Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
  • Студия  от
    2 985 566 ₽
    от  20,23 м2
    1 комн.  от
    3 160 589 ₽
    от  20,3 м2
    2 комн.  от
    4 291 616 ₽
    от  37,77 м2
    3 комн.  от
    5 874 700 ₽
    от  63,67 м2
    4 комн.  от
    8 648 626 ₽
    от  91,2 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 797 309 ₽
    от  24,71 м2
    2 комн.  от
    5 324 272 ₽
    от  41,94 м2
    3 комн.  от
    7 534 598 ₽
    от  60,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Одинбург"

Старт продаж! Всего 8 корпусов. Построено 3. В работе 5 корпусов: 2020, 2021. 
ЖК "Одинбург" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 262 444 ₽
    от  22,7 м2
    2 комн.  от
    5 191 733 ₽
    от  47,29 м2
    3 комн.  от
    5 614 974 ₽
    от  54,23 м2
    4 комн.  от
    10 334 475 ₽
    от  94,19 м2

ЖК "Дом на Баковке"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2022. 
ЖК "Дом на Баковке" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 240 000 ₽
    от  41,8 м2
    2 комн.  от
    6 050 000 ₽
    от  62,9 м2
    3 комн.  от
    7 400 000 ₽
    от  87,5 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 150 000 ₽
    от  46,6 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

UP-квартал (АП) "Сколковский"

Всего 9 корпусов. Построено 6. В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
UP-квартал (АП) "Сколковский" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 248 969 ₽
    от  29,9 м2
    1 комн.  от
    4 724 460 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн.  от
    6 076 750 ₽
    от  44,5 м2
    3 комн.  от
    7 267 050 ₽
    от  70,5 м2
    4 комн.  от
    9 120 540 ₽
    от  85,8 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Центральный"

В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Центральный" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 850 000 ₽
    от  38,5 м2
    2 комн.  от
    5 452 600 ₽
    от  54,8 м2
    3 комн.  от
    8 092 500 ₽
    от  83 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
ИнвестСтройРегион

  • Студия  от
    3 256 800 ₽
    от  27,6 м2
    1 комн.  от
    4 905 600 ₽
    от  42,5 м2
    2 комн.  от
    6 908 000 ₽
    от  62,2 м2
    3 комн.  от
    9 262 000 ₽
    от  84,2 м2

ЖК "Одинцово-1"

Всего 16 корпусов. Построено 15. В работе 1 корпус: 2021. 
ЖК "Одинцово-1" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 041 280 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    5 010 750 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    6 036 740 ₽
    от  47,5 м2
    3 комн.  от
    7 354 560 ₽
    от  67,4 м2
    4 комн.  от
    10 415 460 ₽
    от  103,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "КВАРТА"

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "КВАРТА" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    6 465 030 ₽
    от  41,1 м2
    2 комн.  от
    9 066 420 ₽
    от  72,3 м2
    3 комн.  от
    18 697 800 ₽
    от  132,8 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Новостройки рядом с г. Одинцово

Квартирный контроль

ЖК "Переделкино Ближнее"

выбор редакции
Всего 24 корпуса. Построено 15. В работе 9 корпусов: 2020 - 2022. 
7.22 км
ЖК "Переделкино Ближнее" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 900 000 ₽
    от  26 м2
    2 комн.  от
    7 678 754 ₽
    от  54,2 м2
    3 комн.  от
    9 903 890 ₽
    от  79 м2

ЖК "Внуково 2017"

Объект сдан. Всё распродано.
6.7 км
ЖК "Внуково 2017" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Солнцево парк"

В работе 2 корпуса: 2020, 2022. 
7.28 км
ЖК "Солнцево парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 707 560 ₽
    от  23,6 м2
    1 комн.  от
    4 562 910 ₽
    от  36,2 м2
    2 комн.  от
    5 872 400 ₽
    от  52,3 м2
    3 комн.  от
    7 418 550 ₽
    от  68,5 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Грибовский лес"

В работе 1 корпус: 2021. 
2.78 км
ЖК "Грибовский лес" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 900 000 ₽
    от  30,41 м2
    1 комн.  от
    3 700 000 ₽
    от  41,5 м2
    2 комн.  от
    6 100 000 ₽
    от  67 м2
    3 комн.  от
    8 600 000 ₽
    от  96 м2
    4 комн.  от
    11 900 000 ₽
    от  140 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Лесной городок"

Объект сдан. Всё распродано.
4.45 км
ЖК "Лесной городок" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Лайково"

В работе 13 корпусов: 2018 - 2021. Продажи не начались.
3.02 км
ЖК "Лайково" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • 1 комн.  от
    2 427 600 ₽
    от  28 м2
    2 комн.  от
    3 903 300 ₽
    от  43,37 м2
    3 комн.  от
    6 756 000 ₽
    от  84,45 м2

Новостройки г. Одинцово на карте

Квартирный контроль

Одинцово

Давно прошли те времена, когда г. Одинцово населяли преимущественно семьи офицеров ракетных войск. В наши дни престижный западный пригород столицы полюбился мигрантам всех мастей, включая россиян из других уголков страны. Бесследно такое внимание для города не прошло — он занимает первое место в рейтинге городов России по плотности населения и бьёт рекорды по числу автомобилей на тысячу жителей. Чем таким намазано в Одинцово, что он притягивает к себе тысячи новых жителей, навскидку сказать сложно, но можно посмотреть на факты.

Транспортная доступность

Со столицей город связывают хорошие транспортные узы – через него проходят Можайское, Красногорское и Минское шоссе, есть выезд на платный участок М-1.

Железной дорогой горожане тоже не обижены, но в утренние часы, бывает, штурмуют вагоны. В черте н.п. расположены платформы «Отрадное», «Баковка», а также станция «Одинцово» Белорусского направления.

В отдалённом от центра районе Трёхгорка есть одноимённая платформа, включенная в амбициозный проект ММТУ (Многофункциональный мультимодальный транспортный узел). Движение скоростных поездов здесь планировали запустить в 2016 году, но по каким-то причинам старт отложили. Если звёзды всё же когда-нибудь сойдутся, быть Трёхгорке важным узлом, через который будут курсировать скоростные поезда от Москвы до Одинцово и обратно. А обычные электрички ходят часто: время в пути до Белорусского вокзала составляет плюс-минус 30 минут, но в метро можно попасть и раньше – если выйти на Кунцевской, Фили или Беговой.

Хорошо развита автобусная сеть, есть маршруты, следующие до метро – Вам на выбор: «Киевская», «Парк Победы», «Молодёжная», «Юго-Западная». Популярный автолайн №339 («Одинцово – Парк Победы») ходит каждые 10-15 минут с 6.40 утра до 23.45 ежедневно. Время в пути занимает от 25 минут.

Благостная транспортная картина не лишена изъянов: большая часть города расположена по обеим сторонам Можайского шоссе, а эта автотрасса страдает от заторов сильнее остальных дорожных артерий города. Привычную для Подмосковья картину с пробками дополняют локальные нюансы – многочисленные торговые центры вдоль Можайки и частые перекрывания трассы для проезда «слуг народа».

Эти факторы добавляют сложностей и неопределенностей в рутинные поездки местных автомобилистов. Есть и светлые перспективы, связанные с расширением Можайского шоссе и запуском лёгкого метро – оба проекта в процессе воплощения, сроки завершения постоянно переносятся, но веры и надежды одинцовцам не занимать.

Территориально-административный состав и инфраструктура

Большинство городских районов пронумерованы чётко и без затей: №№ 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 5а, 5б, 6, 7, 8, 9, оставшиеся четыре удостоены имён – Отрадное, Баковка, Кутузовский и Новая Трёхгорка. Многие из них граничат с промзонами, коих в городе целых четыре и лишь районы 5, 5а, 5б расположены поодаль, частично примыкая к опушке Барвихинского леса.

Микрорайоны с 1-го по 7-й, расположившись по обе стороны Можайского шоссе, примыкают к железной дороге. Инфраструктура в этой части города сформировалась давно: здесь расположен административный центр города с бонусами в виде множества спортивных и творческих «дворцов» и других развлекательных объектов.

К тому же тут очень зелено, а коммунальные службы исправно несут вахту. Остальные районы Одинцово и моложе, и более удалены от центра, жители местных новостроек (впрочем, не только они) не понаслышке знакомы с ситуацией, когда ввод в эксплуатацию домов намного опережает строительство социальных и др. инфраструктурных объектов. Хуже всего дела в этом смысле обстоят в Новой Трёхгорке, да и сбои в работе ЖКХ там тоже нередки.

Отнюдь не вялотекущий процесс урбанизации жестко «уплотняет» город, норма оптимальной плотности населения здесь превышена почти в 120 раз. В детские сады дети попадают к пяти годам, за нехваткой мест в большинстве школ учатся в две смены, узкопрофильные специалисты принимают детей только в одной поликлинике.

Экологическая ситуация неоднозначна: роза ветров гонит все загрязнения в сторону юго-востока, близкие лесные массивы добавляют в атмосферу кислород, но перегруженные Можайская и Минская магистрали оставляют свой негативный отпечаток в общей картине под названием «Экология города Одинцово».

Новостройки Одинцово

Стремительный рост новостроек превращает город в весьма спорный для комфортного проживания населенный пункт. Этот зелёный оазис находится на почтительном, но не трагическом удалении от МКАД и имеет перспективы развития, но зашкаливающая плотность застройки способна свести на нет многие городские преимущества.

Среди фаворитов у застройщиков молодые районы Одинцово — это Новая Трёхгорка, Баковка, Кутузовский, №№8, 9, случаются проекты точечных застроек и в центральных районах. В основном здесь возводят жилые комплексы эконом-, комфорт- и бизнес-класса. В их числе:

  • ЖК «Союзный», который строится на улице Маковского в 8-м районе города. Пять из восьми 25-этажных секций комплекса сданы в апреле 2017, ввод в эксплуатацию оставшихся запланирован на третий квартал 2018 года. Так как данный район пестрит важными и нужными инфраструктурными объектами, застройщик «Стройтек» решил построить в комплексе только паркинг на 237 м/м.

  • ЖК «Сердце Одинцово» расположен в бойком, с точки зрения транспортной инфраструктуры, месте 7-го района. С одной стороны новостройку подпирает Можайское шоссе, с другой – железнодорожная ветка. Застройщиком является «Стройтехинвест». Проектом предусмотрено возведение 10 монолитных корпусов переменной этажности (от 10 до 25), со сдачей первых четырех домов в 2019 году, квартиры в них будут лишены балконов и лоджий. Кроме того, в состав комплекса входят подземный и наземный паркинги, сады и школы.
  • UP-квартал Сколковский от ФСК «Лидер» представляет собой 13 монолитных корпусов, высотой от 17 до 25 этажей, подземный паркинг, два детских сада и школу и расположен на 25 га в эпицентре мкр. Трёхгорки. Отметим, что место застройщиком выбрано стратегически верное — до МКАД 4 км, до ж/д платформы 15 минут пешком, неподалеку и Подушкинский лес. Первые дома сдаются начиная с 2016 года, завершение всего и вся запланировано на 2018 год.
  • ЖК «Одинбург» раскинул свои лучи из монолитных корпусов в обжитом городском центре — во втором микрорайоне. Застройщик, AFI Development запланировал вести строительство 9 многоэтажных корпусов из 22 жилых секций в четыре этапа, с вводом в эксплуатацию готовых домов с 2016 по 2019 гг. Помимо развитой инфраструктуры самого второго микрорайона, к услугами жителей новостройки социальные и коммерческие объекты от Застройщика – детский сад, школа, торговый центр и наземный гаражный комплекс. Вы можете подробнее познакомиться с ЖК "Эдинбург", посмотрев наш видеообзор.

Выводы

Одинцово привлекает и отталкивает. Город без лица, который запросто можно спутать с одним из новых московских районов, город, где количество приезжих давно превысило число аборигенов. Взрывное строительство, умеренные цены на квартиры в новостройках и, как следствие, приток новых горожан оборачиваются бесконечными пробками на выездах, но близость и возможности Москвы соблазняют на ежедневный подвиг тысячи одинцовцев. Большинство из них не хотят довольствоваться местным средним заработком и предпочитают отстоять в заторах или пропотеть в электричках, но заработать больше в столице. Хочется надеяться, что через какое-то время перспективы Одинцово станут явью: Можайку расширят, лёгкое метро построят, а количество новостроек и необходимых для комфортной жизни социальных объектов уравновесятся.

Обзор ЖК Жизнь на Плющихе

27.03.2020
20 мин.37 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Fresh

19.03.2020
33 мин.32 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29