3 новостройки в Пушкино от застройщика

Пушкино – самобытный и удобный для жизни город с чистым воздухом и обилием зелени. Природа окружает его почти со всех сторон: на западе раскинулись Пироговское и Учинское водохранилище, Тишковский и Учинский лесопарки, на севере и востоке – Пушкинское лесничество. Он расположен на берегу двух рек, Учи и Серебрянки, расстояние от южных окраин до МКАД по Ярославскому шоссе – 12 км. Самая яркая его особенность – органичное сочетание городского и дачного уклада, когда лесные улицы с частными домами чередуются с многоэтажными кварталами.

Железная дорога проходит через весь округ и делит его на две части: благоустроенную и зажиточную «правую сторону» (Восток) и более скромную и тихую «левую сторону» (Запад). На правой стороне – центр, престижная Клязьма, прямой выезд на трассу и вся основная инфраструктура.

В 2005 г. был образован единый городской округ из 12 микрорайонов, в состав которого вошли пригороды и знаменитые стародачные поселки: Клязьма, Мамонтовка, Заветы Ильича, Звягино.

Застройщики и новостройки Пушкино

В каждом населенном пункте есть своя «золотая миля» – самое благополучное, комфортное и дорогостоящее место. В нашем случае это треугольник в самом центре, между железной дорогой и двумя речками. Во второй половине 19 века купцы и лесопромышленники энергично застраивали свои владения дачами, которые снимали поэты, художники, писатели и просто интеллигентные и творческие люди. На память о тех временах остались названия улиц: Чехова, Грибоедова, Горького, Писаревская, Тургенева, Некрасова, Гоголя. В этом центральном треугольнике сосредоточены новостройки, возведенные здесь в двухтысячных годах, с наиболее высокими ценами на квартиры:

  • Жилые комплексы «Витязь» на Тургенева, 5, «Парус» на Тургенева, 24 и «Центральный» на ул. Чехова от «Корпорации ВИТ», одной из ведущих региональных строительных компаний;

  • «Тургенева, 13» от ООО «Профи-Инвест» (еще одной местной строительной организации с солидной репутацией);
  • Комплекс «Московский пр-т, 44» от ЗАО «Евросибспецстрой» (третий застройщик, которого местные жители ценят за добротное качество домов, пунктуальность и сострадание к обманутым дольщикам: на его счету – нескольких завершенных чужих долгостроев).

Остальные микрорайоны интересуют застройщиков в разной степени:

  • «Новое Пушкино» – первый глобальный проект комплексного освоения здешних территорий от ГК INGRAD. На ровном поле раскинется мини-город: более 40 монолитно-кирпичных домов высотой от 6 до 17 этажей, три детских сада, три школы, поликлиника, торговый и спортивный комплекс, магазины и пр.;
  • Мкр. Серебрянка находится на берегу одноименной реки и вблизи Старой Ярославки. Среди 5-этажных «хрущевок», возведенных в 1960-х на бывшем колхозном поле, и «брежневских» кирпичных 9-этажек появились новые дома ЖК «Серебрянка» от «Евросибспецстроя»;
  • Рядом возвышается еще один массив – ЖК «31 Квартал» от ООО «Профи-Инвест», эффектный архитектурный ансамбль из 23-этажных башен на берегу пруда и одна из самых оригинальных новостроек в Пушкино от застройщика с весомым послужным списком;
  • В стародачных поселках жилые проекты появляются редко – свободной земли мало, а инфраструктура, дороги и инженерные сети не готовы к большому притоку населения. Среди них можно отметить «Мамонтовку» от Apsis Globe и «Светолюбово» в Заветах Ильича по проекту бюро «Остоженка» с невысокими ценами на квартиры, продаваемых с черновой отделкой. На окраинах, в бывших пригородах и старинных селах, например, в мкр-нах Дзержинец, им. Инессы Арманд, Кудринка, Междуречье и других строительство тоже пока активно не ведется. Постепенно здесь разрабатываются программы по расселению ветхого фонда.

Транспортная доступность города

В 2016 году завершилась реконструкция Ярославского шоссе, в районе Тарасовки дорога расширена до пяти полос – передвижение на автомобиле стало более скоростным и комфортным. На любой из четырех железнодорожных станций можно сесть на электричку и довольно быстро доехать до Ярославского вокзала: на «Спутнике» – за полчаса, на обычном поезде – за 40-50 минут.

В Москву отправляются и автобусы: №451 до метро «ВДНХ» и №509 до «Медведково». Хорошее транспортное сообщение налажено с Королевом, Красноармейском, Щелково и Ивантеевкой.

Городская инфраструктура

Более сорока общеобразовательных и начальных школ, более двадцати детских садов – это хороший показатель для скромного по размерам округа с населением немногим более 100 тыс. человек.

Однако с появлением новых жилых корпусов начинают расти и очереди. Уровень образования считается высоким в Подмосковье. Выросшие дети могут продолжить обучение в местном ВУЗе: «Современной Гуманитарной академии», «Академии экономической безопасности МВД», «Академии государственной противопожарной службы МЧС» или в Университете туризма и сервиса в Черкизово, который включен в сотню лучших ВУЗов России.

Вполне закономерно, что зеленый округ стал центром лесной науки России: здесь работает четыре научно-исследовательских лесохозяйственных института.

Для занятий спортом доступно несколько физкультурно-оздоровительных центров и Дворец спорта на берегу Серебрянки. 

Торговые галереи собраны преимущественно в центральной части и около трассы, наиболее популярны из них: «Пулмарт», «Мосанжелес», «Круиз», «Вит», «Сатурн», «Флагман».

Гипермаркет «Глобус» и супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Алми», Billa и др. Они обеспечивают горожан и дачников продуктами.

Отобедать предлагают в различных кафе и ресторанах, в том числе и в Макдональдсе.

Экология района

Экологические условия можно назвать почти идеальными: нет вредных производств, крупных свалок, аэропортов или чрезмерного скопления автотранспорта. Трасса проходит за пределами основной жилой зоны. Роза ветров очень хороша: преобладающие западные ветры несут жителям воздух от заповедных хвойно-широколиственных лесов и больших водохранилищ.

Специалисты называют этот район относительно благополучным, считая состояние почв удовлетворительным, а поверхностные воды умеренно загрязненными. Содержание в воздухе вредных веществ и радиоактивных элементов не превышает установленные нормы (ПДК).

Резюме

Небольшой и зеленый город с неторопливым укладом понравился девелоперам – с двухтысячных они планомерно и масштабно занялись его освоением. Несмотря на явные конкурентные преимущества (отличную экологию, удобную транспортную доступность, хорошее качество недвижимости), остается немало нерешенных проблем: растут пробки на внутренних улицах, мало строится новых дорог и не ремонтируются старые, не хватает пешеходных дорожек и благоустроенных зон отдыха. Подходящий для любителей загородного образа жизни, он вряд ли устроит людей, которые надеются найти работу с хорошей зарплатой – большинство местных жителей трудятся в Москве. При всех плюсах средние цены на жилье в новостройках Пушкино относительно невысокие, у соседей недвижимость дороже: в Мытищах – на 33%, в Королеве – на 20%, в Щелково – на 8% и в Ивантеевке – на 5 %.

На этой странице показаны актуальные Новостройки в городе Пушкино Московской области, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: INGRAD и Профи-Инвест. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 25 до 103 кв.м по цене от 2 452 116 рублей до 42 068 114 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 151 499 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 3 присутствующих здесь монолитных новостроек эконом и комфорт-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2017, 2018 гг и те, строительство которых завершается в 2019, 2020, 2021 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Новое Пушкино" от INGRAD.

Динамика цен на новостройки в городе Пушкино Московской области

Ход строительства новостроек в городе Пушкино Московской области

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки в городе Пушкино Московской области, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек в городе Пушкино Московской области

ЖК "Новое Пушкино"Московская область, Пушкинский район, Пушкино, ул. Просвещения
Квартиры от2.2млн. руб.
  • КомпанияINGRAD
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "31 Квартал"Московская область, г. Пушкино, ул. Набережная
Квартиры от2.8млн. руб.
ЖК "Тургенева, 13"Московская область, г. Пушкино, улица Тургенева, 13
Квартиры от2.8млн. руб.
17 новостроек в соседних районах
ЖК "Весна" (Ивантеевка)Московская область, Ивантеевка, Студенческий проезд
Квартиры от2.1млн. руб.
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "Пушкарь" Московская область, Пушкино, улица Пушкинское Поле
Проблемный объект
  • Класс жильяКомфорт-класс
ЖК «Надежда»Московская область, г. Ивантеевка, Студенческий пр-зд, вл. 40
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "Ивантеевка 2020"Московская область, Ивантеевка, Заводская улица, 9
Квартиры от1.6млн. руб.
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК «Первомайский» г ИвантеевкаМосковская область, г. Ивантеевка, ул. Первомайская
Квартиры от7млн. руб.
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "Хлебникоff" (Хлебников)Московская область, Ивантеевка, Ул. Хлебозаводская, вл. 3
Квартиры от1.9млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
ЖК "Берег Скалбы 2"Московская область, Ивантеевка, 20-й квартал, Хлебозаводская ул.
Квартиры от3.1млн. руб.
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "на ул Школьная, 7"Московская область, г. Ивантеевка, Школьная улица
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "Квартал в Лесном"Московская область, Пушкинский р-н, п. Лесной, ул. Советская 8
Квартиры от2млн. руб.
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "Диалект"Московская область, Мытищинский район, поселок Пироговский
Проблемный объект
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "Пироговская ривьера"Московская область, поселок Пирогово
Квартиры от1.7млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
ЖК "Ривер-Парк" г КоролёвМосковская область, Королёв, микрорайон Первомайский, Советская улица 45
Квартиры от1.9млн. руб.
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "Афродита"Московская область, п. Пироговский, Пироговское шоссе 2
Квартиры от2.5млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
ЖК "Первый Юбилейный"Московская область, г. Королёв, ул. Тихонравова, д. 29
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "Афродита 2"Московская область, Мытищинский район, городское поселение Пироговский, ул. Рассветная 1
Квартиры от1.6млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
ЖК "Квартал 29" (Мытищи, ул Стрелковая, мкрн 29)Московская область, г. Мытищи, Стрелковая улица, 6
Квартиры от2.6млн. руб.
  • Класс жильяЭконом-класс
Мкрн "Богородский"Московская область, г. Щелково, мкр. Богородский
  • Класс жильяЭконом-класс
8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk