Квартиры
от 3.8 млн. рублей
Московская область,Одинцовский,Одинцово
Ж/Д станция
Одинцово
Шоссе
до МКАД
10 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
25 эт.
Корпусов
1 корп.
Паркинг
Придомовой паркинг на 237 м/м
Окончание строительства
1-я очередь2017
2-я очередь2018

Цены на квартиры в ЖК "Союзный"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м227,3-27,3 м2
Площадь, м236-47 м2
Цена, руб. от3 762 0005 762 000 ₽
Площадь, м264,6-74 м2
Цена, руб. от7 015 0007 650 000 ₽
Площадь, м283,1-86,4 м2
Цена, руб. от8 321 0008 645 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Союзный"

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

ЖК «Союзный» находится в 8 микрорайоне г. Одинцово на улице Маковского, 26 на равном удалении от Можайского и Минского шоссе. Строго говоря, это не Комплекс, а одно отдельно стоящее 25-этажное 8-секционное здание с небольшой внутренней территорией. Возникло оно не на пустом месте – это образец точечной застройки на месте снесенного ветхого жилья. Район не испытывает недостатка в социальных и бытовых объектах – рядом найдутся магазины, детские сады, городская поликлиника и несколько школ, в частности школа № 3, серьезной реконструкцией которой собирается заняться Застройщик, Компания Стройтек (не путайте со Стройтексом).

Немного жаль, что Застройщик отказался от запланированной в рамках строительства Комплекса встроенно-пристроенной начальной школы, правда, оставив упоминания о ней на официальном сайте ЖК «Союзный» и в его Проектных декларациях. Тем не менее, своя инфраструктура у Комплекса будет – первые этажи здесь нежилые и предназначены они исключительно для размещения коммерческих объектов.

ВОСЕМЬ СЕКЦИЙ, ДВЕ ОЧЕРЕДИ, ЧЕТЫРЕ ГОДА

Строительство, начавшееся в I квартале 2014 года, проходит в два этапа. Окончание строительства первых пяти секций состоялось точно в срок, указанный в проектной декларации, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в апреле 2017 года.

Оставшиеся три секции будут построены в период с августа 2016 по март 2018 года и введены в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. Как видим, темпы строительства стахановскими назвать не получается, зато есть все основания полагать, что на выходе получится весьма качественно исполненный продукт.

ШАГ НАВСТРЕЧУ ЛЮДЯМ

В первоначальном проекте квартирный фонд был напрочь лишен трехкомнатных квартир, а из 1 018 квартир Комплекса 928 предполагались однокомнатными. Очевидно, что меньшие по площади квартиры и продаются легче и заработать на них можно больше, поэтому пересмотр первоначального решения о составе квартир можно только поприветствовать. Компромисс был найден следующим образом: количество квартир осталось, практически, без изменений, всего на Комплекс теперь приходится 788 однокомнатных, 132 двухкомнатных, 74 трехкомнатных квартир и 57 квартир-студий. Трехкомнатные квартиры есть в 3-й и 7-й секциях, студии можно купить только в 6-й секции ЖК.

ИГРА СЛОВ

По умолчанию все квартиры сдаются без отделки, без стяжки и без межкомнатных перегородок. Предчистовую и чистовую отделку Вы можете заказать в офисе Застройщика, это будет прописано как отдельная услуга в отдельном Договоре. Строительство ведется по монолитной бескаркасной технологии.

Поэтому в Вашей квартире будет минимум несущих стен, или их не будет вовсе. В данном случае Вам следует ориентироваться на количество квадратных метров в покупаемой квартире, не обращая особого внимания на то, как именно Застройщик Вам их преподносит: понятно, что выражение «Трехкомнатная евро-квартира» звучит привлекательнее, чем просто «Двухкомнатная квартира», но, в конечном счете, только Вам решать, какую планировку в итоге Вы предпочтете – здесь можно будет организовать и классический вариант с просто кухней, а не с кухней-гостиной и наоборот, а на общей площади это в любом случае не скажется. Простой пример: квартира общей площадью 45,3 кв. м - как двухкомнатная она не особо смотрится, а как отличная однокомнатная устроит многих:

Любопытно, что в шестой секции продается квартира точно такой же площади, но здесь она называется однокомнатной.

Ну и напоследок покажем образец классической манипуляции терминами - трехкомнатная квартира одновременно подается как "четырехкомнатная евроквартира" (одна буква в слове квартира потерялась, но это мелочи):

ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ

Продажи квартир ведутся в соответствии с положениями ФЗ-214, за регистрацию ДДУ с покупателя не возьмут ни копейки. Гражданская Ответственность Застройщика застрахована в Региональной Страховой Компании РИНКО.

ЗА
  • расположение в обжитом месте
  • технология и исполнение
  • балконы и лоджии во всех квартирах
  • инвестиционная привлекательность
ПРОТИВ
  • нет подземного паркинга
РЕЗЮМЕ

На самом деле, при оставшемся перекосе в сторону преобладания однокомнатных квартир, какой-никакой выбор в данном ЖК все же присутствует – здесь есть и откровенно бюджетные варианты, и квартиры, выходящие за рамки «эконом-класса». К счастью, цены на квартиры в Комплексе остаются «в рамках» и это еще один плюс в копилку его достоинств.

Ход строительства ЖК "Союзный"

  • Апрель
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Союзный"

ЖК "Союзный" на карте

Московская область, Одинцовский район, Одинцово, ул. Маковского, д. 26

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk