Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
  • Студия  от
    4 920 000 ₽
    от  20,5 м2
    1 комн.  от
    6 978 400 ₽
    от  28,6 м2
    2 комн.  от
    10 676 000 ₽
    от  62,2 м2
    3 комн.  от
    14 987 600 ₽
    от  84,2 м2

ЖК "Дом на Баковке"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2022. 
ЖК "Дом на Баковке" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    10 049 644 ₽
    от  43,6 м2
    2 комн.  от
    11 603 794 ₽
    от  66,6 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Союзный"

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2022. 
ЖК "Союзный" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 828 439 ₽
    от  24,5 м2
    1 комн.  от
    8 368 167 ₽
    от  36,2 м2
    2 комн.  от
    7 872 290 ₽
    от  44,8 м2
    3 комн.  от
    11 502 792 ₽
    от  78,6 м2
    4 комн.  от
    14 252 256 ₽
    от  85,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Центральный"

В работе 1 корпус: 2022. 
ЖК "Центральный" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    6 402 000 ₽
    от  38,5 м2
    2 комн.  от
    8 768 000 ₽
    от  54,8 м2
    3 комн.  от
    13 280 000 ₽
    от  83 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
ИнвестСтройРегион

ЖК "Одинцово-1"

Всего 25 корпусов. Построено 16. В работе 9 корпусов: 2023, 2024. 
ЖК "Одинцово-1" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 128 852 ₽
    от  19,9 м2
    1 комн.  от
    5 514 094 ₽
    от  32 м2
    2 комн.  от
    5 764 752 ₽
    от  46,1 м2
    3 комн.  от
    9 984 576 ₽
    от  67,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Одинград" (Квартал Центральный и Квартал Лесной)

Всего 8 корпусов. Построено 6. В работе 2 корпуса: 2022. 
ЖК "Одинград" (Квартал Центральный и Квартал Лесной) Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 389 281 ₽
    от  28,59 м2
    1 комн.  от
    9 976 137 ₽
    от  37,24 м2
    2 комн.  от
    12 652 605 ₽
    от  41,94 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    21 616 151 ₽
    от  96,81 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Одинград. Квартал Семейный"

Всего 10 корпусов. Построено 4. В работе 6 корпусов: 2022, 2024. 
ЖК "Одинград. Квартал Семейный" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 277 070 ₽
    от  19,96 м2
    1 комн.  от
    6 889 567 ₽
    от  34,34 м2
    2 комн.  от
    7 266 998 ₽
    от  37,67 м2
    3 комн.  от
    10 023 226 ₽
    от  64,17 м2
    4 комн.  от
    14 947 583 ₽
    от  89 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Одинбург"

Старт продаж! Всего 9 корпусов. Построено 7. В работе 2 корпуса: 2022, 2025. 
ЖК "Одинбург" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 066 490 ₽
    от  19,9 м2
    1 комн.  от
    5 433 867 ₽
    от  24,51 м2
    2 комн.  от
    10 661 601 ₽
    от  44,66 м2
    3 комн.  от
    13 517 229 ₽
    от  66,4 м2
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    6 465 030 ₽
    от  41,1 м2
    2 комн.  от
    9 066 420 ₽
    от  72,3 м2
    3 комн.  от
    18 697 800 ₽
    от  132,8 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Новостройки рядом с г. Одинцово

Квартирный контроль

ЖК "Городские истории"

Всего 3 корпуса. Построено 1. В работе 2 корпуса: 2022. 
5.68 км
ЖК "Городские истории" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 310 110 ₽
    от  20,32 м2
    1 комн.  от
    10 194 917 ₽
    от  33,89 м2
    2 комн.  от
    12 633 388 ₽
    от  43,88 м2
    3 комн.  от
    16 001 154 ₽
    от  67,18 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Переделкино Ближнее"

Старт продаж! Всего 28 корпусов. Построено 19. В работе 9 корпусов: 2022 - 2025. 
5.14 км
ЖК "Переделкино Ближнее" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 333 436 ₽
    от  27,4 м2
    1 комн.  от
    8 431 914 ₽
    от  36,9 м2
    2 комн.  от
    10 394 997 ₽
    от  53,2 м2
    3 комн.  от
    14 786 810 ₽
    от  77,2 м2

ЖК "Грибовский лес"

В работе 1 корпус: 2022. Всё распродано.
4.49 км
ЖК "Грибовский лес" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Ромашково"

Объект сдан. Всё распродано.
5.4 км
ЖК "Ромашково" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "ПАНОРАМА СКОЛКОВО"

Объект сдан. Всё распродано.
5.11 км
ЖК "ПАНОРАМА СКОЛКОВО" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Инновация"

В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
4.86 км
ЖК "Инновация" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 427 865 ₽
    от  24,6 м2
    1 комн.  от
    5 305 209 ₽
    от  32,6 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    8 670 580 ₽
    от  66,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК IDEA (Идея)

Продажи не начались.
4.15 км
ЖК IDEA (Идея) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Каштановая Роща"

Старт продаж! В работе 1 корпус: 2024. 
2.07 км
ЖК "Каштановая Роща" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 388 785 ₽
    от  22,9 м2
    1 комн.  от
    4 388 785 ₽
    от  22,9 м2
    2 комн.  от
    5 497 482 ₽
    от  34,37 м2
    3 комн.  от
    6 455 533 ₽
    от  43,99 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    12 026 419 ₽
    от  28 м2
    1 комн.  от
    14 228 442 ₽
    от  38,4 м2
    2 комн.  от
    19 862 498 ₽
    от  61,3 м2
    3 комн.  от
    23 609 034 ₽
    от  79,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки г. Одинцово на карте

Квартирный контроль

Одинцово

Давно прошли те времена, когда г. Одинцово населяли преимущественно семьи офицеров ракетных войск. В наши дни престижный западный пригород столицы полюбился мигрантам всех мастей, включая россиян из других уголков страны. Бесследно такое внимание для города не прошло — он занимает первое место в рейтинге городов России по плотности населения и бьёт рекорды по числу автомобилей на тысячу жителей. Чем таким намазано в Одинцово, что он притягивает к себе тысячи новых жителей, навскидку сказать сложно, но можно посмотреть на факты.

Транспортная доступность

Со столицей город связывают хорошие транспортные узы – через него проходят Можайское, Красногорское и Минское шоссе, есть выезд на платный участок М-1.

Железной дорогой горожане тоже не обижены, но в утренние часы, бывает, штурмуют вагоны. В черте н.п. расположены платформы «Отрадное», «Баковка», а также станция «Одинцово» Белорусского направления.

В отдалённом от центра районе Трёхгорка есть одноимённая платформа, включенная в амбициозный проект ММТУ (Многофункциональный мультимодальный транспортный узел). Движение скоростных поездов здесь планировали запустить в 2016 году, но по каким-то причинам старт отложили. Если звёзды всё же когда-нибудь сойдутся, быть Трёхгорке важным узлом, через который будут курсировать скоростные поезда от Москвы до Одинцово и обратно. А обычные электрички ходят часто: время в пути до Белорусского вокзала составляет плюс-минус 30 минут, но в метро можно попасть и раньше – если выйти на Кунцевской, Фили или Беговой.

Хорошо развита автобусная сеть, есть маршруты, следующие до метро – Вам на выбор: «Киевская», «Парк Победы», «Молодёжная», «Юго-Западная». Популярный автолайн №339 («Одинцово – Парк Победы») ходит каждые 10-15 минут с 6.40 утра до 23.45 ежедневно. Время в пути занимает от 25 минут.

Благостная транспортная картина не лишена изъянов: большая часть города расположена по обеим сторонам Можайского шоссе, а эта автотрасса страдает от заторов сильнее остальных дорожных артерий города. Привычную для Подмосковья картину с пробками дополняют локальные нюансы – многочисленные торговые центры вдоль Можайки и частые перекрывания трассы для проезда «слуг народа».

Эти факторы добавляют сложностей и неопределенностей в рутинные поездки местных автомобилистов. Есть и светлые перспективы, связанные с расширением Можайского шоссе и запуском лёгкого метро – оба проекта в процессе воплощения, сроки завершения постоянно переносятся, но веры и надежды одинцовцам не занимать.

Территориально-административный состав и инфраструктура

Большинство городских районов пронумерованы чётко и без затей: №№ 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 5а, 5б, 6, 7, 8, 9, оставшиеся четыре удостоены имён – Отрадное, Баковка, Кутузовский и Новая Трёхгорка. Многие из них граничат с промзонами, коих в городе целых четыре и лишь районы 5, 5а, 5б расположены поодаль, частично примыкая к опушке Барвихинского леса.

Микрорайоны с 1-го по 7-й, расположившись по обе стороны Можайского шоссе, примыкают к железной дороге. Инфраструктура в этой части города сформировалась давно: здесь расположен административный центр города с бонусами в виде множества спортивных и творческих «дворцов» и других развлекательных объектов.

К тому же тут очень зелено, а коммунальные службы исправно несут вахту. Остальные районы Одинцово и моложе, и более удалены от центра, жители местных новостроек (впрочем, не только они) не понаслышке знакомы с ситуацией, когда ввод в эксплуатацию домов намного опережает строительство социальных и др. инфраструктурных объектов. Хуже всего дела в этом смысле обстоят в Новой Трёхгорке, да и сбои в работе ЖКХ там тоже нередки.

Отнюдь не вялотекущий процесс урбанизации жестко «уплотняет» город, норма оптимальной плотности населения здесь превышена почти в 120 раз. В детские сады дети попадают к пяти годам, за нехваткой мест в большинстве школ учатся в две смены, узкопрофильные специалисты принимают детей только в одной поликлинике.

Экологическая ситуация неоднозначна: роза ветров гонит все загрязнения в сторону юго-востока, близкие лесные массивы добавляют в атмосферу кислород, но перегруженные Можайская и Минская магистрали оставляют свой негативный отпечаток в общей картине под названием «Экология города Одинцово».

Новостройки Одинцово

Стремительный рост новостроек превращает город в весьма спорный для комфортного проживания населенный пункт. Этот зелёный оазис находится на почтительном, но не трагическом удалении от МКАД и имеет перспективы развития, но зашкаливающая плотность застройки способна свести на нет многие городские преимущества.

Среди фаворитов у застройщиков молодые районы Одинцово — это Новая Трёхгорка, Баковка, Кутузовский, №№8, 9, случаются проекты точечных застроек и в центральных районах. В основном здесь возводят жилые комплексы эконом-, комфорт- и бизнес-класса. В их числе:

  • ЖК «Союзный», который строится на улице Маковского в 8-м районе города. Пять из восьми 25-этажных секций комплекса сданы в апреле 2017, ввод в эксплуатацию оставшихся запланирован на третий квартал 2018 года. Так как данный район пестрит важными и нужными инфраструктурными объектами, застройщик «Стройтек» решил построить в комплексе только паркинг на 237 м/м.

  • ЖК «Сердце Одинцово» расположен в бойком, с точки зрения транспортной инфраструктуры, месте 7-го района. С одной стороны новостройку подпирает Можайское шоссе, с другой – железнодорожная ветка. Застройщиком является «Стройтехинвест». Проектом предусмотрено возведение 10 монолитных корпусов переменной этажности (от 10 до 25), со сдачей первых четырех домов в 2019 году, квартиры в них будут лишены балконов и лоджий. Кроме того, в состав комплекса входят подземный и наземный паркинги, сады и школы.
  • UP-квартал Сколковский от ФСК «Лидер» представляет собой 13 монолитных корпусов, высотой от 17 до 25 этажей, подземный паркинг, два детских сада и школу и расположен на 25 га в эпицентре мкр. Трёхгорки. Отметим, что место застройщиком выбрано стратегически верное — до МКАД 4 км, до ж/д платформы 15 минут пешком, неподалеку и Подушкинский лес. Первые дома сдаются начиная с 2016 года, завершение всего и вся запланировано на 2018 год.
  • ЖК «Одинбург» раскинул свои лучи из монолитных корпусов в обжитом городском центре — во втором микрорайоне. Застройщик, AFI Development запланировал вести строительство 9 многоэтажных корпусов из 22 жилых секций в четыре этапа, с вводом в эксплуатацию готовых домов с 2016 по 2019 гг. Помимо развитой инфраструктуры самого второго микрорайона, к услугами жителей новостройки социальные и коммерческие объекты от Застройщика – детский сад, школа, торговый центр и наземный гаражный комплекс. Вы можете подробнее познакомиться с ЖК "Эдинбург", посмотрев наш видеообзор.

Выводы

Одинцово привлекает и отталкивает. Город без лица, который запросто можно спутать с одним из новых московских районов, город, где количество приезжих давно превысило число аборигенов. Взрывное строительство, умеренные цены на квартиры в новостройках и, как следствие, приток новых горожан оборачиваются бесконечными пробками на выездах, но близость и возможности Москвы соблазняют на ежедневный подвиг тысячи одинцовцев. Большинство из них не хотят довольствоваться местным средним заработком и предпочитают отстоять в заторах или пропотеть в электричках, но заработать больше в столице. Хочется надеяться, что через какое-то время перспективы Одинцово станут явью: Можайку расширят, лёгкое метро построят, а количество новостроек и необходимых для комфортной жизни социальных объектов уравновесятся.

Читать продолжение

Квартиры в новостройках городского округа Химки от 5 до 8 миллионов рублей

29.09.2022
29 мин.00 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Миловидное

15.09.2022
23 мин.11 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29