ЖК "Мир Митино"

Цены на квартиры в ЖК "Мир Митино"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м232,2-32,6 м2
Цена, руб. от4 506 8584 803 591 ₽
Площадь, м231,92-38,4 м2
Цена, руб. от4 427 6515 907 841 ₽
Площадь, м252,72-69 м2
Цена, руб. от6 490 0008 843 536 ₽
Площадь, м267,3-81,7 м2
Цена, руб. от8 068 80111 186 682 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Мир Митино"

МИТИНО В МИТИНО

Назовем вещи своими именами: «Мир Митино» впоследствии будет вправе претендовать на звание полноценного микрорайона. На почти 60 ГА участка земли, расположенного близ пос. Рождествено на Муравской улице (правда, доподлинно неизвестно, когда) появятся многоэтажные жилые корпуса (правда, пока непонятно, в каком количестве), обеспеченные необходимыми объектами социальной и коммерческой инфраструктуры, включающей в себя две школы, пять детских садов и поликлинику. Несмотря на нахождение с внешней стороны МКАД, данный район СЗАО входит в границы Старой Москвы, обладая при этом рядом преимуществ по части экологии по сравнению с «внутримкадными» Новостройками, привычными столичными атрибутами в виде находящейся рядом станции метро «Пятницкое шоссе» и вариативностью транспортного сообщения.

На официальном сайте ЖК «Мир Митино» говорится о планах по созданию еще одной трассы, которая должна, соединив Пятницкое и Путилковское шоссе, получить прямой выход на МКАД.

О СРОКАХ

В первую очередь строительства включены 12 корпусов – 7 панельных и 5 монолитных. Генплан живет своей жизнью – корпуса подсвечиваются по мере выхода квартир в продажу,

а раздел "Документы" на сайте регулярно пополняется свежими проектными декларациями.

Дома будут вводиться в эксплуатацию поэтапно и далеко не одномоментно:

Корпус №7 – I квартал 2018.
Корпус №8 – IV квартал 2017.
Корпус № 9 – III квартал 2018.
Корпус №10 – IV квартал 2017.
Корпус №10.1 – IV квартал 2017 (пока единственный монолит).
Корпус №14 – III квартал 2019.
Корпус №15 – III квартал 2019.
Корпус №15.1 – III квартал 2019.

Все эти корпуса относятся к первой очереди строительства, работы надо которой полностью закончатся в 2020 году. 

ЗНАКОМЫЕ ВСЕ ЛИЦА

Ожидание того, что все планы по строительству Комплекса будут реализованы, перерастает в уверенность после беглого взгляда на список участников проекта – Команда подобралась, что надо. В качестве Инвестора, Ген. Подрядчика и Девелопера проекта выступают такие монстры рынка, как Capital Group, ГВСУ-Центр и УК Развитие, Застройщиком является ООО «Рождествено». Важный момент – строительство ведется не столько за счет дольщиков – кредитный договор заключен с Промсвязьбанком и с Автовазбанком. Кто подрядился, тот и выполняет основной массив работ. И вот какие задачи стоят перед ГВСУ.

ПАНЕЛЬ И МОНОЛИТ

Разница здесь не только и не столько в технологиях. Монолитные корпуса все как один башенного типа по 24 этажа каждый. А вот на панельных корпусах есть смысл остановиться чуть подробнее. 

Дело в том, что это самые молодые представители панельного домостроения, во всех смыслах являющиеся детищем ГВСУ (сами производят, сами и строят). Среди основных отличий от собратьев выделим возможность соединения секций разной высотности (например, шаг этажей в корпусах 7 и 8 выглядит так: 11 – 18 – 23 – 25),

наличие на фасадах «французских балконов» с возможностью установки на них внешних блоков кондиционеров, плоскую кровлю. Проблема архитектурного однообразия, свойственного обычным домам панельных серий, здесь решена просто и изящно – панели серии «ДОММОС» облицованы немецкой клинкерной плиткой – в жизни все это смотрится очень симпатично.

Именно в панельных домах Вы сможете заказать отделку "от Застройщика". Минимальный прайс стартует с отметки 14 000 рублей за квадратный метр.

В августе 2017 года стартовали продажи квартир с уже готовой отделкой в шестой секции корпуса №9, при этом ее стоимость уже включена в цену квартиры. В перечень производимых работ входят подготовка стен и последующая поклейка обоев, отделка ванной керамической плиткой, устройство натяжных потолков во всех помещениях, укладка ламината в комнатах и на кухне, напольной плитки в коридоре, ванной и санузле, установка сантехнического оборудования, выключателей, розеток, входной и межкомнатных дверей и остекление лоджии (балкона). Доступны два варианта: "Гармония контраста" и "Элегантная классика". Определиться, как из них Вам больше по душе, можно перед самым вводом корпуса в эксплуатацию.

ВЫБОР

Студии – это прерогатив монолитов, причем их площади оказываются не такими уж и маленькими:

Планировки однокомнатных квартир в обоих типах домов схожи, но самые небольшие варианты обнаружатся в панельных:

38-40 кв. м – характерная для "однушек" Комплекса площадь:

Самые маленькие двухкомнатные находятся в монолитных корпусах:

Здесь же найдутся шикарные "двушки" с площадью под 70 кв. м:

В панельных домах такого разбега метражей нет:

По большому счету серьезной разницы в площадях трехкомнатных квартир здесь тоже не существует. Самые интересные в плане метража "трешки" будут в монолите:

В "ДОММОСЕ" все проще – доступно либо линейно-угловая планировка,

либо классическая "распашная":

Продажи идут по ФЗ-214, за регистрацию ДДУ платит "фирма", Вы оплачиваете только гос. пошлину; 0.8% от цены квартиры, которые с покупателя возьмут за ее бронирование, в итоге войдут в стоимость покупки. Более десяти банков предлагают ипотечные программы, открывает список СБЕРБАНК. Сроки беспроцентной рассрочки свои у каждого корпуса. Продажами занимаются три брокера: БЕСТ-Новострой, Бон-Тон и Est-a-Tet – условия и объемы одинаковые.

ЗА
  • серьезная Команда проекта
  • собственная инфраструктура на нежилых первых этажах
  • свои школы и детские сады
  • зеленый район с нормальной транспортной обеспеченностью
ПРОТИВ
  • получить все и сразу не выйдет
РЕЗЮМЕ

Исходя из анализа спроса на квартиры в Комплексе становится понятно, что проект оказался сколь своевременным столь и востребованным. Не забываем о конкурентоспособной цене, что и определяет спрос во все времена, не исключая и кризисные.

Новостройки ноября

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Мир Митино"

  • Июнь
  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
Предыдущее Следующее

Новостройки ноября

На правах рекламы

Обсуждение ЖК "Мир Митино"

ЖК "Мир Митино" на карте

г. Москва, ул. Муравская