Квартиры
от 5.4 млн. рублей
Класс дома
Эконом-класс
Технология
Панель
Этажность
11-25 эт.
Корпусов
3 корп.
Паркинг
Гостевой паркинг
Окончание строительства
Корпус - 22018
Корпус - 32018
Корпус - 12019

Цены на квартиры в ЖК "Орехово-Борисово"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м232,6-40 м2
Цена, руб. от5 424 4007 426 000 ₽
Площадь, м256,5-64,9 м2
Цена, руб. от7 817 40010 163 340 ₽
Площадь, м275,8-81,9 м2
Цена, руб. от10 035 20013 349 700 ₽
Площадь, м296,6-99,4 м2
Цена, руб. от15 208 20015 953 700 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Орехово-Борисово"

КАК ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ

Начало строительства ЖК «Орехово Борисово», согласно данным из самой первой проектной декларации Комплекса, было запланировано на IV квартал 2016 года. Если считать началом строительства расчистку и выравнивание земли под будущую стройплощадку, а также ее ограждение, то можно считать, что Застройщик Комплекса, НАО «ИНФОСЕТЬ» (читай РГ-Девелопмент), к марту 2017 с этим справился на все 100%. Вот так это выглядело в январе 2016 и насколько продвинулось через пару месяцев:

Основные движения на стройке начались в апреле 2017, офис продаж наполнился менеджерами ближе к маю, в июне Застройщик начал заключать первые Договора долевого участия в строительстве. Почти инсайдерская информация о проекте вызвала всплеск покупательского интереса, в результате чего Компания РГ-Девелопмент, к своему удовольствию, открыла лист ожидания задолго до объявления о старте продаж в Комплексе.

КОРПУСА И СРОКИ

Далее ситуация продолжила развиваться любопытным образом. Когда во второй половине марта официальный сайт ЖК «Орехово-Борисово» наконец разродился публичным объявлением об открытии продаж в Комплексе, выяснилось, что сами продавцы еще не до конца четко понимают, чем они, собственно, торгуют. Один из первых вариантов генплана ЖК выглядел довольно забавно, следующая редакция смотрелась более привычно.

Итак, Комплекс состоит из трех жилых корпусов:

Корпус №2: 8-подъездный панельный дом переменной этажности на 472 квартиры, состоящий из двух секций серии П-44Т (1 и 2) высотой по 25 этажей, двух секций серии ДомРик (3 и 6) и четырех секций ДомНад (4, 5, 7 и 8) по 11 этажей каждая. Получение РВЭ ожидалось во II квартале 2018 года, однако изменения в проектную декларацию от 25.07.2018 года перенесли этот срок на 3 месяца. И уже 27.09.2018 года РВЭ было получено и опубликовано.

Корпус №3: 8-подъездный дом переменной этажности на 678 квартир, состоящий из четырех секций П-44Т (1, 2, 4, 5) высотой по 25 этажей, двух секций серии ДомРик (3 и 6) и двух секций ДомНад (7 и 8) по 14 этажей каждая. Получение РВЭ ожидается в IV квартале 2018 года.

Корпус №1, по словам представителя офиса продаж, должен быть зеркальным отражением корпуса №3 (в проектной декларации от 23.03.2018 отражены совсем иные данные). Получение РВЭ ожидается в III квартале 2019 года.

Изображенный на плане паркинг стал вырисовываться после пбликации Проектной Декларации датируемой июлем 2018 года. Представлять он собой он будет 6 этажное здание, в котором можно будет разместить 650 автомобилей на площадках размером от 13.3 до 16.4 квардратных метра. Будет ли в Комплексе детский садик, станет он коммерческим или муниципальным, с самого начала точно не говорили. Осенью 2018 года стало известным, что детского сада, который был изображен на первых рекламных буклетов не будет. Что построит Застройщик на этом месте еще неизвестно.

 ПЛАНИРОВКИ В СЕЦИЯХ П-44Т

Несмотря на то что эта панельная серия от ДСК-1 выпускается с небольшими изменениями уже достаточно давно, квартиры здесь все равно пользуются большой популярностью – их планировочные решения хорошо знакомы и привычны, хотя и не особо блещут разнообразием, в отличие от, например, современных панелек от ГК ПИК в соседнем ЖК «Ясеневая,14». Зато тут есть отвергнутые ПИКом лоджии, причем в трехкомнатных квартирах их будет две.

Однокомнатные квартиры имеют стандартные кухни и большую жилую комнату, двухкомнатные могут быть линейными или угловыми:

ПЛАНИРОВКИ В СЕКЦИЯХ ДОМРИК

За гладкими фасадами этих домов кое-где прячутся лоджии. В случае с однокомнатными квартирами выход на лоджию может находиться на кухне, но привычного балконного блока тут нет – свет проникает только через дверь. Впрочем, здесь есть варианты с выходом на лоджию из жилой комнаты и квартиры вообще без лоджии:

Линейные и распашные двухкомнатные квартиры интересны наличием редкой для панельных домов опцией в виде гостевого санузла. С лоджией как повезет – это необязательный атрибут в доме архитектора Рикардо Боффила:

В трехкомнатных квартирах, по мнению почтенного испанского идальго, кухне должно отводиться второстепенное место. Возможно, он завзятый холостяк (или того хуже) и ненавидит готовку, а может быть предпочитает питаться исключительно в ресторанах. Так или иначе, из 76-79 квадратов кухне досталось меньше 9:

ПЛАНИРОВКИ В СЕКЦИЯХ ДОМНАД

Скорее всего, Александр Надысев рисовал свои панели, держа в уме серию П-44Т. Как человек исконно русский, он не нашел в себе сил кастрировать кухни и подвергать геноциду лоджии, за что заслуживает особой благодарности. Эркеры, конечно, ушли в прошлое, зато из будущего в трехкомнатные квартиры пришли два санузла:

 

ОТДЕЛКА

Все квартиры продаются с готовой отделкой в двух цветовых решениях «Мокко» и «Ваниль», в которую включается ламинат в комнатах и коридоре, плитка в санузлах и на кухне, межкомнатные двери, сантехника и флизелиновые обои под покраску. На старте продаж у покупателя есть возможность выбрать цветовое решение, ближе к концу строительства альтернативы уже не будет.

СХЕМА ПОКУПКИ

Никаких затруднений с поиском офиса продаж не будет – ориентируйтесь на деревянный Храм Троеручицы, находящийся по адресу Каширское шоссе д.63, корп.2 стр.2. Менеджеры работают здесь ежедневно с 9 до 21 часа. Помимо представителей Застройщика, в офисе находятся и продавцы от компании Бест-Новострой, реализующие общий объем квартир на одинаковых условиях.

Покупка квартиры начинается с принятия устной брони. Квартира снимается с продажи на срок до 10 дней, в течение которых покупатель должен подготовиться к выходу на подписание договора участия в долевом строительстве. Услуги по сопровождению государственной регистрации ДДУ оформляются отдельным договором, по которому покупатель заплатит дополнительные 45 000 рублей. Деньги за квартиру переводятся на счет НАО ИНФОСЕТЬ в течение 5 дней после получения покупателем на руки зарегистрированного экземпляра ДДУ.

После ввода в эксплуатацию квартиру можно будет купить по предварительному договору купли-продажи. Корпус №3 вышел в продажу летом 2018 года.

Ипотечный кредит можно получить в банках:

 

Ход строительства ЖК "Орехово-Борисово"

  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Март
  • Апрель
  • Июнь
  • Сентябрь
  • Ноябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Орехово-Борисово"

ЖК "Орехово-Борисово" на карте

г. Москва, улица Генерала Белова, 28

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk