ЖК "Видный Берег"

Цены на квартиры в ЖК "Видный Берег"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м227,1-38,3 м2
Цена, руб. от2 362 8333 652 484 ₽
Площадь, м237,8-55,4 м2
Цена, руб. от2 846 3524 953 400 ₽
Площадь, м257,5-79,8 м2
Цена, руб. от5 054 5627 455 859 ₽
Площадь, м283,28-85,56 м2
Цена, руб. от5 929 3087 639 249 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Видный Берег"

КТО НЕ УСПЕЛ, ТОТ ОПОЗДАЛ

Рассматриваемый ЖК расположился между двумя Комплексами зримо крупнее – микрорайоном Эко Видное и ЖК Эко Видное 2.0.

На этом, надо полагать, освоение правого берега реки Купелинки по строительному адресу Комплекса Московская область, Ленинский район, восточнее деревни Ермолино, уч. 13, будет закончено – в этой части г. Видное "сладкие" участки под строительство Жилых Комплексов попросту закончились. Спокойное, зеленое место всего в четырех километрах от МКАД в "Самом благоустроенном городе России" на берегу реки с обустроенной набережной – с выбором расположения Застройщик ЖК «Видный берег», Компания Тройка РЭД явно не прогадала.

ПОЛИТИКА ПАРТИИ

Строительство ЖК «Видный берег» началось в 2014 году, в Проектных Декларациях его девяти корпусов изначально присутствовала одна общая для всех дата его окончания – 27.02.2017 года. Жизнь, как водится, ввела свои коррективы, причем как в одну, так и в другую сторону. Весной 2016 года в Комплексе с опережением сроков сдачи были введены в эксплуатацию корпуса 3 и 4, летом 2016 корпуса 2 и 5, зимой 2017 – корпус 1. Завершение строительства корпуса №8 состоялось во второй половине 2017 года, корпуса №6, №7 и №9 должны получить разрешения на ввод в эксплуатацию во III квартале 2018 года.

Несмотря на перенос сроков по строительству последних корпусов ЖК, обиженных или, не дай бог, обманутых дольщиков тут не оказалось. Дело в том, что Застройщик Комплекса, а согласно документам – это ООО "Котар", не имеет обыкновения выставлять на продажу квартиры до того момента, пока ход работ не наберет такой темп, при каком их потенциальным покупателям бояться будет попросту нечего. Здесь сначала строят, а уж потом привлекают средства дольщиков строительства. Более того, в построенных и введенных корпусах Комплекса, периодически появляются квартиры от Застройщика, продающиеся по Договору купли-продажи.

САД И ШКОЛА

На официальном сайте ЖК "Видный берег" в разделе "динамика строительства" можно посмотреть видео-облет Комплекса и сравнить увиденное с его генеральным планом.

Есть и другая альтернатива – ежемесячные фотоотчеты команды Квартирного Контроля. После этого у Вас почти не останется сомнений, что заявленная муниципальная школа откроет двери именно в то время, о котором говорит Застройщик Комплекса, а именно, осенью 2017 года.

С детским садом ситуация обстоит не так гладко – судя по фотографиям, сделанным нашим корреспондентом в апреле 2017 года, окончание его строительство и ввод в эксплуатацию состоится не ранее 2018 года:

До того времени, заселившимся сюда в 2016 году, людям следует рассчитывать на ближайшие к Комплексу детские образовательные учреждения – детский сад в мкр. Эко Видное и школу в мкр. Завидное.

КВАРТИРЫ

В строительстве корпусов используется монолитная технология с наружными стенами из газобетонных блоков. Облицованные кирпичом фасады вентилируются.

Подземных паркингов под домами не будет, многоуровневый паркинг между пятым и восьмым корпусом появится ближе к окончанию строительства всего Комплекса. В зависимости от количества этажей в той или иной секции, в подъездах устанавливаются от одного до трех лифтов Щербинского лифтостроительного завода и (о, чудо!) имеются старые добрые мусоропроводы. Квартирный фонд открывается студиями, среди которых есть относительно небольшие варианты:

площади посолиднее:

и такие студии, которые просто удивляют своим метражом:

"Классические" однокомнатные квартиры хороши в базовом варианте с площадью под 40 кв. м

и очень хороши в вариантах с расширенной общей площадью, доходящей до 50 кв. м.

60 кв. м – это та площадь, с которой здесь начинается предложение двухкомнатных квартир:

В такой 70-метровой двухкомнатной квартире при наличии относительно небольшой кухни, лишние метры ушли в пользу гостиной:

В самых больших двухкомнатных квартирах Комплекса будут два санузла, гардеробная комната и 14-метровая кухня:

Лоджии есть абсолютно во всех квартирах Комплекса, независимо от количества в них комнат. В основной своей массе, квартиры в Комплексе передаются покупателям без отделки с установленной металлической дверью и пластиковыми окнами фирмы REHAU с двойным стеклопакетом и функцией проветривания. Чистовая отделка сделана в третьей секции 8 корпуса, предчистовая – в первом и третьем корпусах Комплекса.

Продажами квартир в ЖК «Видный берег» занимается Компания «1К-БСА» (БриджСтройАльянс), регистрация ДДУ в соответствии с ФЗ-214 обойдется покупателю в 60 000 рублей.

ЗА
  • надежный Застройщик
  • воздух и вода
  • относительно невелик
  • "комфортные" площади квартир
ПРОТИВ
  • мало трехкомнатных квартир
РЕЗЮМЕ

В сравнении с иными Новостройками всего Ленинского района МО и, в частности, города Видное, ЖК «Видный берег» не покажется чрезмерно большим или перенаселенным.

А с вводом в эксплуатацию детского сада и, особенно, школы, он может показаться несколько более сбалансированным и подготовленным для полноценной жизни, нежели некоторые его достойные конкуренты.

Ход строительства ЖК "Видный Берег"

  • Май
  • Август
  • Октябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Ноябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Видный Берег"

ЖК "Видный Берег" на карте

Московская область, г.п. Видное, восточнее деревни Ермолино, мкрн. Видный Берег