МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
загрузить еще...
Каждая третья новостройка в Подмосковье, в соответствие с текущим трендом, содержит в себе большой массив предложений квартир с отделкой. Данная опция особенно востребована в Московской области хотя бы по причине того, что тамошние города и веси, в отличие от столицы, не кишат интернациональными ремонтными бригадами, да и доставка материалов, если заниматься ремонтом самому, определенно встанет подороже.
Но самый главный плюс покупки квартиры с отделкой, где бы она не находилась, заключается в возможности включения ее стоимости в кредитный договор – ставки по ипотеке никак нельзя назвать скромными, но они не идут ни в какое сравнение с грабительскими ставками по потребительским кредитам.
Как правило, покупателю дается выбор между уровнями отделки – для тех, кто хочет самостоятельно заняться декором подойдет предчистовой вариант, тем, кто не желает тратить время и деньги, сгодится финишный ремонт.
Другое дело, что в ряде жилых комплексов чистовая отделка будет безальтернативна – тот же ПИК во всех своих проектах предлагает только один ее вариант. В новостройках, в которых в продаже одновременно находятся квартиры свободной планировки, с черновой и чистовой отделкой есть смысл обратить внимание на то, где именно они расположены. Если все это реализуется в пределах одной секции, то утверждения застройщика об отсутствии грязи в подъездах и в местах общего пользования окажутся несостоятельными. Как правило, разнокалиберные предложения разнесены по разным корпусам и секциям, но досадные исключения все же встречаются.
Покупая квартиру с отделкой стоимостью до 2 000 000 рублей, будьте готовы к уменьшению своего законного имущественного вычета, поскольку в этом случае Вы не сможете внести в его состав расходы на дополнительные отделочные работы.
Следует быть особо внимательными при подписании акта-приема передачи – Вам понадобится зоркий глаз, строительный уровень, а возможно, и услуги соответствующих организаций – застройщики крайне неохотно устраняют недостатки, тем более, когда они обнаруживаются уже после приемки квартиры.
