ЖК "Воскресенский" г Наро-Фоминск

Квартиры
от 2.2 млн. рублей
Ж/Д станция
Нара
Шоссе
до МКАД
58 км.
Класс дома
Бизнес-класс
Технология
Монолит
Этажность
10-17 эт.
Корпусов
2 корп.
Паркинг
Придомовой паркинг на 477 м/м
Окончание строительства
1-я очередь2019
2-я очередь?

Цены на квартиры в ЖК "Воскресенский" г Наро-Фоминск

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м223,4-32,8 м2
Цена, руб. от2 200 0002 980 000 ₽
Площадь, м237,45-40,88 м2
Цена, руб. от3 250 0003 470 497 ₽
Площадь, м291,19-91,19 м2
Цена, руб. от6 990 0006 990 000 ₽
Площадь, м278,86-81,55 м2
Цена, руб. от6 300 0006 600 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Воскресенский" г Наро-Фоминск

ЦЕНТР НАРО-ФОМИНСКА

Строительство ЖК «Воскресенский» в Наро-Фоминске началось в июне 2016 года в знаковом для города месте – многие годы здесь функционировало градообразующее предприятие, сначала это была бумагопрядильная фабрика, впоследствии перепрофилированное в Шелковый комбинат. Интересно, что было принято решение часть построенных в 1840 году в стиле промышленной английской архитектуры девятнадцатого века зданий не сносить, а реконструировать с целью последующего коммерческого использования.

Место, где в районе улицы Калинина и Площади Свободы, где строится Комплекс можно считать не только центром городского поселения Наро-Фоминск, но и сердцем всего Наро-Фоминского района Московской Области – в трех минутах ходьбы от Комплекса расположена здание районной Администрации. Что касается расстояния до Москвы, то, на первый взгляд, 55 км смотрятся серьезной цифрой, но, поскольку, Киевское шоссе нынче едет быстро, то и Ваш путь до столицы, будь такая необходимость, окажется относительно коротким. Погулять и подышать тут тоже можно совсем рядом, параллельно со строительством жилых корпусов Застройщик занимается реконструкцией набережной реки Нара.

Собственно, Застройщиком ЖК является ООО «Инвестиционная компания «КАСКАД», а все работы в Комплексе выполняет Строительно-инвестиционная группа компаний «Остов», которая специализируется по Новостройкам Наро-Фоминского района, построив здесь за последние года около десяти Жилых Комплексов. Сжатую информацию о Комплексе Вы сможете почерпнуть со страницы корпоративного сайта ГК «Остов», а более развернутая версия доступна на основном сайте ЖК.

КЛАССИКА

Неоклассицизм является практически беспроигрышным архитектурным решением и ЖК «Воскресенский» в этом смысле исключением не стал – он смотрится одновременно величаво и изыскано. Любопытно, что в Наро-Фоминске классика пребывает в особом почете – достаточно посмотреть на соседние ЖК «Авиатор» и ЖК «Школьный», чтобы в этом убедиться. В случае с данным ЖК общее впечатление формирует, конечно, двухцветный фасад, сделанный по системе Марморок и облицованный материалом, неотличимым от отделочного кирпича. 

Территория бывшего комбината велика и обильна – за строительством первого корпуса последуют остальные – второй корпус «Остов» планировал начать строить в 2018 году. Однако весной 2019 года он еще не был анонсирован.

Технически монолитный первый корпус состоит из трех секций, в свою очередь, состоящих из блоков: в первой 10-этажной секции это блоки 1.1.А и 1.1 Б, вторая 10-этажная секция состоит из одного блока 1.2 и третья секция (10-17 этажей) состоит из трех блоков 1.3.А, 1.3.Б и 1.3. В, но подъездов в ней всего два, что привело к интересной ситуации с количеством квартир на лестничных клетках – об этом расскажем ниже.

На первом этаже самого высокого 17-этажного блока Застройщик выделил отдельное помещение площадью 868 кв. м, в котором будет открыт детский садик, причем он будет и муниципальным, и частным одновременно. На практике это означает, что часть средств на содержание своего ребенка будут выплачивать родители, а другую часть возьмет на себя город.

В качестве компенсации Вы получите от Управляющей Компании тарифы на коммуналку, которые будут ниже общегородских, речь идет приблизительно о 34 рублях за квадратный метр. Подземный паркинг, упомянутый на официальном сайте ЖК «Воскресенский», появится в корпусе второй очереди строительства и будет вмещать около 500 автомобилей. Территория ЖК закрытой не будет, но видеонаблюдение «Остов» организует (смотреть кино будут консьержи).

Регистрация ДДУ в соответствии с ФЗ 214 будет для покупателя бесплатной.

ОТДЕЛКА И РЕМОНТ

Согласно данным из проектной декларации, ГК «Остов» планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса в феврале 2019 года, а передача ключей от квартир участникам долевого строительства должна состояться в июне того же года. Весной РВЭ еще получено не было. Чтобы не терять драгоценные пять месяцев, Вы можете воспользоваться опциональным предложением Застройщика, заказав у него отделку своей квартиры. В офисе продаж, находящемся совсем рядом, в Деловом Центре Гермес Вам будет предложен выбор из нескольких готовых дизайн-проектов. В этом случае стоимость работ вместе с предложенными материалами составит 13000 рублей за квадратный метр общей площади квартиры. Есть и другой вариант: Вы приходите со своим проектом и со своими материалами, а Застройщик выделяет Вам бригаду мастеров-ремонтников. Если в Вашем проекте не будет особых выкрутасов в виде, например, венецианской штукатурки, требующей особой квалификации исполнителей, с Вас возьмут 7000 рублей с квадратного метра исключительно за работу. И наконец, если Вы решите отложить ремонт на потом, но предложенная Застройщиком конфигурация внутриквартирных стен Вас не слишком устраивает, Вы сможете согласовать этот вопрос в процессе подписания ДДУ и стены будут выстроены так, как Вы этого пожелаете.

КВАРТИРЫ В ЖК «ВОСКРЕСЕНСКИЙ»

Одна из секций первого корпуса, а именно 1.3.А оказалась лишена лифтов – к ним надо идти в секцию 1.3.Б. Отсюда и вытекает наличие на этаже 18 квартир (в обычной секции их не больше 9).

В Комплексе буквально царствуют однокомнатные квартиры (273 шт.) и студии (153 шт.). Что касается студий, то не во всех Вы найдете лоджию, что выглядит не радостно – пенал есть пенал.

А ведь лоджии с их остеклением в пол являются однозначным достоинством ЖК. В тех студиях, в которых они есть, пространства зрительно больше:

Однокомнатные квартиры в Комплексе хороши и с точки зрения метража, и с позиций функционала.

Двухкомнатных квартир в первом корпусе наскреблось всего 47 штук и среди них есть квартиры очень даже приличного размера:

Но они меркнут в сравнении с вариантом-бомбой – скромной такой двушечкой площадью 91 кв. м с огромным санузлом-комнатой и такой же большой квадратной прихожей.

Трехкомнатных квартир тоже маловато и большинство их было распродано в первые месяцы с момента старта продаж в ЖК «Воскресенский». Отметим в этих квартирах наличие гостевого санузла.

Вопрос дефицита трехкомнатных квартир «Остов» предлагает решить путем покупки квартир «под объединение», предлагая при этом значительные скидки. Вообще, акции у Застройщика появляются достаточно регулярно, а постоянные предложения сводятся к ипотечным программам и программам рассрочки.

ЗА
  • ГК «Остов» – это надежный Застройщик
  • красивая архитектура
  • возможность решить вопрос с отделкой на месте
  • цены на квартиры
  • большой свой детский сад
  • перспектива подземной парковки
ПРОТИВ
  • ничего
РЕЗЮМЕ

Новостройки в Наро-Фоминске в последние годы появляются регулярно, в том числе и силами ГК «Остов». Для города с населением чуть больше 60000 человек – это благо. С появлением ЖК «Воскресенский» проблем с новым качественным жильем у жителей Наро-Фоминска станет еще меньше, с чем мы их и поздравляем.

 

Ход строительства ЖК "Воскресенский" г Наро-Фоминск

  • Август
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Январь
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Март
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Воскресенский" г Наро-Фоминск

ЖК "Воскресенский" г Наро-Фоминск на карте

Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Площадь Свободы

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk