ЖК "Оранж Парк"

Цены на квартиры в ЖК "Оранж Парк"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м224,2-27 м2
Цена, руб. от3 107 9703 766 752 ₽
Площадь, м234,5-48,9 м2
Цена, руб. от4 117 9605 466 120 ₽
Площадь, м249,44-69,2 м2
Цена, руб. от5 130 8007 307 520 ₽
Площадь, м275,9-90,3 м2
Цена, руб. от6 950 8609 382 600 ₽
Площадь, м2107,3-108,1 м2
Цена, руб. от9 667 84010 664 820 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Оранж Парк"

ВСЕ – ЗА, А БАБА-ЯГА ПРОТИВ

Как выяснилось не так давно, в городе Котельники образовалось достаточно свободных участков земли, пригодных для строительства на них Жилых Комплексов. Объяснение внезапно проявившейся активности ряда известных Девелоперских Компаний лежит на поверхности: отнести Котельники к Московской Области можно лишь по сложившемуся административно-территориальному делению, по сути, это такая же Москва, как и находящееся рядом Жулебино, только более «дышащая», чем Москва внутри МКАД. ЖК «Оранж Парк» строится в микрорайоне Опытное Поле города Котельники, в паре километров от кольцевой автодороги, метров в ста пятидесяти-двухстах от свеженькой станции Московского Метрополитена «Котельники»:

и еще меньшим расстоянием до Кузьминского лесопарка. Расположение Комплекса смотрится выигрышно, но только не для тех людей, которые УЖЕ ЖИВУТ в Котельниках. Отсюда и вытекают причины постоянного нытья и троллинга в социальных сетях и на форумах, посвященных Новостройкам вообще и ЖК «Оранж Парк», в частности. Да, согласны, школ в Котельниках не так много, как хотелось бы – так что о том, куда пристроить детей, покупателям квартир следует озаботиться заранее. Детские сады? Тут ситуация обстоит чуть лучше. 

Но остальные страшилки-ужастики... Ну, причем здесь, скажите на милость, Капотня с намеком на невыносимую вонь в Котельниках? А рассказы про то, что нелегалы-среднеазиаты с рынка «Садовод» раскупят здесь квартиры и «будет вам приятное соседство»… На «Садоводе» выдают зарплаты, позволяющие купить ту же студию за 3 000 000 рублей? Попробуем посмотреть на ЖК трезво, без изначальной негативной накачки. 

ЧТО, ГДЕ, КОГДА

Строительный адрес Комплекса – Московская Область, город Котельники, мкр. Опытное поле, вл. 10/2. Собственником земельного участка, а значит и Застройщиком ЖК является ООО «РегионИнвест», входящее в группу компаний ПИК, Генеральным Подрядчиком – БОЭС Констракшн. На странице официального сайта ПИК, посвященной ЖК «Оранж Парк», можно видеть силуэт будущего торгового центра, который помимо своего традиционного предназначения, служит своеобразным щитом между Комплексом и Новорязанским шоссе. Строительство проходит в три этапа. 

Этап первый – 30-этажный корпус №1 и 17-30-этажный корпус №2 – окончание строительства заявлено в ноябре-декабре 2017 года, заселение в июне 2018 года. Стройка идет с явным опережением графика: 

Этап второй – 17-30- этажный корпус №3 – окончание строительства заявлено в июне 2018 года, заселение в декабре 2018 года.

Этап третий – 30-этажный корпус №4 и 17-30-этажный корпус №5 – окончание строительства заявлено в III квартале 2019 года.

Конфигурация второго, третьего и пятого корпуса подразумевает образование внутренних дворов, свободных от машин – оно и понятно, ибо именно в этих корпусах и будут, пусть крохотные, но подземные паркинги.

Отметим тот момент, что, благодаря нестандартной форме каре, где 30-этажные секции смещены относительно друг друга, инсоляция квартирам будет обеспечена должный образом. Ориентировочно, в 2019 году здесь откроются «свои» школа и детский сад. В дополнение к этому ПИК обещает построить новую поликлинику, тем самым закрыв ряд инфраструктурных пробелов района, о которых было сказано выше. 

ВОЗВРАЩЕНИЕ ЛОДЖИЙ

Во времена анонса другой своей новостройки, кстати, находящейся в 25 минутах езды отсюда, маркетологи ПИКа, описывая фасад  ЖК «Маршала Захарова,7», говорили об идее ухода «от привычного образа многоэтажного дома с навязчивым вертикальным рисунком лоджий». Напрасно ушли и, видимо, вовремя опомнились – в данном Комплексе ВСЕ квартиры обладают лоджиями, а заодно, и местами для установки внешних блоков кондиционеров на них же. 

Ну и фасад решено было сделать в этом случае правильно и без ненужных компромиссов, он вентилируемый, с облицовкой керамическими плитами.

Традиционно для ПИКа, здесь представлено множество планировок квартир, но, поскольку, все они представлены скопом на главной странице Комплекса, у Вас может создаться не совсем правильное понимание ситуации. Несмотря на то, что внешне башни выглядят идентично, а многосекционные корпуса тоже невозможно отличить друг от друга, набор квартир в них все же будет разниться. Например, в корпусе №5 нет студий – самого ходового товара в Комплексе, а вот в 3 корпусе они присутствуют: 

Самая большая двухкомнатная квартира в третьем корпусе имеет площадь 55,8 кв. м:

а площадь самой большой "двушки" в пятом корпусе уже равна 69,2 кв. м.

Максимально возможное количество комнат и квадратных метров в корпусе №3 окажется в трехкомнатной квартире площадью 90,3 кв. м:

В корпусе №5 есть уже 4-комнатные квартиры более 100 кв. м общей площади:

В первой секции третьего корпуса и во второй секции пятого корпуса продаются квартиры с отделкой.  Квартиры в предстоит покупать по ДДУ на основании ФЗ-214, ГО Застройщика застрахована в «Потребительском обществе взаимного страхования застройщиков». 

ЗА
  • ПИК есть ПИК
  • метро под боком
  • интересный проект
  • огромный выбор
ПРОТИВ
  • ничтожно малое количество мест в п/п
РЕЗЮМЕ

В строительстве Комплекса ПИК применил более дорогостоящие решения даже по сравнению с некоторыми своими московскими новостройками, при этом цены на квартиры  оказались предсказуемо ниже, чем в пределах МКАД.

Выбор при покупке жилья в Новостройках Котельников, безусловно, имеется – строят здесь в последние годы активно, и вариант с квартирой в данном Комплексе далеко не единственный. Тем не менее рассмотреть его определенно стоит – в итоге все обещает получиться недурно.

Новостройки августа

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Оранж Парк"

Предыдущее Следующее

7 фотографий

Обсуждение ЖК "Оранж Парк"

ЖК "Оранж Парк" на карте

Московская область, Котельники, мкр. Опытное поле, вл. 10,