МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
Проект "Первый Квартал"
Брусника
Давненько в Московский регион не захаживали сторонние Застройщики и вот, свершилось – Девелоперская Компания «Брусника», родом из Тюмени, в конце 2016 года объявила о начале строительства в г. Видное своего Проекта с символичным названием «Первый квартал». В Подмосковье он, действительно, для «Брусники» первый, но за свою более чем десятилетнюю историю Компания успела построить ряд ЖК в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте и Ставрополе. Возможно, ей удастся пройти по пути Группы ЛСР, начавшей деятельность в Петербурге, все и всем в нем доказавшей, а потом, организовавшей свое московское подразделение «ЛСР. Недвижимость-Москва»».
Казалось бы, все лакомые кусочки земли в г. Видное, в частности, в районе деревень Ермолино и Сапроново, где ныне строится Проект «Первый квартал», были давно расхватаны или забронированы коренными участниками рынка Новостроек Подмосковья. Но нет, еще один участок нашелся и достался он «Бруснике» вместе с уважаемыми соседями в придачу – с восточной стороны Комплекс граничит с ЖК «Видный берег», с Северо-Востока – с мкр. Эко Видное, а с Юго-Востока – с ЖК «Эко Видное 2.0», причем строительство последнего Комплекса началось в том же 2016 году.
Официальный сайт Проекта «Первый квартал – Брусника» сообщает о том, что Комплекс состоит из пяти кварталов, при этом в разделе "Документы" речь идет уже о корпусах, а в проектных декларациях говорится просто о Жилых домах переменной этажности. На самом деле и то, и другое и третье абсолютно верно. Дело в том, что секции здесь располагаются в форме закрытого каре, в целом достойного определения квартал.
Попасть туда с улицы можно, воспользовавшись одним из двух торцевых сквозных проходов, напоминающих прямоугольные арки в старинных московских дворах.
Строительство Комплекса ведется по монолитно-кирпичной технологии, в отделке невентилируемых фасадов, в частности, использованы панели, имитирующие структуру дерева, штукатурка теплых тонов и керамогранит. Все это, включая большие площади остекления, придает дому ощущение воздушности и свежести, за что положено отдельное спасибо специалистам голландского архитектурного бюро LEVS.
к.1 (ул. Калиновая, 1): состоит из 10 секций переменной этажности – от 5 до 9 этажей – видимо, на начальном этапе строительства в «Бруснике» еще не были в курсе, что в Московской области принято городить башни-небоскребы в угоду повышения маржинальности проектов. В результате подобного проявления альтруизма в этом корпусе всегда будет светло и по-домашнему уютно. Строительные работы были завершены в начале 2019 года, разрешение на ввод в эксплуатацию получено 07.03.2019, выдача ключей началась 16.03.2019.
к.2, продажи квартир в котором стартовали осенью 2017 года, тоже состоит из 10 секций, но переменная этажность тут уже другая – 6-14 этажей. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 16.07.2020. В шаблоне ДДУ указывался такой срок окончания строительства:
к.3 состоит из 8 секций переменной этажности – от 7 до 14 этажей, в нем размещено 410 квартир и 250 кладовых помещений площадью от 2,9 до 5,4 кв. м. РВЭ получено 10.09.2021.
к.4, состоит из 8 секций переменной этажности – от 7 до 14 этажей, в нем размещено 370 квартир и 202 кладовых помещения площадью от 2,6 до 8,6 кв. м. Получение РВЭ ожидается в I квартале 2023 года.
Для размещения коммерческих объектов в комплексе предназначены первые, нежилые этажи. Несмотря на то что коммерческие помещения не имеют целевого назначения, застройщик дает предпринимателям своеобразные подсказки. Например, для потенциального размещения супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки.
Точные сроки начала строительства заявленных детского садика и школы будут обнародованы позже.
Студия в традиционном представлении должна быть не более чем узким "пеналом" с одним окном и здесь изредка встречаются такие мини-квартирки с площадью менее 20 кв. м. Значительно большая площадь подразумевает иное планировочное решение:
Студийные планировки полагаются и тем квартирам, метраж которых достигает 37,9 кв. м:
В небольших однокомнатных квартирах корпуса №2 встречаются варианты, где кухня объединена не только с гостиной, но и с прихожей. В обоих корпусах достаточно "однушек" с площадью в районе 40 кв. м:
В "линейных" двухкомнатных квартирах обращают на себя внимание размеры "евро-кухни" и наличие местами гардеробного закутка при спальне:
"Распашонки" могут быть и обычными и с сюрпризом - на первых этажах имеются квартиры с бонусом в виде открытой террасы:
Планировки трехкомнатных квартир могут быть либо угловыми, либо распашными, наличие гостевого санузла строго обязательно:
Добавляет очков в копилку «Первого квартала» и тот факт, что все квартиры в нем будут передаваться покупателю в состоянии "под чистовую отделку" или "предчистиовую", включающую в себя выровненные отштукатуренные стены, сухую стяжку пола KNAUF, приличную железную дверь GARDIAN,
финские радиаторы, оснащенные терморегулятором, в том числе и установленные на лоджии, автоматизированные приборы учета расхода тепла, электричества и воды и проведенный внутрь оптоволоконный кабель для Интернета и ТВ. Будет здорово, если входные группы будут в итоге отделаны именно таким образом, как они показаны на компьютерных рендерах.
Обустройство подземных паркингов здесь не предусмотрено, к услугам жителей только плоскостные парковки за пределами внутренних дворов. Правда, Застройщик планирует ближе к полному завершению строительства Комплекса построить здесь два многоуровневых наземных паркинга – ждем документального подтверждения этой информации.
Квартиры реализуются по Договору участия в долевом строительстве на основании ФЗ-214. Если в первых двух корпусах деньги дольщиков уходили на счет застройщика, то квартиры в корпусе №3 реализуются согласно последним изменениям в федеральный закон – средства кладутся на эскроу-счета, открытые в Сбербанке РФ.
Бронь принимается на срок до трех дней, услуги по государственной регистрации ДДУ Застройщик предоставит бесплатно, действуют программы беспроцентной рассрочки и отсрочки платежа. Ипотечный кредит можно получить в банках:
Помимо покупки «в лоб» или ипотеки, Брусника предлагает своим клиентам еще один способ приобретения жилья: компания готова выкупить Вашу жилплощадь, где бы она не находилась, по ее средней рыночной стоимости, и зачесть эти деньги в цену новой квартиры в Проекте «Первый квартал».
Если все у «Брусники» сложится, г. Видное получит красивый Комплекс, а покупателям достанутся хорошие квартиры по разумной цене. А если Застройщик пойдет навстречу покупателям, все-таки разместив на своем сайте полную информацию об имеющихся в наличии квартирах, будет совсем хорошо. Как-то несовременно это – нет ни "шахматки", ни выбора квартир по параметру, ни точных цен, только "цены от". "Оставьте заявку" или "мы Вам перезвоним" выглядит совсем не комильфо.
P.S. Если сегодня, чтобы выехать из ЖК на трассу М4 Дон, придется потратить от 10 минут,
то к концу 2019 года на это уйдет гораздо меньше времени. Дело в том, что проекту строительства отдельного выезда из 6-го микрорайона Видного и мкр. Купелинка, после прохождения в октябре 2017 года публичных слушаний, был дан зеленый свет. По своей воле или нет, но соинвесторами строительства стали Застройщики «Первого Квартала» и «Эко-Видного».
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Декабрь 2022 | 18,3-24,1 м2 | 4 300 000 - 5 150 000 ₽ | ~225 000 ₽ | -3.08% |
| Ноябрь 2022 | 18,3-24 м2 | 4 550 000 - 5 200 000 ₽ | ~232 143 ₽ | -19.46% |
| Июль 2022 | 17,9-17,9 м2 | 4 900 000 - 4 900 000 ₽ | ~288 235 ₽ | 22.9% |
| Июнь 2022 | 18,3-24,6 м2 | 4 750 000 - 5 100 000 ₽ | ~234 524 ₽ | -14.72% |
| Май 2022 | 18,3-18,3 м2 | 4 950 000 - 4 950 000 ₽ | ~275 000 ₽ | |
| Апрель 2022 | 18,3-18,3 м2 | 4 950 000 - 4 950 000 ₽ | ~275 000 ₽ | 36.4% |
| Январь 2022 | 31,5-31,5 м2 | 6 250 000 - 6 250 000 ₽ | ~201 613 ₽ | -10.47% |
| Декабрь 2021 | 19,9-31,5 м2 | 5 010 000 - 6 250 000 ₽ | ~225 200 ₽ | 0.72% |
| Ноябрь 2021 | 19,9-31,5 м2 | 4 990 000 - 6 190 000 ₽ | ~223 600 ₽ | 24.33% |
| Октябрь 2021 | 24,3-38 м2 | 4 950 000 - 6 200 000 ₽ | ~179 839 ₽ | -12.04% |
| Сентябрь 2021 | 24-30,4 м2 | 4 790 000 - 6 250 000 ₽ | ~204 444 ₽ | 2.22% |
| Август 2021 | 24-30,3 м2 | 4 450 000 - 6 350 000 ₽ | ~200 000 ₽ | 0.84% |
| Июль 2021 | 24-30,6 м2 | 4 890 000 - 5 820 000 ₽ | ~198 333 ₽ | 73.84% |
| Август 2020 | 32-34 м2 | 3 740 000 - 3 790 000 ₽ | ~114 091 ₽ | -11.3% |
| Июль 2020 | 24-27 м2 | 3 050 000 - 3 510 000 ₽ | ~128 627 ₽ | 23.53% |
| Июнь 2020 | 21-59 м2 | 2 750 000 - 5 580 000 ₽ | ~104 125 ₽ | -13.25% |
| Май 2020 | 25-31 м2 | 2 939 000 - 3 783 000 ₽ | ~120 036 ₽ | 32.46% |
| Апрель 2020 | 23-90 м2 | 3 050 000 - 7 190 000 ₽ | ~90 619 ₽ | -22.51% |
| Март 2020 | 25-34 м2 | 3 030 000 - 3 870 000 ₽ | ~116 949 ₽ | 31.85% |
| Февраль 2020 | 25-90 м2 | 3 010 000 - 7 190 000 ₽ | ~88 696 ₽ | 0.61% |
| Январь 2020 | 24-90,2 м2 | 2 860 000 - 7 190 000 ₽ | ~88 158 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 24-90,2 м2 | 2 860 000 - 7 190 000 ₽ | ~88 158 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 24-90,2 м2 | 2 860 000 - 7 190 000 ₽ | ~88 158 ₽ | -13.79% |
| Октябрь 2019 | 24,4-38 м2 | 2 720 000 - 3 620 000 ₽ | ~102 258 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 24,4-38 м2 | 2 720 000 - 3 620 000 ₽ | ~102 258 ₽ | 19.56% |
| Август 2019 | 24,4-90,2 м2 | 2 600 000 - 7 150 000 ₽ | ~85 526 ₽ | 0.1% |
| Июль 2019 | 24,4-90,2 м2 | 2 590 000 - 7 150 000 ₽ | ~85 439 ₽ | |
| Июнь 2019 | 24,4-90,2 м2 | 2 590 000 - 7 150 000 ₽ | ~85 439 ₽ | -8.03% |
| Май 2019 | 24-38 м2 | 2 550 000 - 3 210 000 ₽ | ~92 903 ₽ | |
| Апрель 2019 | 24-38 м2 | 2 550 000 - 3 210 000 ₽ | ~92 903 ₽ | 1.41% |
| Март 2019 | 24-38 м2 | 2 550 000 - 3 130 000 ₽ | ~91 613 ₽ | 2.34% |
| Март 2019 | 24-38 м2 | 2 400 000 - 3 150 000 ₽ | ~89 516 ₽ | 1.83% |
| Февраль 2019 | 24-38 м2 | 2 300 000 - 3 150 000 ₽ | ~87 903 ₽ | -7.82% |
| Январь 2019 | 18,3-38 м2 | 2 190 000 - 3 150 000 ₽ | ~95 357 ₽ | 13.61% |
| Декабрь 2018 | 23,6-38 м2 | 2 150 000 - 2 970 000 ₽ | ~83 934 ₽ | -3.81% |
| Ноябрь 2018 | 24-38 м2 | 2 110 000 - 3 300 000 ₽ | ~87 258 ₽ | 2.37% |
| Октябрь 2018 | 24-39,8 м2 | 2 070 000 - 3 300 000 ₽ | ~85 238 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 24-39,8 м2 | 2 070 000 - 3 300 000 ₽ | ~85 238 ₽ | -13.18% |
| Август 2018 | 18,3-37,9 м2 | 2 100 000 - 3 300 000 ₽ | ~98 182 ₽ | 1.12% |
| Июль 2018 | 18,3-37,9 м2 | 1 800 000 - 3 540 000 ₽ | ~97 091 ₽ | |
| Июнь 2018 | 18,3-37,9 м2 | 1 800 000 - 3 540 000 ₽ | ~97 091 ₽ | 7.23% |
| Май 2018 | 18,3-37,9 м2 | 1 680 000 - 3 300 000 ₽ | ~90 545 ₽ | |
| Апрель 2018 | 18,3-37,9 м2 | 1 680 000 - 3 300 000 ₽ | ~90 545 ₽ | |
| Апрель 2018 | 18,3-37,9 м2 | 1 680 000 - 3 300 000 ₽ | ~90 545 ₽ | -7.95% |
| Март 2018 | 18,3-37,9 м2 | 1 580 003 - 3 830 000 ₽ | ~98 364 ₽ | -0.55% |
| Февраль 2018 | 18,3-37,9 м2 | 1 610 000 - 3 830 000 ₽ | ~98 909 ₽ | 23.08% |
| Январь 2018 | 18,3-37,9 м2 | 1 550 000 - 2 870 000 ₽ | ~80 364 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 18,3-37,9 м2 | 1 550 000 - 2 870 000 ₽ | ~80 364 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 18,3-37,9 м2 | 1 550 000 - 2 870 000 ₽ | ~80 364 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 18,3-37,9 м2 | 1 550 000 - 2 870 000 ₽ | ~80 364 ₽ | |
| Сентябрь 2017 | 18,3-37,9 м2 | 1 550 000 - 2 870 000 ₽ | ~80 364 ₽ | -12.61% |
| Август 2017 | 18,3-33,3 м2 | 1 550 000 - 3 140 000 ₽ | ~91 961 ₽ | 3.08% |
| Июль 2017 | 18,3-33,3 м2 | 1 550 000 - 3 000 000 ₽ | ~89 216 ₽ | |
| Июнь 2017 | 18,3-33,3 м2 | 1 550 000 - 3 000 000 ₽ | ~89 216 ₽ | 3.92% |
| Май 2017 | 18,3-35,5 м2 | 1 550 000 - 3 000 000 ₽ | ~85 849 ₽ | |
| Апрель 2017 | 18,3-35,5 м2 | 1 550 000 - 3 000 000 ₽ | ~85 849 ₽ | 5.91% |
| Март 2017 | 31-35 м2 | 2 390 000 - 2 960 000 ₽ | ~81 061 ₽ | 2.49% |
| Февраль 2017 | 31-35 м2 | 2 300 000 - 2 920 000 ₽ | ~79 091 ₽ | |
| Январь 2017 | 31-35 м2 | 2 300 000 - 2 920 000 ₽ | ~79 091 ₽ | |
| Декабрь 2016 | 31-35 м2 | 2 300 000 - 2 920 000 ₽ | ~79 091 ₽ | |
| Ноябрь 2016 | 31-35 м2 | 2 300 000 - 2 920 000 ₽ | ~79 091 ₽ | |
| Октябрь 2016 | 31-35 м2 | 2 300 000 - 2 920 000 ₽ | ~79 091 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Декабрь 2022 | 39,9-50,3 м2 | 7 950 000 - 8 150 000 ₽ | ~180 899 ₽ | 0.15% |
| Ноябрь 2022 | 30,7-50,3 м2 | 6 100 000 - 8 350 000 ₽ | ~180 625 ₽ | -7.94% |
| Октябрь 2022 | 39,8-40,2 м2 | 7 300 000 - 8 200 000 ₽ | ~196 203 ₽ | 18.57% |
| Август 2022 | 42-42 м2 | 6 950 000 - 6 950 000 ₽ | ~165 476 ₽ | -21.59% |
| Июль 2022 | 40,2-40,2 м2 | 8 442 000 - 8 442 000 ₽ | ~211 050 ₽ | 6.58% |
| Май 2022 | 39,6-41,1 м2 | 7 400 000 - 8 442 000 ₽ | ~198 025 ₽ | -1.87% |
| Апрель 2022 | 38,9-41,1 м2 | 7 500 000 - 8 442 000 ₽ | ~201 797 ₽ | 8.86% |
| Март 2022 | 41,1,-41,1 м2 | 7 600 000 - 7 600 000 ₽ | ~185 366 ₽ | -3.32% |
| Февраль 2022 | 35,3,-40,2 м2 | 6 800 000 - 7 580 000 ₽ | ~191 733 ₽ | 2.43% |
| Январь 2022 | 39,9-39,9 м2 | 7 300 000 - 7 300 000 ₽ | ~187 179 ₽ | 17.32% |
| Декабрь 2021 | 30,3-59 м2 | 5 500 000 - 8 700 000 ₽ | ~159 551 ₽ | -3.54% |
| Ноябрь 2021 | 39,8-59 м2 | 7 260 000 - 8 950 000 ₽ | ~165 408 ₽ | 3.92% |
| Октябрь 2021 | 38,9-59 м2 | 6 740 000 - 8 700 000 ₽ | ~159 175 ₽ | -5.62% |
| Сентябрь 2021 | 38,9-51 м2 | 6 660 000 - 8 350 000 ₽ | ~168 652 ₽ | |
| Август 2021 | 38,9-51 м2 | 6 660 000 - 8 350 000 ₽ | ~168 652 ₽ | -4.8% |
| Июль 2021 | 30,6-51 м2 | 6 000 000 - 8 350 000 ₽ | ~177 160 ₽ | 77.16% |
| Август 2020 | 50-50 м2 | 4 990 000 - 5 010 000 ₽ | ~100 000 ₽ | -0.91% |
| Июль 2020 | 39-59 м2 | 4 220 000 - 5 670 000 ₽ | ~100 918 ₽ | 14.3% |
| Июнь 2020 | 39-84 м2 | 4 050 000 - 6 810 000 ₽ | ~88 293 ₽ | -6.64% |
| Май 2020 | 39-61 м2 | 4 103 000 - 5 354 000 ₽ | ~94 570 ₽ | 4.61% |
| Апрель 2020 | 39-84 м2 | 4 030 000 - 7 090 000 ₽ | ~90 407 ₽ | 3.44% |
| Март 2020 | 39-84 м2 | 4 010 000 - 6 740 000 ₽ | ~87 398 ₽ | -0.46% |
| Февраль 2020 | 39-84 м2 | 4 130 000 - 6 670 000 ₽ | ~87 805 ₽ | -9.6% |
| Январь 2020 | 39,7-62,4 м2 | 3 920 000 - 5 890 000 ₽ | ~97 129 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 39,7-62,4 м2 | 3 920 000 - 5 890 000 ₽ | ~97 129 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 39,7-62,4 м2 | 3 920 000 - 5 890 000 ₽ | ~97 129 ₽ | 13.76% |
| Октябрь 2019 | 38-68,4 м2 | 3 660 000 - 5 390 000 ₽ | ~85 377 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 38-68,4 м2 | 3 660 000 - 5 390 000 ₽ | ~85 377 ₽ | -8.59% |
| Август 2019 | 38-68,2 м2 | 3 630 000 - 6 270 000 ₽ | ~93 396 ₽ | 2.8% |
| Июль 2019 | 38-68,2 м2 | 3 360 000 - 6 270 000 ₽ | ~90 849 ₽ | |
| Июнь 2019 | 38-68,2 м2 | 3 360 000 - 6 270 000 ₽ | ~90 849 ₽ | 9.9% |
| Май 2019 | 30,3-90,2 м2 | 2 990 000 - 6 930 000 ₽ | ~82 667 ₽ | |
| Апрель 2019 | 30,3-90,2 м2 | 2 990 000 - 6 930 000 ₽ | ~82 667 ₽ | |
| Март 2019 | 30,3-90,2 м2 | 2 990 000 - 6 930 000 ₽ | ~82 667 ₽ | 3.87% |
| Февраль 2019 | 30,3-90,2 м2 | 2 670 000 - 6 880 000 ₽ | ~79 583 ₽ | -0.21% |
| Январь 2019 | 30,3-90,2 м2 | 2 690 000 - 6 880 000 ₽ | ~79 750 ₽ | 3.06% |
| Декабрь 2018 | 30,3-77,2 м2 | 2 620 000 - 5 660 000 ₽ | ~77 383 ₽ | -14.9% |
| Ноябрь 2018 | 30,6-56,3 м2 | 2 660 000 - 5 160 000 ₽ | ~90 930 ₽ | 13.37% |
| Октябрь 2018 | 35,3-62,4 м2 | 2 770 000 - 5 010 000 ₽ | ~80 206 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 35,3-62,4 м2 | 2 770 000 - 5 010 000 ₽ | ~80 206 ₽ | -8.4% |
| Август 2018 | 35,3-47,7 м2 | 3 200 000 - 3 980 000 ₽ | ~87 561 ₽ | 13.89% |
| Июль 2018 | 30,9-63,1 м2 | 2 560 000 - 4 590 000 ₽ | ~76 882 ₽ | |
| Июнь 2018 | 30,9-63,1 м2 | 2 560 000 - 4 590 000 ₽ | ~76 882 ₽ | 8.17% |
| Май 2018 | 30,9-63,1 м2 | 2 460 000 - 4 150 000 ₽ | ~71 075 ₽ | |
| Апрель 2018 | 30,9-63,1 м2 | 2 460 000 - 4 150 000 ₽ | ~71 075 ₽ | |
| Апрель 2018 | 30,9-63,1 м2 | 2 460 000 - 4 150 000 ₽ | ~71 075 ₽ | 1.85% |
| Март 2018 | 30,9-63,1 м2 | 2 360 000 - 4 130 000 ₽ | ~69 785 ₽ | -0.31% |
| Февраль 2018 | 30,9-63,1 м2 | 2 380 000 - 4 130 000 ₽ | ~70 000 ₽ | 5.85% |
| Январь 2018 | 30,9-63,25 м2 | 2 310 000 - 3 840 000 ₽ | ~66 129 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 30,9-63,25 м2 | 2 310 000 - 3 840 000 ₽ | ~66 129 ₽ | 1.58% |
| Ноябрь 2017 | 35,3-63,25 м2 | 2 310 000 - 4 070 000 ₽ | ~65 102 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 35,3-63,25 м2 | 2 310 000 - 4 070 000 ₽ | ~65 102 ₽ | -5.34% |
| Сентябрь 2017 | 35,3-63,25 м2 | 2 670 000 - 4 070 000 ₽ | ~68 776 ₽ | -11.49% |
| Август 2017 | 35,3-52,7 м2 | 2 690 000 - 4 070 000 ₽ | ~77 701 ₽ | 2.89% |
| Июль 2017 | 35,3-52,7 м2 | 2 670 000 - 3 900 000 ₽ | ~75 517 ₽ | |
| Июнь 2017 | 35,3-52,7 м2 | 2 670 000 - 3 900 000 ₽ | ~75 517 ₽ | -2.6% |
| Май 2017 | 39,8-46 м2 | 2 940 000 - 3 650 000 ₽ | ~77 529 ₽ | |
| Апрель 2017 | 39,8-46 м2 | 2 940 000 - 3 650 000 ₽ | ~77 529 ₽ | -0.04% |
| Март 2017 | 40-46 м2 | 2 870 000 - 3 800 000 ₽ | ~77 558 ₽ | 2.62% |
| Февраль 2017 | 40-46 м2 | 2 700 000 - 3 800 000 ₽ | ~75 581 ₽ | |
| Январь 2017 | 40-46 м2 | 2 700 000 - 3 800 000 ₽ | ~75 581 ₽ | |
| Декабрь 2016 | 40-46 м2 | 2 700 000 - 3 800 000 ₽ | ~75 581 ₽ | |
| Ноябрь 2016 | 40-46 м2 | 2 700 000 - 3 800 000 ₽ | ~75 581 ₽ | 2.52% |
| Октябрь 2016 | 40-46 м2 | 2 760 000 - 3 580 000 ₽ | ~73 721 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Декабрь 2022 | 66,7-107,1 м2 | 10 250 000 - 17 440 000 ₽ | ~160 058 ₽ | -1.25% |
| Ноябрь 2022 | 66,7-107,1 м2 | 10 600 000 - 17 440 000 ₽ | ~162 081 ₽ | -2.53% |
| Октябрь 2022 | 49,6-107,1 м2 | 8 500 000 - 17 440 000 ₽ | ~166 282 ₽ | -1.06% |
| Август 2022 | 53,2-107,1 м2 | 9 450 000 - 17 440 000 ₽ | ~168 063 ₽ | |
| Июль 2022 | 53,2-107,1 м2 | 9 450 000 - 17 440 000 ₽ | ~168 063 ₽ | 3.11% |
| Июнь 2022 | 107,1-107,1 м2 | 17 440 000 - 17 440 000 ₽ | ~162 991 ₽ | -2.84% |
| Май 2022 | 53,2-107,1 м2 | 9 400 000 - 17 440 000 ₽ | ~167 750 ₽ | 4.66% |
| Апрель 2022 | 73,8-73,8 м2 | 11 700 000 - 11 700 000 ₽ | ~160 274 ₽ | -12.43% |
| Март 2022 | 53,2-53,2 м2 | 9 700 000 - 9 700 000 ₽ | ~183 019 ₽ | 43.99% |
| Январь 2022 | 45,9-169,6 м2 | 7 950 000 - 19 250 000 ₽ | ~127 103 ₽ | 5.31% |
| Декабрь 2021 | 45,9-169,6 м2 | 7 950 000 - 17 878 800 ₽ | ~120 695 ₽ | -1.11% |
| Ноябрь 2021 | 45,9-169,6 м2 | 8 100 000 - 18 020 000 ₽ | ~122 056 ₽ | -2.39% |
| Октябрь 2021 | 45,9-171 м2 | 7 990 000 - 19 020 000 ₽ | ~125 046 ₽ | 14.23% |
| Сентябрь 2021 | 45,9-198,8 м2 | 7 800 000 - 18 800 000 ₽ | ~109 465 ₽ | 2.15% |
| Август 2021 | 45,2-198,8 м2 | 7 240 000 - 18 800 000 ₽ | ~107 160 ₽ | |
| Июль 2021 | 45,2-198,8 м2 | 7 240 000 - 18 800 000 ₽ | ~107 160 ₽ | 8.95% |
| Август 2020 | 48-86 м2 | 5 190 000 - 7 990 000 ₽ | ~98 358 ₽ | 1.78% |
| Июль 2020 | 48-86 м2 | 5 120 000 - 7 830 000 ₽ | ~96 642 ₽ | 9.87% |
| Июнь 2020 | 45-92 м2 | 4 340 000 - 7 710 000 ₽ | ~87 956 ₽ | 5.65% |
| Май 2020 | 59-92 м2 | 5 092 000 - 7 479 000 ₽ | ~83 252 ₽ | -11.24% |
| Апрель 2020 | 51-86 м2 | 5 140 000 - 7 710 000 ₽ | ~93 796 ₽ | 10.48% |
| Март 2020 | 60-93 м2 | 5 320 000 - 7 670 000 ₽ | ~84 902 ₽ | -1.14% |
| Февраль 2020 | 51-97 м2 | 5 080 000 - 7 630 000 ₽ | ~85 878 ₽ | -7.48% |
| Январь 2020 | 51,1-73,8 м2 | 4 910 000 - 6 600 000 ₽ | ~92 823 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 51,1-73,8 м2 | 4 910 000 - 6 600 000 ₽ | ~92 823 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 51,1-73,8 м2 | 4 910 000 - 6 600 000 ₽ | ~92 823 ₽ | 7.53% |
| Октябрь 2019 | 48,5-77,6 м2 | 4 340 000 - 6 450 000 ₽ | ~86 320 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 48,5-77,6 м2 | 4 340 000 - 6 450 000 ₽ | ~86 320 ₽ | 1.6% |
| Август 2019 | 53,2-82,6 м2 | 4 220 000 - 7 250 000 ₽ | ~84 963 ₽ | 1.18% |
| Июль 2019 | 53,2-83,3 м2 | 4 170 000 - 7 250 000 ₽ | ~83 971 ₽ | |
| Июнь 2019 | 53,2-83,3 м2 | 4 170 000 - 7 250 000 ₽ | ~83 971 ₽ | 0.3% |
| Май 2019 | 54-83,8 м2 | 4 460 000 - 7 010 000 ₽ | ~83 723 ₽ | |
| Апрель 2019 | 54-83,8 м2 | 4 460 000 - 7 010 000 ₽ | ~83 723 ₽ | |
| Март 2019 | 54-83,8 м2 | 4 460 000 - 7 010 000 ₽ | ~83 723 ₽ | 1.24% |
| Февраль 2019 | 54-83,8 м2 | 4 360 000 - 6 970 000 ₽ | ~82 701 ₽ | -0.44% |
| Январь 2019 | 54-83,8 м2 | 4 410 000 - 6 970 000 ₽ | ~83 066 ₽ | 3.36% |
| Декабрь 2018 | 54-84,4 м2 | 4 140 000 - 6 950 000 ₽ | ~80 362 ₽ | 9.62% |
| Ноябрь 2018 | 56-83,8 м2 | 4 020 000 - 6 170 000 ₽ | ~73 309 ₽ | 6.37% |
| Октябрь 2018 | 56-101,1 м2 | 3 990 000 - 6 830 000 ₽ | ~68 917 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 56-101,1 м2 | 3 990 000 - 6 830 000 ₽ | ~68 917 ₽ | -10.91% |
| Август 2018 | 56,8-80,1 м2 | 4 420 000 - 6 100 000 ₽ | ~77 353 ₽ | 1.9% |
| Июль 2018 | 54-83,95 м2 | 4 300 000 - 6 100 000 ₽ | ~75 912 ₽ | |
| Июнь 2018 | 54-83,95 м2 | 4 300 000 - 6 100 000 ₽ | ~75 912 ₽ | 4.42% |
| Май 2018 | 54-83,95 м2 | 3 900 000 - 6 060 000 ₽ | ~72 701 ₽ | |
| Апрель 2018 | 54-83,95 м2 | 3 900 000 - 6 060 000 ₽ | ~72 701 ₽ | |
| Апрель 2018 | 54-83,95 м2 | 3 900 000 - 6 060 000 ₽ | ~72 701 ₽ | -1.48% |
| Март 2018 | 54-83,95 м2 | 4 050 000 - 6 060 000 ₽ | ~73 796 ₽ | 2.74% |
| Февраль 2018 | 54-83,95 м2 | 4 050 000 - 5 790 000 ₽ | ~71 825 ₽ | -0.2% |
| Январь 2018 | 54-83,95 м2 | 4 070 000 - 5 790 000 ₽ | ~71 971 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 54-83,95 м2 | 4 070 000 - 5 790 000 ₽ | ~71 971 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 54-83,95 м2 | 4 070 000 - 5 790 000 ₽ | ~71 971 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 54-83,95 м2 | 4 070 000 - 5 790 000 ₽ | ~71 971 ₽ | 0.39% |
| Сентябрь 2017 | 59,5-83,95 м2 | 4 390 000 - 5 790 000 ₽ | ~71 690 ₽ | -14.34% |
| Август 2017 | 60,4-62,9 м2 | 4 420 000 - 5 790 000 ₽ | ~83 689 ₽ | 8.73% |
| Июль 2017 | 60,4-62,9 м2 | 4 240 000 - 5 150 000 ₽ | ~76 967 ₽ | |
| Июнь 2017 | 60,4-62,9 м2 | 4 240 000 - 5 150 000 ₽ | ~76 967 ₽ | 5.18% |
| Май 2017 | 60-66 м2 | 4 070 000 - 5 150 000 ₽ | ~73 175 ₽ | |
| Апрель 2017 | 60-66 м2 | 4 070 000 - 5 150 000 ₽ | ~73 175 ₽ | 4.54% |
| Март 2017 | 60-67 м2 | 4 040 000 - 4 850 000 ₽ | ~70 000 ₽ | 2.18% |
| Февраль 2017 | 60-67 м2 | 3 900 000 - 4 800 000 ₽ | ~68 504 ₽ | |
| Январь 2017 | 60-67 м2 | 3 900 000 - 4 800 000 ₽ | ~68 504 ₽ | |
| Декабрь 2016 | 60-67 м2 | 3 900 000 - 4 800 000 ₽ | ~68 504 ₽ | |
| Ноябрь 2016 | 60-67 м2 | 3 900 000 - 4 800 000 ₽ | ~68 504 ₽ | |
| Октябрь 2016 | 60-67 м2 | 3 900 000 - 4 800 000 ₽ | ~68 504 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Январь 2022 | 82-204,8 м2 | 12 040 000 - 24 340 000 ₽ | ~127 203 ₽ | 5.6% |
| Декабрь 2021 | 82,4-204,8 м2 | 11 900 000 - 22 550 600 ₽ | ~120 457 ₽ | 4.37% |
| Ноябрь 2021 | 80-173 м2 | 11 130 000 - 18 070 000 ₽ | ~115 415 ₽ | 0.72% |
| Октябрь 2021 | 66,3-202,5 м2 | 9 720 000 - 20 990 000 ₽ | ~114 590 ₽ | -0.68% |
| Сентябрь 2021 | 75,5-202,5 м2 | 10 970 000 - 20 990 000 ₽ | ~115 379 ₽ | -1.37% |
| Август 2021 | 80,4-175 м2 | 10 970 000 - 18 860 000 ₽ | ~116 980 ₽ | 3.22% |
| Июль 2021 | 80,4-202,5 м2 | 10 970 000 - 20 990 000 ₽ | ~113 333 ₽ | 24.57% |
| Август 2020 | 75-88 м2 | 6 540 000 - 8 290 000 ₽ | ~90 982 ₽ | 7.9% |
| Июль 2020 | 75-101 м2 | 6 320 000 - 8 520 000 ₽ | ~84 318 ₽ | -0.91% |
| Июнь 2020 | 75-88 м2 | 6 220 000 - 7 650 000 ₽ | ~85 092 ₽ | 7.01% |
| Май 2020 | 75-102 м2 | 6 324 000 - 7 750 000 ₽ | ~79 514 ₽ | -18.98% |
| Апрель 2020 | 75-113 м2 | 6 660 000 - 11 790 000 ₽ | ~98 138 ₽ | 0.49% |
| Март 2020 | 75-113 м2 | 6 620 000 - 11 740 000 ₽ | ~97 660 ₽ | 0.99% |
| Февраль 2020 | 75-113 м2 | 6 550 000 - 11 630 000 ₽ | ~96 702 ₽ | -13.75% |
| Январь 2020 | 101,2-88,1 м2 | 9 990 000 - 11 200 000 ₽ | ~112 116 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 101,2-88,1 м2 | 9 990 000 - 11 200 000 ₽ | ~112 116 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 101,2-88,1 м2 | 9 990 000 - 11 200 000 ₽ | ~112 116 ₽ | 49.89% |
| Октябрь 2019 | 99,4-101,2 м2 | 5 670 000 - 9 290 000 ₽ | ~74 800 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 99,4-101,2 м2 | 5 670 000 - 9 290 000 ₽ | ~74 800 ₽ | -3.55% |
| Август 2019 | 99,4-101,2 м2 | 5 520 000 - 9 990 000 ₽ | ~77 550 ₽ | |
| Июль 2019 | 101,2-99,4 м2 | 5 520 000 - 9 990 000 ₽ | ~77 550 ₽ | |
| Июнь 2019 | 101,2-99,4 м2 | 5 520 000 - 9 990 000 ₽ | ~77 550 ₽ | 3.47% |
| Май 2019 | 99,4-109,4 м2 | 5 600 000 - 9 990 000 ₽ | ~74 952 ₽ | |
| Апрель 2019 | 99,4-109,4 м2 | 5 600 000 - 9 990 000 ₽ | ~74 952 ₽ | 0.26% |
| Март 2019 | 99,4-109,4 м2 | 5 560 000 - 9 990 000 ₽ | ~74 760 ₽ | 0.26% |
| Февраль 2019 | 99,4-109,4 м2 | 5 520 000 - 9 990 000 ₽ | ~74 567 ₽ | |
| Январь 2019 | 99,4-109,4 м2 | 5 520 000 - 9 990 000 ₽ | ~74 567 ₽ | -6.73% |
| Декабрь 2018 | 75,5-117,5 м2 | 5 360 000 - 9 990 000 ₽ | ~79 948 ₽ | 7.4% |
| Ноябрь 2018 | 75,5-85,2 м2 | 5 310 000 - 6 600 000 ₽ | ~74 438 ₽ | 4.07% |
| Октябрь 2018 | 75,5-115 м2 | 5 260 000 - 8 330 000 ₽ | ~71 526 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 75,5-115 м2 | 5 260 000 - 8 330 000 ₽ | ~71 526 ₽ | -6.05% |
| Август 2018 | 78,3-85,5 м2 | 5 860 000 - 6 550 000 ₽ | ~76 135 ₽ | 4.2% |
| Июль 2018 | 78-85,5 м2 | 5 680 000 - 6 230 000 ₽ | ~73 067 ₽ | |
| Июнь 2018 | 78-85,5 м2 | 5 680 000 - 6 230 000 ₽ | ~73 067 ₽ | -1% |
| Май 2018 | 78-85,5 м2 | 5 360 000 - 6 670 000 ₽ | ~73 804 ₽ | |
| Апрель 2018 | 78-85,5 м2 | 5 360 000 - 6 670 000 ₽ | ~73 804 ₽ | |
| Апрель 2018 | 78-85,5 м2 | 5 360 000 - 6 670 000 ₽ | ~73 804 ₽ | -1.08% |
| Март 2018 | 78-89,3 м2 | 5 660 000 - 6 800 000 ₽ | ~74 611 ₽ | |
| Февраль 2018 | 78-89,3 м2 | 5 660 000 - 6 800 000 ₽ | ~74 611 ₽ | 3.32% |
| Январь 2018 | 78-89,3 м2 | 5 590 000 - 6 470 000 ₽ | ~72 216 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 78-89,3 м2 | 5 590 000 - 6 470 000 ₽ | ~72 216 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 78,3-89,3 м2 | 5 590 000 - 6 470 000 ₽ | ~72 216 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 78,3-89,3 м2 | 5 590 000 - 6 470 000 ₽ | ~72 216 ₽ | -0.01% |
| Сентябрь 2017 | 82-89,3 м2 | 5 920 000 - 6 430 000 ₽ | ~72 222 ₽ | 1.4% |
| Август 2017 | 82,1-89,3 м2 | 5 970 000 - 6 210 000 ₽ | ~71 228 ₽ | 2.01% |
| Июль 2017 | 82,1-89,3 м2 | 5 570 000 - 6 370 000 ₽ | ~69 825 ₽ | |
| Июнь 2017 | 82,1-89,3 м2 | 5 570 000 - 6 370 000 ₽ | ~69 825 ₽ | 2.67% |
| Май 2017 | 82-89 м2 | 5 260 000 - 6 370 000 ₽ | ~68 012 ₽ | |
| Апрель 2017 | 82-89 м2 | 5 260 000 - 6 370 000 ₽ | ~68 012 ₽ | 0.43% |
| Март 2017 | 82-89 м2 | 5 310 000 - 6 270 000 ₽ | ~67 719 ₽ | 1.94% |
| Февраль 2017 | 82-89 м2 | 5 160 000 - 6 200 000 ₽ | ~66 433 ₽ | |
| Январь 2017 | 82-89 м2 | 5 160 000 - 6 200 000 ₽ | ~66 433 ₽ | |
| Декабрь 2016 | 82-89 м2 | 5 160 000 - 6 200 000 ₽ | ~66 433 ₽ | |
| Ноябрь 2016 | 82-89 м2 | 5 160 000 - 6 200 000 ₽ | ~66 433 ₽ | |
| Октябрь 2016 | 82-89 м2 | 5 160 000 - 6 200 000 ₽ | ~66 433 ₽ |
Брусника
Брусника
Обсуждение Проект "Первый Квартал"