Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
 Квартирный контроль

5 новостроек в Железнодорожном от застройщика

Жилой Комплекс "Новоград Павлино"

Всего 18 корпусов. Построено 8. В работе 10 корпусов: 2020, 2021. 
Жилой Комплекс "Новоград Павлино" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 021 600 ₽
    от  20,94 м2
    1 комн.  от
    2 641 800 ₽
    от  30,31 м2
    2 комн.  от
    2 986 484 ₽
    от  32,2 м2
    3 комн.  от
    4 244 100 ₽
    от  55,63 м2
    4 комн.  от
    5 934 225 ₽
    от  71,93 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    5 475 600 ₽
    от  66,6 м2
    3 комн.  от
    6 879 200 ₽
    от  78,8 м2

ЖК "Столичный"

Всего 33 корпуса. Построено 12. В работе 21 корпус: 2019 - 2023. 
ЖК "Столичный" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 271 695 ₽
    от  18,96 м2
    1 комн.  от
    2 858 856 ₽
    от  30,47 м2
    2 комн.  от
    3 168 300 ₽
    от  35,02 м2
    3 комн.  от
    4 228 430 ₽
    от  48,95 м2
    4 комн.  от
    5 146 440 ₽
    от  64,5 м2

ЖК "Центр-2"

Всего 6 корпусов. Построено 6. 
ЖК "Центр-2" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 470 940 ₽
    от  39,6 м2
    2 комн.  от
    4 683 390 ₽
    от  62,6 м2
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Новостройки рядом с г. Железнодорожный

Квартирный контроль

ЖК "Люберцы 2017"

Объект сдан. Всё распродано.
2.25 км
ЖК "Люберцы 2017" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    5 895 000 ₽
    от  41,6 м2
    2 комн.  от
    7 964 000 ₽
    от  64,6 м2
    3 комн.  от
    10 257 000 ₽
    от  89 м2
    4 комн.  от
    14 000 000 ₽
    от  105,3 м2

ЖК "Люберецкий"

Старт продаж! Всего 12 корпусов. Построено 5. В работе 7 корпусов: 2020 - 2022. 
4.68 км
ЖК "Люберецкий" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 173 940 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 418 400 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 743 510 ₽
    от  39,3 м2
    3 комн.  от
    6 805 600 ₽
    от  65 м2
    4 комн.  от
    9 800 340 ₽
    от  95,8 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Красная Горка"

Объект сдан. Всё распродано.
5.24 км
ЖК "Красная Горка" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • 2 комн.  от
    4 500 000 ₽
    от  64,45 м2
    4 комн.  от
    11 250 000 ₽
    от  250,8 м2

ЖК "Некрасовка"

Всего 40 корпусов. Построено 32. В работе 8 корпусов: 2019, 2021. 
3.35 км
ЖК "Некрасовка" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 430 425 ₽
    от  35,5 м2
    2 комн.  от
    6 952 400 ₽
    от  56 м2
    3 комн.  от
    7 734 100 ₽
    от  76,1 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Новокрасково"

Всего 6 корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2020, 2021. 
6.81 км
ЖК "Новокрасково" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 692 453 ₽
    от  23,66 м2
    1 комн.  от
    3 185 300 ₽
    от  31,96 м2
    2 комн.  от
    3 306 490 ₽
    от  38,1 м2
    3 комн.  от
    5 202 315 ₽
    от  67,19 м2
    4 комн.  от
    5 500 673 ₽
    от  81,38 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Облака"

В работе 2 корпуса: 2021. 
6.33 км
ЖК "Облака" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 668 574 ₽
    от  21,4 м2
    1 комн.  от
    4 401 998 ₽
    от  36,2 м2
    2 комн.  от
    4 376 333 ₽
    от  46,3 м2
    3 комн.  от
    7 161 161 ₽
    от  71,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 300 000 ₽
    от  25,1 м2
    2 комн.  от
    3 971 518 ₽
    от  37,3 м2
    3 комн.  от
    6 103 449 ₽
    от  57,8 м2

ЖК "Новокосино 2"

Всего 9 корпусов. Построено 8. В работе 1 корпус: 2019. 
6.41 км
ЖК "Новокосино 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 095 000 ₽
    от  31,5 м2
    1 комн.  от
    5 203 800 ₽
    от  42,1 м2
    2 комн.  от
    6 285 600 ₽
    от  64,8 м2
    3 комн.  от
    8 444 700 ₽
    от  85,3 м2
    4 комн.  от
    14 039 200 ₽
    от  152,6 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Люберцы Парк"

В работе 10 корпусов: 2020 - 2024. 
6.25 км
ЖК "Люберцы Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 014 000 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 279 900 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    4 482 160 ₽
    от  35,8 м2
    3 комн.  от
    6 957 280 ₽
    от  64,9 м2
    4 комн.  от
    10 978 560 ₽
    от  115,2 м2
  • Студия  от
    3 505 950 ₽
    от  23,38 м2
    1 комн.  от
    4 221 568 ₽
    от  29,89 м2
    2 комн.  от
    4 884 581 ₽
    от  44,55 м2
    3 комн.  от
    6 968 670 ₽
    от  65,28 м2
    4 комн.  от
    10 502 250 ₽
    от  89,57 м2

ЖК Люберцы

Всего 60 корпусов. Построено 51. В работе 9 корпусов: 2020, 2021. 
3.01 км
ЖК Люберцы  Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 900 004 ₽
    от  24,7 м2
    2 комн.  от
    4 104 958 ₽
    от  38,9 м2
    3 комн.  от
    5 192 290 ₽
    от  57,8 м2

ЖК Квартал Некрасовка

Старт продаж! В работе 9 корпусов: 2020 - 2023. 
2.8 км
ЖК Квартал Некрасовка Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 369 908 ₽
    от  23 м2
    1 комн.  от
    5 391 810 ₽
    от  33,8 м2
    2 комн.  от
    6 210 432 ₽
    от  39,7 м2
    3 комн.  от
    6 961 583 ₽
    от  58,9 м2
    4 комн.  от
    11 029 246 ₽
    от  93 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки г. Железнодорожный на карте

Квартирный контроль

Железнодорожный (Балашиха)

В 2015 году Железнодорожный стал микрорайоном Балашихи, потеряв статус города и часть своей территории. После объединения двух субъектов образовался самый крупный и многонаселенный городской округ в Подмосковье. В состав мкр-на вошли все центральные улицы, ж/д станция, промзона на юге и участок Носовихинского шоссе на севере. К границам подступают Кучинский, Ольгинский и Пестовский лесопарки. Расстояние от МКАД до западных окраин – всего 10 километров. Остальные земли бывшего города отошли к Балашихе в качестве семи новых микрорайонов: Купавна, Кучино, Керамик, Павлино, Новое Павлино, Ольгино и Саввино.

Застройщики Железнодорожного

Почти треть площади всего мкр-на занимают новостройки, расположенные по соседству: «Центр-1» (ЖК «Центральный») и «Центр-2» (ЖК «Центр-2» и «Центр Плюс»). Это масштабные проекты, которые реализованы крупными и опытными застройщиками:

  • «Центральный»: на месте деревообрабатывающего комбината возведено 11 панельных корпусов серии ГСМ-2001 высотой 14 и 18 этажей. Застройщик – ОАО «Главмосстрой», который входит в группу «Базовый элемент» и более 60 лет строит жилые дома в Москве и Подмосковье;
  • «Центр-2»: 72 высотных панельных корпуса (от 17 до 25 эт.), 2 поликлиники, торговые и спортивные комплексы, магазины, 7 детских садов, 5 общеобразовательных школ и одна музыкальная расположены на участке 160 га – на землях бывшего совхоза декоративного садоводства. Это целый городок численностью около 45 тыс. человек и одна из крупнейших новостроек в Железнодорожном. Реализуется проект девелоперской компанией «Конструктор» в партнерстве с ДСК-1 и ГК «ПИК»;
  • «Центр Плюс»: шесть монолитно-кирпичных корпусов (от 15 до 22 эт.) на участке 5,6 га от девелопера «КомСтрин».

Остальные семь микрорайонов стали частью Балашихи:

  • Купавна – старый военный городок, расположенный на самой окраине, рядом с лесом и озерами. Активное строительство здесь не ведется;
  • В Кучино с 17 века добывали глину, в 19 веке построено несколько кирпичных заводов, но значительное событие произошло в начале 20-го: на средства ученого Дмитрия Рябушинского в 1904 г. был основан первый в Европе Аэродинамический институт, который возглавил профессор Жуковский. Кучино стало одним из мировых центров в области геофизики. Здесь расположены жилые комплексы «Леоновский парк» от компании «Мосстроймеханизация-5» и «Южное Кучино» от ГК «ПИК»;
  • Керамик застроен преимущественно двухэтажными «сталинками» барачного типа – редкий пример коммунальных квартир в Железнодорожном. Былую советскую архитектуру и уклад символизирует дом культуры «Восход». Керамик – первый претендент на местную «реновацию»;
  • Павлино – небольшой спальный район между двумя лесопарками, застроенный панельными домами 1970-х гг. для работников КГБ (ФСБ);
  • Новое Павлино – это территория двух современых жилых кварталов от ГК «МИЦ»: «Новое Павлино» и «Новоград Павлино». Второй из них раскинулся на участке 77 га и включает 35 монолитно-кирпичных корпусов, 2 школы, 5 детских садов, поликлинику и различные магазины. Цены на квартиры невысокие;
  • Ольгино – старый мкр-н с двухэтажными деревянными зданиями послевоенной постройки. Сносом и расселением ветхого жилья занимается местный застройщик – ООО «Скопа плюс». На месте аварийных домов вырастают новостройки, например, ЖК «Чайка».
  • Саввино – старинная деревня, где в 1896 была основана хлопкопрядильная фабрика «Саввинская мануфактура. Постепенно пригородный район с дачными и деревенскими домами, двухэтажными «бараками» и среднеэтажными зданиями 60-70-х гг. обрастает современными жилыми кварталами. Среди местных новостроек – масштабный ЖК «Столичный» от компании «Главстрой Девелопмент» (водит в группу «Базовый элемент», как и ОАО «Главмосстрой») и «Саввино» от ООО «Скопа плюс».

Об истории

Первые письменные упоминания о местных деревнях датируются 14 веком. В 1862 г. было завершено строительство железной дороги из Москвы в Нижний Новгород, открыта станция Обираловка, вокруг которой образовался поселок. Мировую известность ей принес роман Льва Толстого – в Обираловке погибла Анна Каренина. В 1939, по просьбе жителей поселка, Обираловка была переименована в Железнодорожный. Его экономический рост поддерживали Кучинский кирпичный завод, «НИТИ им. П.И. Снегирева» (изначально военный з-д по изготовлению боеприпасов), Саввинская мануфактура и другие предприятия. В 1952 рабочему посёлку присвоили статус города, который в просторечии называли Желдор или Железка. В 2015 включили в состав г.о. Балашиха.

Транспортная доступность района

Всё преимущество от близости к Москве теряется в долгих пробках на Носовихинском шоссе. Расстояние от центральной площади до МКАД составляет всего 11 км, но на дорогу может уйти час, а то и два. Запланированная реконструкция трассы с расширением и строительством эстакад и пешеходных переходов должна существенно улучшить обстановку.
На автобусах и маршрутных такси можно добираться в столицу до метро «Выхино», «Щелковская» или «Новокосино», но надежней и быстрее – на скоростной электричке до Курского вокзала за 25 минут или на обычной за 40. Еще удобней и комфортней станет дорога после открытия между Москвой и Балашихой ветки легкого метро.

Инфраструктура Железнодорожного

В современных границах микрорайон обеспечен неплохой инфраструктурой. Проблема с детскими садами пока остается, но она менее острая, чем в других частях округа. В среднюю школу место всегда найдется – их более 17 на территории упраздненного округа. В Ольгино находится лицей, который включен в сотню лучших школ Подмосковья. Девелоперы крупных новостроек Железнодорожного открывают детские учреждения внутри своих кварталов.

Около станции расположены крупные торговые центры «Эдельвейс» и «Юнион». Повсеместно работают супермаркеты, различные магазины и бытовые службы. В 2012 закончилась реконструкция спорткомплекса «Орион» с двумя бассейнами, спортивными и тренажерными залами, стадионом и площадками. Любимые места отдыха – Пестовский лесопарк и Центральная аллея с фонтаном, игровыми площадками и изящными длинными скамейками.

Экология района

Экологическую ситуацию вряд ли можно назвать благоприятной. Датский завод Rockwool (единственный в России) производит каменную вату и выбрасывает в воздух ядовитый фенол. Его официальные представители, отвечая на вопросы жителей, заверяли, что строго соблюдают нормы экологических законов во всех 35 странах мира. И фильтры, и многоступенчатые системы очистки установлены самые новейшие, а за внедрение экологически безопасного производства компания имеет множество наград. Кучинский керамический завод, купленный польской Cersanit, и предприятия, расположенные на его территории, также загрязняют атмосферу.

Вторая крупная проблема – свалки. ТБО «Кучино» занимал 50 га, действовал в городской черте и распространял запахи на несколько километров. В июне 2017 полигон был закрыт, на два года раньше запланированных сроков, но свежим и чистым воздух пока не стал. Свалка «Саввино» появилась в километре от южных границ мкр-на, немного дальше действует Торбеевский полигон. Муниципальное руководство предлагает подойти к решению вопроса грамотно и комплексно – наладить раздельный сбор мусора, построить мусоросжигательные комбинаты с многоступенчатой очисткой воздуха, а потом закрыть и рекультивировать все свалки.

Резюме

Железнодорожный можно назвать микрорайоном будущего в ракурсе ожидаемых перемен. Целыми кварталами вырастают жилые комплексы, планируется легкое метро до Москвы и расширение главной магистрали, закрываются свалки, сносится ветхое и аварийное жилье. Приезжие оценивают местность по-разному: одним не нравится воздух и долгие пробки на трассе, другим дышится легко и нравится низкая стоимость недвижимости. Если сравнить цены за кв. метр на квартиры в здешних новостройках с аналогичными по экологическим условиям населенными пунктами, то в ближних к столице Люберцах они будут на 20% выше, в Реутове – на 30%, а в Подмосковье в целом – на 10 %.

 

Обзор ЖК Жизнь на Плющихе

27.03.2020
20 мин.37 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Fresh

19.03.2020
33 мин.32 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29