Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Аврора"

В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Аврора"  Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 344 480 ₽
    от  40,77 м2
    2 комн.  от
    6 173 725 ₽
    от  64,65 м2
    3 комн.  от
    8 469 504 ₽
    от  82,71 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    3 309 881 ₽
    от  28 м2
    1 комн.  от
    4 026 786 ₽
    от  34 м2
    2 комн.  от
    4 124 918 ₽
    от  42 м2
    3 комн.  от
    5 661 158 ₽
    от  61 м2

ЖК "Квартал 3"

В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Квартал 3" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    4 400 000 ₽
    от  62,25 м2
    3 комн.  от
    5 300 000 ₽
    от  82,94 м2
  • 1 комн.  от
    4 368 800 ₽
    от  50,3 м2
    2 комн.  от
    4 881 800 ₽
    от  62,6 м2
    3 комн.  от
    8 450 000 ₽
    от  118,6 м2
    4 комн.  от
    12 796 000 ₽
    от  182,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Строительное предприятие "СЭСМА"

ЖК "Экоград на Микояна"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2019. 
ЖК "Экоград на Микояна" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 610 000 ₽
    от  38 м2
    2 комн.  от
    5 723 600 ₽
    от  69,8 м2
    3 комн.  от
    5 700 000 ₽
    от  83,15 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
Гефест-ЛТД

ЖК "Две Столицы"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2019. 
ЖК "Две Столицы" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 983 335 ₽
    от  31,2 м2
    2 комн.  от
    4 999 979 ₽
    от  45,1 м2
    3 комн.  от
    6 181 528 ₽
    от  63,1 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Планерный"

В работе 1 корпус: 2019. Всё распродано.
ЖК "Планерный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Авентин"

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Авентин" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 846 645 ₽
    от  22,9 м2
    1 комн.  от
    3 815 210 ₽
    от  35 м2
    2 комн.  от
    3 502 315 ₽
    от  43,5 м2
    3 комн.  от
    5 698 520 ₽
    от  63,9 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Загородный Квартал"

Всего 14 корпусов. Построено 12. В работе 2 корпуса: 2020. 
ЖК "Загородный Квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 749 000 ₽
    от  46,56 м2
    2 комн.  от
    5 789 000 ₽
    от  55,05 м2
    3 комн.  от
    7 018 000 ₽
    от  70,18 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Новогорск Парк"

Всего 18 корпусов. Построено 12. В работе 6 корпусов: 2020. 
ЖК "Новогорск Парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 071 200 ₽
    от  34,9 м2
    2 комн.  от
    4 573 300 ₽
    от  55,1 м2
    3 комн.  от
    5 054 400 ₽
    от  64,8 м2

ЖК "на Ленинском проспекте"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "на Ленинском проспекте" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 153 400 ₽
    от  40,9 м2
    2 комн.  от
    7 421 400 ₽
    от  65,1 м2
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    5 217 137 ₽
    от  36,6 м2
    2 комн.  от
    7 008 906 ₽
    от  60,6 м2
    3 комн.  от
    8 150 000 ₽
    от  65,2 м2
    4 комн.  от
    12 978 900 ₽
    от  125,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Маяк

ЖК "Альфа Центавра"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2019. Всё распродано.
ЖК "Альфа Центавра" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Левобережный"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Левобережный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
ОЗФ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ЖК "Химки 2019"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Химки 2019" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Родионово"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Родионово" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Новокуркино"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Новокуркино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Журавлик"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Журавлик" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Квартирный контрользагрузить еще...

Новостройки Химок на карте

Квартирный контроль

Химки Г/О

Химки – крупный подмосковный город, третий по количеству жителей после Балашихи и Подольска. Располагаясь на берегах канала и реки Клязьма, он простирается на 110 кв. км по обеим сторонам Ленинградского шоссе и железной дороги, а на юго-востоке граничит с МКАД. До 2005 года его делили на три части, а затем присоединили весь Химкинский район и добавили 7 микрорайонов (или 9 внутригородских территорий). Дачные поселения, деревни, леса, сельскохозяйственные угодья и поля тоже вошли в состав города. В 2000-х годах на старых и новых землях развернулось масштабное жилищное строительство. Рынок новостроек в Химках наполнили предложения на любой вкус и достаток: высотные и среднеэтажные монолитные комплексы, клубные элитные дома, кварталы типовых панельных домов и малоэтажные поселки с таунхаусами или коттеджами.

Застройщики и новостройки Химок

Девелоперы освоили почти все микрорайоны городского округа. Начиная от самых дорогих и удобных для жизни, их можно расположить в таком порядке:

  • Старые Химки – тихий и зеленый район с налаженной инфраструктурой, где находится городской парк им. Толстого, главная ж/д станция и канал им. Москвы. Здесь представлено три типа нового жилья. Первый – точечные объекты в благоустроенных кварталах с высокими ценами на квартиры в новостройках, например, ЖК «Московская 21», «Кудрявцева 2в» и пр. Таких домов строится все меньше из-за дефицита свободных участков. Строительством одного из последних подобных объектов в Химках – ЖК «На Ленинском проспекте», занимался главный местный застройщик – ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» с опытом работы в отрасли с 1957 года. Второй вариант – крупные жилые комплексы на берегу канала с собственным выходом к воде: «Правый берег» от ГК «Территория» и «Маяк» от компании «Маяк». Третий вариант – реновация промзон: «Две столицы» от АМ Девелопмент и «Солнечная система» от Urban Group;
  • Мкр. «Новогорск» – самый живописный и экологически благоприятный для жизни район, со всех сторон окруженный лесом. Здесь протекает река Сходня, образуя каскады прудов. Девелопер «Химки групп» построил тут спортивно-образовательный кластер с самыми дорогими жилыми комплексами в Химках: «Олимпийская деревня Новогорск.Квартиры», «Олимпийская деревня Новогорск.Курорт» и «Олимпийская ривьера Новогорск»;
  • Новые Химки – молодой район с чередой мега-моллов вдоль шоссе, дублирующим выездом из Москвы в сторону Новокуркинского шоссе и собственным парком «Дубки». Здесь сосредоточены главные стройплощадки, среди которых можно выделить «Планерный» от «НДВ-Недвижимость», который расположен у леса, удобно и близко по отношению к Москве. На улице 9 мая есть «Родионово» от «Облстроя», «Журавлик»  от «Химкинского СМУ МОИС-1» и «Альфа Центравра» от Galaxy Group. Около шоссе рядом с гипермаркетами «НДВ-Недвижимость» построила «Ленинградский», в 6-м, 7-м и 8-м мкр-нах ГК ПИК заложила «Новокуркино» – большой проект из нескольких десятков корпусов на земельном участке 80 га;
  • Мкр. Клязьма-Старбеево раскинулся по правому берегу канала вдоль Химкинского леса до самого «Шереметьево», здесь много дачных поселков, бывших деревень и свободных пространств, которые осваивают застройщики. Одна из самых популярных и недорогих новостроек в Химках вблизи природы – «Берег» от «Строительного предприятия «СЭСМА». Среди других можно выделить «Загородный Квартал» от RDI«Мишино» от «ИНГЕОКОМ» и «Дом у реки» от «ОЗФ ДЕВЕЛОПМЕНТ»;
  • В мкр-не Левобережный, на 50 гектарах раскинулся ЖК «Левобережный» из панельных высотных домов эконом-класса, застройщиком которого является названная чуть выше ГК ПИК;
  • Мкр. Подрезково тянется от одноименной ж/д станции, пересекает две автомагистрали и примыкает к землям аэропорта. Его выбрала для своего проекта «Химки 2018» компания «Самолет девелопмент», которая известна приверженностью к монолитно-кирпичной технологии и специализацией в комплексном освоении земель;
  • Мкр. Фирсановка – бывшее стародачное место и самая удаленная от Москвы часть округа. Здесь находятся преимущественно недорогие малоэтажные поселки, например, «Фирсановка Парк» от компании «Фирсановка РиверСайд Парк» или RiverStreet от «АМ Девелопмент».
  • Сходня – еще один дачный и удаленный от Москвы микрорайон по соседству с Фирсановкой. Здесь можно найти самые доступные по ценам новостройки в Химках от застройщика, например, «Экоград на Микояна» от «Гефест-ЛТД», «Авентин» от INGRAD«Квартал 7» от «СтройГрупп» и «Сходня парк» от «Фирмы Риксон».

Об истории города

В 19 веке на химкинских землях располагались маленькие села, у москвичей это было популярное дачное место. В 1851 году появилась железнодорожная станция, вырос поселок, в 1920-1930-х годах построены несколько заводов и фабрик, запущен канал Москва-Волга и открыт Северный речной порт. В 1939 году населенному пункту присвоен статут города. В 1950-х гг. он становится ракетно-космическим центром СССР, где начинают деятельность КБ «Энергомаш» (разработка двигателей межконтинентальных ракет и носителей космических аппаратов), МКБ «Факел» (зенитные ракеты) и НПО им. Лавочкина (космические аппараты и ракеты). В 1990 г. здесь создается Центр Высоких Технологий «ХимРар». В постсоветские времена регион проявил себя как успешный и самодостаточный, сохранивший интеллектуальные и промышленные ресурсы.

Транспортная доступность Химок

Коллапс на Ленинградском шоссе – удручающая транспортная проблема. Рекордные масштабы жилищного строительства, перемещение в пригороды столицы офисных центров и крупных предприятий с тысячами сотрудников, разрастание загородных дачных и коттеджных поселков да массовые поездки за покупками в мегамоллы – все это привело к нескончаемым пробкам на трассе. Немного лучше стало после открытия платной скоростной магистрали М-11 и еще одного съезда с МКАД, но задача остается нерешенной.

Самый надежный общественный транспорт – железная дорога. От центральной станции, одноименной городу, можно доехать до Ленинградского вокзала за полчаса, а на скоростной «Ласточке» – за 15 минут.

Автобусы, маршрутные такси, трамваи и троллейбусы курсируют по городу, доставляя к железнодорожным платформам. Некоторые из них следуют до метро «Речной вокзал» или «Планерная».

Инфраструктура города

В городском округе работает более 50 детских садов и 30 школ, гимназий и лицеев, их число ежегодно растет. Для творческих детей открыты музыкальные студии и школы, Центральная школа искусств. Функционирует несколько государственных и частных ВУЗов, в том числе Институт культуры и «Академия гражданской защиты» при МЧС.

Торговая сеть впечатляет масштабами: вдоль шоссе расположились гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, Ашан, Стокман, ОБИ, Леруа Мерлен, мебельный центр «Гранд». К ним добавились автомобильные салоны и техцентры «Мерседес», «Тойота», «Рено», «Субару» и другие. Сетевые магазины открываются повсеместно.

Для занятий спортом можно найти футбольные и баскетбольные клубы, фитнес-центры, гольф- и яхтклубы. Наконец, в 2008 году был открыт спорткомплекс «Арена» – самый крупный стадион в Подмосковье.

Рядом находится аэропорт «Шереметьево», для химчан это потенциальная возможность хорошего трудоустройства или просто близкий путь на курорт.

Экология округа

Экологическую ситуацию ухудшают три фактора: вырубка лесов, свалка и загрязнение воздуха от автотранспорта и промышленности.

Полигон бытовых отходов «Левобережный» был закрыт в 2012 году, но многолетняя мусорная свалка возвышается недалеко от жилых массивов, разнося неприятные запахи и отравляя почву и поверхностные воды.

Количество выбросов от производственных предприятий снижается, и главным источником загрязнения воздуха становится наземный автотранспорт.

Против вырубки деревьев выступали экологи во время строительства трассы М-11 и местные жители, пытаясь сохранить парк «Дубки». Обе акции закончились не в пользу протестующих.

Резюме

В советские времена Химки были не только ракетно-космическим центром, но и престижным пригородом вдоль правительственной трассы из Шереметьево в Кремль. С 2000 годов здесь развернулось интенсивное жилое строительство, а покупателям квартир предоставлен отличный выбор. Несмотря на тяжелую для города транспортную проблему, он остается привлекательным, а цены на недвижимость держатся на высоком уровне. Новостройки в Химках продаются, в среднем, на 10-15 % дороже, чем в соседних городах-спутниках: Долгопрудном, Красногорске и Одинцово.

На этой странице показаны актуальные Новостройки в городском округе Химки Московской области, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: Galaxy Group, ДК «Конструктор», INGRAD и др.. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 23 до 350 кв.м по цене от 2 386 413 рублей до 23 821 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 97 281 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 25 присутствующих здесь монолитных и панельных новостроек комфорт, бизнес и эконом-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2016-2019 гг и те, строительство которых завершается в 2019, 2020, 2021 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Авентин" от INGRAD.

Ход строительства новостроек в городском округе Химки Московской области

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки в городском округе Химки Московской области, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек в городском округе Химки Московской области

Читать продолжение

Обзор ЖК Зеленоград Сити

21.01.2020
16 мин.58 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Большое Путилково

10.01.2020
30 мин.38 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29