ЖК "Новокрасково"

Квартиры
от 2.2 млн. рублей
Московская область,Люберцы Г/О
Ж/Д станция
Коренёво
до МКАД
13 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
7-17 эт.
Корпусов
6 корп.
Паркинг
Многоуровневый паркинг на 1000 м/м
Окончание строительства
1-я очередь2018
2-я очередь2020
3-я очередь2021

Цены на квартиры в ЖК "Новокрасково"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м219,08-39,52 м2
Цена, руб. от2 150 5004 060 226 ₽
Площадь, м231,28-62,30 м2
Цена, руб. от2 738 5645 550 685 ₽
Площадь, м262,8-81,14 м2
Цена, руб. от4 567 5766 055 242 ₽
Площадь, м279,4-94,4 м2
Цена, руб. от5 292 8398 449 984 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Новокрасково"

О ПРОЕКТЕ

На момент появления первых новостей о том, что Девелоперская Компания Тройка РЭД готовится начать строительство нового Жилого Комплекса в городском поселении Красково Люберецкого района Московской области, его рабочее название звучало как «Красково Сити». Впоследствии было решено, что благозвучнее и притягательнее будет название ЖК «Новокрасково», которое в итоге и было присвоено комплексу. Строительство, начавшееся в 2016 году, изначально планировалось завершить за три с половиной года, однако уже с корпусами первой очереди вышла заминка. Текущие даты ввода в эксплуатацию, с учетом последних изменений в проектных декларациях, выглядят следующим образом:

Корпус №1: 10 секций, 7-8-13-17 этажей, 520 квартир, РВЭ получено 14.03.2018.
Корпус №2: 5 секций, 7-8-13 этажей, 307 квартир, РВЭ получено 09.01.2018.

Корпус №3: 4 секции, 8-17 этажей, 260 квартир, получение РВЭ ожидалось во II квартале 2019, но корпус был введен в эксплуатацию значительно раньше 12.12.2018.
Корпус №4: 12 секций, 8-13-17 этажей, 722 квартиры, получение РВЭ ожидалось во II квартале 2019, но корпус был введен в эксплуатацию значительно раньше 20.12.2018.
Корпус №5: 14 секций, 7-8-9-13-17 этажей, 857 квартир, получение РВЭ ожидается в I квартале 2020, передача по ДДУ – не позднее 31.12.2020.
Корпус №6: 14 секций, 7-8-13-17 этажей, 746 квартир, получение РВЭ ожидается во II квартале 2021, передача по ДДУ – не позднее 31.12.2021.

Многосекционные монолитные корпуса имеют высоту от 7 до 17 этажей. Стены из газосиликатных блоков утепляются и отделываются облицовочным кирпичом. На невентилируемых фасадах предусмотрены корзины для внешних блоков кондиционеров.

В состав инфраструктуры включены детский садик на 350 мест, школа на 700 учеников и два многоуровневых наземных паркинга на 500 м/м каждый – появление этих объектов ожидается не ранее, чем в 2019-2020 гг.

ПЛАНИРОВКИ

Формально в комплексе представлены все ходовые варианты квартир, от студий до четырехкомнатных. Однако при детальном изучении выясняется, что свои приоритеты здесь расставлены весьма четко – тут все же преобладают однушки и студии. При этом экономии на площади студий не наблюдается, эти квартиры явно приспособлены для жизни, а не для выживания:

Однокомнатные квартиры площадью до 40 кв. м выстроены по классической схеме «кухня меньше, комната больше». Здесь можно встретить большие для однушек санузлы и их, в буквальном смысле, раздельный вариант:

В вариантах с большей площадью кухня может остаться относительно небольшой, а может и нести в себе функции гостиной. Самые невероятные решения присутствуют в корпусе №4 – эти распашонки попросту неповторимы:

Планировки большинства двухкомнатных квартир площадью до 70 кв. м можно счесть весьма оригинальными,

но по сравнению с вариантами с еще большим метражом, они покажутся живой классикой:

Разнообразие планировочных решений в полной мере присуще и трехкомнатным квартирам комплекса. Это касается и вариантов с площадью 77-80 кв. м,

и более богатых на квадратные метры вариантов трешек:

ОТДЕЛКА

Вы можете приобрести квартиру в одном из трех вариантов: без отделки, с черновой, с ремонтом под ключ. В квартирах, передающихся покупателю без отделки, все обстоит как обычно – пластиковые окна, радиаторы, деревянная дверь, электричество до внутриквартирного щитка. В черновую отделку включается стяжка пола и гидроизоляция мокрых зон, выстраиваются, выравниваются и отштукатуриваются внутренние стены, производится разводка электрических сетей и устанавливаются розетки-выключатели. В квартирах с финишной отделкой дополнительно появляются ламинат, плинтуса, натяжные виниловые потолки и потолочные карнизы, плитка на полу в ванной комнате, откосы и подоконники, межкомнатные двери, обои под покраску и еще кое-что по мелочам. Покупатель может выбрать отделку в стиле «Классика»,

или Модерн:

Стоимость черновой отделки оценивается, приблизительно, в 8 000 рублей, за чистовую отделку покупатель заплатит 15 000 с квадратного метра общей площади.

На примере вышеописанной двухкомнатной квартиры дадим Вам стоимостные ориентиры: за черновую отделку Вы доплатите около 250 000 рублей, а за финишную с Вас возьмут еще в районе 450 000 рублей. На самом деле, маркетологи Тройки РЭД здесь явно не просчитались – на все три варианта будет устойчивый спрос.

СХЕМА ПОКУПКИ

Как известно, Тройка РЭД предпочитает сосредотачиваться на процессе строительства, передавая функции продавца проверенным дилерам. В данном случае квартиры от Застройщика для реализации получили две компании – БСА-Инвест (Бриджстройальянс) и CENTURY 21 (Еврогрупп Недвижимость), менеджеры которых сидят бок о бок в офисе продаж, расположенном по адресу Егорьевское шоссе, дом 1.

Выбирать для изучения можно как официальный сайт ЖК «Новокрасково», так и страницы, посвященные комплексу, размещенные на корпоративных сайтах этих двух Компаний. Стоимость и объемы предложений везде будут одинаковыми. Устная бронь продержится два дня, после чего с покупателем будет заключен договор бронирования (30 000 рублей), в который входят услуги по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (в сданных домах квартиры продаются по договору купли-продажи).

Застройщик дает индивидуальные скидки при 100% оплате и предоставляет беспроцентную рассрочку на срок до полугода при условии внесения первоначального платежа в размере 50% от стоимости квартиры. Комплекс аккредитован более чем десятком банков, выдающих ипотечные кредиты.

Не стесняйтесь просить дополнительную скидку – у дилеров всегда есть пространство для маневра.

ЗА
  • возможность относительно быстро добраться до Москвы

  • известный девелопер
  • 22 Га своей территории
  • перспектива появления собственной социальной инфраструктуры
  • опциональная отделка
ПРОТИВ
  • высота потолков «в чистоте» составляет всего 2,65 м

 

Ход строительства ЖК "Новокрасково"

  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Январь
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Ноябрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Июль
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Новокрасково"

ЖК "Новокрасково" на карте

Московская область, п. Красково, Егорьевское шоссе

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk