Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Жулебино Парк"

выбор редакции
В работе 15 корпусов: 2020 - 2022. 
ЖК "Жулебино Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 728 340 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    5 206 650 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    6 472 800 ₽
    от  51 м2
    3 комн.  от
    7 503 840 ₽
    от  64,8 м2
    4 комн.  от
    14 688 000 ₽
    от  115,2 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Облака"

В работе 2 корпуса: 2021. 
ЖК "Облака" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 933 221 ₽
    от  26,4 м2
    1 комн.  от
    4 617 033 ₽
    от  38,6 м2
    2 комн.  от
    4 599 630 ₽
    от  55,4 м2
    3 комн.  от
    7 522 607 ₽
    от  70,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "TWIN HOUSE" (Твин Хаус)

В работе 2 корпуса: 2021. Всё распродано.
ЖК "TWIN HOUSE" (Твин Хаус) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Белые Росы"

Всего 2 корпуса. Построено 2. Продажи не начались.
ЖК "Белые Росы" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Жулебино

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 204 200 ₽
    от  41,5 м2
    2 комн.  от
    5 730 002 ₽
    от  64,7 м2
    3 комн.  от
    7 523 331 ₽
    от  84,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Оранж Парк"

выбор редакции
Всего 10 корпусов. Построено 5. В работе 5 корпусов: 2020, 2022. 
0.97 км
ЖК "Оранж Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 226 900 ₽
    от  21,5 м2
    1 комн.  от
    5 488 560 ₽
    от  36,3 м2
    2 комн.  от
    7 172 100 ₽
    от  51,7 м2
    3 комн.  от
    7 711 200 ₽
    от  64,8 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    5 745 000 ₽
    от  41,6 м2
    2 комн.  от
    7 375 272 ₽
    от  64,6 м2
    3 комн.  от
    10 356 808 ₽
    от  90,8 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Люберецкий"

выбор редакции
Всего 14 корпусов. Построено 5. В работе 9 корпусов: 2020 - 2023. 
3.73 км
ЖК "Люберецкий" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 320 460 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 522 560 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 747 440 ₽
    от  39,3 м2
    3 комн.  от
    6 834 560 ₽
    от  67,1 м2
    4 комн.  от
    9 355 980 ₽
    от  95,8 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Красная Горка"

выбор редакции
Объект сдан. Всё распродано.
3.18 км
ЖК "Красная Горка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Некрасовка"

Всего 40 корпусов. Построено 35. В работе 5 корпусов: 2021. 
4.95 км
ЖК "Некрасовка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    7 269 345 ₽
    от  57,9 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Новые Котельники"

Всего 8 корпусов. Построено 3. В работе 5 корпусов: 2021. 
4.32 км
ЖК "Новые Котельники" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 332 500 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    3 522 480 ₽
    от  32,5 м2
    2 комн.  от
    4 637 910 ₽
    от  49,87 м2
    3 комн.  от
    6 407 000 ₽
    от  70,28 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    уточняется
    от  33 м2
    1 комн. 
    уточняется
    от  61,41 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  77 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  109 м2

ЖК "Карамельный"

В работе 1 корпус: 2021. 
2.87 км
ЖК "Карамельный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 350 000 ₽
    от  35,3 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    4 650 000 ₽
    от  77,8 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Люберцы Парк"

выбор редакции
В работе 10 корпусов: 2020 - 2024. 
2.54 км
ЖК "Люберцы Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 213 540 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 411 330 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    4 553 760 ₽
    от  35,8 м2
    3 комн.  от
    7 496 500 ₽
    от  72,5 м2
    4 комн.  от
    11 185 920 ₽
    от  115,2 м2
  • 1 комн.  от
    4 517 451 ₽
    от  38,91 м2
    2 комн.  от
    4 988 841 ₽
    от  52,13 м2
    3 комн.  от
    7 026 040 ₽
    от  75,97 м2
  • Студия  от
    3 961 605 ₽
    от  24,23 м2
    1 комн.  от
    5 149 600 ₽
    от  32,8 м2
    2 комн.  от
    6 220 000 ₽
    от  49,76 м2
    3 комн.  от
    7 311 360 ₽
    от  65,28 м2
    4 комн.  от
    10 612 800 ₽
    от  89,57 м2

ЖК "Белая Дача парк"

выбор редакции
В работе 12 корпусов: 2020 - 2022. 
2.34 км
ЖК "Белая Дача парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 063 060 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    3 912 570 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    5 564 100 ₽
    от  50,9 м2
    3 комн.  от
    5 617 280 ₽
    от  52,4 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Кузьминский лес"

выбор редакции
В работе 7 корпусов: 2020 - 2023. 
1.83 км
ЖК "Кузьминский лес" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 311 570 ₽
    от  19,7 м2
    1 комн.  от
    4 526 990 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    4 642 240 ₽
    от  35,6 м2
    3 комн.  от
    7 000 540 ₽
    от  64,7 м2
    4 комн.  от
    9 350 850 ₽
    от  96,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    2 007 710 ₽
    от  18,12 м2
    1 комн.  от
    3 134 246 ₽
    от  33,45 м2
    2 комн.  от
    4 226 550 ₽
    от  41,31 м2
    3 комн.  от
    5 554 024 ₽
    от  77,89 м2
    4 комн.  от
    6 972 469 ₽
    от  99,33 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "RED 19" (РЕД 19)

В работе 1 корпус: 2022. Продажи не начались.
4.97 км
ЖК "RED 19" (РЕД 19) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Новостройки около метро Жулебино от застройщика на карте

Квартирный контроль

Жулебино

Метро было построено в двух км от МКАД по Новорязанскому шоссе, на пересечении улиц Авиаконструктора Миля и Генерала Кузнецова. Движение поездов запустили 9 ноября 2013 года, тогда же была открыта и станция «Лермонтовский проспект». С этого дня, по данным московского правительства, 90% жителей Жулебино смогли добираться до метро пешком.

Станция получила оригинальное оформление в стиле хайтек. Посередине платформы тянется ряд колонн, цвет которых меняется по спектральной шкале от ярко-зеленого через желтый к красно-оранжевому, демонстрируя 9 оттенков. Сами колонны расположены не вертикально, а под небольшим углом, и имеют зеркальные торцевые стороны. Потолочные светильники выстроены в ломаную зигзагообразную линию. Яркие цвета колонн оттеняет стальной фон каменных полов и алюминиевых панелей потолков и стен. Оба вестибюля подземные, северный оборудован эскалатором, а из южного выхода можно подняться по лестнице. С обеих сторон установлен лифт для пожилых людей и инвалидов. Пассажиропотоки достигают ежедневно 70 тысяч человек, а в пиковое время – до 7 тысяч в час. Людей стало заметно больше после открытия в 2015 году м. «Котельники», при этом «Жулебино» перестало быть конечной станцией, а пассажиры начали сетовать, что войти в вагон в часы пик все еще можно, но ехать на работу уже приходится стоя.

Выходы из подземных вестибюлей оказываются на обеих сторонах улиц Генерала Кузнецова и Авиаконструктора Миля, на территории района Выхино-Жулебино. Ранее здесь находилась деревня, которая просуществовала почти 500 лет и в 1985 году вошла в состав Москвы. К застройке высотными домами приступили в конце восьмидесятых, причем выбирали лучшие типовые серии панельных домов: П-44, П-46М, П-3М, ПД-4, П-68. Архитекторам удалось красиво распланировать территорию: от большого лесопарка, который полукругом огибает Привольная улица, лучами расходятся проезды и бульвары, обозначая границы микрорайонов: 1-й, 2-й, 3-й, 4-й, а за ними 5-й и 6-й. Здания располагают на комфортном расстоянии друг от друга и поднимают их на разную высоту: 7, 10, 12, 14, 16, 17 этажей. Для жителей бывшей деревни в самом центре около парка в девяностых был возведен коттеджный поселок. В 1998 на городском конкурсе район был назван самым благоустроенным в Москве.
Первые «элитные» новостройки у метро «Жулебино» построила в начале двухтысячных болгарская компания «Главболгарстрой» на Жулебинском бульваре (д.5, д.25, д.33) и ул. Авиаконструктора Миля (д.26), несколько корпусов достигают высоту 27 этажей. Заметный вклад в сегмент недвижимости бизнес-класса внесла ГК «Афина», построив в 2009 24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс «Приволье».

Застройщики и новостройки у ст. м. «Жулебино»

После 2010 года свободных земельных участков под жилую застройку здесь практически не осталось. К новостройкам у метро «Жулебино» стали относить жилые комплексы в городах Люберцы и Котельники, расположенные в шаговой доступности:

  • Девелоперская группа «Сити-XXI век» в Люберцах на ул. Кирова сдала в эксплуатацию ЖК «Миниполис Самоцветы» из трех 23-этажных монолитных корпусов, а «Глобалстрой-Инжиниринг» – 9-этажный «Атлетик Хаус» на ул. 3-е Почтовое отделение;
  • ИСК «Ареал» представила свой проект на ул. Кирова в Люберцах, состоящий из двух комплексов: «Клубный Дом в Люберцах» и «Ареал». В монолитно-кирпичных корпусах высотой от 12 до 22 этажей продаются квартиры от 40 до 108 кв. м;
  • Компания «Тройка РЭД» выбрала центр Люберец для реализации проекта ЖК «Облака» из высотных монолитных зданий переменной этажности (от 14 до 25);
  • Застройщик ООО «СтройКомфорт» к 2017 ввел в эксплуатацию в Котельниках четыре жилых 22-24-этажных корпуса ЖК «Белые росы» с квартирами от 37 до 162 кв. м. Продолжила реализацию проекта строительная компания ООО «Сити», которой достались три корпуса с апартаментами высотой от 9 до 22 этажей и стилобат с торговыми галереями. Это первая проблемная новостройка у м. «Жулебино» от застройщика, в отношении которого была начата процедура банкротства. Хотя, справедливости ради, нужно отметить, что «Белые росы» находятся ближе к станции «Котельники».

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции

Дороги загружены, но до МКАД есть два пути: 2 км по Новорязанскому шоссе или около 4 км по Привольной улице и Октябрьскому проспекту. В 2016 была завершена реконструкция развязки Новорязанского проспекта и МКАД: построен новый 600-метровый тоннель и сделаны разворотные эстакады, сооружен пешеходный мост. Положительную роль сыграли и новые развязки на пересечении шоссе с ул. Маршала Полубоярова и Генерала Кузнецова. Внутренняя дорожная сеть хорошо продумана и удачно реализована: лучевые радиальные проезды пересекают широкополосные поперечные улицы (Привольная, Генерала Кузнецова, Генерала Полубоярова) и бульвар. Организовано движение автобусов и маршрутных такси до м. «Выхино», «Люблино», «Кузьминки» и железнодорожной платформы Ухтомская.

Строится новая Кожуховская линия метрополитена (розовая), которая пересечет Таганско-Краснопресненскую линию вблизи «Лермонтовского проспекта» и существенно её разгрузит.

Инфраструктура у метро «Жулебино»

За двадцать лет Жулебино превратилось из деревни в один из самых благоустроенных районов в Москве. В двухтысячных здесь открыли бассейновый комплекс «Парус» с 25-метровым взрослым и 16-метровым детским бассейном, спортивной школой и секцией аквааэробики. Поблизости можно найти три общеобразовательные школы и лицей. Рядом расположен четырехэтажный ТРЦ «Миля», Академия спорта «Лидер», несколько сетевых супермаркетов и неизменный комплект из аптек, служб сервиса, банков, почты, поликлиники и городской больницы. Продолжается озеленение дворов и бульваров, хотя песчаные почвы осложняют работу. В центре р-на находится большой лесопарк – особо охраняемая территория площадью 112 га с хвойным и лиственным лесом. В нескольких километрах расположены известные учебные заведения: Университет управления и детская школа искусств им. М.А. Балакирева.

Экология

Кузьминский лесопарк с заповедником играют важную роль не только как природный источник свежего воздуха и место для отдыха, но и барьер на пути западных воздушных масс со стороны московских промзон. Жулебино считают одним из самых благоприятных для жизни регионов на юго-востоке столицы. И все же расположение в 4 км от нефтеперерабатывающего завода в Капотне и по соседству с Котельниками, Дзержинским, Люберцами и Некрасовкой негативно сказывается на экологической обстановке. Например, зимой 2017 г. в р-не Выхино-Жулебино было отмечено превышение содержания в воздухе оксида азота и сероводорода. Одним из возможных источников проблемы называли полигон ТБО «Кучино». Воздух в кварталах, примыкающих к Новорязанскому ш. и Лермонтовскому пр-ту, загрязнен выхлопными газами.

Резюме

Район находится за пределами МКАД, он был построен «с чистого листа» примерно за двадцать лет. Создатели побеспокоились о хороших дорогах и необходимой инфраструктуре. Для строительства жилья выбрали панельные дома лучших типовых серий, но в двухтысячных появились и монолитно-кирпичные, которые можно уверенно отнести к бизнес-классу. Среди последних выделяются «болгарские» дома, которые пользуются симпатией у жителей и спросом у покупателей. Если искать новостройки в Жулебино от застройщика, цены на квартиры будут на 15-20% ниже, чем в районе «Выхино», а сами комплексы, вероятнее всего, окажутся на подмосковной территории – в городах Котельники и Люберцы. В близлежащих московских кварталах квартиры продаются только на вторичном рынке, и они будут дороже, в среднем, на 20%.

Обзор Апарт-комплекса HILL8

08.07.2020
24 мин.25 сек.
 Квартирный контроль

Обзор Миниполиса Серебрица

19.06.2020
23 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29