Квартирный контрольЖК "Кузьминский лес"

В работе 8 корпусов: 2020 - 2023. 
Квартиры:
3 001 6808 541 940 ₽
100 818 ₽/м2  2.39 %
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29
Московская областьКотельники Г/О

м. Котельники
9 мин. на авто


до МКАД: 3 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Панель
Этажность: 17 - 25
 Квартирный контроль
Обновлено: 22.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Кузьминский лес"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Рендер-генплан ЖК «Кузьминский лес», опубликованный на официальном сайте ГК ПИК, явно создавался руками мастеров наводить марафет – здесь эта часть микрорайона Белая Дача города Котельники выглядит настолько ухожено, зелено и живописно, что аж дух захватывает.

Возможно, со временем Застройщик и разберется со стоящими здесь с незапамятных времен трехэтажными кирпичными домами и расселит по своим новостройкам их обитателей, но в момент объявления старта продаж летом 2018 года карты Котельников демонстрировали совсем иную реальность:

Что ж, парк Кузьминки отсюда точно никуда не денется, как не исчезнет и, находящаяся в 20 минутах пешком, станция «Котельники» Таганско-Кранопресненской линии Московского метрополитена. Что касается лесопарка, то, цитируя тот же сайт, необходимо закончить предложение: «В парке преобладают березы, сосны, ели и дубы, есть множество тропинок, озер и ручьев», среди которых с пугающей регулярностью фиксируются разного рода криминальные происшествия. Зато интернационалисты и им сочувствующие почувствуют себя в этом районе очень даже комфортно – благодаря соседству с рынком «Садовод» поводов проявить толерантность здесь будет предостаточно.

О ПРОЕКТЕ

В планах у Застройщика значится строительство 11 жилых корпусов, два из которых будут многосекционными, а остальные станут домами башенного типа. Точно известно, что 10 корпусов принадлежат к индустриальной панельной серии ПИК-2, и лишь последний корпус в теории может быть монолитным. Помимо жилья, Застройщик ведет разговоры о муниципальном детском саде и школе, но их строительство в любом случае начнется не ранее, чем в 2020 году. Рядом с корпусом №2 на генплане изображен многоуровневый паркинг, появление которого «не на бумаге» ожидается только в 2024 году. Под некоторыми корпусами могут быть построены подземные паркинги, так что общую оснащенность комплекса машиноместами ПИК обещает сделать на достойном уровне.

ПЛАНИРОВКИ

Первым в продажу вышел корпус №2: 17-этажная башня рассчитана на 144 квартиры и оснащена 40 кладовыми помещениями. Получение РВЭ запланировано на IV квартал 2020 года.

Следующим вышел в продажу корпус №1: 25 этажная башня, 312 квартир и 52 кладовых. Получение РВЭ запланировано на II квартал 2020 года.

Планировки серии ПИК-2 хорошо известны и, в принципе, если не брать во внимание отсутствие лоджий и балконов, неудачными их назвать никак нельзя.

После редизайна своего корпоративного сайта ПИК, наконец-то стал демонстрировать поэтажные планы в своих новостройках. Здесь было чего стесняться, но куда деваться, завесу тайны пришлось одернуть – количество квартир в данных корпусах башнях доходит до девяти.

Конечно, это еще не совсем коридорная система (с нетерпением ждем многосекционные дома), но при наличии всего двух лифтов нужно быть либо готовым к долгому ожиданию, либо начать работу над физической подготовкой.

ЗА
  • ПИК находится на вершине
  • метро в приемлемой доступности
  • насыщенность торгово-коммерческой инфраструктурой
  • все квартиры продаются с отделкой
  • приемлемые цены
ПРОТИВ
  • слабо развитая социальная инфраструктура района

 

Новостройки рядом с ЖК "Кузьминский лес"

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 204 200 ₽
    от  41,5 м2
    2 комн.  от
    5 730 002 ₽
    от  64,7 м2
    3 комн.  от
    7 523 331 ₽
    от  84,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Оранж Парк"

Всего 10 корпусов. Построено 5. В работе 5 корпусов: 2020, 2022. 
0.96 км
ЖК "Оранж Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 427 100 ₽
    от  21,5 м2
    1 комн.  от
    4 900 500 ₽
    от  36,3 м2
    2 комн.  от
    6 359 760 ₽
    от  51,3 м2
    3 комн.  от
    6 667 920 ₽
    от  64,8 м2
    4 комн.  от
    13 543 140 ₽
    от  107,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Белые Росы"

Всего 2 корпуса. Построено 2. Продажи не начались.
1.39 км
ЖК "Белые Росы" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Ареал" (Первый Клубный)

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2019. 
2.96 км
ЖК "Ареал" (Первый Клубный) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    11 000 000 ₽
    от  92,46 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Новые Котельники"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2019 - 2021. 
2.53 км
ЖК "Новые Котельники" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 856 000 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    3 250 000 ₽
    от  32,5 м2
    2 комн.  от
    4 588 040 ₽
    от  49,87 м2
    3 комн.  от
    5 929 050 ₽
    от  70,28 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Лесные озера" (К-2)

В работе 1 корпус: 2019. Продажи не начались.
3.47 км
ЖК "Лесные озера" (К-2) Квартирный контроль
  • Студия 
    уточняется
    от  33 м2
    1 комн. 
    уточняется
    от  61,41 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  77 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  109 м2

ЖК "Жулебино Парк"

В работе 15 корпусов: 2020 - 2022. 
1.83 км
ЖК "Жулебино Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 100 680 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 294 852 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    5 661 000 ₽
    от  51 м2
    3 комн.  от
    6 564 240 ₽
    от  64,8 м2
    4 комн.  от
    11 854 080 ₽
    от  115,2 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Белая Дача парк"

В работе 10 корпусов: 2020 - 2023. 
1.29 км
ЖК "Белая Дача парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 627 460 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    3 618 720 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 211 200 ₽
    от  37,6 м2
    3 комн.  от
    4 836 520 ₽
    от  52,4 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Кузьминский лес"

В работе 8 корпусов: 2020 - 2023. 
0 км
ЖК "Кузьминский лес" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 001 680 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 398 550 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    5 212 200 ₽
    от  47,6 м2
    3 комн.  от
    6 660 800 ₽
    от  72,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "TWIN HOUSE" (Твин Хаус)

В работе 2 корпуса: 2020. 
2.85 км
ЖК "TWIN HOUSE" (Твин Хаус) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    6 002 851 ₽
    от  42,6 м2
    2 комн.  от
    5 548 026 ₽
    от  45,7 м2
    3 комн.  от
    8 284 227 ₽
    от  65,3 м2
    4 комн.  от
    9 913 654 ₽
    от  84,35 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Кузьминский лес" на карте

Адрес ЖК "Кузьминский лес": Московская область, Котельники, Центральная аллея
Квартирный контроль
Проверено 24-09-2019

Цены в ЖК "Кузьминский лес"

  • Студия
    19,8-27 м2
    3 001 680 - 3 885 300  ₽
    ~ 149 717  ₽  2.4%
    Август 2019
    19,8-27 м2
    2 807 640 - 3 917 700  ₽
    ~146 203  ₽
    Июль 2019
    19,8-27 м2
    2 807 640 - 3 917 700  ₽
    ~146 203  ₽
    Июнь 2019
    19,8-27 м2
    2 807 640 - 3 917 700  ₽
    ~146 203  ₽  -1.89%
    Май 2019
    19,8-27 м2
    2 807 640 - 4 047 300  ₽
    ~149 020  ₽
    Апрель 2019
    19,8-27 м2
    2 807 640 - 4 047 300  ₽
    ~149 020  ₽  3.72%
    Март 2019
    19,8-27 м2
    2 807 640 - 3 801 600  ₽
    ~143 679  ₽
    Февраль 2019
    19,8-27 м2
    2 807 640 - 3 801 600  ₽
    ~143 679  ₽
    Январь 2019
    19,8-27 м2
    2 807 640 - 3 801 600  ₽
    ~143 679  ₽  0.51%
    Декабрь 2018
    27-27 м2
    3 815 100 - 3 904 200  ₽
    ~142 950  ₽
    Ноябрь 2018
    27-27 м2
    3 815 100 - 3 904 200  ₽
    ~142 950  ₽
    Октябрь 2018
    27-27 м2
    3 815 100 - 3 904 200  ₽
    ~142 950  ₽
    Сентябрь 2018
    27-27 м2
    3 815 100 - 3 904 200  ₽
    ~142 950  ₽
    1-комнатная
    33,5-42,2 м2
    4 398 550 - 5 026 470  ₽
    ~ 125 667  ₽  3.03%
    Август 2019
    33,5-42,2 м2
    4 153 163 - 4 995 030  ₽
    ~121 976  ₽
    Июль 2019
    33,5-42,2 м2
    4 153 163 - 4 995 030  ₽
    ~121 976  ₽
    Июнь 2019
    33,5-42,2 м2
    4 153 163 - 4 995 030  ₽
    ~121 976  ₽  -4.46%
    Май 2019
    33,5-42,2 м2
    4 482 300 - 5 093 280  ₽
    ~127 674  ₽
    Апрель 2019
    33,5-42,2 м2
    4 482 300 - 5 093 280  ₽
    ~127 674  ₽  11.83%
    Март 2019
    33,5-42,2 м2
    4 043 450 - 4 519 500  ₽
    ~114 173  ₽
    Февраль 2019
    33,5-42,2 м2
    4 043 450 - 4 519 500  ₽
    ~114 173  ₽
    Январь 2019
    33,5-42,2 м2
    4 043 450 - 4 519 500  ₽
    ~114 173  ₽  1.98%
    Декабрь 2018
    39,3-42,2 м2
    4 409 460 - 4 658 880  ₽
    ~111 955  ₽
    Ноябрь 2018
    39,3-42,2 м2
    4 409 460 - 4 658 880  ₽
    ~111 955  ₽
    Октябрь 2018
    39,3-42,2 м2
    4 409 460 - 4 658 880  ₽
    ~111 955  ₽
    Сентябрь 2018
    39,3-42,2 м2
    4 409 460 - 4 658 880  ₽
    ~111 955  ₽
    2-комнатная
    47,6-59,6 м2
    5 212 200 - 6 800 360  ₽
    ~ 113 326  ₽  4.71%
    Август 2019
    47,6-59,6 м2
    4 856 628 - 6 615 600  ₽
    ~108 229  ₽
    Июль 2019
    47,6-59,6 м2
    4 856 628 - 6 615 600  ₽
    ~108 229  ₽
    Июнь 2019
    47,6-59,6 м2
    4 856 628 - 6 615 600  ₽
    ~108 229  ₽  -4.64%
    Май 2019
    47,6-59,6 м2
    5 236 000 - 6 794 400  ₽
    ~113 494  ₽
    Апрель 2019
    47,6-59,6 м2
    5 236 000 - 6 794 400  ₽
    ~113 494  ₽  16.82%
    Март 2019
    47,6-59,6 м2
    4 564 840 - 5 733 520  ₽
    ~97 154  ₽
    Февраль 2019
    47,6-59,6 м2
    4 564 840 - 5 733 520  ₽
    ~97 154  ₽
    Январь 2019
    47,6-59,6 м2
    4 564 840 - 5 733 520  ₽
    ~97 154  ₽  3.62%
    Декабрь 2018
    47,6-59,1 м2
    4 436 320 - 5 502 210  ₽
    ~93 760  ₽
    Ноябрь 2018
    47,6-59,1 м2
    4 436 320 - 5 502 210  ₽
    ~93 760  ₽
    Октябрь 2018
    47,6-59,1 м2
    4 436 320 - 5 502 210  ₽
    ~93 760  ₽
    Сентябрь 2018
    47,6-59,1 м2
    4 436 320 - 5 502 210  ₽
    ~93 760  ₽
    3-комнатная
    72,4-94,7 м2
    6 660 800 - 8 541 940  ₽
    ~ 91 583  ₽  2.62%
    Август 2019
    72,4-94,7 м2
    6 348 394 - 8 466 180  ₽
    ~89 244  ₽
    Июль 2019
    72,4-94,7 м2
    6 348 394 - 8 466 180  ₽
    ~89 244  ₽
    Июнь 2019
    72,4-94,7 м2
    6 348 394 - 8 466 180  ₽
    ~89 244  ₽  -7.12%
    Май 2019
    72,4-94,7 м2
    7 030 040 - 8 920 740  ₽
    ~96 089  ₽
    Апрель 2019
    72,4-94,7 м2
    7 030 040 - 8 920 740  ₽
    ~96 089  ₽  14.47%
    Март 2019
    72,4-94,7 м2
    6 103 320 - 7 831 690  ₽
    ~83 946  ₽
    Февраль 2019
    72,4-94,7 м2
    6 103 320 - 7 831 690  ₽
    ~83 946  ₽
    Январь 2019
    72,4-94,7 м2
    6 103 320 - 7 831 690  ₽
    ~83 946  ₽  -5.15%
    Декабрь 2018
    72,4-94,7 м2
    6 385 680 - 8 305 190  ₽
    ~88 499  ₽
    Ноябрь 2018
    72,4-94,7 м2
    6 385 680 - 8 305 190  ₽
    ~88 499  ₽
    Октябрь 2018
    72,4-94,7 м2
    6 385 680 - 8 305 190  ₽
    ~88 499  ₽
    Сентябрь 2018
    72,4-94,7 м2
    6 385 680 - 8 305 190  ₽
    ~88 499  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
3 001 6808 541 940 ₽
100 818 ₽/м2  2.39 %
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Кузьминский лес"

Подготовка4
В работе4
Кор. 9
Панель 25 этажей
 
II кв. 2023
Подготовка
Кор. 12
Панель 25 этажей
 
II кв. 2023
Подготовка
Кор. 10
Панель 25 этажей
 
IV кв. 2022
Подготовка
Кор. 11
Панель 25 этажей
 
IV кв. 2022
Подготовка
Кор. 3
Панель 17-25 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. 4
Панель 17-25 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. 2
Панель 17 этажей
 
IV кв. 2020
В работе
Кор. 1
Панель 25 этажей
 
II кв. 2020
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Кузьминский лес"  Сентябрь 2019

Ход строительства ЖК Кузьминский лес, корпус 3, вид со 2-го Покровского пр-да, фото 1
ЖК Кузьминский лес, корпус 3, вид со 2-го Покровского пр-да, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Кузьминский лес, корпус 3, вид со 2-го Покровского пр-да, фото 2
ЖК Кузьминский лес, корпус 3, вид со 2-го Покровского пр-да, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Кузьминский лес, корпус 2, вид со 2-го Покровского пр-да, фото 3
ЖК Кузьминский лес, корпус 2, вид со 2-го Покровского пр-да, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Кузьминский лес, корпус 2, вид со 2-го Покровского пр-да, фото 4
ЖК Кузьминский лес, корпус 2, вид со 2-го Покровского пр-да, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Кузьминский лес, корпус 1, вид со стороны МКАДа, фото 5
ЖК Кузьминский лес, корпус 1, вид со стороны МКАДа, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Кузьминский лес, корпус 1, вид со стороны МКАДа, фото 6
ЖК Кузьминский лес, корпус 1, вид со стороны МКАДа, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Кузьминский лес, корпус 1, вид со стороны МКАДа, фото 7
ЖК Кузьминский лес, корпус 1, вид со стороны МКАДа, фото 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Кузьминский лес"

  • Проектная декларация
    к. 2
    Дата: 17.07.2018
    233 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 2
    Дата: 29.06.2018
    77.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 2
    Дата: 07.08.2019
    Версия: 2
    158 Кб
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 06.09.2018
    200.2 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 29.06.2018
    76.9 Кб
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 07.08.2019
    Версия: 2
    173.9 Кб
    Проектная декларация
    к. 3, к. 4
    Дата: 27.12.2018
    350.9 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 3, к. 4
    Дата: 29.06.2018
    83.9 Кб
    Проектная декларация
    к. 3, к. 4
    Дата: 07.08.2019
    Версия: 2
    260.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 9, к. 12
    Дата: 04.12.2018
    311.9 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 9, к. 12
    Дата: 29.06.2018
    77.9 Кб
    Проектная декларация
    к. 9, к. 12
    Дата: 07.08.2019
    Версия: 2
    242.8 Кб
    Проектная декларация
    к. 10, к. 11
    Дата: 04.12.2018
    303 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 10, к. 11
    Дата: 29.06.2018
    83.8 Кб
    Проектная декларация
    к. 10, к. 11
    Дата: 08.08.2019
    Версия: 2
    231.3 Кб

Обсуждение ЖК "Кузьминский лес"

Квартиры:
3 001 6808 541 940 ₽
100 818 ₽/м2  2.39 %
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29