Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Аврора"

Объект сдан.
Квартиры:
9 987 50019 382 000 ₽
227 177 ₽/м2 -7.97 %
Застройщик ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКСИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС
8 (499) 348-17-29
Московская областьХимки Г/О

м. Ховрино
9 мин. на авто


до МКАД: 4 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 9 - 17
 Квартирный контроль
Обновлено: 18.11.2020
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Аврора"

О ПРОЕКТЕ

Строительство ЖК «Аврора» в мкр. Лобаново г. Химки началось в 2018 году. Удивительно, но на картах Яндекса

и Гугла местоположение комплекса отображается по-разному:

Американцы все напутали – отечественный поисковик намного более точен. На участке земельном площадью 14 730 м2 генподрядчик ООО «Инвестстройкомплекс+» возводит жилой комплекс, состоящий из одного 7-секционного здания.

Новостройка рассчитана на 509 квартир, в одноуровневом подземном паркинге разместятся 202 автомобиля. Площадь машиномест варьируется от 14,56 до 20,69 кв. м. Толщина внешних стен монолитно-каркасного здания составляет 520 мм, а выполняются они по двум технологиям: газобетонные блоки (400 мм) + лицевой кирпич (120 мм); или монолитный железобетон (200 мм) + слой минераловатного утеплителя (20 мм) + лицевой кирпич (120 мм). Застройщик получил РВЭ 11.11.2020. Собственники должны получить ключи от своих квартир не позднее 90 дней с момента выдачи РВЭ.

НАДЕЖНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА И ГАРАНТИИ СБЕРБАНКА

На официальном сайте ЖК «Аврора» в разделе «документация» Вы найдете четыре разрешения на ввод в эксплуатацию, выданные застройщику Министерством строительного комплекса Московской Области в период с 2010 по 2015 года, причем все, получившие РВЭ, жилые дома были построены ООО УК «Инвестстройкомплекс» именно в микрорайоне Лобаново.

В случае с «Авророй» покупателю будет немаловажно знать, что проект полностью финансируется Московским ПАО СБЕРБАНК, выделившим на цели строительства 1 241 700 000 рублей.

ПЛАНИРОВКИ

Свидетельством того, что ЖК «Аврора» в Химах строится действительно по индивидуальному проекту, являются различия в количестве и конфигурации квартир в каждой отдельно взятой секции данной новостройки.

Меньше всего квартир (по четыре на этаже) размещено в 9-этажной первой секции и в 15-этажной четвертой секции дома. При этом только в первой секции устанавливается 1 грузопассажирский лифт производства ОАО «Щербинский лифтостроительный завод». В остальных подъездах лифтов будет 2 (пассажирский и грузопассажирский):

В 13-этажной третьей секции и в 17-этажной шестой секции на лестничных клетках соседствуют пять квартир:

В 11-этажной второй секции и в 15-этажной пятой секции на этаже будет по шесть квартир:

И, наконец, наибольшее количество соседей окажется у покупателей квартир в 17-этажной седьмой секции – здесь находятся семь квартир на этаже:

Студий в «Авроре» нет, в квартирном фонде преобладают однокомнатные квартиры весьма приличной площади и определенными различиями в организации внутреннего пространства (каждой из пяти планировок присвоен буквенный индекс). Все варианты предполагают классическую разблюдовку между метражом кухни и комнаты:

Наиболее оригинально смотрится распашная однушка, наибольший метраж оказался у квартиры, обозначенной как «1А»:

Определенные трудности с использованием кириллицы имеют место в классификации двухкомнатных квартир. Так, один и тот же индекс «А» получили полярно различающиеся метражом и планировкой линейные и распашные двушки:

Индексом «Б» отмечены похожие, но не совсем одинаковые линейные двухкомнатные квартиры:

Трёхкомнатных квартир здесь крайне мало, оба, мало чем отличающихся, распашных варианта представлены в секциях №№ 3 и 4:

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИР

Покупатель получит свою квартиру без отделки, но с уже выстроенными межкомнатными перегородками и стенами санузлов:

Высота потолков «в бетоне» составит 2,8 м. Определенным неудобством может оказать способ установки металлической двери – с какого-то перепуга все двери запроектированы открывающимися вовнутрь квартиры, что устроит далеко не всех собственников. В оконные проемы будут установлены двухкамерные стеклопакеты в пластиковом профиле, в каждой квартире имеется лоджия с остеклением «в пол».

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж УК «Инвестстройкомплекс» расположен рядом со стройплощадкой по адресу г. Химки, ул. Чернышевского д. 3.

Покупателей здесь принимают с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00. В случае острой необходимости можно договориться с менеджером отдела продаж о встрече в выходные дни. Условия проведения сделки можно назвать сладкими уже по той простой причине, что покупателю предоставляется возможность забронировать понравившуюся квартиру сроком до 1 месяца, и к тому же бесплатно. После подписания договора участия в долевом строительстве, предоставления нотариально заверенных заявлений и оплаты госпошлины, ДДУ отправляется на государственную регистрацию. Оплата квартиры производится путем зачисления денежных средств на счет застройщика в течение 5 дней после прохождения регистрации в Росреестре. Ипотечный кредит предоставляют банки:

ЗА
  • надежный застройщик
  • Химкинский лес, река Химка, канал имени Москвы
  • небольшое расстояние до МКАД

  • 25 минут пешком до станции «Химки»

  • не муравейник
  • подземный паркинг
  • остаточный выбор квартир по разумным ценам
ПРОТИВ
  • близкое соседство с промзоной, к счастью, преимущественно складской

 

Новостройки рядом с ЖК "Аврора" г Химки

Квартирный контроль

ЖК "Альфа Центавра"

Объект сдан. Всё распродано.
2.58 км
ЖК "Альфа Центавра" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    5 800 000 ₽
    от  22 м2
    2 комн.  от
    8 100 000 ₽
    от  33 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Маяк

ЖК "Мишино-2"

Всего 10 корпусов. Построено 4. В работе 6 корпусов: 2024. 
1.78 км
ЖК "Мишино-2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 425 173 ₽
    от  26,05 м2
    1 комн.  от
    7 467 438 ₽
    от  39,89 м2
    2 комн.  от
    11 336 179 ₽
    от  66,34 м2
    3 комн.  от
    12 303 782 ₽
    от  70,42 м2
    4 комн.  от
    17 054 892 ₽
    от  106,46 м2

ЖК "Журавлик"

Объект сдан. Всё распродано.
2.71 км
ЖК "Журавлик" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "на Ленинском проспекте"

Объект сдан. Всё распродано.
0.85 км
ЖК "на Ленинском проспекте" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Левобережный"

Объект сдан. Всё распродано.
1.65 км
ЖК "Левобережный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Родионово"

Объект сдан. Всё распродано.
2.67 км
ЖК "Родионово" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Речной"

Проблемный объект.
2.21 км
ЖК "Речной"  Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    9 987 500 ₽
    от  42,08 м2
    2 комн.  от
    13 024 000 ₽
    от  64,64 м2
    3 комн.  от
    18 282 000 ₽
    от  82,99 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Клубный дом "Новое Вашутино"

В работе 1 корпус: 2024. Продажи не начались.
2.06 км
Клубный дом "Новое Вашутино" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Аврора" г Химки на карте

Адрес: Московская область, Химки, мкр. Лобаново
Квартирный контроль
Проверено 30-11-2022

Цены в ЖК "Аврора"

1-комнатная
Уточнить наличие
42,08-42,18 м2
от 9 987 500 ₽
~ 244 249  ₽  -1.33%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 42,08-42,18 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2022 42,08-49,78 м2 10 327 500 - 12 198 600  ₽ ~247 540  ₽  91.89%
Август 2020 39,46-49,78 м2 5 129 800 - 6 222 500  ₽ ~129 003  ₽
Июль 2020 39,46-49,78 м2 5 129 800 - 6 222 500  ₽ ~129 003  ₽  7.21%
Июнь 2020 40,77-49,78 м2 4 735 200 - 5 973 600  ₽ ~120 324  ₽  6.74%
Май 2020 39,55-49,78 м2 4 344 480 - 5 575 360  ₽ ~112 725  ₽
Апрель 2020 39,55-49,78 м2 4 344 480 - 5 575 360  ₽ ~112 725  ₽
Март 2020 39,55-49,78 м2 4 344 480 - 5 575 360  ₽ ~112 725  ₽  -3.1%
Февраль 2020 40,77-65,59 м2 4 344 480 - 7 870 800  ₽ ~116 336  ₽
Январь 2020 40,77-65,59 м2 4 344 480 - 7 870 800  ₽ ~116 336  ₽  1.74%
Декабрь 2019 40,77-65,59 м2 4 135 060 - 7 870 800  ₽ ~114 342  ₽
Ноябрь 2019 40,77-65,59 м2 4 135 060 - 7 870 800  ₽ ~114 342  ₽
Октябрь 2019 40,77-65,59 м2 4 135 060 - 7 870 800  ₽ ~114 342  ₽
Сентябрь 2019 40,77-65,59 м2 4 135 060 - 7 870 800  ₽ ~114 342  ₽  12.39%
Август 2019 38,79-49,81 м2 3 875 121 - 4 976 019  ₽ ~101 737  ₽
Июль 2019 38,79-49,81 м2 3 875 121 - 4 976 019  ₽ ~101 737  ₽
Июнь 2019 38,79-49,81 м2 3 875 121 - 4 976 019  ₽ ~101 737  ₽
Май 2019 38,79-49,81 м2 3 875 121 - 4 976 019  ₽ ~101 737  ₽  0.07%
Апрель 2019 38,79-49,75 м2 3 875 121 - 4 970 025  ₽ ~101 668  ₽  2.78%
Март 2019 38,79-49,75 м2 3 770 388 - 4 835 700  ₽ ~98 921  ₽
Февраль 2019 38,79-49,75 м2 3 770 388 - 4 835 700  ₽ ~98 921  ₽
Январь 2019 38,79-49,75 м2 3 770 388 - 4 835 700  ₽ ~98 921  ₽  5.06%
Декабрь 2018 39,01-49,75 м2 3 582 566 - 4 703 408  ₽ ~94 159  ₽
Декабрь 2018 39,01-49,75 м2 3 582 566 - 4 703 408  ₽ ~94 159  ₽
Октябрь 2018 39,01-49,75 м2 3 582 566 - 4 703 408  ₽ ~94 159  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
64,64-65,85 м2
от 13 024 000 ₽
~ 209 623  ₽  -9.21%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 64,64-65,85 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2022 64,64-82,33 м2 13 616 000 - 20 092 500  ₽ ~230 880  ₽  82.99%
Август 2020 59,44-67,74 м2 7 430 000 - 8 467 500  ₽ ~126 171  ₽
Июль 2020 59,44-67,74 м2 7 430 000 - 8 467 500  ₽ ~126 171  ₽  13.5%
Июнь 2020 64,65-67,36 м2 6 805 880 - 7 756 230  ₽ ~111 161  ₽  6.86%
Май 2020 64,65-67,36 м2 6 345 725 - 7 282 050  ₽ ~104 029  ₽
Апрель 2020 64,65-67,36 м2 6 345 725 - 7 282 050  ₽ ~104 029  ₽
Март 2020 64,65-67,36 м2 6 345 725 - 7 282 050  ₽ ~104 029  ₽  -3.22%
Февраль 2020 64,65-67,36 м2 6 173 725 - 7 906 800  ₽ ~107 485  ₽
Январь 2020 64,65-67,36 м2 6 173 725 - 7 906 800  ₽ ~107 485  ₽  3.2%
Декабрь 2019 64,65-67,36 м2 5 737 257 - 7 906 800  ₽ ~104 153  ₽
Ноябрь 2019 64,65-67,36 м2 5 737 257 - 7 906 800  ₽ ~104 153  ₽
Октябрь 2019 64,65-67,36 м2 5 737 257 - 7 906 800  ₽ ~104 153  ₽
Сентябрь 2019 64,65-67,36 м2 5 737 257 - 7 906 800  ₽ ~104 153  ₽  4.33%
Август 2019 54,07-67,74 м2 5 298 860 - 6 780 081  ₽ ~99 826  ₽
Июль 2019 54,07-67,74 м2 5 298 860 - 6 780 081  ₽ ~99 826  ₽
Июнь 2019 54,07-67,74 м2 5 298 860 - 6 780 081  ₽ ~99 826  ₽
Май 2019 54,07-67,74 м2 5 298 860 - 6 780 081  ₽ ~99 826  ₽  -0.47%
Апрель 2019 53,63-67,74 м2 5 255 740 - 6 780 081  ₽ ~100 299  ₽  8.49%
Март 2019 53,63-67,74 м2 4 832 063 - 6 262 053  ₽ ~92 451  ₽
Февраль 2019 53,63-67,74 м2 4 832 063 - 6 262 053  ₽ ~92 451  ₽
Январь 2019 53,63-67,74 м2 4 832 063 - 6 262 053  ₽ ~92 451  ₽  3.92%
Декабрь 2018 53,63-67,74 м2 4 583 487 - 6 092 518  ₽ ~88 967  ₽
Декабрь 2018 53,63-67,74 м2 4 583 487 - 6 092 518  ₽ ~88 967  ₽
Октябрь 2018 53,63-67,74 м2 4 583 487 - 6 092 518  ₽ ~88 967  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
82,99-87,2 м2
от 18 282 000 ₽
~ 222 864  ₽  -7.06%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 82,99-87,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2022 82,99-87,2 м2 18 941 500 - 21 584 500  ₽ ~239 799  ₽  107.06%
Август 2020 82,99-87,2 м2 9 543 850 - 10 028 000  ₽ ~115 810  ₽
Июль 2020 82,99-87,2 м2 9 543 850 - 10 028 000  ₽ ~115 810  ₽  6.98%
Июнь 2020 82,99-87,2 м2 8 921 425 - 9 374 000  ₽ ~108 257  ₽  5.15%
Май 2020 82,71-87,2 м2 8 469 504 - 8 929 280  ₽ ~102 951  ₽
Апрель 2020 82,71-87,2 м2 8 469 504 - 8 929 280  ₽ ~102 951  ₽
Март 2020 82,71-87,2 м2 8 469 504 - 8 929 280  ₽ ~102 951  ₽
Февраль 2020 82,71-87,2 м2 8 469 504 - 8 929 280  ₽ ~102 951  ₽
Январь 2020 82,71-87,2 м2 8 469 504 - 8 929 280  ₽ ~102 951  ₽  6.67%
Декабрь 2019 82,71-87,2 м2 7 940 160 - 8 371 200  ₽ ~96 517  ₽
Ноябрь 2019 82,71-87,2 м2 7 940 160 - 8 371 200  ₽ ~96 517  ₽
Октябрь 2019 82,71-87,2 м2 7 940 160 - 8 371 200  ₽ ~96 517  ₽
Сентябрь 2019 82,71-87,2 м2 7 940 160 - 8 371 200  ₽ ~96 517  ₽  4.23%
Август 2019 82,71-87,2 м2 7 617 591 - 8 031 120  ₽ ~92 596  ₽
Июль 2019 82,71-87,2 м2 7 617 591 - 8 031 120  ₽ ~92 596  ₽
Июнь 2019 82,71-87,2 м2 7 617 591 - 8 031 120  ₽ ~92 596  ₽
Май 2019 82,71-87,2 м2 7 617 591 - 8 031 120  ₽ ~92 596  ₽
Апрель 2019 82,71-87,2 м2 7 617 591 - 8 031 120  ₽ ~92 596  ₽  8.74%
Март 2019 82,71-87,2 м2 7 005 537 - 7 385 840  ₽ ~85 156  ₽
Февраль 2019 82,71-87,2 м2 7 005 537 - 7 385 840  ₽ ~85 156  ₽
Январь 2019 82,71-87,2 м2 7 005 537 - 7 385 840  ₽ ~85 156  ₽  0.53%
Декабрь 2018 82,99-87,2 м2 6 798 679 - 7 517 311  ₽ ~84 710  ₽
Декабрь 2018 82,99-87,2 м2 6 798 679 - 7 517 311  ₽ ~84 710  ₽
Октябрь 2018 82,99-87,2 м2 6 798 679 - 7 517 311  ₽ ~84 710  ₽
Квартиры:
9 987 50019 382 000 ₽
227 177 ₽/м2 -7.97 %
Застройщик ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКСИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Аврора"

Сдан1
Кор. 7
Монолит 9-17 этажей
 
IV кв. 2020
Сдан
8 фотографий

Ход строительства ЖК "Аврора"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 1
ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 2
ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 3
ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 4
ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 5
ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 6
ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 7
ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 8
ЖК Аврора, корпус 7, вид с ул. Станиславского, фото 8 Квартирный контроль

Документация ЖК "Аврора"

  • Разрешение на строительство
    к. 7
    Дата: 25.05.2018
    78.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 7
    Дата: 15.08.2019
    254.2 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 10.11.2019
    452 Кб
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 7
    Дата: 11.11.2020
    75 Кб

Обсуждение ЖК "Аврора"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
9 987 50019 382 000 ₽
227 177 ₽/м2 -7.97 %
Застройщик ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКСИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС
8 (499) 348-17-29