Квартирный контрольЖК "Аврора"

В работе 1 корпус: 2020. 
Квартиры:
4 135 0608 371 200 ₽
97 728 ₽/м2
Застройщик ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКСИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС
8 (499) 348-17-29
Московская областьХимки Г/О

м. Ховрино
9 мин. на авто


до МКАД: 4 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 9 - 17
 Квартирный контроль
Обновлено: 05.11.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Аврора"

О ПРОЕКТЕ

Строительство ЖК «Аврора» в мкр. Лобаново г. Химки началось в 2018 году. Удивительно, но на картах Яндекса

и Гугла местоположение комплекса отображается по-разному:

Американцы все напутали – отечественный поисковик намного более точен. На участке земельном площадью 14 730 м2 генподрядчик ООО «Инвестстройкомплекс+» возводит жилой комплекс, состоящий из одного 7-секционного здания.

Новостройка рассчитана на 509 квартир, в одноуровневом подземном паркинге разместятся 202 автомобиля. Площадь машиномест варьируется от 14,56 до 20,69 кв. м. Толщина внешних стен монолитно-каркасного здания составляет 520 мм, а выполняются они по двум технологиям: газобетонные блоки (400 мм) + лицевой кирпич (120 мм); или монолитный железобетон (200 мм) + слой минераловатного утеплителя (20 мм) + лицевой кирпич (120 мм). Застройщик планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию во II квартале 2020 года. Собственники должны получить ключи от своих квартир не позднее 90 дней с момента выдачи РВЭ.

НАДЕЖНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА И ГАРАНТИИ СБЕРБАНКА

На официальном сайте ЖК «Аврора» в разделе «документация» Вы найдете четыре разрешения на ввод в эксплуатацию, выданные застройщику Министерством строительного комплекса Московской Области в период с 2010 по 2015 года, причем все, получившие РВЭ, жилые дома были построены ООО УК «Инвестстройкомплекс» именно в микрорайоне Лобаново.

В случае с «Авророй» покупателю будет немаловажно знать, что проект полностью финансируется Московским ПАО СБЕРБАНК, выделившим на цели строительства 1 241 700 000 рублей.

ПЛАНИРОВКИ

Свидетельством того, что ЖК «Аврора» в Химах строится действительно по индивидуальному проекту, являются различия в количестве и конфигурации квартир в каждой отдельно взятой секции данной новостройки.

Меньше всего квартир (по четыре на этаже) размещено в 9-этажной первой секции и в 15-этажной четвертой секции дома. При этом только в первой секции устанавливается 1 грузопассажирский лифт производства ОАО «Щербинский лифтостроительный завод». В остальных подъездах лифтов будет 2 (пассажирский и грузопассажирский):

В 13-этажной третьей секции и в 17-этажной шестой секции на лестничных клетках соседствуют пять квартир:

В 11-этажной второй секции и в 15-этажной пятой секции на этаже будет по шесть квартир:

И, наконец, наибольшее количество соседей окажется у покупателей квартир в 17-этажной седьмой секции – здесь находятся семь квартир на этаже:

Студий в «Авроре» нет, в квартирном фонде преобладают однокомнатные квартиры весьма приличной площади и определенными различиями в организации внутреннего пространства (каждой из пяти планировок присвоен буквенный индекс). Все варианты предполагают классическую разблюдовку между метражом кухни и комнаты:

Наиболее оригинально смотрится распашная однушка, наибольший метраж оказался у квартиры, обозначенной как «1А»:

Определенные трудности с использованием кириллицы имеют место в классификации двухкомнатных квартир. Так, один и тот же индекс «А» получили полярно различающиеся метражом и планировкой линейные и распашные двушки:

Индексом «Б» отмечены похожие, но не совсем одинаковые линейные двухкомнатные квартиры:

Трёхкомнатных квартир здесь крайне мало, оба, мало чем отличающихся, распашных варианта представлены в секциях №№ 3 и 4:

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИР

Покупатель получит свою квартиру без отделки, но с уже выстроенными межкомнатными перегородками и стенами санузлов:

Высота потолков «в бетоне» составит 2,8 м. Определенным неудобством может оказать способ установки металлической двери – с какого-то перепуга все двери запроектированы открывающимися вовнутрь квартиры, что устроит далеко не всех собственников. В оконные проемы будут установлены двухкамерные стеклопакеты в пластиковом профиле, в каждой квартире имеется лоджия с остеклением «в пол».

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж УК «Инвестстройкомплекс» расположен рядом со стройплощадкой по адресу г. Химки, ул. Чернышевского д. 3.

Покупателей здесь принимают с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00. В случае острой необходимости можно договориться с менеджером отдела продаж о встрече в выходные дни. Условия проведения сделки можно назвать сладкими уже по той простой причине, что покупателю предоставляется возможность забронировать понравившуюся квартиру сроком до 1 месяца, и к тому же бесплатно. После подписания договора участия в долевом строительстве, предоставления нотариально заверенных заявлений и оплаты госпошлины, ДДУ отправляется на государственную регистрацию. Оплата квартиры производится путем зачисления денежных средств на счет застройщика в течение 5 дней после прохождения регистрации в Росреестре. Ипотечный кредит предоставляют банки:

ЗА
  • надежный застройщик
  • Химкинский лес, река Химка, канал имени Москвы
  • небольшое расстояние до МКАД

  • 25 минут пешком до станции «Химки»

  • не муравейник
  • подземный паркинг
  • остаточный выбор квартир по разумным ценам
ПРОТИВ
  • близкое соседство с промзоной, к счастью, преимущественно складской

 

Новостройки рядом с ЖК "Аврора" г Химки

Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Альфа Центавра"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2019. Всё распродано.
2.58 км
ЖК "Альфа Центавра" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    5 217 137 ₽
    от  36,6 м2
    2 комн.  от
    7 008 906 ₽
    от  60,6 м2
    3 комн.  от
    8 150 000 ₽
    от  65,2 м2
    4 комн.  от
    12 978 900 ₽
    от  125,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Маяк

ЖК "Мишино"

Объект сдан. Всё распродано.
1.78 км
ЖК "Мишино" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Журавлик"

Объект сдан. Всё распродано.
2.71 км
ЖК "Журавлик" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "на Ленинском проспекте"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
0.85 км
ЖК "на Ленинском проспекте" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 153 400 ₽
    от  40,9 м2
    2 комн.  от
    7 421 400 ₽
    от  65,1 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Левобережный"

Объект сдан. Всё распродано.
1.65 км
ЖК "Левобережный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Родионово"

Объект сдан. Всё распродано.
2.67 км
ЖК "Родионово" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Речной"

Проблемный объект.
2.21 км
ЖК "Речной"  Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Аврора"

В работе 1 корпус: 2020. 
0 км
ЖК "Аврора"  Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 135 060 ₽
    от  40,77 м2
    2 комн.  от
    5 737 257 ₽
    от  64,65 м2
    3 комн.  от
    7 940 160 ₽
    от  82,71 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Аврора" г Химки на карте

Адрес ЖК "Аврора" г Химки: Московская область, Химки, мкр. Лобаново
Квартирный контроль
Проверено 30-11-2019

Цены в ЖК "Аврора"

  • 1-комнатная
    40,77-65,59 м2
    4 135 060 - 7 870 800  ₽
    ~ 114 342  ₽
    Октябрь 2019
    40,77-65,59 м2
    4 135 060 - 7 870 800  ₽
    ~114 342  ₽
    Сентябрь 2019
    40,77-65,59 м2
    4 135 060 - 7 870 800  ₽
    ~114 342  ₽  12.39%
    Август 2019
    38,79-49,81 м2
    3 875 121 - 4 976 019  ₽
    ~101 737  ₽
    Июль 2019
    38,79-49,81 м2
    3 875 121 - 4 976 019  ₽
    ~101 737  ₽
    Июнь 2019
    38,79-49,81 м2
    3 875 121 - 4 976 019  ₽
    ~101 737  ₽
    Май 2019
    38,79-49,81 м2
    3 875 121 - 4 976 019  ₽
    ~101 737  ₽  0.07%
    Апрель 2019
    38,79-49,75 м2
    3 875 121 - 4 970 025  ₽
    ~101 668  ₽  2.78%
    Март 2019
    38,79-49,75 м2
    3 770 388 - 4 835 700  ₽
    ~98 921  ₽
    Февраль 2019
    38,79-49,75 м2
    3 770 388 - 4 835 700  ₽
    ~98 921  ₽
    Январь 2019
    38,79-49,75 м2
    3 770 388 - 4 835 700  ₽
    ~98 921  ₽  5.06%
    Декабрь 2018
    39,01-49,75 м2
    3 582 566 - 4 703 408  ₽
    ~94 159  ₽
    Декабрь 2018
    39,01-49,75 м2
    3 582 566 - 4 703 408  ₽
    ~94 159  ₽
    Октябрь 2018
    39,01-49,75 м2
    3 582 566 - 4 703 408  ₽
    ~94 159  ₽
    2-комнатная
    64,65-67,36 м2
    5 737 257 - 7 906 800  ₽
    ~ 104 153  ₽
    Октябрь 2019
    64,65-67,36 м2
    5 737 257 - 7 906 800  ₽
    ~104 153  ₽
    Сентябрь 2019
    64,65-67,36 м2
    5 737 257 - 7 906 800  ₽
    ~104 153  ₽  4.33%
    Август 2019
    54,07-67,74 м2
    5 298 860 - 6 780 081  ₽
    ~99 826  ₽
    Июль 2019
    54,07-67,74 м2
    5 298 860 - 6 780 081  ₽
    ~99 826  ₽
    Июнь 2019
    54,07-67,74 м2
    5 298 860 - 6 780 081  ₽
    ~99 826  ₽
    Май 2019
    54,07-67,74 м2
    5 298 860 - 6 780 081  ₽
    ~99 826  ₽  -0.47%
    Апрель 2019
    53,63-67,74 м2
    5 255 740 - 6 780 081  ₽
    ~100 299  ₽  8.49%
    Март 2019
    53,63-67,74 м2
    4 832 063 - 6 262 053  ₽
    ~92 451  ₽
    Февраль 2019
    53,63-67,74 м2
    4 832 063 - 6 262 053  ₽
    ~92 451  ₽
    Январь 2019
    53,63-67,74 м2
    4 832 063 - 6 262 053  ₽
    ~92 451  ₽  3.92%
    Декабрь 2018
    53,63-67,74 м2
    4 583 487 - 6 092 518  ₽
    ~88 967  ₽
    Декабрь 2018
    53,63-67,74 м2
    4 583 487 - 6 092 518  ₽
    ~88 967  ₽
    Октябрь 2018
    53,63-67,74 м2
    4 583 487 - 6 092 518  ₽
    ~88 967  ₽
    3-комнатная
    82,71-87,2 м2
    7 940 160 - 8 371 200  ₽
    ~ 96 517  ₽
    Октябрь 2019
    82,71-87,2 м2
    7 940 160 - 8 371 200  ₽
    ~96 517  ₽
    Сентябрь 2019
    82,71-87,2 м2
    7 940 160 - 8 371 200  ₽
    ~96 517  ₽  4.23%
    Август 2019
    82,71-87,2 м2
    7 617 591 - 8 031 120  ₽
    ~92 596  ₽
    Июль 2019
    82,71-87,2 м2
    7 617 591 - 8 031 120  ₽
    ~92 596  ₽
    Июнь 2019
    82,71-87,2 м2
    7 617 591 - 8 031 120  ₽
    ~92 596  ₽
    Май 2019
    82,71-87,2 м2
    7 617 591 - 8 031 120  ₽
    ~92 596  ₽
    Апрель 2019
    82,71-87,2 м2
    7 617 591 - 8 031 120  ₽
    ~92 596  ₽  8.74%
    Март 2019
    82,71-87,2 м2
    7 005 537 - 7 385 840  ₽
    ~85 156  ₽
    Февраль 2019
    82,71-87,2 м2
    7 005 537 - 7 385 840  ₽
    ~85 156  ₽
    Январь 2019
    82,71-87,2 м2
    7 005 537 - 7 385 840  ₽
    ~85 156  ₽  0.53%
    Декабрь 2018
    82,99-87,2 м2
    6 798 679 - 7 517 311  ₽
    ~84 710  ₽
    Декабрь 2018
    82,99-87,2 м2
    6 798 679 - 7 517 311  ₽
    ~84 710  ₽
    Октябрь 2018
    82,99-87,2 м2
    6 798 679 - 7 517 311  ₽
    ~84 710  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
4 135 0608 371 200 ₽
97 728 ₽/м2
Застройщик ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКСИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Аврора"

В работе1
Кор. 7
Монолит 9-17 этажей
 
II кв. 2020
В работе
9 фотографий

Ход строительства ЖК "Аврора"  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 1
ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 2
ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 3
ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 4
ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 5
ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 6
ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 7
ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 8
ЖК Аврора, вид с ул. Глинки, фото 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, офис продаж, вид с ул. Москвина, фото 9
ЖК Аврора, офис продаж, вид с ул. Москвина, фото 9 Квартирный контроль

Документация ЖК "Аврора"

  • Разрешение на строительство
    к. 7
    Дата: 25.05.2018
    78.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 7
    Дата: 15.08.2019
    254.2 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 7
    Дата:
    452 Кб

Обсуждение ЖК "Аврора"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
4 135 0608 371 200 ₽
97 728 ₽/м2
Застройщик ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКСИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС
8 (499) 348-17-29