Квартирный контрольЖК "Люберцы Парк"

В работе 10 корпусов: 2020 - 2024. 
Квартиры:
2 821 50010 356 480 ₽
97 615 ₽/м2  0.88 %
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛюберцы Г/ОЛюберцы

м. Косино
11 мин. на авто


до МКАД: 4 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Панель
Этажность: 14 - 25
 Квартирный контроль
Обновлено: 22.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Люберцы Парк"

О ПРОЕКТЕ

ЖК «Люберцы парк» действительно находится рядом с небольшим городским Наташинским парком, в котором к тому же есть пара одноименных прудов. В Люберцах есть места и получше, и похуже, что касается и расстояния до метро, но в данном случае следует признать, что пешая прогулка до станции «Лермонтовский проспект» для кого-то может показаться довольно утомительной:

До «Лухмановской» или «ул. Дмитриевского» добираться будет несколько проще и чуть быстрее.

Комплекс состоит из 10 панельных корпусов:

к.1: ПИК-2, 7 секций, 14-25 этажей, 1 228 квартир, 432 кладовые, получение РВЭ ожидается в III квартале 2020 года, выдача ключей должна состояться до конца декабря 2020 года.
к.4: ПИК-3, 25-этажная башня, 312 квартир, 56 кладовых, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2020 года, выдача ключей до конца февраля 2021 года.
к.5: ПИК-3, 25-этажная башня, 288 квартир, 55 кладовых, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2020 года, выдача ключей до конца февраля 2021 года.

к.6: ПИК-3, 25-этажная башня, 288 квартир, 49 кладовых, получение РВЭ ожидается в III квартале 2021 года, выдача ключей до конца декабря 2021 года.
к.7: ПИК-3, 25-этажная башня, 312 квартир, 45 кладовых, получение РВЭожидается в III квартале 2021 года, выдача ключей до конца декабря 2021 года.
к.2: ПИК-3, 25-этажная башня, 288 квартир, 50 кладовых, получение РВЭ ожидается во II квартале 2023 года.
к.3: ПИК-3, 25-этажная башня, 288 квартир, 55 кладовых, получение РВЭ ожидается во II квартале 2023 года.
к.9: ПИК-3, 25-этажная башня, 288 квартир, 55 кладовых, получение РВЭ ожидается во II квартале 2024 года.
к.10: ПИК-3, 25-этажная башня, 312 квартир, 56 кладовых, получение РВЭ ожидается во II квартале 2024 года.
к.8: ПИК-2, 7 секций, 14-25 этажей, 1 228 квартир, 429 кладовых, получение РВЭ ожидается во II квартале 2024 года.

Застройщик планирует построить здесь школу на 1 170 мест (III квартал 2022 года), 2 детских сада: 1 – 220 мест (IV квартал 2020 года), 2 – 350 мест (IV квартал 2022 года), поликлинику на 155 посещений в смену (III квартал 2021 года) и два многоуровневых наземных паркинга на 926 и 776 м/м, соответственно (сроки строительства неизвестны).

Квартиры в комплексе продаются со стандартной ПИКовской отделкой, образцы которой официальный сайт ЖК «Люберцы парк» традиционно демонстрирует в самом лучшем виде, хотя по отзывам покупателей квартир в прочих проектах компании, реалии, порой, оказываются несколько иными:

ПЛАНИРОВКИ

Многосекционные корпуса принадлежат к серии ПИК-2, а корпуса башенного типа относятся к серии ПИК-3. По словам продавцов, отличие этих серий заключается в большей вариативности планировочных решений в домах ПИК-3. Бесспорно одно – в новой серии человейников от ГК ПИК на лестничных клетках располагается рекордно большое количество квартир, и в этом плане ЖК «Люберцы парк» действительно задает новую планку в эконом классе. 4 лифта в 25 этажных домах – это просто замечательно, 13 квартир на этаже – это реальная общага:

В этом плане ситуация в корпусах ПИК-2 выглядит столь же печально. В 25-этажных секциях квартир на этаже будет 12, но мудрые планировщики разместили здесь всего три лифта, что выглядит просто форменным издевательством:

В 14-этажных секциях ПИК кастрировал еще один лифт, установив следующие нормы для количества квартир на этаже: их может быть 10:

или 11:

Для площадей студий характерен плавный рост их площади от 19,8 до 25,3 кв. м (в башнях ПИК-3 альтернативы самым маленьким вариантам не существует – такая вот интересная вариативность)

и далее до 28,8 кв. м:

В самых маленьких и самых больших однокомнатных квартирах размеры кухни и комнаты отличаются ненамного:

Остальные однокомнатные квартиры в той или иной степени можно считать «евро-двушками»:

В башнях ПИК-3 выбор двухкомнатных квартир ограничивается одним угловым и одним линейным планировочным решением (линейки при этом могут иметь очень даже приличный метраж):

В многосекционном корпусе можно получить весьма скромных размеров «евро-двушку»,

среднюю по площади квартиру с двумя изолированными комнатами,

или двухкомнатную квартиру с претензией на евро-трехкомнатность:

Небольшие трехкомнатные квартиры в башнях обладают относительно небольшими кухнями. В 90-метровых трешках кухня тянет на полноценную кухню-гостиную, а четырехкомнатные квартиры являются настоящим украшением всего ЖК «Люберцы парк»:

Трехкомнатные квартиры в многосекционном корпусе ПИК-2 вызывают смешанные чувства: с одной стороны, метров в них мало, комнатушки выглядят как клетушки, с другой стороны, какой-никакой функционал здесь все же присутствует. 80-метровые трешки-распашонки, безусловно, смотрятся намного выигрышнее:

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж находится в Люберцах на улице 8 марта вблизи дома №16 и работает он с 9:00 до 21:00 с понедельника по воскресенье

В случае если покупатель согласен на онлайн-регистрацию договора участия в долевом строительстве, ему понадобится пройти оформление электронной цифровой подписи и предоставить нотариально заверенные заявления относительно его брачного статуса. Помимо услуг нотариуса, нужно будет оплатить открытие аккредитивного счета в указанном застройщиком банке (это будет либо банк ВТБ, либо Сбербанк). Сама же государственная регистрация ДДУ дополнительных трат не потребует.

Если покупатель желает действовать по старинке, то за услуги по сопровождению регистрации ДДУ он будет должен заплатить 20 000 рублей. С помощью продавца анкету на получение ипотечного кредита можно подать сразу в несколько аккредитовавших комплекс банков:

ЗА
  • неплохое для Люберец расположение
  • своя социальная инфраструктура
  • разнообразные площади
  • готовая отделка
  • наличие больших квартир для больших семей
ПРОТИВ
  • невысокие, 2,65-метровые потолки
  • перенаселенность этажей

 

Новостройки рядом с ЖК "Люберцы Парк" (ПИК)

Квартирный контроль

ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ"

Всего 6 корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2019, 2021. 
0.59 км
ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 670 000 ₽
    от  41,6 м2
    2 комн.  от
    7 124 000 ₽
    от  64,6 м2
    3 комн.  от
    9 701 000 ₽
    от  89 м2
    4 комн.  от
    11 961 000 ₽
    от  105,3 м2

ЖК "Люберецкий"

Всего 12 корпусов. Построено 5. В работе 7 корпусов: 2020 - 2022. 
1.61 км
ЖК "Люберецкий" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 259 100 ₽
    от  21,8 м2
    1 комн.  от
    4 282 870 ₽
    от  35,7 м2
    2 комн.  от
    5 361 240 ₽
    от  51,6 м2
    3 комн.  от
    6 363 500 ₽
    от  65 м2
    4 комн.  от
    9 254 280 ₽
    от  95,8 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Красная Горка"

Объект сдан. Всё распродано.
2.21 км
ЖК "Красная Горка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Некрасовка"

Всего 29 корпусов. Построено 28. В работе 1 корпус: 2019. 
3.14 км
ЖК "Некрасовка" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 869 160 ₽
    от  32,8 м2
    2 комн.  от
    6 194 095 ₽
    от  55,8 м2
    3 комн.  от
    7 528 700 ₽
    от  75,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Ареал" (Первый Клубный)

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2019. 
1.46 км
ЖК "Ареал" (Первый Клубный) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    11 000 000 ₽
    от  92,46 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Облака"

В работе 2 корпуса: 2021. 
1.85 км
ЖК "Облака" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 458 457 ₽
    от  21,4 м2
    1 комн.  от
    3 054 217 ₽
    от  33,8 м2
    2 комн.  от
    4 373 839 ₽
    от  46,3 м2
    3 комн.  от
    6 599 170 ₽
    от  71 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    2 950 000 ₽
    от  19,95 м2
    1 комн.  от
    3 700 008 ₽
    от  29,89 м2
    2 комн.  от
    5 023 330 ₽
    от  44,55 м2
    3 комн.  от
    6 593 280 ₽
    от  65,28 м2
    4 комн.  от
    9 297 660 ₽
    от  110,55 м2

ЖК "Жулебино Парк"

В работе 15 корпусов: 2020 - 2022. 
2.54 км
ЖК "Жулебино Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 100 680 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 294 852 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    5 661 000 ₽
    от  51 м2
    3 комн.  от
    6 564 240 ₽
    от  64,8 м2
    4 комн.  от
    11 854 080 ₽
    от  115,2 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "TWIN HOUSE" (Твин Хаус)

В работе 2 корпуса: 2020. 
1.52 км
ЖК "TWIN HOUSE" (Твин Хаус) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    6 002 851 ₽
    от  42,6 м2
    2 комн.  от
    5 548 026 ₽
    от  45,7 м2
    3 комн.  от
    8 284 227 ₽
    от  65,3 м2
    4 комн.  от
    9 913 654 ₽
    от  84,35 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Люберцы Парк" (ПИК) на карте

Адрес ЖК "Люберцы Парк" (ПИК): Московская область, Люберцы, улица 8 Марта д.8 (бывшая территория завода им. Камова)
Квартирный контроль
Проверено 23-09-2019

Цены в ЖК "Люберцы Парк"

  • Студия
    19,8-28,8 м2
    2 821 500 - 3 767 040  ₽
    ~ 140 182  ₽  0.13%
    Август 2019
    19,8-28,8 м2
    2 821 500 - 3 758 400  ₽
    ~139 998  ₽
    Июль 2019
    19,8-28,8 м2
    2 821 500 - 3 758 400  ₽
    ~139 998  ₽
    Июнь 2019
    19,8-28,8 м2
    2 821 500 - 3 758 400  ₽
    ~139 998  ₽
    Май 2019
    19,8-28,8 м2
    2 821 500 - 3 758 400  ₽
    ~139 998  ₽  -0.87%
    Апрель 2019
    19,8-28,8 м2
    2 821 500 - 3 816 000  ₽
    ~141 223  ₽  7.3%
    Март 2019
    19,8-28,8 м2
    2 655 180 - 3 530 880  ₽
    ~131 618  ₽
    Февраль 2019
    19,8-28,8 м2
    2 655 180 - 3 530 880  ₽
    ~131 618  ₽
    Январь 2019
    19,8-28,8 м2
    2 655 180 - 3 530 880  ₽
    ~131 618  ₽
    Декабрь 2018
    19,8-28,8 м2
    2 655 180 - 3 530 880  ₽
    ~131 618  ₽  1.31%
    Ноябрь 2018
    19,8-28,8 м2
    2 615 580 - 3 490 560  ₽
    ~129 918  ₽
    Октябрь 2018
    19,8-28,8 м2
    2 615 580 - 3 490 560  ₽
    ~129 918  ₽
    Сентябрь 2018
    19,8-28,8 м2
    2 615 580 - 3 490 560  ₽
    ~129 918  ₽  0.49%
    Август 2018
    19,8-28,8 м2
    2 585 880 - 3 490 560  ₽
    ~129 286  ₽
    1-комнатная
    33,7-44,6 м2
    3 864 600 - 5 017 500  ₽
    ~ 115 352  ₽  -1.14%
    Август 2019
    33,7-44,6 м2
    3 979 970 - 5 004 120  ₽
    ~116 676  ₽
    Июль 2019
    33,7-44,6 м2
    3 979 970 - 5 004 120  ₽
    ~116 676  ₽
    Июнь 2019
    33,7-44,6 м2
    3 979 970 - 5 004 120  ₽
    ~116 676  ₽
    Май 2019
    33,7-44,6 м2
    3 979 970 - 5 004 120  ₽
    ~116 676  ₽  -1.48%
    Апрель 2019
    33,7-44,6 м2
    4 003 560 - 5 115 620  ₽
    ~118 431  ₽  4.39%
    Март 2019
    33,7-44,6 м2
    3 892 350 - 4 843 560  ₽
    ~113 453  ₽
    Февраль 2019
    33,7-44,6 м2
    3 892 350 - 4 843 560  ₽
    ~113 453  ₽
    Январь 2019
    33,7-44,6 м2
    3 892 350 - 4 843 560  ₽
    ~113 453  ₽
    Декабрь 2018
    33,7-44,6 м2
    3 892 350 - 4 843 560  ₽
    ~113 453  ₽  5.63%
    Ноябрь 2018
    35,8-44,6 м2
    3 748 260 - 4 736 520  ₽
    ~107 402  ₽
    Октябрь 2018
    35,8-44,6 м2
    3 748 260 - 4 736 520  ₽
    ~107 402  ₽
    Сентябрь 2018
    35,8-44,6 м2
    3 748 260 - 4 736 520  ₽
    ~107 402  ₽  0.92%
    Август 2018
    35,8-44,6 м2
    3 755 420 - 4 651 780  ₽
    ~106 420  ₽
    2-комнатная
    35,8-72,1 м2
    4 181 440 - 6 777 400  ₽
    ~ 102 419  ₽  5.2%
    Август 2019
    50,9-72,1 м2
    5 135 700 - 6 741 350  ₽
    ~97 353  ₽
    Июль 2019
    50,9-72,1 м2
    5 135 700 - 6 741 350  ₽
    ~97 353  ₽
    Июнь 2019
    50,9-72,1 м2
    5 135 700 - 6 741 350  ₽
    ~97 353  ₽
    Май 2019
    50,9-72,1 м2
    5 135 700 - 6 741 350  ₽
    ~97 353  ₽  -1.62%
    Апрель 2019
    50,9-72,1 м2
    5 186 700 - 6 885 550  ₽
    ~98 953  ₽  7.51%
    Март 2019
    51-72,1 м2
    4 875 600 - 6 445 740  ₽
    ~92 043  ₽
    Февраль 2019
    51-72,1 м2
    4 875 600 - 6 445 740  ₽
    ~92 043  ₽
    Январь 2019
    51-72,1 м2
    4 875 600 - 6 445 740  ₽
    ~92 043  ₽
    Декабрь 2018
    51-72,1 м2
    4 875 600 - 6 445 740  ₽
    ~92 043  ₽  2.96%
    Ноябрь 2018
    50,9-72,1 м2
    4 590 960 - 6 315 960  ₽
    ~89 401  ₽
    Октябрь 2018
    50,9-72,1 м2
    4 590 960 - 6 315 960  ₽
    ~89 401  ₽
    Сентябрь 2018
    50,9-72,1 м2
    4 590 960 - 6 315 960  ₽
    ~89 401  ₽  -0.38%
    Август 2018
    50,9-72,1 м2
    4 632 320 - 6 315 960  ₽
    ~89 740  ₽
    3-комнатная
    64,9-90,4 м2
    6 094 110 - 8 325 840  ₽
    ~ 93 636  ₽  0.54%
    Август 2019
    64,9-92,8 м2
    6 074 640 - 8 454 080  ₽
    ~93 133  ₽
    Июль 2019
    64,9-92,8 м2
    6 074 640 - 8 454 080  ₽
    ~93 133  ₽
    Июнь 2019
    64,9-92,8 м2
    6 074 640 - 8 454 080  ₽
    ~93 133  ₽
    Май 2019
    64,9-92,8 м2
    6 074 640 - 8 454 080  ₽
    ~93 133  ₽  -0.31%
    Апрель 2019
    64,9-92,8 м2
    6 165 500 - 8 407 680  ₽
    ~93 418  ₽  8.41%
    Март 2019
    64,9-92,8 м2
    5 750 140 - 7 693 120  ₽
    ~86 175  ₽
    Февраль 2019
    64,9-92,8 м2
    5 750 140 - 7 693 120  ₽
    ~86 175  ₽
    Январь 2019
    64,9-92,8 м2
    5 750 140 - 7 693 120  ₽
    ~86 175  ₽
    Декабрь 2018
    64,9-92,8 м2
    5 750 140 - 7 693 120  ₽
    ~86 175  ₽  -0.13%
    Ноябрь 2018
    64,9-80,1 м2
    5 600 870 - 6 824 520  ₽
    ~86 287  ₽
    Октябрь 2018
    64,9-80,1 м2
    5 600 870 - 6 824 520  ₽
    ~86 287  ₽
    Сентябрь 2018
    64,9-80,1 м2
    5 600 870 - 6 824 520  ₽
    ~86 287  ₽  2.11%
    Август 2018
    64,9-80,1 м2
    5 568 420 - 6 600 240  ₽
    ~84 505  ₽
    4-комнатная
    115,2-115,2 м2
    9 642 240 - 10 356 480  ₽
    ~ 86 951  ₽  0.58%
    Август 2019
    115,2-115,2 м2
    9 642 240 - 10 241 280  ₽
    ~86 450  ₽
    Июль 2019
    115,2-115,2 м2
    9 642 240 - 10 241 280  ₽
    ~86 450  ₽
    Июнь 2019
    115,2-115,2 м2
    9 642 240 - 10 241 280  ₽
    ~86 450  ₽
    Май 2019
    115,2-115,2 м2
    9 642 240 - 10 241 280  ₽
    ~86 450  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
2 821 50010 356 480 ₽
97 615 ₽/м2  0.88 %
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Люберцы Парк"

Подготовка5
В работе4
Завершение1
Кор. 9
Панель 25 этажей
 
II кв. 2024
Подготовка
Кор. 8
Панель 14-25 этажей
 
II кв. 2024
Подготовка
Кор. 10
Панель 25 этажей
 
II кв. 2024
Подготовка
Кор. 2
Панель 25 этажей
 
II кв. 2023
Подготовка
Кор. 3
Панель 25 этажей
 
II кв. 2023
Подготовка
Кор. 6
Панель 25 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 7
Панель 25 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 4
Панель 25 этажей
 
IV кв. 2020
В работе
Кор. 5
Панель 25 этажей
 
IV кв. 2020
В работе
Кор. 1
Панель 14-25 этажей
 
III кв. 2020
Завершение
8 фотографий

Ход строительства ЖК "Люберцы Парк"  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК Люберцы Парк, корпус 1, вид с ул. 8 Марта, фото - 1
ЖК Люберцы Парк, корпус 1, вид с ул. 8 Марта, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люберцы Парк, корпус 7, вид с ул. 8 Марта, фото - 2
ЖК Люберцы Парк, корпус 7, вид с ул. 8 Марта, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люберцы Парк, корпус 1, вид с ул. 8 Марта, фото - 3
ЖК Люберцы Парк, корпус 1, вид с ул. 8 Марта, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люберцы Парк, корпус 1, вид с ул. 8 Марта, фото - 4
ЖК Люберцы Парк, корпус 1, вид с ул. 8 Марта, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люберцы Парк, корпус 1, вид с ул. 8 Марта, фото - 5
ЖК Люберцы Парк, корпус 1, вид с ул. 8 Марта, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люберцы Парк, корпус 6, 7, вид с ул. 8 Марта, фото - 6
ЖК Люберцы Парк, корпус 6, 7, вид с ул. 8 Марта, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люберцы Парк, корпус 6, 7, вид с ул. 8 Марта, фото - 7
ЖК Люберцы Парк, корпус 6, 7, вид с ул. 8 Марта, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люберцы Парк, корпус 1, вид с ул. 8 Марта, фото - 8
ЖК Люберцы Парк, корпус 1, вид с ул. 8 Марта, фото - 8 Квартирный контроль

Документация ЖК "Люберцы Парк"

  • Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 15.06.2018
    79.8 Кб
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 20.06.2018
    1.3 MБ
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 07.08.2019
    Версия: 2
    299.3 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 4
    Дата: 15.06.2018
    80.8 Кб
    Проектная декларация
    к. 4
    Дата: 20.06.2018
    541.5 Кб
    Проектная декларация
    к. 4
    Дата: 07.08.2019
    Версия: 2
    177.4 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 5
    Дата: 15.06.2018
    80.1 Кб
    Проектная декларация
    к. 5
    Дата: 20.06.2018
    530.1 Кб
    Проектная декларация
    к. 5
    Дата: 07.08.2019
    Версия: 2
    176.1 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 6, к. 7
    Дата: 15.06.2018
    81.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 6, к. 7
    Дата: 20.06.2018
    758.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 6, к. 7
    Дата: 07.08.2019
    Версия: 2
    234.5 Кб

Обсуждение ЖК "Люберцы Парк"

Квартиры:
2 821 50010 356 480 ₽
97 615 ₽/м2  0.88 %
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29