ЖК "Жулебино Парк"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Маркетологи ПИК знают свое дело и не зря занимают свое место. Не беда, что ЖК «Жулебино Парк» расположен в промзоне, занимаемой складами да автосервисами – все равно в его описании будут упомянуты достоинства Жулебинского и Кузьминского лесопарка, которые имеют весьма опосредованное отношение к строительному адресу: Московская область, г. Люберцы, 3-е Почтовое отделение, 101. Действительно реальным достоинством расположения комплекса является расстояние до ближайшей станции метрополитена «Котельники». В плане автомобильной доступности идет в плюс проходящая рядом Новорязанка.

О ПРОЕКТЕ

Всего по плану на территории 7 Га к I кварталу 2024 года должно быть построено 15 жилых корпусов, принадлежащих к панельной серии ПИК-2.

Появлением домов этой серии Застройщик уже успел осчастливить половину Московской области, захватив при этом и спальные районы самой Москвы. И, похоже, ПИК пребывает в полном восторге от своей продукции, недаром, на официальном сайте «Жулебино Парк» присутствует следующее утверждение:

«Все фасады имеют уникальные палитру, пластику и рисунок окон. Благодаря разным фасадам в районе легко ориентироваться, и у каждого комплекса, района или квартала — своя идентичность». Так что, продолжаем наслаждаться внешним видом коробок, раскрашенных в самые разнообразные цвета.

Информация по срокам получения разрешений на ввод в эксплуатацию представлена в таком порядке:

Корпус №1: 25-этажная башня, 312 квартир, 54 кладовые, получение РВЭ намечено на II квартал 2020.
Корпус №2: 25- этажная башня, 288 квартир, 52 кладовые, РВЭ – II квартал 2020.
Корпус №3: 25-этажная башня, 288 квартир, 52 кладовые, РВЭ – II квартал 2020
Корпус №4.1: 5 секций, 14-25 этажей, 691 квартира, 209 кладовых, РВЭ – IV квартал 2021.
Корпус №4.2: 5 секций, 14-25 этажей, 626 квартир, 180 кладовых, РВЭ – IV квартал 2021.
Корпус №5.1: 4 секции, 14-25 этажей, 717 квартир, 222 кладовые, РВЭ – II квартал 2023.
Корпус№5.2: 5 секций, 14-25 этажей, 602 квартиры, 179 кладовых, РВЭ – II квартал 2023.
Корпус №6: 25-этажная башня, 312 квартир, 54 кладовых, РВЭ – IV квартал 2020.
Корпус №7: 25-этажная башня, 312 квартир, 54 кладовых, РВЭ – IV квартал 2020.
Корпус №8: 25-этажная башня, 288 квартир, 52 кладовые, РВЭ – IV квартал 2022.
Корпус №9: 25-этажная башня, 264 квартиры, 39 кладовых, РВЭ – III квартал 2021.
Корпус №10: 25-этажная башня, 288 квартир, 53 кладовые, РВЭ – II квартал 2024.
Корпус №11: 25-этажная башня, 288 квартир, 49 кладовых, РВЭ – II квартал 2024.
Корпус №12: 25-этажная башня, 288 квартир, 53 кладовые, РВЭ – III квартал 2021.
Корпус №13: 25-этажная башня, 312 квартир, 47 кладовых, РВЭ – III квартал 2021.

Помимо жилья, здесь должны появиться 2 детских сада по 350 мест каждый, общеобразовательная школа на 1 500 мест и 2 поликлиники, рассчитанные на 100 посещений в смену. Первый и второй детский сад будут построены в 2021 и 2023 году, школа – в 2022 году. О сроках начала строительства многоуровневого наземного паркинга на 1 272 м/м пока ничего не известно.

ПЛАНИРОВКИ

В корпусах башенного типа к планировкам студий проектировщики подошли по остаточному принципу, и действительно, зачем что-то изобретать, если квартиры площадью 20 кв. м и так раскупаются на лету? Самая небольшая однушка наделена, тем не менее, нормальной кухней и более чем приличным санузлом:

В прочих вариантах однокомнатных квартир кухне отведено особое место (чем не «евро-двушка»?), санузлы сохранили свои метры, а местами стали раздельными:

На контрасте со скромными угловыми двухкомнатным квартирам линейные двушки смотрятся намного интереснее. Самые занимательно спланированные двушки с добавкой в виде большой гардеробной комнатной расположены в корпусе №1:

Площадь трехкомнатных квартир не вызывает восторгов, в отличие от того насколько грамотно в них распределены квадратные метры. Вне зачета выступает стояк четырехкомнатных квартир в корпусе №3:

Следует иметь в виду, что эконом-класс сообщает здесь о себе не только высотой потолков 2,65 м, но и количеством квартир на этаже. Хорошо еще, что на лестничную клетку удалось воткнуть 4 лифта:

Квартиры передаются покупателям со стандартной ПИКовской отделкой. Получить представление о том, как это в конечном итоге ДОЛЖНО выглядеть покупатель может, посетив шоу-румы любой новостройки компании (в этом сегменте ближним будет шоу-рум «Оранж Парка»). Ну а то, каким это в итоге БУДЕТ выглядеть, станет понятно только в день получения ключей.

СХЕМА ПОКУПКИ

Пока комплекс не обзавелся собственным офисом, ПИК принимал покупателей в офисе продаж расположенного неподалеку «Оранж Парка». Понравившуюся квартиру можно забронировать на 1 день, просто позвонив в компанию. Бронь можно зафиксировать и на 3-5 дней, предоставив при визите в офис продаж копию своего паспорта. Электронная регистрация договора участия в долевом строительстве потребует только оплаты гос. пошлины. Деньги должны быть перечислены на счет Застройщика, ООО «МЕГАПОЛИС» в течение 5 дней после прохождения регистрации ДДУ. Ипотечные кредиты выдают банки:

ЗА

• ПИК
• метро в шаговой доступности
• есть неплохие планировки
• увеличенная площадь остекления
• заявлена собственная инфраструктура

ПРОТИВ

• тоскливое место
• отсутствие балконов