Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
 Квартирный контроль

5 новостроек в Железнодорожном от застройщика

Жилой Комплекс "Новоград Павлино"

Всего 19 корпусов. Построено 14. В работе 5 корпусов: 2021, 2022. 
Жилой Комплекс "Новоград Павлино" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 600 000 ₽
    от  20,9 м2
    1 комн.  от
    4 184 390 ₽
    от  30,9 м2
    2 комн.  от
    5 106 870 ₽
    от  35,8 м2
    3 комн.  от
    7 209 800 ₽
    от  61,1 м2
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    4 646 000 ₽
    от  40,4 м2
    2 комн.  от
    5 881 200 ₽
    от  66,6 м2
    3 комн.  от
    6 540 400 ₽
    от  78,8 м2

ЖК "Столичный"

Всего 33 корпуса. Построено 23. В работе 10 корпусов: 2021 - 2024. 
ЖК "Столичный" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 271 885 ₽
    от  18,96 м2
    1 комн.  от
    2 770 524 ₽
    от  29,87 м2
    2 комн.  от
    3 118 325 ₽
    от  35,02 м2
    3 комн.  от
    3 737 295 ₽
    от  47,01 м2
    4 комн.  от
    4 762 800 ₽
    от  64,8 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Новостройки рядом с г. Железнодорожный

Квартирный контроль

ЖК "Люберцы 2017"

Объект сдан. Всё распродано.
2.25 км
ЖК "Люберцы 2017" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    10 271 400 ₽
    от  64,6 м2
    3 комн.  от
    12 525 000 ₽
    от  92,1 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Люберецкий"

Всего 15 корпусов. Построено 10. В работе 5 корпусов: 2021, 2022. 
4.68 км
ЖК "Люберецкий" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 961 880 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    6 808 550 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    6 561 660 ₽
    от  35,7 м2
    3 комн.  от
    9 310 640 ₽
    от  72,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Красная Горка"

Объект сдан. Всё распродано.
5.24 км
ЖК "Красная Горка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • 2 комн.  от
    4 500 000 ₽
    от  64,45 м2
    4 комн.  от
    11 250 000 ₽
    от  250,8 м2

ЖК "Некрасовка"

Всего 40 корпусов. Построено 40. Всё распродано.
3.35 км
ЖК "Некрасовка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия  от
    3 141 500 ₽
    от  24,4 м2
    1 комн.  от
    4 730 292 ₽
    от  38,6 м2
    2 комн.  от
    4 813 808 ₽
    от  55,9 м2
    3 комн.  от
    7 629 362 ₽
    от  70,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Люберцы 2018"

Объект сдан. Всё распродано.
1.95 км
ЖК "Люберцы 2018" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Люберцы Парк"

Всего 10 корпусов. Построено 3. В работе 7 корпусов: 2021 - 2023. 
6.25 км
ЖК "Люберцы Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 642 000 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    6 052 520 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    6 479 800 ₽
    от  36,2 м2
    3 комн.  от
    8 442 950 ₽
    от  65,5 м2
    4 комн.  от
    14 987 520 ₽
    от  115,2 м2

ЖК "Гоголь парк"

Объект сдан. Всё распродано.
4.89 км
ЖК "Гоголь парк" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК Люберцы

Всего 66 корпусов. Построено 59. В работе 7 корпусов: 2021 - 2023. 
3.01 км
ЖК Люберцы  Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 078 074 ₽
    от  19,4 м2
    1 комн.  от
    4 979 945 ₽
    от  21,64 м2
    2 комн.  от
    6 233 281 ₽
    от  31,3 м2
    3 комн.  от
    6 979 641 ₽
    от  45,9 м2
    4 комн.  от
    9 214 766 ₽
    от  69,71 м2

ЖК "Героев"

В работе 6 корпусов: 2021 - 2023. 
2.48 км
ЖК "Героев" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 890 880 ₽
    от  23,16 м2
    1 комн.  от
    4 511 360 ₽
    от  33,92 м2
    2 комн.  от
    4 715 550 ₽
    от  34,51 м2
    3 комн.  от
    6 271 100 ₽
    от  50,65 м2
    4 комн.  от
    7 904 994 ₽
    от  72,79 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "1-й Лермонтовский" (Первый Лермонтовский)

Старт продаж! В работе 4 корпуса: 2022, 2023. 
5.9 км
ЖК "1-й Лермонтовский" (Первый Лермонтовский) Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 628 450 ₽
    от  23,7 м2
    1 комн.  от
    6 638 220 ₽
    от  33,4 м2
    2 комн.  от
    7 693 650 ₽
    от  41,7 м2
    3 комн.  от
    9 854 800 ₽
    от  66 м2
    4 комн.  от
    10 746 560 ₽
    от  78,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Реут"

В работе 3 корпуса: 2022. Продажи не начались.
6.12 км
ЖК "Реут" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Квартал Некрасовка

Всего 9 корпусов. Построено 3. В работе 6 корпусов: 2022, 2023. 
2.8 км
ЖК Квартал Некрасовка Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 995 819 ₽
    от  23,4 м2
    2 комн.  от
    8 092 668 ₽
    от  39,2 м2
    3 комн.  от
    12 644 780 ₽
    от  69,1 м2
    4 комн.  от
    17 895 088 ₽
    от  106,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки г. Железнодорожный на карте

Квартирный контроль

Железнодорожный (Балашиха)

В 2015 году Железнодорожный стал микрорайоном Балашихи, потеряв статус города и часть своей территории. После объединения двух субъектов образовался самый крупный и многонаселенный городской округ в Подмосковье. В состав мкр-на вошли все центральные улицы, ж/д станция, промзона на юге и участок Носовихинского шоссе на севере. К границам подступают Кучинский, Ольгинский и Пестовский лесопарки. Расстояние от МКАД до западных окраин – всего 10 километров. Остальные земли бывшего города отошли к Балашихе в качестве семи новых микрорайонов: Купавна, Кучино, Керамик, Павлино, Новое Павлино, Ольгино и Саввино.

Застройщики Железнодорожного

Почти треть площади всего мкр-на занимают новостройки, расположенные по соседству: «Центр-1» (ЖК «Центральный») и «Центр-2» (ЖК «Центр-2» и «Центр Плюс»). Это масштабные проекты, которые реализованы крупными и опытными застройщиками:

  • «Центральный»: на месте деревообрабатывающего комбината возведено 11 панельных корпусов серии ГСМ-2001 высотой 14 и 18 этажей. Застройщик – ОАО «Главмосстрой», который входит в группу «Базовый элемент» и более 60 лет строит жилые дома в Москве и Подмосковье;
  • «Центр-2»: 72 высотных панельных корпуса (от 17 до 25 эт.), 2 поликлиники, торговые и спортивные комплексы, магазины, 7 детских садов, 5 общеобразовательных школ и одна музыкальная расположены на участке 160 га – на землях бывшего совхоза декоративного садоводства. Это целый городок численностью около 45 тыс. человек и одна из крупнейших новостроек в Железнодорожном. Реализуется проект девелоперской компанией «Конструктор» в партнерстве с ДСК-1 и ГК «ПИК»;
  • «Центр Плюс»: шесть монолитно-кирпичных корпусов (от 15 до 22 эт.) на участке 5,6 га от девелопера «КомСтрин».

Остальные семь микрорайонов стали частью Балашихи:

  • Купавна – старый военный городок, расположенный на самой окраине, рядом с лесом и озерами. Активное строительство здесь не ведется;
  • В Кучино с 17 века добывали глину, в 19 веке построено несколько кирпичных заводов, но значительное событие произошло в начале 20-го: на средства ученого Дмитрия Рябушинского в 1904 г. был основан первый в Европе Аэродинамический институт, который возглавил профессор Жуковский. Кучино стало одним из мировых центров в области геофизики. Здесь расположены жилые комплексы «Леоновский парк» от компании «Мосстроймеханизация-5» и «Южное Кучино» от ГК «ПИК»;
  • Керамик застроен преимущественно двухэтажными «сталинками» барачного типа – редкий пример коммунальных квартир в Железнодорожном. Былую советскую архитектуру и уклад символизирует дом культуры «Восход». Керамик – первый претендент на местную «реновацию»;
  • Павлино – небольшой спальный район между двумя лесопарками, застроенный панельными домами 1970-х гг. для работников КГБ (ФСБ);
  • Новое Павлино – это территория двух современых жилых кварталов от ГК «МИЦ»: «Новое Павлино» и «Новоград Павлино». Второй из них раскинулся на участке 77 га и включает 35 монолитно-кирпичных корпусов, 2 школы, 5 детских садов, поликлинику и различные магазины. Цены на квартиры невысокие;
  • Ольгино – старый мкр-н с двухэтажными деревянными зданиями послевоенной постройки. Сносом и расселением ветхого жилья занимается местный застройщик – ООО «Скопа плюс». На месте аварийных домов вырастают новостройки, например, ЖК «Чайка».
  • Саввино – старинная деревня, где в 1896 была основана хлопкопрядильная фабрика «Саввинская мануфактура. Постепенно пригородный район с дачными и деревенскими домами, двухэтажными «бараками» и среднеэтажными зданиями 60-70-х гг. обрастает современными жилыми кварталами. Среди местных новостроек – масштабный ЖК «Столичный» от компании «Главстрой Девелопмент» (водит в группу «Базовый элемент», как и ОАО «Главмосстрой») и «Саввино» от ООО «Скопа плюс».

Об истории

Первые письменные упоминания о местных деревнях датируются 14 веком. В 1862 г. было завершено строительство железной дороги из Москвы в Нижний Новгород, открыта станция Обираловка, вокруг которой образовался поселок. Мировую известность ей принес роман Льва Толстого – в Обираловке погибла Анна Каренина. В 1939, по просьбе жителей поселка, Обираловка была переименована в Железнодорожный. Его экономический рост поддерживали Кучинский кирпичный завод, «НИТИ им. П.И. Снегирева» (изначально военный з-д по изготовлению боеприпасов), Саввинская мануфактура и другие предприятия. В 1952 рабочему посёлку присвоили статус города, который в просторечии называли Желдор или Железка. В 2015 включили в состав г.о. Балашиха.

Транспортная доступность района

Всё преимущество от близости к Москве теряется в долгих пробках на Носовихинском шоссе. Расстояние от центральной площади до МКАД составляет всего 11 км, но на дорогу может уйти час, а то и два. Запланированная реконструкция трассы с расширением и строительством эстакад и пешеходных переходов должна существенно улучшить обстановку.
На автобусах и маршрутных такси можно добираться в столицу до метро «Выхино», «Щелковская» или «Новокосино», но надежней и быстрее – на скоростной электричке до Курского вокзала за 25 минут или на обычной за 40. Еще удобней и комфортней станет дорога после открытия между Москвой и Балашихой ветки легкого метро.

Инфраструктура Железнодорожного

В современных границах микрорайон обеспечен неплохой инфраструктурой. Проблема с детскими садами пока остается, но она менее острая, чем в других частях округа. В среднюю школу место всегда найдется – их более 17 на территории упраздненного округа. В Ольгино находится лицей, который включен в сотню лучших школ Подмосковья. Девелоперы крупных новостроек Железнодорожного открывают детские учреждения внутри своих кварталов.

Около станции расположены крупные торговые центры «Эдельвейс» и «Юнион». Повсеместно работают супермаркеты, различные магазины и бытовые службы. В 2012 закончилась реконструкция спорткомплекса «Орион» с двумя бассейнами, спортивными и тренажерными залами, стадионом и площадками. Любимые места отдыха – Пестовский лесопарк и Центральная аллея с фонтаном, игровыми площадками и изящными длинными скамейками.

Экология района

Экологическую ситуацию вряд ли можно назвать благоприятной. Датский завод Rockwool (единственный в России) производит каменную вату и выбрасывает в воздух ядовитый фенол. Его официальные представители, отвечая на вопросы жителей, заверяли, что строго соблюдают нормы экологических законов во всех 35 странах мира. И фильтры, и многоступенчатые системы очистки установлены самые новейшие, а за внедрение экологически безопасного производства компания имеет множество наград. Кучинский керамический завод, купленный польской Cersanit, и предприятия, расположенные на его территории, также загрязняют атмосферу.

Вторая крупная проблема – свалки. ТБО «Кучино» занимал 50 га, действовал в городской черте и распространял запахи на несколько километров. В июне 2017 полигон был закрыт, на два года раньше запланированных сроков, но свежим и чистым воздух пока не стал. Свалка «Саввино» появилась в километре от южных границ мкр-на, немного дальше действует Торбеевский полигон. Муниципальное руководство предлагает подойти к решению вопроса грамотно и комплексно – наладить раздельный сбор мусора, построить мусоросжигательные комбинаты с многоступенчатой очисткой воздуха, а потом закрыть и рекультивировать все свалки.

Резюме

Железнодорожный можно назвать микрорайоном будущего в ракурсе ожидаемых перемен. Целыми кварталами вырастают жилые комплексы, планируется легкое метро до Москвы и расширение главной магистрали, закрываются свалки, сносится ветхое и аварийное жилье. Приезжие оценивают местность по-разному: одним не нравится воздух и долгие пробки на трассе, другим дышится легко и нравится низкая стоимость недвижимости. Если сравнить цены за кв. метр на квартиры в здешних новостройках с аналогичными по экологическим условиям населенными пунктами, то в ближних к столице Люберцах они будут на 20% выше, в Реутове – на 30%, а в Подмосковье в целом – на 10 %.

 

Читать продолжение

Обзор ЖК UNO Старокоптевский

26.10.2021
26 мин.21 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Символ

08.10.2021
32 мин.34 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29