Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
  • 1 комн.  от
    5 745 000 ₽
    от  41,6 м2
    2 комн.  от
    7 095 040 ₽
    от  64,6 м2
    3 комн.  от
    9 715 200 ₽
    от  90,8 м2
    4 комн.  от
    14 583 333 ₽
    от  105,3 м2

ЖК "Новокрасково"

Всего 6 корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2020, 2021. 
ЖК "Новокрасково" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 692 453 ₽
    от  23,66 м2
    1 комн.  от
    3 185 300 ₽
    от  31,96 м2
    2 комн.  от
    3 306 490 ₽
    от  38,1 м2
    3 комн.  от
    5 202 315 ₽
    от  67,19 м2
    4 комн.  от
    5 500 673 ₽
    от  81,38 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Люберецкий"

Старт продаж! Всего 12 корпусов. Построено 5. В работе 7 корпусов: 2020 - 2022. 
ЖК "Люберецкий" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 173 940 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 418 400 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 743 510 ₽
    от  39,3 м2
    3 комн.  от
    6 805 600 ₽
    от  65 м2
    4 комн.  от
    9 800 340 ₽
    от  95,8 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Жулебино Парк"

Старт продаж! В работе 15 корпусов: 2020 - 2022. 
ЖК "Жулебино Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 577 860 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    5 098 810 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    6 334 200 ₽
    от  51 м2
    3 комн.  от
    7 691 760 ₽
    от  64,8 м2
    4 комн.  от
    14 457 600 ₽
    от  115,2 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 355 100 ₽
    от  32,55 м2
    2 комн.  от
    3 584 623 ₽
    от  50,45 м2
    3 комн.  от
    4 645 528 ₽
    от  70,05 м2
  • Студия  от
    3 505 950 ₽
    от  23,38 м2
    1 комн.  от
    4 221 568 ₽
    от  29,89 м2
    2 комн.  от
    4 884 581 ₽
    от  44,55 м2
    3 комн.  от
    6 968 670 ₽
    от  65,28 м2
    4 комн.  от
    10 502 250 ₽
    от  89,57 м2

ЖК "Люберцы Парк"

В работе 10 корпусов: 2020 - 2024. 
ЖК "Люберцы Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 014 000 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 279 900 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    4 482 160 ₽
    от  35,8 м2
    3 комн.  от
    6 957 280 ₽
    от  64,9 м2
    4 комн.  от
    10 978 560 ₽
    от  115,2 м2

ЖК "Карамельный"

В работе 1 корпус: 2021. 
ЖК "Карамельный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 135 100 ₽
    от  51,9 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    5 400 000 ₽
    от  77 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 300 000 ₽
    от  25,1 м2
    2 комн.  от
    3 971 518 ₽
    от  37,3 м2
    3 комн.  от
    6 103 449 ₽
    от  57,8 м2

ЖК "Томилино Парк" (Томилино 2018)

Старт продаж! Всего 14 корпусов. Построено 5. В работе 9 корпусов: 2020, 2022. 
ЖК "Томилино Парк" (Томилино 2018) Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 600 009 ₽
    от  25,72 м2
    1 комн.  от
    3 075 557 ₽
    от  26,32 м2
    2 комн.  от
    4 351 745 ₽
    от  43,77 м2
    3 комн.  от
    5 410 608 ₽
    от  72,19 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 920 800 ₽
    от  36,51 м2
    2 комн.  от
    3 999 450 ₽
    от  61,53 м2
    3 комн.  от
    6 518 160 ₽
    от  90,53 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
МД Техника

ЖК "Облака"

В работе 2 корпуса: 2021. 
ЖК "Облака" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 668 574 ₽
    от  21,4 м2
    1 комн.  от
    4 401 998 ₽
    от  36,2 м2
    2 комн.  от
    4 376 333 ₽
    от  46,3 м2
    3 комн.  от
    7 161 161 ₽
    от  71,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Люберцы

Всего 60 корпусов. Построено 51. В работе 9 корпусов: 2020, 2021. 
ЖК Люберцы  Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 900 004 ₽
    от  24,7 м2
    2 комн.  от
    4 104 958 ₽
    от  38,9 м2
    3 комн.  от
    5 192 290 ₽
    от  57,8 м2

ЖК "Томилино"

Всего 11 корпусов. Построено 5. В работе 6 корпусов: 2020. 
ЖК "Томилино" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 960 000 ₽
    от  23,64 м2
    1 комн.  от
    2 910 000 ₽
    от  36,77 м2
    2 комн.  от
    3 440 000 ₽
    от  46,79 м2
    3 комн.  от
    3 690 000 ₽
    от  50,27 м2

ЖК "TWIN HOUSE" (Твин Хаус)

В работе 2 корпуса: 2020. Всё распродано.
ЖК "TWIN HOUSE" (Твин Хаус) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Красная Горка"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Красная Горка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Октябрьский 2016"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Октябрьский 2016" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Квартирный контрользагрузить еще...

Новостройки Люберец на карте

Квартирный контроль

Люберцы Г/О

Люберцы – один из промышленных центров у юго-восточных границ Москвы, город с древней историей, развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения. В 2017 году к нему присоединили весь район вместе с поселками Малаховка, Томилино, Октябрьский и Красково, образовав один большой городской округ. Местную экономику поддерживают крупные заводы: вертолетный им. Камова, электромеханический, мостостроительный и машиностроительный. Хорошую транспортную связь со столицей обеспечивает железная дорога с шестью платформами, четыре магистрали (Новорязанское, Новоегорьевское и Косинское шоссе, Октябрьский проспект) и несколько станций метро у границ округа. Главный недостаток и нерешенная проблема Люберец – неблагоприятная экологическая обстановка. Воздух сильно загрязнен, очистные сооружения и мусоросжигательный завод распространяют тяжелые сероводородные запахи. Это не останавливает девелоперов и покупателей недвижимости: в городе много новостроек, и они пользуются спросом.

Застройщики и новостройки Люберец

Городская территория делится на несколько микрорайонов: поселок Калинина, Октябрьские проезды, Городок А, Городок Б, ВУГИ, 115-й квартал, Зенино, Красная горка и номерные 7, 8 и 8а.

Большой участок бывших люберецких полей аэрации (около 580 га) был передан в 2011 г. Москве для застройки нового жилого района Некрасовка, который вклинился между мкр-ном Зенино и остальной частью Люберец. В Зенино, периферийном участке бывших полей фильтрации, застройщик «Самолет Девелопмент» в партнерстве с компанией «Абсолют Недвижимость» реализует масштабный проект: на территории 96,3 га в несколько очередей строится огромный жилой комплекс с пятью детскими садами, пятью школами, торговым и спортивным центром, поликлиникой, магазинами и пр. – это ЖК «Люберцы 2015, 2016, 2017 и 2018»).

Железная дорога делит основную территорию населенного пункта на две части: северную и южную. Полоса между Октябрьским проспектом и ул. Кирова – это благоустроенный и престижный центр, здесь же находится 116-й квартал и продаются самые дорогие квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Ведущий застройщик центра – люберецкая компания «ИСК Ареал». Одна из ее лучших новостроек в Люберцах – «Ареал», в состав которого входит и жилой комплекс бизнес-класса «Первый клубный дом».

В северной зоне, куда входят номерные мкр-ны (7, 8 и 8а) и Красная горка, с двухтысячных ведется масштабное жилищное строительство, в котором участвуют ГК «ПИК» (ЖК «Красная Горка» и «Люберецкий») и компания «САС» («ВЛЮБЕРЦЫ»).  

Южную зону представляют микрорайоны пос. Калинина, Городок А, Городок Б, 115-й кв-л и ВУГИ. Поселок Калинина возник еще в 19 веке около Ухтомского завода, где немецкий предприниматель Вейхельт производил котлы, затем американец Томас Прудэ изготавливал тормозные приборы (именовалось предприятие «Нью Йорк»), а при советской власти выпускалась сельхозтехника. Городок А – бывший поселок военного гарнизона с самыми чистыми и благоустроенными жилыми кварталами. ВУГИ – поселок Горного института (бывший Всесоюзный угольный ин-т) с добротными малоэтажными кирпичными «сталинскими» домами послевоенных лет. 115-й квартал считается одним из самых благоприятных для жизни. Среди южных новостроек Люберец можно выделить «Дом с фонтаном», «Юбилейная, 26» и «Калараш» от ГК «Веста-СФ», «Атлетик Хаус» от ОАО «Глобалстрой-Инжиниринг».

Транспортная доступность города

В 2015 году Люберцы заняли 1-е место среди подмосковных городов с наилучшей транспортной доступностью. Рядом есть три станции метро («Жулебино», «Котельники» и «Лермонтовский проспект»), на подходе – еще две («Некрасовка» и «Лухмановская»). На любой из шести железнодорожных платформ можно сесть на электричку и добраться до Казанского вокзала, в среднем, за полчаса, а до Выхино – за 10-15 минут. Есть только одно неудобство – электрички переполнены. Если от дома до платформы или метро пешком не дойти, можно воспользоваться маршруткой или автобусом. Ездят они регулярно, но медленно, застревая на внутренних улицах.

На автомобиле путь в столицу открыт по Октябрьскому проспекту, Косинскому, Новоегорьевскому или Новорязанскому шоссе (реконструкция двух последних была проведена в 2014 г.). Минимальное расстояние от окраин н.п. до МКАД – около двух километров. Косинская эстакада станет началом Северо-Восточной хорды, которая соединит несколько столичных магистралей и протянется до скоростной трассы М11 «Москва-Санкт-Петербург».

В районе железнодорожной станции Люберцы-1 на территории 23 га планируется строительство ТПУ, где будут развязки, новые дороги, около 2,5 тыс. машиномест, а также остановка легкорельсового скоростного трамвая.

Инфраструктура Люберец

Люберцы были названы лучшими не только по транспортной доступности, но и по развитию социальной инфраструктуры. Здесь на 25% больше детских садов, школ, больниц и поликлиник, чем это положено по нормативам. В 2016 г., когда делали расчет, в округе функционировало более 50 государственных детских садов, 20 частных, более 40 общеобразовательных школ, а еще музыкальная, хореографическая, театральная, музыкальная и школа искусств. Дети обеспечены садиками почти на 100%, уже нет очередей в группы старше трех лет. Три больницы и 14 поликлинических отделений оказывают всю необходимую помощь. При этом качество образования и медицины, судя по отзывам горожан, пока ниже московского.

С покупками проблем нет: супермаркеты работают в каждом квартале, много компактных торговых центров, в каждом районе есть рынок. Любимое у горожан место для шопинга – ТК «Светофор» на ул. Побратимов. В соседних Котельниках открыты гипермаркеты Selgros, Real и Castorama, можно посетить Outlet Village Белая дача или съездить в «Мегу» на пересечении МКАД и Новоегорьевского шоссе.

Недалеко от дома обязательно найдется спорткомплекс, клуб, тренажерный зал или бассейн. В 2005 г. был открыт Дворец спорта «Триумф».

Лесов и зеленых насаждений не хватает, но отдохнуть можно в городском парке или популярном у горожан Наташкинском парке с двумя прудами, лодочной станцией и пляжем.

Экология города

В любом промышленном городе вблизи крупного мегаполиса найдется повод для беспокойства. Однако здесь ситуация действительно тяжелая. Худший из соседей – Люберецкие очистные сооружения, которые принимают почти половину канализационных стоков Москвы и распространяют по жилым кварталам едкий запах сероводорода. Есть и хорошая новость – сооружения накрывают специальными куполами из пластика и нержавеющей стали, после завершения реконструкции воздух должен стать чище.

Второй источник загрязнения – Мусоросжигательный завод №4 в промзоне «Руднево», выбрасывающий в атмосферу диоксины и токсичные золы. Руководство не соглашается с обвинениями, информируя о шести ступенях очистки дымовых газов как самой новейшей и экологически безопасной системе. В 2014 году, к счастью, в этой промзоне был закрыт завод «Эколог» по утилизации биологических отходов, и на одну проблему стало меньше.

Дымящая труба металлургического «Вторалюминпродукта» выносит в атмосферу порцию хлористого водорода и сероводорода. Здесь, по предписанию Эконадзора, установлено защитное перекрытие на площадке по утилизации шлама. Люберецкий з-д пластмасс выбрасывает продукты плавления пластмассы. Свалка «Торбеево», закрытие которой намечено на 2020 год, добавляет не только ароматы, но и опасные тяжелые металлы: ртуть, свинец, мышьяк и пр. Экологи приводят данные о постоянном превышении в городском воздухе содержания двуокиси азота, временами – диоксида серы и оксида углерода. Почвы и водоемы сильно загрязнены иловыми осадками с полей аэрации с высоким содержанием тяжелых металлов. Отходы от Томилинской птицефабрики и промышленных предприятий отравляют грунтовые и поверхностные воды.

Резюме

Люберцы, как и другие спутники Москвы, настолько тесно связаны с мегаполисом, что трудно провести между ними четкие границы. Столичные районы подступают вплотную, выходя за пределы МКАД, рядом появляются станции метро, строятся новые эстакады и широкополосные магистрали, гигантские торговые и жилые комплексы. Различия заметны по отставанию уровня жизни и качества образования, медицины и коммунального хозяйства. При этом город признают одним из лучших в Подмосковье по развитию транспортной сети и инфраструктуры, а главной проблемой остается тяжелая экологическая обстановка. Что важнее – близость к Москве и сопутствующие выгоды или чистый воздух? Ответ на этот вопрос наглядно демонстрирует покупательский спрос на недвижимость и стоимость квартир в новостройках – во многих населенных пунктах Ближнего Подмосковья цены за кв. метр, в среднем, ниже: в Долгопрудном и Мытищах – на 5%, в экологически благоприятных Одинцово и Красногорске – на 3-4%, в Видном – на 11%.

На этой странице показаны актуальные Новостройки в городском округе Люберцы Московской области, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: Строительно-инвестиционная компания САС, Тройка РЭД, МД Техника и др.. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 20 до 115 кв.м по цене от 1 960 000 рублей до 13 750 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 103 026 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 21 присутствующей здесь монолитной и панельной новостройки комфорт и эконом-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2015-2019 гг и те, строительство которых завершается в 2020-2024 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Томилино" от ГК Рассвет.

Ход строительства новостроек в городском округе Люберцы Московской области

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки в городском округе Люберцы Московской области, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек в городском округе Люберцы Московской области

Читать продолжение

Обзор ЖК Жизнь на Плющихе

27.03.2020
20 мин.37 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Fresh

19.03.2020
33 мин.32 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29