Квартиры
от 3.2 млн. рублей
Московская область,Химки Г/О
Ж/Д станция
Сходня
до МКАД
14 км.
Класс дома
Эконом-класс
Технология
Панель
Этажность
17 эт.
Корпусов
3 корп.
Паркинг
Гостевой паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2017
2-я очередь2018
3-я очередь?

Цены на квартиры в ЖК "Авентин"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м226-26 м2
Площадь, м238,72-38,81 м2
Цена, руб. от3 249 0733 317 013 ₽
Площадь, м263,98-65,87 м2
Цена, руб. от3 863 7254 328 917 ₽
Площадь, м278,68-80,7 м2
Цена, руб. от4 324 8825 192 884 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Авентин"

НЮАНСЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ

ЖК «Авентин» находится на ул. Железнодорожная в микрорайоне Сходня городского округа Химки на месте, где за много лет до его строительства обосновались постройки т.н. частного сектора. Отсюда и вытекают все знаковые характеристики расположения Комплекса:

1. Здесь есть чем дышать и где побыть на природе (кругом зелено, до речки Сходни около 200 метров.
2. Основная инфраструктура находится по другую сторону железной дороги, ближе к центру Сходни.
4. Железная дорога будет несколько поближе, чем река.
3. До МКАД в реалиях 13-14 км и от получаса езды на автомобиле.

В общем, тут ситуация стандартная для многих Жилых Комплексов и ее следует принимать такой, какая она есть.

СРОКИ И ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Первым корпусом ЖК стал 17-этажный 4-секционный корпус №3, его строительство началось в I квартале 2015 года, а разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в феврале 2017.

Ввод в эксплуатацию 17-этажного 3-секционного корпуса №2 ожидается в четвертом квартале 2018 года. Последним в Комплексе станет корпус №1, о сроках окончания его строительства будет объявлено дополнительно. За время проведения строительных работ официальный сайт ЖК «Авентин» и корпоративный сайт компании Инград-недвижимость пережили несколько обновлений. Вместе с ними периодически обновлялся и генеральный план комплекса, на котором корпус №3 (№1 на ГП) периодически менял свой внешний вид:

Жилые корпуса производятся на заводе ТМПСО «Рузский дом» и относятся к модернизированной панельной серии РД-17.04. Серия эта массовая, однако, считающаяся достаточно сбалансированной по потребительским характеристикам, здесь применяются трехслойные панели с утеплителем из пенополистирола, устанавливаются мусоропроводы, в каждом подъезде будет два лифта грузоподъемностью 400 и 630 кг.

ПЛАНИРОВКИ

Изображение планировок в корпусе №3 носит исключительно ознакомительный характер – квартиры здесь можно купить лишь на вторичном рынке. Итак, в трех секциях на этаже расположено по четыре квартиры. В четвертой секции квартир на лестничной клетке уже 6, все они однокомнатные и парочка имеет нестандартную для однушек "распашную" планировку.

В корпусе № 2 выбор квартир был намного шире – к уже имеющемуся набору тут добавились студии и трехкомнатные квартиры.

Площади квартир несколько превышают стандарты, принятые в панельном домостроении, встречаются здесь и такие нестандартные решения, как наличие двух санузлов в двухкомнатных квартирах. В каждой квартире будет лоджия, метраж кухонь доходит до внушительных 15 метров. Квартиры передаются покупателям без отделки, разводка отопления здесь обычная, вертикальная, лоджии имеют одинарное остекление, устанавливается простенькая металлическая дверь, на этаже окажется от четырех до восьми квартир. С апреля 2017 года в секциях 1 и 2 второго корпуса можно было приобрести квартиру с отделкой:

СХЕМА ПОКУПКИ

Застройщиком ЖК «Авентин» является ООО «Лев», имеющее непосредственное отношение к уважаемому Девелоперу, Группе Компаний ИНГРАД.

По Договору бронирования покупатель должен внести 30 000 рублей, которые войдут в стоимость квартиры. При 100% оплате бронь продержится 5 дней, при ипотеке – до одобрения банком, на которое дается 15 дней. Сопровождение государственной регистрации ДДУ будет для покупателя бесплатным. Оставшиеся денежные средства вносятся на счет Застройщика.

Ипотечный кредит можно получить в банках:

ЗА
  • тихое место недалеко от Москвы
  • солидный Застройщик
  • приличные для эконом-класса площади квартир
  • соответствующая классу цена
ПРОТИВ
  • отсутствие собственной социальной инфраструктуры
РЕЗЮМЕ

Данный ЖК звезд с неба не хватает – он добротен, практичен и экономичен. Последнее и является основным аргументом для рассмотрения покупки в нем квартиры.

Ход строительства ЖК "Авентин"

  • Октябрь
  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Декабрь
  • Февраль
  • Апрель
  • Апрель
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Авентин"

ЖК "Авентин" на карте

Московская область, г. Химки, микрорайон Сходня, ул. Железнодорожная, 33

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk