Квартиры
от 4.5 млн. рублей
Московская область,Котельники Г/О
до МКАД
2 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
17-33 эт.
Корпусов
10 корп.
Паркинг
Подземный паркинг на 533 м/м
Окончание строительства
1-я очередь2017
2-я очередь2018
4-я очередь2020

Цены на квартиры в ЖК "Оранж Парк"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м225,9-25,9 м2
Цена, руб. от4 548 0404 548 040 ₽
Площадь, м237,4-48,9 м2
Цена, руб. от5 133 2406 401 010 ₽
Площадь, м250,5-73 м2
Цена, руб. от6 266 5209 395 100 ₽
Площадь, м270,2-90,8 м2
Цена, руб. от7 297 85010 883 040 ₽
Площадь, м2107,4-107,4 м2
Цена, руб. от11 362 92011 566 980 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Оранж Парк"

ВСЕ – ЗА, А БАБА-ЯГА ПРОТИВ

Как выяснилось не так давно, в городе Котельники образовалось достаточно свободных участков земли, пригодных для строительства на них Жилых Комплексов. Объяснение внезапно проявившейся активности ряда известных Девелоперских Компаний лежит на поверхности: отнести Котельники к Московской Области можно лишь по сложившемуся административно-территориальному делению, по сути, это такая же Москва, как и находящееся рядом Жулебино, только более «дышащая», чем Москва внутри МКАД. ЖК «Оранж Парк» строится в микрорайоне Опытное Поле города Котельники, в паре километров от кольцевой автодороги, метров в 150-200 от свеженькой станции Московского Метрополитена «Котельники»:

и на еще меньшем расстоянии до Кузьминского лесопарка. Расположение Комплекса смотрится выигрышно, но только не для тех людей, которые УЖЕ ЖИВУТ в Котельниках. Отсюда и вытекают причины постоянного нытья и троллинга в социальных сетях и на форумах, посвященных Новостройкам вообще и ЖК «Оранж Парк», в частности. Да, согласны, школ в Котельниках не так много, как хотелось бы – так что о том, куда пристроить детей, покупателям квартир следует озаботиться заранее. Детские сады? Тут ситуация обстоит чуть лучше.

Но остальные страшилки-ужастики... Ну причем здесь, скажите на милость, Капотня с намеком на невыносимую вонь в Котельниках? А рассказы про то, что нелегалы-среднеазиаты с рынка «Садовод» раскупят здесь квартиры и «будет вам приятное соседство». На «Садоводе» выдают зарплаты, позволяющие купить ту же студию за 4 000 000 рублей? Попробуем посмотреть на ЖК трезво, без изначальной негативной накачки.

ЧТО, ГДЕ, КОГДА

Строительный адрес Комплекса – Московская Область, город Котельники, мкр. Опытное поле, вл. 10/2. Собственником земельного участка, а значит и Застройщиком ЖК является ООО «РегионИнвест», входящее в группу компаний ПИК, Генеральным Подрядчиком – БОЭС Констракшн. На странице официального сайта ПИК, посвященной ЖК «Оранж Парк», можно видеть силуэт будущего торгового центра, который, помимо своего традиционного предназначения, служит своеобразным щитом между Комплексом и Новорязанским шоссе. Строительство проходит в три этапа.

Этап первый:

Корпус №1: 30-этажная башня, 348 квартир без отделки, 45 кладовых, РВЭ получено 29.12.2017.
Корпус №2: 5 секций, 17-30 этажей, 1 006 квартир без отделки, 173 м/м в подземном паркинге, 205 кладовых, РВЭ получено 29.12.2017.

Этап второй:

Корпус №3: 5 секций, 17-30 этажей, 905 квартир (в первой секции с отделкой), 182 м/м в подземном паркинге, 196 кладовых, ввод в эксплуатацию намечен на август 2018 г.

Этап третий:

Корпус №4: 30-этажная башня, 348 квартир с отделкой, 45 кладовых, ввод в эксплуатацию намечен на – III квартал 2019.
Корпус №5: 5 секций, 17-30 этажей, 844 квартиры (во второй секция с отделкой), 179 м/м в подземном паркинге, 207 кладовых, ввод в эксплуатацию намечен на – III квартал 2019.

Этап четвертый:

Корпус №6: 33-этажная башня, 510 квартир с отделкой и Корпус №7: 33-этажная башня, 510 квартир с отделкой, с общим подземным паркингом на 788 м/м и 135 кладовых, ввод в эксплуатацию намечен на – 4 квартал 2020г.

Отметим тот момент, что, благодаря нестандартной форме каре, где 30-этажные секции смещены относительно друг друга, инсоляция квартирам будет обеспечена должным образом. Ориентировочно, в III квартале 2019 года здесь откроются «свои» муниципальные школа на 1 100 учеников, детский сад на 170 малышей и поликлиника. В дополнение к этому ПИК запланировал появление на первых этажах трех частных детских садиков. Тем самым ряд инфраструктурных пробелов района, о которых было сказано выше, будет закрыт.

ВОЗВРАЩЕНИЕ ЛОДЖИЙ

Во времена анонса другой своей новостройки, кстати, находящейся в 25 минутах езды отсюда, маркетологи ПИКа, описывая фасад ЖК «Маршала Захарова,7», говорили об идее ухода «от привычного образа многоэтажного дома с навязчивым вертикальным рисунком лоджий». Напрасно ушли и, видимо, ненадолго опомнились – в данном Комплексе ВСЕ квартиры обладают лоджиями, а заодно, и местами для установки внешних блоков кондиционеров на них же.

Ну и фасад решено было сделать в этом случае правильно и без ненужных компромиссов, он вентилируемый, с облицовкой керамическими и фиброцементными плитами.

ПЛАНИРОВКИ

Среди 37-38-метровых однокомнатных квартир можно выбирать классические решения с небольшой кухней или остановиться на вариантах, в которых кухня может играть роль столовой. В больших 45-метровых однушках та же кухня будет одновременно и гостиной комнатой:

Площадь линейных и угловых двухкомнатных квартир свидетельствует об их принадлежности к эконом классу жилья, 70-метровые распашные двушки здесь представлены в очень ограниченном количестве:

Угловые трехкомнатные квартиры площадью от 71 до 77 кв. м наделены одинаковыми планировками. По такому же принципу следуют и планировочные решения больших распашных 85-90-метровых трешек. Шикарные четырехкомнатные квартиры полагались лишь некоторым секциям многоподъездных домов:

Квартиры предстоит покупать по ДДУ на основании ФЗ-214.

ГО Застройщика застрахована в «Потребительском обществе взаимного страхования застройщиков». Ипотека доступна в банках:

ЗА
  • ПИК есть ПИК
  • метро под боком
  • интересный проект
  • большой выбор квартир
ПРОТИВ
  • ничтожно малое количество мест в подземных паркингах
РЕЗЮМЕ

В строительстве Комплекса ПИК применил более дорогостоящие решения даже по сравнению с некоторыми своими московскими новостройками, при этом цены на квартиры оказались предсказуемо ниже, чем в пределах МКАД. Выбор при покупке жилья в новостройках Котельников, безусловно, имеется – строят здесь в последние годы активно, и вариант с квартирой в данном Комплексе далеко не единственный. Тем не менее, рассмотреть его определенно стоит – в итоге все обещает получиться очень даже недурно.

Ход строительства ЖК "Оранж Парк"

  • Апрель
  • Август
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Оранж Парк"



ЖК "Оранж Парк" на карте

Московская область, Котельники, мкр. Опытное поле, вл. 10,

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk