ФСК Лидер


ЛИДЕР?

Свое громкое название финансово-строительная корпорация «Лидер» получила в 2005 году с легкой руки основателя и бессменного генерального директора Владимира Воронина. Когда-то господин Воронин уже владел строительно-промышленной корпорацией «Развитие», и потерял ее в одночасье из-за происков конкурентов, но не пал духом и с нуля начал новый бизнес, в чем немало преуспел. За прошедшее десятилетие построено более четырех миллионов квадратных метров недвижимости, сформировано двенадцать современных кварталов, реализовано тридцать пять тысяч квартир.

Только в 2015 году ФСК «Лидер» ввел в строй более 516 тысяч квадратных метров как жилой, так и коммерческой недвижимости. Не только квартиры, но дороги, мосты по госзаказам возводят умельцы компании. Корпорация работает и на субподряде у других девелоперов, например, для Urban Group (ЖК «Опалиха 03» в Красногорске), или для компании «Абсолют» (ЖК «Западное Кунцево»). В компании трудятся более пяти с половиной тысяч человек. Главный офис располагается в Москве на Мясницкой улице, занимая целое здание.

Одна из ярких особенностей корпорации – реализация объектов на собственные средства и из собственных стройматериалов. Выбор площадки, проект, строительство, продажа, последующая эксплуатация – все находится внутри корпорации и осуществляется компаниями, являющимися членами «Лидера». Отсюда и соблюдение сроков ввода домов в эксплуатацию независимо ни от каких экономических катаклизмов в стране. Форс-мажорные обстоятельства просто исключены.

СТРУКТУРА ЛИДЕРА

В ФСК входит много структурных единиц. Назовем нескольких из них.

В 2016 году ФСК «Лидер» приобрела в Москве крупнейший домостроительный комбинат №1 (ДСК 1), который специализируется на выпуске панельных домов серии П-44Т и других.

Торговый дом «Партнер» обеспечивает строительными и отделочными материалами отечественного и зарубежного изготовления. Качество товара, предоставляемого этой компанией настолько велико, что ее услугами пользуются другие московские девелоперы и государственные структуры. Например, товарный бетон поставляется для реконструкции ВВЦ, стадионов «Динамо» и «Лужники», для возведения Ледового дворца и многих других значимых строек. У «Партнера» имеется собственный парк специализированной автотехники.

Производит и монтирует металлоконструкции любой сложности и назначения, а также быстровозводимые здания на основе модулей ООО «СтройМонтажСервис-М».

«Лидер-Эксплуатация» – управляющая компания и на ее попечении находится более одного миллиона квадратных метров недвижимости. Это и многоквартирные жилые комплексы, коттеджные поселки, паркинги и другое имущество, которое необходимо обеспечить профессиональной охраной, техническим обслуживанием и ремонтом, благоустройством и прочими мероприятиями. В целях улучшения качества обслуживания введенных в эксплуатацию объектов ФСК «Лидер» создан единый call-центр для приёма и обработки замечаний и предложений жителей.

UP-365! – оказывает помощь в решении ежедневных и рутинных забот своим клиентам: уборке помещения, доставке продуктов, можно вызвать автомобиль, заказать билеты в кино или театр, воспользоваться услугами няни и тому подобное.

«Лидер Девелопмент» занимается подбором строительных площадок, разрабатывает архитектурно-строительную концепцию, финансовыми расчетами, правоустанавливающей документацией, проводит тендеры, аукционы и конкурсы. При строительстве или реконструкции и капитальном ремонте выполняет функции технического заказчика.

ФСК «Лидер-Юг» специализируется на возведении объектов в Южном Федеральном округе России, а именно в городах Геленджике и Сочи. В Геленджике ФСК «Лидер-Юг» заявила о себе уникальным для региона проектом – целым кварталом четырехэтажных корпусов класса комфорт, расположенных на десяти гектарах. Детский сад, игровой городок, торговый комплекс, спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры делают жизнь в микрорайоне «Столичный квартал» приятной и комфортной. Семнадцать корпусов имеют единый архитектурный стиль.

На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2014 года работает ФСК «Лидер Северо-запад», первый ее проект – UP-квартал «Светлановский». Пять монолитных двенадцатиэтажных корпусов выделяются акцентированными фасадными вставками и витражным остеклением. В наличии полноценная инфраструктура.

UP-КВАРТАЛ

А что такое UP-квартал? Он включает добавочные опции и льготы при сохранении стоимости на недвижимость комфорт-класса. Например, при строительстве дома класса комфорт применяются технологии класса бизнес – монолитное строительство, витражное и панорамное остекление, отделка керамогранитом, вентилируемые фасады, современные лифты. Предлагаются персональные дизайнерские проекты, гарантировано высокое качество. Кварталы имеют неплохую транспортную доступность. Все они огорожены, охраняются, ведется видеонаблюдение, въезд автомобилей разрешен по спецпропускам. Инфраструктура насыщена: подземные и наземные автостоянки, дошкольные учреждения и школы с бассейнами, магазины, спортсооружения, всевозможные развлекательные и спортивные зоны, площадки для выгула собак, отделения банка, салоны красоты, медицинские учреждения и прочие необходимые каждому горожанину услуги. Дома UP-кварталов оснащены оборудованием для автоматического сбора показаний расхода воды и электроэнергии, которая сразу отправляется на центральный пульт и у жильцов отсутствует ежемесячная повинность снятия показаний счетчиков.

ПРОЕКТЫ ЛИДЕРА

В Калужской области

На расстоянии в 190 километрах от столицы, в Калуге, у «Лидера» несколько заметных объектов – ЖК «Молодежный», ЖК «Дружба» и «Дом на Чижевского».

ЖК «Молодежный» не сам по себе, он является частью новой комплексной застройки «Тайфун» – очень крупного калужского объекта. К строительству приступили в 2012 году. Многосекционные монолитно-кирпичные дома яркие, с красивым остеклением, переменной этажности в 7–16 этажей. Нижние этажи выделены для объектов инфраструктуры.

ЖК «Дом на Чижевского» – малоэтажное здание бизнес-класса необычной формы, с подземной автостоянкой.

И, конечно, знаковый объект – необыкновенно красивая четырехзвездочная гостиница Sheraton в Калуге рассчитана на 174 номера, имеет ресторан, конференц-залы, бассейн, тренажерный зал, спа-салон и двухуровневую автостоянку.

В Московском регионе

«Лидер» возводит не только микрорайоны, но и коттеджный поселок под названием «Vita Verde». На 46 гектарах построены 294 прелестных коттеджа исполненных в итальянском стиле. Поселок оборудован спортивной площадкой, детским садом, минимаркетом, аптекой и отделением банка.

До 2012

В Москве построен роскошный комплекс бизнес-класса «Зодиак». При строительстве были использованы новейшие строительные и инженерные технологии, изысканные интерьеры от ведущих дизайнеров. Мотивы звездного неба, символика знаков Зодиака украшают лифты и общественные зоны, отделанные гранитом и мрамором.

2012

Тридцать пять гектаров занимают десять многосекционных монолитных корпусов микрорайона «Новое Измайлово». Общая жилая площадь равна 370 000 кв. м. Микрорайон располагается на шоссе Энтузиастов, в нескольких километрах от МКАД и обеспечен, помимо стандартного набора объектов инфраструктуры, трехэтажной медицинской клиникой «АВС-Медицина».

В Одинцовском районе начинается реализация малоэтажного UP-квартал выполненного в итоге в европейском архитектурном стиле – ЖК «Западное Кунцево». 23 дома высотой в 5–6 этажей с красными черепичными крышами.

Началось строительство комплекс «М-House» – красивой новостройки с панорамным остеклением в районе Чертаново Южное.

2013-2014

UP-квартал «Новое Тушино» – комфортный современный микрорайон на 20 гектарах на северо-западе от Москвы. Шесть монолитных многосекционных корпусов переменной этажности в 17–22 этажей.

UP-квартал «Сколковский» расположен в Одинцовском районе, в г. Одинцово, в четырех километрах от МКАД, он соседствует с инновационным центром «Сколково» и представляет собой современное, продуманное в мелочах пространство для удобной жизни. Двадцать пять гектаров территории занимают тринадцать монолитных высотных дома в 17–25 этажей. Фасады украшены цветными вставками и витражным остеклением.

2015

Продолжается строительство в Москве, на шоссе Энтузиастов. ЖК «Новое Измайлово-2» - три разноэтажных корпуса в девяти километрах от кольцевой автодороги, недалеко от Балашихи.

Дом «Дыхание» в Москве, в Тимирязевском районе. Дизайн квартир, общих площадей, эксплуатируемой кровли, подъездов, разработан международной студией. В непосредственной близости находится большой парк.

2016

В мае на рынке новостроек массового сегмента, на северо-востоке Москвы в Отрадном разрешены продажи в ЖК «Поколение», включающем в себя четыре дома. Более шести гектаров застроены монолитными многосекционными, переменной этажности корпусами (в 16–20 этажей). Чуть  позже компания объявила о строительстве новых UP кварталов «Римский» в поселке Развилка и «Скандинавский» на Осташковском шоссе.

ПОМОГИ ДРУГУ

Высока и социальная ответственность ФСК «Лидер». Несколько недостроенных комплексов и домов, разорившихся и недобросовестных компаний, взяты корпорацией под свою ответственность.

В 2012 году корпорация предоставила 24 квартиры обманутым дольщикам, ранее купившим жилье в ЖК «Балашиха-Сити» (ЖК «Солнцеград») у ЗАО «Золотая миля».

В 2013 году завершено строительство жилого комплекса «20 Парковая» за другой обанкротившейся компанией.

2014 год тоже не остался без благих дел. В данном случае корпорация предоставила 34 квартиры дольщикам, обманутым ООО фирма «Тайфи», в своем новом микрорайоне «Новое Измайлово» на безвозмездной основе.

В 2015 году завершена достройка трех корпусов жилого комплекса «Южная звезда» в Балашихе.

2016 год и новое инвестирование в завершение строительства ЖК «Видный». Также некоторые незавершенные объекты разорившейся строительной компании СУ-155, включая социальные, переданы на достройку ФСК «Лидер».

СПОНСОРСТВО

Корпорация не чужда благотворительности спортивным организациям. «Лидер» является спонсором подмосковного клуба регби и международного теннисного турнира. Финансировала выпуск книги «Московский строительный комплекс».

РЕЗЮМЕ

ФСК «Лидер» обладатель множества наград и премий. Компания входит в первую десятку в рейтинге социальной ответственности строительных компаний Московского региона. Внимательно следит за новинками строительного рынка, за инновационными продуктами, повышающими комфорт и улучшающими экологическую обстановку. Например, в московских кварталах появятся специальные установки зарядных станций для электромобилей.

Надежность корпорации подтверждают множество солидных банков-партнеров: Сбербанк, ВТБ24, Банк Возрождение, РайффазенБанк, СвязьБанк и десяток других.


7
Завершение строительства
  • II кв. – 2018
ЖК "Новогиреевский"Московская область, Балашиха, улица Строителей
Квартиры от 2.2 млн. руб.
  •  Застройщик — ФСК Лидер
  •  Класс жилья — Эконом-класс
  •  Корпусов — 2
  •  Кол-во квартир — 1229
33
Завершение строительства
  • 1-я очередь – 2019
  • 2-я очередь – ?
UP-квартал "Скандинавский"Россия, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Бородино
Квартиры от 2 млн. руб.
  •  Застройщик — ФСК Лидер
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 4
  •  Кол-во квартир — 519
49
Завершение строительства
  • 1-я очередь – 2018
  • 2-я очередь – ?
UP-квартал "Римский"Московская область, Ленинский район, посёлок Развилка, Проектируемый проезд № 5538
Квартиры от 2.5 млн. руб.
  •  Застройщик — ФСК Лидер
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Кол-во квартир — 844
33
Завершение строительства
  • IV кв. – 2016
ЖК "Новое Измайлово-2"г. Балашиха, ул. Некрасова 11
Квартиры от 3 млн. руб.
  •  Застройщик — ФСК Лидер
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 3
  •  Кол-во квартир — 1189
103
Завершение строительства
  • 1-я очередь – 2016
  • 2-я очередь – 2017
  • 3-я очередь – 2018
  • 4-я очередь – ?
UP-квартал "Сколковский"Московская область, Одинцовский район, Одинцово ул. Чистяковой, 1, 1А, 1Б, 21
Квартиры от 2.4 млн. руб.
  •  Застройщик — ФСК Лидер
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 13
  •  Кол-во квартир — 3896
102
Завершение строительства
  • 1-я очередь – 2016
  • 2-я очередь – 2017
  • 3-я очередь – 2018
UP! Квартал "Новое Тушино"д. путилково, ул. новотушинская, 5а
Квартиры от 3.1 млн. руб.
  •  Застройщик — ФСК Лидер
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 6
  •  Кол-во квартир — 5885
42
Завершение строительства
  • 1-я очередь – 2017
  • 2018
  • 2-я очередь – 2019
ЖК "Поколение"Сигнальный проезд, вл. 5, Москва
Квартиры от 4.8 млн. руб.
  •  Застройщик — ФСК Лидер
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 4
  •  Кол-во квартир — 1214
74
Завершение строительства
  • II кв. – 2017
Дом на Тимирязевской (ЖК "Дыхание")Москва, Дмитровское ш., вл.13
Квартиры от 13 млн. руб.
  •  Застройщик — ФСК Лидер
  •  Класс жилья — Элит-класс
  •  Корпусов — 2
  •  Кол-во квартир — 406

Другие застройщики