ЖК "Новое Пушкино"

Цены на квартиры в Микрорайоне "Новое Пушкино"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м229,8-29,8 м2
Цена, руб. от1 843 7561 888 903 ₽
Площадь, м228,2-40,9 м2
Цена, руб. от1 944 9473 014 975 ₽
Площадь, м250,6-56,6 м2
Цена, руб. от2 877 8243 546 471 ₽
Площадь, м269,8-74,6 м2
Цена, руб. от4 081 2914 972 928 ₽
Площадь, м292,4-92,4 м2

Что Вам нужно знать о Микрорайоне "Новое Пушкино"

ДЕРЕВНЯ БУДУЩЕГО

В Проектных Декларациях этого ЖК его адрес указан как Московская область, Пушкинский район, город Пушкино, мкр. Новая Деревня. Деревня обещает быть на выходе не маленькой – итоговое количество жилых домов неведомо даже Застройщику ЖК «Новое Пушкино», Компании Инград.

В любом случае в черте Пушкино ЖК такого масштаба еще не строились, и для города с населением около 110000 человек новый Комплекс окажется весьма кстати. Между прочим, деревенские мотивы, к счастью, не растворились среди стекла и бетона – ЖК-микрорайон окружен лесными массивами и различными водоемами, среди которых выделим Учинское водохранилище, реки Серебрянку и Скалбу.

Ярославское шоссе, основная магистраль, по которой доступны крупные населенные пункты этой части Московской Области от Ивантеевки и Щелково до Королева и Мытищ, проходит почти в трех километрах от Комплекса.

До Ярославского вокзала в Москве можно добраться на обыкновенной электричке или на скоростном электропоезде. Правда, придется потратить немного времени, чтобы попасть на одну из двух ближайших станций Ярославского направления – до ст. Пушкино 1,8 км по прямой, до ст. Заветы Ильича – 1,5.

При этом расстояние от железной дороги до самых близких к ней корпусов ЖК составляет комфортные 350 метров.

2013 – 2029

Строительство Комплекса началось в 2013 году. В классификации его очередей Компания Инград пошла своим, несколько необычным, путем, все укрупнив и упростив, одновременно. То, что иной Застройщик разбил бы на кучу очередей, этапов и т.п., уместилось всего в три очереди с указанием на ряд пусковых комплексов. В первую очередь строительства ЖК вошли 19 корпусов, образующих, по сути, обособленный квартал в будущем микрорайоне. Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов под №№ 1,2,3,4,6,7 было получено в ноябре-декабре 2015 года, корпуса 5 – в апреле 2016.

Срок завершения строительства корпусов 8 и 11А был назначен на II квартал 2017 года, корпусов 9, 10 и 11 – на IV квартал 2017. Однако Застройщик ускорился и искомое разрешение получил намного раньше, в декабре 2016 года:

Дома получили свои постоянные адреса, в графе «место жительства» в паспортах собственников квартир будет указано: городское поселение Пушкино, г. Пушкино, ул. Просвещения. Последние семь корпусов первой очереди строительства будут введены в эксплуатацию в 2018-2020 годах, а возглавили этот список 16-этажный 8-секционный корпус №12 с 809 квартирами и 14-этажный трехсекционный корпус №14.

Желающим купить квартиру в Комплексе будет не лишним заглянуть в проектную декларацию этих корпусов, чтобы убедиться в том, что социальные обязательства Застройщика закреплены на бумаге:

Поликлиника, торгово-развлекательный и спортивный центры откроются в Комплексе в самом конце его строительства, а это, ориентировочно, 2027-2029 гг. Конечно, Застройщик предусмотрел и наличие помещений под коммерческие объекты – первые этажи в большинстве корпусов Комплекса нежилые. На Генплане четко просматриваются несколько отдельно стоящих многоуровневых паркингов – работы по их возведению начнутся на более поздних этапах строительства.

Финансирование строительства идет не только на средства его дольщиков – проект прокредитовал ПАО «Промсвязьбанк».

РАЗУМНАЯ ДОСТАТОЧНОСТЬ

Комплекс строится в едином стиле: фасады его монолитных многосекционных домов переменной этажности отделываются кирпичом двух оттенков.

В подъездах устанавливаются лифты Щербинского завода, мусоропроводы не предусмотрены. Среди квартир преобладают одно- и двухкомнатные, трехкомнатных квартир в ЖК крайне мало, в некоторых корпусах, например, в 11, 11А и 14 их нет вовсе. Площади квартир уместились в узком диапазоне, привычном, скорее, для стандартных панельных домов – откровенно маленьких квартирок здесь нет, как нет и реально больших. Тем не менее, пространство для маневра все же есть. Помимо стандартных 33,5-метровых однокомнатных квартир

Вы можете рассчитывать и на несколько большую площадь однушки:

В ситуации, когда жизненно необходим каждый дополнительный метр, такую двухкомнатную квартиру площадью 51,7 кв. м

можно променять на ее 56,5-метровый аналог:

Как и говорилось выше, с трехкомнатными квартирами тут напряженка, да и выбор площадей не особо велик. Если утроит небольшая, но грамотно спланированная трешка общей площадью 68,3 кв. м, то это проблемой не станет:

Если не пугает несимметричные стены внутри Вашей будущей квартиры, обратите внимание на такой вариант:

В основной своей массе квартиры сдаются без отделки (исключение – корпуса №9 и №14) с построенными внутриквартирными стенами. В каждой квартире, начиная со второго этажа, присутствует обязательная лоджия, высота потолков после стяжки составит 2,8 м.

ИНГРАД И ИНГРАД-НЕДВИЖИМОСТЬ

У ЖК «Новое Пушкино» есть свой отдельный многостраничный официальный сайт. Однако, практически вся информация о Комплексе дублируется в отдельном разделе на сайте его продавца, Компании Инград-Недвижимость» (бывший Домус Финанс). Скажем больше – варианты квартир гораздо удобнее рассматривать именно на сайте Инград-Недвижимость, в этом плане он выглядит несколько информативнее. Покупать квартиру в ЖК предстоит на основании ФЗ 214, в ДДУ в качестве Застройщика будет фигурировать ООО «Флагман», единственным участником которого является ОАО «Инград». Стоимость оформления заложена в цену квартиры – никаких доплат делать не придется. Страхователем Гражданской Ответственности Застройщика выступает «Страховая компания «Респект».

ЗА
  • надежная Компания-Застройщик
  • зеленый район
  • транспортные возможности
  • монолит
  • цена на квартиры
ПРОТИВ
  • нет больших квартир
РЕЗЮМЕ

Данный Комплекс находится на таком этапе строительства, на котором квартиры продаются довольно быстро – дома растут на глазах, сроки соблюдаются, конвейер давно запущен. Определенные компромиссы здесь заметны невооруженным взглядом, но достоинства, аккумулирующиеся в ценах на квартиры в ЖК «Новое Пушкино» в совокупности со всеми его прочими плюсами, перевешивают все.

Новостройки ноября

На правах рекламы

Ход строительства Микрорайона "Новое Пушкино"

  • Июль
  • Август
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
Предыдущее Следующее

Новостройки ноября

На правах рекламы

Обсуждение Микрорайона "Новое Пушкино"

ЖК "Новое Пушкино" на карте

Московская область, Пушкинский район, Пушкино, ул. Дзержинского