МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
ЖК Люберцы 
Самолет Девелопмент
Коротко не получится никак – Самолет Девелопмент, в начале 2019 года выбросивший из названия своего ЖК «Люберцы» цифровые индексы, ранее обозначавшие сроки ввода в эксплуатацию его пусковых комплексов-очередей, с 2014 года кропотливо застраивает огромный участок земли в северо-восточной части городского округа Люберцы. Успешность этого и прочих подобных проектов застройщика связана прежде всего с тем, что компания одной из первых догадалась вывести на рынок новостроек эконом-класса монолитно-кирпичные дома с достойным набором характеристик с квартирами, продающимися по сходной цене.
За годы проведенных работ комплекс разросся до 60 корпусов, большая часть которых уже введена в эксплуатацию. Тем не менее, предложения есть и в готовых домах, и в домах, находящихся в стадии строительства.
В разделе «О проекте» официальный сайт ЖК «Люберцы» раскрывает планы Самолет Девелопмент относительно количества и сроков появления объектов социальной инфраструктуры, из которых становится очевидным тот факт, что для обозначенного количества "довольных семей", работающих детских садов и школ будет явно недостаточно.
Вопрос состоит и в том, насколько их хватит, когда комплекс будет заселен полностью.
Реализованные планы и корпуса, находящиеся на разных стадиях строительства, можно проиллюстрировать следующим образом:
Первый пусковой комплекс (ЖК Люберцы 2015) – разрешение на ввод в эксплуатацию получено 30.09.2015:
к.1 (ул. Барыкина, д.2): 7 секций, 17 этажей, 480 квартир.
к.2 (ул. Барыкина, д.4): 17-этажная башня, 169 квартир.
к.3 (ул. Барыкина, д.8): 17-этажная башня, 169 квартир.
к.4 (ул. Барыкина, д.10/2): 7 секций, 17 этажей (7 секций), 571 квартира.
к.5 (ул. Вертолетная, д.4/1): 7 секций, 17 этажей, 635 квартир.
к.6 (ул. Вертолетная, д.4/2): 3 секции, 17 этажей, 419 квартир.
к.7 (ул. Вертолетная, д.6): 3 секции, 17 этажей, 201 квартира.
к.8 (ул. Вертолетная, д10): 7 секций, 17 этажей, 635 квартир.
Второй пусковой комплекс (ЖК Люберцы 2016) – РВЭ получено 23.09.2016:
к.9 (ул. Вертолетная, д.14/1): 4 секции, 17 этажей, 352 квартиры.
к.10 (ул. Вертолетная, д.14/2): 3 секции, 17 этажей, 317 квартир.
к.11 (ул. Вертолетная, д.16/1): 6 секций, 17 этажей, 533 квартиры.
к.12 (ул. Вертолетная, д.16/2): 3 секции, 17 этажей, 317 квартир.
к.13 (ул. Вертолетная, д.18): 6 секций, 17 этажей, 566 квартир.
к.14 (ул. Вертолетная, д.20): 4 секции, 17 этажей, 536 квартир.
к.15 (ул. Вертолетная, д.24): 4 секции, 17 этажей, 536 квартир.
к.16 (ул. Дружбы, д.11/26): 3 секции, 17 этажей, 306 квартир.
к.17 (ул. Дружбы, д.9): 7 секций, 17 этажей, 537 квартир.
к.18 (ул. Дружбы, д.7/1): 3 секции, 17 этажей, 289 квартир.
к.19 (ул. Дружбы, д.7/2): 3 секции, 17 этажей, 235 квартир.
к.20 (ул. Дружбы, д.5/1): 3 секции, 17 этажей, 306 квартир.
к.21 (ул. Дружбы, д.5/2): 5 секций,17 этажей, 385 квартир.
Третий пусковой комплекс (ЖК Люберцы 2017).
1 этап (разрешение на ввод в эксплуатацию получено 02.10.2017).
к.22 (ул. Дружбы, д.3): 7 секций, 17 этажей, 537 квартир.
к.23 (ул. Дружбы, д.1/1): 3 секции, 17 этажей,304 квартиры.
к.24 (ул. Дружбы, д.1/2): 5 секций, 17 этажей, 435 квартир.
2 этап (РВЭ получено 02.10.2017).
к.25 (ул. Камова, д.12): 3 секции, 17 этажей, 240 квартир.
к.26 (ул. Камова, д.10, к.1): 4 секции, 17 этажей, 285 квартир.
к.27 (ул. Озерная, д.3): 4 секции, 17 этажей, 435 квартир.
к.28 (ул. Камова, д.10, к.2): 2 секции, 17 этажей, 268 квартир.
3 этап (РВЭ получено 02.10.2017).
к.29 (ул. Озерная, д.1): 3 секции, 17 этажей, 218 квартир.
4 этап (РВЭ получено 19.04.2018).
к.33 (ул. Камова, д.8 к.1): 4 секции, 17 этажей, 264 квартиры.
к.34 (ул. Вертолетная, д.44): 4 секции, 17 этажей, 264 квартиры.
к.35 (ул. Камова, д.6 к.1): 4 секции, 17 этажей, 432 квартиры.
к.36 (ул. Камова, д.6 к.3): 3 секции, 17 этажей, 163 квартиры.
к.37 (ул. Вертолетная, д.46): 4 секции, 17 этажей, 432 квартиры.
5 этап (РВЭ получено 19.04.2018).
к.30 (ул. Вертолетная, д.38/1): 17-этажная башня, 160 квартир.
к.31 (ул. Вертолетная, д.40): 17-этажная башня, 160 квартир.
к.32 (ул. Вертолетная, д.42): 17-этажная башня, 160 квартир.
Четвёртый пусковой комплекс (ЖК Люберцы 2018).
1-й этап (разрешение на ввод в эксплуатацию получено 29.12.2018).
к.38 (ул. Барыкина, д.7 к.2): 2 секции, 13-17 этажей, 128 квартир.
к.39 (ул. Барыкина, д.7 к1): 3 секции, 13-17 этажей, 204 квартиры.
к.40 (ул. Барыкина, д.5 к.1): 4 секции, 12-17 этажей, 236 квартир.
к.41 (ул. Барыкина, д.3): 2 секции, 13-17 этажей, 128 квартир.
к.42 (ул. Барыкина, д.1/2): 4 секции, 12-17 этажей, 236 квартир.
к.43 (Некрасовский проезд, д.4): 2 секции, 13-17 этажей, 128 квартир.
к.44 (Некрасовский проезд, д.6): 2 секции, 17 этажей, 256 квартир.
2-й этап (разрешения на ввод в эксплуатацию были получены во II, III и квартале IV 2019 года).
к.45 (ул. Озёрная, 9): 7 секций, 17 этажей, 528 квартир.
к.46 (ул. Озёрная, 7): 3 секции, 17 этажей, 208 квартир.
к.47 (ул. Камова, 11/5): 5 секций, 17 этажей, 336 квартир.
к.48 (ул. Камова, 9к1): 4 секции, 17 этажей, 272 квартиры.
к.49 (ул. Камова, 9к2): 3 секции, 17 этажей, 208 квартир.
к.50 (ул. Камова, 9к3): 4 секции, 17 этажей, 272 квартиры.
к.51 (ул. Камова, 6к2): 17-этажная башня, 160 квартир.
Пятый пусковой комплекс (ЖК ЛЮБЕРЦЫ).
1-й этап (получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на I квартал 2021 года, передача квартир должна завершиться не позднее 31.08.2021).
к.52: 2 секции, 17 этажей, 256 квартир.
к.53: 3 секции, 17 этажей. 208 квартир.
к.54: 17 этажная башня, 160 квартир.
к.55: 17 этажная башня, 160 квартир.
к.56: 4 секции, 17 этажей, 304 квартиры.
2-й этап (РВЭ получено в IV квартале 2020 года).
к.57: 3 секции, 17 этажей, 208 квартир.
к.58: 5 секций, 17 этажей, 336 квартир.
к.59: 5 секций, 17 этажей, 336 квартир.
3-й этап (РВЭ получено в IV квартале 2021 и IV квартале 2022 года).
к.60: 25 секций, 15-17 этажей, 1654 квартир.
к.61: 3 секции, 17 этажей, 272 квартиры.
к.62: 4 секции, 17 этажей, 352 квартир.
к.63: 4 секции, 17 этажей, 448 квартир.
к.64: 5 секций, 17 этажей, 576 квартир.
4-й этап (получение РВЭ запланировано на II квартал 2023 и IV квартал 2023 года).
к.65: 2 секции, 17 этажей, 464 апартаментов.
к.66: 19 секций, 17 этажей, 1760 квартир.
к.67: 2 секции, 17 этажей, 176 апартаментов.
к.68: 2 секции, 17 этажей, 336 апартаментов.
к.69: 3 секции, 17 этажей, 560 апартаментов.
к.70: 2 секции, 17 этажей, 464 апартаментов.
Застройщик никогда не стремился удешевить свой проект за счет превращения домов в подобие университетских общежитий с их коридорной системой расположения комнат. Многосекционные корпуса китайской перенаселенностью не страдают – на лестничных клетках располагаются четыре-пять квартир, что заодно позволяет стандартным двум лифтам периодически переводить дух:
В корпусах башенного типа, учитывая изначально заложенный в них конструктив, квартир на этаже будет в два раза больше:
К самому ходовому товару на рынке новостроек Самолет Девелопмент демонстрирует самое трепетное отношение – планировки студий в ЖК «Люберцы» можно считать просто образцовыми. Отказ от прямоугольно-пенальной формы, полноценные санузлы и даже пилоны, условно разделяющие кухонную и жилую зону, создают впечатление, что такие квартиры располагают большей площадью, чем это есть на самом деле:
30-метровые студии не нуждаются в особом представлении, с планировкой и функционалом здесь все обстоит на должном уровне:
Лишь в самых маленьких однокомнатных квартирах кухне отведено второстепенное значение. В средних по площади вариантах покупателю предлагается определиться с приоритетами. Единственное, что остается неизменным, это балкон, выход на который возможен только через кухню:
Стандартными формами дело не ограничивается, планировки самых больших однушек таят в себе интересные сюрпризы, одним из которых станет наличие в ряде квартир необычно больших лоджий:
Угловое расположение «евро-двушек» гарантирует обилие света в кухне-гостиной, в линейных вариантах имеются один-два балкона:
Среди двухкомнатных квартир заметно преобладание распашных вариантов. Между тем, самые большие площади достались угловым двушкам (впрочем, прирост квадратных метров, в основном, обеспечивается за счет окольцевавших их лоджий):
«Евро-трешкам» положена исключительна распашная планировка, мизерная разница в площади 59-61-метровых квартир обусловлена количеством лоджий. В 70-метровых трехкомнатных студиях доминирует 21-метровая кухня-гостиная:
Трехкомнатные квартиры площадью 65-77 кв. м выстроены по похожему принципу – самая маленькая комната, которая сгодится лишь на роль детской, расположена строго напротив входа в квартиру. Размер кухни при этом варьируется от 8,4 до 15,5 кв. м, находящиеся рядом санузлы правильнее будет считать раздельными, гостевой вариант появляется как раз в 77-метровой квартире. При расчете коэффициента лоджий, как известно, применяется коэффициент 0,5, так что определенный выигрыш тут налицо (на этих палубах можно ездить на велосипеде). Другое дело, что площади таких квартир без учета летних помещений не смотрятся такими уж и убедительными:
В распашных трешках площадью более 80 кв. м распределение квадратных метров выглядит логичнее:
Подавляющее большинство квартир в ЖК «Люберцы» продается с отделкой «от застройщика» (например, в одно подъездной башне №54 квартиры продаются в свободной планировке). В Самолете ей придумали оригинальное название, навевающее известные ассоциации. Ну что же, застройщик действительно сумел абстрагироваться от ненужных мелочей, прагматично предлагая покупателям один единственный вариант ремонта в «классической, нейтральной цветовой гамме»:
Случай на рынке не уникальный, но тем не менее весьма интересный. Дело в том, что квартиры в ЖК «Люберцы» продают два независимых друг от друга продавца – сам Самолет Девелопмент и компания Абсолют Недвижимость. Наличие двух продавцов означает на практике то, что объемы квартир у них не пересекаются, а цены устанавливаются на усмотрение каждого.
Итак, офис продаж Самолета находится рядом с Зенинским шоссе напротив дома 10/2 по улице Барыкина.
Квартиру можно забронировать устно, сроком до трех дней. Если есть необходимость, то за 8 000 рублей покупатель может растянуть эту бронь на одну неделю. Отказ от платной брони будет означать отказ от внесенных за нее денег. При выходе на сделку указанная сумма будет покупателю возвращена или пойдет в зачет стоимости квартиры. Перед подписанием договора участия в долевом строительстве покупателю будет предложено подписать договор оказания услуг по сопровождению государственной регистрации ДДУ стоимостью 27 000 рублей. Окончательный расчет происходит после прохождения регистрации – на перевод денег покупателю даются три рабочих дня. При покупке квартиры в Самолет Девелопмент покупателю доступны услуги банков, предоставляющих для этих целей ипотечные кредиты:
Офис продаж компании Абсолют недвижимость расположен рядом с домом №5 по ул. Вертолетная.
Этот продавец реализует квартиры из портфеля инвестора строительства, закрытого паевого инвестиционного фонда «Косино». На эти квартиры фонд уже заключил договоры участия долевого строительства с ООО «Самолет Девелопмент», поэтому продажа осуществляется путем заключения соглашения о переуступке прав требования по ДДУ. Здесь покупатель тоже подпишет договор оказания услуг, по которому за сопровождение государственной регистрации соглашения необходимо будет заплатить 20 000 рублей. Перед отправкой документов на регистрацию покупатель должен открыть аккредитивный счет в указанном продавцом банке. Ипотечный кредит при покупке квартиры у Абсолют недвижимость можно получить в банках:
В случае покупки квартиры во введенных в эксплуатацию корпусах ЖК «Люберцы» с оформленным правом собственности с покупателем будет заключен договор купли-продажи. Условия отличаются и тут – Самолет все сделает бесплатно, а Абсолют возьмет с покупателя обязательные 15 000 рублей за договор бронирования и необязательные 5 000 рублей за регистрацию договора купли-продажи.
Самолет Девелопмент, следуя выбранному курсу, регулярно выдает в ЖК «Люберцы» порции современных домов без особых излишеств, с квартирным фондом, востребованным на рынке во все времена, не говоря уже о нынешних. Не бог весть какое расположение, отнюдь не премиальная отделка, но это в данном случае не главное – здесь все решает цена, а она как раз способна устроить многих.
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Январь 2024 | 19,3-28,4 м2 | 4 289 559 - 5 305 315 ₽ | ~204 146 ₽ | 16.38% |
| Ноябрь 2023 | 19,3-28,4 м2 | 3 471 224 - 4 773 551 ₽ | ~175 421 ₽ | -19.77% |
| Август 2023 | 19,4-28 м2 | 3 761 691 - 6 514 560 ₽ | ~218 644 ₽ | -5.06% |
| Июнь 2023 | 19,4-28,4 м2 | 4 407 051 - 6 416 736 ₽ | ~230 293 ₽ | -1.45% |
| Март 2023 | 19,4-28,4 м2 | 4 165 268 - 6 817 833 ₽ | ~233 683 ₽ | 16.52% |
| Январь 2023 | 19,4-28,4 м2 | 4 399 939 - 5 026 043 ₽ | ~200 553 ₽ | -7.24% |
| Декабрь 2022 | 19,4-28,4 м2 | 4 504 383 - 5 656 834 ₽ | ~216 196 ₽ | 5.25% |
| Ноябрь 2022 | 19,4-32,2 м2 | 4 165 483 - 6 310 626 ₽ | ~205 414 ₽ | -3.21% |
| Октябрь 2022 | 19,4-32,2 м2 | 4 456 413 - 6 367 123 ₽ | ~212 226 ₽ | 1.7% |
| Сентябрь 2022 | 19,4-32,2 м2 | 4 165 483 - 6 477 428 ₽ | ~208 685 ₽ | -1.38% |
| Август 2022 | 19,4-32,2 м2 | 4 095 663 - 6 695 700 ₽ | ~211 595 ₽ | -2.65% |
| Июль 2022 | 19,4-32,2 м2 | 4 132 181 - 6 952 817 ₽ | ~217 353 ₽ | |
| Июнь 2022 | 19,4-32,2 м2 | 4 083 661 - 7 001 729 ₽ | ~217 361 ₽ | 2.31% |
| Май 2022 | 19,4-32,2 м2 | 4 059 275 - 6 775 685 ₽ | ~212 450 ₽ | 0.37% |
| Апрель 2022 | 19,4-32,2 м2 | 4 018 865 - 6 775 685 ₽ | ~211 658 ₽ | 0.41% |
| Март 2022 | 19,4-32,2 м2 | 4 002 298 - 6 748 669 ₽ | ~210 803 ₽ | 3.21% |
| Февраль 2022 | 19,4-32,2 м2 | 3 854 082 - 6 562 907 ₽ | ~204 255 ₽ | 1.3% |
| Январь 2022 | 19,4-32,2 м2 | 3 765 850 - 6 517 216 ₽ | ~201 629 ₽ | -0.86% |
| Декабрь 2021 | 19,4-32,2 м2 | 3 621 689 - 6 750 601 ₽ | ~203 378 ₽ | 2.1% |
| Ноябрь 2021 | 19,4-32,2 м2 | 3 408 696 - 6 750 601 ₽ | ~199 202 ₽ | -5.25% |
| Октябрь 2021 | 19,4-32,2 м2 | 4 078 074 - 6 643 858 ₽ | ~210 234 ₽ | 3.41% |
| Сентябрь 2021 | 19,4-32,2 м2 | 3 907 238 - 6 461 252 ₽ | ~203 304 ₽ | 1.06% |
| Август 2021 | 19,4-32,2 м2 | 3 798 869 - 6 461 252 ₽ | ~201 179 ₽ | 62.74% |
| Декабрь 2019 | 25,55-31,4 м2 | 3 302 660 - 3 620 119 ₽ | ~123 621 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 25,55-31,4 м2 | 3 302 660 - 3 620 119 ₽ | ~123 621 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 25,55-31,4 м2 | 3 302 660 - 3 620 119 ₽ | ~123 621 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 25,55-31,4 м2 | 3 302 660 - 3 620 119 ₽ | ~123 621 ₽ | 0.75% |
| Август 2019 | 25,1-31,4 м2 | 3 183 376 - 3 687 642 ₽ | ~122 697 ₽ | |
| Июль 2019 | 25,1-31,4 м2 | 3 183 376 - 3 687 642 ₽ | ~122 697 ₽ | |
| Июнь 2019 | 25,1-31,4 м2 | 3 183 376 - 3 687 642 ₽ | ~122 697 ₽ | -0.09% |
| Май 2019 | 25,1-31,4 м2 | 3 232 981 - 3 644 412 ₽ | ~122 811 ₽ | 6.48% |
| Апрель 2019 | 25,1-31,4 м2 | 3 012 502 - 3 446 448 ₽ | ~115 338 ₽ | -8.74% |
| Март 2019 | 25,1-31,4 м2 | 2 800 023 - 4 277 210 ₽ | ~126 379 ₽ | |
| Февраль 2019 | 25,1-31,4 м2 | 2 800 023 - 4 277 210 ₽ | ~126 379 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Январь 2024 | 31,5-38,4 м2 | 5 006 716 - 6 884 649 ₽ | ~172 339 ₽ | 1.38% |
| Ноябрь 2023 | 31,5-38,4 м2 | 5 213 256 - 6 516 132 ₽ | ~169 991 ₽ | -9.59% |
| Август 2023 | 25-36,7 м2 | 4 520 448 - 6 948 675 ₽ | ~188 018 ₽ | -16.16% |
| Июнь 2023 | 21,64-41,99 м2 | 4 167 591 - 9 736 300 ₽ | ~224 256 ₽ | -0.77% |
| Март 2023 | 21,64-41,99 м2 | 5 048 555 - 8 962 646 ₽ | ~225 987 ₽ | 6.03% |
| Январь 2023 | 21,64-41,99 м2 | 4 684 558 - 8 529 345 ₽ | ~213 127 ₽ | 0.83% |
| Декабрь 2022 | 21,64-41,99 м2 | 4 677 129 - 8 428 042 ₽ | ~211 374 ₽ | -1.53% |
| Ноябрь 2022 | 21,64-41,99 м2 | 4 686 561 - 8 622 013 ₽ | ~214 654 ₽ | -0.65% |
| Октябрь 2022 | 21,64-42,07 м2 | 4 894 677 - 8 717 146 ₽ | ~216 061 ₽ | -0.32% |
| Сентябрь 2022 | 21,64-42,07 м2 | 4 981 197 - 8 673 779 ₽ | ~216 746 ₽ | 1.1% |
| Август 2022 | 21,64-42,07 м2 | 4 792 451 - 8 713 580 ₽ | ~214 381 ₽ | 0.22% |
| Июль 2022 | 21,64-42,07 м2 | 4 771 836 - 8 705 124 ₽ | ~213 920 ₽ | -1.24% |
| Июнь 2022 | 21,64-42,07 м2 | 4 828 385 - 8 817 305 ₽ | ~216 598 ₽ | 0.07% |
| Май 2022 | 21,64-42,07 м2 | 4 818 749 - 8 817 305 ₽ | ~216 445 ₽ | 0.35% |
| Апрель 2022 | 21,64-42,07 м2 | 4 804 344 - 8 784 048 ₽ | ~215 689 ₽ | 2.17% |
| Март 2022 | 21,64-42,07 м2 | 4 771 875 - 8 528 220 ₽ | ~211 113 ₽ | 4.27% |
| Февраль 2022 | 21,64-42,07 м2 | 4 664 704 - 8 090 650 ₽ | ~202 466 ₽ | 0.94% |
| Январь 2022 | 21,64-42,07 м2 | 4 642 344 - 7 994 436 ₽ | ~200 584 ₽ | -1.16% |
| Декабрь 2021 | 21,64-42,07 м2 | 4 395 271 - 8 390 146 ₽ | ~202 943 ₽ | 0.65% |
| Ноябрь 2021 | 21,64-42,07 м2 | 4 354 120 - 8 348 371 ₽ | ~201 627 ₽ | -2.04% |
| Октябрь 2021 | 21,64-45,3 м2 | 4 979 945 - 8 604 871 ₽ | ~205 831 ₽ | 4.7% |
| Сентябрь 2021 | 21,64-41,99 м2 | 4 600 000 - 7 588 361 ₽ | ~196 586 ₽ | 1.68% |
| Август 2021 | 21,64-41,99 м2 | 4 657 402 - 7 329 638 ₽ | ~193 339 ₽ | 31.2% |
| Август 2020 | 26,85-41,4 м2 | 3 971 332 - 5 902 069 ₽ | ~147 364 ₽ | 4.14% |
| Июль 2020 | 26,85-41,4 м2 | 3 961 758 - 5 519 136 ₽ | ~141 506 ₽ | 2.99% |
| Июнь 2020 | 26,85-41,4 м2 | 3 899 015 - 5 306 265 ₽ | ~137 392 ₽ | 2.19% |
| Май 2020 | 26,85-41,4 м2 | 3 785 238 - 5 222 702 ₽ | ~134 447 ₽ | -2.77% |
| Апрель 2020 | 26,85-41,4 м2 | 3 786 987 - 5 477 737 ₽ | ~138 279 ₽ | |
| Март 2020 | 26,85-41,4 м2 | 3 786 987 - 5 477 737 ₽ | ~138 279 ₽ | 15.01% |
| Февраль 2020 | 24,7-41,6 м2 | 2 900 004 - 4 914 812 ₽ | ~120 228 ₽ | |
| Январь 2020 | 24,7-41,6 м2 | 2 900 004 - 4 914 812 ₽ | ~120 228 ₽ | 7.25% |
| Декабрь 2019 | 31,8-44,35 м2 | 3 360 615 - 5 047 038 ₽ | ~112 102 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 31,8-44,35 м2 | 3 360 615 - 5 047 038 ₽ | ~112 102 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 31,8-44,35 м2 | 3 360 615 - 5 047 038 ₽ | ~112 102 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 31,8-44,35 м2 | 3 360 615 - 5 047 038 ₽ | ~112 102 ₽ | 0.25% |
| Август 2019 | 31,8-44,35 м2 | 3 387 009 - 4 999 417 ₽ | ~111 819 ₽ | |
| Июль 2019 | 31,8-44,35 м2 | 3 387 009 - 4 999 417 ₽ | ~111 819 ₽ | |
| Июнь 2019 | 31,8-44,35 м2 | 3 387 009 - 4 999 417 ₽ | ~111 819 ₽ | -2.77% |
| Май 2019 | 32,1-44,4 м2 | 3 370 161 - 5 370 006 ₽ | ~115 002 ₽ | -2.64% |
| Апрель 2019 | 31,2-45,5 м2 | 3 183 348 - 5 794 197 ₽ | ~118 126 ₽ | 1.82% |
| Март 2019 | 31,2-45,5 м2 | 3 080 275 - 5 736 838 ₽ | ~116 015 ₽ | |
| Февраль 2019 | 31,2-45,5 м2 | 3 080 275 - 5 736 838 ₽ | ~116 015 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Январь 2024 | 40,4-52,4 м2 | 6 581 959 - 7 997 695 ₽ | ~158 475 ₽ | -2.03% |
| Ноябрь 2023 | 40,4-52,4 м2 | 6 802 235 - 8 078 864 ₽ | ~161 751 ₽ | -11.95% |
| Август 2023 | 32-49,8 м2 | 5 780 376 - 9 100 131 ₽ | ~183 710 ₽ | -14.84% |
| Июнь 2023 | 31,3-55,97 м2 | 6 117 323 - 12 434 230 ₽ | ~215 716 ₽ | 2.93% |
| Март 2023 | 31,3-55,97 м2 | 5 951 853 - 12 070 812 ₽ | ~209 566 ₽ | 7.77% |
| Январь 2023 | 31,3-55,97 м2 | 5 711 708 - 11 011 766 ₽ | ~194 459 ₽ | -6.65% |
| Декабрь 2022 | 31,3-55,97 м2 | 5 960 524 - 11 954 744 ₽ | ~208 317 ₽ | -0.78% |
| Ноябрь 2022 | 31,3-55,97 м2 | 5 883 892 - 12 172 691 ₽ | ~209 960 ₽ | 0.13% |
| Октябрь 2022 | 31,3-55,09 м2 | 5 853 877 - 12 179 240 ₽ | ~209 687 ₽ | 1.01% |
| Сентябрь 2022 | 31,3-55,09 м2 | 5 865 842 - 11 987 263 ₽ | ~207 594 ₽ | 5.35% |
| Август 2022 | 31,3-55,09 м2 | 5 631 352 - 11 315 623 ₽ | ~197 058 ₽ | 5.13% |
| Июль 2022 | 31,3-55,09 м2 | 5 531 288 - 10 588 959 ₽ | ~187 445 ₽ | 0.18% |
| Июнь 2022 | 31,3-55,09 м2 | 5 587 192 - 10 504 671 ₽ | ~187 115 ₽ | 0.03% |
| Май 2022 | 31,3-55,09 м2 | 5 603 997 - 10 483 682 ₽ | ~187 066 ₽ | 0.16% |
| Апрель 2022 | 31,3-55,09 м2 | 5 609 599 - 10 452 336 ₽ | ~186 767 ₽ | 1.75% |
| Март 2022 | 31,3-55,09 м2 | 5 637 771 - 10 147 909 ₽ | ~183 554 ₽ | 6.22% |
| Февраль 2022 | 31,3-55,09 м2 | 5 487 812 - 9 373 619 ₽ | ~172 807 ₽ | 0.63% |
| Январь 2022 | 31,3-55,09 м2 | 5 487 812 - 9 280 572 ₽ | ~171 725 ₽ | -1.19% |
| Декабрь 2021 | 31,3-55,09 м2 | 5 405 923 - 9 540 002 ₽ | ~173 790 ₽ | 1.49% |
| Ноябрь 2021 | 31,3-55,09 м2 | 5 252 961 - 9 473 576 ₽ | ~171 239 ₽ | -8.29% |
| Октябрь 2021 | 31,3-57,5 м2 | 6 233 281 - 10 198 258 ₽ | ~186 722 ₽ | 2.96% |
| Сентябрь 2021 | 31,3-61,25 м2 | 5 827 413 - 10 856 808 ₽ | ~181 350 ₽ | 3.89% |
| Август 2021 | 31,3-61,25 м2 | 5 541 602 - 10 517 666 ₽ | ~174 557 ₽ | 38.87% |
| Август 2020 | 37-63,15 м2 | 4 869 116 - 7 700 551 ₽ | ~125 697 ₽ | 7.14% |
| Июль 2020 | 38,5-63,15 м2 | 4 878 939 - 6 970 432 ₽ | ~117 321 ₽ | 5.82% |
| Июнь 2020 | 38,5-63,15 м2 | 4 637 371 - 6 560 634 ₽ | ~110 871 ₽ | 2.79% |
| Май 2020 | 38,5-63,15 м2 | 4 515 484 - 6 378 622 ₽ | ~107 862 ₽ | 4.23% |
| Апрель 2020 | 38,5-63,15 м2 | 4 162 287 - 6 289 603 ₽ | ~103 484 ₽ | |
| Март 2020 | 38,5-63,15 м2 | 4 162 287 - 6 289 603 ₽ | ~103 484 ₽ | 2.24% |
| Февраль 2020 | 38,9-63,15 м2 | 4 104 958 - 6 118 032 ₽ | ~101 218 ₽ | |
| Январь 2020 | 38,9-63,15 м2 | 4 104 958 - 6 118 032 ₽ | ~101 218 ₽ | 11.35% |
| Декабрь 2019 | 37,3-63,15 м2 | 3 611 004 - 5 479 390 ₽ | ~90 904 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 37,3-63,15 м2 | 3 611 004 - 5 479 390 ₽ | ~90 904 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 37,3-63,15 м2 | 3 611 004 - 5 479 390 ₽ | ~90 904 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 37,3-63,15 м2 | 3 611 004 - 5 479 390 ₽ | ~90 904 ₽ | -5.87% |
| Август 2019 | 39,4-63,15 м2 | 4 284 211 - 5 566 419 ₽ | ~96 575 ₽ | |
| Июль 2019 | 39,4-63,15 м2 | 4 284 211 - 5 566 419 ₽ | ~96 575 ₽ | |
| Июнь 2019 | 39,4-63,15 м2 | 4 284 211 - 5 566 419 ₽ | ~96 575 ₽ | 0.23% |
| Май 2019 | 39,4-63,15 м2 | 4 262 014 - 5 566 419 ₽ | ~96 357 ₽ | -4.74% |
| Апрель 2019 | 38,6-64,25 м2 | 4 019 301 - 6 298 042 ₽ | ~101 150 ₽ | 0.82% |
| Март 2019 | 38,6-64,4 м2 | 3 904 588 - 6 328 781 ₽ | ~100 327 ₽ | |
| Февраль 2019 | 38,6-64,4 м2 | 3 904 588 - 6 328 781 ₽ | ~100 327 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Январь 2024 | 52,7-67,2 м2 | 7 473 270 - 9 635 449 ₽ | ~143 771 ₽ | -16.26% |
| Ноябрь 2023 | 52,7-67,2 м2 | 8 102 074 - 12 329 205 ₽ | ~171 691 ₽ | -2.22% |
| Август 2023 | 52,1-72,1 м2 | 7 564 874 - 14 207 786 ₽ | ~175 586 ₽ | -4.45% |
| Июнь 2023 | 47,61-67,5 м2 | 7 850 162 - 13 099 855 ₽ | ~183 772 ₽ | -2.08% |
| Март 2023 | 47,61-67,5 м2 | 7 189 492 - 14 205 839 ₽ | ~187 678 ₽ | 1.4% |
| Январь 2023 | 47,61-67,5 м2 | 7 139 427 - 13 960 578 ₽ | ~185 088 ₽ | 11.12% |
| Декабрь 2022 | 47,61-67,5 м2 | 6 774 807 - 12 213 417 ₽ | ~166 563 ₽ | -1.22% |
| Ноябрь 2022 | 45,83-67,5 м2 | 6 687 583 - 12 197 852 ₽ | ~168 620 ₽ | -1.07% |
| Октябрь 2022 | 45,9-67,1 м2 | 7 017 848 - 12 071 239 ₽ | ~170 438 ₽ | 1.24% |
| Сентябрь 2022 | 45,9-67,1 м2 | 6 852 423 - 12 001 940 ₽ | ~168 343 ₽ | 3.7% |
| Август 2022 | 45,9-67,1 м2 | 6 874 135 - 11 307 848 ₽ | ~162 339 ₽ | 5.62% |
| Июль 2022 | 45,9-67,1 м2 | 6 644 730 - 10 569 362 ₽ | ~153 697 ₽ | -0.27% |
| Июнь 2022 | 45,9-67,1 м2 | 6 712 199 - 10 548 292 ₽ | ~154 112 ₽ | 0.93% |
| Май 2022 | 46,83-67,1 м2 | 6 702 300 - 10 552 391 ₽ | ~152 696 ₽ | -0.2% |
| Апрель 2022 | 46,83-67,1 м2 | 6 735 957 - 10 552 447 ₽ | ~152 995 ₽ | 1.09% |
| Март 2022 | 46,83-67,1 м2 | 6 819 265 - 10 281 966 ₽ | ~151 338 ₽ | 3.66% |
| Февраль 2022 | 46,83-67,1 м2 | 6 635 925 - 9 861 137 ₽ | ~145 992 ₽ | 2.17% |
| Январь 2022 | 46,83-67,1 м2 | 6 393 802 - 9 753 459 ₽ | ~142 896 ₽ | -10.73% |
| Декабрь 2021 | 46,83-83,75 м2 | 6 483 168 - 14 166 982 ₽ | ~160 079 ₽ | 9.89% |
| Ноябрь 2021 | 45,9-67,5 м2 | 6 262 410 - 10 052 183 ₽ | ~145 666 ₽ | -9.82% |
| Октябрь 2021 | 45,9-89,95 м2 | 6 979 641 - 14 664 548 ₽ | ~161 524 ₽ | 3.62% |
| Сентябрь 2021 | 49.93-83,75 м2 | 6 916 243 - 13 804 512 ₽ | ~155 877 ₽ | -1% |
| Август 2021 | 45,9-83,75 м2 | 6 780 646 - 13 373 368 ₽ | ~157 453 ₽ | 28.51% |
| Август 2020 | 59-83 м2 | 7 229 524 - 10 169 040 ₽ | ~122 525 ₽ | 14.01% |
| Июль 2020 | 59-83 м2 | 6 316 740 - 8 943 827 ₽ | ~107 469 ₽ | 6.63% |
| Июнь 2020 | 59-83 м2 | 5 857 206 - 8 454 802 ₽ | ~100 789 ₽ | |
| Май 2020 | 59-83 м2 | 5 857 206 - 8 454 802 ₽ | ~100 789 ₽ | -0.98% |
| Апрель 2020 | 57,8-85,35 м2 | 5 979 032 - 8 475 306 ₽ | ~101 791 ₽ | |
| Март 2020 | 57,8-85,35 м2 | 5 979 032 - 8 475 306 ₽ | ~101 791 ₽ | 13.82% |
| Февраль 2020 | 57,8-89,95 м2 | 5 192 290 - 7 864 917 ₽ | ~89 433 ₽ | |
| Январь 2020 | 57,8-89,95 м2 | 5 192 290 - 7 864 917 ₽ | ~89 433 ₽ | 0.54% |
| Декабрь 2019 | 57,8-89,95 м2 | 5 263 325 - 7 723 916 ₽ | ~88 954 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 57,8-89,95 м2 | 5 263 325 - 7 723 916 ₽ | ~88 954 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 57,8-89,95 м2 | 5 263 325 - 7 723 916 ₽ | ~88 954 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 57,8-89,95 м2 | 5 263 325 - 7 723 916 ₽ | ~88 954 ₽ | 1.38% |
| Август 2019 | 57,8-83,85 м2 | 5 443 139 - 6 840 484 ₽ | ~87 740 ₽ | |
| Июль 2019 | 57,8-83,85 м2 | 5 443 139 - 6 840 484 ₽ | ~87 740 ₽ | |
| Июнь 2019 | 57,8-83,85 м2 | 5 443 139 - 6 840 484 ₽ | ~87 740 ₽ | -0.41% |
| Май 2019 | 57,8-83,85 м2 | 4 849 998 - 7 484 764 ₽ | ~88 105 ₽ | 13.34% |
| Апрель 2019 | 57,8-83,85 м2 | 4 019 301 - 6 863 335 ₽ | ~77 733 ₽ | -13.65% |
| Март 2019 | 57,8-83,85 м2 | 4 700 123 - 7 903 201 ₽ | ~90 024 ₽ | |
| Февраль 2019 | 57,8-83,85 м2 | 4 700 123 - 7 903 201 ₽ | ~90 024 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2023 | 69,7-78 м2 | 14 127 498 - 15 482 230 ₽ | ~201 427 ₽ | -0.18% |
| Июнь 2023 | 72,26-81,64 м2 | 14 342 169 - 16 531 885 ₽ | ~201 791 ₽ | 1.27% |
| Март 2023 | 72,26-81,64 м2 | 14 205 839 - 16 281 268 ₽ | ~199 262 ₽ | 10.51% |
| Январь 2023 | 72,26-81,64 м2 | 13 022 382 - 14 566 209 ₽ | ~180 318 ₽ | 0.19% |
| Декабрь 2022 | 72,26-81,64 м2 | 12 654 099 - 14 881 681 ₽ | ~179 972 ₽ | 1.6% |
| Ноябрь 2022 | 69,71-81,64 м2 | 11 808 027 - 14 763 318 ₽ | ~177 142 ₽ | 1.88% |
| Октябрь 2022 | 69,71-81,64 м2 | 11 808 027 - 14 273 332 ₽ | ~173 876 ₽ | 0.49% |
| Сентябрь 2022 | 69,71-81,64 м2 | 11 808 027 - 14 145 826 ₽ | ~173 026 ₽ | -1.75% |
| Август 2022 | 69,71-81,64 м2 | 12 506 387 - 13 908 683 ₽ | ~176 100 ₽ | 8.16% |
| Июль 2022 | 69,71-81,64 м2 | 12 125 871 - 12 297 126 ₽ | ~162 820 ₽ | -2.94% |
| Июнь 2022 | 69,71-81,64 м2 | 12 005 406 - 13 156 857 ₽ | ~167 748 ₽ | 2.07% |
| Май 2022 | 69,71-81,64 м2 | 11 526 167 - 13 126 107 ₽ | ~164 348 ₽ | 0.43% |
| Апрель 2022 | 69,71-81,64 м2 | 11 445 928 - 13 099 879 ₽ | ~163 639 ₽ | 1.96% |
| Март 2022 | 69,71-81,64 м2 | 11 355 066 - 12 718 346 ₽ | ~160 489 ₽ | 10.82% |
| Февраль 2022 | 69,71-81,64 м2 | 10 101 340 - 11 621 219 ₽ | ~144 817 ₽ | 2.64% |
| Январь 2022 | 69,71-81,64 м2 | 9 792 857 - 11 370 213 ₽ | ~141 087 ₽ | -0.32% |
| Декабрь 2021 | 69,71-81,64 м2 | 9 861 455 - 11 370 213 ₽ | ~141 544 ₽ | 1.46% |
| Ноябрь 2021 | 69,71-81,64 м2 | 9 669 480 - 11 257 402 ₽ | ~139 513 ₽ | 5.92% |
| Октябрь 2021 | 69,71-81,64 м2 | 9 214 766 - 10 542 173 ₽ | ~131 713 ₽ | 4.86% |
| Сентябрь 2021 | 69,71-81,64 м2 | 8 751 947 - 10 088 897 ₽ | ~125 606 ₽ | 6.65% |
| Август 2021 | 69,71-81,64 м2 | 8 078 343 - 9 587 815 ₽ | ~117 774 ₽ |
Самолет Девелопмент
Самолет Девелопмент
Обсуждение ЖК Люберцы