Квартиры
от 5.3 млн. рублей
Московская область,Одинцовский,Одинцово
Ж/Д станция
Баковка
Шоссе
до МКАД
7 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
25 эт.
Корпусов
3 корп.
Паркинг
Подземный паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2018
2-я очередь2020

Цены на квартиры в ЖК "КВАРТА"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м240-41 м2
Цена, руб. от5 300 0006 500 000 ₽
Площадь, м270-74 м2
Цена, руб. от7 400 0008 000 000 ₽
Площадь, м275-97 м2
Цена, руб. от8 000 00011 000 000 ₽
Площадь, м2174-174 м2

Что Вам нужно знать о ЖК "КВАРТА"

РЕНОВАЦИЯ ПО-ОДИНЦОВСКИ

То, что было решено делать в Москве весной 2017 года, в городе Одинцово началось гораздо раньше и без какой-либо шумихи со сбором подписей «за» и «против», без митингов и демонстраций. 22.10.2014 года между Министерством строительного комплекса МО, Муниципальным образованием «Одинцовский район Московской области и ООО «ЮАССтрой» был заключен инвестиционный контракт, в рамках которого Застройщик обязался построить в микрорайоне 6-6А 15 жилых домов, приблизительно на 6 000 квартир, 5 многоуровневых паркингов на 1 290 м/м, 16 встроенно-пристроенных автостоянок на 2 660 м/м, общеобразовательную школу на 1 375 учеников, поликлинику и детские сады, рассчитанные на пребывание в них 360 малышей. За прошедшее время Компания успела завершить строительство нескольких домов, а с февраля 2015 года приступила к работам над самым масштабным своим проектом, которым стал ЖК «Кварта», который ЮАССтрой называет ни много ни мало, Жилой Системой. Пройдет еще немало лет, пока с участка размером 36 ГА в районе Можайского шоссе, д. 100 исчезнут последние пятиэтажки образца конца 1960 – начала 1970 годов

и преображение 6 микрорайона Одинцово станет действительно системным.

Начало процессу положено, и первые хозяева квартир в новеньких корпусах стали получать вожделенные ключи от них в 2018 году. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в марте.

ПРОЕКТ

Видимо, для простоты понимания, Застройщик на своем официальном сайте употребляет термин «корпуса», тогда как в проектных документах речь идет о секциях одного и того же дома. В действительности верно и то и другое определение – те пять секций ЖК «Кварта», строительство которых завершилось в декабре 2017,

расположены по системе «два плюс три», а рядом будут расположены секции с шестой по восьмую (именно там и будет находиться детский садик на 120 мест):

Как можно заметить, все 8 секций или три корпуса стоят на едином двухэтажном стилобате,

оба этажа которого отданы под магазины и прочие коммерческие объекты, а на крыше стилобата, то есть на первом нежилом этаже самих корпусов расположены нежилые помещения, а точнее, апартаменты площадью от 20-ти до 44-х кв. м.

В двухуровневом подземном паркинге под секциями с первой по пятую смогут разместиться 107 автомобилей, причем на минус втором этаже большинство мест будут зависимыми. Продаются, они, естественно, в паре и стоят в районе 2 000 000 рублей (отдельное машиноместо обойдется на 700 000 рублей дешевле).

С учетом паркинга под третьим корпусом, всего на 672 квартиры в доме будет 384 м/м.

Монолитный каркас заполняется пеноблоками,

три этажа стилобата облицовываются кирпичом, внешние стены жилых этажей с 4 по 25 выполнены по технологии вентилируемого фасада и закрываются фиброцементными панелями белого и лаймового цветов.

Межквартирные стены выкладываются из кирпича толщиной 250 мм. В подъездах устанавливаются два грузопассажирских и один пассажирский лифт, есть помещения для консьержа и колясочные. Квартиры сдаются без отделки, внутренние стены отсутствуют. Если есть на то желание, покупатель может заказать отделку непосредственно у Застройщика, ее базовая стоимость находится в пределах 9 500 – 12 600 рублей.

ПЛАНИРОВКИ

Ну что сказать – площади пребывают в диапазоне от хороших до превосходных.

Однокомнатные. 40 метров распределены привычным образом – нормальная кухня, достаточная площадь санузла, большая гостиная:

Двухкомнатные. До 60 кв. м это будут «линейные» варианты:

Все, что выше этих цифр, исключительно «распашонки», да еще и с отменным метражом:

Трехкомнатные. 74-мя метрами удивить сложно, а вот мягко закругленными стенами в гостиной, вполне возможно:

Похожим образом организовано пространство и в вариантах с 97 и 121 кв. м. Любопытно, что в меньшей «трешке» есть гостевой санузел, которого лишена большая:

На 24 этаже расположены пентхаусы, общая площадь которых начинается от 123 кв.м в дополнение к ним покупатель получает летнюю террасу.

ПОКУПКА

Ипотека предоставляется Сбербанком, ВТБ 24, Газпромбанком, Абсолют Банком, МКБ и Московским индустриальным банком. Можно попробовать угадать с акциями, которые Застройщик устраивает довольно регулярно. Стоимость регистрации ДДУ в соответствии с ФЗ-214 составит от 50 000 до 60 000 рублей. Гражданская ответственность Застройщика застрахована в Компаниях ВСК и РИНКО.

ЗА
  • тандем власти и Застройщика
  • удобное транспортное сообщение с Москвой
  • неординарный проект
  • выбор, метраж и планировки
  • подземный паркинг
ПРОТИВ
  • фасады 1 и 2 корпусов выходят непосредственно на Можайское шоссе
РЕЗЮМЕ

Магазины, супермаркеты, предприятия услуг, апартаменты, жилье, детский сад – это действительно ЖИЛАЯ система «все включено», облеченная в очень симпатичные бело-зеленые одежды. С учетом сказанного выше, задержек и срывов здесь не может быть априори, а качество обещает быть отменным.

 

Ход строительства ЖК "КВАРТА"

  • Май
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Апрель
  • Июнь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "КВАРТА"

ЖК "КВАРТА" на карте

Московская область, г. Одинцово, Можайское шоссе, вл.100 А

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk