ЖК "Митино Парк"

Квартиры
от 3 млн. рублей
Московская область,Красногорский
Метро
до МКАД
4 км.
Класс дома
Эконом-класс
Технология
Монолит
Этажность
18-33 эт.
Корпусов
6 корп.
Паркинг
Подземный паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2019
2-я очередь?

Цены на квартиры в ЖК "Митино Парк"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м220,1-27,8 м2
Цена, руб. от3 045 1504 025 440 ₽
Площадь, м234,9-40,1 м2
Цена, руб. от4 664 5706 075 150 ₽
Площадь, м250,3-63,5 м2
Цена, руб. от6 070 1008 470 900 ₽
Площадь, м268,1-82,5 м2
Цена, руб. от7 763 40010 751 000 ₽
Площадь, м294,4-111,6 м2
Цена, руб. от10 563 36012 945 600 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Митино Парк"

О ПРОЕКТЕ

Находясь на расстоянии 1 км от одноименной станции метрополитена, данный Жилой Комплекс формально не относится к московскому микрорайону Митино. В проектной декларации ЖК в графе «адрес» значится местечко с жутковатым названием Коммунальная зона «Красногорск-Митино», а это означает, что по своей административно-территориальной принадлежности Комплекс имеет отношение к городу Красногорску и Красногорскому району Московской области. В связи с этим возникают вопросы к наличию социальной инфраструктуры – одно дело быть прикрепленным к поликлинике или школе в «шагово доступном» Митино, другое дело ездить за всем этим в Красногорск. Тем не менее, в планы ГК ПИК входит строительство собственного детского сада и начальной школы, которые должны открыться, ориентировочно, в сентябре 2020 года. До МКАД отсюда вроде бы рукой подать, но путь туда и обратно во многом зависит от времени поездки:

Что касается непосредственно жилых корпусов, то всего их в Комплексе заявлено 6, из которых 4 находятся на разных стадиях их строительства:

Корпус №1: 33-этажная башня, 390 квартир, 84 кладовые, ввод в эксплуатацию в I квартале 2019 года.
Корпус №2: 33-этажная башня, 354 квартиры, 81 кладовая, ввод в эксплуатацию в IV квартале 2019 года.
Корпуса №3 и №4: 7 секций, 18-33 этажа, 541+577 квартир, общий подземный паркинг с доступом на лифте, рассчитанный на 259 машиномест, 293 кладовые, ввод в эксплуатацию в IV квартале 2019 года.

Корпуса строятся по ПИКовской технологии СЭМ-2 (супер-эффективный монолит), что на практике означает возведение монолитного каркаса с последующим навешиванием на него готовых заводских трехслойных панелей.

ПЛАНИРОВКИ

Обратите внимание, что на планировках, которыми так богат официальный сайт ЖК «Митино Парк», отсутствуют балконы. Между тем продавцы говорят, что в ряде квартир, расположенных с 3 по 19 этаж, они есть, об этом же свидетельствуют соответствующие компьютерные реконструкции. Понятно, что площадь 1,6 кв. м резко ограничивает их функционал, но это все же лучше, чем ничего.

Самые маленькие студии имеют площадь, едва превышающую 20 кв. м:

В корпусах №3 и №4 найдутся студии побольше и посолиднее:

Среди однокомнатных квартир, в целом, обладающих очень неплохими метражными характеристиками, есть варианты с классической 10-метровой кухней или же с модной кухней-гостиной:

Не совсем понятно, с какой целью Застройщик отправил в категорию двухкомнатных квартир вот такие варианты в корпусе №2. Так и хочется поиграть в игру «купите нашу обалденную евро-планировку»? А почему тогда у вас предлагаются однушки по сорок квадратов с похожими характеристиками, показанные выше?

Площадь «реальных» двухкомнатных квартир доходит до 60 кв. м. Два санузла здесь не редкость:

Среди трехкомнатных квартир выделяются экономные решения от 68 до 74 кв. м:

Наибольшим метражом наделены распашонки в корпусах №№3 и 4, где-то посередине находятся 82-метровые угловые квартиры в корпусе №2:

Далеко не каждый Застройщик рискует пополнить квартирный фонд ЖК эконом-класса четырехкомнатными квартирами. Но ПИК все-таки решил сослужить добрую службу людям, нуждающимся в больших площадях:

Нашлось здесь место и для совсем эксклюзивного формата: на первых этажах находятся квартиры с отдельным входом,

и варианты с так называемой антресольной планировкой, при которой часть помещения предполагается сделать двухуровневой (в отличие от всех прочих квартир Комплекса отделка в них не производится):

Продажи ведутся в рамках 214 Федерального Закона, услуги по сопровождению государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве обойдутся в 20 000 рублей, оформлять собственность придется самостоятельно. Ипотечные кредиты выдают банки:

ЗА
  • ПИК находится на пике
  • метро в шаговой доступности
  • парк и лес под боком
  • хороший выбор квартир
  • отделка
  • интересные цены
ПРОТИВ
  • не слишком выразителен
  • явно недостаточная вместительность подземного паркинга
  • собственная инфраструктура не выглядит самодостаточной
РЕЗЮМЕ

Вот таким выглядит вектор развития современного эконом-класса в понимании ГК ПИК – четко, ровно, функционально и без каких-либо изысков. Самое важное это то, что цены на квартиры в ЖК «Митино-Парк» более соответствуют ценам в Красногорских новостройках, нежели ценам в новостройках Митино, а между тем, территориально Комплекс воспринимается все-таки больше Митинским.

Ход строительства ЖК "Митино Парк"

  • Апрель
  • Май
  • Октябрь
  • Декабрь
  • Апрель
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Митино Парк"

ЖК "Митино Парк" на карте

Московская область, Красногорск, Дубравная улица

newkk