ЖК "Центр Плюс"

Что Вам нужно знать о ЖК "Центр Плюс"

РЕАЛЬНЫЙ ПЛЮС

ЖК «Центр+» от Компании КОМСТРИН в микрорайоне Железнодорожный городского округа Балашиха делит свою территорию с другим Комплексом от ДК «Конструктор» под названием «Центр 2». Тем не менее, эти два Комплекса спутать невозможно –  ЖК «Центр 2» состоит из панельных корпусов, тогда как в ЖК «Центр+» дома монолитно кирпичные.

Строительство Комплекса началось в 2012 году на месте бывшего питомника деревьев и кустарников. Три из шести его корпусов под №№ 209, 213 и 214 были введены в эксплуатацию с неизменным опережением сроков, указанных в их Проектных декларациях, в 2014 и в 2015 гг.

Корпус 212 (ул. Андрея Белого, 3) получил разрешение на ввод в эксплуатацию во II квартале 2018 года,

к. 210 (ул. Автозаводская, 1) получил разрешение на ввод в эксплуатацию во II квартале 2018 года,

и к. 211 (ул. Андрея Белого, 1) получил разрешение на ввод в эксплуатацию в I квартале 2020 года,

ЖДЕМ ДЕТСКИЕ САДЫ И ШКОЛЫ

Дома Комплекса расположены довольно компактно, образуя небольшую внутреннюю территорию с детской и спортивной площадками, под которыми спрятался двухуровневый подземный паркинг на 440 м/м. На расширенную внутреннюю инфраструктуру здесь особо рассчитывать не приходится – максимум, это коммерческие структуры, расположенный на тех первых этажах, которые не являются жилыми. Безусловно, в районе есть муниципальные детские сады и школы, но, в основном, все ожидания жителей связаны со строительством детских образовательных учреждений на территории ЖК «Центр 2». А их тут обещано много – 8 школ, 11 садов и две поликлиники в придачу.

ПРИЯТНЫЙ ВЫБОР

В большинстве своем, в Комплексе представлены одно- и двухкомнатные квартиры, трехкомнатных здесь не более 15% от их общего числа. Выбор площади квартиры и вариантов ее планировки в Комплексе по настоящему велик, при этом Застройщик на эту самую площадь явно не поскупился – студийные каморки здесь отсутствуют, а отношение к квадратным метрам проявлено трепетное. В самой маленькой однокомнатной квартире общей площадью 37,7 квадратов жилой комнате и кухне досталось больше всего метров:

В 43,4-метровой однокомнатной квартире появляется гардеробная комната:

В квартире площадью 54,1 кв. м раздвигаются границы ванной комнаты:

Среди двухкомнатных квартир Вы найдете и линейные варианты планировки, как в этой 65,9 метровой двушке:

и более популярные распашные варианты с 74 метрами общей площади:

А можете остановить свой выбор на такой не слишком большой, но однозначно, интересной планировке двухкомнатной квартиры:

или ее 70-метровом аналоге:

Трехкомнатные распашонки бывают совершенно непохожими – Вы можете убедиться в этом, сравнив планировки этой 84-метровой квартиры:

и такой трехкомнатной квартиры общей площадью 93,4 кв. м:

Высота потолков в корпусах переменной этажности также варьируется от 2,7 до 3 метров. Есть тут и мусоропроводы, правда, запаянные. В подъездах устанавливаются Щербинские лифты, в корпусах 211 и 212 предусмотрено место для консьержа. Квартиры сдаются без отделки в состоянии «свободной планировки», при этом выстроены стены санузлов и стена, отделяющая кухню от жилой зоны.

И ВСЕ-ТАКИ, ГДЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ В КОМПЛЕКСЕ

Редкий Жилой Комплекс выдает такое немыслимое количество результатов в выдаче Яндекса по запросу «ЖК «Центр+» официальный сайт» – неподготовленный человек в этом массиве непременно потеряется. Информация в помощь: Застройщиком, т.е. правообладателем на земельный участок является ООО «ЦентрСтрой», непосредственно строительными работами в Комплексе занимается девелоперская Компания «КОМСТРИН», технический заказчик – ООО «Инвестиционно-строительная компания «Арсенал-Холдинг». КОМСТРИН здесь, можно сказать, главный, поэтому будем считать именно его сайт основным, тем более полезной информации на нем более чем достаточно. Однако, сам КОМСТРИН продажами квартир в «Центр+» не занимается – на его сайте присутствуют контакты официальных дилеров по продаже квартир в Комплексе. Это Компании «Арсенал-Холдинг» и Агентство «Триумф Градъ». У всех у них тоже есть либо отдельные сайты, либо страницы на корпоративных сайтах. Объем квартир един для всех, равно как и цены и условия продажи. Все три дилера мирно уживаются в офисе продаж ЖК «Центр+», находящемся на улице Автозаводская в Железнодорожном.

За услугу по составлению, оформлению и регистрации ДДУ в соответствие с ФЗ-214, покупатель квартиры заплатит 2% от ее стоимости. Машиноместа в подземном паркинге на 440 автомобилей продаются, исключительно, парами, купить одно невозможно, стоимость начинается от 380 000 рублей, а за оформление придется выложить около 50000 рублей. Ипотечный кредит предлагают следующие банковские структуры:

ЗА

• уважаемый Застройщик
• удобное расположение
• монолит
• выбор квартир
• подземный паркинг

ПРОТИВ

• ожидание инфраструктуры
• «парные» машиноместа

РЕЗЮМЕ

Волей-неволей любой потенциальный покупатель квартиры в ЖК «Центр+» будет сравнивать его с соседним ЖК «Центр 2» и наоборот – стоят они рядом и инфраструктура у них общая. Квартира в рассматриваемом ЖК обойдется покупателю чуть дороже, нежели у соседа, но выбор вариантов, благодаря индивидуальности проекта, в данном случае будет намного шире.