UP! Квартал "Новое Тушино"

Объект сдан
Квартиры
от 3.8 млн. рублей
Московская область,Красногорский
Шоссе
до МКАД
1 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
17-22 эт.
Корпусов
6 корп.
Паркинг
Подземный паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2016
2-я очередь2017
3-я очередь2018

Цены на квартиры в UP Квартале "Новое Тушино"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м233,7-58,5 м2
Цена, руб. от3 786 9525 475 470 ₽
Площадь, м251,6-78,6 м2
Цена, руб. от5 671 3807 875 720 ₽
Площадь, м279,5-103,7 м2
Цена, руб. от6 628 98610 784 692 ₽

Что Вам нужно знать о UP Квартале "Новое Тушино"

ПРАКТИЧЕСКИ МОСКВА

Формально ЖК «UP! Квартал Новое Тушино» находится на территории Красногорского района Московской Области близ д. Путилково. На деле, от внешней стороны МКАД и от города, соответственно, Комплекс отделен лишь полоской Алешкинского леса, основной массив которого находится чуть поодаль, и шумо-пылепоглощающими барьерами той же кольцевой.

С въездами-выездами в город тут проблем нет, а что касается повышенного шумового фона, то он здесь не больше, чем у домов, стоящих вплотную к Ленинградке или к Ленинскому проспекту, но это уже совсем другая история хотя бы по части ценообразования на квартиры здесь и там.

ЧТО ТАКОЕ UP! КВАРТАЛ?

Вы знаете, а ничего сверхъестественного, просто реализация проекта выглядит довольно продуманно. Застройщик, Компания ФСК "Лидер", наметила для себя некие ориентиры с целью сделать проживание в Комплексе комфорт-класса максимально удобным. В итоге то, что регулярно встречается (порой по частям) в прочих ЖК, здесь присутствует в цельном виде: огороженная территория со шлагбаумом на въезде, подземные паркинги под каждым корпусом, два собственных детских сада, школа с претензией на элитарность, медицинский центр, коммерческая инфраструктура на первых этажах, спортивные и игровые площадки, пешеходные и велодорожки.

Монолитный железобетон, внешние стены из газобетонных блоков, керамогранитный вентилируемый фасад, местами витражное и панорамное остекление, не слишком вместительные подземные паркинги, приличествующая отделка вестибюлей, домофоны и видеонаблюдение – это основные характеристики жилых корпусов Комплекса.

КОРПУСА И СРОКИ

Комплекс состоит из шести многосекционных корпусов переменной этажности от 17 до 22 этажей, ввод которых в эксплуатацию проходит с 2015 по 2018 год по следующему графику:

Корпус №6: 3 секции, 18 этажей, 248 квартир – РВЭ получено 10.04.2015.
Корпус №4: 12 секций, 17-18-20-22 этажа, 1 315 квартир, 310 м/м в подземном паркинге – РВЭ получено 13.01.2016.

Корпус №3: 12 секций, 17-18-20-22 этажа, 1 315 квартир, 329 м/м в подземном паркинге – РВЭ получено 06.10.2016.
Корпус №5: 12 секций, 17-18-20-22 этажа, 1 315 квартир, 324 м/м в подземном паркинге – РВЭ получено 06.10.2016.

Корпус №2: 12 секций, 17-18-20-22 этажа, 1 376 квартир, 329 м/м в подземном паркинге – РВЭ получено 08.08.2017.
Корпус №1: 8 секций, 21 этаж, 1 000 квартир, 120 м/м в подземном паркинге – РВЭ получено 05.07.2018.

Детский сад №8 на 145 малышей введен в эксплуатацию в декабре 2015 года, второй Детский сад №7 на 145 мест введен в эксплуатацию летом 2017 года. Эти заведения являются частными, и пребывание детей в них обходится в 15 000 рублей в месяц.

Школа на 1 600 учеников откроется в сентябре 2018 года.

Изначально, она тоже была задумана коммерческой, но тут есть надежда на ее переход под крыло муниципальных властей.

ПЛАНИРОВКИ

Площадь однокомнатных квартир с классической компоновкой (комната больше – кухня меньше) находится в диапазоне 34-42 кв. м:

«Продвинутые» варианты обладают несколько иными характеристиками:

Площадь большинства двухкомнатных квартир превышает 60 кв. м, экзотических планировок тут нет, выбирать предстоит из угловых, линейных и распашных вариантов:

В корпусе №1 встречаются редкие для трехкомнатных квартир линейные планировки. В основном в Комплексе преобладают трешки-распашонки, площадь которых доходит до 100 кв. м.

Отметим возможность приобретения квартир с чистовой отделкой в ряде секций – на официальном сайте ЖК «UP! Квартал Новое Тушино» Вы сможете подробно рассмотреть каждый из четырех представленных вариантов.

В корпусе №1 в секциях 4 и 7, в корпусе №2 в секциях 3 и 8, в корпусе №3 в секциях 5, 7 и 8 квартиры оформлены в стилях:

«АВАНГАРД»

«АРТ-ДЕКО»

«МОДЕРН»

«КЛАССИКА»

В корпусе №4 в секциях 5,8 и 10 из представленных видов отделки отсутствует стиль «Модерн».

ОФОРМЛЕНИЕ

Офис продаж ФСК «Лидер» находится рядом с корпусом №1.

Квартиры в корпусах продаются по договору купли-продажи. Регистрация договора будет для покупателя бесплатной. 30 000 рублей, которые необходимо заплатить за недельное бронирование квартиры, в итоге зачтутся в ее стоимость. Основная сумма должна быть перечислена на счет Застройщика, ООО «СоюзАГРО» в течение 5 дней после прохождения государственной регистрации ДКП.

Ипотечный кредит можно получить в банках:

ЗА
  • Комплекс построен
  • продуманная ценовая политика
  • исчерпывающая инфраструктура
  • классические "комфортные" планировки
ПРОТИВ
  • урбанистическое звуковое оформление загородной жизни
РЕЗЮМЕ

Своих денег здешние квартиры определенно стоят, хотя тем, кто мечтает жить в абсолютной тишине, его расположение, скорее всего, не понравится. Для тех, кто готов «закрыть уши» на эту проблему, плюсы комплекса легко перевесят его минусы.

Ход строительства UP Квартала "Новое Тушино"

  • Июнь
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Октябрь
  • Февраль
  • Апрель
  • Май
Предыдущее Следующее

Обсуждение UP Квартала "Новое Тушино"

UP! (АП) Квартал "Новое Тушино" на карте

Московская область, д. Путилково, ул. Новотушинская, 5а

newkk