• 1 комн.  от
    2 797 100 ₽
    от  32,35 м2
    2 комн.  от
    3 784 800 ₽
    от  44,37 м2
    3 комн.  от
    6 200 000 ₽
    от  84,9 м2

ЖК "Тургенева, 13"

Всего 3 корпуса. Построено 1. В работе 2 корпуса: 2021. 
ЖК "Тургенева, 13" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 778 600 ₽
    от  32,34 м2
    2 комн.  от
    4 358 050 ₽
    от  48,47 м2
    3 комн.  от
    10 537 120 ₽
    от  86,47 м2

ЖК "Новое Пушкино"

Старт продаж! Всего 11 корпусов. Построено 5. В работе 6 корпусов: 2019 - 2021. 
ЖК "Новое Пушкино" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 371 726 ₽
    от  25,4 м2
    1 комн.  от
    2 402 011 ₽
    от  33 м2
    2 комн.  от
    3 398 248 ₽
    от  51,4 м2
    3 комн.  от
    5 055 036 ₽
    от  73,5 м2
    4 комн.  от
    7 245 973 ₽
    от  93,1 м2

Новостройки рядом с Пушкино

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 402 520 ₽
    от  44,6 м2
    2 комн.  от
    4 235 070 ₽
    от  64 м2
    3 комн.  от
    5 738 684 ₽
    от  84,9 м2

ЖК "Театральный парк"

Всего 37 корпусов. Построено 16. В работе 21 корпус: 2019 - 2023. 
7.8 км
ЖК "Театральный парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 963 500 ₽
    от  23,1 м2
    1 комн.  от
    2 584 100 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    3 325 800 ₽
    от  47,7 м2
    3 комн.  от
    4 459 700 ₽
    от  65,2 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Диалект"

Проблемный объект.
7.94 км
ЖК "Диалект" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • Студия 
    уточняется
    от  21,17 м2
    1 комн. 
    уточняется
    от  33,61 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  44,02 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  50,27 м2
    4 комн. 
    уточняется
    от  89,38 м2
  • Студия  от
    2 165 800 ₽
    от  33,32 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    4 171 520 ₽
    от  65,18 м2

ЖК "Афродита 2"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2020, 2023. 
9.02 км
ЖК "Афродита 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 696 000 ₽
    от  15,9 м2
    1 комн.  от
    2 140 200 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    2 952 000 ₽
    от  48 м2
    3 комн.  от
    3 740 800 ₽
    от  68,1 м2

ЖК "Квартал 29"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. 
8.61 км
ЖК "Квартал 29" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 597 600 ₽
    от  28,95 м2
    2 комн.  от
    3 540 500 ₽
    от  44,75 м2
    3 комн.  от
    5 693 225 ₽
    от  77,3 м2

ЖК "Спутник"

Объект сдан. Всё распродано.
9.04 км
ЖК "Спутник" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "на ул Школьная, 7"

Объект сдан. Всё распродано.
5.35 км
ЖК "на ул Школьная, 7" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК «Первомайский»

Всего 1 корпус. Построено 1. Всё распродано.
3.92 км
ЖК «Первомайский» Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК «Надежда»

Всего 1 корпус. Построено 1. Всё распродано.
3.15 км
ЖК «Надежда» Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Ривер-Парк"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2021. 
6.52 км
ЖК "Ривер-Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 952 700 ₽
    от  28,3 м2
    1 комн.  от
    2 559 400 ₽
    от  37,5 м2
    2 комн.  от
    3 999 600 ₽
    от  60 м2
    3 комн.  от
    5 148 000 ₽
    от  77,4 м2

ЖК "Афродита"

Всего 7 корпусов. Построено 4. В работе 3 корпуса: 2019, 2021. 
8.8 км
ЖК "Афродита" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 235 100 ₽
    от  34,4 м2
    2 комн.  от
    3 434 432 ₽
    от  59,5 м2
    3 комн.  от
    4 591 987 ₽
    от  74 м2

ЖК "Ивантеевка 2020"

В работе 1 корпус: 2022. 
3.65 км
ЖК "Ивантеевка 2020" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 426 800 ₽
    от  24,2 м2
    1 комн.  от
    2 067 000 ₽
    от  38,6 м2
    2 комн.  от
    3 091 200 ₽
    от  63,2 м2
    3 комн.  от
    3 955 200 ₽
    от  82,3 м2

ЖК "Весна"

В работе 5 корпусов: 2020, 2022. 
3.01 км
ЖК "Весна" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 105 400 ₽
    от  37,7 м2
    2 комн.  от
    3 371 500 ₽
    от  61,3 м2

Новостройки в Пушкино от застройщика на карте

Квартирный контроль

Инфраструктура и застройщики Пушкино

Пушкино - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
09.2019
82 083 ₽/м2
2.13
08.2019
83 832 ₽/м2
0
07.2019
83 832 ₽/м2
-3.53
06.2019
80 876 ₽/м2
3.52
05.2019
83 720 ₽/м2
0
04.2019
83 720 ₽/м2
0
03.2019
83 720 ₽/м2
-8.06
02.2019
76 968 ₽/м2
0
01.2019
76 968 ₽/м2
-0
12.2018
76 968 ₽/м2
-0.77
11.2018
76 375 ₽/м2
-2.81
10.2018
74 225 ₽/м2
Средняя цена
0
09.2019
4 720 356 ₽
5.99
08.2019
5 003 030 ₽
0
07.2019
5 003 030 ₽
-11.12
06.2019
4 446 928 ₽
2.48
05.2019
4 557 215 ₽
0
04.2019
4 557 215 ₽
0
03.2019
4 557 215 ₽
1.03
02.2019
4 604 051 ₽
0
01.2019
4 604 051 ₽
0
12.2018
4 604 051 ₽
-1.6
11.2018
4 530 204 ₽
-1.81
10.2018
4 448 176 ₽

Пушкино

Пушкино – самобытный и удобный для жизни город с чистым воздухом и обилием зелени. Природа окружает его почти со всех сторон: на западе раскинулись Пироговское и Учинское водохранилище, Тишковский и Учинский лесопарки, на севере и востоке – Пушкинское лесничество. Он расположен на берегу двух рек, Учи и Серебрянки, расстояние от южных окраин до МКАД по Ярославскому шоссе – 12 км. Самая яркая его особенность – органичное сочетание городского и дачного уклада, когда лесные улицы с частными домами чередуются с многоэтажными кварталами.

Железная дорога проходит через весь округ и делит его на две части: благоустроенную и зажиточную «правую сторону» (Восток) и более скромную и тихую «левую сторону» (Запад). На правой стороне – центр, престижная Клязьма, прямой выезд на трассу и вся основная инфраструктура.

В 2005 г. был образован единый городской округ из 12 микрорайонов, в состав которого вошли пригороды и знаменитые стародачные поселки: Клязьма, Мамонтовка, Заветы Ильича, Звягино.

Застройщики и новостройки Пушкино

В каждом населенном пункте есть своя «золотая миля» – самое благополучное, комфортное и дорогостоящее место. В нашем случае это треугольник в самом центре, между железной дорогой и двумя речками. Во второй половине 19 века купцы и лесопромышленники энергично застраивали свои владения дачами, которые снимали поэты, художники, писатели и просто интеллигентные и творческие люди. На память о тех временах остались названия улиц: Чехова, Грибоедова, Горького, Писаревская, Тургенева, Некрасова, Гоголя. В этом центральном треугольнике сосредоточены новостройки, возведенные здесь в двухтысячных годах, с наиболее высокими ценами на квартиры:

  • Жилые комплексы «Витязь» на Тургенева, 5, «Парус» на Тургенева, 24 и «Центральный» на ул. Чехова от «Корпорации ВИТ», одной из ведущих региональных строительных компаний;

  • «Тургенева, 13» от ООО «Профи-Инвест» (еще одной местной строительной организации с солидной репутацией);
  • Комплекс «Московский пр-т, 44» от ЗАО «Евросибспецстрой» (третий застройщик, которого местные жители ценят за добротное качество домов, пунктуальность и сострадание к обманутым дольщикам: на его счету – нескольких завершенных чужих долгостроев).

Остальные микрорайоны интересуют застройщиков в разной степени:

  • «Новое Пушкино» – первый глобальный проект комплексного освоения здешних территорий от ГК INGRAD. На ровном поле раскинется мини-город: более 40 монолитно-кирпичных домов высотой от 6 до 17 этажей, три детских сада, три школы, поликлиника, торговый и спортивный комплекс, магазины и пр.;
  • Мкр. Серебрянка находится на берегу одноименной реки и вблизи Старой Ярославки. Среди 5-этажных «хрущевок», возведенных в 1960-х на бывшем колхозном поле, и «брежневских» кирпичных 9-этажек появились новые дома ЖК «Серебрянка» от «Евросибспецстроя»;
  • Рядом возвышается еще один массив – ЖК «31 Квартал» от ООО «Профи-Инвест», эффектный архитектурный ансамбль из 23-этажных башен на берегу пруда и одна из самых оригинальных новостроек в Пушкино от застройщика с весомым послужным списком;
  • В стародачных поселках жилые проекты появляются редко – свободной земли мало, а инфраструктура, дороги и инженерные сети не готовы к большому притоку населения. Среди них можно отметить «Мамонтовку» от Apsis Globe и «Светолюбово» в Заветах Ильича по проекту бюро «Остоженка» с невысокими ценами на квартиры, продаваемых с черновой отделкой. На окраинах, в бывших пригородах и старинных селах, например, в мкр-нах Дзержинец, им. Инессы Арманд, Кудринка, Междуречье и других строительство тоже пока активно не ведется. Постепенно здесь разрабатываются программы по расселению ветхого фонда.

Транспортная доступность города

В 2016 году завершилась реконструкция Ярославского шоссе, в районе Тарасовки дорога расширена до пяти полос – передвижение на автомобиле стало более скоростным и комфортным. На любой из четырех железнодорожных станций можно сесть на электричку и довольно быстро доехать до Ярославского вокзала: на «Спутнике» – за полчаса, на обычном поезде – за 40-50 минут.

В Москву отправляются и автобусы: №451 до метро «ВДНХ» и №509 до «Медведково». Хорошее транспортное сообщение налажено с Королевом, Красноармейском, Щелково и Ивантеевкой.

Городская инфраструктура

Более сорока общеобразовательных и начальных школ, более двадцати детских садов – это хороший показатель для скромного по размерам округа с населением немногим более 100 тыс. человек.

Однако с появлением новых жилых корпусов начинают расти и очереди. Уровень образования считается высоким в Подмосковье. Выросшие дети могут продолжить обучение в местном ВУЗе: «Современной Гуманитарной академии», «Академии экономической безопасности МВД», «Академии государственной противопожарной службы МЧС» или в Университете туризма и сервиса в Черкизово, который включен в сотню лучших ВУЗов России.

Вполне закономерно, что зеленый округ стал центром лесной науки России: здесь работает четыре научно-исследовательских лесохозяйственных института.

Для занятий спортом доступно несколько физкультурно-оздоровительных центров и Дворец спорта на берегу Серебрянки. 

Торговые галереи собраны преимущественно в центральной части и около трассы, наиболее популярны из них: «Пулмарт», «Мосанжелес», «Круиз», «Вит», «Сатурн», «Флагман».

Гипермаркет «Глобус» и супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Алми», Billa и др. Они обеспечивают горожан и дачников продуктами.

Отобедать предлагают в различных кафе и ресторанах, в том числе и в Макдональдсе.

Экология района

Экологические условия можно назвать почти идеальными: нет вредных производств, крупных свалок, аэропортов или чрезмерного скопления автотранспорта. Трасса проходит за пределами основной жилой зоны. Роза ветров очень хороша: преобладающие западные ветры несут жителям воздух от заповедных хвойно-широколиственных лесов и больших водохранилищ.

Специалисты называют этот район относительно благополучным, считая состояние почв удовлетворительным, а поверхностные воды умеренно загрязненными. Содержание в воздухе вредных веществ и радиоактивных элементов не превышает установленные нормы (ПДК).

Резюме

Небольшой и зеленый город с неторопливым укладом понравился девелоперам – с двухтысячных они планомерно и масштабно занялись его освоением. Несмотря на явные конкурентные преимущества (отличную экологию, удобную транспортную доступность, хорошее качество недвижимости), остается немало нерешенных проблем: растут пробки на внутренних улицах, мало строится новых дорог и не ремонтируются старые, не хватает пешеходных дорожек и благоустроенных зон отдыха. Подходящий для любителей загородного образа жизни, он вряд ли устроит людей, которые надеются найти работу с хорошей зарплатой – большинство местных жителей трудятся в Москве. При всех плюсах средние цены на жилье в новостройках Пушкино относительно невысокие, у соседей недвижимость дороже: в Мытищах – на 33%, в Королеве – на 20%, в Щелково – на 8% и в Ивантеевке – на 5 %.

На этой странице показаны актуальные Новостройки в городе Пушкино Московской области, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: INGRAD и Профи-Инвест. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 26 до 103 кв.м по цене от 2 241 433 рублей до 10 537 120 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 83 832 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 3 присутствующих здесь монолитных новостроек эконом и комфорт-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2017, 2018 гг и те, строительство которых завершается в 2019, 2020, 2021 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Новое Пушкино" от INGRAD.

Ход строительства новостроек в городе Пушкино Московской области

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки в городе Пушкино Московской области, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек в городе Пушкино Московской области

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29