Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 402 000 ₽
    от  41,98 м2
    2 комн.  от
    4 467 600 ₽
    от  58,41 м2
    3 комн.  от
    5 263 416 ₽
    от  73,76 м2

ЖК "Десятка"

Всего 6 корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2021. 
ЖК "Десятка" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 258 295 ₽
    от  28,86 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    3 103 920 ₽
    от  43,11 м2
    3 комн.  от
    3 704 400 ₽
    от  54,88 м2

ЖК "Зеленая околица"

Всего 6 корпусов. Построено 5. В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Зеленая околица" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 918 100 ₽
    от  43 м2
    2 комн.  от
    4 030 000 ₽
    от  65 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Новый Раменский"

Всего 10 корпусов. Построено 4. В работе 6 корпусов: 2020. Всё распродано.
ЖК "Новый Раменский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Парк на Фабричной"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Парк на Фабричной" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Солнечный"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Солнечный" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Апельсин"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Апельсин" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Новостройки рядом с г. Раменское

Квартирный контроль

ЖК "Новые Островцы"

Всего 8 корпусов. Построено 3. В работе 5 корпусов: 2020 - 2022. 
14.05 км
ЖК "Новые Островцы" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 721 000 ₽
    от  36,28 м2
    2 комн.  от
    3 762 000 ₽
    от  56,24 м2
    3 комн.  от
    4 977 060 ₽
    от  75,41 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
RTD Group

ЖК "Октябрьский 2016"

Объект сдан. Всё распродано.
14.91 км
ЖК "Октябрьский 2016" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Марьинский"

Проблемный объект.
16.15 км
ЖК "Марьинский" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Южный"

Объект сдан.
11.08 км
ЖК "Южный" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 440 859 ₽
    от  39,5 м2
    2 комн.  от
    3 953 827 ₽
    от  61,73 м2
    3 комн.  от
    4 625 052 ₽
    от  75,91 м2
    4 комн.  от
    7 034 606 ₽
    от  101,36 м2

ЖК "Родники"

Проблемный объект.
12.56 км
ЖК "Родники" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Новокрасково"

Всего 6 корпусов. Построено 5. В работе 1 корпус: 2021. 
16.04 км
ЖК "Новокрасково" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 978 864 ₽
    от  23,18 м2
    1 комн.  от
    3 366 460 ₽
    от  33,64 м2
    2 комн.  от
    4 181 640 ₽
    от  39,82 м2
    3 комн.  от
    5 313 000 ₽
    от  69 м2
    4 комн.  от
    5 894 586 ₽
    от  81,38 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    9 173 706 ₽
    от  88,29 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия  от
    2 950 000 ₽
    от  29,5 м2
    1 комн.  от
    3 285 900 ₽
    от  36,51 м2
    2 комн.  от
    5 230 050 ₽
    от  61,53 м2
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
МД Техника

  • 1 комн.  от
    2 743 000 ₽
    от  42,2 м2
    2 комн.  от
    3 720 000 ₽
    от  62,2 м2
    3 комн.  от
    5 120 500 ₽
    от  93,1 м2

ЖК "Гагаринский"

Объект сдан. Всё распродано.
8.12 км
ЖК "Гагаринский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Нижегородский"

В работе 1 корпус: 2020. 
3.91 км
ЖК "Нижегородский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 889 060 ₽
    от  37,69 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    5 819 700 ₽
    от  81,71 м2
  • Студия  от
    2 273 736 ₽
    от  26 м2
    1 комн.  от
    2 546 499 ₽
    от  32,6 м2
    2 комн.  от
    3 802 606 ₽
    от  50,45 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Полетград"

В работе 2 корпуса: 2021. 
8.6 км
ЖК "Полетград" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 815 060 ₽
    от  23,27 м2
    1 комн.  от
    3 514 560 ₽
    от  41,84 м2
    2 комн.  от
    4 093 440 ₽
    от  49,92 м2
    3 комн.  от
    5 363 320 ₽
    от  70,57 м2

Новостройки г. Раменское на карте

Квартирный контроль

Раменское

В 2013 году Раменское признали самым благоустроенным городом Подмосковья и присудили 2-е место среди городов России с населением от 100 тыс. человек. Он хорошо известен в стране. Вблизи окраин располагается международный аэропорт «Жуковский» (бывшее название – Раменский) с самой длинной в Европе взлетно-посадочной полосой (5,5 км), открытый для пассажиров в сентябре 2016 г., а до этого он много лет являлся площадкой для международного авиасалона (МАКС). Второй знаменитый объект – приборостроительный завод, управляемый корпорацией Ростех, где выпускаются авиационные приборы и радиоэлектронное оборудование для самолетов, вертолетов и космических аппаратов. Это одно из ведущих предприятий России, которое пользуется авторитетом и за рубежом. Совместно с МГТУ им. Баумана на базе завода был создан научно-образовательный центр «Авионика».

Чистый и зеленый г. Раменское не похож на другие подмосковные населенные пункты: фасады типовых панельных многоэтажек художественно оформлены (разноцветные картины видны издалека), скверы и парки украшены скульптурами с героями советских мультфильмов («Простоквашино», «Ну погоди», «Винни Пух»), цветниками, газонами и фонтанами.

Реликтовые хвойные леса подступают к окраинам, сосны растут на улицах среди жилых зданий. Соседство тоже примечательное: наукоград Жуковский и легендарные стародачные поселки Малаховка, Кратово, Ильинский, Удельная, Быково.

Расстояние от МКАД до центра Раменского – 32 км по Новорязанскому шоссе или 39 км по Егорьевскому. Через всю территорию проходит железная дорога с четырьмя пассажирскими платформами.

История местности ведется с начала 14 века, когда Раменье (что значит «опушка леса») было упомянуто в грамоте князя Ивана Калиты. От него земли перешли во владения жене, а затем внуку – князю Дмитрию Донскому. В 15 веке появились первые письменные сведения о Борисоглебском озере, самом глубоком в районе, названном в честь князей Бориса и Глеба. В 19 веке построена бумагопрядильная фабрика, благодаря которой вырос рабочий поселок, ставший городом в 1926 г. Фабрику после революции переименовали в «Красное Знамя», в 1996 она была акционирована и превратилась в ОАО «Ратекс», а в 2007 – закрыта.

Застройщики и новостройки Раменского

Подобно многим населенным пунктам, «разрезанным» железной дорогой, город делится на «правую» и «левую» сторону от железнодорожного полотна, если стоять спиной к Москве.
В левой части находится основная территория, включая центр, озеро с парком и Северное шоссе, которое соединяет две трассы: Егорьевскую и Новорязанскую. Кроме центра, здесь расположены микрорайоны:

  • Заводской (жилые кварталы Приборостроительного завода, со сквером и озером Пионер);
  • Холодово, расположенное в северной части (о чем напоминает название). Вместе с соседними улицами вблизи Северного шоссе, район собрал одну из наиболее интересных коллекций новостроек Раменского: здесь возвышаются эффектные бежево-шоколадные башни и многоподъездные гиганты ЖК «Раменский» (к сожалению, обернувшиеся долгостроем) от компании «Гарантия-Строй», ЖК «Северный парк» в стиле ар-деко от застройщика «Профреставрация», «Чугунова 32А» от «Веста-СФ» и другие;

  • №1, где построен ЖК «Стахановская 40А» от ЖСК «Восход-15», и №2 с каскадом Чернавских прудов;
  • №5 (или Старое Холодово) с панельными домами 1970-1980 гг. и сохранившимися кварталами 1930-1950 гг. На месте старых деревянных и шлакоблочных домов появляются монолитные и панельные высотки двухтысячных. Среди новых комплексов – «Чугунова 41» от компании «ЮИТ Московия»;
  • №10, где финско-российский застройщик «ЮИТ Московия» возводит масштабный жилой комплекс «Десятка» из высотных зданий, таунхаусов и объектов инфраструктуры. Здесь можно найти вариант с евро-планировкой или квартиру с отделкой;
  • Жилой комплекс «Зеленая околица» от ООО «Мособлинтерстрой» дал название новому мкр-ну со своей школой и двумя березовыми скверами;

  • Мкр-ны на месте бывших деревень МЖК (Дергаево) и Гостица, которые не затронула волна массового жилищного строительства.

На территории фабрики «Красное знамя создается технопарк «Иткол Раменское».

Фабричный городок – оригинальный по архитектуре квартал с сохранившимися кирпичными и деревянными домами, первые из которых были построены еще в конце позапрошлого (уже) века.

Микрорайоны с правой стороны от железной дороги тоже активно застраиваются:

  • В частном секторе был построен малоэтажный комплекс «Белые камни», рядом на участке 518 га должен появиться «Город-сад» – одна из крупнейших новостроек Раменского от компании RRG с аллеями, бульварами, жилыми домами разной этажности и индустриальным парком.

Транспортная доступность города

Регулярные поездки в Москву могут обернуться настоящей проблемой. На автомобиле в столицу добираются по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе, и оба они перегружены. Сплошная череда населенных пунктов вплоть до МКАД образует бескрайний подмосковный пригород с высокой плотностью населения, обилием автотранспорта и неизбежных пробок.

К счастью, имеется железная дорога. Электрички останавливаются на четырех платформах, включая главную станцию, 47 км, Фабричная и 42 км. С 2005 ходит поезд-экспресс «Спутник», который доезжает до Казанского вокзала за 45 минут (обычная электричка – за один час). Одно только неудобство – вагоны переполнены, особенно в час пик, и о комфорте в пути приходится пока только мечтать.

На автобусе или маршрутке можно доехать до метро «Котельники» или «Выхино» за 40-50 минут, если повезет с дорогой.

Инфраструктура Раменского

Город считается не только одним из самых благоустроенных в Московской области, но и передовым по уровню развития инфраструктуры.

Две гимназии (Раменская и №2) входят в ТОП-500 лучших школ России и ТОП-100 в Подмосковье.

Детский сад №77 назван в числе ста лучших дошкольных учреждений страны.

Всего работает около 30 детских садов, большинство расположено в мкр-нах Центральный, Холодово и Красный октябрь. Решена проблема с очередями в сады для детей от 3-х лет. Для развития творческих способностей есть три музыкальные школы и одна хоровая, три художественные и несколько танцевальных студий. Во Дворце культуры им. Воровского, построенного в 1929 г., организовано более 50 кружков и творческих клубов, театральная группа и оркестр.

В 2008 был открыт Дворец спорта «Борисоглебский», расположенный на берегу Борисоглебского озера.

Здесь можно заниматься десятками видов спорта, среди которых волейбол, баскетбол, футбол, художественная гимнастика, дзюдо, бадминтон, вольная борьба и многие другие. Есть Ледовая арена и вело-лыжероллерная трасса. В других районах можно найти спортивные школы, стадионы, бассейны, фитнес-клубы, тренажерные залы и действующий ипподром, основанный легендарным маршалом Буденным в 1947 году.

Городской парк у Борисоглебского озера, который заложен в 18 веке владельцем волости князем Павлом Волконским, – одно из любимых мест отдыха раменчан.

Явные успехи все же не решают ключевой проблемы: новые жилые комплексы, высотные и многонаселенные, строятся быстрее, чем объекты инфраструктуры.

Местные жители все чаще задаются вопросом: справиться ли их некогда уютный, компактный и тихий город с подобной нагрузкой?

Городская экология

В Раменском нет загрязняющих предприятий, ухудшающих экологическую обстановку. Тем не менее промышленность и сельское хозяйство развиты: здесь более 30 крупных производственных объектов, около 10 научных организаций, более 300 малых и около 20 сельскохозяйственных предприятий (по объему с/х продукции район занимает третье место по Московской области). Основное негативное воздействие оказывают выхлопные газы автотранспорта и сбросы в реки промышленных и коммунальных отходов.

Чистоту воздуха поддерживают хвойно-широколиственные леса и сосновые боры Виноградовского и Раменского лесничеств, окружающие жилые кварталы. Обилие живописных озер, скверов и парков также позитивно влияет на городскую среду.

Неожиданная экологическая проблема возникла в 80-х гг. прошлого столетия: около озера Солнечный (рядом с оз. Гидра) и городских пляжей на месте бывших песчаных карьеров были найдены радиоактивные отходы радия-226 и цезия, а радиоактивный фон оказался превышен в несколько десятков раз. Аномалия распространилась на территорию более одного гектара по поверхности и вглубь грунтов на несколько метров. В 2000-х проводились работы по вывозу почвы и дезактивации, но процесс займет годы, прежде чем снизится фоновый уровень радиации.

Резюме

Юго-восточные направления (Новорязанское и Егорьевское ш.) неизменно популярны у инвесторов и девелоперов и пользуются спросом у покупателей недвижимости, несмотря на высокую плотность населения и загруженность дорог. Квартиры ближе к Москве стоят недешево, и Раменское – единственный бюджетный вариант в этом регионе. Он не только доступный, но и привлекательный как один из самых благоустроенных и чистых н.п. Подмосковья, с хвойными лесами, озерами, парками и достойной инфраструктурой. Цены на квартиры в новостройках Раменского дешевле, чем в соседнем наукограде Жуковском, в среднем, на 48%. Дороже стоит новое жилье и в других регионах юго-востока, расположенных ближе к МКАД: в Лыткарино – на 26%, Дзержинском – на 50%, Люберцах – на 66%, Котельниках – на 73%.

 

ЖК Борисоглебское: сделай сам

03.09.2020
33 мин.46 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Утесов

24.08.2020
20 мин.40 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29