ЖК "Новое Пушкино"

Цены на квартиры в Микрорайоне "Новое Пушкино"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м226,3-29,8 м2
Цена, руб. от1 793 0002 144 000 ₽
Площадь, м233,5-44,7 м2
Цена, руб. от2 019 0003 139 000 ₽
Площадь, м251,5-65 м2
Цена, руб. от2 997 0004 336 000 ₽
Площадь, м276,2-76,2 м2
Цена, руб. от4 981 0005 744 000 ₽
Площадь, м293,1-93,1 м2
Цена, руб. от6 335 0006 459 000 ₽

Что Вам нужно знать о Микрорайоне "Новое Пушкино"

ДЕРЕВНЯ БУДУЩЕГО

В Проектных Декларациях этого ЖК его адрес указан как Московская область, Пушкинский район, город Пушкино, мкр. Новая Деревня. Деревня обещает быть на выходе немаленькой – итоговое количество жилых домов неведомо даже Застройщику ЖК «Новое Пушкино», Компании Инград. В любом случае в черте Пушкино ЖК такого масштаба еще не строились, и для города с населением около 110 000 человек новый Комплекс окажется весьма кстати. Между прочим, деревенские мотивы, к счастью, не растворились среди стекла и бетона – ЖК-микрорайон окружен лесными массивами и различными водоемами, среди которых выделим Учинское водохранилище, реки Серебрянку и Скалбу.

Ярославское шоссе, основная магистраль, по которой доступны крупные населенные пункты этой части Московской Области от Ивантеевки и Щелково до Королева и Мытищ, проходит почти в трех километрах от Комплекса.

До Ярославского вокзала в Москве можно добраться на обыкновенной электричке или на скоростном электропоезде. Правда, придется потратить немного времени, чтобы попасть на одну из двух ближайших станций Ярославского направления – до ст. Пушкино 1,8 км по прямой, до ст. Заветы Ильича – 1,5 км.

КОРПУСА И СРОКИ

Строительство Комплекса началось в 2013 году. В первую очередь строительства вошли 19 корпусов, образующих, по сути, обособленный квартал в будущем микрорайоне.

Корпус №1 (ул. Просвещения, дом 9): 3 секции, 17 этажей, 201 квартира – РВЭ получено 06.11.2015.
Корпус №2 (ул. Просвещения, дом 11 корпус1): 6 секций, 17 этажей, 419 квартир – РВЭ получено 06.11.2015.

Корпус №3 (ул. Просвещения, дом 11 корпус 2): 3 секции, 16 этажей, 165 квартир – РВЭ получено 06.11.2015.
Корпус №7 (ул. Просвещения, дом 11 корпус 3): 10 секций, 12-14-17 этажей, 516 квартир – РВЭ получено 06.11.2015.

Корпус №4 (ул. Просвещения, дом 3 корпус 1): 3 секции, 16 этажей, 165 квартир – РВЭ получено 15.12.2015.
Корпус №6 (ул. Просвещения, дом 13 корпус 3): 9 секций, 14-19 этажей, 480 квартир – РВЭ получено 15.12.2015.

Корпус №5 (ул. Просвещения, дом 13 корпус 2): 5 секций, 17 этажей, 320 квартир – РВЭ получено 29.04.2016.
Корпус №8 (ул. Просвещения, дом 2): 8 секций, 14 этажей, 365 квартир – РВЭ получено 30.12.2016.

Корпус №11А (ул. Просвещения, дом 4 корпус 1): 4 секции, 14 этажей, 212 квартир – РВЭ получено 30.12.2016.
Корпус №9 (ул. Просвещения, дом 4 корпус 2): 4 секции, 14 этажей, 177 квартир – РВЭ получено 26.12.2017.

Корпус №10 (ул. Просвещения, дом 6 корпус 2): 5 секций, 14-16 этажей, 244 квартир – РВЭ получено 26.12.2017.
Корпус №11 (ул. Просвещения, дом 6 корпус 1) : 4 секции, 14-16 этажей, 240 квартир – РВЭ получено 01.02.2018.

Корпус №12: 8 секций, 16 этажей, 809 квартир – получение РВЭ ожидается в III квартале 2018 года.
Корпус №14: 3 секции, 14 этажей, 260 квартир – получение РВЭ ожидается в III квартале 2018 года.
Корпус №16: 3 секции, 12-14 этажей, 260 квартир – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года.
Корпус №13: 8 секций, 12-15-16 этажей, 699 квартир – получение РВЭ ожидается в I квартале 2020 года.

РАЗУМНАЯ ДОСТАТОЧНОСТЬ

Комплекс строится в едином стиле: фасады его монолитных многосекционных домов переменной этажности отделываются кирпичом двух оттенков. В подъездах устанавливаются лифты Щербинского завода, мусоропроводы не предусмотрены, первые этажи предназначены для предприятий коммерческой инфраструктуры. На Генплане четко просматриваются несколько отдельно стоящих многоуровневых паркингов – работы по их возведению начнутся на более поздних этапах строительства. Первый детский сад №15 Аистенок на 230 мест работает с осени 2016 года,

первая общеобразовательная школа на 550 учеников открывается в сентябре 2018.

ПЛАНИРОВКИ

Среди квартир преобладают одно- и двухкомнатные варианты, трехкомнатных квартир в ЖК крайне мало, в некоторых корпусах их нет вовсе.

Площади квартир уместились в узком диапазоне, непривычном даже для стандартных панельных домов – здесь есть откровенно маленькие квартиры, а реально большие являются большой редкостью. Тем не менее, пространство для маневра все же есть.

В однокомнатных квартирах площадью от 33,5 до 37,4 кв. м все будет понятно и знакомо – скромных размеров кухня и пригодная для жизни жилая комната. Единственно доступная опция – гардеробная при входе. В однушках площадью 39 кв. м «лишние» метры пришлись на кухню, разом сделав такие квартиры на порядок комфортнее:

42-43-метровые двухкомнатные квартиры на поверку являются не совсем и двухкомнатными:

Классические двушки могут быть линейными, угловыми или распашными, но в любом случае на серьезные метражи рассчитывать не стоит:

Как и говорилось выше, с трехкомнатными квартирами тут напряженка, в корпусах 13 и 16 их полностью заменили евро-трешки:

В основной своей массе квартиры сдаются без отделки (исключение – корпуса №9 и №14) с построенными внутриквартирными стенами. В каждой квартире, начиная со второго этажа, присутствует обязательная лоджия, высота потолков после стяжки составит 2,8 м.

СХЕМА ПОКУПКИ

У ЖК «Новое Пушкино» есть свой отдельный многостраничный официальный сайт. Однако, практически вся информация о Комплексе дублируется в отдельном разделе на сайте его продавца, Компании «Инград-Недвижимость» (бывший Домус Финанс). Офис продаж находится по адресу г.Пушкино, Ярославской шоссе, 36 км, владение 1, строение 1.

Покупать квартиру предстоит на основании ФЗ-214, в договоре участия в долевом строительстве в качестве Застройщика будет фигурировать ООО «Флагман», единственным участником которого является ОАО «Инград». При заключении договора бронирования необходимо внести аванс в размере 30 000 рублей, основная сумма переводится на счет Застройщика в течение 5 дней после прохождения государственной регистрации ДДУ. В Комплексе действуют программы обратного выкупа, беспроцентной рассрочки сроком на 3 месяца и рассрочки до конца строительства с ежемесячными выплатами под 1% на остаток платежа. Ипотечные кредиты на покупку выдают банки:

ЗА
  • надежная Компания-Застройщик
  • зеленый район
  • транспортные возможности
  • монолит
  • цена на квартиры
ПРОТИВ
  • нет больших квартир
РЕЗЮМЕ

Данный Комплекс находится на таком этапе строительства, на котором квартиры продаются довольно быстро – дома растут на глазах, сроки соблюдаются, конвейер давно запущен. Определенные компромиссы здесь заметны невооруженным взглядом, но достоинства, аккумулирующиеся в доступных ценах на квартиры, перевешивают все.

Ход строительства Микрорайона "Новое Пушкино"

  • Июль
  • Август
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Февраль
  • Апрель
Предыдущее Следующее

Обсуждение Микрорайона "Новое Пушкино"

ЖК "Новое Пушкино" на карте

Московская область, Пушкинский район, Пушкино, ул. Дзержинского