Квартиры
от 4.7 млн. рублей
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит, Панель
Этажность
11-25 эт.
Корпусов
12 корп.
Паркинг
Подземный паркинг на 1200 м/м
Окончание строительства
1-я очередь2018
20192-я очередь2020

Цены на квартиры в ЖК "Мир Митино"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м232,6-32,6 м2
Цена, руб. от4 890 0004 890 000 ₽
Площадь, м232,05-38,4 м2
Цена, руб. от4 730 0005 990 000 ₽
Площадь, м253,13-61,55 м2
Цена, руб. от6 900 0008 300 000 ₽
Площадь, м267,33-77,2 м2
Цена, руб. от8 020 00011 280 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Мир Митино"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Назовем вещи своими именами: «Мир Митино» впоследствии будет вправе претендовать на звание полноценного микрорайона. На почти 60 Га участка земли, расположенного близ пос. Рождествено на Муравской улице (правда, доподлинно неизвестно, когда) появятся многоэтажные жилые корпуса (правда, пока непонятно, в каком количестве), обеспеченные необходимыми объектами социальной и коммерческой инфраструктуры, включающей в себя две школы, пять детских садов и поликлинику. Несмотря на нахождение с внешней стороны МКАД, данный район СЗАО входит в границы Старой Москвы, обладая при этом рядом преимуществ по части экологии по сравнению с «внутримкадными» новостройками, привычными столичными атрибутами в виде находящейся рядом станции метро «Пятницкое шоссе» и вариативностью транспортного сообщения.

На официальном сайте ЖК «Мир Митино» говорится о планах по созданию еще одной трассы, которая должна, соединив Пятницкое и Путилковское шоссе, получить прямой выход на МКАД.

О СРОКАХ

В первую очередь строительства включены 12 корпусов – 7 панельных и 5 монолитных. Генплан при этом живет своей жизнью – корпуса на нем подсвечиваются по мере выхода квартир в продажу,

а раздел "Документы" на сайте регулярно пополняется свежими проектными декларациями.

Дома будут вводиться в эксплуатацию поэтапно и далеко не одномоментно:

Корпус 7: 11-25 этажей (10 секций, панель), 1046 квартир – получение РВЭ намечено на III квартал 2018 года (первоначально заявленный срок – I квартал 2018).
Корпус 8: 11-25 этажей (10 секций, панель), 1081 квартира – получение РВЭ намечено на III квартал 2018 года (первоначально заявленный срок – IV квартал 2017).
Корпус 9: 25 этажей (7 секций, панель,) 799 квартир – получение РВЭ намечено на III квартал 2018 года.
Корпус 10: 20-25 этажей (7 секций, панель), 680 квартир – РВЭ получено 13.07.2018.
Корпус 10.1: 24 этажа (башня, монолит), 225 квартир – РВЭ получено 24.07.2018.
Корпус 14: 25 этажей (7 секций, панель), 799 квартир – получение РВЭ намечено на III квартал 2019 года.
Корпус 15: 20-25 этажей (7 секций, панель), 680 квартир – получение РВЭ намечено на III квартал 2019 года.
Корпус 15.1: 24 этажа (башня, монолит), 225 квартир – получение РВЭ намечено на III квартал 2019 года.
Корпус 16: 24 этажа (башня, монолит), 287 квартир – получение РВЭ намечено на III квартал 2020 года.
Корпус 16.1: 24 этажа (башня, монолит), 283 квартир – получение РВЭ намечено на III квартал 2020 года.
Корпус 17: 24 этажа (башня, монолит), 287 квартир – получение РВЭ намечено на III квартал 2020 года.

ЗНАКОМЫЕ ВСЕ ЛИЦА

Ожидание того, что все планы по строительству Комплекса будут реализованы, перерастает в уверенность после беглого взгляда на список участников проекта – Команда подобралась, что надо. В качестве инвестора, генерального подрядчика и девелопера проекта выступают такие монстры рынка, как Capital Group, ГВСУ-Центр и УК Развитие, Застройщиком является ООО «Рождествено». Важный момент – строительство ведется не столько за счет дольщиков – кредитный договор заключен с Промсвязьбанком и с Автовазбанком. Кто подрядился, тот и выполняет основной массив работ. И вот какие задачи стоят перед ГВСУ.

ПАНЕЛЬ И МОНОЛИТ

Разница здесь не только и не столько в технологиях. Монолитные корпуса все как один башенного типа по 24 этажа каждый. А вот на панельных корпусах есть смысл остановиться чуть подробнее.

Дело в том, что они относятся к категории самых молодых представителей панельного домостроения, во всех смыслах являющиеся детищем ГВСУ (сами производят, сами и строят). Среди основных отличий от собратьев выделим возможность соединения секций разной высотности (например, шаг этажей в корпусах 7 и 8 выглядит так: 11 – 18 – 23 – 25), наличие на фасадах «французских балконов» с возможностью установки на них внешних блоков кондиционеров, плоскую кровлю. Проблема архитектурного однообразия, свойственного обычным домам панельных серий, здесь решена просто и изящно – панели серии «ДОММОС» облицованы немецкой клинкерной плиткой – в жизни все это смотрится очень симпатично.

Именно в панельных домах Вы сможете заказать отделку "от Застройщика". Минимальный прайс стартует с отметки 12 900 рублей за квадратный метр.

Перечень отделочных материалов представлен следующим списком:

1. Стены: подготовка поверхности с последующей поклейкой обоев под покраску в кухне, комнатах, коридоре, туалете; облицовка стен керамической плиткой в ванной.
2. Потолки – натяжной потолок в кухне, комнатах, коридоре, санузлах.
3. Полы: ламинат – в коридоре, кухне и комнатах; керамическая плитка или керамогранит в санузлах; напольный плинтус в кухне, комнатах, коридоре.
4. Балконы: стены – покраска, пол – керамическая плитка или керамогранит.
5. В санузлах: сантехническое оборудование.
6. Электроснабжение: выключатели, розетки.
7. Дверь входная с замком.
8. Двери межкомнатные.

 

ИНФРАСТРУКТУРА

Первый детский сад будет готов к вводу вместе с вводом в эксплуатацию корпуса №7, на первом этаже которого он и располагается. Это частное заведение будет способно принять 55 детей одновременно.

2019 год назван годом открытия еще двух детских садиков, один из которых, вместимостью 150 малышей, будет муниципальным, а другой, рассчитанный на 90 мест запланирован частным.

Муниципальная школа на 1 100 учеников должна открыться осенью 2020 года.

На завершающем этапе строительства в комплексе запланировано появление еще одной школы на 1 000 мест и последнего детского сада на 225 воспитанников.

ПЛАНИРОВКИ В МОНОЛИТНЫХ КОРПУСАХ

Видимо, в силу того, что кухонь менее 11 квадратов в этих домах не предусмотрено (студии не в счет), Застройщик предпочитает использовать приставку «евро» в обозначении любой квартиры, включая однокомнатные:

Самое интересное заключается в том, что, покупая «евро» квартиру, Вы получаете ровно столько изолированных комнат, сколько на конкретной планировке их и будет указано. При этом кухня-гостиная, начиная с двухкомнатных квартир, действительно достойна такого наименования:

ПЛАНИРОВКИ В ПАНЕЛЬНЫХ КОРПУСАХ

Чем-чем, а разнообразием планировочных решений серия «Доммос» не балует. Однокомнатные квартиры имеют четкое деление на два подвида – эконом и эконом-плюс (в плюс приходят около 5 кв. м):

Практически такая же картина наблюдается при подборе двухкомнатной квартиры, однако здесь уже вырисовывается альтернатива в виде линейной или распашной планировки:

Присматриваясь к трехкомнатной квартире, покупатель волен выбирать между угловым и распашным расположением:

Приятным бонусом служат балконы и лоджии, площадь которых высчитывается с учетом коэффициента 0,3.

СХЕМА СДЕЛКИ

Офис продаж на объекте работает ежедневно с 9 00 до 21 00.

Продажи идут по ФЗ-214, за регистрацию ДДУ платит "фирма", Вы оплачиваете только гос. пошлину; 0,8% от цены квартиры, которые с покупателя возьмут за ее бронирование, в итоге войдут в стоимость покупки. Более десяти банков предлагают ипотечные программы, открывает список СБЕРБАНК.

Сроки беспроцентной рассрочки свои у каждого корпуса. Продажами занимаются три брокера: БЕСТ-Новострой, Бон-Тон и Est-a-Tet – условия и объемы одинаковые.

ЗА
  • серьезная Команда проекта
  • собственная инфраструктура на нежилых первых этажах
  • свои школы и детские сады
  • зеленый район с нормальной транспортной обеспеченностью
ПРОТИВ
  • получить все и сразу не выйдет
РЕЗЮМЕ

Исходя из анализа спроса на квартиры в Комплексе становится понятно, что проект оказался сколь своевременным столь и востребованным. Не забываем о конкурентоспособной цене, что и определяет спрос во все времена, не исключая и кризисные.

Ход строительства ЖК "Мир Митино"

  • Июнь
  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
  • Декабрь
  • Апрель
  • Июнь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Мир Митино"



ЖК "Мир Митино" на карте

г. Москва, ул. Муравская

Репортажи: Квартирный контроль в ЖК "Мир Митино"

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk