Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Оранж Парк"

Всего 10 корпусов. Построено 5. В работе 5 корпусов: 2020, 2022. 
ЖК "Оранж Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 633 500 ₽
    от  21,5 м2
    1 комн.  от
    5 346 990 ₽
    от  36,3 м2
    2 комн.  от
    7 078 080 ₽
    от  51,7 м2
    3 комн.  от
    7 477 920 ₽
    от  64,8 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    4 204 200 ₽
    от  41,5 м2
    2 комн.  от
    5 730 002 ₽
    от  64,7 м2
    3 комн.  от
    7 523 331 ₽
    от  84,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Кузьминский лес"

В работе 7 корпусов: 2020 - 2023. 
ЖК "Кузьминский лес" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 102 750 ₽
    от  19,7 м2
    1 комн.  от
    4 458 930 ₽
    от  35 м2
    2 комн.  от
    4 528 320 ₽
    от  52,6 м2
    3 комн.  от
    6 618 810 ₽
    от  64,7 м2
    4 комн.  от
    9 215 750 ₽
    от  96,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Белая Дача парк"

В работе 12 корпусов: 2020 - 2022. 
ЖК "Белая Дача парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 841 300 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 002 440 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 617 280 ₽
    от  37,6 м2
    3 комн.  от
    5 240 000 ₽
    от  52,4 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Новые Котельники"

Всего 8 корпусов. Построено 2. В работе 6 корпусов: 2019, 2021. 
ЖК "Новые Котельники" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 162 500 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    3 319 260 ₽
    от  32,5 м2
    2 комн.  от
    4 588 040 ₽
    от  49,87 м2
    3 комн.  от
    6 010 600 ₽
    от  70,28 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Белые Росы"

Всего 2 корпуса. Построено 2. Продажи не начались.
ЖК "Белые Росы" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Котельниками

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 895 000 ₽
    от  41,6 м2
    2 комн.  от
    7 964 000 ₽
    от  64,6 м2
    3 комн.  от
    10 257 000 ₽
    от  89 м2
    4 комн.  от
    14 000 000 ₽
    от  105,3 м2

ЖК "Люберецкий"

Старт продаж! Всего 12 корпусов. Построено 5. В работе 7 корпусов: 2020 - 2022. 
4.69 км
ЖК "Люберецкий" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 173 940 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 418 400 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 743 510 ₽
    от  39,3 м2
    3 комн.  от
    6 805 600 ₽
    от  65 м2
    4 комн.  от
    9 800 340 ₽
    от  95,8 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 274 560 ₽
    от  34,7 м2
    2 комн.  от
    11 460 010 ₽
    от  65,9 м2
    3 комн.  от
    13 394 970 ₽
    от  71,9 м2
    4 комн. 
    Продано
  • Студия  от
    4 641 960 ₽
    от  20,2 м2
    1 комн.  от
    6 475 070 ₽
    от  39,7 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    10 015 890 ₽
    от  69,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Красная Горка"

Объект сдан. Всё распродано.
4.08 км
ЖК "Красная Горка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Ареал" (Первый Клубный)

Объект сдан. Всё распродано.
2.02 км
ЖК "Ареал" (Первый Клубный) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Облака"

В работе 2 корпуса: 2021. 
2.95 км
ЖК "Облака" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 668 574 ₽
    от  21,4 м2
    1 комн.  от
    4 401 998 ₽
    от  36,2 м2
    2 комн.  от
    4 376 333 ₽
    от  46,3 м2
    3 комн.  от
    7 161 161 ₽
    от  71,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Лесные озера" (К-2)

В работе 1 корпус: 2020. Всё распродано.
4.38 км
ЖК "Лесные озера" (К-2) Квартирный контроль
  • Студия 
    уточняется
    от  33 м2
    1 комн. 
    уточняется
    от  61,41 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  77 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  109 м2

ЖК "Карамельный"

В работе 1 корпус: 2021. 
3.35 км
ЖК "Карамельный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 135 100 ₽
    от  51,9 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    5 400 000 ₽
    от  77 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Люберцы Парк"

В работе 10 корпусов: 2020 - 2024. 
3.46 км
ЖК "Люберцы Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 014 000 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 279 900 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    4 482 160 ₽
    от  35,8 м2
    3 комн.  от
    6 957 280 ₽
    от  64,9 м2
    4 комн.  от
    10 978 560 ₽
    от  115,2 м2
  • Студия  от
    3 505 950 ₽
    от  23,38 м2
    1 комн.  от
    4 221 568 ₽
    от  29,89 м2
    2 комн.  от
    4 884 581 ₽
    от  44,55 м2
    3 комн.  от
    6 968 670 ₽
    от  65,28 м2
    4 комн.  от
    10 502 250 ₽
    от  89,57 м2

ЖК "Жулебино Парк"

Старт продаж! В работе 15 корпусов: 2020 - 2022. 
0.97 км
ЖК "Жулебино Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 577 860 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    5 098 810 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    6 334 200 ₽
    от  51 м2
    3 комн.  от
    7 691 760 ₽
    от  64,8 м2
    4 комн.  от
    14 457 600 ₽
    от  115,2 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Новотомилино"

Продажи не начались.
5.88 км
ЖК "Новотомилино" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "TWIN HOUSE" (Твин Хаус)

В работе 2 корпуса: 2020. Всё распродано.
1.94 км
ЖК "TWIN HOUSE" (Твин Хаус) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "RED 19" (РЕД 19)

Продажи не начались.
4.15 км
ЖК "RED 19" (РЕД 19) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Новостройки Котельников на карте

Квартирный контроль

Котельники Г/О

В 2004 году поселок Котельники стал городом, а в 2007 – городским округом областного подчинения. Он граничит с Москвой, занимает небольшую территорию (около 14 кв. км) и насчитывает менее 50 тыс. жителей. Три современные магистрали и новая станция метро обеспечивают превосходную транспортную доступность. На окраинах располагаются два крупных лесопарка и карьеры с пляжами. Весь округ делится на семь микрорайонов: бывшие заводские поселки Ковровый, Опытное поле и Силикат; новые Южный и Белая Дача Парк; одно старое село вместе с СНТ (Старые Котельники) и Белая дача (земли старого имения, которые после революции были отданы артели, а затем совхозу).

Застройщики и новостройки в г. Котельники

Жилую зону можно условно разделить на три части:

  • Треугольник между МКАД, Новорязанским и Новоегорьевским шоссе, где находится метро, Кузьминский лесопарк, усадьба, крупные торговые комплексы и три микрорайона: Опытное поле, Белая дача и Ковровый. Это самый ближний район к Москве и наиболее развитый по инфраструктуре и дорожной сети. Здесь соседствуют несколько жилых комплексов: «Котельнические высотки» от компании «БИГ девелопмент», дочернего подразделения холдинга «Еврострой», ЖК «Белые Росы» от ООО «СтройКомфорт» и «Оранж Парк» от ГК «ПИК». . Новостройки в этой части Котельников отличаются по архитектуре и планировкам, предоставляя покупателям неплохой выбор. Здесь можно приобрести маленькую студию или пентхаус, квартиру с отделкой или без, с окнами во двор или на лес – самые разнообразные варианты жилья;
  • Южная часть округа на границе с Дзержинским, производственно-складской зоной и Томилинским лесопарком, в которую входят мкр-ны Силикат и Южный. Здесь находится ЖК «Новые Котельники» от девелоперского концерна «Русич» и компании «НДВ-Недвижимость».
  • Центральная часть рядом с бывшим селом – мкр-н Белая Дача Парк. Это масштабный проект по комплексному освоению земель бывшего совхоза. На территории 150 га появятся жилые кварталы малоэтажных корпусов, парки и бульвары, деловой центр и обширная инфраструктура. Застройщик – девелоперский холдинг «Белая Дача». Первым в рамках проекта был построен малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса «Девять» с самыми высокими ценами на квартиры в новостройках Котельников.

Транспортная доступность городского округа

Транспортное сообщение с Москвой можно считать идеальным. Город граничит с МКАД, сюда можно въехать по любому из двух шоссе – Новорязанскому и Новоегорьевскому. Обе трассы реконструировали в 2013-2014 гг., сделаны новые эстакады и развязки с кольцевой автодорогой. В 2015 году открыли станцию метро «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии, что значительно облегчило путь в столицу без автомобиля. Для пригородных маршрутов рядом с метро открыт автовокзал. Осталось решить две проблемы: плохое состояние внутренних дорог (новые не строят, старые не ремонтируют) и дефицит парковок.

Инфраструктура в Котельниках

Торговая инфраструктура великолепна. Маленький город становится центром подмосковного шопинга:

  • «МЕГА Белая дача» – один из крупнейших в Европе торговых комплексов, где на территории более 300 тыс. кв. м работает свыше трехсот магазинов и пятидесяти кафе и ресторанов; гипермаркеты IKEA, Ашан, Стокманн и Obi, детский городок, кинотеатр Kinostar New York, отделения банков, компании сферы услуг и пр.;
  • Outlet village – центр стрит-ритейла, напоминающий пешеходную улицу старого европейского городка с магазинами в малоэтажных зданиях с разноцветными фасадами;
  • Гипермаркеты Real, Castorama и Selgros.

Рынок «Садовод», расположенный на другой стороне МКАД, оказался местом работы, проживания и расселения нелегальных мигрантов из Узбекистана, Таджикистана, Киргизии, Китая, Вьетнама и других стран. Это привело к социальному недовольству среди горожан и росту преступности.

Трех школ и нескольких государственных и частных детских садов явно не хватает. Первые крупные жилые комплексы сдавались без образовательной инфраструктуры – у некоторых застройщиков средств едва хватало завершить проект и сдать дома в эксплуатацию, не говоря уже о детском саде или школе. Постепенно появляются длинные очереди и обучение в две-три смены, а родители все чаще вынуждены искать учебные заведения в Москве или Люберцах. Самое лучшее, что есть в округе для детей – современный конноспортивный клуб и школа искусств им. В.К.Андреева. Еще работает несколько спортивных центров и клубов, два бассейна, спортшкола Олимпийского резерва «Белка». Среднее специальное образование можно получить в промышленно-экономическом техникуме, высшее – в филиале государственного университета «Дубна».

Уровень развития медицины оставляет желать лучшего: нет ни одной больницы, а поликлиники переполнены и нуждаются в модернизации.

Для отдыха и прогулок можно найти красивые места: парк усадьбы 18 века дворянской семьи Аршеневских, Томилинский или Кузьминский лес.

Экология города

Город не считается экологически благоприятным. Самая главная проблема – загрязнение воздуха от топливно-энергетических предприятий, автомагистралей и производителей асфальтобетона и сухих смесей.

Источник №1 – Московский нефтеперерабатывающий завод в Капотне. Завершенный в 2015 г. первый этап модернизации снизил, по данным завода, выбросы почти на 40%, а второй этап должен уменьшить цифру еще на 50%. Звучит обнадеживающе, но запах не исчезает, как и превышенное содержание в воздухе бензапирена, диоксида азота и других вредных веществ.

ТЭЦ-22 в Дзержинском выбрасывает в атмосферу оксиды азота и углерода, зóлы. Замена фильтров и установка новой системы рециркуляции проводилась в 1990-х. Более современное достижение – реконструкция системы химической водоочистки, которая закончилась в 2015 году. Воздействие снижается, но тепловая станция находится всего в километре от юго-западных границ населенного пункта, куда чаще всего и направлены ветры, особенно зимой.

Несколько предприятий, в том числе «Крисмар», «Унистром Трейдинг» и «Трак-Бетон», производят асфальт, бетон и сухие смеси, разнося асбестовую и цементную пыль по улицам города.

Расположенные совсем рядом с жилыми домами МКАД, Новорязанское, Дзержинское и Новоегорьевское шоссе – источник выхлопных газов, отравляющих воздух.

Компенсируют антропогенное воздействие и очищают воздух два больших лесных массива – Томилинский и Кузьминский парки.

Резюме

Едва ли найдется в Подмосковье еще один населенный пункт у границ Москвы с подземной станцией метро, двумя большими лесопарками и чередой гипермаркетов и гигантских торговых центров с сотнями магазинов. При этом он собирал бы от крупных торговых и промышленных предприятий такое количество налогов в бюджет, что считался бы одним из немногих в области прибыльных муниципальных образований. Котельники можно было бы назвать в числе лучших и перспективных для покупки недвижимости регионов, если бы не экологическая ситуация, нехватка социальной инфраструктуры и проблема с мигрантами. Подобная неоднозначность влияет и на стоимость недвижимости: в одних городах-спутниках к юго-востоку и востоку от Москвы средняя цена за квадратный метр в новостройках выше (в Люберцах – на 6%, в Реутово – 10%), в других – ниже (в Дзержинском – на 9%, в Видном – на 5%).

На этой странице показаны актуальные Новостройки в городском округе Котельники Московской области, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: БИГ Девелопмент, ГК ПИК и Русич. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир с площадью от 20 до 95 кв.м по цене от 2 805 000 рублей до 45 524 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 132 964 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 6 присутствующих здесь монолитных и панельных новостроек комфорт и эконом-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2017-2019 гг и те, строительство которых завершается в 2019-2023 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Новые Котельники" от Русич.

Ход строительства новостроек в городском округе Котельники Московской области

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки в городском округе Котельники Московской области, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек в городском округе Котельники Московской области

Читать продолжение

Обзор ЖК Жизнь на Плющихе

27.03.2020
20 мин.37 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Fresh

19.03.2020
33 мин.32 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29