2005 году сдана первая новостройка в Подмосковье, а именно многоэтажный дом в Мытищах с наземным паркингом, магазинами, кафе, детским садом, гимназией.

2006-2009

2006 год для «Сити-XXI век» ознаменовался началом возведения квартала «Радужный» из восемнадцати корпусов переменной этажности, объединенных в шесть жилых комплексов на территории 13 Га в г. Видное. Разнообразные планировки квартир, паркинги подземные и наземные, детский сад «Улыбка», торговый центр «Ларец», прекрасная липовая аллея, площадки для детей и взрослых. Не забыты четвероногие друзья – для их выгула выделена отдельная территория. В дальнейшем этот микрорайон получил звание миниполиса. В нем можно приобрести квартиру по военной ипотеке.

2009-2016 – эпоха миниполисов

2010 год запомнился появлением нового продукта – миниполиса. А что это такое? Концепция подразумевает возведение мини-городов внутри мегаполисов. Они самодостаточны для полноценной жизни, общения и развлечения и в то же время, удачно вписываясь в окружающую среду, контактируют с ней ровно настолько, настолько это необходимо жителям миниполиса. Внутренняя инфраструктура может включать в себя помимо школ, садов и магазинов, высшие учебные заведения, театральную студию, спортивные сооружения, клуб патриотического воспитания, доставку экологически чистых продуктов из фермерских хозяйств, организацию праздников и конкурсов, выпуск собственной газеты и многое другое. Продумано устройство дворов, внедрена так называемая безбарьерная среда, чтобы люди с ограниченными физическими возможностями могли спокойно передвигаться и пользоваться всеми возможностями миниполиса. В зданиях организованы просторные холлы, атриумы, крытые галереи. Там жители могут проводить собрания, организовывать детские утренники и другие мероприятия.

Продумана и просчитана «начинка» проекта. Миниполис – это комфортное жилье и полноценная инфраструктура, цельный в социальном и архитектурном отношении микрорайон.

Миниполис «Строгинский» из шестнадцати домов на территории в двенадцать гектаров включает в себя четыре ЖК: «Янтарный город», «Лазурный Блюз», «Альбатрос» и «Подсолнухи». Напомню о наличии стадиона и «Ледового Дворца» (сдан в 2010 году), учебного корпуса Высшей школы экономики (МИЭМ), народного парка «Соколиная Гора». В «Ледовом Дворце» работает школа высшего олимпийского резерва, а руководит тренерской работой знаменитая Елена Анатольевна Чайковская. Квартир всего 3527, общая площадь – полмиллиона квадратных метров.

Миниполис «Самоцветы» в Люберцах состоит из трех жилых домов, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, центра реабилитации ветеранов, гаражно-торгового комплекса, детской поликлиники, женской консультации и детского семейного центра. Занимаемая площадь 3,1 гектара, квартир тысяча сто. В 2011 году «Самоцветы» победили в номинации «Новостройка Подмосковья №1» национальной премии «Рекорды рынка недвижимости-2011».

В городе Видное возводится ЖК «Краски Жизни» - продолжение миниполиса «Радужный».

В 2014 году построены жилые дома «Левитан» и «Бенуа» в Красногорске.

В 2018 году начинаются работы по возведению жилого комплекса «Серебрица» в Красногорске, проект реализуется под брендом миниполисов. В этом же году «Сити-XXI век» приступает к строительству комплекса апартаментов Hill8, расположенного в Останкинском районе столицы. 

В начале 2019 года стартовали продажи нового миниполиса компании, расположенного в городском округе Химки, и имя ему ЖК «Рафинад».

БАНКИ ПАРТНЕРЫ

Множество солидных банков готовы предоставить ипотеку для приобретения недвижимости в домах «Сити-XXIвек»: Абсолют Банк, Банк Москвы, Возрождение, ВТБ Банк Москвы, Газпромбанк, Дельта Кредит, Сбербанк и десяток других.

БАГИЕ ДЕЛА

Человеколюбие компании выражается в восстановлении приюта для детей-сирот при Патриаршем подворье храмов Николо-Перервинского монастыря, открытии центра творчества и воспитания «Жаворонки», семейного кинозала «Миниполис» в Центральном детском мире.
Нельзя сказать, что благотворительностью занимается именно «Сити-XXI век», все-таки это составляющая ГК «Новард». А она меценатствует в разнообразных программах.

РЕЗЮМЕ

Компания «Сити-XXI век» считает важным создавать благоприятные, комфортные условия жителям своих миниполисов, ставя во главу угла семейное благополучие, укрепление семьи, патриотизм, уважение, нравственность и дружбу. Есть отдельные акции для больших семей, при наличии трех и более детей услуги по оформлению квартиры в собственность будут бесплатны. Проводятся анкетирование, опросы жителей. Если народ считает, что, например, оборудование детской площадки устарело, то построят новую. Хочется в каком-то определенном месте отделение банка? Пожалуйста, получите.

Собственная управляющая компания «Техстрой» не только обеспечивает ввод в эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирных жилых комплексов, но и разрешает рисовать на стенах домов! Не верите? В 2016 году в «Самоцветах» школьники под присмотром художника расписали граффити часть ограждения комплекса длиной в тридцать метров. А в «Красках жизни» стена теплового пункта теперь сияет улыбкой симпатичного осьминога.

Десятки наград, дипломов, номинаций получаемых ежегодно на различных выставках и конкурсах подтверждают высокий класс застройщика.

«Сити-XXI век» входит в список добросовестных компаний Комитета города Москвы.

Девелоперская компания «Сити-XXI век» – пример того, как непрофильная организация при продуманном планировании, осторожном и взвешенном подходе, в рамках нового продукта Миниполиса, основываясь его принципами, создает крупные, красивые и значимые проекты.

ЖК "Hill8" (Хилл 8)г. Москва, проспект Мира, 95
Апартаменты от8.9млн. руб.
ЖК "Рафинад" (Миниполис в Химках)Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево
Квартиры от2.9млн. руб.
ЖК "Серебрица" (Миниполис Серебрица)Московская область, Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Серебрянка
Квартиры от3.7млн. руб.
Миниполис ДивноеМосковская область, Ленинский район, сельское поселение Совхоз имени Ленина
Квартиры от2.9млн. руб.
ЖК "Краски жизни"Московская область, Ленинский район, Видное, Мкр. 5
Квартиры от4.9млн. руб.
8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk