Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Инновация"

В работе 4 корпуса: 2020 - 2023. 
Квартиры:
4 071 1759 152 341 ₽
139 342 ₽/м2  3.31 %
Застройщик Granelle GroupGranelle Group
8 (499) 348-17-29
Московская областьОдинцовский Г/О


до МКАД: 4 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 10 - 24
 Квартирный контроль
Обновлено: 14.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Инновация"

О проекте

ЖК «Инновация» получил это название неслучайно – маркетологи ГК «Гранель» были прекрасно осведомлены о том, какой магической силой притяжения обладает небезызвестное Сколково, а, возможно, и до конца верили в то, что свершилось 27 мая 2019 года, когда, наконец, был открыт новый транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Инновационный центр «Сколково». И пусть какое-то время жителям «Инновации» предстоит добираться до него огородами, само наличие ТПУ будет способно облегчить путь «безлошадным» гражданам до Москвы и обратно.

Комплекс, строящийся на участке размером 14 га, будет состоять из четырех корпусов:

к. 1: 5 секций, 15-22 этажа, 699 квартир (540 однокомнатных квартир, включая студии, 159 двухкомнатных, 18 апартаментов на первых этажах), 108 м/м в одноуровневом подземном паркинге. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на III квартал 2020 года, выдача ключей должна завершиться до 31 декабря 2020 года.

к. 2: 7 секций, 14-22 этажа, 862 квартиры (560 однокомнатных, включая студии, 260 двухкомнатных, 42 трехкомнатные квартиры, 20 апартаментов на первых этажах), 190 м/м. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на III квартал 2020 года, выдача ключей должна завершиться до 31 декабря 2020 года.

к. 3: 10 секций, 15-24 этажа, 1 403 квартиры (861 однокомнатная, включая студии 459 двухкомнатных, 83 трехкомнатные, 42 апартамента на первых этажах), 240 м/м. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на III квартал 2021 года, выдача ключей должна завершиться до 31 декабря 2021 года.

к. 4: 3 секции, 15 этажей, + 10-этажная секция с 49 апартаментами, 210 квартир (126 однокомнатных, включая студии, 42 двухкомнатные, 42 трехкомнатные). Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на II квартал 2023 года.

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, наружные стены заполняются газобетонными блоками, утепляются и закрываются керамогранитными плитами на подсистеме вентилируемого фасада. На каждую квартиру, вне зависимости от количества комнат, предусмотрено по одной корзине для размещения внешних блоков кондиционеров. Мусоропроводов в домах не будет, каждая секция обслуживается двумя лифтами Карачаровского механического завода, в подъездах есть помещения консьержа.

Все квартиры, за исключением квартир, расположенных в третьей секции корпуса №3, будут передаваться собственникам в свободной планировке. Входные деревянные двери потребуют немедленной замены. В квартирах с отделкой будет установлена качественная металлическая дверь и межкомнатные двери, уложены плитка и ламинат, поклеены обои под покраску и сделаны натяжные потолки. Цена отделки при этом включается в ДДУ, что придется по нраву покупателям, обремененным ипотечным кредитом.

Планировки

Наряду с однокомнатными квартирами, квартиры-студии являются наиболее ходовым товаром в ЖК «Инновация». В зависимости от конфигурации стен в зоне прихожей здесь изменяются размеры гардеробной. Санузлы при такой площади просто не могут быть больше, чем они есть, зато света в таких квартирах будет предостаточно:

Планировки однокомнатных квартир выглядят на порядок вариативнее. В эконом-категории до 33 кв. м на большую кухню рассчитывать не приходится, пресловутая гардеробная может отсутствовать. Если она все-таки предусмотрена, то доступ к ней будет возможен либо со стороны прихожей, либо со стороны жилой комнаты:

Площадь однушек, более точно соответствующая представлению о комфорт-классе жилья, находятся в районе границы 40 кв. м:

Двухкомнатные квартиры совсем уж экономного уровня представлены в угловом исполнении:

Линейные варианты тоже не отличаются выдающимися метражными показателями, но в ряде случаев, в них можно заполучить некое подобие кухни-гостиной:

Наиболее сбалансированным продуктом можно считать двухкомнатные распашонки. По крайней мере, жилые комнаты в них не выглядят каморкой Папы Карло:

Трехкомнатных квартир в «Инновации» найдется не слишком много, а те, что имеются, представлены в угловом исполнении и в двух вариациях распашонок:

Схема покупки

Как можно заметить, на официальном сайте ЖК «Инновация» Гранель не указывает точные цены на квартиры, в результате чего потенциальному покупателю приходится лицезреть лишь малопонятные «цены от…». За любыми уточнениями и за всевозможными разъяснениями Вам придется ехать в офис продаж, находящийся по адресу Одинцовский район, рабочий посёлок Новоивановское, улица Агрохимиков, 15А в ЖК «Панорама Сколково», для чего необходимо предварительно записаться по телефону.

Договор бронирования предусматривает оказание покупателю двух услуг:

1. Бронирование квартиры сроком на 3 дня при избрании 100% формы оплаты, сроком на 6 дней при наличии документов, подтверждающих одобренную ипотеку, или сроком на 10 дней при получении ипотечного кредита с помощью специалистов Гранель.
2. Сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

10 000 рублей вносятся покупателем при подписании договора бронирования, 30 000 рублей вносятся после подписания ДДУ. Это дополнительные траты, не включенные в стоимость самой квартиры.

В день подписания ДДУ покупатель заключает договор с центром недвижимости Сбербанка РФ и перечисляет на счет ЦНС деньги за квартиру. Ипотеку предоставляют банки:

За

  • ГК Гранель
  • небольшое расстояние до МКАД
  • ТПУ в относительно шаговой доступности
  • небольшие квартиры по правильным ценам
  • лоджии в любой квартире
  • подойдет для сдачи в аренду
  • подойдет для семьи, если разговоры о строительстве школы и наличии двух своих детских садов не окажутся лишь разговорами

Против

  • комплекс находится под полосой воздушного захода аэропорта Внуково

 

Новостройки рядом с ЖК "Инновация"

Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 976 800 ₽
    от  40 м2
    2 комн.  от
    8 408 800 ₽
    от  45,7 м2
    3 комн.  от
    12 480 000 ₽
    от  77 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

UP-квартал (АП) "Сколковский"

Всего 9 корпусов. Построено 6. В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
2.39 км
UP-квартал (АП) "Сколковский" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 721 706 ₽
    от  29,9 м2
    1 комн.  от
    5 063 990 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    6 676 250 ₽
    от  49,8 м2
    3 комн.  от
    8 114 220 ₽
    от  70,5 м2
    4 комн.  от
    10 235 940 ₽
    от  85,8 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Резиденции Сколково Страна чудес"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
2.93 км
ЖК "Резиденции Сколково Страна чудес" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    16 324 686 ₽
    от  85,7 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Дом на Баковке"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2022. 
3.56 км
ЖК "Дом на Баковке" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 240 000 ₽
    от  41,8 м2
    2 комн.  от
    6 050 000 ₽
    от  62,9 м2
    3 комн.  от
    7 400 000 ₽
    от  87,5 м2

ЖК "Ромашково"

Объект сдан. Всё распродано.
3.35 км
ЖК "Ромашково" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "ПАНОРАМА СКОЛКОВО"

Объект сдан. Всё распродано.
0.28 км
ЖК "ПАНОРАМА СКОЛКОВО" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    4 586 400 ₽
    от  33,4 м2
    2 комн.  от
    8 881 600 ₽
    от  66,3 м2
    3 комн.  от
    12 306 987 ₽
    от  82,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
СтройПрофиль

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    4 552 730 ₽
    от  50,03 м2
  • Студия  от
    2 403 660 ₽
    от  24,78 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Дом на Барвихинской"

В работе 1 корпус: 2020. 
2.47 км
ЖК "Дом на Барвихинской" Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 050 000 ₽
    от  33,49 м2
    1 комн.  от
    8 490 000 ₽
    от  42 м2
    2 комн.  от
    11 020 000 ₽
    от  60,4 м2
    3 комн.  от
    15 380 000 ₽
    от  83,77 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Инновация" на карте

Адрес: Московская область, Инновационный центр Сколково, улица Эйнштейна
Квартирный контроль
Проверено 22-05-2020

Цены в ЖК "Инновация"

Студия
Уточнить наличие
24,6-27,1 м2
от 4 071 175 ₽
~ 173 915  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 24,6-27,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 24,6-27,1 м2 4 071 175 - 4 798 475  ₽ ~173 915  ₽  -0.59%
Март 2020 25,3-27,1 м2 4 298 495 - 4 798 475  ₽ ~174 942  ₽  4.3%
Февраль 2020 25,3-27,1 м2 4 117 233 - 4 604 317  ₽ ~167 722  ₽  7.76%
Январь 2020 22,3-27,1 м2 3 355 135 - 4 271 474  ₽ ~155 645  ₽  14.91%
Декабрь 2019 21-27,1 м2 2 729 469 - 3 772 211  ₽ ~135 452  ₽
Ноябрь 2019 21-27,1 м2 2 729 469 - 3 772 211  ₽ ~135 452  ₽
Октябрь 2019 21-27,1 м2 2 729 469 - 3 772 211  ₽ ~135 452  ₽
Сентябрь 2019 21-27,1 м2 2 729 469 - 3 772 211  ₽ ~135 452  ₽  4.48%
Август 2019 22,3-27,1 м2 2 666 800 - 3 685 600  ₽ ~129 641  ₽  1.7%
Июль 2019 20,2-27,1 м2 2 413 900 - 3 577 200  ₽ ~127 470  ₽
Июнь 2019 20,2-27,1 м2 2 413 900 - 3 577 200  ₽ ~127 470  ₽
Май 2019 20,2-27,1 м2 2 413 900 - 3 577 200  ₽ ~127 470  ₽  18.37%
Апрель 2019 24,6-27,2 м2 2 595 300 - 2 896 800  ₽ ~107 688  ₽  2.45%
Март 2019 19,6-27,2 м2 2 077 500 - 2 757 500  ₽ ~105 109  ₽
Февраль 2019 19,6-27,2 м2 2 077 500 - 2 757 500  ₽ ~105 109  ₽
Январь 2019 19,6-27,2 м2 2 077 500 - 2 757 500  ₽ ~105 109  ₽  -5.78%
Декабрь 2018 21-27,2 м2 2 362 500 - 2 992 000  ₽ ~111 552  ₽  5.97%
Ноябрь 2018 19,6-19,6 м2 2 000 000 - 2 000 000  ₽ ~105 263  ₽
Октябрь 2018 19,6-19,6 м2 2 000 000 - 2 000 000  ₽ ~105 263  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
31-42,6 м2
от 4 838 289 ₽
~ 152 764  ₽  0.14%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 31-42,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 31-42,6 м2 4 822 732 - 6 313 459  ₽ ~152 551  ₽  0.25%
Март 2020 31,1-42,6 м2 4 838 289 - 6 269 858  ₽ ~152 166  ₽  5.72%
Февраль 2020 31,1-42,6 м2 4 498 487 - 6 008 252  ₽ ~143 928  ₽  13.33%
Январь 2020 31,1-46 м2 4 162 779 - 5 615 842  ₽ ~126 995  ₽  12.29%
Декабрь 2019 31-46 м2 3 498 118 - 5 210 331  ₽ ~113 097  ₽
Ноябрь 2019 31-46 м2 3 498 118 - 5 210 331  ₽ ~113 097  ₽
Октябрь 2019 31-46 м2 3 498 118 - 5 210 331  ₽ ~113 097  ₽
Сентябрь 2019 31-46 м2 3 498 118 - 5 210 331  ₽ ~113 097  ₽  2.87%
Август 2019 31-46 м2 3 374 400 - 5 090 700  ₽ ~109 936  ₽  3.61%
Июль 2019 31-46 м2 3 250 000 - 4 920 300  ₽ ~106 108  ₽
Июнь 2019 31-46 м2 3 250 000 - 4 920 300  ₽ ~106 108  ₽
Май 2019 31-46 м2 3 250 000 - 4 920 300  ₽ ~106 108  ₽  11.33%
Апрель 2019 31,1-42,5 м2 3 047 800 - 3 910 000  ₽ ~95 312  ₽  2.75%
Март 2019 30,4-42,5 м2 2 892 500 - 3 786 600  ₽ ~92 765  ₽
Февраль 2019 30,4-42,5 м2 2 892 500 - 3 786 600  ₽ ~92 765  ₽
Январь 2019 30,4-42,5 м2 2 892 500 - 3 786 600  ₽ ~92 765  ₽  -7.92%
Декабрь 2018 30,4-42,5 м2 3 131 200 - 4 122 500  ₽ ~100 746  ₽  -0.99%
Ноябрь 2018 30,7-34,1 м2 3 142 235 - 3 369 882  ₽ ~101 752  ₽
Октябрь 2018 30,7-34,1 м2 3 142 235 - 3 369 882  ₽ ~101 752  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
52-52 м2
от 6 966 759 ₽
~ 133 976  ₽  3.91%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 52-52 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 49,7-59,1 м2 6 007 535 - 7 918 000  ₽ ~128 940  ₽  -0.93%
Март 2020 48,8-59,1 м2 6 007 535 - 7 918 000  ₽ ~130 145  ₽  6.92%
Февраль 2020 49,7-59,1 м2 5 651 459 - 7 494 580  ₽ ~121 723  ₽  5.75%
Январь 2020 48,8-59,1 м2 5 244 516 - 7 071 156  ₽ ~115 100  ₽  8.14%
Декабрь 2019 48,8-59,5 м2 4 794 892 - 6 593 284  ₽ ~106 432  ₽
Ноябрь 2019 48,8-59,5 м2 4 794 892 - 6 593 284  ₽ ~106 432  ₽
Октябрь 2019 48,8-59,5 м2 4 794 892 - 6 593 284  ₽ ~106 432  ₽
Сентябрь 2019 48,8-59,5 м2 4 794 892 - 6 593 284  ₽ ~106 432  ₽  3.31%
Август 2019 48,8-60,3 м2 4 684 800 - 6 441 900  ₽ ~103 025  ₽  3.51%
Июль 2019 48,8-60,3 м2 4 514 000 - 6 235 100  ₽ ~99 529  ₽
Июнь 2019 48,8-60,3 м2 4 514 000 - 6 235 100  ₽ ~99 529  ₽
Май 2019 48,8-60,3 м2 4 514 000 - 6 235 100  ₽ ~99 529  ₽  11.34%
Апрель 2019 49,3-60,3 м2 4 437 000 - 5 306 400  ₽ ~89 389  ₽  3.47%
Март 2019 49,3-60,3 м2 4 291 500 - 5 125 500  ₽ ~86 395  ₽
Февраль 2019 49,3-60,3 м2 4 291 500 - 5 125 500  ₽ ~86 395  ₽
Январь 2019 49,3-60,3 м2 4 291 500 - 5 125 500  ₽ ~86 395  ₽  -6.96%
Декабрь 2018 49,3-60,3 м2 4 634 200 - 5 487 300  ₽ ~92 858  ₽  -1.34%
Ноябрь 2018 54-54 м2 5 082 352 - 5 082 352  ₽ ~94 118  ₽
Октябрь 2018 54-54 м2 5 082 352 - 5 082 352  ₽ ~94 118  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
70,3-70,3 м2
от 9 080 389 ₽
~ 130 234  ₽  1.77%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 70,3-70,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 70,3-75,3 м2 9 152 341 - 9 402 485  ₽ ~127 964  ₽  -2.51%
Март 2020 70,3-70,3 м2 9 152 341 - 9 224 293  ₽ ~131 262  ₽  8.69%
Февраль 2020 70,3-75,3 м2 8 648 677 - 8 862 998  ₽ ~120 770  ₽  9.83%
Январь 2020 70,3-70,7 м2 7 105 853 - 8 288 917  ₽ ~109 963  ₽  10.68%
Декабрь 2019 65-75,9 м2 6 087 266 - 7 822 508  ₽ ~99 356  ₽
Ноябрь 2019 65-75,9 м2 6 087 266 - 7 822 508  ₽ ~99 356  ₽
Октябрь 2019 65-75,9 м2 6 087 266 - 7 822 508  ₽ ~99 356  ₽
Сентябрь 2019 65-75,9 м2 6 087 266 - 7 822 508  ₽ ~99 356  ₽  2.35%
Август 2019 65-75,3 м2 5 947 500 - 7 642 900  ₽ ~97 074  ₽  5.36%
Июль 2019 65-75,3 м2 5 622 500 - 7 276 100  ₽ ~92 133  ₽
Июнь 2019 65-75,3 м2 5 622 500 - 7 276 100  ₽ ~92 133  ₽
Май 2019 65-75,3 м2 5 622 500 - 7 276 100  ₽ ~92 133  ₽  6.15%
Апрель 2019 65,4-75,9 м2 5 624 400 - 6 527 400  ₽ ~86 799  ₽  2.99%
Март 2019 65,4-75,9 м2 5 425 000 - 6 373 800  ₽ ~84 277  ₽
Февраль 2019 65,4-75,9 м2 5 425 000 - 6 373 800  ₽ ~84 277  ₽
Январь 2019 65,4-75,9 м2 5 425 000 - 6 373 800  ₽ ~84 277  ₽  -6.74%
Декабрь 2018 65,4-75,9 м2 5 820 600 - 6 831 000  ₽ ~90 369  ₽

Обзор новостроек рядом с МЦД-1 Запад

29.04.2020
11 мин.
 Квартирный контроль
Квартиры:
4 071 1759 152 341 ₽
139 342 ₽/м2  3.31 %
Застройщик Granelle GroupGranelle Group
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Инновация"

В работе4
Кор. 4
Монолит 10-15 этажей
 
II кв. 2023
В работе
Кор. 3
Монолит 15-24 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 1
Монолит 15-22 этажей
 
III кв. 2020
В работе
Кор. 2
Монолит 14-22 этажей
 
III кв. 2020
В работе
9 фотографий

Ход строительства ЖК "Инновация"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Инновация, корпус 2, вид с ул. Эйнштейна, фото - 1
ЖК Инновация, корпус 2, вид с ул. Эйнштейна, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Инновация, корпус 1, вид с ул. Эйнштейна, фото - 2
ЖК Инновация, корпус 1, вид с ул. Эйнштейна, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Инновация, корпус 1, вид с ул. Эйнштейна, фото - 3
ЖК Инновация, корпус 1, вид с ул. Эйнштейна, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Инновация, корпус 3, вид с ул. Эйнштейна, фото - 4
ЖК Инновация, корпус 3, вид с ул. Эйнштейна, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Инновация, корпус 2, вид с ул. Эйнштейна, фото - 5
ЖК Инновация, корпус 2, вид с ул. Эйнштейна, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Инновация, корпус 3, вид с ул. Эйнштейна, фото - 6
ЖК Инновация, корпус 3, вид с ул. Эйнштейна, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Инновация, корпус 4, вид с западной стороны, фото - 7
ЖК Инновация, корпус 4, вид с западной стороны, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Инновация, корпус 4, вид с северной стороны, фото - 8
ЖК Инновация, корпус 4, вид с северной стороны, фото - 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Инновация, корпус 3, вид с северной стороны, фото - 9
ЖК Инновация, корпус 3, вид с северной стороны, фото - 9 Квартирный контроль

Документация ЖК "Инновация"

  • Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 30.07.2019
    383.1 Кб
    Проектная декларация
    к. 2
    Дата: 31.07.2019
    425 Кб
    Проектная декларация
    к. 3
    Дата: 31.07.2019
    534.8 Кб
    Проектная декларация
    к. 4
    Дата: 01.08.2019
    306.8 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 29.06.2018
    132.6 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 2
    Дата: 29.06.2018
    131.4 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 3
    Дата: 28.06.2018
    129.7 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 4
    Дата: 29.06.2018
    131.4 Кб

Обсуждение ЖК "Инновация"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
4 071 1759 152 341 ₽
139 342 ₽/м2  3.31 %
Застройщик Granelle GroupGranelle Group
8 (499) 348-17-29