Квартирный контрольЖК Квартал Некрасовка

В работе 9 корпусов: 2020 - 2023. 
Квартиры:
4 108 95011 007 015 ₽
129 307 ₽/м2
Застройщик Самолет ДевелопментСамолет Девелопмент
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОНекрасовка


до МКАД: 8 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 12 - 23
 Квартирный контроль
Обновлено: 13.11.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК Квартал Некрасовка

О проекте

В описании ЖК «Квартал Некрасовка» Самолет-Девелопмент сообщает о том, что на участке размером 10,8 га всего будут построены 9 монолитно-кирпичных корпусов, однако в проектной документации они входят в первую очередь строительства, разбитую на три этапа. Участок под застройку и схематический генплан выглядит следующим образом:

Выделенные белым участки одинаковой площади 14 170 кв. м имеют такое же назначение, как и основной участок, но пока над ними нависают провода ЛЭП, строительство жилья не представляется возможным. А вот если ЛЭП уйдет под землю, то это и будет являться предвестникам начала строительства второй очереди ЖК.

Этапы строительства пронумерованы через известное место, на котором предполагается сидеть: как это ни удивительно, но все начинается с этапа №3, в который вошли три дома переменной этажности, расположенные ближе к улице Недорубова.

к. 7: 2 секции по 22 этажа, 231 квартира, 4 коммерческих помещения на первых этажах.
к. 8: 2 секции 19-23 этажа, 356 квартир, 9 коммерческих помещений.
к. 9: 2 секции 19-23 этажа, 374 квартиры, 9 коммерческих помещений.

Ввод в эксплуатацию этих корпусов намечен на IV квартал 2020 года.

Этап №2 состоит из двух жилых корпусов:

к. 5: 6 секций, 19-19-15-15-23-23 этажа, 536 квартир, 13 коммерческих помещений.
к. 6: 2 секции по 22 этажа, 231 квартира, 4 нежилых помещения.

На тот это и второй этап, чтобы заканчивался он раньше третьего – получение РВЭ запланировано на I квартал 2022 года.

Этап №1, которым, как и положено, завершается первая очередь строительства, состоит из четырех корпусов:

к. 1: 4 секции, 17-23-23-19 этажей, 374 квартиры, 8 коммерческих помещений.
к. 2: 2 секции, 17-22 этажа, 169 квартир, 3 коммерческих помещения.
к. 3: 3 секции, 12-19-23 этажа, 244 квартиры, 7 коммерческих помещений.
к. 4: 2 секции по 23 этажа, 284 квартиры, 6 коммерческих помещений.

Само собой разумеется, что первый этап завершается позже остальных – разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть получено в III квартале 2023 года.

В образце ДДУ на предмет передачи собственникам ключей от их квартир сказано следующее:

Планировки

Самолет-Девелопмент решительно не желает следовать примеру других заметных игроков рынка новостроек Москвы и области, давненько пошедших по пути превращения лестничных клеток в подобие студенческих общежитий. На большинстве этажах самолетных монолитов размещены пять-шесть квартир,

кое-где их может быть четыре и три,

а количество лифтов зависит от высотности секций: до 19 этажей в подъезде их будет два, выше – три.

Студии в отдельную категорию Застройщик не выделяет и этому есть свое объяснение – ряд вариантов перекрывает метражи однокомнатных квартир. Сравнения с пеналами в данном случае абсолютно неуместны, света в таких квартирах будет, хоть отбавляй, в угловых квартирах проектировщики прорубили окно и в ванной комнате, аккурат напротив унитаза (интересная опция, особенно для студий, расположенных на нижних этажах):

В средних по величине однокомнатных квартирах присутствует приличных размеров кухня и отведено место под гардеробную комнатку:

С набором квадратных метров большие квартиры приближаются к разряду «евро-двушек»:

Официальный сайт ЖК «Квартал Некрасовка» предлагает выбрать «евро-двушку» и из обширного списка двухкомнатных квартир, при этом в ряде предложений кухня-гостиная становится похожа на шикарный аквариум:

Двухкомнатная классика представлена в угловом и линейном исполнении:

Варианты с площадью свыше 60 кв. м заслуженно получают гордое звание «евро-трешек»:

У Самолета своя собственная логика, следуя которой он отправляет в ранг трехкомнатных квартиры с площадью меньшей, чем в некоторых двушках:

Три изолированные комнаты положены квартирам с общей площадью более 75 кв. м:

Отделка

Квартиры будут передаваться покупателям с одинаковой «отделкой под ключ», выполненной в нейтральной цветовой гамме (впрочем, обои можно будет впоследствии и перекрасить) и установленной сантехникой. Высота потолков составит 2,75 м.

Схема покупки 

1. Самолет-Девелопмент: За услуги по регистрации договора участия в долевом строительстве покупатель заплатит Застройщику 27 000 рублей. В течение 5 дней после прохождения регистрации ДДУ деньги за квартиру должны быть перечислены на счет ООО «Некрасовка-Инвест».

Ипотечный кредит можно получить в банках:

2. Абсолют-Недвижимость: У компании свой объем квартир, причем их наличие, по словам менеджеров отдела продаж, объясняется тем, что при подписании соглашения о совместной застройке земельного участка, собственником которого изначально были структуры Группы «Абсолют», в качестве расчетной единицы фигурировали не деньги, а именно квартиры. Любопытно, что ни на корпоративном сайте Абсолюта, ни на промо-сайте объекта квартиру выбрать невозможно, а суть беседы с менеджерами компании заключается в основном в том, насколько быстро им удастся уболтать покупателя посетить офис продаж, где, собственно, и можно ознакомиться с имеющимися предложениями. Тот же договор оказания услуг оценивается в 20 000 рублей, а окончательные расчеты проходят через открытие аккредитивного счета, предпочтительно в банке ВТБ.

За

  • «быстрый» Застройщик
  • станция метро «Некрасовка» в пешей доступности
  • московская регистрация
  • комфортное количество квартир на этаже и лифтов в подъездах
  • квартиры с готовой отделкой
  • множество планировок на любой вкус

Против

  • нет балконов и лоджий
  • нет подземных паркингов

Новостройки рядом с ЖК Квартал Некрасовка (Самолет Девелопмент)

Квартирный контроль

Жилой Комплекс "Новоград Павлино"

Всего 14 корпусов. Построено 8. В работе 6 корпусов: 2019, 2020. 
2.8 км
Жилой Комплекс "Новоград Павлино" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 298 900 ₽
    от  23,7 м2
    1 комн.  от
    2 979 720 ₽
    от  32,1 м2
    2 комн.  от
    4 035 060 ₽
    от  44,7 м2
    3 комн.  от
    4 956 505 ₽
    от  63,1 м2

ЖК "Люберцы 2017"

Объект сдан. Всё распродано.
1.83 км
ЖК "Люберцы 2017" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ"

Всего 6 корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2019, 2021. 
2.96 км
ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 670 000 ₽
    от  41,6 м2
    2 комн.  от
    7 124 000 ₽
    от  64,6 м2
    3 комн.  от
    9 701 000 ₽
    от  89 м2
    4 комн.  от
    11 961 000 ₽
    от  105,3 м2

ЖК "Люберецкий"

Старт продаж! Всего 12 корпусов. Построено 5. В работе 7 корпусов: 2020 - 2022. 
1.92 км
ЖК "Люберецкий" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 259 100 ₽
    от  21,8 м2
    1 комн.  от
    4 282 870 ₽
    от  35,7 м2
    2 комн.  от
    5 361 240 ₽
    от  51,6 м2
    3 комн.  от
    6 363 500 ₽
    от  65 м2
    4 комн.  от
    9 254 280 ₽
    от  95,8 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Красная Горка"

Объект сдан. Всё распродано.
2.52 км
ЖК "Красная Горка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Некрасовка"

Всего 29 корпусов. Построено 29. 
0.61 км
ЖК "Некрасовка" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 028 345 ₽
    от  32,8 м2
    2 комн.  от
    6 549 125 ₽
    от  56 м2
    3 комн.  от
    7 710 400 ₽
    от  76,1 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Люберцы 2018"

Всего 14 корпусов. Построено 11. В работе 3 корпуса: 2019. 
1.23 км
ЖК "Люберцы 2018" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 613 458 ₽
    от  24,7 м2
    1 комн.  от
    3 266 076 ₽
    от  31,8 м2
    2 комн.  от
    3 593 782 ₽
    от  37,3 м2
    3 комн.  от
    4 937 068 ₽
    от  57,8 м2

ЖК "Гоголь парк"

Старт продаж! В работе 2 корпуса: 2020, 2021. 
2.24 км
ЖК "Гоголь парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 950 000 ₽
    от  19,95 м2
    1 комн.  от
    3 700 008 ₽
    от  29,89 м2
    2 комн.  от
    5 023 330 ₽
    от  44,55 м2
    3 комн.  от
    6 593 280 ₽
    от  65,28 м2
    4 комн.  от
    9 297 660 ₽
    от  110,55 м2

ЖК Люберцы

Всего 60 корпусов. Построено 48. В работе 12 корпусов: 2019 - 2021. 
1.71 км
ЖК Люберцы  Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 302 660 ₽
    от  25,55 м2
    1 комн.  от
    3 360 615 ₽
    от  31,8 м2
    2 комн.  от
    3 611 004 ₽
    от  37,3 м2
    3 комн.  от
    5 263 325 ₽
    от  57,8 м2

ЖК Квартал Некрасовка (Самолет Девелопмент) на карте

Адрес ЖК Квартал Некрасовка (Самолет Девелопмент): г. Москва, пос. Некрасовка, ул. Маресьева
Квартирный контроль
Проверено 31-10-2019

Цены в ЖК Квартал Некрасовка

  • Студия
    23-35,9 м2
    4 108 950 - 5 179 800  ₽
    ~ 160 151  ₽
    Сентябрь 2019
    23-35,9 м2
    4 108 950 - 5 179 800  ₽
    ~160 151  ₽
    Август 2019
    23-35,9 м2
    4 108 950 - 5 179 800  ₽
    ~160 151  ₽  -1.13%
    Июль 2019
    23-35,9 м2
    4 123 693 - 5 271 292  ₽
    ~161 983  ₽
    Июнь 2019
    23-35,9 м2
    4 123 693 - 5 271 292  ₽
    ~161 983  ₽
    Май 2019
    23-35,9 м2
    4 123 693 - 5 271 292  ₽
    ~161 983  ₽  14.34%
    Апрель 2019
    23-35,9 м2
    3 784 811 - 4 431 977  ₽
    ~141 669  ₽
    Март 2019
    23-35,9 м2
    3 784 811 - 4 431 977  ₽
    ~141 669  ₽
    Февраль 2019
    23-35,9 м2
    3 784 811 - 4 431 977  ₽
    ~141 669  ₽  5.58%
    Январь 2019
    27,5-35,9 м2
    4 016 897 - 4 302 070  ₽
    ~134 177  ₽  5.61%
    Декабрь 2018
    23-35,9 м2
    3 153 805 - 4 214 968  ₽
    ~127 048  ₽
    1-комнатная
    33,8-50,5 м2
    5 283 934 - 6 744 963  ₽
    ~ 144 926  ₽
    Сентябрь 2019
    33,8-50,5 м2
    5 283 934 - 6 744 963  ₽
    ~144 926  ₽
    Август 2019
    33,8-50,5 м2
    5 283 934 - 6 744 963  ₽
    ~144 926  ₽  2.58%
    Июль 2019
    36,1-50,5 м2
    5 285 577 - 6 864 150  ₽
    ~141 276  ₽
    Июнь 2019
    36,1-50,5 м2
    5 285 577 - 6 864 150  ₽
    ~141 276  ₽
    Май 2019
    36,1-50,5 м2
    5 285 577 - 6 864 150  ₽
    ~141 276  ₽  5.15%
    Апрель 2019
    31,9-50,5 м2
    4 511 967 - 6 371 166  ₽
    ~134 360  ₽
    Март 2019
    31,9-50,5 м2
    4 511 967 - 6 371 166  ₽
    ~134 360  ₽
    Февраль 2019
    31,9-50,5 м2
    4 511 967 - 6 371 166  ₽
    ~134 360  ₽  4.89%
    Январь 2019
    36,9-50,5 м2
    4 676 826 - 6 339 453  ₽
    ~128 096  ₽  14.55%
    Декабрь 2018
    36,1-50,5 м2
    4 026 269 - 5 590 333  ₽
    ~111 821  ₽
    2-комнатная
    39,7-71,6 м2
    5 665 211 - 7 977 343  ₽
    ~ 124 023  ₽
    Сентябрь 2019
    39,7-71,6 м2
    5 665 211 - 7 977 343  ₽
    ~124 023  ₽
    Август 2019
    39,7-71,6 м2
    5 665 211 - 7 977 343  ₽
    ~124 023  ₽  -0.46%
    Июль 2019
    39,7-71,6 м2
    5 607 386 - 8 098 349  ₽
    ~124 598  ₽
    Июнь 2019
    39,7-71,6 м2
    5 607 386 - 8 098 349  ₽
    ~124 598  ₽
    Май 2019
    39,7-71,6 м2
    5 607 386 - 8 098 349  ₽
    ~124 598  ₽  9.39%
    Апрель 2019
    39,7-71,6 м2
    5 048 982 - 7 480 341  ₽
    ~113 903  ₽
    Март 2019
    39,7-71,6 м2
    5 048 982 - 7 480 341  ₽
    ~113 903  ₽
    Февраль 2019
    39,7-71,6 м2
    5 048 982 - 7 480 341  ₽
    ~113 903  ₽  2.31%
    Январь 2019
    39,7-71,6 м2
    4 949 811 - 7 297 210  ₽
    ~111 337  ₽  7%
    Декабрь 2018
    39,7-71,6 м2
    4 625 982 - 6 819 838  ₽
    ~104 053  ₽
    3-комнатная
    58,9-83,6 м2
    7 344 884 - 9 302 414  ₽
    ~ 118 066  ₽
    Сентябрь 2019
    58,9-83,6 м2
    7 344 884 - 9 302 414  ₽
    ~118 066  ₽
    Август 2019
    58,9-83,6 м2
    7 344 884 - 9 302 414  ₽
    ~118 066  ₽  -1.6%
    Июль 2019
    60,6-83,6 м2
    7 691 307 - 9 466 772  ₽
    ~119 987  ₽
    Июнь 2019
    60,6-83,6 м2
    7 691 307 - 9 466 772  ₽
    ~119 987  ₽
    Май 2019
    60,6-83,6 м2
    7 691 307 - 9 466 772  ₽
    ~119 987  ₽  12.12%
    Апрель 2019
    60,6-74,9 м2
    6 799 548 - 7 540 332  ₽
    ~107 014  ₽
    Март 2019
    60,6-74,9 м2
    6 799 548 - 7 540 332  ₽
    ~107 014  ₽
    Февраль 2019
    60,6-74,9 м2
    6 799 548 - 7 540 332  ₽
    ~107 014  ₽  6.16%
    Январь 2019
    60,6-82,8 м2
    6 732 204 - 7 582 244  ₽
    ~100 806  ₽  12.12%
    Декабрь 2018
    68,4-82,8 м2
    6 400 513 - 7 086 247  ₽
    ~89 912  ₽
    4-комнатная
    93-93,9 м2
    10 620 841 - 11 007 015  ₽
    ~ 116 279  ₽
    Сентябрь 2019
    93-93,9 м2
    10 620 841 - 11 007 015  ₽
    ~116 279  ₽
    Август 2019
    93-93,9 м2
    10 620 841 - 11 007 015  ₽
    ~116 279  ₽  1.81%
    Июль 2019
    93-93,9 м2
    10 432 102 - 10 811 436  ₽
    ~114 213  ₽
    Июнь 2019
    93-93,9 м2
    10 432 102 - 10 811 436  ₽
    ~114 213  ₽
    Май 2019
    93-93,9 м2
    10 432 102 - 10 811 436  ₽
    ~114 213  ₽  16.51%
    Апрель 2019
    93,3-93,9 м2
    8 953 928 - 9 279 447  ₽
    ~98 029  ₽
    Март 2019
    93,3-93,9 м2
    8 953 928 - 9 279 447  ₽
    ~98 029  ₽
    Февраль 2019
    93,3-93,9 м2
    8 953 928 - 9 279 447  ₽
    ~98 029  ₽  5.74%
    Январь 2019
    93,3-93,3 м2
    8 622 039 - 8 622 039  ₽
    ~92 710  ₽  4.31%
    Декабрь 2018
    93-93,9 м2
    8 118 312 - 8 413 524  ₽
    ~88 881  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
4 108 95011 007 015 ₽
129 307 ₽/м2
Застройщик Самолет ДевелопментСамолет Девелопмент
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК Квартал Некрасовка

Подготовка6
В работе3
Кор. 1
Монолит 17-23 этажей
3 Очередь
III кв. 2023
Подготовка
Кор. 2
Монолит 17-22 этажей
3 Очередь
III кв. 2023
Подготовка
Кор. 3
Монолит 12-23 этажей
3 Очередь
III кв. 2023
Подготовка
Кор. 4
Монолит 17-23 этажей
3 Очередь
III кв. 2023
Подготовка
Кор. 5
Монолит 23 этажей
2 Очередь
I кв. 2022
Подготовка
Кор. 6
Монолит 23 этажей
2 Очередь
I кв. 2022
Подготовка
Кор. 7
Монолит 22 этажей
1 Очередь
IV кв. 2020
В работе
Кор. 8
Монолит 19-23 этажей
1 Очередь
IV кв. 2020
В работе
Кор. 9
Монолит 19-23 этажей
1 Очередь
IV кв. 2020
В работе
10 фотографий

Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка, корпус 9, вид с ул. Недорубова, фото - 1
ЖК Квартал Некрасовка, корпус 9, вид с ул. Недорубова, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка, корпус 8, вид с ул. Недорубова, фото - 2
ЖК Квартал Некрасовка, корпус 8, вид с ул. Недорубова, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка, корпус 8, вид с ул. Недорубова, фото - 3
ЖК Квартал Некрасовка, корпус 8, вид с ул. Недорубова, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка, корпус 8, вид с ул. Недорубова, фото - 4
ЖК Квартал Некрасовка, корпус 8, вид с ул. Недорубова, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка, корпус 7, вид с ул. Недорубова, фото - 5
ЖК Квартал Некрасовка, корпус 7, вид с ул. Недорубова, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка, корпус 7, вид с ул. Недорубова, фото - 6
ЖК Квартал Некрасовка, корпус 7, вид с ул. Недорубова, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка, корпус 7, вид с ул. Недорубова, фото - 7
ЖК Квартал Некрасовка, корпус 7, вид с ул. Недорубова, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка, корпус 7, вид с ул. Недорубова, фото - 8
ЖК Квартал Некрасовка, корпус 7, вид с ул. Недорубова, фото - 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка, корпус 8, вид с ул. Недорубова, фото - 9
ЖК Квартал Некрасовка, корпус 8, вид с ул. Недорубова, фото - 9 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Квартал Некрасовка, корпус 9, вид с ул. Недорубова, фото - 10
ЖК Квартал Некрасовка, корпус 9, вид с ул. Недорубова, фото - 10 Квартирный контроль

Документация ЖК Квартал Некрасовка

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 29.06.2018
    2.3 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 5, к. 6
    Дата: 29.06.2018
    1.2 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 7, к. 8, к. 9
    Дата: 29.06.2018
    2.3 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 13.12.2018
    606.4 Кб
    Проектная декларация
    к. 5, к. 6
    Дата: 13.12.2018
    397.7 Кб
    Проектная декларация
    к. 7, к. 8, к. 9
    Дата: 13.12.2018
    514.2 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 31.07.2019
    Версия: 2
    598.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 5, к. 6
    Дата: 31.07.2019
    Версия: 2
    391.8 Кб
    Проектная декларация
    к. 7, к. 8, к. 9
    Дата: 31.07.2019
    Версия: 2
    509.5 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 11.10.2019
    467.3 Кб

Обсуждение ЖК Квартал Некрасовка

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
4 108 95011 007 015 ₽
129 307 ₽/м2
Застройщик Самолет ДевелопментСамолет Девелопмент
8 (499) 348-17-29