Маркетологи ПИК знают свое дело и не зря занимают свое место. Не беда, что ЖК «Жулебино Парк» расположен в промзоне, занимаемой складами да автосервисами – все равно в его описании будут упомянуты достоинства Жулебинского и Кузьминского лесопарка, которые имеют весьма опосредованное отношение к строительному адресу: Московская область, г. Люберцы, 3-е Почтовое отделение, 101. Действительно реальным достоинством расположения комплекса является расстояние до ближайшей станции метрополитена «Котельники». В плане автомобильной доступности идет в плюс проходящая рядом Новорязанка.
Всего по плану на территории 7 Га к I кварталу 2024 года должно быть построено 15 жилых корпусов, принадлежащих к панельной серии ПИК-2.
Появлением домов этой серии Застройщик уже успел осчастливить половину Московской области, захватив при этом и спальные районы самой Москвы. И, похоже, ПИК пребывает в полном восторге от своей продукции, недаром, на официальном сайте «Жулебино Парк» присутствует следующее утверждение:
«Все фасады имеют уникальные палитру, пластику и рисунок окон. Благодаря разным фасадам в районе легко ориентироваться, и у каждого комплекса, района или квартала — своя идентичность». Так что, продолжаем наслаждаться внешним видом коробок, раскрашенных в самые разнообразные цвета.
Информация по срокам получения разрешений на ввод в эксплуатацию представлена в таком порядке:
к.1: 25-этажная башня, 312 квартир, 54 кладовые, РВЭ получено 29.09.2020.
к.2: 25- этажная башня, 288 квартир, 52 кладовые, РВЭ получено 29.09.2020.
к.3: 25-этажная башня, 288 квартир, 52 кладовые, РВЭ получено 29.09.2020.
к.4.1: 5 секций, 14-25 этажей, 691 квартира, 209 кладовых, получение РВЭ намечено на III квартал 2021.
к.4.2: 5 секций, 14-25 этажей, 626 квартир, 180 кладовых, получение РВЭ намечено на III квартал 2021.
к.5.1: 4 секции, 14-25 этажей, 717 квартир, 222 кладовые, получение РВЭ намечено на IV квартал 2021.
к.5.2: 5 секций, 14-25 этажей, 602 квартиры, 179 кладовых, получение РВЭ намечено на IV квартал 2021.
к.6: 25-этажная башня, 312 квартир, 54 кладовых, РВЭ получено 17.12.2020.
к.7: 25-этажная башня, 312 квартир, 54 кладовых, РВЭ получено 21.12.2020.
к.8: 25-этажная башня, 288 квартир, 52 кладовые, получение РВЭ намечено на I квартал 2022.
к.9: 25-этажная башня, 264 квартиры, 39 кладовых, получение РВЭ намечено на III квартал 2022.
к.10: 25-этажная башня, 288 квартир, 53 кладовые, получение РВЭ намечено на III квартал 2022.
к.11: 25-этажная башня, 288 квартир, 49 кладовых, получение РВЭ намечено на III квартал 2022.
к.12: 25-этажная башня, 288 квартир, 53 кладовые, получение РВЭ намечено на III квартал 2022.
к.13: 25-этажная башня, 312 квартир, 47 кладовых, получение РВЭ намечено на III квартал 2022.
Помимо жилья, здесь должны появиться 2 детских сада по 350 мест каждый, общеобразовательная школа на 1 500 мест и 2 поликлиники, рассчитанные на 100 посещений в смену. Первый и второй детский сад будут построены в 2021 и 2023 году, школа – в 2022 году, первая и вторая поликлиника будут построены в 2023 и в 2024 году. Начало строительства многоуровневого наземного паркинга на 1 272 м/м намечено на 4 квартал 2021 года.
В корпусах башенного типа к планировкам студий проектировщики подошли по остаточному принципу, и действительно, зачем что-то изобретать, если квартиры площадью 20 кв. м и так раскупаются на лету? Самая небольшая однушка наделена, тем не менее, нормальной кухней и более чем приличным санузлом:
В прочих вариантах однокомнатных квартир кухне отведено особое место (чем не «евро-двушка»?), санузлы сохранили свои метры, а местами стали раздельными:
На контрасте со скромными угловыми двухкомнатным квартирам линейные двушки смотрятся намного интереснее. Самые занимательно спланированные двушки с добавкой в виде большой гардеробной комнатной расположены в корпусе №1:
Площадь трехкомнатных квартир не вызывает восторгов, в отличие от того насколько грамотно в них распределены квадратные метры. Вне зачета выступает стояк четырехкомнатных квартир в корпусе №3:
Следует иметь в виду, что эконом-класс сообщает здесь о себе не только высотой потолков 2,65 м, но и количеством квартир на этаже. Хорошо еще, что на лестничную клетку удалось воткнуть 4 лифта:
Квартиры передаются покупателям со стандартной ПИКовской отделкой. Получить представление о том, как это в конечном итоге ДОЛЖНО выглядеть покупатель может, посетив шоу-румы любой новостройки компании (в этом сегменте ближним будет шоу-рум «Оранж Парка»). Ну а то, каким это в итоге БУДЕТ выглядеть, станет понятно только в день получения ключей.
Пока комплекс не обзавелся собственным офисом, ПИК принимал покупателей в офисе продаж расположенного неподалеку «Оранж Парка». Понравившуюся квартиру можно забронировать на 1 день, просто позвонив в компанию. Бронь можно зафиксировать и на 3-5 дней, предоставив при визите в офис продаж копию своего паспорта. Электронная регистрация договора участия в долевом строительстве потребует только оплаты гос. пошлины. Деньги должны быть перечислены на счет Застройщика, ООО «МЕГАПОЛИС» в течение 5 дней после прохождения регистрации ДДУ. Ипотечные кредиты выдают банки:
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 19,8-28,8 м2 | 3 855 060 - 4 916 160 ₽ | ~186 622 ₽ | 2.28% |
Июнь 2020 | 19,8-28,8 м2 | 3 728 340 - 4 847 040 ₽ | ~182 455 ₽ | |
Май 2020 | 19,8-28,8 м2 | 3 728 340 - 4 847 040 ₽ | ~182 455 ₽ | 4.65% |
Апрель 2020 | 19,8-28,8 м2 | 3 577 860 - 4 616 640 ₽ | ~174 351 ₽ | |
Март 2020 | 19,8-28,8 м2 | 3 577 860 - 4 616 640 ₽ | ~174 351 ₽ | 6.34% |
Февраль 2020 | 19,8-28,8 м2 | 3 379 860 - 4 325 760 ₽ | ~163 949 ₽ | |
Январь 2020 | 19,8-28,8 м2 | 3 379 860 - 4 325 760 ₽ | ~163 949 ₽ | 5.15% |
Декабрь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 100 680 - 4 227 840 ₽ | ~155 926 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 100 680 - 4 227 840 ₽ | ~155 926 ₽ | |
Октябрь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 100 680 - 4 227 840 ₽ | ~155 926 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 100 680 - 4 227 840 ₽ | ~155 926 ₽ | 2.09% |
Август 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 025 440 - 4 152 960 ₽ | ~152 732 ₽ | |
Июль 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 025 440 - 4 152 960 ₽ | ~152 732 ₽ | |
Июнь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 025 440 - 4 152 960 ₽ | ~152 732 ₽ | |
Май 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 025 440 - 4 152 960 ₽ | ~152 732 ₽ | -12.08% |
Апрель 2019 | 19,8-19,8 м2 | 3 045 240 - 3 556 080 ₽ | ~173 719 ₽ | 1.89% |
Март 2019 | 19,8-19,8 м2 | 3 070 980 - 3 407 580 ₽ | ~170 488 ₽ | |
Февраль 2019 | 19,8-19,8 м2 | 3 070 980 - 3 407 580 ₽ | ~170 488 ₽ | |
Январь 2019 | 19,8-19,8 м2 | 3 070 980 - 3 407 580 ₽ | ~170 488 ₽ | -0.03% |
Декабрь 2018 | 19,8-19,8 м2 | 3 177 900 - 3 302 640 ₽ | ~170 541 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 19,8-19,8 м2 | 3 177 900 - 3 302 640 ₽ | ~170 541 ₽ | |
Октябрь 2018 | 19,8-19,8 м2 | 3 177 900 - 3 302 640 ₽ | ~170 541 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 19,8-19,8 м2 | 3 177 900 - 3 302 640 ₽ | ~170 541 ₽ | 3.81% |
Август 2018 | 19,8-19,8 м2 | 3 061 080 - 3 181 860 ₽ | ~164 288 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 33,6-45,3 м2 | 5 257 200 - 7 353 030 ₽ | ~161 670 ₽ | 1.13% |
Июнь 2020 | 33,6-45,3 м2 | 5 206 650 - 7 262 640 ₽ | ~159 863 ₽ | |
Май 2020 | 33,6-45,3 м2 | 5 206 650 - 7 262 640 ₽ | ~159 863 ₽ | 2.6% |
Апрель 2020 | 33,6-45,3 м2 | 5 098 810 - 7 054 320 ₽ | ~155 809 ₽ | |
Март 2020 | 33,6-45,3 м2 | 5 098 810 - 7 054 320 ₽ | ~155 809 ₽ | 17.76% |
Февраль 2020 | 35,7-45,3 м2 | 4 623 150 - 5 961 640 ₽ | ~132 310 ₽ | |
Январь 2020 | 35,7-45,3 м2 | 4 623 150 - 5 961 640 ₽ | ~132 310 ₽ | 4.13% |
Декабрь 2019 | 33,6-45,2 м2 | 4 294 852 - 5 615 560 ₽ | ~127 057 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 33,6-45,2 м2 | 4 294 852 - 5 615 560 ₽ | ~127 057 ₽ | |
Октябрь 2019 | 33,6-45,2 м2 | 4 294 852 - 5 615 560 ₽ | ~127 057 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 33,6-45,2 м2 | 4 294 852 - 5 615 560 ₽ | ~127 057 ₽ | 0.44% |
Август 2019 | 33,6-45,2 м2 | 4 342 540 - 5 524 920 ₽ | ~126 506 ₽ | |
Июль 2019 | 33,6-45,2 м2 | 4 342 540 - 5 524 920 ₽ | ~126 506 ₽ | |
Июнь 2019 | 33,6-45,2 м2 | 4 342 540 - 5 524 920 ₽ | ~126 506 ₽ | |
Май 2019 | 33,6-45,2 м2 | 4 342 540 - 5 524 920 ₽ | ~126 506 ₽ | -5.85% |
Апрель 2019 | 33,6-42,2 м2 | 4 552 800 - 5 524 920 ₽ | ~134 370 ₽ | 7.11% |
Март 2019 | 33,6-42,2 м2 | 4 277 280 - 5 131 520 ₽ | ~125 451 ₽ | |
Февраль 2019 | 33,6-42,2 м2 | 4 277 280 - 5 131 520 ₽ | ~125 451 ₽ | |
Январь 2019 | 33,6-42,2 м2 | 4 277 280 - 5 131 520 ₽ | ~125 451 ₽ | 1.46% |
Декабрь 2018 | 33,6-42,2 м2 | 4 163 040 - 5 110 420 ₽ | ~123 646 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 33,6-42,2 м2 | 4 163 040 - 5 110 420 ₽ | ~123 646 ₽ | |
Октябрь 2018 | 33,6-42,2 м2 | 4 163 040 - 5 110 420 ₽ | ~123 646 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 33,6-42,2 м2 | 4 163 040 - 5 110 420 ₽ | ~123 646 ₽ | 2.87% |
Август 2018 | 33,6-42,2 м2 | 4 035 360 - 4 979 600 ₽ | ~120 199 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 51-72,1 м2 | 6 587 640 - 8 760 150 ₽ | ~124 779 ₽ | 2.28% |
Июнь 2020 | 51-72,1 м2 | 6 472 800 - 8 533 000 ₽ | ~121 998 ₽ | |
Май 2020 | 51-72,1 м2 | 6 472 800 - 8 533 000 ₽ | ~121 998 ₽ | 1.55% |
Апрель 2020 | 51-72,1 м2 | 6 334 200 - 8 442 910 ₽ | ~120 139 ₽ | |
Март 2020 | 51-72,1 м2 | 6 334 200 - 8 442 910 ₽ | ~120 139 ₽ | 9.92% |
Февраль 2020 | 51-72,1 м2 | 5 722 200 - 7 721 120 ₽ | ~109 295 ₽ | |
Январь 2020 | 51-72,1 м2 | 5 722 200 - 7 721 120 ₽ | ~109 295 ₽ | 2.05% |
Декабрь 2019 | 51-72,1 м2 | 5 661 000 - 7 512 820 ₽ | ~107 104 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 51-72,1 м2 | 5 661 000 - 7 512 820 ₽ | ~107 104 ₽ | |
Октябрь 2019 | 51-72,1 м2 | 5 661 000 - 7 512 820 ₽ | ~107 104 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 51-72,1 м2 | 5 661 000 - 7 512 820 ₽ | ~107 104 ₽ | 3.75% |
Август 2019 | 51-72,1 м2 | 5 400 900 - 7 296 520 ₽ | ~103 231 ₽ | |
Июль 2019 | 51-72,1 м2 | 5 400 900 - 7 296 520 ₽ | ~103 231 ₽ | |
Июнь 2019 | 51-72,1 м2 | 5 400 900 - 7 296 520 ₽ | ~103 231 ₽ | |
Май 2019 | 51-72,1 м2 | 5 400 900 - 7 296 520 ₽ | ~103 231 ₽ | -9.41% |
Апрель 2019 | 52,2-65,6 м2 | 6 120 180 - 7 211 760 ₽ | ~113 948 ₽ | 6.62% |
Март 2019 | 52,2-65,6 м2 | 5 585 400 - 6 919 230 ₽ | ~106 877 ₽ | |
Февраль 2019 | 52,2-65,6 м2 | 5 585 400 - 6 919 230 ₽ | ~106 877 ₽ | |
Январь 2019 | 52,2-65,6 м2 | 5 585 400 - 6 919 230 ₽ | ~106 877 ₽ | 3.54% |
Декабрь 2018 | 52,2-65,6 м2 | 5 392 260 - 6 684 640 ₽ | ~103 221 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 52,2-65,6 м2 | 5 392 260 - 6 684 640 ₽ | ~103 221 ₽ | |
Октябрь 2018 | 52,2-65,6 м2 | 5 392 260 - 6 684 640 ₽ | ~103 221 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 52,2-65,6 м2 | 5 392 260 - 6 684 640 ₽ | ~103 221 ₽ | 4.15% |
Август 2018 | 52,2-65,6 м2 | 5 146 920 - 6 448 480 ₽ | ~99 106 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 64,8-92,8 м2 | 7 374 240 - 14 250 240 ₽ | ~138 618 ₽ | 4.56% |
Июнь 2020 | 64,8-92,8 м2 | 7 503 840 - 13 176 900 ₽ | ~132 569 ₽ | |
Май 2020 | 64,8-92,8 м2 | 7 503 840 - 13 176 900 ₽ | ~132 569 ₽ | 1.61% |
Апрель 2020 | 64,8-92,8 м2 | 7 691 760 - 12 661 440 ₽ | ~130 469 ₽ | |
Март 2020 | 64,8-92,8 м2 | 7 691 760 - 12 661 440 ₽ | ~130 469 ₽ | 9.86% |
Февраль 2020 | 64,8-92,8 м2 | 6 946 560 - 11 580 320 ₽ | ~118 762 ₽ | |
Январь 2020 | 64,8-92,8 м2 | 6 946 560 - 11 580 320 ₽ | ~118 762 ₽ | 5.26% |
Декабрь 2019 | 64,8-92,8 м2 | 6 564 240 - 11 036 340 ₽ | ~112 824 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 64,8-92,8 м2 | 6 564 240 - 11 036 340 ₽ | ~112 824 ₽ | |
Октябрь 2019 | 64,8-92,8 м2 | 6 564 240 - 11 036 340 ₽ | ~112 824 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 64,8-92,8 м2 | 6 564 240 - 11 036 340 ₽ | ~112 824 ₽ | 3.31% |
Август 2019 | 64,8-92,8 м2 | 6 220 800 - 10 815 060 ₽ | ~109 204 ₽ | |
Июль 2019 | 64,8-92,8 м2 | 6 220 800 - 10 815 060 ₽ | ~109 204 ₽ | |
Июнь 2019 | 64,8-92,8 м2 | 6 220 800 - 10 815 060 ₽ | ~109 204 ₽ | |
Май 2019 | 64,8-92,8 м2 | 6 220 800 - 10 815 060 ₽ | ~109 204 ₽ | -0.19% |
Апрель 2019 | 72,4-92,2 м2 | 7 129 320 - 10 815 060 ₽ | ~109 417 ₽ | 7.4% |
Март 2019 | 72,6-92,2 м2 | 6 657 420 - 10 049 800 ₽ | ~101 873 ₽ | |
Февраль 2019 | 72,6-92,2 м2 | 6 657 420 - 10 049 800 ₽ | ~101 873 ₽ | |
Январь 2019 | 72,6-92,2 м2 | 6 657 420 - 10 049 800 ₽ | ~101 873 ₽ | 7.57% |
Декабрь 2018 | 72,4-92,2 м2 | 6 791 120 - 8 740 560 ₽ | ~94 705 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 72,4-92,2 м2 | 6 791 120 - 8 740 560 ₽ | ~94 705 ₽ | |
Октябрь 2018 | 72,4-92,2 м2 | 6 791 120 - 8 740 560 ₽ | ~94 705 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 72,4-92,2 м2 | 6 791 120 - 8 740 560 ₽ | ~94 705 ₽ | 3.46% |
Август 2018 | 72,4-92,2 м2 | 6 733 200 - 8 279 560 ₽ | ~91 541 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 115,2-115,2 м2 | 14 250 240 - 14 250 240 ₽ | ~123 915 ₽ | -3.32% |
Июнь 2020 | 115,2-115,2 м2 | 14 688 000 - 14 791 680 ₽ | ~128 173 ₽ | |
Май 2020 | 115,2-115,2 м2 | 14 688 000 - 14 791 680 ₽ | ~128 173 ₽ | 1.43% |
Апрель 2020 | 115,2-115,2 м2 | 14 457 600 - 14 607 360 ₽ | ~126 369 ₽ | |
Март 2020 | 115,2-115,2 м2 | 14 457 600 - 14 607 360 ₽ | ~126 369 ₽ | 11.19% |
Февраль 2020 | 115,2-115,2 м2 | 12 983 040 - 13 155 840 ₽ | ~113 647 ₽ | |
Январь 2020 | 115,2-115,2 м2 | 12 983 040 - 13 155 840 ₽ | ~113 647 ₽ | 9.3% |
Декабрь 2019 | 115,2-115,2 м2 | 11 854 080 - 12 061 440 ₽ | ~103 981 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 115,2-115,2 м2 | 11 854 080 - 12 061 440 ₽ | ~103 981 ₽ | |
Октябрь 2019 | 115,2-115,2 м2 | 11 854 080 - 12 061 440 ₽ | ~103 981 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 115,2-115,2 м2 | 11 854 080 - 12 061 440 ₽ | ~103 981 ₽ | 2.37% |
Август 2019 | 115,2-115,2 м2 | 11 577 600 - 11 784 960 ₽ | ~101 576 ₽ | |
Июль 2019 | 115,2-115,2 м2 | 11 577 600 - 11 784 960 ₽ | ~101 576 ₽ | |
Июнь 2019 | 115,2-115,2 м2 | 11 577 600 - 11 784 960 ₽ | ~101 576 ₽ | |
Май 2019 | 115,2-115,2 м2 | 11 577 600 - 11 784 960 ₽ | ~101 576 ₽ | |
Апрель 2019 | 115,2-115,2 м2 | 11 577 600 - 11 784 960 ₽ | ~101 576 ₽ | 6.85% |
Март 2019 | 115,2-115,2 м2 | 10 840 320 - 11 024 640 ₽ | ~95 065 ₽ | |
Февраль 2019 | 115,2-115,2 м2 | 10 840 320 - 11 024 640 ₽ | ~95 065 ₽ | |
Январь 2019 | 115,2-115,2 м2 | 10 840 320 - 11 024 640 ₽ | ~95 065 ₽ | 3.49% |
Декабрь 2018 | 115,2-115,2 м2 | 10 368 000 - 10 759 680 ₽ | ~91 859 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 115,2-115,2 м2 | 10 368 000 - 10 759 680 ₽ | ~91 859 ₽ | |
Октябрь 2018 | 115,2-115,2 м2 | 10 368 000 - 10 759 680 ₽ | ~91 859 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 115,2-115,2 м2 | 10 368 000 - 10 759 680 ₽ | ~91 859 ₽ | 3.32% |
Август 2018 | 115,2-115,2 м2 | 10 091 520 - 10 356 480 ₽ | ~88 904 ₽ |
Обсуждение ЖК "Жулебино Парк"