Квартирный контрольЖК "Парк Апрель"

В работе 13 корпусов: 2019 - 2021. 
Квартиры:
2 764 9007 055 200 ₽
61 414 ₽/м2 -31.02 %
Застройщик KASKAD FamilyKASKAD Family
8 (499) 348-17-29
Московская областьНаро-Фоминский Г/ОАпрелевка


до МКАД: 30 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Кирпичный
Этажность: 4
 Квартирный контроль
Обновлено: 04.12.2017
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Парк Апрель"

О ПРОЕКТЕ

В 2016 году Компания KASKAD Family, специализирующаяся на строительстве коттеджей, таунхаусов, дуплексов и многоквартирных малоэтажных домов, приступила к реализации своего проекта в Наро-Фоминском районе Московской области. Жилой Комплекс «Парк Апрель» находится на расстоянии чуть менее 30 километров от МКАД по Киевскому шоссе в юго-западной части г. Апрелевка. Поселок будет иметь огороженную территорию 23 га, прогулочный бульвар, детские и спортивный площадки. От Киевского шоссе он будет отгорожен 6-метровой оградой из шумоизолирующих щитов. На территории ведется видеонаблюдение, за безопасность отвечает ЧОП. К концу строительства, намеченному на 2021 год, здесь будет открыт муниципальный детский садик на 200 малышей, школа на 500 учеников и торговый центр.

Первая очередь строительства, в которую вошли 29 сблокированных корпусов таунхаусов и 4-этажные многоквартирные корпуса №№32,33,34,35 и 36, сдается в конце 2019 года, а передача квартир участникам долевого строительства должна произойти в I квартале 2020 года.

Здесь используется бескаркасная технология строительства, стены выкладываются из керамических блоков POROTHERM и облицовываются бельгийским кирпичом ручной формовки, перекрытия будут железобетонными. В качестве материала для кровли и частично фасадов верхних этажей используются панели Кликфальц:

В подъездах многоквартирных домов устанавливается по одному грузопассажирскому лифту.

ТАУНХАУСЫ

В блокированных домах может быть от 6 до 10 секций, формально все они считаются двухэтажными с мансардным помещением чердачного типа.

Квартиры от 113,89 до 139,95 кв. м имеют схожие планировочные решения с кухней-гостиной на первом этаже и двумя-тремя спальнями на втором и могут располагаться как в центральных (окна на одну сторону), так и в торцевых секциях (окна на две стороны). Классические таунхаусы с окнами, выходящими на противоположные стороны света, имеют площадь от 153,97 до 180,26 кв. м. Каждому таунхаусу положено одно или два парковочных места, а также придомовая территория от 18 до 50 кв. м.

ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

Квартиры на первых этажах носят название GARDEN FLAT и имеют условно свой участок земли с внешней стороны дома, огороженный живой изгородью. Условность заключается в том, что эти 30 кв. м не оформляются в собственность, но при этом все соседи подписывают дополнительное соглашение, по которому признают право использования данного участка за собственником соответствующей квартиры на первом этаже. Вход в подъезды многоквартирных домов осуществляется со двора, поэтому, чтобы расположиться теплым летним деньком на своем участке, хозяевам придется, образно выражаясь, выходить в окно, благо окна здесь панорамные, начинаются от пола и вполне сойдут за двери.

Квартиры на четвертом этаже называются SKY LOFT. Их преимущество заключается в том, что высота потолка до конька крыши доходит до 7 метров, за счет чего в таких квартирах можно организовать если не полноценный второй уровень, то второй свет уж точно. Плюс ко всему здесь есть выход на эксплуатируемую кровлю, на которой можно обустроить небольшое патио. В такой квартире уже будет временная деревянная лестница, ведущая к выходу наверх, а решение по окончательному виду планировки отдается на откуп покупателю.

Правила пользования аналогичны таковым для квартир с террасами – соседи подпишут обязательство Вас не беспокоить.

В Комплексе предлагаются квартиры от одной до четырех комнат с тремя промежуточными вариантами (2Е, 3Е, 4Е), означающими наличие в таких квартирах кухни увеличенной площади. Расхожее выражение «квартиры на любой вкус и кошелек» в данном случае приобретает особый смысл – планировки не удивляют авангардными решениями, они выглядят абсолютно привычно, но, поскольку, увеличение площади идет плавными шагами, заниматься выбором здесь можно долго и с удовольствием.

Если отталкиваться от количества изолированных помещений, то однокомнатные квартиры и квартиры с приставкой «2Е» ничем, кроме площади кухни и общего метража, отличаться не будут. При этом, в большинстве «однушек», найдется кухня приличных размеров,

а в их «евро» вариациях можно говорить о наличии полноценной кухни-гостиной:

Классические двухкомнатные квартиры обладают линейной или распашной планировкой:

Квартиры с индексом «3Е» проще всего считать удобно спланированными «двушками»:

Пожалуй, наиболее скромно смотрятся обычные трехкомнатные квартиры, по своим характеристикам соответствующие стандартам жилья эконом-класса:

Если имеется необходимость в наличии трех изолированных спален, можно рассмотреть квартиры формата «4Е», по факту являющиеся довольно неплохими «трешками»:

Квартиры передаются собственникам без отделки, которую, впрочем, можно заказать прямо на месте. Отправной точкой следует считать 17 000 рублей за квадратный метр.

СХЕМА ПОКУПКИ

Продажи идут по ДДУ в соответствии с положениями ФЗ-214. Договор участия в долевом строительстве заключается с Застройщиком, АО «ПКС Девелопмент». Для начала понравившуюся квартиру нужно будет забронировать и делается это устно. Далее подписывается Договор оказания услуг, по которому за сопровождение регистрации ДДУ покупателю нужно будет заплатить 10 000 рублей, вычитаемых из стоимости квартиры. За два дня до подписания основного Договора покупатель должен договориться с банком Возрождение об открытии в нем аккредитивного счета, на который в день подписания ДДУ нужно положить деньги за квартиру. Ипотечные кредиты предлагают банки:

На официальном сайте ЖК «Парк Апрель» упоминается возможность получения беспроцентной рассрочки от Застройщика сроком до 12 месяцев.

ЗА
  • престижное направление
  • скоростная трасса до Москвы
  • газ, центральная канализация и водопровод
  • зарекомендовавший себя надежным, Застройщик
  • свой детский сад и собственная школа
  • отличный выбор квартир
ПРОТИВ
  • поселок стоит вплотную к Киевскому шоссе
РЕЗЮМЕ

Из чего-то сопоставимого по цене и по новизне с данным Комплексом может конкурировать разве что ЖК «Весна», но ничего конкурирующего именно в данном формате жилья в этом районе Московской области пока не строится. К тому же, за KASKAD Family проколов по срокам и качеству строительства пока, к счастью, замечено не было, а этот «плюс» во все времена был одним из важнейших.

 

Новостройки рядом с ЖК "Парк Апрель"

Квартирный контроль

ЖК "Баркли Медовая долина" (BARKLI Медовая долина)

Всего 9 корпусов. Построено 3. В работе 6 корпусов: 2020. 
8.51 км
ЖК "Баркли Медовая долина" (BARKLI Медовая долина) Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 737 854 ₽
    от  22,68 м2
    1 комн.  от
    3 865 745 ₽
    от  35,14 м2
    2 комн.  от
    4 136 688 ₽
    от  38,13 м2
    3 комн.  от
    5 893 512 ₽
    от  61,18 м2
  • 1 комн.  от
    2 704 000 ₽
    от  34 м2
    2 комн.  от
    3 433 773 ₽
    от  51 м2
    3 комн.  от
    4 178 175 ₽
    от  66 м2

ЖК "Ново-Никольское"

Всего 7 корпусов. Построено 7. 
7.65 км
ЖК "Ново-Никольское" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 620 000 ₽
    от  44,5 м2
    2 комн.  от
    5 309 640 ₽
    от  60,2 м2
    3 комн.  от
    7 400 000 ₽
    от  91,5 м2

ЖК "Эдельвейс"

В работе 3 корпуса: 2020. Продажи не начались.
9.52 км
ЖК "Эдельвейс" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "VNUKOVO TENNIS COUNTRY CLUB (Внуково Теннис Кантри Клаб)" (SPORT VILLAGE)

Всего 13 корпусов. Построено 7. В работе 6 корпусов: 2019. Продажи не начались.
9.55 км
ЖК "VNUKOVO TENNIS COUNTRY CLUB (Внуково Теннис Кантри Клаб)" (SPORT VILLAGE) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Времена года"

В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
5.42 км
ЖК "Времена года" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    3 600 000 ₽
    от  64,32 м2
    3 комн.  от
    4 489 773 ₽
    от  80,07 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 190 160 ₽
    от  46,78 м2
    2 комн.  от
    5 102 450 ₽
    от  65,17 м2
    3 комн.  от
    5 902 832 ₽
    от  96,48 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 100 000 ₽
    от  39,8 м2
    2 комн.  от
    4 500 000 ₽
    от  60 м2
    3 комн.  от
    5 200 000 ₽
    от  73,1 м2
  • 1 комн.  от
    2 924 200 ₽
    от  39,44 м2
    2 комн.  от
    4 129 110 ₽
    от  59,43 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Парк Апрель" на карте

Адрес ЖК "Парк Апрель": Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, ул. Ушакова
Квартирный контроль

ЖК Парк Апрель. Репортаж. Видео

14.11.2017
20 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 20-09-2019

Цены в ЖК "Парк Апрель"

  • 1-комнатная
    30,67-53,21 м2
    3 111 600 - 5 500 000  ₽
    ~ 103 754  ₽  18.34%
    Август 2019
    30,67-77,66 м2
    2 731 500 - 6 649 700  ₽
    ~87 675  ₽
    Июль 2019
    30,67-77,66 м2
    2 731 500 - 6 649 700  ₽
    ~87 675  ₽
    Июнь 2019
    30,67-77,66 м2
    2 731 500 - 6 649 700  ₽
    ~87 675  ₽
    Май 2019
    30,67-77,66 м2
    2 731 500 - 6 649 700  ₽
    ~87 675  ₽  5.39%
    Апрель 2019
    31,14-47,71 м2
    2 797 500 - 3 691 600  ₽
    ~83 194  ₽
    Март 2019
    31,14-47,71 м2
    2 797 500 - 3 691 600  ₽
    ~83 194  ₽  -2.26%
    Февраль 2019
    34,55-45,17 м2
    2 764 900 - 3 959 200  ₽
    ~85 115  ₽
    Январь 2019
    34,55-45,17 м2
    2 764 900 - 3 959 200  ₽
    ~85 115  ₽
    Декабрь 2018
    34,55-45,17 м2
    2 764 900 - 3 959 200  ₽
    ~85 115  ₽  15.48%
    Август 2018
    30,74-43,02 м2
    2 112 300 - 3 268 000  ₽
    ~73 703  ₽
    Июль 2018
    30,74-43,02 м2
    2 112 300 - 3 268 000  ₽
    ~73 703  ₽
    Июнь 2018
    30,74-43,02 м2
    2 112 300 - 3 268 000  ₽
    ~73 703  ₽  5.31%
    Май 2018
    33,2-43,6 м2
    2 178 200 - 3 140 800  ₽
    ~69 987  ₽
    Апрель 2018
    33,2-43,6 м2
    2 178 200 - 3 140 800  ₽
    ~69 987  ₽  0.46%
    Март 2018
    30,95-43,8 м2
    2 192 900 - 2 892 700  ₽
    ~69 666  ₽
    Февраль 2018
    30,95-43,8 м2
    2 192 900 - 2 892 700  ₽
    ~69 666  ₽  3.84%
    Январь 2018
    30,95-47,94 м2
    1 847 400 - 3 318 700  ₽
    ~67 092  ₽
    Декабрь 2017
    30,95-47,94 м2
    1 847 400 - 3 318 700  ₽
    ~67 092  ₽  -1.89%
    Ноябрь 2017
    31,14-37,43 м2
    1 850 000 - 2 800 000  ₽
    ~68 382  ₽
    Октябрь 2017
    31,14-37,43 м2
    1 850 000 - 2 800 000  ₽
    ~68 382  ₽
    2-комнатная
    44,24-72,82 м2
    3 511 600 - 6 660 700  ₽
    ~ 87 692  ₽  1.88%
    Август 2019
    44,24-71,53 м2
    3 341 600 - 6 556 800  ₽
    ~86 073  ₽
    Июль 2019
    44,24-71,53 м2
    3 341 600 - 6 556 800  ₽
    ~86 073  ₽
    Июнь 2019
    44,24-71,53 м2
    3 341 600 - 6 556 800  ₽
    ~86 073  ₽
    Май 2019
    44,24-71,53 м2
    3 341 600 - 6 556 800  ₽
    ~86 073  ₽  9.77%
    Апрель 2019
    50,06-72,82 м2
    3 866 200 - 5 700 000  ₽
    ~78 411  ₽
    Март 2019
    50,06-72,82 м2
    3 866 200 - 5 700 000  ₽
    ~78 411  ₽  1.37%
    Февраль 2019
    50,06-72,82 м2
    3 747 800 - 5 689 000  ₽
    ~77 351  ₽
    Январь 2019
    50,06-72,82 м2
    3 747 800 - 5 689 000  ₽
    ~77 351  ₽
    Декабрь 2018
    50,06-72,82 м2
    3 747 800 - 5 689 000  ₽
    ~77 351  ₽  3.33%
    Ноябрь 2018
    51,32-72,82 м2
    3 637 400 - 5 570 500  ₽
    ~74 861  ₽
    Октябрь 2018
    51,32-72,82 м2
    3 637 400 - 5 570 500  ₽
    ~74 861  ₽
    Сентябрь 2018
    51,32-72,82 м2
    3 637 400 - 5 570 500  ₽
    ~74 861  ₽  -9.3%
    Август 2018
    50,65-71,53 м2
    3 627 200 - 6 359 800  ₽
    ~82 537  ₽
    Июль 2018
    50,65-71,53 м2
    3 627 200 - 6 359 800  ₽
    ~82 537  ₽
    Июнь 2018
    50,65-71,53 м2
    3 627 200 - 6 359 800  ₽
    ~82 537  ₽  16.96%
    Май 2018
    51,38-68,28 м2
    3 346 600 - 5 050 900  ₽
    ~70 567  ₽
    Апрель 2018
    51,38-68,28 м2
    3 346 600 - 5 050 900  ₽
    ~70 567  ₽  12.69%
    Март 2018
    51,32-71,53 м2
    3 093 800 - 4 545 700  ₽
    ~62 619  ₽
    Февраль 2018
    51,32-71,53 м2
    3 093 800 - 4 545 700  ₽
    ~62 619  ₽  -9.42%
    Январь 2018
    48,79-71,53 м2
    3 093 800 - 5 133 200  ₽
    ~69 134  ₽
    Декабрь 2017
    48,79-71,53 м2
    3 093 800 - 5 133 200  ₽
    ~69 134  ₽  -13.72%
    Ноябрь 2017
    39,25-42,58 м2
    2 340 000 - 4 150 000  ₽
    ~80 123  ₽
    Октябрь 2017
    39,25-42,58 м2
    2 340 000 - 4 150 000  ₽
    ~80 123  ₽
    3-комнатная
    67,66-79,11 м2
    5 399 900 - 7 055 200  ₽
    ~ 85 309  ₽  0.41%
    Август 2019
    65,97-79,11 м2
    5 288 800 - 6 945 100  ₽
    ~84 958  ₽
    Июль 2019
    65,97-79,11 м2
    5 288 800 - 6 945 100  ₽
    ~84 958  ₽
    Июнь 2019
    65,97-79,11 м2
    5 288 800 - 6 945 100  ₽
    ~84 958  ₽
    Май 2019
    65,97-79,11 м2
    5 288 800 - 6 945 100  ₽
    ~84 958  ₽  8.75%
    Апрель 2019
    67,66-79,48 м2
    5 115 600 - 6 290 200  ₽
    ~78 122  ₽
    Март 2019
    67,66-79,48 м2
    5 115 600 - 6 290 200  ₽
    ~78 122  ₽  -0.87%
    Февраль 2019
    65,97-79,48 м2
    4 792 800 - 6 555 300  ₽
    ~78 806  ₽
    Январь 2019
    65,97-79,48 м2
    4 792 800 - 6 555 300  ₽
    ~78 806  ₽
    Декабрь 2018
    65,97-79,48 м2
    4 792 800 - 6 555 300  ₽
    ~78 806  ₽  2.65%
    Ноябрь 2018
    63,5-79,48 м2
    4 556 900 - 6 345 200  ₽
    ~76 775  ₽
    Октябрь 2018
    63,5-79,48 м2
    4 556 900 - 6 345 200  ₽
    ~76 775  ₽
    Сентябрь 2018
    63,5-79,48 м2
    4 556 900 - 6 345 200  ₽
    ~76 775  ₽  -0.28%
    Август 2018
    65,90-79,48 м2
    4 553 200 - 6 533 800  ₽
    ~76 993  ₽
    Июль 2018
    65,90-79,48 м2
    4 553 200 - 6 533 800  ₽
    ~76 993  ₽
    Июнь 2018
    65,90-79,48 м2
    4 553 200 - 6 533 800  ₽
    ~76 993  ₽  13.23%
    Май 2018
    65,97-72,99 м2
    4 138 000 - 5 177 200  ₽
    ~67 994  ₽
    Апрель 2018
    65,97-72,99 м2
    4 138 000 - 5 177 200  ₽
    ~67 994  ₽  3.58%
    Март 2018
    63,57-77,56 м2
    3 676 800 - 5 513 100  ₽
    ~65 642  ₽
    Февраль 2018
    63,57-77,56 м2
    3 676 800 - 5 513 100  ₽
    ~65 642  ₽  -0.57%
    Январь 2018
    63,39-84,75 м2
    3 666 500 - 6 038 200  ₽
    ~66 018  ₽
    Декабрь 2017
    63,39-84,75 м2
    3 666 500 - 6 038 200  ₽
    ~66 018  ₽  -5.58%
    Ноябрь 2017
    56,75-73,05 м2
    3 280 000 - 5 740 000  ₽
    ~69 922  ₽
    Октябрь 2017
    56,75-73,05 м2
    3 280 000 - 5 740 000  ₽
    ~69 922  ₽
    4-комнатная
    84,21-84,21 м2
    Продано
    Февраль 2019
    84,21-84,21 м2
    7 496 800 - 7 496 800  ₽
    ~89 248  ₽
    Январь 2019
    84,21-84,21 м2
    7 496 800 - 7 496 800  ₽
    ~89 248  ₽
    Декабрь 2018
    84,21-84,21 м2
    7 496 800 - 7 496 800  ₽
    ~89 248  ₽  1.88%
    Ноябрь 2018
    84,21-84,21 м2
    7 358 600 - 7 358 600  ₽
    ~87 602  ₽
    Октябрь 2018
    84,21-84,21 м2
    7 358 600 - 7 358 600  ₽
    ~87 602  ₽
    Сентябрь 2018
    84,21-84,21 м2
    7 358 600 - 7 358 600  ₽
    ~87 602  ₽  11%
    Август 2018
    83,8-84,2 м2
    5 921 300 - 7 258 900  ₽
    ~78 923  ₽
    Июль 2018
    83,8-84,2 м2
    5 921 300 - 7 258 900  ₽
    ~78 923  ₽
    Июнь 2018
    83,8-84,2 м2
    5 921 300 - 7 258 900  ₽
    ~78 923  ₽  15.51%
    Март 2018
    83,8-83,8 м2
    5 671 000 - 5 671 000  ₽
    ~68 325  ₽
    Февраль 2018
    83,8-83,8 м2
    5 671 000 - 5 671 000  ₽
    ~68 325  ₽  4.51%
    Январь 2018
    80,94-84,57 м2
    4 656 700 - 6 065 600  ₽
    ~65 380  ₽
    Декабрь 2017
    80,94-84,57 м2
    4 656 700 - 6 065 600  ₽
    ~65 380  ₽  -0.98%
    Ноябрь 2017
    77,56-84,75 м2
    4 520 000 - 6 110 000  ₽
    ~66 025  ₽
    Октябрь 2017
    77,56-84,75 м2
    4 520 000 - 6 110 000  ₽
    ~66 025  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
2 764 9007 055 200 ₽
61 414 ₽/м2 -31.02 %
Застройщик KASKAD FamilyKASKAD Family
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Парк Апрель"

В работе13
Кор. 38
Монолит 4 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. 41
Монолит 4 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. 44
Монолит 4 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 31
Монолит 4 этажей
 
I кв. 2020
В работе
Кор. 35
Монолит 4 этажей
 
I кв. 2020
В работе
Кор. 37
Монолит 4 этажей
 
I кв. 2020
В работе
Кор. 40
Монолит 4 этажей
 
IV кв. 2020
В работе
Кор. 42
Монолит 4 этажей
 
IV кв. 2020
В работе
Кор. 43
Монолит 4 этажей
 
IV кв. 2020
В работе
Кор. 36
Монолит 4 этажей
 
I кв. 2020
В работе
Кор. 32
Монолит 4 этажей
 
IV кв. 2019
В работе
Кор. 33
Монолит 4 этажей
 
IV кв. 2019
В работе
Кор. 34
Монолит 4 этажей
 
IV кв. 2019
В работе
9 фотографий

Ход строительства ЖК "Парк Апрель"  Сентябрь 2019

Ход строительства ЖК Парк Апрель, корпус 32, вид с южной стороны, фото - 1
ЖК Парк Апрель, корпус 32, вид с южной стороны, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Парк Апрель, корпус 32, вид с ул. Декабристов, фото - 2
ЖК Парк Апрель, корпус 32, вид с ул. Декабристов, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Парк Апрель, корпус 31, вид с ул. Декабристов, фото - 3
ЖК Парк Апрель, корпус 31, вид с ул. Декабристов, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Парк Апрель, корпус 33, вид с ул. Декабристов, фото - 4
ЖК Парк Апрель, корпус 33, вид с ул. Декабристов, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Парк Апрель, корпус 32, вид с ул. Декабристов, фото - 5
ЖК Парк Апрель, корпус 32, вид с ул. Декабристов, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Парк Апрель, корпус 31, вид с ул. Декабристов, фото - 6
ЖК Парк Апрель, корпус 31, вид с ул. Декабристов, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Парк Апрель, общий вид на комплекс с ул. Декабристов, фото - 7
ЖК Парк Апрель, общий вид на комплекс с ул. Декабристов, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Парк Апрель, корпус 33, вид с ул. Декабристов, фото - 8
ЖК Парк Апрель, корпус 33, вид с ул. Декабристов, фото - 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Парк Апрель, корпус 33, вид с ул. Декабристов, фото - 9
ЖК Парк Апрель, корпус 33, вид с ул. Декабристов, фото - 9 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "Парк Апрель"

Квартиры:
2 764 9007 055 200 ₽
61 414 ₽/м2 -31.02 %
Застройщик KASKAD FamilyKASKAD Family
8 (499) 348-17-29