1 новостройка около метро Беговая от застройщика

Станция «Беговая» была открыта в 1972 году около железнодорожной платформы Белорусского направления, и обе названы в честь расположенного по соседству Московского ипподрома. Основанный в 1834 году графом Орловым, он повлиял на историю и топонимику района: и сама местность именовалась «Бегами», и аллеи с улицами появлялись соответствующие (Беговая, Скаковая), и украшают станцию панно с рысаками и горельефы с наездниками. Метро находится на стыке трех районов: Хорошевского, Пресненского и Бегового. В 150 метрах начинается территория Ваганьковского кладбища – второго местного исторического и знакового объекта, образованного в 1771. Здесь похоронены Владимир Высоцкий, Сергей Есенин и многие известные актеры, поэты и другие творческие личности, среди которых Леонид Енгибаров, Булат Окуджава, Виталий Соломин, Георгий Бурков. У станции есть два подземных вестибюля: восточный выходит на железнодорожную платформу и Третье транспортное кольцо (к Хорошевской эстакаде, построенной в 2002), западный – к Хорошевскому шоссе.

В архитектурном облике улиц преобладают три типа домов. Первый – это монументальные кирпичные сталинские шести- и десятиэтажки, построенные в пятидесятых. Второй – послевоенные 4-5-этажные кирпичные (Ходынская ул, Хорошевское ш., 2-й и 3-й Хорошевский пр-ды) и 4-этажные желтые блочные дома (квартал на 1-м Хорошевском пр.). Третий – типовое жилье, возведенное с 1960 по 2000: панельные 12-15-16-17-этажные высотки, блочные 9-этажки, кирпичные высотные дома семидесятых (9- и 14-этажные).

Застройщики и новостройки на Беговой

В двухтысячных «Беговую» начали застраивать лучшие российские девелоперы, работающие в сегменте бизнес- и премиум-класса, что лишний раз свидетельствует в пользу качества и привлекательности района:

  • Компания «Донстрой» завершила к 2011 году работу над проектом 32-38-этажного ЖК «Дом на Беговой», построив около станции метрополитена и ТТК две белоснежные 130-метровые башни и высотный 27-32-этажный шестисекционный третий корпус (на 5-10-этажном стилобате) с квартирами от 35 до 142 кв. метров. Когда-то на этом месте стояли двухэтажные дома, возведенные в сороковых-пятидесятых пленными немецкими солдатами;
  • Застройщик Capital Group представил инновационный МФК «ЛИЦА», где применена технология Intellectual Zonal Building with Apartments (IZBA): территория комплекса накрыта сетью Wi-fi, и специальная программа позволяет жителям с помощью смартфона управлять дистанционно инженерными коммуникациями (свет, вода, тепло, кондиционеры, связь), общаться с управляющей компанией, сервисной службой, охранниками или консьержем. «ЛИЦА» – одна из лучших новостроек у метро «Беговая» по оснащенности и качеству недвижимости. В двух 21-этажных корпусах (одноподъездной башне и шестисекционном дугообразном здании), объединенных трехэтажным стилобатом, предложены одно- и двухуровневые апартаменты площадью от 50 до 135 кв. м;
  • Холдинг Sezar group вместо снесенного «Хладокомбината №7» на Хорошевском шоссе построил жилой комплекс «Династия»: три высотных 21-24-этажных монолитных корпуса с фасадами из натурального камня и декоративными вставками из художественных панно и барельефов. Собственная территория с двором-патио и парком охватывает около 5 га. Покупатели имеют выбор из примерно пятидесяти вариантов планировок апартаментов общей площадью от 36 до 164 кв. м, с потолками высотой от 3 до 4 м, наличием просторных лоджий и открытых террас размеров до 80 кв. метров. Недвижимость здесь самая дорогая среди крупных новостроек у метро «Беговая»;
  • Концерн Coalco в партнерстве с известным московским девелопером MR Group, выполняющим в данных случаях функции fee-девелопера, реализуют два крупных проекта: МФК «Пресня Сити» на Ходынской улице и ЖК «Царская площадь» на Ленинградском проспекте по проекту архитектурного бюро SPEECH. В трех 44-этажных небоскребах комплекса «Пресня Сити», построенных на владениях хлебозавода им. В.П. Зотова размером 1,65 га, продаются апартаменты от 43 до 100 кв. м. Историческое здание хлебозавода 1932 г. постройки реконструировано и превращено в музей, галерею искусств, учебный и торговый центр. ЖК «Царская площадь» – это ансамбль из четырех разноцветных корпусов высотой от 9 до 21 этажа, где, помимо апартаментов, можно купить квартиру от 30 до 100 кв. м. Оба комплекса можно считать достойным вариантом при покупке жилья в новостройках у «Беговой» от застройщика с наилучшими рекомендациями.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Отличная транспортная инфраструктура – одно из очевидных достоинств р-на: прямой выезд на ТТК, близость Ленинградского проспекта (3,5 км) и Садового кольца (4 км), а также соседство Хорошевского и Звенигородского шоссе облегчает навигацию владельцам автомобилей, хотя и не избавляет от пробок. Пешеходам добираться легче: из подземного вестибюля есть выходы на железнодорожную платформу Белорусского направления, что обеспечивает второй надежный вид транспорта, а также к остановкам автобусов и троллейбусов, следующих до метро «Полежаевская», «Баррикадная», «Улица 1905 года», «Динамо», «Аэропорт», «Сокол», «Полянка», «Добрынинская», «Серпуховская» и другие.

Инфраструктура на Беговой

Главный объект инфраструктуры находится рядом с метро – это старейший в Европе и первый в мире рысистый ипподром ЦМИ, основанный в 1834 году. В 1851 его впервые посетил император Александр, в 1876 появился тотализатор. Прямо около выхода из подземного вестибюля можно увидеть торговый центр на нижних этажах высоток «Донстроя», где есть супермаркет «Алые паруса» и разнообразные магазины и кафе. В двух шагах находится школа №1288, названная в числе ста лучших общеобразовательных учреждений Москвы: главное подразделение с углубленным изучением английского и второе с французским уклоном (новое 4-этажное здание на 550 учащихся открыло двери в 2016, старое было снесено). В пяти минутах ходьбы расположен кадетский корпус «Пансион воспитанниц Министерства обороны РФ», где обучаются дочери военнослужащих. Он был создан в 2008 году на базе института военных дирижеров при Московской консерватории и занимает корпуса Николаевских казарм 19 века, отстроенных на Ходынском поле. Среди других заведений – муниципальные и частные детские сады, школа танцев, академия искусств, культурный центр и концертный зал «Созидатель», политехнический колледж. Полноценный комплект социальной и торговой инфраструктуры дополняет премиальный коммерческий объект, введенный в эксплуатацию в 2009: 42-этажный небоскреб офисного центра класса «А» Nordstar Tower, соединенный с метро крытой пешеходной галереей.

Экология в районе станции метро

На экологических картах этот регион Москвы считают неблагоприятным, что не удивительно: зеленых насаждений мало, неподалеку загазованный Центральный округ, на расстоянии пятидесяти метров проходит Третье транспортное кольцо (источник шума и выхлопных газов), вплотную примыкает железная дорога.

Резюме

На «Беговой» купить квартиру в новом доме может оказаться непросто: из-за дефицита земель под строительство жилых зданий девелоперы пополняют рынок всё новыми объектами с апартаментами. При этом цены на новостройки остаются довольно высокими, несмотря на нежилой статус апартаментов, соседство ТТК и железной дороги. Положительно влияет близость к центру города, хорошая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Надбавка за надежность и громкое имя застройщика тоже учтена. И всё-таки у соседей новостройки, в среднем, дороже: вблизи примыкающей к ТТК «Савеловской» – на 5-10%, кольцевой «Белорусской» – на 75%, около популярных и востребованных у застройщиков «Динамо» и «Улица 1905 года» – примерно в два раза.

 

Собранные нами материалы о показанной на этой странице Новостройке от застройщика рядом со станцией метро Беговая, представленной на рынке недвижимости Компанией MR Group содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных апартаментов с площадью от 41 до 87 кв.м по по цене от 9 328 000 рублей до 21 532 500 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 250 914 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. В показанной здесь монолитной Новостройке бизнес-класса есть те корпуса, строительство которых завершается в 2018 г. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки.

Динамика цен

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Беговая

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, купивших, или собирающихся купить квартиру в новостройке, находящейся рядом со станцией метро Беговая, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек рядом со станцией метро Беговая

ЖК "Пресня Сити"г. Москва, Ходынская ул., д. 2
Апартаменты от9.5млн. руб.
  • КомпанияMR Group
  • Класс жильяБизнес-класс
19 новостроек в соседних районах
ЖК "Пресненский вал, 21"г. Москва, улица Пресненский Вал, 21
Апартаменты от11.8млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "CITY PARK" (Сити парк)г. Москва, ул. Мантулинская, вл. 7
Квартиры от10млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Правда" (МФК "Правда")г. Москва, улица Правды, 24
Апартаменты от6.1млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Искра Парк"г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 35
Апартаменты от9.2млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Династия"г. Москва, 5-я Магистральная улица
Квартиры от8млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
Квартиры от14.2млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК Бунин (Клубный дом "Bunin")г. Москва, ул. Плющиха, 37
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Центр-Сити" (HeadLiner)г. Москва, Шмитовский проезд, 39
Квартиры от7.7млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Прайм Тайм"г. Москва, ул. Викторенко, 11
Квартиры от10.2млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Западный порт"г. Москва, Заречная улица
Квартиры от6.9млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК Джаз (ЖК Jazz) на Марьиной Рощег. Москва, 1-я Ямская улица
Квартиры от11.3млн. руб.
Апартаменты от6.4млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "D1" (ЖК Дмитровский, Д1) г. Москва, Дмитровское ш., вл.2/1
Квартиры от5.8млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Счастье на Соколе" (Дом на Усиевича)г. Москва, улица Усиевича
Квартиры от11.9млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Черняховского, 19"г. Москва, улица Черняховского, 19
Квартиры от9.5млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
ЖК "Фили Сити"г. Москва, Багратионовский проезд, вл. 5
Квартиры от10.6млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
Апартаменты от34.9млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Счастье в Мневниках" (Дом в Мневниках)г. Москва, ул. Демьяна Бедного, вл. 15
Квартиры от8.7млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Studio #12"г. Москва, 12-й проезд Марьиной Рощи, 8
Квартиры от9.7млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Полянка 44"г. Москва, 1-й Спасоналивковский пер., 9
Квартиры от34.9млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk