Квартирный контрольЖК "Stellar City" (ЖК Стеллар Сити в Сколково)

выбор редакции
В работе 7 корпусов: 2021 - 2024. 
Квартиры:
3 673 50010 388 300 ₽
127 371 ₽/м2  1.65 %
Застройщик ГК ТАШИРГК ТАШИР
+7 (499) 348-17-29
На сайт
МоскваЗападный АОМожайский


до МКАД: 1 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 12 - 16
 Квартирный контроль
Обновлено: 04.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Stellar City" (ЖК Стеллар Сити в Сколково)

О проекте

К строительству ЖК «Стеллар Сити» группа компаний «Ташир» в лице ООО «Специализированный застройщик "БАСТИОН"» приступила в марте 2019 года. Несмотря на то, что комплекс расположен у внешней границы МКАД, он находится на территории, административно относящейся к Можайскому району ЗАО Москвы. Автомобильная доступность ЖК обнадеживает настолько же, насколько и разочаровывающей выглядит любая остальная – до ближайших станций метро придется добираться исключительно общественным транспортом, причем путь до ближайших станций займет 32-34 минуты:

или 52 минуты, если нужна Солнцевская линия метрополитена:

На земельном участке площадью 16,187 га к 2024 году появятся 7 жилых корпусов со следующими характеристиками и датами их ввода в эксплуатацию:

Корпус №1: 15 этажей (2 секции), 478 квартир, 135 машиномест, в большинстве своем зависимых, 4 коммерческих помещения, получение РВЭ ожидается в I квартале 2021 года, передача квартир собственникам должна состояться не позднее 31.03.2021.
Корпус №2: 14 этажей (2 секции), 474 квартиры, 161 машиноместо, 6 коммерческих помещений, получение РВЭ ожидается в III квартале 2021 года.
Корпус№3: 13 этажей (2 секции), 479 квартир, 180 машиномест, 2 коммерческих помещения, получение РВЭ ожидается в I квартале 2022 года.
Корпус №4: 12 этажей (4 секции), 848 квартир, 289 машиномест, 5 коммерческих помещений, получение РВЭ ожидается во II квартале 2022 года.
Корпус №5: 12 этажей (2 секции), 464 квартир, 131 машиноместо, 2 коммерческих помещения, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2024 года.
Корпус №6: 12 этажей (4 секции), 648 квартир, 354 машиноместа, 5 коммерческих помещений, получение РВЭ ожидается во II квартале 2024 года.
Корпус №7: 16 этажей (1 секция), 105 квартир, 3 коммерческих помещения, получение РВЭ ожидается в III квартале 2022 года.

Строительство идет по монолитно-каркасной технологии, навесные вентилируемые фасады будут облицованы керамогранитными плитами:

Планировки

Вектор развития в этом направлении был заложен в поступившим первым в продажу корпусе №1, из поэтажных планов которого сразу стало понятно, что проектировщики ГК Ташир не имеют ничего против размещения на отдельно взятой лестничной клетке немалого количества квартир. Положение выправляет относительно небольшая этажность корпусов Stellar City и внушительное количество лифтов, обслуживающих их секции: в первой секции корпуса №1 при 17 квартирах лифтов будет три,

во второй секции, на этажах которой находится по 15 квартир, лифтов будет четыре:

Учитывая то, что речь идет о высокотехнологичных грузопассажирских машинах от фирмы KONE, время ожидания лифтов должно быть сведено к минимуму.

Студии, весьма похожие по метражу, имеют только одно существенное различие, заключающееся в наличии в окне одной открывающейся створки, превращающей его в некое подобие французского балкона (эти псевдобалконы есть во многих, но не во всех квартирах комплекса):

Официальный сайт ЖК «Стеллар Сити» предлагает покупателю рассмотреть, как классическую, так и студийную планировку однокомнатных квартир, при этом разбивка по внутриквартирным метражам почему-то оказывается недоступной в принципе:

В 50-метровых евро-двушках можно получить отдельную гардеробную комнату, которая останется недоступной в подобных квартирах меньшего метража:

Расположение несущих стен обрекает на евро-планировку и большие двухкомнатные квартиры, хотя именно такие смелые решения способны привлечь особое внимание части покупательской аудитории ЖК:

Трехкомнатные квартиры с тремя изолированными спальнями Ташир счел пережитком прошлого, считая угловые евро-трешки их достойными наследниками:

Квартиры будут передаваться покупателям в свободной планировке без межкомнатных перегородок с высотой потолков 3,1 м и не требующей замены металлической дверью. Если того пожелает покупатель, с ним будет заключено дополнительное соглашение на выполнение предчистовой отделки WHITE BOX, к которой застройщик приступит после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Схема покупки

Временный офис продаж ГК «Ташир» находится на пересечении МКАД и Сколковского шоссе.

Обязательный договор бронирования стоимостью 25 000 рублей позволит зафиксировать цену квартиры на один месяц. Подписав этот документ, покупатель получит негласное право на бесплатное сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. В течение трех дней после подписания ДДУ покупателю следует открыть аккредитивный счет в указанном застройщиком банке. После появления в Росреестре данных о прохождении регистрации ДДУ деньги отправятся на соответствующий эскроу-счет.

Ипотечный кредит можно получить в банках:

За

  • безукоризненная репутация ГК «Ташир»
  • свои школа и детский сад
  • лифты KONE, помещения для консьержей, мусоропровод (правда, до решения собственников, запаянный)
  • наличие современных евро-планировок
  • опция «отделка»

Против

  • преобладание в паркингах зависимых машиномест
  • грустная, в отсутствии личного автомобиля, транспортная доступность

 

Новостройки рядом с ЖК "Stellar City" (ЖК Стеллар Сити в Сколково)

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    8 820 115 ₽
    от  35,54 м2
    2 комн.  от
    12 275 320 ₽
    от  58,33 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Резиденции Сколково Страна чудес"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
1.9 км
ЖК "Резиденции Сколково Страна чудес" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    6 965 324 ₽
    от  43,6 м2
    2 комн.  от
    11 793 211 ₽
    от  67,5 м2
    3 комн.  от
    17 289 261 ₽
    от  100,2 м2
    4 комн.  от
    23 934 159 ₽
    от  135,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "ПАНОРАМА СКОЛКОВО"

Объект сдан. Всё распродано.
1.75 км
ЖК "ПАНОРАМА СКОЛКОВО" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    4 024 200 ₽
    от  33,4 м2
    2 комн.  от
    8 008 000 ₽
    от  66,3 м2
    3 комн.  от
    11 175 780 ₽
    от  82,6 м2

ЖК "Инновация"

В работе 4 корпуса: 2020 - 2023. 
2.03 км
ЖК "Инновация" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 729 469 ₽
    от  21 м2
    1 комн.  от
    3 498 118 ₽
    от  31 м2
    2 комн.  от
    4 794 892 ₽
    от  48,8 м2
    3 комн.  от
    6 087 266 ₽
    от  65 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    2 131 080 ₽
    от  24,78 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Дом на Барвихинской"

В работе 1 корпус: 2020. 
1.59 км
ЖК "Дом на Барвихинской" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 873 795 ₽
    от  33,49 м2
    1 комн.  от
    8 337 111 ₽
    от  42 м2
    2 комн.  от
    9 668 364 ₽
    от  60,4 м2
    3 комн.  от
    13 575 124 ₽
    от  83,77 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "КутузовGRAD II" (КутузовГрад II)

В работе 6 корпусов: 2021, 2022. 
2.96 км
ЖК "КутузовGRAD II" (КутузовГрад II) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 167 941 ₽
    от  34,38 м2
    2 комн.  от
    11 248 701 ₽
    от  53,67 м2
    3 комн.  от
    13 711 980 ₽
    от  62,71 м2
    4 комн.  от
    20 972 641 ₽
    от  117,65 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Stellar City" (ЖК Стеллар Сити в Сколково) на карте

Адрес ЖК "Stellar City" (ЖК Стеллар Сити в Сколково): Москва, пересечение Сколковского шоссе и МКАД
Квартирный контроль
Проверено 10-10-2019

Цены в ЖК "Stellar City" (ЖК Стеллар Сити в Сколково)

  • Студия
    30,6-31,2 м2
    3 673 500 - 4 524 000  ₽
    ~ 134 385  ₽  2.73%
    Сентябрь 2019
    30,6-31,2 м2
    3 500 000 - 4 479 500  ₽
    ~130 811  ₽  7.37%
    Август 2019
    30,6-31,2 м2
    3 014 100 - 4 417 920  ₽
    ~121 836  ₽
    Июль 2019
    30,6-31,2 м2
    3 014 100 - 4 417 920  ₽
    ~121 836  ₽
    1-комнатная
    40-48 м2
    4 580 000 - 6 624 000  ₽
    ~ 127 318  ₽  3.02%
    Сентябрь 2019
    40-48 м2
    4 275 840 - 6 600 000  ₽
    ~123 589  ₽  3.96%
    Август 2019
    40-48 м2
    3 991 520 - 6 470 400  ₽
    ~118 885  ₽
    Июль 2019
    40-48 м2
    3 991 520 - 6 470 400  ₽
    ~118 885  ₽
    2-комнатная
    45,3-70,8 м2
    5 186 850 - 9 204 000  ₽
    ~ 125 138  ₽  3.12%
    Сентябрь 2019
    45,3-70,8 м2
    4 857 800 - 9 097 800  ₽
    ~121 353  ₽  0.89%
    Август 2019
    45,3-70,8 м2
    4 585 400 - 9 246 480  ₽
    ~120 277  ₽
    Июль 2019
    45,3-70,8 м2
    4 585 400 - 9 246 480  ₽
    ~120 277  ₽
    3-комнатная
    76,9-79,8 м2
    7 892 500 - 10 388 300  ₽
    ~ 117 941  ₽  1.14%
    Сентябрь 2019
    76,9-79,6 м2
    7 766 900 - 10 308 200  ₽
    ~116 614  ₽  6.06%
    Август 2019
    76,9-79,6 м2
    6 921 000 - 10 121 760  ₽
    ~109 953  ₽
    Июль 2019
    76,9-79,6 м2
    6 921 000 - 10 121 760  ₽
    ~109 953  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
3 673 50010 388 300 ₽
127 371 ₽/м2  1.65 %
Застройщик ГК ТАШИРГК ТАШИР
+7 (499) 348-17-29
На сайт

Сроки сдачи ЖК "Stellar City" (ЖК Стеллар Сити в Сколково)

Подготовка5
В работе2
Кор. 5
Монолит 12 этажей
3 Очередь
IV кв. 2024
Подготовка
Кор. 6
Монолит 12 этажей
3 Очередь
II кв. 2024
Подготовка
Кор. 3
Монолит 13 этажей
2 Очередь
I кв. 2022
Подготовка
Кор. 4
Монолит 12 этажей
2 Очередь
III кв. 2022
Подготовка
Кор. 7
Монолит 16 этажей
2 Очередь
III кв. 2022
Подготовка
Кор. 1
Монолит 15 этажей
1 Очередь
I кв. 2021
В работе
Кор. 2
Монолит 14 этажей
1 Очередь
III кв. 2021
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Stellar City" (ЖК Стеллар Сити в Сколково)  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 2, вид с юго-западной стороны, фото - 1
ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 2, вид с юго-западной стороны, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 2, вид с юго-западной стороны, фото - 2
ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 2, вид с юго-западной стороны, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 1, вид с юго-западной стороны, фото - 3
ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 1, вид с юго-западной стороны, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 1, вид с юго-западной стороны, фото - 4
ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 1, вид с юго-западной стороны, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 1, вид с восточной стороны, фото - 5
ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 1, вид с восточной стороны, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 1, вид с восточной стороны, фото - 6
ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 1, вид с восточной стороны, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 1, вид с восточной стороны, фото - 7
ЖК Stellar City (ЖК Стеллар Сити в Сколково), корпус 1, вид с восточной стороны, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Stellar City" (ЖК Стеллар Сити в Сколково)

  • Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 7, к. 5, к. 6
    Дата: 26.07.2019
    1.2 MБ

Обсуждение ЖК "Stellar City" (ЖК Стеллар Сити в Сколково)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
3 673 50010 388 300 ₽
127 371 ₽/м2  1.65 %
Застройщик ГК ТАШИРГК ТАШИР
+7 (499) 348-17-29
На сайт