Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Левобережный"

выбор редакции
Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Левобережный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Новокуркино"

выбор редакции
Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Новокуркино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Авентин"

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Авентин" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    4 337 713 ₽
    от  43,5 м2
    3 комн.  от
    6 483 320 ₽
    от  87,2 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    2 804 054 ₽
    от  28,39 м2
    1 комн.  от
    3 331 060 ₽
    от  34,21 м2
    2 комн.  от
    3 562 800 ₽
    от  42,72 м2
    3 комн.  от
    5 533 603 ₽
    от  61,42 м2

ЖК "Квартал 3"

В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Квартал 3" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    5 418 000 ₽
    от  82,94 м2
  • 1 комн.  от
    4 563 000 ₽
    от  50,7 м2
    2 комн.  от
    5 072 000 ₽
    от  62,6 м2
    3 комн.  от
    8 541 000 ₽
    от  131,4 м2
    4 комн.  от
    12 796 000 ₽
    от  182,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Строительное предприятие "СЭСМА"

ЖК "Экоград на Микояна"

Всего 2 корпуса. Построено 2. 
ЖК "Экоград на Микояна" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 714 000 ₽
    от  37,14 м2
    2 комн.  от
    5 803 200 ₽
    от  55,8 м2
    3 комн.  от
    7 500 000 ₽
    от  96,9 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
Гефест-ЛТД

ЖК "Две Столицы"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2019. 
ЖК "Две Столицы" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 746 438 ₽
    от  26,5 м2
    2 комн.  от
    5 512 102 ₽
    от  44,7 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Загородный Квартал"

Всего 14 корпусов. Построено 12. В работе 2 корпуса: 2020. 
ЖК "Загородный Квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 211 000 ₽
    от  46,56 м2
    2 комн.  от
    4 837 000 ₽
    от  55,05 м2
    3 комн.  от
    6 243 000 ₽
    от  74,29 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "на Ленинском проспекте"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "на Ленинском проспекте" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 670 000 ₽
    от  37,8 м2
    2 комн.  от
    7 455 600 ₽
    от  65,4 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Новогорск Парк"

Всего 18 корпусов. Построено 12. В работе 6 корпусов: 2020. 
ЖК "Новогорск Парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 778 800 ₽
    от  38,2 м2
    2 комн.  от
    5 572 000 ₽
    от  50,8 м2
    3 комн.  от
    5 184 000 ₽
    от  64,8 м2
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    6 342 490 ₽
    от  41,9 м2
    2 комн.  от
    8 471 815 ₽
    от  60,6 м2
    3 комн.  от
    9 401 908 ₽
    от  65,2 м2
    4 комн.  от
    14 044 688 ₽
    от  128,7 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Маяк

ЖК "Аврора"

В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Аврора"  Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 735 200 ₽
    от  40,77 м2
    2 комн.  от
    6 805 880 ₽
    от  64,65 м2
    3 комн.  от
    8 921 425 ₽
    от  82,99 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
ОЗФ ДЕВЕЛОПМЕНТ

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Планерный"

Всего 1 корпус. Построено 1. Всё распродано.
ЖК "Планерный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Альфа Центавра"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Альфа Центавра" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Химки 2019"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Химки 2019" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Квартирный контрользагрузить еще...

Новостройки Химок на карте

Квартирный контроль

Химки Г/О

Химки – крупный подмосковный город, третий по количеству жителей после Балашихи и Подольска. Располагаясь на берегах канала и реки Клязьма, он простирается на 110 кв. км по обеим сторонам Ленинградского шоссе и железной дороги, а на юго-востоке граничит с МКАД. До 2005 года его делили на три части, а затем присоединили весь Химкинский район и добавили 7 микрорайонов (или 9 внутригородских территорий). Дачные поселения, деревни, леса, сельскохозяйственные угодья и поля тоже вошли в состав города. В 2000-х годах на старых и новых землях развернулось масштабное жилищное строительство. Рынок новостроек в Химках наполнили предложения на любой вкус и достаток: высотные и среднеэтажные монолитные комплексы, клубные элитные дома, кварталы типовых панельных домов и малоэтажные поселки с таунхаусами или коттеджами.

Застройщики и новостройки Химок

Девелоперы освоили почти все микрорайоны городского округа. Начиная от самых дорогих и удобных для жизни, их можно расположить в таком порядке:

  • Старые Химки – тихий и зеленый район с налаженной инфраструктурой, где находится городской парк им. Толстого, главная ж/д станция и канал им. Москвы. Здесь представлено три типа нового жилья. Первый – точечные объекты в благоустроенных кварталах с высокими ценами на квартиры в новостройках, например, ЖК «Московская 21», «Кудрявцева 2в» и пр. Таких домов строится все меньше из-за дефицита свободных участков. Строительством одного из последних подобных объектов в Химках – ЖК «На Ленинском проспекте», занимался главный местный застройщик – ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» с опытом работы в отрасли с 1957 года. Второй вариант – крупные жилые комплексы на берегу канала с собственным выходом к воде: «Правый берег» от ГК «Территория» и «Маяк» от компании «Маяк». Третий вариант – реновация промзон: «Две столицы» от АМ Девелопмент и «Солнечная система» от Urban Group;
  • Мкр. «Новогорск» – самый живописный и экологически благоприятный для жизни район, со всех сторон окруженный лесом. Здесь протекает река Сходня, образуя каскады прудов. Девелопер «Химки групп» построил тут спортивно-образовательный кластер с самыми дорогими жилыми комплексами в Химках: «Олимпийская деревня Новогорск.Квартиры», «Олимпийская деревня Новогорск.Курорт» и «Олимпийская ривьера Новогорск»;
  • Новые Химки – молодой район с чередой мега-моллов вдоль шоссе, дублирующим выездом из Москвы в сторону Новокуркинского шоссе и собственным парком «Дубки». Здесь сосредоточены главные стройплощадки, среди которых можно выделить «Планерный» от «НДВ-Недвижимость», который расположен у леса, удобно и близко по отношению к Москве. На улице 9 мая есть «Родионово» от «Облстроя», «Журавлик»  от «Химкинского СМУ МОИС-1» и «Альфа Центравра» от Galaxy Group. Около шоссе рядом с гипермаркетами «НДВ-Недвижимость» построила «Ленинградский», в 6-м, 7-м и 8-м мкр-нах ГК ПИК заложила «Новокуркино» – большой проект из нескольких десятков корпусов на земельном участке 80 га;
  • Мкр. Клязьма-Старбеево раскинулся по правому берегу канала вдоль Химкинского леса до самого «Шереметьево», здесь много дачных поселков, бывших деревень и свободных пространств, которые осваивают застройщики. Одна из самых популярных и недорогих новостроек в Химках вблизи природы – «Берег» от «Строительного предприятия «СЭСМА». Среди других можно выделить «Загородный Квартал» от RDI«Мишино» от «ИНГЕОКОМ» и «Дом у реки» от «ОЗФ ДЕВЕЛОПМЕНТ»;
  • В мкр-не Левобережный, на 50 гектарах раскинулся ЖК «Левобережный» из панельных высотных домов эконом-класса, застройщиком которого является названная чуть выше ГК ПИК;
  • Мкр. Подрезково тянется от одноименной ж/д станции, пересекает две автомагистрали и примыкает к землям аэропорта. Его выбрала для своего проекта «Химки 2018» компания «Самолет девелопмент», которая известна приверженностью к монолитно-кирпичной технологии и специализацией в комплексном освоении земель;
  • Мкр. Фирсановка – бывшее стародачное место и самая удаленная от Москвы часть округа. Здесь находятся преимущественно недорогие малоэтажные поселки, например, «Фирсановка Парк» от компании «Фирсановка РиверСайд Парк» или RiverStreet от «АМ Девелопмент».
  • Сходня – еще один дачный и удаленный от Москвы микрорайон по соседству с Фирсановкой. Здесь можно найти самые доступные по ценам новостройки в Химках от застройщика, например, «Экоград на Микояна» от «Гефест-ЛТД», «Авентин» от INGRAD«Квартал 7» от «СтройГрупп» и «Сходня парк» от «Фирмы Риксон».

Об истории города

В 19 веке на химкинских землях располагались маленькие села, у москвичей это было популярное дачное место. В 1851 году появилась железнодорожная станция, вырос поселок, в 1920-1930-х годах построены несколько заводов и фабрик, запущен канал Москва-Волга и открыт Северный речной порт. В 1939 году населенному пункту присвоен статут города. В 1950-х гг. он становится ракетно-космическим центром СССР, где начинают деятельность КБ «Энергомаш» (разработка двигателей межконтинентальных ракет и носителей космических аппаратов), МКБ «Факел» (зенитные ракеты) и НПО им. Лавочкина (космические аппараты и ракеты). В 1990 г. здесь создается Центр Высоких Технологий «ХимРар». В постсоветские времена регион проявил себя как успешный и самодостаточный, сохранивший интеллектуальные и промышленные ресурсы.

Транспортная доступность Химок

Коллапс на Ленинградском шоссе – удручающая транспортная проблема. Рекордные масштабы жилищного строительства, перемещение в пригороды столицы офисных центров и крупных предприятий с тысячами сотрудников, разрастание загородных дачных и коттеджных поселков да массовые поездки за покупками в мегамоллы – все это привело к нескончаемым пробкам на трассе. Немного лучше стало после открытия платной скоростной магистрали М-11 и еще одного съезда с МКАД, но задача остается нерешенной.

Самый надежный общественный транспорт – железная дорога. От центральной станции, одноименной городу, можно доехать до Ленинградского вокзала за полчаса, а на скоростной «Ласточке» – за 15 минут.

Автобусы, маршрутные такси, трамваи и троллейбусы курсируют по городу, доставляя к железнодорожным платформам. Некоторые из них следуют до метро «Речной вокзал» или «Планерная».

Инфраструктура города

В городском округе работает более 50 детских садов и 30 школ, гимназий и лицеев, их число ежегодно растет. Для творческих детей открыты музыкальные студии и школы, Центральная школа искусств. Функционирует несколько государственных и частных ВУЗов, в том числе Институт культуры и «Академия гражданской защиты» при МЧС.

Торговая сеть впечатляет масштабами: вдоль шоссе расположились гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, Ашан, Стокман, ОБИ, Леруа Мерлен, мебельный центр «Гранд». К ним добавились автомобильные салоны и техцентры «Мерседес», «Тойота», «Рено», «Субару» и другие. Сетевые магазины открываются повсеместно.

Для занятий спортом можно найти футбольные и баскетбольные клубы, фитнес-центры, гольф- и яхтклубы. Наконец, в 2008 году был открыт спорткомплекс «Арена» – самый крупный стадион в Подмосковье.

Рядом находится аэропорт «Шереметьево», для химчан это потенциальная возможность хорошего трудоустройства или просто близкий путь на курорт.

Экология округа

Экологическую ситуацию ухудшают три фактора: вырубка лесов, свалка и загрязнение воздуха от автотранспорта и промышленности.

Полигон бытовых отходов «Левобережный» был закрыт в 2012 году, но многолетняя мусорная свалка возвышается недалеко от жилых массивов, разнося неприятные запахи и отравляя почву и поверхностные воды.

Количество выбросов от производственных предприятий снижается, и главным источником загрязнения воздуха становится наземный автотранспорт.

Против вырубки деревьев выступали экологи во время строительства трассы М-11 и местные жители, пытаясь сохранить парк «Дубки». Обе акции закончились не в пользу протестующих.

Резюме

В советские времена Химки были не только ракетно-космическим центром, но и престижным пригородом вдоль правительственной трассы из Шереметьево в Кремль. С 2000 годов здесь развернулось интенсивное жилое строительство, а покупателям квартир предоставлен отличный выбор. Несмотря на тяжелую для города транспортную проблему, он остается привлекательным, а цены на недвижимость держатся на высоком уровне. Новостройки в Химках продаются, в среднем, на 10-15 % дороже, чем в соседних городах-спутниках: Долгопрудном, Красногорске и Одинцово.

Обзор Апарт-комплекса HILL8

08.07.2020
24 мин.25 сек.
 Квартирный контроль

Обзор Миниполиса Серебрица

19.06.2020
23 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29